第一篇：購房協(xié)議書 之一

購 房 協(xié) 議 書

出賣人(甲方)：_______________________

地址：________________________________電話__________________________

買受人(乙方)：_____________________________電話：________________________

身份證號碼：______________________________地址：_________________________

一、總則

本認購協(xié)議僅作預定所購樓房所用，待乙方接到甲方通知后，到售樓中心簽署正式《商品房預(銷)售協(xié)議》，同時《購房協(xié)議書》中相關條款轉(zhuǎn)入正式買賣協(xié)議，繼續(xù)執(zhí)行，認購協(xié)議與正式買賣協(xié)議均具有法律效力，乙方所填空的資料必須真實，甲乙雙方須嚴格遵守協(xié)議所列條款。

二、乙方所購商品房基本情況

1、乙方所購的商品房為____號樓____單元_____號房/商鋪，建筑面積約______平方米，單價為￥_____元/平方米，合計金額為人民幣(大寫)：_____佰_____拾____萬____仟____佰____拾____元整(即￥_______________元整)。

2、大儲藏室/小儲藏室為______號樓_______號，建筑面積約_______平方米，單價為￥________元/平方米；合計金額為人民幣(大寫)： ____萬____仟____佰____拾____元整(即￥_____________元整)。

3、總購房款合計為人民幣大寫：_______佰______拾______萬_____仟_____佰______拾______元整(即￥_______________元)，(以上各面積均為暫定建筑面積，最終產(chǎn)權(quán)面職以房管局實測面積為準，房價款多退少補)。

二、款項支付

1、簽定本協(xié)議當日，乙方支付購房定金人民幣(大寫)：____萬____仟____佰____拾____元整(即￥__________整)并于______年_____月_____日前補足全額定金_________元；雙方約定：乙方選擇一次性付款的于______年_____月_____日前將剩余房款一次性交清并簽定《商品房預(銷)售協(xié)議》。

2、乙方選擇按揭貸款的于______年_____月_____日前交清首付款￥__________元，人民幣大寫：_____佰______拾______萬_____仟_____佰______拾______元整。待甲方通知乙方時，簽定正式《商品房預(銷)售協(xié)議》，并提供辦理銀行按揭所需資料。

四、補充條款

1、如乙方違約未按時與甲方簽定《商品房預(銷)售協(xié)議》,自愿承擔違約責任,所交定金甲方有權(quán)不退。

2、乙方必須保證其地址、電話等聯(lián)系方式的真實性，以便于甲方及時聯(lián)系，否則由乙方承擔不能及時通知所造成的法律責任。

3、乙方在所認購的房號、業(yè)主姓名及付款方式在簽定有效法律文件后，不得隨意更改。

4、乙方未按約定日期交清首付款或所欠款項的，逾期乙方自愿承擔按同期銀行貸款利率利息，并按未交款日2‰向甲方繳納違約金，超過約定日期_______日甲方有權(quán)將該房屋另行出售，定金不退。

五、乙方需保證其購房貸款資格符合銀行貸款要求，如因乙方原因不能貸款或提高首付款，屬乙方違約。

六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)，乙方支付定金后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各壹份，留存壹份，均具同等法律效力。

出受人(甲方)：買受人(乙方)：

年月日年月日

第二篇：購房協(xié)議書

房 屋 買 賣 協(xié) 議

甲方（賣方）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（買方）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就房產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

一、甲方將座落在＿＿＿省＿＿＿市＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿街（路）＿＿＿＿樓＿＿單元＿＿＿室房產(chǎn)出售給乙方。

二、配套設施及附屬物：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、上述房產(chǎn)建筑面積為＿＿＿平方米，單價＿＿＿元/㎡，房產(chǎn)成交價及配套設施費共計人民幣＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），首付人民幣＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），其余款項于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿前付清。

四、房屋交接時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與該房產(chǎn)有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，及房產(chǎn)單位之間的糾紛，概由甲方負責，并承擔民事責任，由此給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院起訴。

七、雙方約定的其他事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、本協(xié)議一式＿＿份，雙方各一份，其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年月日年月日

第三篇：購房協(xié)議書格式（定稿）

（轉(zhuǎn)）購 房協(xié)議書（格式）

（房字[]第 號）

賣方（下稱甲方）：

買方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿，為＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑面積＿＿平方米，用地面積＿＿平方米。“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證＿＿字第 ＿＿號”，“土地使用權(quán)證”號為“＿＿字第＿＿號。房屋附屬設施見附件。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿元。

第三條本合同簽訂之后房屋交接之日，乙方應付人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿給甲方，余款人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方約定如下：

年月日支付元。年月日支付元。

第四條甲方應在年月日，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應書面告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金。

第七條甲方按乙方的要求，將房屋過戶到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋

所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》僅用于備案，不能變更或替代本協(xié)議書。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同

具有同等法律效力。

第十條 特別約定：在政策或法律允許時，甲方按乙方的要求，自愿無償協(xié)助辦理上述房

產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

如到期甲方拒不辦理過戶手續(xù)，除歸還購房款外，從購房之日至拒不辦理過戶之

日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者）的兩倍，由甲方賠償給乙方。

如因產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下的原因，造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方承擔一切責任。

第十一條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十三條本合同一式四份，雙方各持一份。

第十四條附件：

1、雙方夫妻身份證復印件、結(jié)婚證復印件（雙方分別簽字證明真實性，僅用于履行本協(xié)議使用）。

2、甲方房產(chǎn)證和土地證原件及復印件。

3、甲方夫妻：乙方夫妻：

年 月日年月日

第四篇：購房協(xié)議書

購房協(xié)議書

出賣方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《購房協(xié)議書》，甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方的位于 大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號的住宅，建筑面積。

二、合計人民幣：元（大寫：貳拾萬零叁仟元整），乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。（甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善）。

三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約金人民幣元整（大寫：壹拾玖萬元整），剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過戶拿到房產(chǎn)證當日付清。甲方另開《收款收據(jù)》。

四、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

7、此房以后升值利益與甲方無關。

8、房屋交付后的責任由乙方承擔，房屋過戶的所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費。

2、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

3、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)尚在辦理中，乙方系自愿購買。

六、違約責任：

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。

2、乙方違約，沒有按時向甲方支付購房款，應向甲方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。

七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后，甲方及時通知乙方辦理過戶手續(xù)，由于乙方無法聯(lián)系的責任由乙方承擔。

八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。

九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應及時通知對方。

十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

年月日年月日

第五篇：購房協(xié)議書

集資合作建房協(xié)議書

甲方(單位)：河南省洛陽經(jīng)濟學校

地址：洛陽市郟馬營路82號電話： 63716036

乙方(職工)：電話：

職務：職稱：身份證號碼：

為明確學校和職工雙方的權(quán)利和義務，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條 為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于洛陽市郟馬營路街(院)號棟層號，戶型為室廳，住宅總建筑面積 ㎡，住宅戶內(nèi)建筑面積㎡2(其中享受面積㎡，超標面積㎡2)，公用面積㎡2。

裝修情況：

第二條 經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為元，乙方集資額為拾萬仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面積元；乙方控制面積出資額為元；超標準面積在20㎡以內(nèi)，㎡按房改市場價元／㎡，計元，20㎡以上㎡按房改市場價加價30％計 元，共計 元；公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元

(￥元)。乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 ％；乙方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán)。

第三條 甲方負責向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養(yǎng)護由用戶共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內(nèi)如經(jīng)技術鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進行房屋產(chǎn)權(quán)交換。乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。

第六條 住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規(guī)定辦理。

第七條 其他約定事項：

l、2、3、4、第八條 本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

第十條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。

甲方：法人代表：經(jīng)辦人：

乙方：代理人：

年 月 日

甲方：江蘇ｘｘｘｘｘ職工集資建房項目部

乙方：

男方身份證號：女方身份證號： 

甲乙雙方依據(jù)《合同法》本著意思自治的原則，共同承諾自覺遵守《江蘇油田職工集體協(xié)議集資建房章程》、《江蘇油田職工認購揚州江陽基地集資房實施細則》和《江蘇油田職工認購集資房后原住房處置辦法》的規(guī)定，就集資房認購的有關事項訂立如下協(xié)議：

第1條乙方認購的戶型及面積

乙方認購的集資房坐落于揚州江陽工業(yè)園內(nèi)油田職工集資房住宅小區(qū)，擬認購戶型為＿＿＿型，建筑面積約＿＿＿m2。

乙方實際購買的集資房戶型、樓幢、單元、房號（自行車庫、閣樓）待按選房辦法選房后在購房合同中明確，房型為擬定認購房型，建筑面積為暫定面積，建筑實際面積以揚州市房產(chǎn)管理局測量核定后的建筑面積為準。

第2條房屋價格及付款方式

房屋價格：估算成本價2100－2200元/ m2；自行車庫和閣樓估算成本價980元/ m2；最終房價以決算、審計后，報揚州市物價局、房產(chǎn)局核準價為準。

房款分三期交付：第一期，簽訂本協(xié)議時，預交估算單套均價房款的50%，即＿＿＿＿＿元。第二期，建設形象進度達到房屋主體的50%時，交納單套估算價的30%；第三期，房屋交付前，簽訂《購房買賣合同》，結(jié)算房款并交清全部房款及應由個人承擔的房價以外稅金和費用等。

第3條房屋交付期限

69A地塊交房期約為16個月；143#地塊交房期約為23個月。具體時間以《房屋買賣合同》為準；如遇不可抗力、國家政策調(diào)整或集資款不到位，據(jù)實延期交付。

第4條甲乙方特別約定

甲方保證所售集資房符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量和安全標準，保證集資房《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》齊

全并不存在法律瑕疵。

乙方保證遵守《江蘇油田職工認購揚州江陽集資房實施細則》規(guī)定的選房辦法，并接受選房結(jié)果，不得單方退房，如退房應承擔已付預交款10%的違約金；保證在簽訂集資房認購協(xié)議的同時，確定對原購油田住房的處置方式，并簽訂原住房回購協(xié)議；選擇留用、調(diào)售、內(nèi)部市場交易等處置方式的，與公共事業(yè)處協(xié)商簽訂委托調(diào)售或內(nèi)部市場交易協(xié)議。

第5條違約責任

乙方不能按約定交納第二期和第三期進度款，每超過一天按同期銀行貸款利息的雙倍承擔違約責任。甲方簽訂本協(xié)議收取第一期預交款后不得悔約，如悔約應退還乙方預交款并按同期銀行貸款利息的雙倍承擔違約責任；因甲方責任超過《房屋買賣合同》約定工期的，每超一天承擔雙倍銀行貸款利息的違約責任。

第6條 爭議解決

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第7條協(xié)議生效與終止

本協(xié)議雙方簽字后生效，在乙方與建設方簽訂《房屋買賣合同》生效時本協(xié)議終止。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

協(xié)議訂立時間： 年 月 日

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

電話：ｘｘｘｘｘｘｘ 電話： ｘｘｘｘｘｘｘ