購房協議書

購房協議書1

甲方：______

乙方：______（身份證號碼：______）

丙方：碧桂園物業發展有限公司

為切實改善在甲方學校（包括其連鎖學校）任教教師的住房條件，就現乙方向丙方購買房屋等相關事宜，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：

一、乙方可以享受優惠價購買丙方開發的位于碧桂園苑街（路）號房屋（下稱優惠房屋），甲方也可以提供優惠措施協助乙方購買上述房屋，但前提條件為：乙方必須先將甲方于______年______月______日贈與乙方的位于____________的.商品房（下稱贈房）歸還給甲方。

二、上述贈房如已辦理房地產權證（房地產證號：______），乙方必須協助前往房地產交易部門辦理相關過戶手續，乙方必須直接將上述贈房產權轉移至甲方或甲方指定的受讓人名下。辦理過戶手續的一切費用均由受讓人承擔。

如乙方不協助甲方辦理上述贈房的過戶手續，則簽訂本協議時，乙方未購買優惠房屋的，丙方有權拒絕提供優惠、甲方有權拒絕提供補助；簽訂本協議時，乙方已購買優惠房屋的，丙方有權取消優惠措施要求乙方補交樓款、甲方有權要求乙方退還補助，并追究乙方相關法律責任。

三、乙方同意只選擇購買任教學校所在地丙方開發樓盤中限定范圍內的房屋一套。

四、該優惠房屋現在市場上的正常樓價為人民幣___元（大寫：______拾______萬______仟______佰______拾元），現在丙方以優惠價人民幣___元（大寫______拾______萬______仟______佰______拾元）____________給乙方。市場價與優惠價之間的差價為___元（大寫：______拾______萬______仟______佰______拾元）。

五、該優惠房屋的購房款由甲方支付其中的人民幣______元（大寫：______拾______萬______仟元）作為購房補助，剩余部分購房款人民幣___元（大寫：______拾______萬______仟______佰______拾元）由乙方自行承擔。

六、購買該優惠房屋時另須支付的包括但不限于稅費、設施費、物業服務費等費用均由乙方自行承擔。

七、本協議未訂明事項，雙方協商解決。

八、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。

甲方：______

乙方：______

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

丙方：______

日期：______年______月______日

購房協議書2

出賣人（以下簡稱甲方）：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

開戶行：__________________

帳號：________________

買受人（以下簡稱乙方）：______________________________

法定代表人：__________

身份證地址：________________

聯系電話：___________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況

商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮農貿市場街__________________________。設計用途居住，建筑結構，建筑層數為層。建筑面積平方米，其中：套內建筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元（幣種：_______），價款_______為元，計_______（大寫）。

第三條商品房交付日期

甲方于年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第六條爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

向人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同

第八條合同份數

本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

協 議 書

甲方（購房出資人）： 乙方（名義購房人）：

甲乙雙方經充分協商，現就甲方全額出資以乙方名義購買的位于

房屋的相關事項，達成如下約定共同遵守：

一、乙方同意以自己名義為甲方購買位于

的商品房一套（房屋面積

㎡），甲方承擔購房應交納的所有費用（包括但不僅限于購房首付款、按揭還款、辦理房產證及按揭手續的相關費用、收房時應交納的相關費用、物業費等費用）。

二、甲方對以乙方名義所購買的位于的商品房享有物權，乙方對該房屋不享有物權。該房屋不屬于乙方的個人財產也不屬于乙方夫妻共同財產。

三、乙方應配合相關部門辦理上述房屋的購房手續、按揭貸款及房屋產權登記手續等與該房屋有關的一切手續。

四、上述房屋未辦理產權證前乙方不得擅自轉讓商品房買賣合同的權利義務（即將商品房轉讓他人后將商品房買賣合同購房人變更成第三人）。如甲方要求將商品房買賣合同權利義務由乙方轉讓給甲方或甲方許可的其他人，乙方應協助甲方到開發商處辦理合同變更的相關手續，所需費用由甲方承擔。

五、上述房屋辦理產權證的，乙方不得轉讓該房屋，不得在該房屋上設定除按揭貸款銀行外的抵押權，未經甲方同意乙方不得將該房屋產權證變更成其他人。如甲方要求將產權證變更為甲方或甲方許可的其他人，乙方應協助甲方到房管局辦理產權證變更登記的相關手續，所需費用由甲方承擔。

六、乙方承諾不因自己的行為而使該房屋受到司法查封、司法拍賣等被處置的結果。

七、因該房屋所獲得的相關利益屬于甲方（包括但不僅限于開發商應支付的違約金、賠償金或被征用所得的補償款等）。

八、購買該房屋應履行合同的所有義務由甲方承擔，如因違約或其他原因使乙方作為購房人需承擔的法律責任由甲方承擔乙方不承擔。

九、甲方應按時償還銀行按揭貸款，不得因逾期還貸而給乙方造成銀行信貸的不良記錄。

十、如乙方違反本協議第四、五、六、七、八條的，應向甲方支付違約金

元。如甲方違反本協議第九條的，應向乙方支付違約金

元。

十一、上述房屋登記在乙方名下期間，如甲方發生變故，甲方的家人（配偶、父母、子女等依法享有繼承權的人）享有本協議中甲方所有的權利并履行甲方應盡的義務；如乙方發生變故，乙方的家人（配偶、父母、子女依法享有繼承權的人）應配合甲方辦理房屋的所有權變更為甲方或甲方許可的其他人的相關手續。

十二、本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲

方：

乙

方：

****年**月**日

****年**月**日