第一篇：門市租賃協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議

訂立協(xié)議雙方：

出租方：，以下簡稱甲方。

承租方：，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方自愿將座落在市街的房屋，使用面積平方米，出租給乙方作為使用。

第二條租賃期限

租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

2、拖欠租金兩個月以上的。

合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金及租金交納期限和方式

甲乙雙方議定：年租金為人民幣元（大寫：元），由乙方應在每年月日交納給甲方。上打租，一次性付清。甲方收取租金時必須出據(jù)收款憑證。

該房屋的供熱費、物業(yè)費由甲方承擔；其他費用（水費、電費、衛(wèi)生費、有線電視費等）均由乙方承擔。

租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。租房期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應及時提出，如乙方造成由乙方負責。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻擾施工。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但事先得到甲方同意后方可施工。費用乙方自理。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3、房屋出租抵押金元，作為房屋安全使用及水、電卡的抵押金，待合同到期后，經(jīng)甲方驗收無誤后，抵押金返還乙方。

第六條責任條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆遷或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第七條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條其他約定事宜

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（簽字）身份證號：

甲方聯(lián)系電話：

乙方方（簽字）身份證號：

乙方方聯(lián)系電話：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日

第二篇：門市租賃協(xié)議書.doc

房屋租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：甲方自愿將坐落在，（以下簡稱該房屋）租給乙方用于經(jīng)營家具使用，其他基本情況載于本合同附件。

第二條 該房屋現(xiàn)有設施及裝修、裝修情況

設施情況：

1、水電齊全

2、門窗齊全

裝飾、裝修情況：

1、天棚：未吊頂

2、地面：地面瓷磚

3、墻面：白灰

4、樓梯大理石、不銹鋼扶手

第三條乙方對該房屋進行裝修或增添設施，費用全部自理，在安裝設備及裝修時，對該房的主體不得拆改。

第四條 租賃期限為五年，自2013年10月1日起至2018年9月30日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起 三 日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條 該房屋年租金￥150000.00元，（大寫：壹拾伍萬圓整）

第七條 租金結(jié)算時間和方式：2013年10月1日前一次性交清，以后每年的10月1日前一次付清當年的房租費。

第八條 上述租金不包括乙方在經(jīng)營時與各單位發(fā)生的稅金和其他一切費用，均由乙方自行承擔。甲方不承擔任何責任，第九條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：

1、在租賃期間內(nèi)的水、電、取暖費及一切設施維修費，更新費用均由乙方承擔。

2、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同；

3、欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方的書面同意，并協(xié)助辦理有關手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定和批準。裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，并可解除合同；

4、如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可追究乙方的違約責任，并解除合同。

5、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；

6、乙方應當在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方，如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

7、乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好。

第十條 乙方未按合同之規(guī)定交付租金的時間交付租金應當承擔違約責任。

第十一條 本合同雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

第十三條 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人：委托代理人：

年月日

第三篇：門市租賃 協(xié)議書（精選）

協(xié) 議 書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于門市租賃給乙方作為門市使用，協(xié)議如下：

1、租期壹年，自年月 日起至年月日止，協(xié)議按簽訂。

2、年租金為人民幣元（大寫：元整），按交納，一次性付清。如乙方下繼續(xù)租用，應提前兩個月足額交納確定后的年租金。

3、租金隨市場價格浮動。

4、甲方給乙方提供水、電、暖使用，費用由乙方自負。

5、乙方在租賃期間，應保證門市內(nèi)所有設施（包括墻體、地面、門窗、管道、燈具、線路等）完好無損，如有損壞照價賠償。

6、乙方不得自行轉(zhuǎn)租或改變門市用途。在門市內(nèi)出現(xiàn)的任何責任事故甲方概不負責。

7、乙方如終止租用，要提前兩個月通知甲方（在租期內(nèi)退租不退款）。

8、協(xié)議期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前收回門市，且不退還乙方租金，由此造成的其他損失均由乙方負責。

9、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或照價賠償。

10、遇有停水、停電、停暖時，甲方可根據(jù)情況，協(xié)調(diào)解決。

11、遇有政策性變動，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

第四篇：門市租賃協(xié)議書范本

門市租賃協(xié)議書范本

在現(xiàn)實社會中，大家逐漸認識到協(xié)議書的重要性，協(xié)議書具有法律效力，確立某種法律關系。那么相關的協(xié)議書到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的門市租賃協(xié)議書范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

甲方：__________________(出租方)

身份證號碼：__________________

家庭住址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方：__________________(承租方)

身份證號碼：__________________

家庭住址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達成以下共識：

第一條：

甲方自愿將位于____________________________________門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第二條：租賃期限：

1年，即從__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20xx年3月24日所簽合同剩余時間內(nèi)使用該門市)。

第三條：

稅后租金(僅限合同期限從__________________起至__________________止)為人民幣壹萬零伍佰元整(小寫__________元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于20xx年7月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在20xx年7月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條：

合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：

租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

第六條：

甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

第七條：

乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫rmb500元整)，以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的'門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

第八條：

乙方在經(jīng)營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。

第九條：

在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

第十條：

合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續(xù)當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

第十一條：

合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。

第十二條:

乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

第十三條：

若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：

本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

簽字日期：__________________簽字日期：__________________

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、租賃地點:

甲方將________門市租給乙方。

二、租賃時間及租金：

該門市租賃時間自________年________月________日起至________年________月________日止。租金為第一年________元，以后每年以第一年為基礎上漲________%，或隨行就市。

三、乙方交押金________元，合同到期后甲方驗房無誤則退還給乙方。

四、租金付款方式：

乙方于本合同生效之日采用現(xiàn)金方式支付給甲方，時間約為每年的________月________日。

五、甲方對該門市產(chǎn)權(quán)的承諾：

甲方承諾該門市沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。在乙方租賃期內(nèi)該門市如有任何抵押債務、稅項及其它債權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責全額賠償。

六、裝修該門市結(jié)構(gòu)的約定：

乙方不得隨意損壞該門市主體結(jié)構(gòu)，如需裝飾、裝修，費用由乙方自理。

七、租賃期間的有關費用：

在該門市租賃期間，因乙方生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的相關稅、費由乙方支付，應由甲方負責的產(chǎn)權(quán)等稅費由甲方支付。

八、合同份數(shù)：

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______________

_________年______月_______日_________年_________月_________日

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

一、甲方將位于_________貿(mào)市場路___號的一間面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方，用作“_________”經(jīng)營使用。

二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：______年）。

三、年租金______元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當年的租金。

四、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

五、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失。

六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得甲方同意。

九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第五篇：門市房屋租賃協(xié)議書

門市房屋租賃協(xié)議書

甲方：xx，男，生于1965年08月15日，漢族，四川省xx縣人，住xx縣xx鎮(zhèn)xx路20號，身份證號：5x30x6508157637；電話：1389x498。

乙方：xx，男，生于1981 年01月13日，漢族，四川省xx縣人，住xx縣xx鎮(zhèn)xx村六組9號，身份證號：5125x132311；電話：15x183818、13x6957。

甲方將自有座落于四川省xx縣xx鎮(zhèn)xx路20號門市與聯(lián)接內(nèi)堂房屋和房水池房屋，于2013年4月25日，出租給前租人尹x，依法經(jīng)營，定期三年，2013年6月25日，尹x更換，將其轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。在前承租人在參加下，經(jīng)甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》與其他法律、法規(guī)和司法解釋之規(guī)定，三方在反復要約和承諾過程中，自愿達成如下協(xié)議：

一、房屋范圍：四川省xx縣xx鎮(zhèn)xx路20號門市一間及閣樓和不銹鋼架房共五間與添加的灶壁后房一間。

二、房屋交付：甲方于2013年5月1日前已由前承租人將門市房屋交付給乙方進行經(jīng)營和使用。由乙方在2013年10月1日，前將灶壁后房裝修投入經(jīng)營管理使用。

三、租賃期限：租賃期限定為3年含前承租租期在內(nèi)，即2013年5月1日至2016年5月1日止。租賃期滿后甲方在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，房租按市價隨行變更酌情遞增減。對裝修設備空調(diào)等不可移動的財產(chǎn)，歸甲方所有，乙方轉(zhuǎn)讓房屋必須提前一個月期限，經(jīng)甲方書面許可。

四、租賃費用：實行先付款，再用房。門市房屋2013年5月1日到2013年10月1日，月租2300元已由前租人支付；2013年10月1日到2014年10月1日，月租2300元，12個月27600元；2014年10月1日到2015年10月1日，月租2400元，12個月28800元；2015年10月1日到2016年5月1日，月租2500元，9個月22500元。房租每年提前10天即9月20日前以現(xiàn)金方式匯入甲方xx的中國農(nóng)業(yè)銀帳622x 2462x47516號帳戶。超期后按月支付10%違約金到實際累計支付時止。甲方收取乙方押金3000元，合同租期滿后乙方無迤欠債務或損壞財物，甲方退還乙方或抵折為房租或照價賠償破損財物或清償欠費，另外各種經(jīng)營管理的稅費由乙方承擔。

五、費用交納：在經(jīng)營期間，乙方用水（與廖x之女廖x、羅x共用，協(xié)商承擔費用）、電（門市戶號：6100x414；生活住宅戶號：610x154，交費電話4628770）、天燃氣（戶號：23x29）等其他各項費用由乙方自己承擔，并按時到交費單位和部門支付清結(jié)。

六、使用管理：及時維修和保護房屋，依法安全生產(chǎn)經(jīng)營，確保公共過道的暢通無阻，清潔衛(wèi)生，路道燈亮。搞好鄰里關系，配合鄰里完善衛(wèi)生設施，完清房屋經(jīng)營管理的各種稅費，建全完善依法經(jīng)營規(guī)章和制度。

七、債權(quán)債務：房屋租賃前產(chǎn)生一切債權(quán)債務由甲方享有和承擔；出租后產(chǎn)生一切債權(quán)債務由前租人和乙方各自享有和承擔。

八、變更解除：甲方與前承租人簽訂為三年房屋租賃合同自行解除終結(jié)。甲乙雙方任何方要變更或解除此合同，必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除，乙方未經(jīng)甲方書面許可不得擅自轉(zhuǎn)讓。

九、違約責任：甲乙雙方任何一方擅自違約，承擔對方的直接和間接經(jīng)濟損失。

十、生效方式：本協(xié)議一式三份，甲乙和前租人三方簽字生效，各執(zhí)一份。

一致共識，立此協(xié)議。

甲方： 乙方：

參加人：