第一篇：合同履行與合同中止

合同履行與合同中止案情介紹：

徐某是某企業新招用的大學生。雙方在勞動合同中約定：徐某擔任企業產品的工藝設計工作，合同期二年，試用期為三個月。合同簽定后，企業安排徐某先到設計崗位擔任輔助工作，徐某在工作中努力學習，積極創新，受到了企業的嘉獎。三個月試用期過后，企業安排徐某到正式設計崗位工作，于是，徐某更加努力工作，并對自己的發展前途充滿信心。

半年后某天，徐某收到國外親屬的來電，稱其在國外患病，希望徐某能去看望，徐某思考再三，決定請假前往，于是，徐某向企業請假三個月出國探親，并表示請假期間不享受工資待遇。企業對徐某的工作比較滿意，同意了徐某的請假要求，并希望其按時返回履行合同。三個月后，徐某在國外致電企業，稱其親屬尚未痊愈，需要繼續給予幫助，希望續假三個月。企業對徐某雖然仍存好感，但認為再續假三個月時間太長，所以希望徐某盡快回來。

又一個月后，徐某結束探親回到企業上班，但是，企業告知徐某：企業為正常經營已另用他人頂替徐某工作，請徐某另謀高就，同時交給徐某一張終止勞動合同的通知。徐某認為雙方合同期未滿，企業不能終止合同，雙方于是發生爭議。

雙方理由：

徐某認為：自己離開企業時請了假，現雙方合同期未滿，企業以自己四個月沒有來上班就作出終止勞動合同決定沒有依據。

企業認為：徐某離開企業時間長達四個月，因其未正常履行勞動合同，企業已經另外找人頂替了徐某的工作，所以與其終止勞動合同并無不當。

評析：

雙方的爭議焦點為徐某請假離職四個月，企業是否可以與其終止勞動合同。

《上海市勞動合同條例》第五條第二款規定：“勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規定的義務。”根據該條規定，勞動合同依法確立后，對當事人會產生法律約束力；勞動合同中規定的義務，當事人必須遵照履行，如果一方不履行合同義務，將承擔相應的違約責任。

但是，如果當事人雖然未履行合同規定的義務，但是該不履行的情況是因法定原因或經雙方約定而發生的呢？《上海市勞動合同條例》第二十六條規定：“勞動合同期限內,有下列情形之一的,勞動合同中止履行:〈一〉勞動者應征入伍或者履行國家規定的其他法定義務的;〈二〉勞動者暫時無法履行勞動合同的義務,但仍有繼續履行條件和可能的;〈三〉法律、法規規定的或者勞動合同約定的其他情形。勞動合同中止情形消失的,勞動合同繼續履行,但法律、法規另有規定的除外。”根據該條規定，勞動合同當事人有以上三種情形之一的，勞動合同可以中止履行。這里的中止履行，是指

勞動合同因故暫停履行，待中止情形消失后又恢復履行。適用該條規定的條件是：當事人發生法定事由或約定事由致使勞動合同暫時無法履行，但當事人仍有繼續履行的條件和可能。適用該條規定的程序是：當事人因法定事由或約定事由暫時停止勞動合同的履行，停止履行期間雙方當事人互不承擔勞動合同約定的義務，在中止情形消失后當事人又繼續履行勞動合同，并恢復相互承擔合同約定義務的責任。現實中，當事人因故無法履行勞動合同的情況經常發生，但雙方又有繼續履行合同的條件和可能，為了維護勞動關系的穩定及解決當事人之間的勞動權利義務關系，《上海市勞動合同條例》的這一規定對勞動合同當事人在履行過程中的非正常履行情況制定了規范。本案中，徐某因出國探親而請假四個月，其行為已導致勞動合同無法履行，但其請假獲得企業同意，企業也要求徐某盡快回來工作，因此屬于“仍有繼續履行條件和可能的”情形，根據上述規定，雙方勞動合同可予中止履行；徐某應企業要求縮短假期已盡快回來并繼續上班后，勞動合同中止情形應已消失,雙方的勞動合同依法應繼續履行，企業不履行原勞動合同反而作出終止合同決定缺乏依據。因此，企業同意徐某長期請假期間的勞動合同應中止履行，徐某回來上班后雙方應應繼續履行原勞動合同。

第二篇：合同中止協議模版

商鋪租賃合同終止協議書

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就終止號商鋪的租賃合同、物業管理合同及相關補充協議一事，經友好協商達成如下協議，以便各方遵照執行。

一、甲、乙雙方經協商一致同意于年月日終止履行原于___年___月_ __日簽訂的《租賃合同》（編號）、《物業管理合同》（合同編號：）及相關補充協議。

二、乙方應于年月日前將承租的商鋪返還給甲方，并依原約定結清截止年月日的租金、物業管理費用、水電費等所有應支付的費用。

三、乙方依原約定支付的租賃保證金元，物管押金元，預收綜合管理費元，垃圾處理費元沒收歸甲方所有。至此，甲乙雙方不再存在其他爭議，雙方不再相互追究其他法律責任。

四、乙方在使用租賃商鋪期間所有產生的債權、債務及爭議等，均由乙方自行處理與甲方無關。

五、本協議自雙方簽章后生效。

六、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：(蓋章)乙 方：(蓋章)

代表人：(蓋章)代表人：(蓋章)

年月日

第三篇：租房中止合同

租房中止合同

租房中止合同1

提前終止租房合同涉及到權利義務的'解除，所以大家要注意以下事項：

第一，優先選擇協商解除合同。也就是說，房東和租房者經過協商來提前終止合同，雙方可以對提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭。

第二，以非協商方式解除租房合同時，必須要謹慎小心。一定要確認發生了法律規定的上述八種情況，這樣才能放心地解除合同。由于大部分當事人對法律問題不是非常懂，所以在提前終止租房合同前應當聽取律師的意見。

第三，解除租房合同要以法律規定的程序辦理。以協商方式解除的，雙方最好簽訂一個解除協議;以法定方式解除的，必須向對方發出解除通知，并保留相關的證據。

租房中止合同2

出租人（以下簡稱甲方）：_________________

承租人（以下簡稱乙方）：_________________

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協商鋪租賃合同解除協議

出租人（以下簡稱甲方）：_________________

承租人（以下簡稱乙方）：_________________

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：

一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。

四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

第四篇：合同中止與合同終止的區別

合同中止與合同終止的區別

合同的終止，即合同的權利和義務終止，是指合同當事人之間的權利、義務關系歸于消滅，在客觀上不復存在。合同的終止必須符合法律規定。

合同中止履行是指債務人依法行使抗辯權拒絕債權人的履行請求，使合同權利、義務關系暫處于停止狀態。在合同中止履行期間，權利、義務關系依然存在，在抗辯權消滅后，合同的權利、義務關系恢復原來的效力。

合同的解除與終止有何區別?

所謂合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發生的債權債務關系歸于消滅的行為。合同的終止，是指合同的債權債務關系歸于消滅，合同關系客觀上不復存在。根據定義來看，二者極為相似，即都發生債權債務關系歸于消滅的效力。但是二者還是有區別的，其區別主要必須在：

（1）二者的效力不同。合同的解除即能向過去發生效力，使合同關系溯及既往地消滅，發生恢復原狀的效力，也能向將來發生效力，即不發生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關系消滅，向將來發生效力，不產生恢復原狀的效力。

（2）二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。

第五篇：中止施工合同申請書

中止合同申請

致：越前TCD建設集團有限公司

我司越前TKO裝飾裝修工程有限公司與貴司越前TCD建設集團有限公司，在2016年4月29日就越前BTIS混凝土有限公司新型建筑材料物流基地項目施工（一標段）裝飾裝修工程簽訂了《裝飾裝修工程施工合同》，我司承接了貴司越前BTIS混凝土有限公司新型建筑材料物流基地項目施工（一標段）的裝飾裝修工程。

我司在2016年5月1日開始進場進行裝飾裝修工程施工，現已完成合同約定中的部分施工任務，但我司因自身原因，現已沒有能力繼續完成合同中約定的剩余部分裝飾裝修工程施工任務。為避免繼續給貴司帶來損失，我司越前TKO裝飾裝修工程有限公司現就越前BTIS混凝土有限公司新型建筑材料物流基地項目施工（一標段）裝飾裝修工程向貴司提出中止《裝飾裝修工程施工合同》合同申請。望貴司能批準我司的申請。

申請人：越前TKO裝飾裝修工程有限公司

地

址：

負責人：

電

話：

日

期：2016年6月29日