第一篇：2018最新購房協(xié)議書

商品房認購協(xié)議書

賣房方(甲方)： 購房方（乙方）： 身份證號碼： 身份證號碼： 戶口本地址： 戶口本地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

一、房屋基本情況：乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)地位于小區(qū)號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分攤面積為平方米。房屋單價元整（￥元）/平方米，總房款為元整（￥元）。

二、認購期間：年月日。

三、付款方式：分期付款：于簽約當(dāng)日付總房款90%，剩余10%房款在辦理完房產(chǎn)證并到乙方手后付清。

四、甲方承諾：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：

2、政府立項證明證號：

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：

4、國有土地使用權(quán)證書證號：

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）證號：

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：

7、施工許可證證號：

8、房屋銷售許可證證號：

五、雙方協(xié)議：

1、甲方為房屋的建筑方，必須具備此房（即乙方上述購買的房屋，以下都用該房代稱）銷售條件和該房的獨立支配使用權(quán)，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致使乙方無法以此協(xié)議中的總房款（￥元）與開發(fā)商簽訂正式購房合同，甲方應(yīng)承擔(dān)一切后果，甲方要么補齊按照開發(fā)商房屋定價總額的剩下全部差價，要么除退還乙方房款外，并賠償乙方購房款的30%違約金及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

2、乙方通過此協(xié)議從甲方手上購得該房后，物業(yè)費用必須從年開始算起。

3、甲方有促成乙方與總開發(fā)商簽訂最終購房合同的義務(wù)，且始終保持該房屋最終所付房款為萬元整（￥元）總金額不變。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

第二篇：購房協(xié)議書

房 屋 買 賣 協(xié) 議

甲方（賣方）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（買方）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就房產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

一、甲方將座落在＿＿＿省＿＿＿市＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿街（路）＿＿＿＿樓＿＿單元＿＿＿室房產(chǎn)出售給乙方。

二、配套設(shè)施及附屬物：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、上述房產(chǎn)建筑面積為＿＿＿平方米，單價＿＿＿元/㎡，房產(chǎn)成交價及配套設(shè)施費共計人民幣＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），首付人民幣＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），其余款項于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿前付清。

四、房屋交接時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與該房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，及房產(chǎn)單位之間的糾紛，概由甲方負責(zé)，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的損失由甲方負責(zé)賠償。

六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院起訴。

七、雙方約定的其他事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、本協(xié)議一式＿＿份，雙方各一份，其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年月日年月日

第三篇：購房協(xié)議書格式（定稿）

（轉(zhuǎn)）購 房協(xié)議書（格式）

（房字[]第 號）

賣方（下稱甲方）：

買方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿，為＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑面積＿＿平方米，用地面積＿＿平方米。“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證＿＿字第 ＿＿號”，“土地使用權(quán)證”號為“＿＿字第＿＿號。房屋附屬設(shè)施見附件。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿元。

第三條本合同簽訂之后房屋交接之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿給甲方，余款人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方約定如下：

年月日支付元。年月日支付元。

第四條甲方應(yīng)在年月日，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)書面告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金。

第七條甲方按乙方的要求，將房屋過戶到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋

所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》僅用于備案，不能變更或替代本協(xié)議書。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同

具有同等法律效力。

第十條 特別約定：在政策或法律允許時，甲方按乙方的要求，自愿無償協(xié)助辦理上述房

產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

如到期甲方拒不辦理過戶手續(xù)，除歸還購房款外，從購房之日至拒不辦理過戶之

日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者）的兩倍，由甲方賠償給乙方。

如因產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下的原因，造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第十一條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十三條本合同一式四份，雙方各持一份。

第十四條附件：

1、雙方夫妻身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件（雙方分別簽字證明真實性，僅用于履行本協(xié)議使用）。

2、甲方房產(chǎn)證和土地證原件及復(fù)印件。

3、甲方夫妻：乙方夫妻：

年 月日年月日

第四篇：購房協(xié)議書

購房協(xié)議書

出賣方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《購房協(xié)議書》，甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方的位于 大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號的住宅，建筑面積。

二、合計人民幣：元（大寫：貳拾萬零叁仟元整），乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。（甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善）。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約金人民幣元整（大寫：壹拾玖萬元整），剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開《收款收據(jù)》。

四、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

7、此房以后升值利益與甲方無關(guān)。

8、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān)，房屋過戶的所有費用由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費。

2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

3、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)尚在辦理中，乙方系自愿購買。

六、違約責(zé)任：

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。

2、乙方違約，沒有按時向甲方支付購房款，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。

七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后，甲方及時通知乙方辦理過戶手續(xù)，由于乙方無法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。

九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應(yīng)及時通知對方。

十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

年月日年月日

第五篇：購房協(xié)議書

集資合作建房協(xié)議書

甲方(單位)：河南省洛陽經(jīng)濟學(xué)校

地址：洛陽市郟馬營路82號電話： 63716036

乙方(職工)：電話：

職務(wù)：職稱：身份證號碼：

為明確學(xué)校和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條 為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于洛陽市郟馬營路街(院)號棟層號，戶型為室廳，住宅總建筑面積 ㎡，住宅戶內(nèi)建筑面積㎡2(其中享受面積㎡，超標面積㎡2)，公用面積㎡2。

裝修情況：

第二條 經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價為元，乙方集資額為拾萬仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面積元；乙方控制面積出資額為元；超標準面積在20㎡以內(nèi)，㎡按房改市場價元／㎡，計元，20㎡以上㎡按房改市場價加價30％計 元，共計 元；公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元

(￥元)。乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 ％；乙方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán)。

第三條 甲方負責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責(zé)，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護由用戶共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責(zé)修復(fù)。

第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進行房屋產(chǎn)權(quán)交換。乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。

第六條 住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關(guān)規(guī)定辦理。

第七條 其他約定事項：

l、2、3、4、第八條 本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。

第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

第十條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。

甲方：法人代表：經(jīng)辦人：

乙方：代理人：

年 月 日

甲方：江蘇ｘｘｘｘｘ職工集資建房項目部

乙方：

男方身份證號：女方身份證號： 

甲乙雙方依據(jù)《合同法》本著意思自治的原則，共同承諾自覺遵守《江蘇油田職工集體協(xié)議集資建房章程》、《江蘇油田職工認購揚州江陽基地集資房實施細則》和《江蘇油田職工認購集資房后原住房處置辦法》的規(guī)定，就集資房認購的有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

第1條乙方認購的戶型及面積

乙方認購的集資房坐落于揚州江陽工業(yè)園內(nèi)油田職工集資房住宅小區(qū)，擬認購戶型為＿＿＿型，建筑面積約＿＿＿m2。

乙方實際購買的集資房戶型、樓幢、單元、房號（自行車庫、閣樓）待按選房辦法選房后在購房合同中明確，房型為擬定認購房型，建筑面積為暫定面積，建筑實際面積以揚州市房產(chǎn)管理局測量核定后的建筑面積為準。

第2條房屋價格及付款方式

房屋價格：估算成本價2100－2200元/ m2；自行車庫和閣樓估算成本價980元/ m2；最終房價以決算、審計后，報揚州市物價局、房產(chǎn)局核準價為準。

房款分三期交付：第一期，簽訂本協(xié)議時，預(yù)交估算單套均價房款的50%，即＿＿＿＿＿元。第二期，建設(shè)形象進度達到房屋主體的50%時，交納單套估算價的30%；第三期，房屋交付前，簽訂《購房買賣合同》，結(jié)算房款并交清全部房款及應(yīng)由個人承擔(dān)的房價以外稅金和費用等。

第3條房屋交付期限

69A地塊交房期約為16個月；143#地塊交房期約為23個月。具體時間以《房屋買賣合同》為準；如遇不可抗力、國家政策調(diào)整或集資款不到位，據(jù)實延期交付。

第4條甲乙方特別約定

甲方保證所售集資房符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量和安全標準，保證集資房《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》齊

全并不存在法律瑕疵。

乙方保證遵守《江蘇油田職工認購揚州江陽集資房實施細則》規(guī)定的選房辦法，并接受選房結(jié)果，不得單方退房，如退房應(yīng)承擔(dān)已付預(yù)交款10%的違約金；保證在簽訂集資房認購協(xié)議的同時，確定對原購油田住房的處置方式，并簽訂原住房回購協(xié)議；選擇留用、調(diào)售、內(nèi)部市場交易等處置方式的，與公共事業(yè)處協(xié)商簽訂委托調(diào)售或內(nèi)部市場交易協(xié)議。

第5條違約責(zé)任

乙方不能按約定交納第二期和第三期進度款，每超過一天按同期銀行貸款利息的雙倍承擔(dān)違約責(zé)任。甲方簽訂本協(xié)議收取第一期預(yù)交款后不得悔約，如悔約應(yīng)退還乙方預(yù)交款并按同期銀行貸款利息的雙倍承擔(dān)違約責(zé)任；因甲方責(zé)任超過《房屋買賣合同》約定工期的，每超一天承擔(dān)雙倍銀行貸款利息的違約責(zé)任。

第6條 爭議解決

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第7條協(xié)議生效與終止

本協(xié)議雙方簽字后生效，在乙方與建設(shè)方簽訂《房屋買賣合同》生效時本協(xié)議終止。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

協(xié)議訂立時間： 年 月 日

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

電話：ｘｘｘｘｘｘｘ 電話： ｘｘｘｘｘｘｘ