第一篇：裝飾裝修管理協議

施工管理協議

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

為適應市場競爭，滿足工程質量要求，提高施工管理業務水平，依照施工行業的相關法律、法規、規定，并遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方協商，就工程項目施工管理任務，達成協議如下：

一、甲方同意將三穗站、玉屏站裝修項目交由乙方承包管理，乙方在甲方授權范圍內全面負責施工裝修工作的開展，確保施工裝修工作按合同要求順利完成。

二、乙方必須按國家有關規定，規范地組織工作開展，在開展工作中乙方編制、收集、整理的有關本項目的技術資料，符合國家相關規范的要求。

三、在項目管理上乙方必須服從甲方統一領導，嚴格執行甲方的各項管理規定。

四、管理報酬標準及支付方式：

1.五、從2014年X 月X日起簽定的監理執行本協議，本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽章之日起生效。甲方：乙方：

簽訂時間：年月日

第二篇：裝飾裝修管理協議

裝 飾 裝 修 管 理 協 議

甲方（物業公司）：營業執照注冊號：乙方（業主）： 房號：區 棟 單元 室

為了加強 小區房屋裝飾裝修的管理和監督，有效制止違章行為，保障房屋的結構安全和外觀統一，保持房屋的整體質量和使用安全，保障全體業主和使用人的合法權益，根據《陜西省室內裝飾裝修管理辦法》以及其他地方性法規政策、《前期物業管理服務協議》、《業主規約》等相關文件之約定，經協商達成本協議。

雙方均同意蒲城時佳物業管理服務有限公司作為本協議的具體實施和執行者。

為保障業主及其他相鄰業主的合法權益，請業主盡量選擇有資質、合法的裝修企業進行裝修施工，否則由業主承擔因此造成的所有責任。

一、裝修流程說明

1、業主本人或委托人到物業辦填寫《裝修申請表》；

2、物業辦告知業主裝修規定，并和業主簽訂本協議、（業主需指定一名裝修負責人）；

3、繳納所需費用，進行購電和通水；

4、裝修材料、人員開始進場施工；物業公司不定時進行監督檢查；

5、業主對廚房、衛生間、陽臺做二次防水并進行防水試驗，通知物業公司、樓下業主進行驗收，合格后簽字認可；

6、裝修完畢后，通知物業辦進行驗收。

二、裝修管理收費項目及標準

1、裝修垃圾清運費暫定： 元/平米；

2、裝修監管費暫定： 元/平米；

3、上料費暫定：2-9層 7.5 元/㎡，10—18層8.0 元/㎡,19—25層8.5元/㎡；由于高層裝修的特殊性，依據國家高層裝修管理的相關規

11、不得任意刨鑿、重擊頂板、外墻內側及排煙管道，不經穿管直接埋設電線或改線；

12、不得隨意變動專業設備，水、電、氣表線路；私自更改或不符合安全要求覆蓋天然氣、水、電管道；

13、業主和裝修單位負責人必須教育裝修人員遵守小區各項制度和裝修管理規定，并應對裝修人員的違章裝修行為負責，裝修人員嚴禁下列行為：

（1）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入排水管道；（2）在修改排水管道時，將生活污水排入雨水管道；

（3）騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，造成投訴和財產損失；

（4）串棟、串戶，或在其他住戶門前逗留、休息；

（5）在規定裝修時間外施工，施工時間（早：7：00—12：00 下午2：00—晚8：00）；

（6）擅自進入地下室和天臺，或在公共場所（地）施工作業；（7）私自在戶外接駁水、電；

（8）將電源線直接接在漏電開關上端，使用電爐及大功率炊具；（9）高空拋物；

（10）隨意移動、拆除消防栓等消防設施，破壞公共設施（包括樓道、墻面、天臺、電梯等）；

四、附則

1、業主和裝修單位應對其裝修人員進行安全培訓，并對在管轄區域內發生的人身安全事故負責；

2、業主和裝修單位應加強消防安全意識，遵守消防安全規定，做好 消防防范措施；指派專人負責安全工作，嚴密巡視，防止案件發生；

3、在裝修期間，若需搬運大件物品出小區，須提前與物業辦聯系，

第三篇：裝飾裝修管理協議(范本)

海逸華庭 房 屋 裝 飾 裝 修 管 理 協 議

房屋裝飾裝修管理協議

甲方：清遠市統悅物業管理有限公司

乙方：海逸華庭A2號樓 號梯 房（業主姓名）丙方：（裝修單位）：

依照政府有關法律、法規以及《業主臨時公約》，為加強本小區管理，保證建筑物的完好和安全，保持小區內的美觀和清潔，維護全體業主合法權益，特制定海逸華庭1、2、3號樓及地下室（海逸華庭A1-A3及地下室）《房屋裝飾裝修管理協議》

一、管理權限

本小區內物業的裝修由物業管理中心監督管理。業主需提交《裝修申請表》，并經由物業管理中心審批備案方可進行施工。

二、報批程序（業主本人到物業管理公司辦理）

1、業主（住戶）應提前5天向小區物業管理中心申報，并辦理相關手續。

2、必須詳細如實地填寫《裝修申請表》，提供工程施工圖。

3、經物業管理中心確認同意，業主領取“海逸華庭2號樓住宅裝修施工準入證”后，才能進行房屋的裝修。

4、裝修施工人員需帶好身份證及復印件一張和業主委托證明到管理中心辦理施工人員臨時出入證，施工期間須將出入證帶在前胸。出入證超期的需辦理延期手續。

5、業主、裝修單位需到管理中心簽訂《室內裝修消防安全責任書》。

6、業主轉讓或出租物業時，新舊業主或承租人必須與物業管理公司辦理轉名或出租登記手續，新業主或承租人按本協議內容交納相關費用和辦理有關手續。

三、裝修責任

1.切實遵守中華人民共和國建設部第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的各項條款，并遵守甲乙雙方所簽訂的本《房屋裝飾裝修管理協議》，若有違反，承擔一切責任。

2.業主（住戶、裝修單位）對裝修房屋質量、安全、消防等責任負責，加強施工人員裝修的安全施工和消防安全等意識，采取有效的安全防范措施，嚴格按照甲方審批同意的裝修方案和圖紙施工，并承擔因本房屋裝修引起的結構安全、工程質量、施工安全及消防安全的責任。

3.業主（住戶、裝修單位）不得拆改、損壞原房屋的承重墻、柱、梁、樓板等主體結構及構件。不得擅自改動構件的受力形式，不得在樓板及屋面開著孔洞和發生損壞樓板及屋面的行為。

4.業主（住戶）不得占用公共部位及影響其正常使用，如公共露臺、公共平臺、消防通道等；不得在公共部位搭建、施工，設置任何物體如空調、太陽能熱水器等，不得以安裝防盜門為由，私自占用樓道公共部位或違反消防相關法規的要求。不得在陽臺、屋頂違章搭建，不得在天面樓板加層。

5.業主（住戶）不得改動、拆除外墻原有的門窗、封閉外陽臺等改變原建筑外觀，不得損壞、涂改建筑外墻，確保建筑物外觀的完整。

6.安裝入戶防盜門的門扇開關不得妨礙公共通道及消防設施正常使用。7.安裝防盜網、鐵柵欄需按照房屋建設單位指定的材料、規格、款式進行安制。防盜網、防盜閘門應安裝在玻璃窗、玻璃門的內側。

8.必須對廚房、陽臺、衛生間及下水管等部位做好防水措施，并對上述部位進行72小時的浸水檢測，確認無滲水后才進行下一工序的施工，沉池必須采用陶粒等輕質材料回填。

9.所有地漏口、下水預留口等，應在施工前進行通水檢測。封閉排污立管時必須預留檢查口，以方便檢修。

10.不準擅自拆改燃氣管道設施，管道煤氣的報裝，請與有關部門聯系。11.不準擅自移動和接駁對講門禁設施。

12.空調機必須安裝在指定的位置，空調安裝如涉及到高空作業安全的業主必須聘請相應具備安裝資質的單位進行。空調出水須排入空調專用的排水管道，嚴禁懸空排放。在安裝空調時，不得損壞外墻或其他設備、設施；在進場安裝前需告知物業管理中心并接受物業公司服務人員的監督。

13.業主（裝修人員）不得將建筑余泥、水泥砂漿等建筑垃圾傾倒入下水管道內，如因施工造成管道堵塞、漏水等事故，業主須負責修復（或承擔修復費用），如影響到其他業主的，還須承擔其相應的責任及費用。

14.切實加強對裝修人員的用電管理，堅決杜絕盜電及私自亂拉亂接現象，防止觸電事故的發生。

15.在裝修中，如物品需要搬出小區，須提前到物業公司辦理出入證明。16.裝修期間業主必須設置一個臨時廁所，供施工人員臨時大、小便之用。17.裝修單位或個人不得在小區內、裝修住宅內居住。

18.業主（裝修人員）必須嚴格按照申報批復的圖紙施工，施工涉及到結構部分時，必須經房屋建設單位與物業公司驗收后方可進行下一步施工。19.業主（裝修人員）不得隨意改動水、電等管線走向和封閉上述管線。20.在裝修施工中業主或裝修單位有違反本規定的行為的，物業管理中心有權按本管理協議的違約處理方法進行處理。

四、裝修時間

1.裝修施工安排在上午8：00至12:00，下午14:30至18:00進行。2.節假日（含周末），小區內禁止一切噪音施工的不文明行為。

五、裝修垃圾的清運

1.裝修垃圾須分類預處理，其中廢棄木材類應當用繩子全部扎成捆，建筑裝修垃圾（淤泥）要裝袋或桶裝，磚石塊與木材不分流者、建筑垃圾不用袋裝者不得出本裝修居室，裝修垃圾應按甲方指定的場地堆放，并按有關規定繳納建筑垃圾清運費，由物業公司雇請專門人員統一清運到郊外政府指定的位置堆放。2.嚴禁向窗外、陽臺外、以及樓梯、過道、天臺等公共場所堆放拋擲建筑垃圾，嚴禁將剩余的砂漿廢水向下水道及廁所倒棄或將生活污水由雨水管道排出。

六、電梯使用

1.用電梯垂直運輸裝修材料時，必須使用貨運電梯進行。散裝物品需袋、桶裝處理方可進入電梯。電梯載重量不得超出電梯的額定承載重量。高層業主（住戶）裝修使用電梯時，不得以他人爭先。2.超長、超重及易損壞電梯的建材、工器具、家私等物品須走安全通道（即樓梯）。

3.嚴禁裝運易爆、易燃危險品。

4.乘搭電梯時，不可將身體倚靠轎廂門，進出時不許長時間站在門中間，以免擋住電梯電眼視線，影響轎廂門的開啟。5.嚴禁小孩單獨使用電梯，以免發生意外。

6.電梯內嚴禁吸煙，吐痰、涂污、亂畫、撕毀電梯內的物件和亂扔雜物等。7.使用電梯時不可擊打按鈕、撞擊門板，電梯在維修保養時嚴禁使用。8.運送裝修材料，對損壞電梯內及電梯間一切物件者，一律照價賠償。9.電梯使用時若出現：電梯門的開關失去控制、運行時有明顯的速度異常、動行時有異常的振動和響聲、有漏電現象及其它異常現象，應及時報告物業管理中心。

七、裝修管理費用

1.在申請裝修手續時，業主須交裝修保證金：2000元/戶,裝修垃圾清運費:按房屋建筑面積算:3元/㎡，房屋裝修管理服務費:按房屋建筑面積算:2元/㎡，裝修公司或裝修隊保證金:500元，.施工人員辦理出入證須交保證金50元，出入證工本費10元.裝修公司或裝修隊的違規行為由業主負責。

2.裝修施工結束后，經物業管理中心驗收確認，如無違反本規定以及其他管理規定的行為，沒有對他人財產或公共場地、設施、設備等造成損害的，90個工作日后全額退回保證金（不計息）。

八、違約處理

根據政府有關法律規定，對違反本管理協議內容的，按下列情況處理： 1.因房屋裝修發生違章行為，業主和裝修單位均有責任者，均承擔責任。業主或裝飾單位如違反本《房屋裝飾裝修管理協議》的條款，除承擔所有修復費用外并承擔由此而產生的一切后果。

2.因業主原因引起，影響房屋結構安全等事故，使他人人身財產受到損害的，除負賠償責任外，并承擔一切后果。

3.凡因裝修施工造成損壞公共設施、設備及公共部位、外墻或給他人財物造成損失的，以及有侵害相鄰業主合法權益的，業主應及時恢復原狀并承擔相應的責任。

4.業主或使用人擅自改變房屋使用功能的，責令限期改正，恢復原房屋使用功能，不在限期內整改的，報主管部門進行處理。

5.對任意占用樓內樓外道路、消防疏散通道、房屋共用部位的，責令限期改正，恢復原狀，預期可由物業公司派人清除，清除費用由占用人承擔并在裝修押金中扣除，不足部分由業主另行補交。

6.侵占或擅自改變陽臺、露臺、公共平臺、公共綠地等原有功能，責令限期清除，恢復原狀，不在限期內整改的，報主管部門進行處理。

7.對在節假日（含周末）發出噪音不文明裝修施工行為的第一次口頭警告；第二次書面警告；第三次將裝修違規單位清出小區并處300-500元的罰款。所罰款項在業主裝修保證金中扣除。

8.凡業主、裝修單位違反本《房屋裝飾裝修管理協議》屢勸不改的，物業管理中心將禁止其進場或取消其在小區的裝修資格，并有權對其停水停電。對于拒不按本《房屋裝飾裝修管理協議》進行處理的，本公司沒收其裝修按金并作其違約金，情節嚴重或影響他人利益的將報告有關部門依法處理或向轄地人民法院提出訴訟。

清遠市統悅物業管理有限公司 海逸華庭A2 號梯 房

代表（簽章）： 業主（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第四篇：裝飾裝修管理服務協議

裝飾裝修管理服務協議

本著甲、乙雙方互益互利的原則，遵行國家的法律法規，為了維護各方的合法權利，特制定雙方裝修協議。

甲方：山西太鋼嵐縣礦業有限公司

1、甲乙雙方自覺遵守國家法律、法規；

2、依據甲方單位設定方案，對本裝修工程進行監督；

3、協調乙方進場施工事宜；

4、負責向乙方介紹與本工程有關的設計方案和規定；

5、協調乙方在施工中用水，用電和動火事宜。乙方：源藝裝飾

1、無條件接受甲方的設計方案施工；

2、在裝修方案獲得有關部分審批后三日內提交甲方施

工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜；

3、付款方式：按進度付款或是按工程總造價分期付款

方式：一期付總價的35%(工人進場1-7天內)，二期付總價的45%(工程完工80%)，尾期付20%(工程完工后經甲方驗收合格后，不包含質保金)。

4、如甲方不按期付款，乙方有權向甲方索要，三日內

如不付款，乙方即將停工。協商解決。

5、施工中，如需工程變更項目，甲方應提前向乙方告

知或提審方案。變更項目視為增項項目。

6、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

第五篇：房屋裝飾裝修管理協議

房屋裝飾裝修管理協議

甲方（業主/使用人）： 身份證件名稱及號碼： 地址： 電話： 郵編： 乙方（裝修企業）： 法定代表人： 地址： 電話： 郵編： 丙方（物業管理人）： 法定代表人： 地址： 電話： 郵編：

為加強對本物業項目小區內裝修活動的管理與服務工作，保持良好的生活環境，維護小區全體業主、使用人的合法權益，經甲乙丙三方協商，根據《臨時管理規約》之相關規定，特訂立協議如下。

一、裝修規定

本協議中的裝修規定即為甲方、乙方的義務，亦即為丙方的權利。甲方、乙方應遵守以下裝修規定：

（一）甲方和乙方承諾遵守《本物業項目裝飾裝修管理規定》；

（二）甲方選擇的家居裝修企業必須持有政府主管部門頒發的、表明有能力從事家居裝修的營業執照和資質證書。乙方承接家居裝修工程，必須持有由政府主管部門頒發的營業執照和相應的資質證書。

（三）房屋裝修前，甲方必須會同乙方向丙方申報登記，如實申報裝修項目、標準、