第一篇：冷庫工作流程

冷庫制冷循環是一個怎樣的過程

制冷循環過程如下：

制冷循環包括壓縮機、蒸發器、冷凝器、節流裝置四大部件。

1.來自蒸發器的制冷劑進入壓縮機吸氣口，兩個制冷劑系統各自獨立，然后制冷劑氣體均勻流過電機殼體，帶走電機熱量，進入螺桿慈和空間。螺桿相互慈和使制冷劑氣體壓縮，同時螺桿轉子頂部噴油。與壓縮過程的制冷劑混合，清潔螺桿齒和內腔內壁。

2.壓縮完成后冷劑氣體和油得混合物從螺桿排氣端排出，進入一次油分離器。制冷劑氣體和油的混合物流過不銹鋼絲網，流速和方向的變化，從而將油分離出來。

3.冷劑和剩余的油流經離心通道，離出來的油集中在一次油分底部，然后流回壓縮機油槽。氣體流經止回閥和排氣隔離閥，進入二次油分離器，懸浮態的微小油滴將分離出來。

4.冷卻塔的冷卻水在冷卻管內流動，帶走冷凝熱，使制冷劑氣體不斷過冷，凝結。

5.制冷劑液體液體自冷凝器底部排出，流過隔熱閥、經干燥器過濾、電子膨脹閥，然后少許閃發，這些制冷劑液體進入蒸發器，后從壓縮機吸氣口進入壓縮機，繼續第一步循環。

廣州冰川制冷設備工程有限公司，專業提供冷庫安裝、冷庫設計、冷庫維修等冷庫工程服務以及出售各類冷庫設備及配套產品。

第二篇：冷庫倉儲管理及運營工作

怎樣做好倉儲管理及運營工作

尊敬的領導：

您好！我是昆山眾品冷鏈物流公司運營部門的一名普通員工，我的崗位是倉庫管理員。首先非常感謝公司能夠提供給我們這個一個難得的基層崗位供我們去實踐、去學習、去不斷的歷練。華東地區是一個很廣闊的市場，同時，在冷鏈物流管理經驗方面，我們公司還是具備很強的競爭力，昆山眾品就像是一個新事物，具有很強的生命力和發展潛能，我相信，在不久的將來，肯定會有一個質的飛躍。在轉正之后的這幾個月的庫內實踐中，我學到了很多有關于冷鏈物流方面的知識，結合我大學四年的物流專業方面的知識，在這里和您分享一下我對倉庫管理和運營工作的一些簡單的心得。

從一個廣泛的意義上講，要想做好管理工作，首先要對公司的文化要有一個極高的認同，對公司和自己有一個很好的認同，有自己獨立思維和對事物的理解。懷著一份感恩的心去工作，懷著對客戶負責對自己負責更要對公司負責的態度去工作。還記得眾品用人五項原則中一條說道：“你被淘汰的唯一原因是拒絕自我提升”，作為一位合格的管理者，需要具備很強的學習能力，但更重要的是要有一個主動學習的意識，這樣才能保證管理工作的不斷進行和業務質量的不斷提升，才能緊隨時代的步伐，在發展中不斷前進。然后作為一名合格的管理者，要有自己的“原則”，倉儲管理者除了對業務有一個很透徹的了解外，還需要對國家的法律法規（尤其是近期出臺的物流相關法律法規）和公司的規章制度有一個清醒的認識，在具體的操作過程中，不能僅憑經驗辦事，嚴格按照公司的標準化流程執行。在基層工作崗位上，就昆山基地而言，我也發現了許多問題，也在與主管商討解決措施。我認為，作為一名合格的管理者，還需要有發現問題以及解決問題的能力。下面，我將從以下幾個方面具體的談一下我的一些認識，經驗不足，有什么不足之處還請領導批評指導。

一、庫內管理

庫內管理的一個重要的方面就是我們提到的“預約機制”。預約機制是訂單處理的一個重要方面。它的建立能給我們充分的時間去處理訂單，并且及時的對貨物進行分揀、備貨。就昆山基地未來大量的吞吐、來說，必須完善和嚴格執行這個機制以提高我們的效率和客戶服務水平。

訂單處理之后的一個流程是貨物的分揀和準備工作，在這個流程中尤其要關注的是貨物的品類和批次，嚴格執行“先進先出”的原則，在這里牽涉到一個“標識”的問題，為了能最大化的提高效率，標識的粘貼必須準確無誤（包括產品的名稱、批次、規格、保質期、客戶類別等），此外，在我們的標準化流程中規定，貨物在穿堂的放置時間不能超過15分鐘，尤其是夏季即將來臨，對于易腐食品的要求需要提到一個更高的層面。

在貨物的碼放方面，需要堅持“重不壓輕、大不壓小、輕拿輕放”的原則，貨物的放置不能超出托盤的邊緣，實行單雙層交錯碼放，用防滑帶纏繞放置倒躲，同時對高度和重量也有相應的要求。在我們日常的操作過程中常有因為碼放不整齊而出現的倒躲現象，這對工作效率的提升和產品及人員安全方面都有很大的利害關系，在我們昆山基地復雜的立體式貨架倉庫內更應該得到重視。

目前，我們的客戶有昆山鮮活果汁、永豐余有限公司、泰進、雅圣等，在庫位的安排方面必須合理有序，必須方便叉車工及現場操作人員的備貨，尤其是零

散貨物的堆放要有秩序、規律，對于沒有標識的托盤及時補填標識，其次還要單獨劃出一些存放零散貨物的儲位。在庫位安排上，要充分考慮到客戶產品的庫存周期，對于庫存期較短，出入庫頻繁的貨物放置方便查找及出入的地方。

在貨品的上架和移位管理中，基于我們昆山眾品的實際情況，倉庫操作人員還需要進行手工記錄，然后再錄入系統。在記錄的操作中，記錄人員必須對貨物的品名、規格、批次、客戶名稱、碼放數量、托盤數和具體的庫位進行詳細記錄，以便系統錄入和將來的出庫工作有序進行。

庫內管理過程中，6S管理（整理 整頓 清掃 清潔 素養和安全）占據很重要的一部分，但必要的是將其落到實處，具體來講做好庫內清潔和清掃工作，貨品的碼放和規整要做到合理有序，易于盤點和出庫作業，并且處理好近期所面臨的倉庫頂部落雪問題和風機的滴水問題，就安全意義上說，穿梭車的使用、叉車的安全使用、滑升門以及升降平臺等問題都需要認真面對。

在出入庫作業中，作為一個管理者，要監督票據管理工作，做到每天盤查整理，定期盤查，票據要進行規整等。

最后，對于庫內的貨品要定期進行整理和盤點，對于發現的問題，要及時進行處理和善后工作。制定倉儲作業人員盤查名單，將具體工作落實到個人，每天要對庫區的貨品及安全隱患及時的清除，下班之前也要檢查倉庫內燈具是否關閉、庫門是否落鎖、過道是否有托盤或者其他雜物等。

對于緊急事件的處理也是考察一個優秀管理者與否的重要方面，比如庫內設施設備出現問題，產品臨近保質期，產品霉變、受潮、過期以及在盤查的過程中出現的貨物的缺失，都需要一個標準的處理流程來指導和約束。

二、用人管理

用人管理顧名思義就是對自己部門的員工進行的一項管理制度，對于運營部門的客服專員、倉庫管理員、叉車工和裝卸工等要有自己的管理方案，針對每個人的特點和性格分配不同的工作任務，讓這些員工認識到自己工作的重要性，對于員工工作和生活上的情緒，要及時的進行疏導。此外，積極的鼓勵自己的員工建立不斷學習的理念，提高他們學習的主動性，使之不斷地發展和完善自己，也就是讓他們在工作中認識到自己的價值，并時常對他們做出的努力給予肯定，使他們的人格得到尊重，肯定他們工作的價值和意義，這樣不僅能留住人，更能留住人才，我覺得在用人管理中這一方面體現的十分明顯和重要。

員工是公司的一筆很大的財富，他們不斷地推進著公司的壯大和成長。要想在激烈的市場競爭中脫穎而出，作為一個領導者必須對員工的成長負責，具體說就是要定期進行業務方面的培訓和指導，這包括物流法律法規方面和具體公司標準化流程方面的培訓，提升業務水平和服務質量，使其操作更加規范化、標準化，這是我們邁向具有競爭力大型民營冷鏈物流企業重要的一步。在集團內部，要建設一個具有競爭力的團隊而不是一個簡單的組織，這樣一個強有力的團隊能夠推動公司整體業務水平的提升。另外，對于員工的管理，還要懂得“授權”，員工各司其職，在團隊意識的配合下，使工作效率更上一個層次。

三、客戶服務

客戶是我們公司發展的原動力，對于客戶的服務工作需要重視起來。目前昆山冷鏈物流基地的客戶有永豐余有限公司、昆山鮮活果汁、泰進、雅圣等，對于不同的客戶要以同樣的服務意識對待，要定期對客戶進行業務跟蹤和反饋工作，確保我們提供的服務質量，穩定客戶為公司不斷地創造效益。另外，對客戶反應的問題要及時的解決，比如我們倉庫的升降平臺問題，這些升降平臺只能試用于一些大型掛車，對于小型貨車則不實用，這一方面要積極的協調相關部門進行處理。還有一些大型桶裝物需要專業的設備進行搬運，這也需要向公司相關部門申請解決。對于不同的客戶，由于儲存的貨品有所區分，所以我們將不同客戶的貨物分開放置，這樣才能提高工作效率，大大縮減了工作用時，最大程度上增強客戶滿意度。

四、自身素質的提升

作為一個合格的管理者，首先要有一個良好的職業道德和操守，懷著服務公司、服務客戶的心態去工作。不僅要在本職業務上要游刃有余，同時在各部門之間的溝通與協調上下足功夫。運營部門是一個單獨的部門，但是要想做好運營工作，需要各個部門的協同配合，例如庫內設施設備出現問題需要工程部門來解決，人員方面的配置上，需要綜管部門和人事部門的配合等。在具體的業務能力上，需要對物流第三方軟件能夠熟練運用，例如我們常用的ERP、TMS、WMS等物流和辦公軟件，同時要具備積極學習的能力，這樣才能緊隨市場的步伐，不斷的提升我們的業務水平和服務意識。在庫區管理和運營的過程中，不免會有緊急情況和事件的發生，作為倉庫負責人，要有發現問題和解決問題的能力也是很重要的。在工作上能積極主動的去完成公司下達的任務，端正工作心態，上行下效，這樣才能帶領自己的團隊不斷的前進，為公司效益的提升做出最大努力。

昆山冷鏈物流運營部倉庫管理員 臧寧寧

2013年4月

第三篇：進口冷鏈食品冷庫（集中監管倉）工作流程

進口冷鏈食品冷庫（集中監管倉）工作流程

一、提前報備。

凡購進進口冷鏈食品的生產經營者、第三方冷庫，必須于食品到達24小時前，如實向目的地市場監管所進行報備。報備內容含報備人信息、食品相關信息、承運單位信息、貨物流向信息（上游批發商、貯存信息）等。報備可采取紙質或者電子郵件、電話、傳真、工作群等方式，省“冷鏈食品追溯平臺”上線后將納入平臺報備。轄區市場監管所收到進口冷鏈食品備案信息后，及時匯總報備信息由縣市場監管部門推送當地疾控部門為其進行檢測消毒。

二、入倉登記。

進口冷鏈食品到達冷庫（集中監管倉）時，需向轄區市場監管所提供進口冷鏈食品《入境貨物檢驗檢疫證明》等報備材料，冷庫（集中監管倉）負責人對報備材料進行復核，并留存紙質復印件。

三、核酸檢測。

縣疫控指揮部統籌各類核酸檢測力量，按照有關規定對冷庫（集中監管倉）入倉的進口冷鏈食品表面、內外包裝以及運輸工具等進行采樣、核酸檢測，按批次及時出具核酸檢測報告。

四、全面消毒。

冷庫（集中監管倉）負責人要按照《冷鏈食品生產經營過程新冠防控消毒技術指南》等有關規定組織消毒機構對核酸檢測陰性的進口冷鏈食品內外包裝以及運輸工具等進行預防性全面消毒并出具業經消毒證明。消毒作業相關資料和記錄應保留2年。

五、分區存放。

在冷庫（集中監管倉）內的進口冷鏈食品實行分區管理，設立消毒作業區、已消毒存放區和問題物品暫存區。不同貨主的進口冷鏈食品消毒后要分開、隔離存放。

六、問題處置。

一旦檢測出陽性樣本，冷庫（集中監管倉）要迅速啟動應急預案，嚴格按照疫情防控操作規程要求處置，同時報告縣疫情防控指揮部。

七、合格放行。

核酸檢測結果為陰性且經過預防性全面消毒的進口冷鏈食品，允許出倉流通，由冷庫（集中監管倉）出具《進口冷鏈食品集中監管倉出倉證明》并附《核酸檢測報告》和《業經消毒證明》。

冷鏈食品裝卸運輸環節操作規范

一、港口碼頭裝卸環節

1.港口碼頭企業要落實疫情防控主體責任，對裝卸冷凍集裝箱或食品作業人員實施備案管理，每兩周進行一次核酸檢測。落實外來入港人員“亮卡亮碼測溫”、登記措施，督促進港作業司機做好個人防護。

2.船舶到港口后，待海關對進口冷鏈食品檢驗合格后，港口碼頭企業方可登船作業。港口碼頭企業要落實作業人員登船前梯口測溫、登記等措施，全部佩戴醫用口罩和手套。

3.裝卸作業過程中，設立相應的告示牌、警戒線等隔離措施，原則上禁止船員進入碼頭作業區域。作業結束后，用75%酒精對身體暴露部分進行消毒，用84消毒液對鞋底徹底消殺。

4.需要船岸配合時，要求船員正確佩戴口罩、手套等個人防護用品，并采取輪流作業或增加作業間隔等措施，避免碼頭人員與船員發生直接接觸。

二、道路運輸環節1.加強冷藏保鮮道路運輸環節信息登記工作。

商貿、加工、倉儲、港口等上下游收發貨企業應建立冷藏保鮮貨物運輸信息登記制度，詳細記錄車輛、司乘人員、裝卸貨時間、地點等信息，確保冷藏保鮮貨物源頭可溯。2.冷藏保鮮運輸企業要嚴格落實各項防護措施。按照交通運輸部《道路貨運車輛、從業人員及場站新冠疫情防控工作指南》，增加冷藏保鮮運輸車輛消毒頻次，使用500～1000ml/L的含氯消毒液，并確保消毒液在物體表面保持30分鐘；按要求對從業人員進行核酸檢測，強化從業人員培訓和防護，要求司乘人員隨車配備消毒濕巾等防護用品，落實佩戴口罩、手套、測溫等防護措施，并監督司乘人員在運輸過程中不得擅自開箱，杜絕運輸從業人員直接接觸貨物。

3.縣交通運輸部門要進一步建立完善冷藏保鮮運輸車輛臺賬，并加強對此類車輛防控措施落實情況的監督檢查。

第四篇：冷庫管理制度

冷庫管理制度

1、冷庫設專人管理，明確責任人，并在冷庫門邊作出明顯標示，標示出責任人以及檢查監督人。

2、冷庫管理人員必須遵守公司的各項規章制度，遵守工作時間，服從工作安排。

3、冷庫管理人員接到發貨通知后，要檢查冷庫庫存，確定貯存位置，聯系好裝卸人員。

4、所有產品入庫前，要預先通知質檢員從外觀檢查產品是否有異常，有無質量問題等情況。

5、確保檢查符合要求后，立即開始組織入庫，做到輕拿輕放，并抽檢每件重量是否符合包裝要求。

6、冷庫內的各類物資要按位存放，堆放整齊，做到下有木托盤或者塑料托盤，四周不靠墻，上不靠頂棚，每批次均要有標簽，標明入庫時間、規格以及數量。

7、入庫的人員必須按照規定著工作裝入庫，專人開關庫門。

8、運輸用具入庫后不得在庫內停留等待。

9、產品根據出庫單進行發貨，做到先進的產品要先出庫，并做好記錄和監督。

10、每間隔兩小時檢查一次冷庫溫度，并做好記錄，夜間加強巡檢，發現溫度異常要立即報告給倉儲部經理。

11、管好庫門，產品進出時要隨手關門，發現門損壞不能密封要及時維修，做到開啟靈活、關閉嚴密、不逃冷氣，絕對禁止開著冷庫門進行作業。

12、正常使用冷庫，保證安全生產，防止水、汽滲入隔熱層，嚴格把好“冰、霜、水、門、燈”五關。

13、庫房的墻、地坪、門、頂棚等部位有冰、霜、水時要及時清除。

14、庫內排管和冷風機要及時掃霜、融霜，以提高制冷效能、節約用電。

15、冷庫內不得堆放雜物，保持冷庫整潔有序。

16、每天要對庫存產品進行檢查，每周在倉儲部經理組織下進行產品盤點，做到帳、物、標簽數量完全吻合。

17、嚴禁無關人員進入冷庫。

第五篇：冷庫合同

冷庫合同范本1

甲方：

乙方：

甲方將自建冷庫用于冷藏經營，乙方因生產需求租用甲方冷庫。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本租賃事項，達成如下協議：

一、儲物品種及倉儲條件

1、乙方貯藏商品類型為

2、甲方向乙方提供冷庫貯藏商品的位置

3、甲方向乙方提供的冷庫溫度不得高于-18℃。

二、收費標準與結算方式

1、按實際存放貨物重量計算：單價 元/噸/月， 元/噸/15天

2、如乙方需甲方負責裝卸，則甲方依照元/噸收取裝卸費；

3、甲方在每月日向乙方發出書面對賬單，經乙方審核無誤后，甲方依據對賬單金額向乙方開具發票，乙方在收到甲方發票后15個工作日內付清款項。

三、儲物出入庫規定

1、貨物入庫時，甲乙雙方，共同檢查貨物，清點貨物品種、數量、規格、件重等，甲方以書面形式蓋章確認每次入庫貨物的準確情況。貨物入庫后，甲方負責制作入庫單，甲乙雙方簽字確認入庫單內容；

2、出庫時，應以雙方簽字確認的出庫單據為憑證；

3、乙方有用料需求時，提前告知甲方，甲方把貨物在4小時內送達至乙方指定地點；

4、雙方商品交接地點為甲方冷庫，雙方如對商品數量產生爭議，以貨物進出庫單據為準。

四、甲方權利義務

(一)甲方權利

1、如果乙方貨物所有權轉移、在沒有簽訂新的合同的情況下，甲方繼續按本合同執行。

2、如乙方所存商品已過保質期，甲方在發現后應及時書面通知乙方。

3、如發現乙方要求存放的貨物已經變質或有其他質量問題，甲方有權拒絕乙方貨物入庫。

(二)甲方義務

1、甲方冷庫承諾各種手續齊全并提供副本給乙方作為本合同附件，保證乙方貨物可以正常進行出入庫工作。

2、冷凍貨物儲存期間，甲方應將乙方儲存的貨物動態、信息資料等有關單據妥善保管，未經乙方書面許可，不得交由他人閱覽。如因甲方保管不善給乙方造成損失，由甲方承擔責任。

3、甲方必須嚴格遵守消防安全條例，保證冷庫消防安全；及時做好冷庫的`清潔、消毒工作，保證冷庫內外清潔無異味。

4、甲方正常保管過程中，因甲方原因導致的貨物發生包括但不限于滅失、短少、變質、污染、損壞、串味，甲方應按乙方貨物實際損失進行賠償。

5、甲方保管過程中發生的火災、坍塌等事故，產生的任何貨損由甲方承擔。

6、甲方所保管的乙方物品應在單獨空間存放，與甲方儲存的第三方物品分別保存或采取隔離措施保存；并禁止與化工類等易串味物品在同一空間內存放。

7、甲方承諾冷庫的低溫環境不因任何原因(包括斷電等第三方原因)中斷或溫度升高，如果甲方發生超過3次/月以上的溫度高于-18℃等情形，或高于合同約定溫度累計時間達到30分鐘以上的，乙方有權單方解除本合同，并不予支付當月保管費。

8、甲方承諾，任何情況下，放棄對乙方貨物的留置權，如有糾紛，另行主張。

五、乙方權利義務

(一)乙方權利

1、乙方有權要求甲方按照合同規定的要求對貨物進行儲存保管，冷凍貨物儲存溫度必須低于-18℃，冷庫內衛生條件必須符合行業標準，甲方應確保冷庫內貨物的安全，如乙方貨物受損、缺失，乙方有權要求甲方賠償并承擔違約責任。

2、乙方有權對儲存在甲方的冷凍貨物進行調配，甲方必須按照乙方的出庫計劃安排合理的貨物出庫工作，在合同履行期間不得拒絕乙方貨物出庫調配。

3、乙方如在冷庫中添附相關財產，所有權歸乙方所有。

(二)乙方義務

1、按合同約定向甲方支付費用。

2、入庫及儲存的貨物質量正常、外包裝完整、規格重量標識清晰。因乙方責任造成的貨損由乙方自行承擔責任。

六、違約責任

1、因甲方未按合同約定提供貯藏溫度導致乙方貨物變質損失的，甲方負責全額賠償。

2、發現存貨數量不符時，雙方應進行調查核實，非因乙方原因導致的，則甲方負責全額賠償價款及因此發生的損失。

七、通知條款

甲乙雙方確認下述為各自聯系方式為本合同內容通知的有效途徑，任何一方向下述地址發出的信函、通知，在發出后三日內均視為送達，任何一方如聯系方式發生變動，均應書面通知對方，否則視為未變化，向該地址發出的文件、信函仍有送達效力。

甲方：地址：

傳真：

電話：

電子郵件(必須填)：

乙方：地址：

傳真：

電話：

電子郵件(必須填)：

八、爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中如發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。

九、其他

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，各執份，經各方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

日期：

冷庫合同范本2

甲方：

乙方：

甲方有冷庫位于xx號，愿意出租。乙方因經營需要，經考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協議：

一、冷庫及租用面積：

甲方冷庫位于xx號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。

二、租賃期限：

從20xx年x月x日至20xx年x月x日止，租期一年。

三、租金：

月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責任：

1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。

2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機械嚴重出現問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的'費用由乙方墊付，甲方全部承擔。

五、乙方的責任：

1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現一切問題，由乙方負責。

2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。

3、乙方在租賃期間按照實際電表數繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月x日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問題，乙方自負。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

冷庫合同范本3

出租方： 承租方：

地址： 地址：

法定代表人： 身份證號碼：

電話： 電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、租賃方式

按倉儲面積每月計算;

二、租賃價格

收費標準： 元/月;

三、租賃期限：

租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;

四、租金的支付方式、支付時間：

支付方式□現金□轉賬

按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之

日起三日內支付。

五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：

1 國家明令禁止交易的;

2 三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品

3 變質、有異味、不符合衛生要求的;

4 患有傳染病畜禽的肉類商品;

5 有強揮發氣味的商品;

6 肉禽類無動檢證商品。

承租方違反本條規定，造成不良后果應負全部責任，直至法律責任;如因此給出租方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方

負責，承租方自行負責庫內商品的保質期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);

七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數量負責，對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。

八、貨物的出入與裝卸

1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。

2、承租方出入貨物時的`人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執行，違者按出租方相關規定執行;

九、轉租條款：

未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。

十、合同的解除條件：

1、承租方未能按時繳納租金的;

2、未經出租方書面同意，承租方擅自轉租的;

3、存放下列貨物的：

a、國家明令禁止交易的;

b、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品;

c、變質、有異味、不符合衛生要求的;

d、患有傳染病畜禽的肉類商品;

e、有強揮發氣味的商品;

f、肉禽類無動檢證商品;

g、未經甲方書面同意，將凍庫轉租他人;

4、雙方協商一致解除合同的

十一、爭議的解決方式：

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;不愿協商或協商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。

十二、本合同未盡事宜，由雙方協商達成書面補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十三、合同文本的份數、效力：

本合同一式貳份，出租方、承租方各執壹份,具有同等法律效力。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋字)：

法定代表人(簽名蓋章)： 法定代表人(簽名蓋章)： 電話： 電話：

傳真： 傳真

年月日：

冷庫合同范本4

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，雙方經協商簽訂本合同，以作共同遵守。

第一條：工程概況

1.1 工程名稱：冷庫安裝工程

1.2 工程地點：翔安

1.3工程質量要求及內容：

1.3.1工程技術要求：溫度-5℃～-10℃ 濕度：≤75%

1.3.2提供以下工程技術資料要求：所有設備技術參數及合格證等。

1.3.3工程內容主要有：冷庫庫體安裝，庫體加強，內外機安裝、調試，鋪設連接管路、管路保溫、線路架設連接、控制系統安裝、內、外機電源線接線及系統調試。冷庫機組所需的動力電源即電纜引入未計入本安裝范圍，冷庫底板及室外機組基礎由甲方施工。

1.4 工程范圍：20個凍庫，具體根據工程量清單所列范圍。

1.5 工程等級：優良。

1.6工程周期：工程進場施工至工程竣工為180天。訂于20xx年3月22日進場施工。

1.7 工程合同總價為人民幣 215.15萬 元整(大寫 貳佰壹拾伍萬壹仟伍佰 元整)。

第二條：合同文件

合同預算書清單(單價清單)。

第三條：工程款支付方式

3.1合同簽定生效后，甲方支付工程款人民幣 肆拾叁萬零叁佰元即￥430300.00元。 3.2 設備材料進場后，甲方支付工程款人民幣陸拾肆萬伍仟肆佰伍拾元整即￥645450.00 元。

3.3安裝驗收合格后，甲方支付工程款人民幣玖拾陸萬捌仟壹佰柒拾伍元整即￥968175.00元。

3.4 遺留人民幣壹拾萬柒仟伍佰柒拾伍元整即￥107575.00元工程款作為質量保證金，一年內無質量問題，一次性付清。

第四條：甲方責任

5.1 施工臨時電、水通，費用由甲方負責。

5.2 拆遷清除施工區域的全部障礙物(包括架空的隱蔽的)，并提供給乙方完整的施工場地及堆放場地。

第五條：乙方責任

5.1 負責施工區域的文明施工，保持場地清潔，保證甲方相臨車間生產的`正常與連續，并負責保護原由的建筑結構及其它已完工工程，如由乙方發生損壞，費用由乙方全額賠償。

5.3 施工期間，乙方施工人員的食宿由甲方協調，并遵守甲方有關規章制度，乙方發生的安全事故，由乙方自行負責。

5.4 施工期間，乙方有責任保持場地的清潔，所清掃的垃圾由乙方自行負責處理。(甲方指下堆放場地)

第六條：保修

6.1 乙方施工的全部工程的保修期為壹年，保修期從甲方代表在竣工驗收記錄上簽字之日算起。

6.2 在保修期內，凡屬乙方工程安裝所引起質量返修均由乙方承擔。凡屬甲方使用不當而引起的質量返修均由甲方承擔。

6.3 保修期間，乙方在接到修理通知后24小時內趕到現場處理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，修理費由乙方承擔。

第七條：合同生效與未盡事宜

本合同自雙方代表簽字并加蓋單位合同章后生效，具有法律效力，未盡事宜經雙方友好協商，可另訂補充協議。本合同一式肆份，雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

冷庫合同范本5

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方有冷庫位于xx號，愿意出租。乙方因經營需要，經考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協議：

一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于xx號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。

二、租賃期限：從20xx年x月x日至20xx年x月x日止，租期一年。

三、租金：月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責任：

1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。

2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機械嚴重出現問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。

五、乙方的`責任：

1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現一切問題，由乙方負責。

2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。

3、乙方在租賃期間按照實際電表數繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月x日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問題，乙方自負。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

冷庫合同范本6

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守，冷庫租賃合同范本。

1. 本合同是——冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。

2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯系資料變化時應及時通知保管人。

3. 存貨人所儲藏商品如有違中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任，合同范本′庫租賃合同范本》。對保管人帶來的.損失，由存貨人承擔責任。

4. 儲藏易燃、易爆、有毒、有蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違本規定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。

5. 商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司′藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協議。

6. 保管人至對溫度質量及商品數量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的.衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。

7. 存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司′藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯系資料不實而無法聯系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。

8. 收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。

收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。

收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。

9. 雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。

10. 如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份,具有同等法律效力；

本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

出租方（蓋章） ： 承租方（蓋章）：

法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：

日期： 日期：

冷庫合同范本7

甲方：

乙方：

基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方的責任和義務，也為了保證工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》《建設工程質量管理條例》及有關規定，結合本工程具體的情況，經雙方協商一致，達成如下條款，以茲一起共同遵守執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包范圍：

5、承建冷庫物資的名稱、規格、型號、單價、總金額等作為合同的附件。

二、工期

本合同工程總工期為個日歷日，工期起算日期：為本合同簽字之日起計算。(除發生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。)

三、工程造價及付款方式

1、工程造價：工程總造價為附件的確認價格，包工、包料、包質量、包安全、包調試、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范圍內所有項目一次性包干，不因物價上漲或下跌而變動。

2、付款方式：

①、總價款分三期支付：

第一筆款：總價款的60%即 元人民幣(￥)；支付條件：工程合同簽署后3日內支付。第一筆款支付后本合同生效。

第二筆款：總價款的35%即 元人民幣(￥)；支付條件：工程完成50%后3日內支付。

第三筆款：總價款的5%即 元人民幣(￥)；支付條件：工程完成100%后3日內支付。

②、付款方式為：銀行轉賬(賬號)

四、甲方義務

1、在施工前負責施工場地的平整，協調相關相鄰關系，具體介紹場地及地下管線情況；

2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。

3、按照合同的規定向乙方支付款項；

4、接到乙方驗收的通知后，在3日內予以驗收；

5、按照本合同約定及時履行義務；

6、若因甲方不履行合同義務，致使乙方無法施工的，對此產生的責任乙方免責；

7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，在2天內予以回復或解決；

8、不得對乙方的施工故意進行刁難，對乙方施工的監督應不影響乙方正常施工；

9、若增加工程量、變更設計，需及時通知乙方，以便乙方施工；

10、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據。

11、提供冷庫工程的平面布置圖。

五、乙方義務

1、乙方須對甲方提供圖紙進行必要的專業審核及時解決問題。

2、乙方應按合同的約定負責設備的供應、安裝、調試、保修等。

3、乙方應保證工程所用材料、配件、設備的質量符合國家或行業標準，且需經甲方代表或監理人員認可后方可使用。

4、乙方應將所供設備材料的用戶手冊、保修手冊、有關資料及配件、隨機工具(若有)等交付給甲方。

5、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環境：結構、排水、電力等系統，如現場情況與圖紙不符，及時與甲方相關人員溝通。

6、乙方保證安裝施工人員均為專業的熟練技工，工程設備安裝完成后，乙方必須負責免費調試，保證無任何操作故障。

7、已完工的工程和設備，在交付前由乙方應負責保管，并負責將場地清掃干凈。

六、工程設計的變更

1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計；

2、施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，并提供修改或變更設計方案，經甲方確認后方可繼續施工。

七、安全施工

1、乙方應遵守工程建設安全有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。

2、乙方施工人員的安全事故責任均由乙方負責，與甲方無任何關聯。否則，由于上述原因所造成甲方損失，均由乙方負責賠償。

3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應對其進行安全教育，并對其安全負責。

八、材料設備供應

1、本工程所需要的材料設備均由乙方采購并供應到施工現場，材料設備進場時必須經甲方書面確認。

2、乙方負責采購的材料、設備，應按照設計和國家有關標準采購，對材料設備質量的負責，乙方對材料設備的質量擔保責任不因甲方的確認而減輕或免除。

3、乙方需要使用代用材料時，必須征得甲方書面同意。

九、竣工驗收

1、工程的全部完工后乙方應及時提請甲方組織驗收，甲方組織有關人員驗收合格后，雙方在《驗收單》上簽字確認，《驗收單》是乙方請求付款的.必要憑證。

2、在工程全部驗收合格后，工程需移交甲方后，乙方離場，工程自移交后毀損風險由甲方承擔。

3、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內完成整改并通過驗收。

十、質量保修

1、本工程的保修期為壹年(拾貳個月)，自驗收之日起算；

2、在保修期內工程或設備出現故障(人為因素除外)，乙方負責免費保修及更換配件。

3、在保修期內工程或設備出現故障，乙方應在接到甲方通知后12小時內修復(如有特殊情況雙方可另行商定)。

十一、違約責任

1、乙方必須在本合同約定的工期內按質按期完成所有工程并通過甲方驗收。

2、若乙方承建的工程在質保期內出現質量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復；對設備存在質保期內出現質量瑕疵，由乙方負責免費維修。

3、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔未支付款項10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。

4、因甲方的原因導致乙方無法施工造成工期延誤，乙方不承擔由此造成的損失。

5、若因甲方故意拖延驗收并在合理的期間三天內不進行驗收，視為驗收合格。

十二、其他條款

1、若未經雙方同意，不得對本合同內容進行任何形式的修改或刪除。

2、本合同履行過程中，發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。

3、本合同附件是本合同必要的組成部分，對雙方具有約束力。

4、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。

5、其他未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

乙方：

日期：

冷庫合同范本8

甲方： 乙方：

按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方充分協商，達成如下協議：

第一部分：產品購銷

一、產品名稱、商標、型號、廠家、數量

1、名稱：成套冷庫

2、商標：見附件；要求溫度控制范圍在：保鮮庫±5℃.冷藏冷庫-18℃。 二、安裝及調試地點： 三、運輸費用：乙方

四、甲方負責協調相關關系、保證乙方正常的施工時間。 五、甲方必須把主電源線送到冷庫控制箱。 六、甲方必須把水路接到指定位置。

七、組織具有施工經驗豐富的施工隊伍，負責本工程具體施工，保證 安裝質量及系統功

能使用正常，并保證制冷系統運行平穩、高效。乙方負責處理因安裝引起的質量問題。

八、施工中未經甲方同意和有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各設備、管線。 九、在施工過程中，乙方必須按國家有關勞動法規、條例規定的要求進行施工，甲方不負安

全責任，安全責任由乙方自負。

十、乙方必須遵守甲方現場管理的各項制度。

十一、工期

1、開工時間：合同簽訂后七天施工。

2、竣工時間：以開工之日十日內完工。

3、由于下例原因造成工期延遲，乙方不負責：

甲方原因：如施工水、電及場地等原因，因甲方工程變更原因或其因甲方原因成的工期延遲。

十二、質量管理、驗收：

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱經雙方認可后方能施工。 2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊性質量要求，雙方應確定增加費用，需另簽訂補充合同。

3、工程竣工后，甲方按乙方提交的竣工驗收報告驗收。

十三、付款方式

1、合同簽訂后，甲方即付給乙方工程總額款的20%，即人民幣大寫： 元整，小寫：（￥ ）

2、設備到場后，甲方付乙方工程總額款的60%，（支付承兌）即人民幣大寫（）元整，小寫（￥）

3、設備安裝調試完畢后，甲方付乙方工程總額款的10%，（支付承兌）即人民幣大寫（）元整，小寫（￥）

4、設備安裝調試完畢后，剩余10%保修期滿后一次 十四、保修：

1、保修內容、范圍：全部合同設備及管路系統。 2、保修期內的維修人員差旅費由乙方承擔。

3、工程保修期限為壹年整，工程竣工經甲方在驗收單上簽字生效。（易損件及制冷劑除外）。 4、其它約定事項：冷庫自驗收合格之日起免費質保壹年；壓縮機按沈陽谷輪公司質保條例執行。乙方負責將三相四線電源，水源接至電控箱，壓縮機，水池和土建地平由乙方負責，冷庫設備須由專人負責管理，由于人為操作不當；管理保養不善造成壓縮機缺油，電源缺相等又沒采取相應措施使壓縮機損壞，由乙方負擔材料費及維修費用，注合同按清單為準。

7、保修期滿后，乙方仍會本著友好合作的精神，對保修范圍內出現的'問題，將根據甲方需要派人維修，收取成本費用。 十五、售后服務

1、可提供的優惠條件：

（1）工程保用期：驗收合格后12個月內。

（2）冷凍設備保用期內設備驗收合格12個月，即本保修期內設備因產品質量問題，由我方免費提供服務。

（3）免費提供技術指導安裝及設備調試服務。

（4）終身優惠價提供局部易損部件，并協助用戶進行機組大修。

（5）為使用方便培訓兩名技術操作人員，免收培訓費。

（6）為使用方便提供機組的保養服務。

2、服務內容：

（1）技術人員到現場調試時對用戶操作人員進行現場講解和現場操作培訓，使用操作人員具有獨立操作能力。

3、服務保障：

公司接到報修電話，維修人員將在2-5小時內趕到現場，一般故障24小時內解決。聯系電話：

十六、爭議和糾紛處理：

1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時在不影響工程進度的前提下，甲、乙雙方可以協商

解決或請有關國家部門進行調解。

2、在當事人不愿意通過協商，調解的途徑解決，或協商、調解不成時，本合同在執行中發生爭議，雙方同意在工程施工現場所在地的仲裁機構仲裁解決。

十七、合同生效

1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，經雙方簽字蓋章后簽字生效。

補充合同與合同具有同等法律效力。

附件：《冷庫報價單》

甲方（蓋章）： 單位地址： 委托代理人：開戶行： 帳號：稅號：電話：傳真：日期：

乙方（蓋章）： 單位地址： 委托代理人： 開戶行： 帳號： 稅號： 電話： 傳真： 日期：

冷庫合同范本9

__________(以下簡稱甲方)

__________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互相信任，長期合作的主導愿望，為了明確雙方的職責和義務，經雙方友好磋商達成以下協議：

一、合同內容：

營養食堂冷庫、職工食堂冷庫、藥房冷庫、檢驗冷庫。

冷庫所有的制冷機組，制冷系統(庫房除外)的常規維護保養及修理。

二、維護保養約定：

1)制冷壓縮機冷凍油，制冷系統制冷劑添加，電控箱電氣樁頭檢查堅固。

2)每月到現場做一次巡檢，及時捕捉故障隱患，并做好巡檢工作。

3)夏季高溫期每2個月(即5月、7月、9月)做外機冷凝器清洗，冬天元月。

4)乙方接甲主報修4小時到現場進行搶修，國定假日即夜間報修8小時到現場維修。

三、合同期限：

自____年____月____日至____年____月____日，如需續簽，甲方需提前一個月通知乙方洽談續簽事宜。

四、合同價格：

冷庫設備及系統(庫房除外)全年維護保養維修含全部配件及人工、材料費，每庫為9800元，四庫總價39200元，壓縮機除外。

五、結算方式：

1)合同生效后，乙方提供國家有效發票十日內，甲方預付合同款的'50%。

2)全維修保養工作結束，達到本合同的技術要求，經甲方技術人員認可，甲方一次性付清余款。

六、雙方職責：

甲方職責：

1)提供冷庫故障狀況，并為乙方維護保養人員提供各種工作方便。

2)進行維修保養監督及質量驗收。

3)嚴格執行制冷專業操作，杜絕無專業資質者亂開機。由甲方原因造成的損害，由甲方自行負擔。

乙方職責：

1)每月一次的維護保養前，乙方提前一天通知甲方有關人員。

2)維護保養期內，冷庫發生故障小問題8小時內到場處理，大問題12小時內解決。

七、違約責任：

1)本合同期內，乙方應保證甲方的冷庫正常運轉。如乙方原因而達不到設備維護保養要求的，甲方可進行適當扣款。

2)本合同符合雙方的意愿，具有給雙方履行合同各項責任的法律效力。

八、其他：

1)本合同簽約后，經雙方蓋章后生效。合同費用全部結清，本合同失效。

2)本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：中山醫院 乙方：恒帝電子科技發展有限公司

代表：__________ 代表：__________

地址：__________ 地址：__________

電話：__________ 電話：__________

簽訂合同日期： ____年__月__日

冷庫合同范本10

發包方(簡稱甲方)

承包方(簡稱乙方)

基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方責任和義務，保證工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》《建設工程質量管理條例》及有關規定，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，達成如下條款，以茲共同遵守執行。

一、工程的概況

1、工程的名稱：

2、工程的地點：

3、工程的內容：

4、承包的范圍：

5、承建冷庫物資的名稱、規格、型號、單價、總金額等作為合同的附件。

二、工期

本合同工程總工期為個日歷日，工期起算日期：為本合同簽字之日起計算。(除發生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。)

三、工程造價及付款方式

1、工程造價：工程總造價為附件的確認價格，包工、包料、包質量、包安全、包調試、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范圍內所有項目一次性包干，不因物價上漲或下跌而變動。

2、付款方式：

①、總價款分三期支付：

第一筆款：總價款的60%即元人民幣(￥);支付條件：工程合同簽署后3日內支付。第一筆款支付后本合同生效。

第二筆款：總價款的35%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成50%后3日內支付。

第三筆款：總價款的5%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成100%后3日內支付。

②、付款方式為：銀行轉賬(賬號)

四、甲方義務

1、在施工前負責施工場地的平整，協調相關相鄰關系，具體介紹場地及地下管線情況;

2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。

3、按照合同的規定向乙方支付款項;

4、接到乙方驗收的通知后，在3日內予以驗收;

5、按照本合同約定及時履行義務;

6、若因甲方不履行合同義務，致使乙方無法施工的，對此產生的責任乙方免責;

7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，在兩天內予以回復或解決;

8、不得對乙方的施工故意進行刁難，對乙方施工的監督應不影響乙方正常施工;

9、若增加工程量、變更設計，需及時通知乙方，以便乙方施工;

10、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據。

11、提供冷庫工程的平面布置圖。

五、乙方義務

1、乙方須對甲方所提供圖紙進行必要的專業審核及時解決問題。

2、乙方應按合同的約定負責設備的供應、安裝、調試、保修等。

3、乙方應保證工程所用材料、配件、設備的質量符合國家或行業標準，且需經甲方代表或監理人員認可后方可使用。

4、乙方應將所供設備材料的用戶手冊、保修手冊、有關資料及配件、隨機工具(若有)等交付給甲方。

5、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環境：結構、排水、電力等系統，如現場情況與圖紙不符，及時與甲方相關人員溝通。

6、乙方保證安裝施工人員均為專業的熟練技工，工程設備安裝完成后，乙方必須負責免費調試，保證無任何操作故障。

7、已完工的工程和設備，在交付前由乙方應負責保管，并負責將場地清掃干凈。

六、工程設計的變更

1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計;

2、施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，并提供修改或變更設計方案，經甲方確認后方可繼續施工。

七、安全施工

1、乙方應遵守工程建設安全有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。

2、乙方施工人員的安全事故責任均由乙方負責，與甲方無任何關聯。否則，由于上述原因所造成甲方損失，均由乙方負責賠償。

3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應對其進行安全教育，并對其安全負責。

八、材料設備供應

1、本工程所需的材料設備均由乙方采購并供應到施工現場，材料設備進場時必須經甲方書面確認。

2、乙方負責采購的材料、設備，應按照設計和國家有關標準采購，對材料設備質量負責，乙方對材料設備的質量擔保責任不因甲方的確認而減輕或免除。

3、乙方需要使用代用材料時，必須征得甲方書面同意。

九、竣工驗收

1、工程全部完工后乙方應及時提請甲方組織驗收，甲方組織有關人員驗收合格后，雙方在《驗收單》上簽字確認，《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。

2、在工程全部驗收合格后，工程移交甲方后，乙方離場，工程自移交后毀損風險由甲方承擔。

3、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內完成整改并通過驗收。

十、質量保修

1、本工程的保修期為壹年(拾貳個月)，自驗收之日起算;

2、保修期內工程或設備出現故障(人為因素除外)，乙方負責免費保修及更換配件。

3、保修期內工程或設備出現故障，乙方應在接到甲方通知后12小時內修復(如有特殊情況雙方可另行商定)

十一、違約責任

1、乙方必須在本合同

約定的工期內按質按期完成所有工程并通過甲方驗收。

2、若乙方承建的工程在質保期內出現質量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復;對設備存在質保期內出現質量瑕疵，由乙方負責免費維修。

3、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔未支付款項10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。

4、因甲方的原因導致乙方無法施工造成工期延誤，乙方不承擔由此造成的損失。

5、若因甲方故意拖延驗收并在合理的`期間三天內不進行驗收，視為驗收合格。

十二、其他條款

1、若未經雙方同意，不得對本合同內容進行任何形式的修改或刪除。

2、本合同履行過程中，發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。

3、本合同附件是本合同必要的組成部分，對雙方具有約束力。

4、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。

5、其他未盡事宜雙方協商解決。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

簽約代表： 簽約代表：

聯系人： 聯系人：

電話號碼： 電話號碼：

傳真： 傳真：

日期：日期：

【延伸閱讀】簽署合同的注意事項

一、核實確認對方當事人的主體資格

1、合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實身份及行為能力。

2、合同對方為法人：

到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；

核實訂約人是否經其所在公司授權委托，查驗其授權委托書、介紹信、合同書；

簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

3、合同對方為“其他組織”：

對方當事人為個人合伙或個人獨資企業，核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。

法人籌備處：確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。

4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。

二、合同形式：

1、必須以書面形式簽訂合同；

2、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字；

3、倒簽合同要標明合同背景。

三、合同的必備條款要具體、明確：

1、當事人名稱須真實、一致；

2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確；

3、注意驗收方法、程序和時間；

4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式；

5、履行期限須確定某一時間點或時間段；

6、盡量明確本司所在地為合同履行地；

7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；

8、解決爭議辦法為協商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。

四、訂約前的合同義務：

1、盡協助、通知義務；

2、訂約時獲取的對方商業秘密，不得泄露和使用。

五、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理，出具時應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業務結束要及時收回。

業務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據保全。

發現業務人員在委托授權終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認；不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責任。

六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據，在除斥期間內行使撤銷權(即一年)。

七、合同簽訂后，合同原件須交公司統一保管。

八、合同內容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產損失的免責條款。

冷庫合同范本11

發包方（簡稱甲方）：住址：

承包方（簡稱乙方）：住址：

風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。經協商，由乙方承包甲方_____________________項目的冷庫安裝工程，為了明確雙方職責，保證工程順利進行，以《民法典》及其他有關規定為根據，結合本工程具體情況，雙方達成如下條款，共同遵守執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

4、承包方式：風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

5、工程質量：

二、工期風險提示：關于實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。本合同工程總工期為個____日歷天，計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日。本工程除遇到不可抗力，否則工期不予順延，乙方必須按期交付驗收。

三、工程造價及付款方式

1、工程造價：

2、付款方式：總價款分______期支付：工程合同簽署后____日內支付

第一筆，總價款的______%，即____________元人民幣。工程完成50%后____日內支付

第二筆，總價款的______%，即____________元人民幣。工程完成后____日內支付

第三筆，總價款的______%，即____________元人民幣（5%作為質保金，保險期滿后一次性支付）。

四、甲方義務

1、在施工前負責施工場地的平整，協調相關相鄰關系，具體介紹場地及地下管線情況。

2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。

3、提供冷庫工程的圖紙，若增加工程量、變更設計，需及時通知乙方，以便乙方施工。

4、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據。

5、按照合同的規定向乙方支付款項。

6、接到乙方驗收的通知后，在____日內予以驗收。

五、乙方義務

1、乙方須對甲方提供圖紙進行必要的專業審核及時解決問題。

2、乙方應按合同的約定負責設備的供應、安裝、調試、保修等。

3、乙方應保證工程所用材料、配件、設備的質量符合國家或行業標準，且需經甲方代表或監理人員認可后方可使用。

4、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環境：結構、排水、電力等系統，如現場情況與圖紙不符，及時與甲方相關人員溝通。

5、乙方保證安裝施工人員均為專業的熟練技工，工程設備安裝完成后，乙方必須負責調試，保證無任何操作故障。

6、已完工的工程和設備，在交付前由乙方應負責保管，并負責將場地清掃干凈。

六、工程設計的變更

1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。

2、施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，并提供修改或變更設計方案，經甲方確認后方可繼續施工。

七、安全施工

1、乙方應遵守工程建設安全有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。

2、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應對其進行安全教育，并對其安全負責。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的'材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

八、材料設備供應

1、本工程所需的材料設備均由______方采購并供應到施工現場，材料設備進場時必須經甲方書面確認。

2、乙方負責采購的材料、設備，應按照設計和國家有關標準采購，對材料設備質量負責，乙方對材料設備的質量擔保責任不因甲方的確認而減輕或免除。

3、乙方需要使用代用材料時，必須征得甲方書面同意。

九、竣工驗收

1、工程全部完工后乙方應及時提請甲方組織驗收，甲方組織有關人員驗收合格后，雙方在《驗收單》上簽字確認，《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。

2、在工程全部驗收合格后，工程移交甲方后，乙方離場，工程自移交后毀損風險由甲方承擔。

3、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內完成整改并通過驗收。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

十、質量保修

1、本工程的保修期為________年，自驗收之日起算。

2、保修期內工程或設備出現故障（人為因素除外），乙方負責保修及更換配件。

3、保修期內工程或設備出現故障，乙方應在接到甲方通知后______小時內修復（如有特殊情況雙方可另行商定）。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。十

一、違約責任

1、若乙方承建的工程在質保期內出現質量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復對設備存在質保期內出現質量瑕疵，由乙方負責維修。

2、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔未支付款項10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。十

二、其他條款

1、本合同履行過程中，發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，雙方均可向合同履行地人民法院起訴。

2、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等的法律效力，自合同履行完畢后失效。

3、其他未盡事宜雙方協商解決。

甲方：責任人：聯系電話：合同履行地：________年____月____日

乙方：責任人：聯系電話：合同履行地：________年____月____日

冷庫合同范本12

定做方： (以下簡稱甲方)合同編號：

承攬方：(以下簡稱乙方) 簽訂地點：

一、工程概況

1、合同總金額：

2、完成期限：

二、項目內容及質量技術要求：

1、定做方負責提供合格的施工場地及必要的施工條件，

2、承攬方負責工程材料的購買、加工、運輸、到場安裝等，

3、雙方約定的規格見報價單，

4、承攬方按照行業規范或雙方約定的方法進行施工。

三、技術資料、圖紙提供辦法：

四、驗收標準、方法、期限：

1、按照雙方約定、同時在場檢測為準，

2、接到承攬方竣工通知后，定做方及時組織驗收，三日內沒有驗收視為驗收合格。

3、定做方啟用該設施既視為驗收合格。

五、結算方式及期限：

合同簽訂后，定做方預付%貨款、貨到場付至 %貨款、安裝完畢后付清余額。

六、違約責任：

由違約方按照工程違約部分×違約日1%賠付無過錯方。

七、工程的變更及洽商：

變更方應提前七日提出書面變更協商函，雙方協商認可后變更所增加的.費用由變更方承擔，工期順延。

八、解決合同的方式：

雙方協商、協商不成可到當地人民法院訴訟解決。

九、其他條款：

本合同一式二份共二頁，雙方各執一份，具同等效議，簽字蓋章后生效。

十、售后服務：

本工程保修期為一年。(人為及不可抗力除外)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

冷庫合同范本13

甲 方：乙 方：合同編號：簽約地點：簽約日期：

冷庫門購銷合同

甲方：

乙方：

雙方在誠實信用、平等自愿、公平公正、互惠互利的基礎上，經友好協商共同制定此合同。 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，買賣雙方在平等自愿的基礎上，經充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同信守履行。 一、合同標的物

詳見附件一 二、交貨時間及地點

乙方確保在合同生效后，收到甲方通知之日起 日歷天內將約定的產品按甲方要求交付給乙方使用，

三、送貨地點、方式、費用承擔

由乙方負責運送并缷貨至甲方指定地點，費用由乙方承擔。 四、結算方式及期限

1、合同簽訂后， 每次付款時預留當次貨款的 作為質保金，在質量保證期 年內無任何質量問題無息付清。

2、每次付款前乙方先行將等額增值稅專用發票開至甲方，否則，甲方有權拒絕付款； 3、支付方式：銀行電匯/銀行承兌匯票； 五、質量標準及保證承諾

1、乙方所供產品必須不低于國家標準和相關的行業標準（即現時有效的及合同履行期間頒布實施的法律、法規、規章及其他規范性文件規定的強制性和非強制性標準），且不低于乙方的企業標準。

2、質量要求：

詳見附件二，最終以甲方驗收合格為準。

3、甲方現場情況：乙方簽訂此合同表明乙方已明確知道甲方的使用要求和使用環境，若設備達不到甲方使用要求，乙方必須無條件整改，直至達到甲方專業人員的驗收標準；若整改后甲方專業人員認為此設備即使再進行整改也不會達到甲方的要求時，乙方無條件將設備拉回，甲方不支付任何費用。

4、乙方提供給甲方產品的同時應依法提供產品質量合格證明。

5、產品質量保證期間為自貨物交付之日起 年。但若國家法律、法規或行業標準對質保期有更長要求的，質保期限依該規定。 六、產品生產廠家與包裝

1、乙方保證提供的產品是由約定的廠家生產，否則，甲方有權拒收，并要求乙方按照該批貨物價款的10%向甲方支付違約金。

2、貨物的包裝應符合國家相關規定和甲方的要求，確保貨物裝卸及運輸的安全；貨物包裝標識應符合中華人民共和國法律、法規等對有關產品的產地、原材料、用途、警語、生產日期等標識之規定；乙方保證貨物的包裝與貨物本身相一致。 七、產品價格

1、產品價格已包含增值稅、關稅等各種應由乙方繳納的稅金、甲方要求的包裝費，運送到訂單上指定地點的運費和運達甲方指定交貨地點之前的裝車費、檢驗費用及其他可能產生的各項費用等。

2、乙方應保證提供給甲方的價格不得高于同一時期給予任何第三方的價格，否則，應雙倍返還甲方價格差額。

八、售后服務

1、如甲方需要，乙方應免費提供安裝、調試及相關操作人員的培訓。

2、乙方對提供的產品終身維修、維護，并保證服務的及時性，若因乙方服務不及時（則自甲方通知乙方之時起，乙方小時之內未上門服務，則認為是乙方服務不及時），甲方有權自行委托他人維修，因此形成的費用全部由乙方承擔。

3、乙方免費提供本公司相關軟件方面的升級版本；并及時向甲方反饋本公司新開發出來的更新換代產品信息，如甲方需要，乙方承諾以市場最優惠的'價格提供給甲方。 九、商業秘密之保守

乙方不得刺探、打聽、收集或為第三方刺探、打聽、收集甲方的商業秘密，不得向第三方泄露

與甲方的業務量、供貨品種、價格等信息以及在雙方合作中獲知的甲方的其他商業信息。除非經過甲方事先書面同意，乙方不得在其有關商品或服務的宣傳廣告中或公司的介紹資料中、網站中提及甲方及其關聯企業。發生上述情形的，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣50萬元。

十、商業賄賂之禁止

雙方都同意堅決杜絕商業索賄、行賄及其他不正當的商業行為。乙方不得向甲方工作人員進行商業賄賂。商業賄賂是指回扣、招待、娛樂、購房、置業、就業、國內或國外旅游、饋贈、購物折扣、借錢等給甲方的個人或其家屬物質或精神上直接收益的開支。另接受甲方辭、離職人員和跳槽人員也在本條禁止之列。發生上述情況的，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣50萬元。 十一、違約責任

1、如乙方拒絕履行交貨義務，須向甲方支付貨值20%的違約金，同時甲方有權解除合同。

2、產品質量不符合本合同約定標準或不能正常使用，甲方有權選擇要求修理、更換或者退貨。因修理或更換貨物造成甲方不能正常使用期間，乙方按照不合格產品總價款的日千分之五向甲方支付違約金；

3、如乙方交付產品名稱、規格不符合合同約定，甲方有權拒收，已經接受的，甲方有權要求退貨，乙方自接到甲方退貨通知后5日內自行將貨物取走，逾期未取走的，甲方有權做出處理；同時乙方應向甲方支付該批貨物總價值10%的違約金。

4、如乙方逾期履行交貨義務，每逾期一天，應向甲方支付該次訂單總金額千分之五的違約金，逾期超過5天，甲方有權解除合同。

5、對乙方違約所應承擔的違約金，甲方有權從支付給乙方的貨款中直接給予扣除。

十二、爭議解決方式

本合同在執行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決，如協商不成，任何一方應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它

1、合同解除、中止： 1.1合同解除：

1.1.1按照本合同的約定或法律規定解除本合同時，應提前 3 日通知違約方，對方在接到 5 日內給予答復，逾期未答復則視為已同意。

1.1.2因不可抗力造成工程停建、緩建，致使本合同無法履行的，受影響一方提出不能繼續履行原合同的詳細資料和有關部門的證明甲乙雙方可以解除合同。

1.1.3發生本合同其他條款約定解除合同的情況時，可以解除合同。 1.1.4合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算條款的效力。 1.2合同中止：

1.2.1合同履行過程中發生爭議，不得影響與爭議無關或不受影響義務的履行，但經甲方同意的不在此限。

1.2.2若乙方因爭議中止合同，且經調查后被認定為理由不充分的，乙方不得就中止履行部分要求延長履約期限或免除合同責任，并應承擔因此造成甲方的損失。

2、本合同簽訂時，乙方需隨合同附乙方的有效證件復印件（營業執照、稅務登記證及相關行業資質證件等）并加蓋公章。

3、在本合同項下，乙方與甲方的關聯企業或甲方指定企業發生的業務關系，乙方同意將發票開至甲方指定單位并由甲方統一結算貨款。

4、本合同以印刷版本為準，未經雙方簽字、蓋章確認的刪除、涂改、添加一律無效。 5、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份。合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字、蓋章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 單位地址：單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開戶銀行：開戶銀行： 賬號： 賬號： 稅號： 稅號： 電話： 電話：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

冷庫合同范本14

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

1.本合同是xx冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。

2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯系資料變化時應及時通知保管人。

3.存貨人所儲藏商品如有違中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任，合同范本′庫租賃合同》。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。

4.儲藏易燃、易爆、有毒、有蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違本規定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。

5.商品冷藏按xx冷凍倉儲有限公司′藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協議。

6.保管人至對溫度質量及商品數量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的'損失不承擔責任。

7.存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過xxx冷凍倉儲有限公司′藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯系資料不實而無法聯系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。

8.收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。

收費標準：按《xxx冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。

收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。

9.雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

正本一式2份，出租方、承租方各執1份，具有同等法律效力。

本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

日期：

冷庫合同范本15

甲方：__________

乙方：__________

本合同是根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定， 雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：__________

一、主機設備

本項目執行標準：__________GB50072-20xx《冷庫設計規范》

本項目選用的主機設備及技術要求見附件。

二、合同價款

1、見附件一：__________冷庫設備安裝及材料明細表

2、合同總金額：__________人民幣：__________大寫 ________元 小寫 ________元

三、乙方負責的工程范圍

1、制冷機組設備的'安裝;

2、庫體噴涂 、庫板的拼裝連接、庫門的安裝;

3、冷媒管道制作及保溫安裝;

4、室內外電源連接線、控制線、控制器安裝;

5、機組開機測試運行。

四、主機設備交貨時間、地點、安裝工程工期

1、主機交貨地點：__________

2、甲方聯系或委托聯系人：__________ 電話：__________

3、安裝工程工期：__________當乙方收到工程預付款、分期付款 當日起算 30天內完工，并驗收交付使用。

4、如遇下列情況，工期作相應調整，并用書面形式確定順延期限。

(1)甲方在合同開工日期，未能準備好施工用水、電、施工場地及相關等 條件;

(2)發生設計變更，如：__________系統布置變更，材料材質變更，雙方另行協商;

(3)在施工中因停水、停電或其他原因限制施工時間。

五、雙方責任

1、甲方責任

(1)甲方指定安裝位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、為乙方安裝、培訓提供場地、50HZ、220V380V 電源等實施條件 。

(2)甲方負責提供電源到乙方指定位置。

(3)甲方參與工程質量和施工進度的監督。

(4)甲方負責主機設備和附屬材料的進場驗收、工程竣工驗收。 (5)甲方負責提供乙方施工人員住宿及生活保障。

2、乙方責任

(1)乙方 保證工程施工質量和施工進度。

(2)乙方在施工中， 嚴格遵守甲方管理制度， 安全操作規范、防火規定、工藝規范及質量標準。

(3)乙方負責設備及附件的購置、運輸、加工、制作、安裝及交付使用。

六、工程變更

工程項目如需變更，雙方應協商一致，簽訂變更協議。

七、工程驗收及保修

1、工程驗收

(1)主機設備和附屬材料的進場由雙方驗收合格方可施工 。

(2)竣工驗收：__________工程完工后，乙方通知甲方進行調試驗收，甲方應得到乙方驗收通知后三天內由雙方共同進行工程驗收，如甲方在接到乙方驗收通知后三日不對工程進行驗收，則視為工程驗收合格。

2、保修

(1)整機保修12個月(含工程安裝)，乙方在接到甲方報修電話后24 小 時內到達甲方地點(如遇晚上時間則在 48小時內)，保修期內無論何種情況，制冷劑不屬保修范圍，制冷劑費用由甲方自行承擔。

(2)保修期外，乙方維修時按市場價向甲方收取維修費及材料費。

(3)主機若由電壓不穩程序不平衡造所引起的故障由甲方負責承擔。

八、付款方式

1、簽訂合同即付人民幣：__________% 人民幣：__________ ________元

2、設備到場即付人民幣：__________% 人民幣：__________ ________元

3、竣工驗收合格后即付人民幣：_________% 人民幣：__________ ________元

九、違約責任

1、驗收中工程質量不合格，乙方負責無償修理;

2、工程交付時間不符合規定， 超期之日起計罰金， 年按合同總價2‰計罰金。

3、甲方未按合同規定付清合同款項時，甲方按逾期的實際日期，每日按合同總價的2‰償付逾期違約金，總違約金不得超過合同總金額的20%，同時，乙方有權終止所售后服務設備及安裝工程的保修期服務，所售設備及安裝工程的附屬材料的所有權歸乙方所有。

十、合同爭議解決方式

合同執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

十一、其它約定條款

本合同未盡事宜以及對本合同的變更、修改或補充，須經甲乙雙方協商并簽訂書面協議方生效。

1、設備安裝的土建部分由甲方負責解決;

2、本合同自甲方付款之日起生效。

3、

甲方：__________ 乙方：__________

地址：__________ 地 址：__________

身份證號：__________ 身份證號：__________

法人：__________ 法人：__________

電 話：__________ 電 話：__________

開戶銀行：__________ 開戶銀行：__________

賬號：__________ 賬號：__________