第一篇：門市租賃協(xié)議

門市租賃協(xié)議

出租方：_________

承租方：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的門市坐落地址：_________號(hào)，建筑面積_________平方米。

第二條 租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整（_________元）。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺(tái)不得超過_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至協(xié)議期滿）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)），禁止出租并予以撤銷。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條 出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3、承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條 續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處門市的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前

_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)門市的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條 協(xié)議中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。

第十二條 協(xié)議的終止

1、本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的；

2、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議；

3、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的；

4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的；

5、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的；

7、_________。

第十三條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條 爭(zhēng)議處理方式

1、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十五條 通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條 解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

第十七條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十八條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________ 聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

第二篇：門市租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)將新世紀(jì)購(gòu)物廣場(chǎng)A1--14號(hào)的門市，套內(nèi)面積約6.89平方米，出租給乙方使用。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃時(shí)間5年，從2011年10月1日起至2016年9月30日止。

二、第一年2011年10月1日至2013年9月30日房屋租金55000元(大寫：伍萬伍仟元整)。在簽訂協(xié)議時(shí)付清，以后每年房租租金隨行就市。

三、繳款方式：乙方必須先繳消當(dāng)年的房租后方可使用。以后每年提前一個(gè)月繳清下一年的房租，屆時(shí)不繳者視為放棄，到期后乙方將無條件的返回給甲方。

四、乙方在房屋使用期間不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如需裝飾裝修須經(jīng)甲方同意，否則負(fù)責(zé)由此造成的一切損失。租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，其裝飾裝修部份，除能搬走的可以撤除外、其余部分屬甲方。墻面不能有洞，地面不能有坑，卷閘門和玻璃不得損壞，甲方的房屋要恢復(fù)其原貌。

五、乙方自行承擔(dān)租賃期間的水、電、衛(wèi)生清掃、物業(yè)管理、門前三包等費(fèi)用和該房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)的各種稅費(fèi)，并自行做好安全保衛(wèi)工作和承擔(dān)一切民事責(zé)任。

六、租賃期間乙方可將房屋轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)服裝、飾品、手機(jī)、鞋類，但必須甲方在場(chǎng)，在原合同條款基礎(chǔ)上應(yīng)由甲方與新租房人簽訂協(xié)議，原租賃協(xié)議自動(dòng)失效。

七、在同等條件下，乙方享受優(yōu)先租賃房屋的權(quán)利。

八、在合同期間，甲、乙雙方都應(yīng)按合同執(zhí)行，誰方違約按當(dāng)年出租金額的50％支付違約金。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

年月日

第三篇：門市房屋租賃協(xié)議

租 房 協(xié) 議

甲方：江蘇中匯擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：蔣德好（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方本著誠(chéng)信原則，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方日起自愿將位于金湖路用，每?jī)赡旰灱s一次，直至租期結(jié)束，期間租金不變，即2010年9月8日至2012年9月8日為第一次簽約，乙方同意支付給甲方房租費(fèi)壹年貳萬元整。

2、甲方免費(fèi)提供外墻現(xiàn)有空白處作為乙方形象圖文宣傳。

3、如續(xù)租該房屋，須提前三個(gè)月繳納房租費(fèi)貳萬元，乙方不得拖延房租費(fèi)，不得私自轉(zhuǎn)租，或作其他使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋。

4、房租到期乙方如不再續(xù)租，須提前三個(gè)月告知甲方，甲方不承擔(dān)乙方在該房屋內(nèi)外裝修、添置物品的所有費(fèi)用。

5、乙方需繳納一切與該房的水電、工商稅務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。

6、乙方經(jīng)營(yíng)此期間，除事先約定外，必須保護(hù)好甲方原房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動(dòng)原房屋結(jié)構(gòu)，乙方如需維修、裝修等一切施工必須征得甲方同意，所有裝修、維修等費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。

7、乙方在此經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事不正當(dāng)違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

8、本協(xié)議一經(jīng)簽字，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，雙方不得提前終止合同。

9、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方： 委托代理人：委托代理人： 身 份 證：身 份 證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

第四篇：門市租賃協(xié)議服裝

門市租賃協(xié)議

甲方：張曉勇（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：李梅（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方同意將自己的位于營(yíng)山縣老林鎮(zhèn)街道門市出租給乙方作服裝經(jīng)營(yíng)使用，乙方也同意租賃，本著公平公正的原則，特達(dá)成以下協(xié)議：

一、租期：五年，時(shí)間從2011年7月5日至2016年7月4日止。

二、租金：前三年租金每年為2.2萬元（大寫：貳萬貳仟元整），第四年、第五年租金每年為2.5萬元（大寫：貳萬伍仟元整）。

三、付款方式：自租賃之日起，乙方一次性付清當(dāng)年租金貳萬貳仟元給甲方，以后每年租金提前一個(gè)月一次性付清。

四、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意將此門市轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)收回門市。確因特殊情況需將此門市轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，同時(shí)甲方也應(yīng)體諒配合。

五、租賃期間，該門市所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用全部由乙方自行負(fù)責(zé)交納，費(fèi)用與甲方無關(guān)。

六、租賃期滿，乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前壹個(gè)月告知甲方是否續(xù)租，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金隨行就市。

七、乙方在裝修時(shí)不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)，并注意安全，承擔(dān)全部安全責(zé)任。乙方退租后裝修不得撤走，歸甲方所有。

八、乙方必須遵章守紀(jì)，合法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到合同期滿失效。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：門市租賃合同書

門市租賃合同

出租人（甲方）：身份證號(hào)：

承租人（乙方）：身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方位于韓城陽光花苑底商2間（含樓上樓下）租給乙方使用事宜，協(xié)議如下；

第一條：乙方不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。

第二條：租期叁年，即從2013年4月18日起至2016年4月18日止。

第三條：租金一年一交，上打租，不漲不落。

該房屋第一年租金為60000元，大寫陸萬圓整。該房屋續(xù)租押金為10000元，大寫壹萬圓，連同第一年的租金一同付給甲方。

該房屋第二年租金為60000元，大寫陸萬圓整

該房屋第三年租金為60000元，大寫陸萬圓整。其中第三年實(shí)交伍萬圓，剩余壹萬從房屋押金中扣除。

叁年租金共計(jì)180000元大寫拾捌萬圓。

每年租金需提前一個(gè)月交付，如不能按時(shí)交付，甲方則視為停租，可轉(zhuǎn)租他人。

第四條：在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

第五條：合同有效期內(nèi)，出租方不得以任何理由更改租賃價(jià)格，或擅自出租該房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第六條：合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第七條：合同期滿后，承租方如需繼續(xù)承租，提前叁個(gè)月向出租方書面提出續(xù)租申請(qǐng)。

第八條：合同期滿后，出租方如不想再續(xù)租給承租方，提前叁個(gè)月告知承租方。

第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三方使用，并由甲方與第三人重新簽訂，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效，轉(zhuǎn)租按市場(chǎng)價(jià)將高出乙方年租金部分付給甲方。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還押金及剩余租金。租期內(nèi)如遇政府拆遷，市場(chǎng)升級(jí)改造的不可抗因素導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，甲方退還剩余押金及租金，甲乙雙方合約自動(dòng)解除，甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任。

第十一條：乙方保證屬于甲方所有的門窗水、電等設(shè)施不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第十二條：乙方如需裝修，需經(jīng)甲方同意，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。

第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

簽字日期：