第一篇：林地承包經營權流轉協議書1

林地承包經營權流轉協議書

甲方：

乙方：

基于甲方保證對年月日與簽訂的《林地承包合同書》約定的林地（四至見《林地承包合同書》）承包經營權有權按本協議進行流轉的前提，經雙方協商一致，訂立如下協議：

一、甲方將年月日與簽訂的《林地承包合同書》所享有的承包經營權流轉給乙方，由乙方使用該合同項下的林地種植速豐林、作物。乙方獨自投資經營管理，獨自享有收益并獨自承擔經營中產生的風險和債務。

二、甲方將承包經營權流轉給乙方的時間為：自年月日起至年月日止。

三、甲方根據《林地承包合同書》取得的權利由乙方享有，乙方按照發包方與甲方所簽訂的《林地承包合同書》約定進行承包，享有和承擔該合同約定屬于甲方的權利和義務。

四、甲方根據與簽訂《林地承包合同書》應當向發包方交納的承包金，由乙方直接向發包方交納，或者乙方將相應款項交給甲方后，由甲方向發包方交納。如果乙方逾期交納，逾期6個月以內的應當按銀行存款利率支付該逾期部分款項的利息；逾期時間達到10個月的，按甲方與發包方簽訂的《林地承包合同書》執行。如逾期支付承包金的，應得到發包 1

方和甲方的同意，否則不得逾期支付。

五、在本協議履行期間，未經乙方同意，甲方不得玘上述合同的發包方解除或變更上述《林地承包合同書》。甲方不得影響乙方承包經營，不得再轉讓上述合同的權利。如乙方超出《林地承包合同書》的權利義務的，甲方不承擔任何責任。

六、在本協議履行期間，因發包方的原因影響乙方承包經營的，經乙方提出，甲方有協助解決的義務，但屬乙方責任造成的，由乙方自行解決，甲方沒有協助解決的義務。因發包方的原因造成乙方不得經營的，則甲方須全部退返流轉費用。

七、如乙方在經營中需要甲方協助才能辦理有關行政許可、審批手續時，甲方有協助的義務，但政府機關，有關組織收取的費用由乙方負擔。

八、乙方在本協議簽訂后，按每畝元計付流轉費給甲方，每年支付一次。除此之外，甲方不再向乙方收取任何費用。

九、在流轉經營期間，若乙方將本協議取得的權利或林木等作物流轉（轉讓）給他人的，甲方無條件同意，并同意受讓人享有乙方在本協議中的所有權利，受讓人也應當履行本協議中屬于乙方的義務。如受讓人不履行本協議約定義務的，甲方有權終止協助義務和林地承包權以及林木財產收益權，損失由受讓人負責。

十、任何一方違反本協議以及發包方與甲方簽訂的上述《林地承包合同書》約定的義務，均應賠償由此造成的全部經濟損失給對方。

十一、乙方中途解除合同的，應將余下年限的承包金（流轉費）足額支付乙方。

十二、甲方與發包方簽訂的《林地承包合同書》及其附件，甲方在簽訂本

協議時交給乙方。

十三、未盡事宜，雙方應當協商解決。

十四、本協議一式份，甲方執一份，乙方執份，并自簽字之日起生效。

本協議簽訂于

甲方

乙方：

第二篇：林地承包經營權流轉合同(（模版）

珠虹村林地承包經營權流轉合同

甲方（流轉方）：

乙方（受流轉方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

一、流轉林地

甲方將承包經營的林地名稱（小地名）：＿＿＿＿＿＿，坐落＿＿＿＿縣洋湖鎮珠虹村組，東至＿＿＿＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿＿＿＿，西至＿＿＿＿＿＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿畝（實際面積以雙方人員實測、驗收為準）的林地的承包經營權流轉給乙方。

二、流轉期限

本次流轉林地期限為20年，即自2011年12月1日起至2031年12月31日止。如合同期滿林木未成林，流轉期限延遲5年。

三、流轉林地的用途

本流轉林地必須用于林業生產。

四、雙方權利

（一）甲方權利

1、有權要求乙方按本承包合同約定的承包林地的用途合理利用和保護林地。

2、有權按本流轉合同約定流轉林地的期限，期滿后收回流轉林地經營權。

（二）乙方權利

1、享有承包林地使用權、經營權、收益權、有權自主組織生產經營和處臵林木產品。

2、經依法登記取得承包林地林權證書的，可以依法采取轉讓、出租、人股、抵押或者其他方式流轉。

3、有權享受國家發展林業的優惠政策和扶持金，承包期內承包林地被依法征用、占用的，有權獲得相應的林木補償費和按比例分成的林地補償費。

五、雙方義務

（一）甲方義務

1、按照協議第一條的約定，及時提供符合本協議約定條件的造林基地。

2、甲方提供造林基地應符合以下條件：

a.造林基地未經乙方準許甲方不得再興造墳墓或堆砌雜物。

b.造林基地未作任何處分，且權屬界址清楚。

c.對造林基地周圍的宜林丘崗地，其界址必須已明顯劃定，無任何產生相關糾紛的可能，甲方必須將其詳細位臵告知乙方，并在附件上標明界址。

d.造林基地不存在任何法律糾紛。

e.提供造林基地的相關法律手續。

3、應當維護乙方的林地承包經營權，不得擅自變更、解除本承包合同。

4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動。

5、應當保證承包林地具有明晰產權，確認本承包林地沒有林權糾紛，不是債務抵押物。如該承包林地權屬有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方由此造成的損失。

6、甲方應當杜絕并處理該承包林地范圍內與當地其他單位、集體經濟組織及村民的爭執、權屬糾紛及侵權事件。

7、因國家建設需要依照法定程序征用該林地時，積極協助乙方向政府辦理各項補償手續以使乙方得到充分、有效、及時的補償

8、在辦理林權移轉過戶登記時，甲方應出具申請林權移轉給乙方的書

面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，影響林權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

9、承包林地內有低洼水地、石塊地、未風化石塊地、墳墓地等，應將其從承包林地總面積中剔除，該被剔除的林地，未經乙方準許甲方不得再興造墳墓或堆砌雜物。

10、將承包林地范圍內及范圍外的原有設施包括道路、渠網、排灌及其他林業、電力、水利等設施應無償提供乙方使用，并協助乙方辦理水、電、交通聯網等工作。

11、協助乙方到林業部門辦理采伐指標審批，協助乙方到林業部門辦理林木采伐證以及運輸手續。

12、協助乙方獲得國家、省、市確定的林地的各項林業稅費減免及其他相關優惠政策。

（二）乙方義務

1、不得改變承包林地的林業用途，不得將承包林地用于非林業建設或者閑臵荒蕪。

2、依法保護和合理利用林地。

3、負責與甲方共同測量確認造林基地四至范圍的面積。

4、國家和集體建設需要使用承包林地的，應服從安排。但甲方應向乙方支付合理補償。

5、因國家重點建設征用承包的造林基地，所獲補償金，其中屬補償乙方投入的地上固定設施的部分、地上苗木（或林木）補償的部分歸乙方所有。屬補償土地的部分，歸甲方所有。

6、如乙方依據需要在承包林地內增建林業設施及開辟林道、防火帶，甲方不得干涉或阻礙。

7、在承包林地內發生的破壞行為，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告

六、特別約定

1、甲方對流轉林地已擁有林權證書的，應當在本流轉合同簽訂之日起

日內，甲乙雙方持林權證書和本流轉合同，共同到原辦證單位做林權證書變更登記。

2、甲方對流轉林地未擁有林權證書的，應當在本流轉合同簽訂之日起日內，甲乙雙方持有關材料到辦證單位辦理流轉林地的林權證書。

3、乙方在一定期限內將部分或者全部流轉林地承包經營權轉包或出租給第三方，應當經過甲方和林地所有者同意，并簽訂書面補充協議。

4、甲方與發包方（林地所有者）的承包合同仍然有效。甲方作為承包方履行的義務，仍應由甲方承擔。

七、流轉價格及支付方式和時間

本合同林地流轉等林木成林出售后，除砍伐工資及審批手續費外按二八分成（即甲方得八分成，乙方得二成），該收益與當年年底前一次性分配完畢。

八、協議變更和解除

1、經雙方協商一致，可以以書面形式變更或解除本協議。

2、如有下述情形之一，則甲方有權書面通知乙方解除本協議而不必承擔任何法律責任：

因遭受不可抗力或國家法律政策環境發生重大變化，導致本協議無法繼續履行。

3、如有下述情形之一，則乙方有權書面通知甲方解除本協議而不必

承擔任何法律責任：

（1）甲方嚴重違反本協議規定，損害乙方利益，致使乙方無法實現本協議訂立之目的。

（2）因遭受不可抗力或國家法律政策環境發生重大變化，導致本協議無法繼續履行。

九、違約責任

1、如任何一方違反本合同的約定，造成守約方無法履行或無法完全履行本合同，則違約方應向守約方賠償損失。

2、如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。

十、爭議解決

由于簽署和履行本合同而發生的所有爭議以及與本合同相關的其他爭議，雙方應首先協商解決，并可提請洋湖鎮人民政府調解，如協商、調解不成，需訴訟解決，任何一方均應向乙方所在地有管轄權的人民法院起訴。

十一、其他事項

1、本合同自甲乙雙方均簽字并蓋章（如甲方為自然人可按手印代替蓋章）之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由雙方協商制定補充協議，依法訂立的補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方三份。

4、附件作為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力：

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

簽約日期年 月 日簽約日期年 月 日

附件：林地權屬證明（林權證復印件）。

第三篇：土地承包經營權流轉協議書

土地承包經營權流轉協議書

編號：

甲方（流入方）：住所：乙方（流出方）：住所：為了規范和促進農戶承包地經營權流轉，加快現代農業建設，提高農業經濟效益，根據中共中央《關于做好農戶承包地使用權流轉工作的通知》（中發〔2001〕18號）及《中華人民共和國農村土地承包法》的精神，甲乙雙方按照“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權流轉共同協商并訂立此協議：

（一）流轉面積及地塊座落：乙方流轉給甲方的承包地面積總計畝。地塊分別坐落在：

（二）流轉期限：流轉時間共年，即自公歷年月日起至年月日。

（三）流轉土地用途：耕種水稻、小麥。

（四）經濟補償：（1）固定補償。在流轉期內，甲方支付乙方土地流轉費每年每畝元，每年共計元；（2）浮動補償：。具體兌現時間和辦法：簽約后先付50%，余款每年年底付清。

（五）權利義務：協議明確的流轉期限內，雙方無正當理由不得終止或變更協議（合同），如有國家法規和上級政策不符的，以法規和政策為準。

（六）其他約定：。

本協議（合同）一式三份，甲方乙方和鑒證單位各執一份。本協議（合同）自簽訂之日起生效。

甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：

鑒證單位（蓋章）：

簽訂日期：年月日

第四篇：土地承包經營權流轉協議書

x縣x鎮xxxxx第___組農業社社員（以下簡稱甲方）

x縣x鎮xxxxx第___組農業社社員（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國農村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經營權，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換的有關規定，經甲乙雙方本著平等協商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則，依法達成如下互換協議，雙方共同遵守。

一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮xxxx第__組 農業社的承包地___塊，面積____畝，折合面積__畝.與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮xxxx第__組農業社的承包地____塊，面積____畝，折合面積____畝，進行互換。

甲方地塊名稱_____________性質______,合計面積_____（畝）

乙方地塊名稱______________性質______合計面積______（畝）

二、互換起止日期：自______年　月日起到永遠。

三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用時，所得到的補償，各自享受或承擔互換前的土地。

四、糧食補貼等各項惠農政策面積不變，與農業社的承包地面積不變，與農業社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的，各自承擔自己原來該承擔的。即各自享受或承擔互換前的土地。

五、違約責任：本協議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經濟損失。

六、本協議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。

七、本協議由甲乙雙方簽字之日起生效。

八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地（互換后）上的生產經營自主權，互不干涉對方經營活動;各自利用該土地所產生的一切成果全部歸新主人。

甲方（戶主）：乙方（戶主）：

身份證號碼：身份證號碼：

中間人：

村委會（公章）

法人代表：

簽字地點：

簽字時間：年月日

第五篇：農村林地承包經營權流轉合同

農村林地承包經營權轉讓合同

祿勤 林地流字﹝2012﹞號

流出方(以下簡稱甲方): 法定負責人： 身份證號： 住所：

流入方(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 住所：

為促進社會主義新農村建設，帶動農民增收致富，實現地方經濟和企業共同發展，在各級黨委、政府的領導和推動下，乙方決定以可里村委會為核心區域投資開發集低產林改造、種養殖經營、生態農業及生態旅游等于一體的森林資源綜合開發項目。現根據《中華人民共和國森林法》，《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經協商，甲方自愿將其集體山林、已分到各農戶山林（商品林）聯合整體轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特簽定本合同，以資共同遵守。

一、轉讓林地

（宗地一）：甲方將承包經營的林地轉讓給乙方，坐落： 勤豐（鎮）可里 村委會 組，名稱（小地名）：，面積________畝，林權證號：，宗地編號：。宗地四至

東：____________________________________________________

南：____________________________________________________ 西：____________________________________________________ 北：____________________________________________________

二、山林轉讓期限：60年，自 年 月 日至________年 月 日。

三、山林轉讓費及付款方式：

山林轉讓期60 年，轉讓費260元/畝，合計人民幣 萬元（大寫： 元整）。本合同生效后，乙方在10日內按甲方實際轉讓畝數一次性付清甲方的全部林地轉讓費。

四、甲乙雙方權利與義務

（一）、轉讓后，林地所有權不變。乙方享有受讓林地使用權、林木所有權和使用權。甲方確認上述轉讓給乙方的林地林木產權清晰，沒有林權糾紛；不是甲方債務的抵押物。如林地林木在轉讓后發生權屬糾紛，由甲方負責處理。

（二）辦理林權證相關費用由乙方承擔，甲方協助辦理。

（三）在乙方開發項目啟動時，甲方享有勞務輸出優先權，在同等條件下，乙方用工可以優先考慮安排甲方的勞力；但甲方要教育管理好村民，做好村民的協調工作，維護乙方正常的生產、經營秩序和正當的權益，要負責乙方用水、用電、通訊和交通等項目建設的相關協調工作。但乙方不能占用甲方現有的水和設施取用水，乙方根據項目規劃逐年開發，在開發過程中，根據公司經營情況應積極支持當地公益事業和地方經濟發展。

（四）在本合同約定的山林轉讓期間，乙方有權行使對山林的占有、使用、收益、處置、抵押林地及相關開發項目，但要按合同約定向甲方足額交納山林轉讓費。

（五）在山林轉讓期內，乙方允許甲方在轉讓山林區域內合理放牧，但甲方的放牧等不得對造成對乙方山林的毀壞，不得損害乙方的合法權益。

（六）在轉讓期內，凡屬于國家政策規定補給甲方林地的款項歸甲方所有，乙方爭取到的項目優惠政策和扶持資金歸乙方所有；若因乙方項目建設需征占用林地，甲方必須協調和支持，并協助乙方辦理征占用的相關手續；乙方投資的建筑物、構筑物、地上附著物及其他涉及項目開發中的補償、補助屬乙方所有。

（七）甲方村民除每護林防火期限外,可適量在雙方指定的期間、區域進行自用燒柴砍伐（間砍），房屋修補所用木材,但不準進行商品性采伐和銷售。甲方不得自行或允許他人在轉讓標的物的范圍內開荒、采石等破壞林地資源的活動。乙方允許甲方村民采摘乙方受讓林地范圍內的野生菌，但因乙方生產經營，項目建設確定的區域除外。

（八）甲方可以在原有墓地進行民間埋葬活動，但不允許在乙方開發區內進行埋葬活動

（九）如乙方開發需修道路，由乙方投資，所占用土地由甲方無償提供。

（十）在合同約定的山林轉讓期間，乙方有權行使對山林的經營

管理和開發利用。

（十一）乙方享有山林自主經營權，在合同約定范圍內自主經營管理、自主開發山林，自主開展項目建設和營運的各項活動。甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動。乙方在開展項目建設，開發山林中不得損害村民利益。

（十二）轉讓期間，、甲方有責任對山林進行管護及森林防火工作，項目建設由乙方自主投資，享有因此帶來的全部利益，并承擔相應法律性、政策性和經濟性風險。

（十三）轉讓期間，乙方在山林及山林地上投資形成的資產所有權歸乙方。在轉讓期間由于較大矛盾和糾紛造成合同提前終止的，屬于乙方原因造成的，乙方不再享有完全的資產處置權；由于甲方原因造成的，甲方按市場價格補償乙方；由于國家及第三方原因造成的，乙方享有受償權。

（十四）轉讓期滿，在同等條件下，乙方享有山林轉讓續期的優先權。山林續期的價格、范圍等由雙方另行協商。若不能續期，乙方要將已開發利用的山林地（已征土地除外）完成更新改造后歸還甲方。

（十五）為了實現林地的統一開發，甲方剩余的山林地在同等條件下乙方優先。乙方開發需要征占這部分山林地時，甲方應予以支持，具體條件雙方另行商定。

在林地承包后，不能違反國家法律法規（如：大面積采伐等）。

五、違約責任

（一）甲方違約

1．合同簽訂后，甲方不轉讓此山林給乙方，由甲方按本合同總金額的兩倍賠償乙方。

2．甲方在乙方項目建設期間單方面終止合同，由甲方負責賠償乙方全部經濟損失。

（二）乙方違約

1．乙方不受讓本合同約定的山林，所交轉讓費不退，全部歸甲方所有。

2．乙方在項目建設期間單方面終止合同，所造成的經濟損失由乙方自行承擔。

六、本合同作為甲乙雙方林地轉讓的憑證，與林權證具有同等法律效力，不受雙方法定代表人或負責人變更的影響。

七、本合同經甲乙雙方代表簽字并報政府機關批準后生效。未盡事宜雙方協商解決，協商未能達成一致，提請楚雄仲裁委員會仲裁。

八、本合同一式七份，甲乙雙方各執二份，甲方所在村委會、鎮林業站、鎮政府各執一份。

甲方代表： 乙方代表 ：

云南山野陽光林業資源開發有限公司

本合同于 年 月 日簽于。