房屋租賃合同書

出租方(甲方)：，身份證號碼

承租方(乙方)：，身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

此房位于,水、電、齊全。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，租金每季度合計(jì)

元人民幣大寫（），租金每季度初一次性交清。

第四條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

租賃期滿后，一個(gè)月內(nèi)聯(lián)系不到乙方（找不見人，電話打不通）時(shí)，甲方有權(quán)將房租另行出租。

1.電費(fèi)：乙方租住期間產(chǎn)生的電按電表計(jì)量每度電1.50元收取。

2.水費(fèi)：按實(shí)際居住人口每月每人10元收取。

3.衛(wèi)生費(fèi)：按實(shí)際居住人口每月每人10元收取。

第五條：房屋維護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙

方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第六條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第七條：安全責(zé)任

在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品，在承租期間，房屋內(nèi)因水、電、取暖、燃?xì)獾劝l(fā)生一切不安全隱患由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可終止合同，在終止合同前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，雙方可提前終止合同。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第八條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

****年**月**日