第一篇：房屋建筑工程施工分包合同備案辦事指南

房屋建筑工程施工分包合同備案辦事指南

一、事項名稱：

房屋建筑工程施工分包合同備案

二、辦事依據：

1、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》（中華人民共和國建設部令124號）第十條第二款：分包工程發包人應當在訂立分包合同后7個工作日內，將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。分包合同發生重大變更的，分包工程發包人應當自變更后7個工作日內，將變更協議送原備案機關備案；

2、《南京市房屋建筑工程施工分包管理辦法》（寧政發〔２００４〕２３８號）第八條：分包工程發包人應當在訂立分包合同后7個工作日內，將分包合同送市建管處備案，并提交分包作業人員名冊。分包合同發生變更的，分包工程發包人應當在變更后7個工作日內，將變更協議送原備案部門備案。

三、申報材料：

1、分包工程承包人的《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》（原件）；

2、已辦理備案手續的施工總承包合同或專業承包合同；

3、全部分包合同文本（原件＞３本）；

4、勞務作業人員名冊；

5、分包交易登記表；

6、建筑勞務經理證書。

四、辦事程序：

1、訂立書面合同后7個工作日內，申請者到辦理窗口提交申報材料；

2、窗口經辦人對符合上述要求的申報材料進行審核；

3、符合要求的，立即辦理；對不符合要求的，一次性告知不能辦理的原因。

五、辦理時限：

收到滿足要求的材料即時辦理。

六、辦理地點：

江東中路265號南京市政務服務中心一樓A219窗口（地鐵2號線奧體東站4號出口）。

七、咨詢電話：

025-84632207、84632202、68505219。

八、注意事項及后續管理：

（一）辦理分包合同備案后，在7個工作日內到南京市建筑安裝管理處（解放路44號）辦理勞務經理業績與聘用備案、信用手冊業績記載等事項。

（二）分包合同變更備案和分包工程完工備案，應在事項發生后7個工作日內到南京市建筑安裝管理處（解放路44號）辦理相關手續：

1、分包合同變更備案：原備案合同續簽補充協議或其主要內容發生變更的，應提交《分包合同變更備案登記表》以及補充協議或其他變更原因報告書（原件及加蓋公章復印件），辦理合同變更備案；

2、分包工程完工備案：原備案合同的分包工程已完工的，應提交《分包工程完工備案登記表》以及分包工程完工證明材料（原件及加蓋公章的復印件），辦理分包工程完工備案。

（三）分包工程承包人不得越級或者超資質范圍承包工程，勞務合同價款不得超過該企業注冊資本金5倍。

（四）關于備案所需相關文件、辦事表格等，請登陸南京市建筑安裝管理處網站（http：//njjgc.nj.gov.cn）查詢或下載。

第二篇：房屋建筑工程施工合同

房屋建筑工程施工合同

房屋建筑工程施工合同1

發包人(全稱)：_________

承包人(全稱)：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

資金來源：_________

工程內容及性質：_________

工程立項批準文號：_________

群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：_________

承包方式：_________

三、合同工期

開工日期：_________竣工日期：_________

合同工期總日歷天數：_________天。

四、質量標準

工程質量標準：_________

五、合同價款￥_________元

金額大寫：_________元(人民幣)

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

()本合同協議書

()中標通知書

()投標書及其附件

()本合同合同條款

()標準、規范及有關技術文件

()圖紙及作法說明

()工程量清單

()工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：______年_______月______日

合同訂立地點：_________

雙方約定本合同自_________生效。

第二部分合同條款

第1條詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：

1-1合同條款：指發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款。

1-2發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1-3承包人：指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1-4項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1-5設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1-6監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1-7工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在合同條款中約定。

1-8工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。

1-9合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

1-10追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1-11費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1-12工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

1-13開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1-14竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

1-15圖紙及作法說明：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明)。

1-16施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1-17書面形式;指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1-18違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1-19索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1-20不可抗力：指不能預見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1-21 小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

第2條合同文件及解釋順序

2-1本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

()本合同協議書

()中標通知書

()投標書及其附件

()本合同合同條款

()標準、規范及有關技術文件

()圖紙及作法說明

()工程量清單

()工程報價單或預算書

2-2當合同文件內容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協商解決。實行監理的工程可請監理工程師做出解釋。協商不成或不同意監理工程師做出的解釋，按本合同條款第16-6款的約定處理。

第3條語言文字及運用的法律、法規、標準和規范

3-1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

3-2國家法律、法規、部門規章及本市地方性法規和相關規定對本合同具有約束力;國家標準、規范和本市有關部門頒發的標準和規范適用于本工程。結合本工程特點，需進一步明示的法律、法規、標準、規范及相關規定的有：_________

3-3國內沒有相關標準、規范的部分：_________

應由發包人在_________日內，提出技術要求;承包人在_________日內按發包人要求提出施工工藝，經發包人認可后執行。發包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

第4條工程師及項目經理

4-1發包人委托_________對本工程進行工程監理，監理工程師姓名_________職務_________，其職權主要內容：_________發包人應在實施監理前將受委托的監理單位及監理工程師等詳細內容和權限以書面形式通知承包人。

4-2發包人派駐施工場地的工程師姓名：_________職務：_________

(1)本工程如實行監理，發包人派駐工程師的職權不得與監理工程師交叉，其具體職權：_________

(2)本工程如不實行監理，發包人派駐的工程師應負責本合同全面履行。

4-3承包人委派施工場地的項目經理姓名：_________職務：_________

4-4項目經理具體職權：_________

第5條發包人工作

5-1在開工前_________天，向承包人提供圖紙及作法說明_________份，組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行技術交底。如使用國外圖紙的，其翻譯等費用由發包人承擔。

5-2在開工前_________天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋，清除施工場地內各種障礙物，對只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具、設備、陳設及其他物品采取保護措施。提供施工場地及施工通道的范圍：_________

5-3向承包人提供地質和各種管線資料，并保證其真實性。

5-4協調處理保護周圍建筑物及裝修、設備及設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

5-5負責辦理施工所涉及的各種申請、批件手續，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設備等，并說明使用注意事項及其他要求。

5-6協調做好施工場地保衛、消防、垃圾處理工作，協調好周圍鄰里關系，并承擔相應費用。

5-7結構修繕或設備及設備管線更新改造工程應有相應的圖紙及作法說明，并報有關部門審批。非結構修繕或設備及設備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結構、設備及設備管線，應向有關部門辦理審批手續。

5-8發包人應完成5-2、5-3、5-4、5-5、5-6、5-7各項工作或其他工作，發包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內容：_________并承擔相應費用。

5-9發包人對工程質量、進度進行驗收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗收結算和其他各項事宜。

第6條承包人工作

6-1承包人按雙方約定的時間參加圖紙及作法說明交底，擬定施工組織設計和進度計劃，交工程師審定。

6-2嚴格按照標準、規范、圖紙及作法說明、安全操作規程、消防安全規定、環保規定認真組織施工，做好施工場地安全、保衛、消防、清潔工作;做好質量驗收記錄;參加竣工驗收;編制工程結算。

6-3按照有關規定，妥善保護好周圍建筑物、設備及設備管線、古樹名木及施工場地內不易移動的家具、設備、陳設不受損壞。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關系。

6-4不得超出圖紙及作法說明的規定，隨意拆改原建筑結構或設備及設備管線。

6-5工程竣工未交付發包人之前，負責對施工場地原有建筑物及家具、設備、陳設和成品的保護工作。

6-6凡因承包人原因，違反6-2、6-3、6-4、6-5款的規定，造成損壞和罰款等費用，均由承包人承擔。

6-7協助發包人完成5-8款約定的其他各項工作。

第7條施工進度與工期

7-1承包人向工程師提供施工組織設計和工程進度計劃內容和時間：_________，工程師在收到后_________天內予以確認或提出修改意見。逾期不能確認或提出修改意見視為同意。承包人按照經確認的施工組織設計和工程進度計劃組織施工。因發包人原因導致工程不能按期開工，工期順延，并由承包人承擔相應責任，給承包人造成損失的，由發包人承擔承包人的損失。因承包人原因，不能按期開工，應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應在48小時以內給予答復，在規定時間內未作答復視為同意延期開工申請，工程師不同意的，工期不予順延。

7-2工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見，承包人應按照工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。在實施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復工要求。工程師應在48小時以內給予答復。在規定的時間內未作出答復，承包人可以自行復工，因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，工期順延;因承包人原因造成停工，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

7-3因發包人未按合同約定履行義務或因設計變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內累計超過8小時，以及不可抗力等致使工程不能正常進行造成停工，工期延誤的，經工程師認定，工期順延。

7-4承包人應按協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時竣工的，應承擔違約責任。發包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協議，支付承包人提前竣工的合同價款并為提前竣工創造條件。

第8條質量檢驗與隱蔽工程驗收

8-1工程質量應達到協議書約定的標準，質量評定標準以國家或行業質量評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到協議書的質量標準，承包人承擔違約責任。雙方約定在制作樣板及樣板間，作為質量評定驗收實物依據。樣板及樣板間應按圖紙及作法說明要求制作，經工程師驗收合格后雙方共同封存，其制作費用由發包人承擔。

8-2雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位_________對隱蔽工程和中間驗收部位達到驗收條件時，承包人在自檢之后的48小時內通知工程師組織驗收。承包人準備驗收記錄，驗收合格并由工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可以隱蔽和繼續施工。工程師未提出延期要求不按時驗收，承包人可以自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

8-3承包人應按照標準、規范、圖紙及作法說明，樣板間以及工程師依據合同發出的指令，隨時接受工程師檢查，并為檢查提供便利條件。

8-4凡工程質量達不到協議書標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除或重新施工，承包人應按工程師要求拆除或重新施工，直到符合約定的標準。因承包人原因造成質量達不到約定的標準(含隱蔽工程復檢部分)，承包人應承擔因此而發生的拆除、剝離、開孔、返修、重做的費用，工期不予順延。

8-5凡因發包人提供的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質量達不到約定標準，或隱蔽工程要求復檢仍為合格的，所發生的費用由發包人承擔，并賠償承包人損失，工期順延。

8-6雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及由此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。

第9條試車

9-1雙方約定需要試車的內容及范圍應與承包工程范圍相一致。具體內容范圍及費用計算：_________

9-2設備維修、拆改、安裝工程具備單機無負荷試車條件，由承包人組織試車。具備無負荷聯動試車條件的，由發包人組織試車。凡具備試車條件的，組織試車一方應在試車前48小時以書面形式通知對方，并共同為試車提供便利條件。試車合格后，在試車記錄上共同簽字。在規定時間內未能按時參加試車的一方應承認試車記錄。

9-3因設計原因或因發包人負責采購的原因，致使試車達不到驗收要求，應該修改設計或重新購置設備。承包人協助拆除或重新施工，但發包人應承擔追加合同價款，工期相應順延。

9-4因承包人施工原因或因承包人負責采購設備原因，致使試車達不到驗收要求的，由承包人負責重新施工或購置設備的各項費用，工期不予順延。

9-5工程師在試車后不在試車記錄上簽字，試車結束后24小時，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

第10條安全生產

10-1發包人提供的圖紙及作法說明應符合國家有關安全和防火規范要求，并對其在施工場地的相關人員進行安全教育。凡因發包人原因違反安全及防火規范，導致發生安全或火災事故的;發包人應承擔責任及發生的費用。并賠償承包人的損失。

10-2承包人應當嚴格遵守安全生產的有關管理規定，嚴格按照安全生產及防火規范組織施工，做好現場設備管線、通道等防護圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈，隨時接受行業安全檢查人員依法實施的.監督檢查。在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、有放射毒害環境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的，施工前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包人承擔。凡因承包人原因導致發生安全或火災事故的，承包人應承擔責任及所發生的費用，并賠償發包人的損失。

10-3發生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔費用。雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第11條材料設備供應

11-1雙方約定本工程由發包人供應的材料、設備(見附件二)，凡由發包人供應的材料、設備，應按附件二規定的材料名稱、規格型號、單位、數量、單價、供應時間、送達地點的要求進行，并提供產品合格證書。承包人應積極配合發包人做好材料的驗收、試驗和保管工作，發包人支付保管和試驗費用，費用的計算：_________凡因發包人提供的材料不符合附件二規定或質量不合格所造成的各種損失和費用由發包人承擔。

11-2凡由承包人負責采購和供應的材料、設備，應符合質量和設計要求，并提供產品合格證書。因承包人供應的材料、設備質量不合格或不符合設計要求，給工程造成損失的，承包人應承擔責任。

11-3雙方約定，任何一方提供下列材料_________應提供材料的樣品或樣本，經雙方驗收后共同封存，做為材料供應和竣工驗收的實物標準。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔資任。

11-4由承包人負責采購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

第12條合同價款與交付

12-1實行招標的工程合同價款由發包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定，非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。

12-2雙方約定，本合同價款采用_________方式確定。

(1)固定價格合同。合同價款中包括風險范圍及計算方法：_________在約定的風險范圍內，合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法：_________

(2)可調價合同。合同價款調整原因包括有法律、法規和國家有關政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價格調整;7天內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;雙方約定的其他調整原因等。雙方約定具體調整因素及調整方法：_________

(3)成本加酬金合同。成本加酬金合同計算方法：_________

12-3本合同生效后，發包人分_________次按下表支付工程價款，尾款待工程結算時一次支付。

第13條工程變更

13-1因發包人原因，需要對圖紙及作法說明，工程量進行變更的，工程師應以書面形式通知承包人。承包人應按照工程師的通知及要求進行相應變更。因變更導致合同價款增減及給承包人造成的損失，由發包人承擔，工期順延。

13-2承包人不得對圖紙及作法說明進行變更，因承包人擅自變更所發生的費用和由此導致發包人直接損失，由承包人承擔。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設計、材料作法和設備變更，須經工程師同意。未經工程師同意而擅自變更的，應承擔相應費用，并賠償發包人損失。

13-3工程發生設計變更，雙方均應積極辦理變更洽商手續，并應按變更洽商履行合同。

13-4承包人在設計變更確認后14天內，對涉及合同價款變更內容提出工程價款變更報告，報經工程師確認，工程師在收到變更合同價款報告后14天內給予確認或提出處理意見，在規定時間內無正當理由不確認或沒提出處理意見，視為同意變更價款。

第14條工程驗收與結算

14-1工程具備驗收條件，承包人按國家和本市有關竣工驗收規定，向發包人提供完整的竣工資料的內容及時間

14-2發包人在收到竣工驗收報告后14天內組織驗收，并在驗收后7天內給予確認或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔因自身原因造成的修改費用。發包人未在規定的時間內組織驗收或驗收后7天內未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可，并承擔工程保管及一切意外損失責任。

14-3竣工驗收日期以驗收通過的日期或承包人按發包人要求修改后通過竣工驗收日期為準。因特殊原因，雙方約定或發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項協議。

14-4工程未經驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得交工，發包人不得使用。因發包人強行使用致使工程發生質量問題及對建筑物造成的損壞及其他問題由發包人承擔。

14-5工程竣工驗收報告經發包人認可后14天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及結算資料。雙方按照協議書約定的合同價款及在合同條款中約定的合同價款調整內容進行竣工結算。

14-6發包人在收到竣工結算報告后14天內進行核實或提出修改意見。發包人確認竣工報告后，應通知經辦的銀行向承包人支付竣工結算款。承包人在收到竣工結算款后7天內將竣工工程交付發包人。發包人在規定時間內無正當理由不支付工程竣工結算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。

14-7工程竣工驗收報告經發包人認可后14天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及資料，造成工程竣工結算不能正常進行或不能支付竣工結算款，發包人要求交付工程的，承包人應當交付，沒有要求交付的，承包人應當承擔保管費用。

14-8雙方對竣工結算有爭議的，按本合同條款第16-6款的約定處理。

第15條質量保修

15-1承包人按照法律、法規、部門規章和本市關于質量保修的規定;對已交付工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

15-2雙方約定在竣工驗收前簽訂工程保修書的時間和要求：工程保修書(附件三)作為本合同附件。

第16條違約責任、索賠和爭議解決方式

16-1發包人未按約定撥付工程款和工程結算款，應承擔的違約責任：_________

雙方還約定發包人應承擔的其他違約責任：_________

16-2承包人未按本合同約定按時竣工或未達到質量標準，應承擔的違約責任：_________

雙方還約定承包人應承擔的其他違約責任：_________

16-3一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方除承擔違約責任外仍應繼續履行合同。

16-4當一方向另一方提出索賠時，要有正當的理由和索賠證據。

16-5當索賠事件發生后14天內，提出索賠一方向對方提出索賠意見及要求延長工期或經濟損失賠償報告及相關資料。對方在收到索賠報告后14天內給予答復或要求進一步補充證據，在規定時向內未作答復或進一步提出要求，視為索賠已經認可。

16-6發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定同意采用以下其中第_________種方式解決爭議。(1)提請北京仲裁委員會仲裁。(2)提請_________仲裁委員會仲裁。(3)向_________ 人民法院提起訴訟。

16-7發生爭議后，除非出現單方違約導致合同無法履行、雙方協議停止施工、調解要求停止施工且雙方接受、仲裁機構或法院要求停止施工的情況外，雙方都應繼續履行合同。

第17條合同解除

17-1發包人承包人協商一致，可以解除合同。

17-2發包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天，承包人有權解除合同。

17-3承包人將工程全部轉包給他人或肢解以后以分包名義轉包給他人，發包人有權解除合同。

17-4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同。(1)雙方約定，結合本工程特點，發生不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約致使合同無法履行;(3)雙方約定，其他導致合同解除的原因

17-5一方依據合同約定要求解除合同，應以書面形式向對方發出解除合同通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第16-6款的約定處理。

17-6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發包人要求將自有機械和人員撤出施工場地，發包人應為撤出提供便利條件，支付以上費用，并按合同約定支付已完工程款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

17-7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

第18條不可抗力

18-1雙方結合本工程對于不可抗力的約定：_________

18-2不可抗力事件發生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應當每隔7天向工程師報告一次受災情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交情理和修復費用的正式報告及有關資料。

18-3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：_________

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備損害，由發包人承擔;

(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延。

18-4因合同一方遲延履行合同后發生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第19條補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合本工程實際，經協商一致后，對本合同條款內容做進一步具體化約定，并修改、完善、補充條款如下：

第20條合同終止

20-1除本合同條款第15條以外，雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

20-2合同權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協助、保密等義務。

第21條合同份數

21-1本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。

21-2本合同副本共_________份，發包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份。

發包人：(公章)承包人：(公章)

住所：_________住所：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

房屋建筑工程施工合同2

發包人（全稱）：_______________________

承包人（全稱）：_______________________

為保證_______________________（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發包人承包人根據《中華人民共和國建筑法）、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

根據本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質量保修范圍及內容如下：_______________

二、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據《建設工程質量管理條例）及有關規定，結合本修繕及裝修工程約定質量保修期如下：

1、土建結構修繕工程為：________年；

2、房屋防水修繕工程為：________年；

3、裝修工程為：________年；

4、電氣管線、上下水管線修繕工程為：________年；

5、供熱及供冷為：________個采暖期及供冷期；

6、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為：________年；

7、其他約定：________________________________________

三、質量保修責任

1、承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任，但不負責原房屋建筑的保修責任。

2、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理。

3、發生緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場檢修。

4、對涉及結構安全的質量問題，應當參照《房屋建筑工程質量保修辦法》及其他有關規定，立即向有關主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

5、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：______________________

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發包人：（公章）___________承包人：（公章）___________

法定代表人：（簽字）_______法定代表人：（簽字）_______

委托代理人：（簽字）_______委托代理人：（簽字）_______

_________年______月______日__________年_______月____日

房屋建筑工程施工合同3

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規、規章和規范性文件的規定，雙方就本建設工程施工事項協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

工程立項批準文號：

資金來源：

二、承包范圍

承包范圍：

三、合同價款

金額（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元，其中，安全防護、文明施工措施費為：（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元。

四、合同工期

合同工期： 日歷天

計劃開工日期： 年 月 日

計劃竣工日期： 年 月 日。

五、質量標準

工程質量標準：合格。

六、合同文件

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

1.中標通知書；

2.投標函及其附錄；

3.已標價的工程量清單（含暫估價的材料和工程設備損耗率表）；

4.合同條款專用部分；

5.合同條款通用部分；

6.技術標準和要求；

7.合同圖紙。

雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規、規章及規范性文件，且符合本合同實質性約定的指令、洽商、紀要或同類性質的文件，均構成合同文件的有效補充。

七、承包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。

八、發包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

九、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

雙方約定 后本合同生效。

發包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）

住所： 住所：

法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）

或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）

聯系電話： 聯系電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

房屋建筑工程施工合同4

工程名稱：_______________________

發包人名稱：_____________________

承包人名稱：_____________________

合同編號：__________

粘貼印花稅票處

根據京國土房管房字［20xx］767號文規定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區域內工程造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分

協議書

發包人（全稱）：____________________________________

承包人（全稱）：____________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________

工程地點：____________________________________________

資金來源：____________________________________________

工程內容及性質：______________________________________

工程立項批準文號：____________________________________

群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：____________________________________

承包方式：____________________________________

三、合同工期

開工日期：_____________

竣工日期：_____________

合同工期總日歷天數：________________天。

四、質量標準

工程質量標準：__________________________

五、合同價款

￥_____________元

金額大寫：__________________________元（人民幣）

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

（ ）本合同協議書

（ ）中標通知書

（ ）投標書及其附件

（ ）本合同合同條款

（ ）標準、規范及有關技術文件

（ ）圖紙及作法說明

（ ）工程量清單

（ ）工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：_____年_____月_____日

合同訂立地點：________________________

雙方約定本合同自________________________生效。

發包人：（公章）_______

承包人：（公章）_______

住所：_________________

住所：_________________

法定代表人：___________

法定代表人：___________

委托代理人：___________

委托代理人：___________

電話：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

傳真：_________________

開戶行：_______________

開戶行：_______________

賬號：_________________

賬號：_________________

郵政編碼：_____________

郵政編碼：_____________

第二部分

合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條 詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：

1．1 合同條款：指發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款。

1．2 發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．3 承包人：指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．4 項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1．5 設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1．6 監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1．7 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在合同條款中約定。

1．8 工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。

1．9 合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

1．10 追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1．11 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1．12 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。

1．13 開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．14 竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

1．15 圖紙及作法說明：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明）。

1．16 施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

房屋建筑工程施工合同5

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

茲有乙方現承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下條款，并共同遵守執行。

一、工程概況：

1、工程名稱： 面包磚路面

2、工程地點：

3、承包內容： 路牙石。面包磚路面

4、承包范圍： 園內所有面包磚路面

5、承包方式： 包工。不包材料

6、質量要求： GB50210 20 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

7、工期要求：年 月 日至年 月 日。

二、甲方工作：

1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、安全文明等工作進行監督、檢查。

2、負責向乙方提供臨時水電。

三、乙方工作：

1、乙方為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督和管理。

2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗工前的成品保護工作由乙方負責。

3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。

四、關于質量的約定：

1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規范(GB50210 20 、GB50303 20 、GB50242 20 、GB50327 20 等)作為本工程的質量評定驗收標準。

2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

五、關于工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因氣候等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關于價款和結算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價格每平米 22 元(人民幣)。

2、本承包價格包含人工費。

3、付款方式： 現金

a、開工后1日內，甲方付款10000元作為乙方的前期進場費。

b、施工每100米后，甲方結款一次

e、余款5%元待壹年后結清。

七、關于材料的約定：

1、甲方負責聯系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。

3、所有進場甲方的供材，乙方不得擅自挪用。

八、關于安全生產的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為本合同的'附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。

3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。

九、關于違約責任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。

2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金 元。

3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方(簽章)：

乙方(簽字)：

年 月 日

第三篇：消防備案辦事指南

辦事指南名稱

備案方式：

網上備案

備案范圍：

除國務院公安部門規定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程外，按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程，建設單位應當在工程竣工驗收合格之日起七日內報公安機關消防機構備案。

備案依據：

《中華人民共和國消防法》；

《建設工程消防監督管理規定》；

申報材料：

《建設工程竣工驗收消防備案表》。

被抽查到的建設單位應當在收到備案憑證之日起5日內向公安機關消防機構提供下列材料：

（一）工程竣工驗收報告；

（二）消防產品質量合格證明文件；

（三）有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；

（四）消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；

（五）施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；

（六）其他依法需要提供的材料。

管轄分工

一、州、市公安機關消防機構承擔對依法進行消防備案，且具有下列情形之一的建設工程實施消防驗收抽查：

（一）國家級、省級重點建設工程。

（二）建筑總面積大于一萬平方米的綜合樓、財貿金融樓、辦公樓、科研樓、療養院、高級住宅。

（三）建筑總面積大于五百平方米的地下商店及其他地下人防工程。

（四）高層住宅小區、高層商住樓、高層公共建筑。

（五）設有自動滅火系統或者火災自動報警系統的丙、丁、戊類生產、儲存類建設工程。

（六）中型水電站、220KV以上變電站（所）、3MW以上級機組的燃煤火力發電廠、25MW級以上的簡單循環或燃氣-蒸汽聯合循環電廠。

（七）省級以上文物保護單位修復性建設工程。

（八）一、二、三類地上汽車庫、停車數超過10輛的地下汽車庫、機械立體汽車庫或復式汽車庫，采用垂直升降梯作汽車疏散出口的汽車庫，一類修車庫。

二、縣級公安機關消防機構承擔：

（一）《建設工程消防監督管理規定》第十三條、第十四條規定之外的，轄區內其他建設工程的消防備案工作。

（二）《建設工程消防監督分級管理辦法（暫行）》第四條第二款規定之外的其他建設工程的竣工驗收消防抽查。

收費依據及標準：

不收費

第四篇：技改備案(辦事指南)

企業技術改造投資項目備案

（辦事指南）

一、申請條件及備案權限（特殊規定除外）

（一）企業技術改造項目，不使用政府性資金投資建設、不需要辦理進口設備免稅確認、不需要市及市以上出資或平衡建設條件、不屬于核準管理（核準《目錄》）范圍、不屬于國家法律法規和國務院專門規定禁止投資的項目；

（二）項目符合國家相關的法律、法規，符合國家產業政策（《產業結構調整指導目錄2011年本》鼓勵類），符合行業準入標準，在工商營業執照規定的經營范圍之內。

（三）省內跨市（州）行政區域、跨流域，需省際協調平衡外部建設條件的企業投資項目由省級項目備案機關負責備案；中央企業和省屬企業投資項目由項目所在地市（州）項目備案機關負責備案；其他項目均由項目所在地備案機關備案；

二、申報材料

（一）項目單位關于技改投資項目備案的申請文件（并附電子文檔，主要內容見附件）；

（二）《四川省企業技術改造投資項目備案登記表》；

（三）企業（行業）主管部門批準意見（簽署在《項目備案登記表》上）；

（四）項目單位的組織機構代碼證(原件及復印件）；

（五）項目單位的企業法人證書或營業執照副本(原件及復印件）；

（六）項目單位的法人代表人、項目負責人、項目聯系人身份證(原件及復印件）；

（七）屬于聯合建設的項目，需提交聯合建設協議或合同(原件及復印件）；

（八）屬于國家規定實行企業資質管理的項目（如建筑企業、物業管理企業、工程監理企業、安全防范工程企業、電力施工企業等），需提交企業資質證書(原件及復印件）；

（九）如果需要申請上級資金扶持及要求辦理免稅的，需要提交項目建議書、項目可行性研究報告(原件及復印件）；

（十）根據有關法律法規應提交的其他文件。

三、聯系電話：（0826）2235502(辦)***（龔）***（唐）

廣安市廣安區經濟和信息化局

附件：

項目單位技改投資項目備案申請文件的主要內容，依據《XX項目可行性研究報告》，題目為“XX公司關于XX(技改)項目備案的報告”，其包括以下主要內容：

（一）項目單位的基本情況：

主要包括：企業名稱、企業性質、成立時間、地址、法人代表、注冊資金、主要經營范圍、總資產、上一年實現年產值和產量、生產狀況、生產規模、產品及銷售情況、上末財務審計數據、公司占地面積、擁有職工人數（其中技術工人人數）等。

（二）項目情況：

主要包括：項目名稱、項目實施背景、項目建設原因；項目行業屬性、產品名稱、生產規模、采用的新技術、工藝流程；土地征占、新建廠房建筑面積，主要購置的設備清單；達到產能、建設時間和地點等；

（三）項目總投資及資金來源和用途；

項目投資總額，其中土建投入X萬元，設備投入X萬元，其他投入X萬元，鋪底流動資金X萬元。資金籌措情況，自籌X萬元，銀行貸款X萬元。

（四）項目效益：

改造后，預計年經濟效益：銷售收入X萬元（新增X萬元）、利潤X萬元（新增X萬元）、稅金X萬元（新增X萬元）、創匯X萬元（新增X萬元）；

社會效益：如提供就業崗位、節能減排效益等。

（五）資源和能源耗用情況：實施本項目所需的原材料消耗數量；土地資源消耗情況、水、電、汽等能源消耗情況。

（六）生態環境影響分析：可能產生的廢氣、廢水、廢渣、廢物，對環境影響情況。

（七）節能分析：項目用能總量、能耗指標、采取的節能措施等。

第五篇：分包工程施工合同

工程施工合同

發包方(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)工程施工合同

為優質、安全、高效、準點、文明地完成，甲方將工程項目發包給乙方施工。依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、互利、公平和誠實信用的原則，明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致同意達成如下協議。

一般約定

第一條、工程概況與承包范圍(包括但不限于)

1.1 工程地點：

1.2 工程名稱：

1.3 工程范圍和內容：

第二條、工程期限

2.1 開工日期為，竣工日期為。

2.2 具體工程進度必須根據業主及甲方要求完成。如乙方未能按照甲方的要求執行，甲方有權調整乙方的承包范圍，另行委托第三方施工，由此而發生的費用，由甲方按審定的第三方決算，并在乙方的結算費用中直接扣除。

第三條、雙方權利和義務

3.1 甲方的現場職責：

3.1.1 甲方現場項目經理為

3.1.2 本工程實行監理制，乙方在施工中必須服從業主、監理工程師及甲方的指令。

3.1.3 在業主方的安排下，按時提供具備施工條件和要求的場地。

3.1.4 在業主方的安排下，提供水準點與控制點。

3.1.5 施工過程中參與全方位管理，監督工程進度以及主要項目的質量驗收工作。

3.1.6 在開工前，組織乙方相關人員進行圖紙會審或設計交底。

3.1.7 甲方可以向乙方提出更換不稱職的乙方項目負責人。

3.1.8 負責及時協調辦理乙方施工人員的入廠手續。

3.1.9 為便于工程聯系，甲方現場聯絡負責人為：

3.2乙方的現場職責：

3.2.1 乙方派駐的項目負責人為：

3.2.2 乙方如需更換項目負責人，應至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任項目負責人繼續行使合同文件約定的項目負責人職權，履行合同文件約定的項目負責人義務。

3.2.3 在開工前及時組織有關人員學習和熟悉施工圖紙并參與工程交底，編制施工預算及施工技術及安全措施(方案)，安排施工進度計劃，提出工程材料清單，送呈業主及甲方有關部門審定。

3.2.4 施工人員進入施工現場前，事先將施工人員名單和身份證明、暫住證、健康證、務工證等證件原件交甲方保衛部門復印備案。

3.2.5 乙方必須把施工人員上崗操作證原件交甲方質量和安全部門查看并復印備案，其中，特殊工種上崗操作證、焊工等工種的技能等級證書為必備條件。

3.2.6 組織施工、管理人員進場，并全權負責乙方職工的雇用、工資的支付、房屋、膳食及運輸的安排，以自己的費用，采取適當的措施，確保本單位工作人員的健康和安全；(根據甲方及業主方要求)組織必要的施工機械、工器具及安全防護設施進場。

3.2.7 每月20日前向甲方提供當月工作量統計報表、現場形象進度完成情況及下月工程進度計劃,同時提供當月的實際人數資料。

3.2.8 乙方必須配合甲方收集承包范圍內的實際消耗人工、材料、機械等資料，按要求每月報甲方合同主管部門。

3.2.9 乙方自行負責其施工區域所需照明器具、電源接線盤、安全圍欄等設施，并負責該區域的施工安全保衛工作。

3.2.10 乙方負責對已完工程成品實施保護，保護期間發生損壞的，乙方負責修復，并承擔修復的費用。

3.2.11 發生事故或意外情況時，乙方應即時向甲方項目經理報告，同時采取搶救及保護措施。在緊急情況下無法與甲方取得聯系時，乙方項目負責人應當采取進一步的緊急措施，以保證人員生命和工程財產的安全。乙方應在采取上述措施后立即向甲方項目經理報告，并在隨后的48小時內向甲方遞交報告。

3.2.12 嚴格遵守業主方和甲方的廠紀廠規。

3.2.13 保證施工場地清潔符合甲方(或業主方)環境衛生管理有關規定,交工前清理現場達到甲方(或業主方)的要求,承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

3.2.14 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

3.2.15 乙方施工人員食宿自理。

3.2.16 為了便于工程聯系,乙方現場聯系人為;現場的材料員為。

第四條、施工組織設計和工期

4.1 施工組織設計由甲方負責編制，乙方根據施工組織設計，編制具體施工方案和進度計劃，并在開工前7天提交甲方(或業主方)審批。甲方(或業主方)應在7日內簽發審批意見。甲方(或業主方)未在七日內簽發審批意見的視為確認。

4.2 乙方必須按經甲方(或業主方)確認的進度計劃組織施工，接受甲方(或業主方)及監理工程師對其施工進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方(或業主方)的要求制訂改進措施并予以實施。因乙方的原因導致進度延誤的，乙方無權要求工期及費用的索賠，甲方保留向乙方索賠的權利。

4.3 開工及延期開工：乙方應當按照合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工的，應在不遲于合同約定的開工日期前7天以書面形式通知甲方(或業主方)。甲方(或業主方)在接到延期開工申請后48小時內予以答復，甲方(或業主方)在接到延期開工申請48小時后仍未答復則視為同意乙方要求，工期相應予以順延。甲方(或業主方)不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，乙方必須按期開工，工期不予順延。

4.4 暫停施工：甲方(或業主方)認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按甲方(或業主方)要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方(或業主方)作出的處理意見后，應以書面形式提出復工要求，甲方(或業主方)應當在48小時內給予答復。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔因停工所發生的費用，工期不予順延，由此造成工程損失的，甲方保留向乙方索賠的權利。

4.5 工程竣工：乙方應按照雙方約定的竣工日期或甲方(或業主方)同意順延的日期竣工，因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方(或業主方)同意順延的日期竣工的，乙方承擔違約責任。甲方(或業主方)

如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議并作為合同文件組成部分。

第五條、工程質量

5.1工程質量：

5.1.1 本工程以科學管理和加強控制來確保工程質量，實施高標準達標投產，無尾工、零缺陷、無重大技術改造移交。試生產期實現無故障、穩定、經濟安全運行。建精品工程，創國內一流工程。質量的評定標準以國家有關質量檢驗評定標準、規范為依據；國家沒有相應的標準、規范時，執行行業的標準、規范；國家和行業都沒有相應的標準和規范的，執行地方的標準、規范；國內沒有相應標準、規范的，由甲方(或業主方)提出施工技術要求，乙方按要求提出施工工藝并經甲方(或業主方)認可后執行；在工程施工期間，如果有新版的規范和標準頒布，原則上應執行最新的規范、標準，特殊情況仍應執行原規范、標準的，必須征得業主方的批準。

5.1.2 工程質量目標為單位工程優良率 具體目標見甲方與業主總合同中的合同條件)。

5.1.3 因乙方原因造成工程質量達不到本合同條款規定標準，由乙方承擔違約責任。雙方對工程質量有爭議時，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，根據雙方責任分別承擔。

5.2檢查和返工：

5.2.1乙方應認真按照施工圖紙、技術證明文件、國家頒發的相關施工驗收及技術規范、約定采用的規程和標準的要求、以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方(或業主方)的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

5.2.2工程質量達不到本合同條款規定標準者，一經發現，乙方應按甲方(或業主方)的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

5.3隱蔽工程和中間驗收：

工程具備隱蔽條件或達到中間驗收的部分，由乙方先進行自檢，并在正式隱蔽或中間驗收前48小時內以書面形式通知甲方(或業主方)驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方(或業主方)在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方須在甲方(或業主方)限定的時間內進行修改和重新驗收，直至工程質量完全符合標準、規范和設計圖紙等要求后，方可進行隱蔽或繼續施工。若乙方未經甲方(或業主方)驗收合格而擅自進行隱蔽，則甲方(或業主方)有權要求乙方剝離或開孔進行檢驗，無論檢驗是否合格，乙方均應承擔相應的一切費用，工期不予順延。

5.4重新檢驗：

當甲方(或業主方)要求對乙方已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔因此而增加的費用。檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用。

第六條、安全施工與環境保護

6.1 合同簽訂時，甲乙雙方必須簽訂《建設工程承發包安全管理協議》，作為本合同的附件。

6.2 乙方必須及時編制所承擔的施工項目的安全施工措施，上報甲方現場聯絡負責人，經甲方(或業主方)施工技術、安全監督等部門審查合格后嚴格執行，并由甲方安全監督部門存檔備案。

6.3安全施工與檢查：乙方應遵守國家和地方頒布的工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，負責工程施工中安全及一切安全設施，并隨時接受行業安全檢查人員依法和有關管理規定實施的監督檢查，乙方應采取必要的安全防護措施，清除事故隱患。如由于乙方責任而發生工傷或造成其他單位傷亡事故及產生環境影響或污染事故，均由乙方負責上報、統計、并承擔其全部費用及負責善后

處理，同時乙方不得因此影響工程進度和質量。

6.4 甲方應對乙方在施工場地的工作人員進行安全教育。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

6.5 乙方即將開始的施工需要安全防護時，乙方應在施工開始前2天向甲方遞交安全防護措施，經甲方批準后方可實施。

6.6 在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前14天以書面形式通知甲方，并提出相應的安全防護措施和環保措施。

6.7 乙方在施工中需動用明火作業時，要提前辦理動火證方可動火，并負責做好治安和防火工作。

6.8 乙方應嚴格執行國家勞動保護、安全生產規程、環境保護法規及各項制度，對從事特殊工作的人員要求持有效特種工作上崗證方可上崗操作。

6.9 乙方應嚴格進行現場安全環保監督，如甲方代表發現乙方操作人員違反安全操作規程制度，甲方有權按有關處罰條例進行處理。

6.10 本工程施工中的垃圾必須及時處理，決不允許排入城市下水管道，并做好施工進場道路的保潔工作。

第七條、材料的供應

7.1本合同所需的材料除主要材料由甲方供應外，其余材料均由乙方負責提供。乙方需用的甲供主要材料應派專人領用，并實行限額領料，當超額領料和浪費材料時，其費用由乙方承擔。

7.2 乙方應妥善保管從甲方倉庫領出的設備材料。設備、材料一經領出，其風險即轉移至乙方，直至乙方將工程施工完畢移交業主方且余料退回甲方倉庫。乙方領用甲方的材料、設備后應由乙方妥善保管，如有遺失或損壞等均由乙方負責，并承擔所有費用。

7.3 由乙方自行采購的材料其要求必須符合設計文件和有關規范，甲方對乙方采購材料的質量情況和供貨有進行監督檢查的職能和權力。乙方采購前應將供貨單位名稱及價格報甲方審批。乙方采購的材料必須附產品合格證并應交甲方查驗、存檔。甲方對乙方采購材料的查驗并不免除乙方的責任。

第八條、工具、機具

8.1 工程所需工具、機具除大型起吊機械（含操作人員）、現場二次駁運機械由甲方提供外，其余全部由乙方自理〔包括5噸（含5噸）以下的鏈條葫蘆〕，并在進場時用書面清單一式二份報甲方對口施工部門、保衛部門備案，以便工程結束時辦理出門手續。

8.2 乙方在施工前必須提供帶入現場的計量器具目錄編號及鑒定證書，并服從甲方的管理。

8.3 乙方必須保證配備足以滿足本工程施工進度要求的各類工具、機具、施工機械。

8.4 甲方有權禁止乙方未經檢驗或不合格的機械及工、器具進入現場施工。

第九條、合同價款與支付

9.1合同價款包括但不限于承包方為執行本工程內容的施工、管理、維護而發生的各項應有費用，其中包括施工措施費、勞務管理、利潤、合同條款規定的保險、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等有關費用。

9.2 乙方在每月20日前按單位工程項目編制“工程量完成情況”，經甲方項目工程部確認后，報甲方項目經營部；乙方完成某一分項(或階段)的工程后，在申請支付進度款時，乙方按合同規定的計價原則計算當期工程價款，報送甲方項目經營部，甲方經審核后，即辦理中間付款。

9.3 乙方應在每次收到付款時應向甲方提供合法的發票，并應承擔與獲得該發票有關的所有成本和費用。如果乙方未能提供該等發票，則甲方有權推遲付款直至其獲得該等發票。

第十、竣工與驗收

10.1工程執行不驗收不結算工程款的制度。工程具備竣工驗收條件時，乙方應按有關規定向甲方提供相關的竣工資料(包括電子版本)，在竣工驗收簽證結束并經甲方的安全監督部門審核后，方可辦理結算手續。

10.2 甲方收到竣工驗收報告后組織有關單位驗收，并在驗收后給予認可或提出修改意見。如有修改意見，乙方必須按修改要求進行施工，并承擔造成修改的費用。

10.3 乙方在竣工驗收報告批準后，編制工程竣工結算書和電子版本結算書，甲方收到竣工結算書(包括電子版本)后應及時審核完畢，蓋章確認，并以此作為最終結算付款依據。

10.4 工程竣工驗收報告經甲方認可后28天內，乙方未能向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或竣工結算價款不能及時支付的，一切責任乙方自負；甲方要求交付工程的，乙方應當交付；甲方不要求交付工程的，乙方承擔保管責任。

第十一、質量保修

11.1 乙方對交付甲方使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。

11.2 發生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場。非乙方施工質量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。

11.3 在質量保修期限內，乙方確保工程的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。

11.4 保修期內，如乙方不能在約定期限內進行保修，甲方可委托第三方進行修理，相應的修理費用從乙方的質量保證金等余款中扣除。

第十二條、違約和爭議

12.1 當發生違約情況時，由違約方承擔違約責任。

12.2 施工中如有經濟或其他糾紛時，雙方應本著實事求是的原則協商解決。如雙方協商不成時，由工程簽約地有管轄權的仲裁委員會仲裁。

第十三條、其他

13.1 乙方不得將本工程轉包或再分包，否則承擔相應的一切法律責任，并且甲方有權采取以下任何一種方式處理：

13.1.1 乙方必須停止轉包或再分包，自行履行合同的全部責任和義務；

13.1.2 甲方有權調整乙方的承包范圍，將部分工程另行委托第三方施工，由此而發生的費用，按甲方審定的第三方結算，在乙方的結算款中扣除；

13.1.3 甲方終止與乙方的合同，將本工程另行委托第三方施工。

13.2 乙方在履行本合同的同時，亦應遵守甲方與業主簽訂的施工總合同中有關施工范圍、進度、質量、安全及其他有關規定中的相關內容和條款。

13.3 施工中如雙方對某一問題發生分歧，在沒有得到統一前，乙方不得因此而影響合同其他條款的履行。13.4 乙方應自行負責涉及到當地政府的行政性收費，包括但不限于印花稅、建筑業管理費、治安費等。13.5 甲方負責本工程的總體施工水源、電源的統一布置管理維護，生活用水、用電費用按實際發生數在結算款中扣除。

13.6 乙方必須完全遵守業主方的管理制度，如因乙方原因業主對甲方罰款，此罰款將全部由乙方承擔，甲方將在乙方的工程款中直接扣除，并保有對乙方追加處罰的權利。

13.7 甲、乙雙方應簽訂《治安保衛承包協議》并作為本合同的附件之三。

13.8 甲、乙雙方應簽訂《廉潔協議》并作為本合同的附件之四。

第十四條、保險

14.1 工程開工前，乙方應為施工場地內的自有人員及財產辦理保險。

14.2 乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險。

14.3 保險事故發生時，甲乙雙方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

第十五條、合同解除

15.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：

15.1.1 因不可抗力(火災、地震、洪水、戰爭等)致使合同無法履行。

15.1.2 因一方違約(包括因業主原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

15.1.3 乙方將其承包工程轉包給他人,甲方有權解除合同。

15.1.4 當乙方因質量、安全、進度、人員及機械配備等情況不能滿足甲方要求時，甲方有權對乙方的承包范圍進行調整，直至解除合同。由此造成的損失由乙方承擔。

15.1.5 雙方協商一致。

15.2合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已領材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，按合同約定支付已完工程價款。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

第十六條、合同份數及有效期

16.1 本合同正本貳份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。

16.2 本合同副本叁份，甲方保存貳份，乙方保存壹份。正本、副本及雙方簽訂的合同附件均具有同等法律效力。

16.3 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經驗收合格后，除保修條款仍然生效外，其它條款即告終止結束。保修期滿，質量保證金結清后，保修條款自行終止。

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