第一篇：門市租賃合同書2[推薦]

門市租賃合同書

出租方(房主)：為甲方

甲方身份證號：甲方聯系電話：承租方(房戶)：為乙方

乙方身份證號：乙方聯系電話：經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方雙方的責任及義務, 本著公平互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》之相關規定，雙方共同簽訂本合同書，并達成如下一致協議，具體內容如下：

一．房屋位置：

三．租房期限：年，即年月日至年月日止。合同到期后不論對方是否續租，均要至少提前個月時間正式通知另一方，否則失信方按違約處理，將無條件賠償損失方的一切損失。

四．租房費用及租金繳納方式：房租一年租金為人民幣：（大寫）（￥：元），年付。房租金提前一個月交齊，即年月末以前全部繳清。門市租金不漲，此后租金隨行就市，不可惡意抬高租金，付款后由甲方出具收據。

五．違約責任：本房屋租賃合同期限為年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己單方面原因終止本合同，將無條件賠償另一方元違約金，并由此給另一方造成的其它一切經濟損失均由違約方無條件 1

承擔。

七．租房期間，如發生房屋內部火災、漏水、房屋人為損壞，如門窗、地板、水電設施等屋內一切原有設施出現人為損壞，乙方必須無條件照市價賠償，導致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔一切費用；如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設施損壞，由甲方自行承擔一切責任，與乙方無關。

八．假設出現不可抗力因素如房屋動遷等，使本合同無法再繼續履行，雙方皆不算違約，本合同書自動解除。消息方有義務提前通知另一方，乙方搬出，租金按實際租房時間計算，多余的退還給乙方，甲方將對乙方不承擔任何經濟及連帶責任。

九．乙方在租房期內，如遇特殊情況，同甲方商議，經甲方同意后，乙方可以轉租給第三方使用，轉租合同需由甲方與第三人重新簽訂，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。不得擅自將房屋轉兌、抵押、使其改變用途，更不能利用該房從事非法活動，如有上述事實發生，一切責任由乙方一方承擔，甲方有權收回房屋、如遇特殊情況由雙方協商解決，亦可另行簽訂補充協議。

十．甲方的義務和責任：

該出租房屋的取暖費由甲方承擔；在乙方需要辦理相關合法手續時，如辦理店面營業執照、稅務登記證及其它相關的合法手續時，甲方有義務和責任配合乙方無償并及時的提供相關材料手續，如提供該房屋的房照復印件或房主的身份證復印件等。如果由于甲方未能及時提供相關手續材料而導致乙方無法按時辦理相關合法手續，給乙方所造成的任何經濟損失均由甲方一方承擔。

十一．乙方的義務和責任：房屋的水電費、衛生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔。租賃期間，乙方要愛護房屋及設施，保證房屋設施的整潔和完好，不得干擾和破壞鄰里的合法經營和生活。

非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續拖欠房租，甲方有權終止本合同，如遇特殊情況由雙方協商解決。

十二、未盡事宜由甲乙雙方協商解決，雙方若有糾紛不能協商解決，可到當地人民法院起拆，由法院裁決。

本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，經叁方簽字后生效。

甲方代表人（簽字或蓋章）：

乙方代表人（簽字或蓋章）：

簽約時間：年月日

第二篇：門市租賃合同書

門市租賃合同

出租人（甲方）：身份證號：

承租人（乙方）：身份證號：

甲、乙雙方經平等協商，就甲方位于韓城陽光花苑底商2間（含樓上樓下）租給乙方使用事宜，協議如下；

第一條：乙方不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第二條：租期叁年，即從2013年4月18日起至2016年4月18日止。

第三條：租金一年一交，上打租，不漲不落。

該房屋第一年租金為60000元，大寫陸萬圓整。該房屋續租押金為10000元，大寫壹萬圓，連同第一年的租金一同付給甲方。

該房屋第二年租金為60000元，大寫陸萬圓整

該房屋第三年租金為60000元，大寫陸萬圓整。其中第三年實交伍萬圓，剩余壹萬從房屋押金中扣除。

叁年租金共計180000元大寫拾捌萬圓。

每年租金需提前一個月交付，如不能按時交付，甲方則視為停租，可轉租他人。

第四條：在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續有效。

第五條：合同有效期內，出租方不得以任何理由更改租賃價格，或擅自出租該房屋經營權。

第六條：合同期滿后，同等條件下，乙方有優先權。

第七條：合同期滿后，承租方如需繼續承租，提前叁個月向出租方書面提出續租申請。

第八條：合同期滿后，出租方如不想再續租給承租方，提前叁個月告知承租方。

第九條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三方使用，并由甲方與第三人重新簽訂，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效，轉租按市場價將高出乙方年租金部分付給甲方。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還押金及剩余租金。租期內如遇政府拆遷，市場升級改造的不可抗因素導致本合同不能繼續履行的情況下，甲方退還剩余押金及租金，甲乙雙方合約自動解除，甲方不負責任何賠償責任。

第十一條：乙方保證屬于甲方所有的門窗水、電等設施不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償。租賃期間的水費、電費以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方負責。

第十二條：乙方如需裝修，需經甲方同意，不能破壞房屋結構，裝修費用甲方不予承擔。

第十三條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

簽字日期：

第三篇：門市租賃合同書

門市租賃合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經平等協商，就甲方位于京深海鮮市場東區002號攤位租給乙方使用事宜，協議如下；

第一條：甲方自愿將位于_____________出租給乙方作服裝經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第二條：租賃期限：__年__月，即從___年_ 月_號起至__年_月_日止。

第三條：租金每月____整，季付。租金由乙方在每季度前15日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。

第四條：合同期滿后，同等條件下，乙方有優先權。

第五條：租賃期間的水費、電費以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方負責。

第六條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣____元整（小寫RMB____元整）。乙方保證屬于甲方所有的門窗水、電等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

第七條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三方使用，并由甲方與第三人重新簽訂，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。

未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

第八條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還押金及剩余租金。租期內如遇政府拆遷，市場升級改造的不可抗因素導致本合同不能繼續履行的情況下，甲方退還剩余押金及租金，甲乙雙方合約自動解除，甲方不負責任何賠償責任。

第九條：合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。

第十條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。第十一條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

簽字日期：

第四篇：門市租賃合同書

門市租賃合同

甲方：身份證號：電話：

乙方：身份證號：電話：

甲、乙雙方經平等協商，甲方將位于大竹縣竹陽鎮東大街延伸段鴻福居號門市租賃給乙方使用，并達成如下協議；

第一條：租賃期限：__年，即從201 年_月_日起至201_年_ 月日止。

第二條：租金第一年整，以后每年租金。租金由乙方在每年前交給甲方。若乙方不按時繳納租金，本合同作廢，甲方收回門市。

第三條：合同期滿后，同等條件下，乙方有優先租賃權。合同期內，乙方轉租需經甲方同意，甲方收取乙方門市轉租費用伍仟元。未經甲方同意，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

第四條：租賃期間的水電氣費、物業費各種稅費全部由乙方承擔。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款及滯納金等費用由乙方負責。

第五條：乙方向甲方繳納保證金貳仟元整。乙方保證門市房屋及門窗、水電氣等設施不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方一次性支付給甲方。

第六條：合同期間，乙方不想繼續使用該門市，甲方不退還剩余租金。租期內如遇房屋拆遷等不可抗因素導致本合同不能繼續履行，甲方退還剩余保證金及租金，甲乙雙方合約自動解除，甲方不負責任何賠償責任。

第七條：其它未盡事宜，雙方平等自愿協商解決。本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

簽約日期：

第五篇：門市房屋租賃合同書

房屋租賃合同書

甲方：

乙方：

經雙方協商一致，根據《合同法》及相關規定，就租賃 商業用房事宜達成如下協議：

第一條出租房概況、同途

1、甲方將座落在文昌街崔店子南口對面41號由西向東數第三間門市房(原匹克)租給乙方使用，面積約，長度：，寬度：，以房產部門登記面積為準。

2、出租房屋僅限于經營 需經甲方認可。

第二條租賃期限

房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

第三條租金數額及支付方法

1、出租的每年租金分別為人民幣，共計元人民幣。

2、租金按交納（上交租），即交門市房之日

起三日內交納第一年全部租金元，甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。

第四條相關費用

1、房屋在租賃期間發生的房屋租賃稅由乙方承擔。

2、租賃期間，乙方因經營之需要的水、電、暖等費用

由乙方承擔，環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方

承擔。

第五條租賃期間轉租

1、租賃期間未經甲方同意確認，乙方不得將該房屋轉

租給第三方使用。

2、租賃期間，未經甲方確認，乙方不得改變房屋的使

用用途。

3、租賃期間不允許以任何借口合作轉租出現。

4、如乙方經營不善或其它原因和不可抗力的因素，需

乙方轉租時，可以協商解決。

第六條房屋修繕

房屋在租賃期間，甲方負責對房屋的正常維護，乙方不

得以影響其經營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或

保管不善或人為損壞，由乙方負責修繕承擔費用，乙方不予

修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。

第七條房屋裝修

甲方給予乙方的裝修時間，自年月日

開始計算租賃時間。

第八條違約責任

1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應向乙方支付違約金，違約金以當年租金的20%計算。

2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應

提前一個月通知，當年剩余租金不退。

3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應按交

付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權終

止本合同的履行，并按本條款的第2款之規定的違約的違約

金規定追究期違約責任。

第九條優先租用權

租賃期滿，甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方

有優先承租權。

第十條不可抗力

因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協議規定的有關義務，雙方相互不承擔違約責任，在自然災害影響消

除后繼續履行合同。

第十一條爭議解決

因本合同的履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二條合同履行保證

本合同生效之日，乙方應向甲方交納萬元合同履

行保證金，至第六年交租金時，做為抵用租金使用。

第十三條合同生效及其它

1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

3、本協議如有未盡事宜，可以雙方協商作出書面補充 規定，與本協議具有同等效力。

甲方（簽字）；身份證號：

聯系電話：

乙方（簽字）：

聯系電話： 身份證號：

年月日