購房協議書

購房協議書1

甲方：陳某，身份證號碼：

乙方：陳某某，身份證號碼：

丙方：趙某，身份證號碼：

甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館，經商議決定共同出資購買重慶xxx房地產開發有限公司開發位于xx區xxx路a棟88—4、88—9和a棟b—2、b—3、b—4、b—5、b—6之房屋，現就上列房屋（以下簡稱協議房屋）之產權及使用事宜，達成如下協議：

一、協議房屋共計價款 38940元。協議三方已于20xx年xx月份各出資243980元（大寫：貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整）共計73 940元（大寫：柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整）繳付了協議房屋的首付款，余款650000元（大寫：陸拾伍萬元整）通過銀行按揭方式支付。

協議三方按各 3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有 3的權屬。

三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意，甲方不得私自處分。

四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館，因此，各方應按各3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾并保證：

六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償，均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方（賓館）承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位（個人）妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、各方均應恪守本協議約定，任何一方違反本協議之任一條之規定，均屬于違約，應支付其他各方違約金0萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協議終止或解除，違約方應賠償協議其他方的經濟損失6萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

八、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定。

九、本協議經各方簽署后生效，一式叁份，各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺印）：

丙方（簽字捺印）：

簽署時間：

購房協議書2

男方：______身份證號：__________________女方：______身份證號：__________________

為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買市區幢單元室住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發生相應糾紛，根據《合同法》和《婚姻法》的規定，雙方經過充分協商，一致達成以下協議：

一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。

二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于市區幢單元室的商品房。房產總價款人民幣元整xxx（萬元），房屋總面積xx平方米，其中首付xxxx元整，向銀行貸款xxxx元整。

三、房屋首付款xxxx元，其中由男方出資xxx元，占總房款的xx%。女方出資xxxx元，占xx%。剩余房款xxxx元向銀行借貸。

四、該房產的貸款及第三條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸xxxx元，貸款期限xx年，本息和共xxxx元，分個xx月還清，每月需還xxxx元。其中，男方每月需還xxxx元，占xx%；女方每月需還元xxxx，占xx%。

五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產權，男方占本房產xx%所有權，女方占本房產xx%所有權。

六、雙方在辦理房產權屬證書時，應當按照本合同第五條的約定辦理房產權屬登記，房產證要依法載明房產共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔，產權證由方負責保管。

七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經濟損失。

八、因不可抗力或政府政策等原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現，風險由雙方共同承擔，所得補償由雙方按出資比例分配；任何一方不得因個人的債務導致本協議房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協商解決，協商不成，由本協議房產所在地法院管轄。

男方：__________女方：__________

聯系電話：________ 聯系電話：________

____年_____月______日 ______年______月______日

購房協議書3

甲方:(賣方)

乙方 :(預購方xx)

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

第一條:乙方預訂的房屋位于平度市，(以下簡稱該房屋)。

甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:)，該房屋建筑面積為:xx平方米，產權人:xx。

第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣

元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣xx元。

甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。

(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)

第三條:乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付xx萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款購房定金協議書購房定金協議書。

甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

第四條:甲、乙雙方商定，預訂期為xx天，(親子活動安全協議書)乙方于200xx年xx月xx日前到xx與甲方簽訂《房屋買賣合同》購房定金協議書

第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條:有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的

第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金購房定金協議書合同范本。

第八條:本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方:(簽章)

乙方:(簽章)

_____年_____月______日

購房協議書4

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱_______________路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證);另一套位于_____市_____路_____弄_____號__________室(以下簡稱_______________路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)

二、甲乙雙方經過協商約定：辦理_____路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了_____路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然_______________路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與_____路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理_____路房屋的出售手續(如乙方愿意出售)，_______________路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。

三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。

四、產權比例_______________路房屋的所有權益實際由甲方享有。_______________路房屋的所有權益實際由乙方享有。

五、甲方授權乙方辦理_______________路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。

六、房地產權證保管_______________路房屋產權證等證件由甲方保管;_____路房屋產權證等證件由乙方保管。

七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)房屋租金稅費等。

八、物權行使_______________路房屋物權由甲方行使，_______________路房屋物權由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、_____路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

2、_____路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

十一、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。

十二、本協議變更或解除

3、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

4、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

5、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

十三、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十四、本協議正本一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_____律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。

十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________________乙方：____________________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

購房協議書5

貸款人：_______________________

借款人：_______________________

甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

貸款金額、期限及利率

第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款，金額為人民幣________________________________________________________________。

第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市_________區路_________號_________房間的現房物業，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。

第四條貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之_________，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

貸款的`發放

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在_________號和______________號擔保合同生效后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。

_________年______月_______日，金額：__________________

_________年______月_______日，金額：__________________

_________年______月_______日，金額：__________________

第六條本合同簽訂后且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

第七條貸款發放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。

貸款的歸還

第八條甲乙雙方商定，自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_______________。

第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________萬元，共_________期。

乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第________個月的______日歸還，每期金額_________萬元，共______期。

乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________萬元，共_________期。

第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日_________日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

乙方違反本合同的任何條款

乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人

乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務

乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息

根據______號擔保合同的約定，因擔保人發生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵押物的

乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條發生本合同項下第十六條第、項規定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

合同的變更

第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意

爭議的解決

第二十條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

提交_________所在地人民法院訴訟解決

提交_________仲裁委員會裁決。

第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

費用及其他

第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。

第二十三條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款

______________________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________。

第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執一份。

第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自在________號和________號擔保合同生效之日起生效。

甲方：________________

_________年_________月________日

乙方：__________________

_________年_________月________日

購房協議書6

甲方(房屋出售方)：乙方(房屋購買方)：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于安陽市街單位，建筑面積平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為號為;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理：

1、提交安陽市xxxx仲裁委員會仲裁

2、提交xxxx仲裁委員會仲裁

3、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

附件一

房屋平面圖和四至范圍。

附件二

租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法。

附件三

室內附屬設施和裝修情況

(一)附屬設施：

1、水

2、電

3、燃氣

4、有線電視

5、通訊

6、其他

(二)裝修情況：

雙方簽署欄文本：(此頁無正文)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

購房協議書7

甲方：徐XX

乙方：

根據上級關于新型社區建設精神及本地實際情況，甲乙雙方就甲方為乙方社區建設、房屋建造等事宜，通過協商，訂立如下協議：

一、甲方建設的新型社區位于桐柏縣吳城鎮三里長街桃花河社區，建設規格為兩層半小樓，毛坯房、室外門、窗戶及后小院墻和大門。建筑面積約為平方米，水電路通。（詳見社區規劃圖及房屋結構圖）

二、乙方房屋位于社區路與連接桐明路的南北路交叉口自。向路第排第戶（詳見社區規劃圖）。

三、國家、政府有關該項目的相關扶助資金由甲方統一安排用于項目建設，乙方另支付甲方土地置換、土地整理、綠化、排水、花磚鋪設等配套基礎設施費用及房屋建筑工程總價款萬元。

四、付款方式：乙方在決定購房后，首次約交訂金萬元，下余部分待房屋安裝入戶后一次付清（見通知），另外乙方接到通知后要在10天內付清下欠款，10天內不交清款，視為乙方放棄，甲方可對房屋另行處置。乙方已支付的訂金甲方退還，并按同期銀行存款利率支付利息。

五、根據國家政策，甲方報請政府部門為乙方辦理房產證，費用由乙方負擔。

六、乙方入住社區后，必須遵守社區規章制度，服從社區工作人員管理，自覺維護社區環境、公共設施和清潔衛生。不得擅自改變社區房屋外觀、公共設施及隨意傾倒垃圾。

本協議一式三份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：徐XX（公章）乙方：

年月日

購房協議書8

著作者〈甲方〉：

地址：

郵編：

電話：

出版者〈乙方〉

地址：

郵編：

電話:

甲乙雙方就出版《 》一書(以下簡稱本書)達成如下意向協議:

1.本書必須是符合國家科學技術學術著作出版基金資助范圍的科技學術著作。在甲方完成本書全部書稿或80%以上書稿的前提下，雙方簽訂本協議書。

2.甲方將本書中（英）文版的專有出版權授予乙方，乙方有權按國家科學技術學術著作出版基金委員會要求的版本形式獨自出版本書。此后，甲方不得將本書全部內容稍加修改以原名或更換名稱形式授予第三方出版。

3.甲方保證擁有本書的著作權和保證乙方行使本書專有出版權不侵犯他人的權益，并保證本書的質量符合國家標準，無政治性錯誤，不涉及機密。如因本書出版侵犯他人權益或有政治性錯誤等，由甲方承擔全部責任。

4.本書的出版經費由甲方向國家科學技術學術著作出版基金委員會申請。如本書稿面字數較多，經費不足部分由甲乙一方或雙方通過其他途徑籌集資金予以彌補。

5.乙方同意在甲方獲得國家科學技術學術著作出版基金資助后，將本書作為重點圖書安排出版。

6.本書在獲得國家科學技術學術著作出版基金資助后，雙方根據獲得本資助項目的通知,簽訂正式出版合同。正式出版合同生效之日起，本協議書即中止執行。

7.本協議書一式三份。甲方、乙方各執一份，另一份供申請時使用。

8.本協議書供申請國家科學技術學術著作出版基金使用，若甲方申請未獲批準，此協議無效。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

購房協議書9

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

1、20 年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產開發有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書并交納購房定金 元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代甲方購買的北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

3、北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋所有權利。

6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔相應的違約金人民幣30萬元。

9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

10、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務從售房款中優先支付欠乙方的18萬元欠款。

11、爭議的解決方式：

1)雙方友好協商。

2 )訴至房產所在地的人民法院。

12、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。

13、本協議自北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋房產證辦理之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

購房協議書10

甲方：

乙方：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于 市 區 ，建筑面積平方米;

(二) 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ;

(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫)元。

上述定金 □在乙方最后一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。

□乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。

第五條

甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

第六條

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 .

第八條

甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風險自 □房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自 之日 起生效。

第十三條

甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，□提交南京仲裁委員會仲裁 □提交 仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 .

第十四條

本契約一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十五條

甲、乙雙方約定補充條款如下：

_________________

甲方：

乙方：

日期：

購房協議書11

甲方(售房人)：______

乙方(買房人)：______

見證人：______

第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于______，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權證證號為____________;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條、二手房購房協議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)______元，(小寫)______元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款，在時由甲方退還乙方。

第四條、該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)______元，(小寫)______元。

房價款的支付方式和支付時間為：。

第五條

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任

第六條、二手房購房協議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后______日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由乙方按國家規定自己承擔。

第八條、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條、該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條、該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條、本契約

□自甲乙雙方簽訂之日

□自______之日起生效。

甲方：______

____________年______月______日

乙方：______

____________年______月______日

購房協議書12

甲方：山東大學

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和山東省省直機關房改政策,甲乙雙方就山東大學集資建房購房事項達成協議如下：

一、甲方決定采取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》,自愿決定參加山東大學集資建房購房。

二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據《山東大學集資建房分配方案》的規定參加集資建房選房積分排隊, 有校外房改房的住戶，需產權單位與山東大學簽定住房返售協議，不能簽定協議者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后,依據甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權，但在選到住房，集資建房通知書經甲方確認后，所交訂金轉為定金，乙方不得棄權，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。

三、乙方在選到集資建房 宿舍 樓 單元室后,由甲方在發給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產證件交學校房改辦公室。選房結束后,由甲方張榜公示選房結果,對弄虛作假者，甲方有權收回其所選住房。

四、乙方根據自己所選住房，按照建筑面積加分攤面積預算價款為 元。若選到頂層帶閣樓的住房,必須同時交納閣樓預算款, 閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納, 地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,依據其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款共計 元 。預算房款自選房之日起10日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄，所選住房由學校另行分配,除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款,不計利息。

五、在工程竣工后,甲方將經過建筑工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙后90日內將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止。

六、集資房經評估后,乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執行,超標面積暫依據省直房委辦(XX)3號和魯政辦發（XX）21號文件執行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續,所發生的費用由乙方負擔，乙方依據該評估結果結算購房款,多退少補，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發放個人《房屋所有權證》。

七、在甲方發放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學(組織安排除外)或出國逾期不歸,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預算房款和定金，不計利息。

八、在樓房建設過程中,乙方未經甲方和施工方允許, 不得進入施工現場,不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監督。

九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任。

十、所建集資住房全部實行物業管理，乙方入住后必須服從物業管理的有關規定和要求。

十一、本協議書一式叁份,甲乙雙方各執一份，公證處留存一份。本協議書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔。甲方：山東大學(蓋章) 乙方：（夫妻雙方簽字）

身份證號碼：

XX年 月 日 XX年 月 日

購房協議書13

出售方：__________________(以下簡稱甲方)

購買方：__________________(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，乙方就向甲方購房達成以下協議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方出售的房屋所有權證號為____________房屋土地使用權證號為____________號；取得該房屋土地使用權的方式為：____________，自土地使用年限以來______年______月______日至______年______月______日止；

2.甲方出售的房屋位于______市______路______號營業房第______樓（現為______花園______酒店所在的房子)。

第二條 房價等

甲方出售的建筑面積為：______平方米（以房產證面積為準）；

甲方出售的房屋單價為：______元/平方米的房款總額為____________。

3.由于甲方與現有租客簽訂的租賃價格較低，甲方同意按照每平方30元的標準提前扣除超出現有租賃價格的部分（計算期限為______年______月______日至______年______月______日計算面積以房產證上面積為準)，經甲乙雙方共同計算，扣除總價為：____________（大寫：____________）

4.乙方實際應付甲方房屋總價為(扣除后總價):____________（大寫____________）

5.甲方應承擔并支付上述房屋銷售的所有轉讓手續及其產生的所有稅收和其他費用。

第三條 雙方的權利和義務

甲方協助乙方______年______月______最近，與現有租戶簽訂了新的租賃協議，并就租賃費用和租賃時間等相關事協商。新的租賃協議作為本協議的補充協議，新的租賃協議自簽署之日起生效，乙方成為新的租賃房屋。

2.乙方與現有租客簽訂新的租賃協議生效后，應在2天內支付甲方的購房押金____________元（大寫：____________）。甲方將房產證、土地使用證轉讓給乙方或乙方指定人后，乙方在辦理房屋抵押手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3.新的租賃協議簽訂后，甲方負責在3天內將房屋和房屋的相關程序移交給乙方。

4.甲方收到乙方購房押金后，應在三個月內將房屋產權證和土地使用證轉讓給乙方或乙方指定人。是否造成損失由甲方承擔。

5、甲方保證交接房屋時無產權糾紛和財務糾紛，甲方應在交接前完成抵押、抵押債務、稅收、水電、物業管理費等工作。交接后，如有上述未明確事項，甲方應對房屋地震修復后的工程質量（工程質量應由國家有關部門驗收）承擔全部責任。

第四條 違約責任

1.本協議生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；

2.乙方違約的，甲方不退還乙方支付的購房押金，作為甲方的經濟損失賠償；

3.甲方違約的，甲方按乙方支付的總定金2倍賠償乙方，作為乙方的經濟損失賠償。

第五條 其他

1.本協議未盡事宜的，由甲乙雙方另行約定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.協議履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可以依法向房屋所在地人民法院起訴。

3.本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

四、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

日期：

購房協議書14

出賣人： (以下簡稱甲方)

聯系地址： ：

買受人：

身份證號：

家庭地址： ：

甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：

1、甲方開發位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業，現房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的 甲方開發的 棟 單元 號，建筑面積平方米，單價為 元/平方米，總價為 元整。

3、分期付款

4、乙方應在本協議書簽訂后至 年 月 日前，帶齊相關資料到物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。

7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

購房協議書15

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

家庭地址： 家庭地址：

聯系電話： 聯系電話：

甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守;

一、甲乙雙方共同投資購買一套位于惠州市 建筑面積： 房產總價款 萬元人民幣

二、出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣; 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%

三、產權比例

甲方享有共同所購物業50% 的產權; 乙方享有共同所購物業50% 的產權。

四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

五、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

六、物業裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50% 。

七、購置物業稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。

八、物業管理、出租及收益分配比例

由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有。

九、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失。

十、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下：

1、購房首付款 元(包括定金人民幣(房款總價款的 %) 由甲乙雙方各付50%現金支付;

2、主貸人為乙方 先生; 按揭貸款的期限為 年;

十二、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議; 未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除。

2、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

3、本協議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.注：

甲方： 乙方：

時間 年 月 日

時間 年 月 日

協 議 書

甲方（購房出資人）： 乙方（名義購房人）：

甲乙雙方經充分協商，現就甲方全額出資以乙方名義購買的位于

房屋的相關事項，達成如下約定共同遵守：

一、乙方同意以自己名義為甲方購買位于

的商品房一套（房屋面積

㎡），甲方承擔購房應交納的所有費用（包括但不僅限于購房首付款、按揭還款、辦理房產證及按揭手續的相關費用、收房時應交納的相關費用、物業費等費用）。

二、甲方對以乙方名義所購買的位于的商品房享有物權，乙方對該房屋不享有物權。該房屋不屬于乙方的個人財產也不屬于乙方夫妻共同財產。

三、乙方應配合相關部門辦理上述房屋的購房手續、按揭貸款及房屋產權登記手續等與該房屋有關的一切手續。

四、上述房屋未辦理產權證前乙方不得擅自轉讓商品房買賣合同的權利義務（即將商品房轉讓他人后將商品房買賣合同購房人變更成第三人）。如甲方要求將商品房買賣合同權利義務由乙方轉讓給甲方或甲方許可的其他人，乙方應協助甲方到開發商處辦理合同變更的相關手續，所需費用由甲方承擔。

五、上述房屋辦理產權證的，乙方不得轉讓該房屋，不得在該房屋上設定除按揭貸款銀行外的抵押權，未經甲方同意乙方不得將該房屋產權證變更成其他人。如甲方要求將產權證變更為甲方或甲方許可的其他人，乙方應協助甲方到房管局辦理產權證變更登記的相關手續，所需費用由甲方承擔。

六、乙方承諾不因自己的行為而使該房屋受到司法查封、司法拍賣等被處置的結果。

七、因該房屋所獲得的相關利益屬于甲方（包括但不僅限于開發商應支付的違約金、賠償金或被征用所得的補償款等）。

八、購買該房屋應履行合同的所有義務由甲方承擔，如因違約或其他原因使乙方作為購房人需承擔的法律責任由甲方承擔乙方不承擔。

九、甲方應按時償還銀行按揭貸款，不得因逾期還貸而給乙方造成銀行信貸的不良記錄。

十、如乙方違反本協議第四、五、六、七、八條的，應向甲方支付違約金

元。如甲方違反本協議第九條的，應向乙方支付違約金

元。

十一、上述房屋登記在乙方名下期間，如甲方發生變故，甲方的家人（配偶、父母、子女等依法享有繼承權的人）享有本協議中甲方所有的權利并履行甲方應盡的義務；如乙方發生變故，乙方的家人（配偶、父母、子女依法享有繼承權的人）應配合甲方辦理房屋的所有權變更為甲方或甲方許可的其他人的相關手續。

十二、本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲

方：

乙

方：

****年**月**日

****年**月**日