第一篇：中介房屋租賃合同書

房屋租賃合同書

甲方（出租方）-----------------------乙方（承租方）-------------------------身份證號碼：--------------------------身份證號碼：----------------------------地址：-----地址：------聯系電話：----

出租之房屋座落于雙溪臺灣城室內設備包括：甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同履行。

一、租賃用途為之使用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定年，從年月日起至年月日止。每月租金為人民幣元整。

三、付款方式：乙方每月應向甲方繳納租金人民幣元整，每次租金必須提前10天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣元整作為押金，待不租或期滿費用清算后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋，超過付款期限5天，取消押金。

六、租賃期間雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，合同解除時乙方應結清所欠費用，乙方提前解除合同取消押金，甲方提前解除合同，賠償乙方一個月租金，如遇不可抗拒原因（如火災、政府政策變化等）不在此例。

七、乙方要遵守國家有關部門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如果中途轉租他人住，須經甲方同意，并重新簽訂合同，不得私自轉租出讓，否則，甲方終止協議，收回房屋，并不退給乙方已繳房租，取消押金，因此而造成損失的由乙方負責。

九、租賃期間,乙方應自覺遵守小區物業的相關規定，乙方應負責交付水電費、煤氣費、電話費、有線電視費、衛生費、小區物業管理服務費用，衛生費為人民幣_______元整。其他：如需交租賃稅，乙方應承擔。如乙方違約，甲方有權從押金中扣。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內的一切設備，應保管好屋內原有的財物，保持室內的清潔，不得損壞墻壁、地板，不得改變原有結構與風格，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設備損壞、丟失，應負責恢復房屋原狀，有損壞負責修復、如丟失應酌情賠償。

十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方續租，須提前一個月與甲方協商，重新簽定合同，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、乙方提供的證件應真實，如提供虛假證件，終止合同，取消押金。

十三、合同簽訂之日的電表底數，水表底數煤氣底數。

十四、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙各持一方，具有同等法律效力。附加：乙方應注意用電安全，電器的品牌及型號見附件。

甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：聯系電話：聯系電話：

簽約日期

第二篇：房屋租賃合同書帶中介

房屋租賃合同書

甲方（房主）經介紹，將本人座落在給乙方（承租人），根據中華人民共和國有關法律，為明確甲乙雙方的權利義務，經雙方協商一致簽訂本合同。

一、租賃時間從年月日起至年月日止，共年。

二、租金元，分次付清，首付元，余款元，于年月日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按打租，每期須提前一個月付清下期租金。其中由甲方支付，水、電、天然氣、物業、衛生、有線電視、寬帶上網費由乙方支付。

三、甲乙雙方如有一方有特珠情況需解除協議，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；合同期內甲方不得擅自調整租金，如收回住房，須與乙方協商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失；乙方如確有特殊情況需停租或轉租，須與甲方協商，經甲方同意方可。

四、合同接近期滿，乙方如需續租，應提前一個月提出，在同等條件下擁有優先權；如不需續租，應提前十天配合甲方看房出租。

五、室內設施由乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償，甲方收取保證金元，至合同終止時，設施如無缺失損壞，甲方如數退還乙方保證金。

六、入住時電表度，水表噸，天然氣，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔。

七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。

八、乙方按年租金5%一次付清中介費元，協議簽字后，中介費不退，如有單方違約，違約方負全部經濟責任。

九、未盡事宜，補充如下：。

十、此協議一式三份，甲、乙、中介方各執一份，簽字后生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：

產權證明：原住址：

聯系電話：聯系電話：

中介方

聯系電話：

簽訂日期：年月日

第三篇：中介租賃房屋樣本[范文]

房屋租賃合同

根據《中華人民共和國經濟合同法》，有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方共同協商一致，簽訂本合同：

一、房屋坐落小區號樓單元號室。朝向面積m2。

二、租賃期共年零個月，月租金元，交納方式元整（已交）。出租方自年月日起，將該房屋交付承租方，至年月日收回。

三、承租方租房用途，為保障此房正常出租，承租方應提前1

個月交下次租金，不準以任何原因為借口、拖欠房租，否則出租方有權終止合同，所剩租金

不退，收回房屋。承租方堅決不準擅自將此房轉租、轉借、改變用途或進行違法活動。

四、承租方在租賃期間，負責本人使用的水、電、煤氣、有線、電話、衛生、治安費一切居

民應合理承擔的費用，只有該房屋的房費及取暖費由出租方負責。出租方應按時交納熱費，如此房在國家規定供熱日未供熱，承租方有權退租，或租金另議，并承擔承租方的部分搬家

費用。

五、租賃期間，如發生意外事件，例如電、火、跑水等給該房屋或鄰居造成的損失由承租方

負責賠償，并承擔民事訴訟責任。

六、出租方提出供給承租方使用的室內用品及該房屋的主體結構不得損壞或改變，應愛惜使用。否則，承租方負責加倍賠償。

七、承租方交出租方室內用品及水、電、煤氣、閉路、電話費等押金人民幣元整（已交），合同期滿后，如不拖欠費，用品無損壞出租方應將此押金一次性返還給承租

方。

八、出租方應定期查詢該房屋室內設備使用費用，承租方必須給予配合，如因欠費所造成的損失和后果。例如：因電話欠費停機或拆機，欠電費拆表等，由承租方負責一切損失，中介

所經紀人在本合同中起提供信息、中介服務作用，不負責任何賠償，如果其一方違約中介人

必須作守約人的證人。

九、如出租方將房產所有權轉移第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

十、租賃期滿后，承租方應主動、完好的將此房屋讓出。面交房主，如果繼續租賃、應有合同期滿一個月通知出租方，所有事項另議，此合同作廢。如承租方逾期不搬遷，出租方有權

向人民法院起訴和申請執行。出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

十一、本合同在履行中，所有上述規定事項應共同遵守，不準違約，雙方為自愿成交，互審

對方申請仲裁，也可以直接向當地人民法院起訴。

十二、本合同壹式叁份，出租方、承租方及中介所各持壹份，本合同自簽定之日起有效。

注：出租方、承租方應到有關部門辦理房屋租賃許可證、暫住證等手續。

水表號：?電表號：氣表號：

出租方：電話：傳呼：

身份證：號碼：

承租方：電話：傳呼：

身份證：號碼：

齊齊哈爾市中介所

地址：手機：

電話：

年月日

第四篇：簡單房屋租賃合同書

編號：

本合同當事人

委托人（甲方）：

居間人（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□；樓房為___室___廳___衛□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；

房屋權屬：________

其他條件：________

乙方還應提供以下服務：___________。

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條現場看房

乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條甲方義務

（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務

（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；

（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

第七條費用與傭金

（一）看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。

傭金的支付方式：現金□；支票□；____。

委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。

乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

第八條轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協商解除合同。

第十條違約責任

（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；

（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第五篇：房屋租賃合同書

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方房屋說明

1、甲方出租給乙方的房屋：六安市新加坡御苑17棟2單元304號，證件齊全。

2、出租房屋面積共100.2平方米，三室兩廳一廚一衛，中等以上裝修。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條 乙方要約

1、乙方應提供有效身份證復印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有復印件僅供本次租賃使用。

2、乙方要遵守 新加坡御苑 小區的管理規定；不得在休息期間大聲喧嘩，嚴重擾亂鄰居；不得隨意帶無關人員進入小區；不得做違法違規的事情等。

3、乙方對甲方住房及內部設施、物品要自覺愛護，妥善使用，保持墻面、地板和物品等清潔。如所屬甲方的各類物品發生損壞或污染，由乙方按價同質賠償或清潔。

4、未經甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結構及其附屬設施和物品擺設等。

5、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

6、乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火、用水安全。

第三條 租賃要約

1、該房屋租賃期共個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，乙方存在違規違法行為時，甲方有權終止房屋租賃行為。

3、甲方不再出租時，需提前一個月通知乙方；乙方退租時，需提前一個月通知甲方。

4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

5、租金：該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整），租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

6、房屋租金支付方式： 乙方以“押一付三的方式”向甲方付給房租，逾期2周不續交的話，甲方將視乙方為退租或違約。

7、乙方應按時交納自行負擔的電費、水費、煤氣費、網絡費、電視費等租賃期間的相關費用。

8、合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關事項。

第四條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋及其設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法違規活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租超過1周。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

第五條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，協商解決。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備完好狀態交還甲方。若有損傷或破壞的設施、設備和物品等，乙方有責任同質等價賠償。

4、乙方交還甲方房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第五條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條 其他約定事項1、2、第八條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第九條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期：年 月 日簽約日期：年 月 日