第一篇：建設工程施工分包合同（模版）

建設工程施工分包合同

工程承包人(以下簡稱甲方);工程分包人(以下簡稱乙方);

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于(甲方)與工程承包人已經簽訂施工總承包合同，雙方就勞務分包事項協商達成致，訂立本合同。

一、工程概況:

1、工程名稱:該工程為海城銘圣源小區B4#、9#樓

2、工程地點:海城市光明路北、安銘路南、哈大路東

3、工程內容:設計施工圖內的主體一次結構的木工、鋼筋施工工作。

4、質量要求:按總包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量合格停級。

5、工程價款:按建筑面積木工與鋼筋工每平方米185元、木工用承重腳手架由甲方負責，其余一切周轉材料全部由乙方負責。

6、付款方式:現金支付。乙方進場施工完每棟樓十層，支付已完工程量的75%撥付工程進度款，余款待主體封頂后驗收合格后一次付清，面積以圖紙為準。

二、甲方責任和義務

1、負責與建設單位的協調與溝通，負責工程款的支付:

2、負責工程竣工驗收的協調。

3、負貴編制施工組織設計，統制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用最計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗 化驗的控制、監督、檢查和驗收:

4、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。

5、負責二次結構木工和鋼筋工程，（二手活）

6、因乙方施工質量達不到標準甲方有權處以2000~5000元罰款

三、乙方責任和義務

1、對本合同承包范圍內的工程質量負責，組織熟練技術工人投入工作:自覺道 守法律法規及有關規章制度,無條件服從甲方現場管理人員安排。

2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消方、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工:承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。

3、乙方負責銅筋設備及綁線及對焊頭等購置，負責木工作業的鐵線、鐵釘、穿墻螺栓、頂絲等一切周轉材料，負責現場臨時協調配合工作。

四、安全施工與檢查

1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。如因甲方安全防護不當造成安全事故由甲方負責。

2、乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責，及工人的衛生管理

五、爭議

甲乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭議:

(1)雙方達成仲裁協議，向勞動仲裁委員會申請仲裁;(2)向有管轄權的人民法院起訴。

六、合同終止

雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務作業成果，并經建設單位驗收合格后，本合同即告終止。

七、合同份數

本合同一式兩份，具有同等效力，由甲方和乙方各執一份。

甲方:

乙方:

2018年5月

第二篇：建設工程施工分包合同

建設工程施工專業分包合同

承包人（全稱）：

分包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同及子項目合同（以下簡稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

第一條 分包工程概況及承包方式 1.1分包工程名稱： 1.2分包工程地點： 1.3分包工程承包范圍：施工承包范圍： 1.4分包工程承包方式： 第二條 工期

以總合同及子合同工期為準。第三條 工程質量標準

3.1本分包工程質量標準雙方約定為：達到現行國家驗收標準，一次性驗收合格

第四條 雙方駐工地機構、代表及權限

4.1承包人駐工地代表

姓名： 職務： 項目經理 4.2 分包人駐工地代表

分包人駐工地代表姓名： 職務： 4.3 承包人駐工地代表權限

4.3.1承包人派駐人員負責監督工程工期、進度、安全、質量、資金使用等工作。4.3.2承包人駐工地代表由承包人任命，如變更，應通知分包人駐工地代表，后任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。

款的依據。

5.4 按有關規定配合分包人竣工驗收、交接及竣工文件匯編竣工決算等工作。5.5監督分包人大額資金使用情況。承包人認為必要時，可在告知分包人的情況下代付其與本分包工程有關的債務。占用承包人資金的代付款從下月工程款中扣回，并向分包人追收承包人所代付債務部分10%的違約金。

第六條 分包人工作及責任

6．1分包人按照本合同第十四條、第十五條確定的合同價款對分包工程實行包干使用、自負盈虧。總包合同中對承包人的約束條款均對分包人具有同等約束力。分包人對本工程（1.3條規定的施工范圍內）可能產生的風險已充分預見，并獨立承擔由此帶來的風險。

6.2 分包人應在本合同簽訂生效后10天內向承包人提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統計報表時間為：每月25日前報次月進度計劃并總結上月進度情況，周五報下周進度計劃并總結上周進度情況。

分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時，應根據承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。

6.3嚴格按照施工設計及其鑒定審批和其他批復文件要求組織施工、確保工程質量，按合同工期完成并交付工程。

6.4 分包人應對分包工程進行施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和（或）總包合同時，或在分包合同的施工中，如發現分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人。若設計發生常識性錯誤，分包人有責任提前向發包人提出，發包人不認可的一切返工損失、工期順延等損失承包人均不承擔。

6.5分包人必須派駐有組織指揮能力、責任心強、身體健康的管理人員和組織優秀的施工隊伍、設備進場，安全、優質、按期完成施工任務。在特殊崗位作業的人員，必須持有國家認可的特殊工種的崗位資格證書。

6.6除遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全文明生產等的管理規定外，并按承包人企業要求實施文明施工、建設企業文化，發生的費用，由分包

分包人未履行上述各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關損失并承擔違約責任。

第七條 總包合同解除

7.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總包合同解除，則由承包人通知分包人解除分包合同、撤出和移交現場，分包人收到通知后應立即停工，并在承包人通知時間將機具、人員及未施工的原材料全部撤出，并按承包人要求保留必要的人員核對已完合格工程量，移交工程資料。分包人承擔其違約給承包人造成的所有損失。

7.2 因本合同第7.1款原因終止分包合同，分包人可以得到：發包人支付承包人結算價款扣除承包人管理費、違約給承包人造成的所有損失等后的余額。發包人未支付的部分由分包人承擔。

7.3 在本合同第7.1款解除分包合同的情況下，分包人為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設備，由承包人協助分包人與發包人協商解決。

第八條 工程轉包與再分包

8.1 分包人經承包人同意可以將勞務作業再與具有相應勞務分包資質的勞務分包企業合作。分包人應對合作的勞務作業的質量等相關事宜進行督促和檢查，并承擔責任。

8.2 除8.1款規定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉包或再分包，視為分包人違約。

第九條 延期（提前）開工及工期延誤

9.1分包人應按本合同規定的開工日期如期開工，沒有特殊理由且報經發包人同意，分包人不得延期開工。發包人決定提前或延期開工的，以發包人確定的開工時間為準。

9.2 經發包人（或授權的工程師）書面同意，工期可以順延。

9.3 發包人或工程師決定暫停施工并發出暫停施工指令后，分包人應立即停工，暫停施工所發生的費用和復工程序，按總包合同相應條款履行。

9.4 分包人應按照本合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工；逾期竣工，分

11.2 在施工場地涉及危險地區或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經承包人批準后實施，發生的相應費用由分包人承擔。

11.3 發生安全事故，由分包人自行承擔傷亡事故及一切賠償費用及政府部門及其他所有處罰。自然災害以外原因造成的還應向承包人支付死亡10000-100000元/人，重傷2000-10000元/人的賠償金。

11.4分包人必須按承包人制定的《工地形象宣傳手冊》進行工地宣傳，如分包人不具備實施能力，可由承包人代行實施，由此發生的費用由分包人承擔。

11.5文明施工必須滿足承包人的要求和當地相關部門文明施工的相關要求。如果乙方安全文明施工工作不合格受當地行政主管部門查處，由乙方承擔相應責任和處罰。還應每次從合同價款中扣減（1000-5000）元作為分包人對承包人的補償。

11.6 分包人根據相關規定配齊專職安全員，安全資料由分包人填寫。第十二條 物資供應

12．1除承包人與發包人所簽總包合同中規定由發包人供應的材料設備和承包人要求集中采購的材料外,其余材料及設備,全部由分包人自行采購供應，但由承包人統一簽訂合同，且由承包人監章并監督付款。

12.2分包人所提供的工程材料（設備），必須附有產品合格證和抽樣合格記錄,并符合規范及設計要求才能用于本工程。

12.3材料現場管理必須符合承包人現場管理要求。分包人向承包人報送甲供材料及承包人要求統一采購材料用量表并對所報用量負責，分包人須在材料用量表上簽字確認。工程完工后，分包人應與所有債權債務人（包括法人、自然人）核對帳務，辦理債務結算清單，并出具其與債務人共同簽字蓋章的貨款支付情況證明承諾函（注明應付總額和欠款金額）；已付清款項的供應商家（包括法人、自然人），分包人仍須出具同商家共同簽字蓋章的無任何欠款的證明承諾函，否則承包人不予清算。

12.4特種機械設備進場使用前必須經過承包人對其機況和安裝資質等進行審核同意，并經安檢站驗收合格后方可投入使用。否則，凡進場設備不符合承包人要求，承包人有權要

15.1 分包工程涉及的任何變更及工程二次經營內容統一由承包人牽頭分包人具體辦理，費用按各自施工范圍發生自行支付。

15.2 本工程承包方現場辦公建設費、施工用水建設維護費、場地主便道建設費等、由分包人按工程造價比例承擔

第十六條 財務管理

16.1資金下撥：發包人將工程進度款撥付至承包人帳戶后，分包人填制項目部資金下撥申請單，項目簽章齊全后上報承包人，承包人審核后計算額度，做為項目資金支付限度。出現債務糾紛時，發包人有權扣留資金直接向債權人支付，因分包人原因造成不能及時下撥，由此產生的一切責任、損失分包人承擔。

16.2項目資金支付管理：分包人每月（或每次）向承包人上報項目部資金使用計劃清單一式兩份（后附發票、點收單、收方單等），項目簽章齊全后上報承包人審核，在審核過程中承包人有權要求分包人對外部債務進行核對簽認，承包人根據審核后的計劃清單在支付限度內安排使用項目資金，嚴禁無計劃使用資金，承包人派出人員有權拒絕支付，由此產生的一切責任、損失分包人承擔。

16.3支付條件：項目所有的支出必須提供正規發票，收款單位必須和發票兼章單位一致。除有對應合同外，料費項目還應有收料單、送貨單、現場驗尺過磅依據等，勞務工費支付還應有收方計算單，專業分包項目還應有結算單等。

16.4票據、單據傳遞：分包人指派專人負責按承包人需要定期向承包人財務部傳遞票據，材料收支動態報表等資料，滿足該項目的會計標準化核算、報表、會計建檔等要求。

16.5稅金的繳納：本工程涉及的所有稅金由分包人承擔，主要包括建安稅、各種附加、印花稅及按當地稅務部門要求繳納其他稅費。本工程稅金由甲方（承包人）代扣代繳。

16.6使用發票的要求：發票必須由分包人有權簽字人簽字認可。除固定資產類發票不能使用外，其他不能在稅前列支的種類應盡量避免使用，若必須使用則按使用金額的25%扣交承包人作納稅調整。

16.7項目現金使用范圍：分包人現場管理人員的工資、獎金、差旅費、業務招待費、19.1分包人應遵守環境保護相關的法律、法規、規章，采取一切合理措施保護現場內外的環境，避免由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音等環境污染，或其他由于環境污染的原因造成的人身或財產損失。環境保護必須滿足國家環境保護主管部門對本項目的環評審查意見的要求

19.2分包人應確保因其活動產生的氣體排放、地面排水、水土流失及污染等，不超過現行法律法規規定的數值。

19.3采用一切可靠措施保證居民房屋、樹木、等不受損害。

19.4分包人在施工中必須采取切實有效的包括有設計和無設計的防范措施，保護施工現場環境，避免和減少由于環保措施不力或施工方法不當引起的環境污染和破壞。

19.5 分包人未能對其負責的上述事項采取各種必要的措施而導致或發生與此有關的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、指控及其它一切責任由分包人負責承擔。

第二十條 違約及爭議 20.1 違約

分包人除承擔總包合同中的所有發包人對承包人的違約責任外，還將按以下約定承擔違約責任：

20.1.1分包人將其承包的分包工程轉包或再分包的，應向承包人支付合同價10%的違約金； 20.1.2因分包人原因不能按照本合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的導致承包人受到經濟損失及發包人處罰的，分包人除承擔承包人損失外，每拖延一天還應向承包人支付10000元/天的違約金；

20.1.3因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準的，分包人應在承包人規定的時間內無償返工或整改達到工程質量檢驗評定標準，承擔由此造成的一切損失，同時還應向承包人支付合同價款（返工部分）（5%）違約金。

20.1.4分包人違規使用無資格證、上崗證人員，一經發現按200元/人次處罰，并及時清理。

20.1.5分包人因拖欠勞務人員工資受到當地政府相關職能部門的處罰的，除承擔相應

21.3保險事故發生時，分包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。第二十二條 履約保證金

22.1分包人在本合同簽訂前 天內，須向承包人提交履約保證金 萬元。22.2履約保證金的退還：

在同時滿足下列條件后，承包人退還分包人履約保證金。

（1）工程竣工并驗收合格，發包人已將履約保證金全部退還承包人后按原繳納渠道無息退還分包人（若有欠款應扣除后余額退還）。

（2）辦理完畢，項目所有債務已結清。22.3農民工保證金

按地方政府規定辦理，所需資金由分包人負責籌集，通過承包人繳納，退付按原繳納渠道及地方政府相關規定退還承包人后無息退還分包人。

第二十三條 其他

23.1就分包工程范圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發出指令，分包人應執行承包人根據分包合同所發出的所有（合理）指令。分包人拒不執行指令，承包人可委托他人完成該指令事項，所有由此造成的或伴隨產生的費用，由承包人從應付給分包人的相應款項中扣除。

23.2發包人與承包人簽訂的總包合同、發包人對承包人的報告批復和發包人的有關管理辦法及規定，經發包人與承包人確認的明確雙方權利義務的電報、會議紀要等都是本合同的有效組成部分，分包人應予以遵守。

23.3本合同未履行完畢終止的，由承包人通知分包人撤出和移交現場，分包人收到通知后應立即停工，并在承包人通知時間將人員全部撤出，并按承包人要求保留必要的人員核對已完合格工程量，移交工程資料，協商分包人機具及未施工的原材料的處理事宜。如對分包人機具及未施工的原材料不能協商處理，且分包人對承包人無債務的情況下，分包人應在承包人通知的時間將其機具及未施工的原材料全部撤出，逾期視為分包人違約，未撤出的分包人機具及未施工的原材料作為分包人向承包人支付的違約金處理。

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第三篇：建設工程施工專業分包合同

建設工程施工專業分包合同

發包人：壽光中南房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）承包人：濟南匯泰防腐木業有限公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《建設工程質量管理條例》等有關法律法規的規定，結合本工程具體情況，甲方就承接工程的部分內容向乙方實行專業分包，由乙方進行專業施工。雙方本著誠信平等、互惠互利、風險共擔、利益共享的原則，經協商一致，訂立本合同。

協議條款

一、工程概況

1.1工程名稱 香堤雅苑網點及會所塑鋼窗及鋁合金門窗采購安裝工程 1.2工程地點壽光

二、專業施工范圍

網點防腐木木架

三、結算價格

本合同總價款暫定 53000元（人民幣）大寫：伍萬叁仟元（人民幣）

以上總價中已綜合包括了乙方的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、往返車旅費、工期獎、質量獎、操作工人的手持工具費、醫療保險費、所有保險費等一切費用。工程量以甲方最終審定的結算為準。

四、合同工期

4.1開工日期 2011年8 月15 日 4.2竣工日期2011年8月25日 4.3合同工期總日歷天數20 天

五、適用的技術規范和質量標準 規范與標準：

5.1本工程適用國家現行的專業技術規范和施工規范。5.2本工程適用本地區專業建設標準要求。5.3設計圖紙和合同文件中各項技術說明和要求。

標準條款

六、雙方工作 6.1 甲方

6.1.1 甲方代表（項目經理）

甲方代表 韓會貞，根據授權，行使本合同約定的權利，履行本合同約定的義務，但甲方代表無權直接與乙方進行結算。

6.1.2甲方代表的指令、通知簽字后，以書面方式送達乙方代表簽收。

6.1.3甲方應根據現場實際情況和人員數量向乙方提供辦公、住宿、食堂等用房。6.2 乙方

6.2.1 乙方代表，全權行使本合同約定的權利和履行其義務。乙方代表應常駐現場。

6.2.2 乙方代表的要求、請求及文函簽字后，以書面方式交給甲方代表簽收。6.2.3乙方應按規定保證施工生產人員經過必要的專業技術培訓，乙方管理人員及特殊工種持證上崗率必須達到100%，操作工種持證上崗率不低于85%。不符合要求的不得上崗。未滿足本款約定的，甲方有權終止本合同并要求乙方承擔本合同暫定價10%的違約金，甲方可從乙方保證金或工程款中直接扣除。

6.2.4乙方或乙方工人發生集體停工、切斷水電、妨礙工程正常施工、圍堵甲方辦公地點、聚集到黨政機關上訪、阻斷交通、妨礙售樓、攔阻黨政機關領導交通工具、采取暴力威脅等手段脅迫甲方工作人員等行為的，以上事件無論是何種原因引起的，均屬于乙方管理不善，乙方除須做好調解處理、及時疏導、化解糾紛外，每發生一起此類事件，乙方須向發包人支付5萬元的違約金。

七、總包、業主、監理、分包間的關系

7.1 乙方應按本合同約定全面履行其義務，如因乙方行為的失誤導致甲方無法履行總包合同規定的義務，乙方應承擔連帶賠償責任。

7.2甲方與業主簽訂的總包合同，屬甲方的商業秘密，不向乙方公開。

7.3 給業主、監理的任何文函均由甲方負責送達，乙方所有建議、請示或疑問都由甲方直接與業主、監理協商后答復或解釋。乙方不得直接與業主、監理有任何文函等往來。

八、工程風險及保險 8.1 對人身和財產造成的損害

乙方及乙方人員在施工期間造成人身傷害、財產損失，圴由自行承擔全部責任。8.2 保險

乙方必須對其現場員工及財產辦理保險并承擔其費用。乙方未按照規定辦理保險，一旦發生損害由乙方自行承擔全部責任。

九、轉包與再分包

9.1 禁止乙方將分包施工的工程轉包、再分包。一經發現，乙方需向甲方承擔合同總價款20%的違約金，同時甲方有權終止合同，對乙方已完成的工作量按本合同約定的結算價格的70%給予結算。

十、開工與工期

10.1 工程開工：乙方在接到甲方人員書面進場通知后必須按時、按量組織人員進入工地開始施工。

10.2 由于不可抗力、重大設計變更、甲方原因造成工期延誤的，乙方應在五日內以書面通知甲方辦理簽證，逾期責任自負。

10.3 工期違約

如乙方未能在規定期限（含工期簽證）內完成分包施工的工程，每逾期一日承擔 元的違約金。

十一、施工計劃管理

11.1 甲方負責編制工程總體施工組織設計及分包工程總進度計劃，乙方必須按照施工組織設計和總進度計劃施工。

11.2 乙方實際進度明顯滯后于計劃時，甲方可以書面要求乙方加快施工進度并對下階段計劃進行調整。乙方必須立即整改以滿足甲方要求，如乙方接到通知后2天內未采取任何措施或5天內仍不能滿足甲方要求，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并另請其他分包人進場施工，所發生的費用將從乙方的工程款中扣除。

11.3 乙方代表及相關職能人員按照甲方要求，參加每日項目生產例會，無故缺席，甲方對以100元/人次的罰款。

11.4由甲方供應的材料，乙方必須在每月25日分別向甲方提交材料需求計劃。

十二、材料物資管理 12.1 材料設備采購

12.1.1 以下材料及設備由甲方負責采購：

無

除上述以外的材料均由乙方負責采購。

12.1.2乙方采購的材料，必須提供材料樣品及甲方要求的一切證書并得到甲方認可。12.2 質量檢驗

12.2.1由乙方采購的材料，應在材料進場前一天通知甲方組織驗收。

12.2.2 乙方應按規定對有關材料進行復試，費用由乙方承擔，并承擔不符質量要求的責任。

12.2.3甲方在檢查過程中，發現乙方使用品牌、規格、材質、等級、各項性能等不符合要求的假冒偽劣產品，影響功能和結構安全的，必須無條件返工，乙方承擔全額返工損失的120%，并對乙方處以5萬元/次；不影響功能、結構安全，能返工的必須返工，不能返工的按原貨款的30%結算；以上由此造成的工期延誤由乙方自行承擔。同時甲方保留進一步追 究乙方責任的權利。

12.2.4甲方在檢查過程中，發現乙方所用材料質量短斤少兩（即規格上降低標準，如壁厚、長度等）的，但不影響功能和結構安全的，按照實際規格與合同約定規格的比例的2/3進行結算。

12.2.5在檢查過程中，若發現乙方所用不符合合同規定要求使用知名品牌的材料、設備，若尚未開始使用必須無條件退換，若已經開始使用，只能按照實際品牌物資2/3的價格計算。

12.2.6對混凝土、抹灰、鋼筋綁扎等施工工藝、產品構件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最小實際尺寸與國家規范規定的尺寸比例的80%進行結算；凡不按規范施工，減少施工工藝環節的，按定額扣減相關費用的120%。

12.3 材料使用管理

12.3.1 甲方供應的材料，對乙方實行限額領料，乙方指定專人憑限額領料單到倉庫領取材料。

12.3.2甲方對乙方實行材料核算承包制：材料由甲方供應的，超額由乙方照價賠償，節約則按甲方40%、乙方60%的比例分成。允許找差的材料，乙方應在采購前由甲方確認價格。

12.3.3乙方采購的材料，根據材料清單對價格和數量一次性包死的，如發現乙方在施工中偷工減料，甲方對節余材料予以沒收，并由乙方承擔本合同造價5%的違約金。

十三、技術質量管理 13.1 管理體系

13.1.1 為確保工程質量，乙方必須設專職技術和質量管理人員。

13.1.2 甲方的技術質量管理體系，是按照有關法律、規范及ISO9001：2000版程序文件的要求建立的較為完備的質量保證體系，乙方必須在這一體系下開展技術和質量管理工作。

13.2 施工方案與技術交底

13.2.1 乙方在收到甲方的施工組織設計后對班組進行技術交底。

13.2.2 在施工過程中，乙方應嚴格執行“自檢、互檢、交接檢”三檢制過程控制，確保工程質量。

13.3 工程質量檢驗

13.3.1 分包工程質量檢驗標準：執行本合同5.1~5.3條規定的標準。13.3.2完工驗收

工程完全達到驗收條件后，乙方按規定向甲方提供完整的驗收資料，先由甲方組織預驗,然后將全套資料送交業主、監理，由業主、監理組織竣工驗收。

13.4 工程資料

13.4.1 甲方根據實際需要向乙方提供 1 套施工圖紙，乙方每月的 日前把必要的工程資料上交甲方。13.5 成品保護

乙方應對甲方、其他分包人及本方工程的成品、半成品、材料設備進行保護，并且須承擔因自身原因造成的損害賠償責任。

13.6 保修

乙方須對分包工程履行保修義務，保修金按分包工程造價的 0% 計取，保修期限同甲方與業主簽訂的總包合同中所約定的保修期。保修期內發生的質量問題，乙方接甲方通知后必須立即予以落實處理，否則甲方有權另行處理，相關費用乘以1.2后從保修金中扣除。保修期滿后30日以內，甲方將保修金無息返還給乙方。

十四、安全后勤管理 14.1 安全管理

14.1.1 乙方安全管理工作必須接受甲方的監督與管理。

14.1.2甲方《企業管理制度》、《職工手冊》中的“安全生產管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生產處罰條例”，對乙方同樣適用，甲方有權按照上述條例對乙方違反安全規定的行為進行處罰，乙方必須嚴格遵守操作規程。

14.1.3 甲方于每周一組織召開由項目部全體職工參加的安全生產例會，乙方現場員工必須全部參加。

14.2 文明施工

14.2.1 乙方必須服從甲方的文明施工統一管理。14.3 后勤保衛

14.3.1 乙方須遵守執行甲方的后勤管理制度，切實為職工著想。14.3.2 乙方在后勤管理工作中，須重點抓好以下事項：

⑴嚴禁違章用電，宿舍內不得私拉亂接電線和使用大功率電器，防止引發觸電和火災事故；

⑵嚴禁在施工現場、木工房、倉庫及躺在床上吸煙，禁止隨地亂扔煙頭； ⑶嚴禁打架斗毆、酗酒和其他治安事件的發生；

十五、企業形象管理

15.1 工程施工現場一律以甲方的名稱出現、對外聯絡及宣傳。15.2 乙方須嚴格遵守甲方VI手冊的各項規定。

十六、統計與結算

16.1貨到工地現場支付總貨款的 50%。

16.2安裝完畢驗收合格后，并提供全額發票后的7天內支付至總貨款的95%。16.3剩余5%作為質保金外，質保一年，質保期滿7日內無息付清。

十七、不可抗力

17.1根據國家和當地政府部門文件規定界定和處理。

十八、違約責任 18.1 乙方違約

18.1.1乙方發生下列情況之一,視為乙方違約： ⑴違反本合同第九條規定的；

⑵乙方施工人員及技術力量不足，不能按進度計劃保質、保量完成施工任務的； ⑶不能按合同工期竣工的；

⑷乙方在合同履行期間沒有正當理由而中止的；

18.1.2發生以上情況，甲方有權發出終止合同的通知，可以另派隊伍繼續完成工程的剩余部分，費用乘以1.2后從乙方的款項內扣除，乙方還須承擔甲方為繼續完成該分包工程而發生的費用和損失。

18.1.3 乙方完成的產品不符合合同約定的，須無償修復至合同約定標準，工期不予順延，如有延誤，按逾期承擔違約責任，如修復后仍達不到合同要求的，無權取得工程款，須向甲方承擔合同總額20%的違約金。

18.1.4 乙方每逾期一天，按合同總額1%承擔違約責任，逾期10天以上的，須向甲方承擔合同總額20%的違約金。

18.1.5違反本合同私自轉包施工任務的,甲方有權終止合同，乙方須向甲方承擔合同總額20%的違約金。18.2 甲方違約

18.2.1甲方發生下列情況之一,視為甲方違約：

⑴甲方無故單方解除合同的；承擔 元（人民幣）的違約金。⑵甲方未按約定支付工程款的，按銀行同期貸款利息承擔責任。18.3 本合同其他條款對違約責任有約定的，按其執行。

十九、爭議

19.1在合同履行過程中雙方發生爭議，可協商解決，協商不成的，向甲方住所地人民法院提起訴訟。

二十、合同的生效和終止

20.1 本合同經雙方簽字或蓋章后生效，在乙方將工程交付給甲方并進行工程結算、甲方付款完畢、保修期滿后終止。

二十一、合同份數

21.1本合同正本兩份，雙方各執一份；副本兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。二十二 補充條款：

由于乙方的責任致使甲方對建設單位工期違約或是質量賠償的，甲方有權向乙方追償該部分損失。承包人或承包人工人發生集體停工、切斷水電、妨礙工程正常施工、圍堵發包人辦公地點、聚集到黨政機關上訪、阻斷交通、妨礙售樓、攔阻黨政機關領導交通工具、采取暴力威脅等手段脅迫發包人工作人員等行為的，以上事件無論是何種原因引起的，均屬于承 包人管理不善，承包人除須做好調解處理、及時疏導、化解糾紛外，每發生一起此類事件，承包人須向發包人支付20萬元的違約金。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 簽訂日期： 簽訂日期：

第四篇：建設工程施工專業分包合同

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建設工程施工專業分包合同

第一部分 協議書 承包人（全稱）： 分包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規、規章和規范性文件的規定，鑒于（以下簡稱為“發包人”）與承包人已經簽訂的工程施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就本分包工程施工事項協商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程規模：

二、分包工程承包范圍

承包范圍：

三、簽約合同價 人民幣（大寫）：（￥元）。

四、工期

計劃開工日期：年月日； 計劃完工日期：年月日； 工期：天。

五、質量標準

工程質量標準：

六、合同文件的組成 1.本協議書； 2.專用合同條款； 3.通用合同條款；

4.工程預算書或已標價的工程量清單； 5.技術標準和要求； 6.合同圖紙；

7.除總包合同工程價款之外的總包合同文件； 8.其他合同文件。

七、本協議書中有關詞語定義與合同條款中的定義相同。

八、分包人承諾按合同約定進行施工、完工、交付并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任，并與承包人共同就本分包工程對發包人承擔連帶責任。

九、承包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向分包人支付合同價款。

十、本協議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執一份；副本一式份，其中，承包人份，分包人份。

十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

十二、本分包合同自生效。

承包人：（蓋單位章）分包人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）

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年 月 日 年 月 日 簽約地點：

第二部分 通用合同條款 1.詞語定義

協議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義： 1.1總包合同：指發包人和承包人雙方共同簽署的施工總承包合同。

1.2本分包合同：指承包人和分包人雙方共同簽署本分包工程的施工合同。1.3合同文件（合同）：構成本分包合同的所有文件，即協議書中約定的組成本分包合同的所有文件。

1.4協議書：是由承包人和分包人共同簽署的用于明確當事人合同關系的文件。

1.5技術標準和要求：指構成合同文件組成部分的名為技術標準和要求的文件，以及雙方當事人約定對其所做的修改或補充。

1.6圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由承包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。

1.7發包人：指在總包合同中與承包人簽訂協議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.8承包人：指在總包合同中與發包人簽訂協議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.9分包人：指在本分包合同中與承包人簽訂協議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.10項目經理：指承包人在總包合同和本分包合同中指定的負責施工管理、履行總包合同及本分包合同的代表。

1.11分包人項目經理：指由分包人在本分包合同中指定的負責施工管理和履行合同的代表。

1.12整體工程：指承包人與發包人簽訂的總包合同中約定由承包人負責實施、竣工和修補質量缺陷的有關工程。

1.13本分包工程：指分包人按本分包合同約定負責實施、完工和修補質量缺陷的整體工程內的有關工程。

1.14永久工程：指按本分包合同約定建造并移交給承包人的工程，包括工程設備。1.15臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設備。

1.16施工場地：指用于本分包合同工程施工的場所，以及在本分包合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。

1.17開工日期：指承包人按第10.3.1項發出的開工通知中寫明的開工日期。

1.18工期：是指在協議書約定的分包人完成本分包工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。

1.19完工日期：指第1.18款約定工程屆滿的日期。實際完工日期按第19.3款的約定確定。

1.20缺陷責任期：指履行第23.2款約定的缺陷責任的期限。

1.21保修期：是根據現行有關法律規定，在第23.2款中約定由分包人負責對合同約定的保修范圍內發生的質量問題履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任的期限。

1.22天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。

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1.23簽約合同價：指簽訂合同時協議書中寫明的合同總金額。

1.24合同價格：指分包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部分包工作后，承包人應付給分包人的金額，包括在履行本分包合同過程中按合同約定進行的變更和調整。

1.25質量保證金：指按第22.1款約定用于保證缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。1.26書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數據交換和電子郵件等可有形地表現所載內容的形式。

2.語言文字

除專用術語外，合同使用的語言文字為中文。必要時專用術語應附有中文注釋。3.適用法律

本分包合同適用國家法律、行政法規及市地方法規。除合同另有約定外，國家及市建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的規章和規范性文件也適用于本分包合同。

4.標準和規范

4.1本分包工程適用現行國家、行業和市規范、標準和規程。

4.2構成合同文件的任何內容與國家、行業和市現行規范、規程和標準出現矛盾時，分包人應書面要求承包人予以澄清，除非承包人有特別指令，分包人應按其中要求最嚴格的標準執行。

4.3除合同另有約定外，材料、施工工藝和本分包工程應按技術標準和要求以及國家、行業和市現行規范、標準和規程最新版本執行。

5.合同文件及解釋順序

組成合同的各項文件應互相解釋、互為說明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優先解釋順序如下：

（1）合同協議書；（2）專用合同條款；（3）通用合同條款；

（4）工程預算書或已標價的工程量清單；（5）技術標準和要求；（6）合同圖紙；

（7）除總包合同工程價款之外的總包合同文件。

圖紙與技術標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準。雙方當事人在合同履行過程中簽訂的補充協議亦構成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內容與其他合同文件的相互關系而定。

6.總包合同和分包合同關系

6.1承包人應組織分包人就總包合同中與本分包工程有關的條款進行交底。

6.2總包合同中約定的應由發包人完成的工作，如果與本分包合同有關，承包人應及時督促發包人完成。

6.3除本分包合同另有約定，未經承包人同意，分包人不應與發包人或監理人發生直接工作聯系。

7.圖紙和分包人文件

7.1承包人應按專用合同條款約定的日期和數量，向分包人提供圖紙。承包人所提供的圖紙數量無法滿足施工需要時，經承包人允許分包人可自費購買或復制。關于圖紙的其他約定見專用合同條款。

7.2按專用合同條款約定由分包人提供的文件，分包人應按約定的數量和期限報送承包人。承包人應在專用合同條款約定的期限內批復。

8.承包人

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8.1承包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應的責任。其義務包括：

8.1.1承包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規、規章和規范性文件，并保證分包人免于承擔因承包人違反法律、法規、規章和規范性文件而引起的任何責任。

8.1.2承包人應確保與本分包工程相關的任何必要的批準、許可、核準、報備等手續得到及時辦理。

8.1.3承包人應按合同約定向分包人提供圖紙，并根據合同進度計劃組織圖紙會審和技術交底。

8.1.4現場的準備和移交。

（1）承包人應在專用合同條款約定的期限內向分包人提供與本分包工程有關的施工場地，以及與本分包工程施工相關的現場資料。

（2）承包人在向分包人移交現場前應完成現場準備工作。（3）承包人應向分包人移交的現場條件見專用合同條款。（4）承包人應承擔與現場準備有關的上述工作的一切費用。8.1.5承包人應按第10.3.1項的約定向分包人發出開工通知。8.1.6承包人負責整體工程安全文明施工和環境保護工作，對分包人的綠色施工管理工作進行指導和監督，督促分包人遵守關于大氣污染和綠色施工的相關管理規定，對施工現場范圍內各分包人的綠色施工進行統籌管理。

8.1.7承包人應按合同約定履行付款義務。

8.1.8承包人應在分包人按合同實施完成本分包工程達到實際完工的標準，并辦理本分包工程相關完工驗收手續后，接收分包人交付的工程及現場。

8.1.9承包人應履行的其他義務見專用合同條款。8.2項目經理

8.2.1承包人應任命承包人項目經理派駐現場，以行使和履行本分包合同約定的授權范圍內的權利和義務。項目經理的姓名及授權范圍見專用合同條款。

8.2.2項目經理所做出的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等，均視為由承包人所做出。

8.2.3承包人有權變更或撤銷關于項目經理的委派。任何此類的變更或撤銷均應以書面形式通知分包人，并在到達分包人時生效。

9.分包人

9.1分包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應責任。包括：

9.1.1分包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規、規章和規范性文件，并保證承包人免于承擔因分包人違反法律、法規、規章和規范性文件而引起的任何責任。

9.1.2分包人應嚴格按本分包合同約定實施、完成本分包工程，并修補工程中的任何缺陷。

9.1.3分包人應為完成本分包工程而設置合理可行的現場組織機構，并委派具備相應崗位資格的管理人員。除非獲得承包人書面同意，分包人不得更換或撤回主要管理人員。

9.1.4本分包合同下特殊工種的操作人員應受過專門的培訓并已取得有關管理機構規定的崗位證書。

9.1.5分包人應按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計和施工措施計劃，并對所有施工作業和施工方法的完備性和安全可靠性負責。

9.1.6分包人負責合同中約定的應由分包人自行承擔的安全文明施工與環境保護工作，遵守關于大氣污染和綠色施工等方面規定，貫徹市建設行政主管部門制定的施工揚塵治理方案，確保用于開展安全生產和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產生的廢棄材料和建筑垃圾，使用符合安全和環保要求的施工機械，落實本單位安全生產和綠色施工

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主體責任。

9.1.7合同約定需承包人審批、認可的材料及工程設備、樣本、文件或工作，分包人應按合同約定提交承包人。承包人應在專用合同條款約定的期限內批復。承包人的任何批準、不批準或修改建議皆不會減輕或免除分包人按合同約定應承擔的責任。

9.1.8分包人不得將本分包工程轉包或違法分包。

9.1.9在辦理完工驗收手續前，分包人應負責照管和維護工程，直至完工后移交給承包人為止。

9.1.10分包人應履行的其他義務見專用合同條款。9.2分包人項目經理 在本分包合同履行期間，分包人應任命分包人項目經理常駐現場，以代表分包人行使和履行本分包合同約定的授權范圍內的權利和義務。分包人項目經理姓名及授權范圍見專用合同條款。分包人項目經理做出的任何請示、函件或報審資料等，均視為由分包人做出。

10.工期

10.1進度計劃

10.1.1分包人應按專用合同條款約定的內容和期限，編制詳細的施工進度計劃和施工方案報送承包人。承包人應在專用合同條款約定的期限內批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準。經承包人批準的施工進度計劃稱為合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據。

10.1.2實際進度與第10.1.1項的合同進度計劃不符時，分包人可在專用合同條款約定的期限內向承包人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關措施和相關資料，報承包人審批；承包人也可直接向分包人做出修訂合同進度計劃的指示，分包人應按該指示修訂合同進度計劃，報承包人審批。承包人應在專用合同條款約定的期限內批復。

10.2工期

10.2.1除合同另有約定外，工期中已包括政府規定的不可進行夜間或節假日施工因素等對工期的影響。

10.2.2如本分包工程劃分不同區段，各區段的工期見專用合同條款。10.3開工

10.3.1承包人應在開工通知中確定的開工日期7天前以書面形式向分包人發出開工通知。分包人應按開工通知中確定的日期開工。工期自承包人發出的開工通知中載明的開工日期起計算。

10.3.2因承包人原因導致分包人不能按開工通知中確定的日期開工，承包人應以書面形式通知分包人推遲開工日期，工期相應順延，承包人應賠償分包人由此受到的損失。

10.4暫停施工

10.4.1因分包人原因引起的暫停施工，分包人應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

10.4.2除第10.4.1項約定的因分包人原因及第28.1款約定的不可抗力以外的原因引起的暫停施工，且分包人無法通過調整工作安排減少損失，同時此暫時停工已造成分包人關鍵線路工作的工期延誤或給分包人造成無法避免的損失，經承包人確認，工期相應順延，承包人應賠償分包人由此受到的損失。

10.4.3當工程具備復工條件時，承包人應向分包人發出復工通知。分包人收到復工通知后，應在承包人指定的期限內復工。分包人無故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由分包人承擔。

10.5工期延誤

10.5.1除合同另有約定外，因下列原因造成分包人關鍵線路工作的工期延誤和（或）

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增加的費用由承包人承擔：

（1）承包人原因導致分包人不能按開工通知中的日期開工；（2）承包人未按合同約定提供圖紙、開工條件；

（3）承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程施工不能正常進行；（4）其他由承包人承擔工期延誤的情況見專用合同條款。

10.5.2因分包人造成的工期延誤，由分包人承擔相關責任，工期不予順延。分包人按下列原則承擔違約責任：

（1）如分包人未能在工期內或按合同約定延長的期限內完成本分包工程，分包人應按專用合同條款中約定的標準向承包人支付逾期完工違約金，逾期完工違約金總額不應超過專用合同條款中約定的逾期完工違約金最高限額。逾期完工違約金將從按合同應支付或將支付給分包人的款項中扣除，或要求分包人償還。

（2）分包人支付逾期完工違約金，不免除分包人完成工程及修補缺陷的義務。10.6完工日期及提前完工

10.6.1分包人應在工期內，或在根據合同約定承包人同意延長的期限內完成本分包工程。實際完工日期按第19.3款的約定執行。

10.6.2除合同另有約定外，承包人不得要求分包人在工期內提前完工。承包人和分包人約定提前完工并給予獎勵的，獎勵金額見專用合同條款。

11.工程質量

11.1工程質量應達到合同約定的工程質量標準。因分包人原因造成工程質量達不到約定質量標準的，承包人有權要求分包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由分包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

11.2如整體工程質量需要達到創優目標，創優目標及相關約定見專用合同條款。分包人應確保本分包工程能夠滿足整體工程質量創優目標的要求，并有義務配合承包人實現整體工程的質量創優目標。本分包工程合同價格中已包含了分包人所施工的分部分項工程達到質量創優目標相關要求并配合承包人實現該質量創優目標所需發生的相關費用。

11.3承包人有權對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。承包人的檢查和檢驗，不免除分包人按合同約定應承擔的責任。

11.4工程隱蔽部位檢查

11.4.1經分包人自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，分包人應通知承包人在專用合同條款約定的期限內檢查。承包人應按時到場檢查。承包人未到場檢查的，除承包人另有指示外，分包人可自行完成覆蓋工作。無論承包人是否到場檢查，對已覆蓋的工程隱蔽部位，承包人均可要求分包人進行鉆孔探測或重新檢驗，分包人應遵照執行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經檢驗證明工程質量符合合同約定的，由承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤；經檢驗證明工程質量不符合合同約定的，由此增加的費用和（或）工期延誤，由分包人承擔。

11.4.2 分包人未通知承包人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，承包人有權指示分包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程質量是否合格，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

11.5清除不合格工程

11.5.1分包人使用不合格材料、工程設備，或采用不適當的施工工藝，或施工不當，造成工程不合格，承包人可隨時發出指示，要求分包人立即采取措施進行補救，直至達到合同約定的質量標準，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

11.5.2 由于承包人提供的材料或工程設備不合格造成的工程不合格，需分包人采取措施補救的，承包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

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12.試驗和檢驗

12.1分包人應按合同約定進行材料、工程設備和工程的試驗和檢驗，并為承包人對上述材料、工程設備和工程的質量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。按合同約定應由承包人與分包人共同進行試驗和檢驗的，由分包人負責提供必要的試驗條件、試驗資料和原始記錄。

12.2承包人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除承包人另有指示外，分包人可自行試驗和檢驗，并應立即將試驗和檢驗結果報送承包人，承包人應簽字確認。

12.3承包人對分包人的試驗和檢驗結果有疑問的，或為查清分包人試驗和檢驗成果的可靠性而要求分包人重新試驗和檢驗的。重新試驗和檢驗的結果證明該項材料、工程設備或工程的質量不符合合同約定的，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔；重新試驗和檢驗結果符合合同約定的，由承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

13.安全綠色施工

13.1分包人應遵守工程建設安全生產和綠色施工有關管理規定，嚴格按安全和綠色施工標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和由此發生的費用，并承擔政府主管部門因揚塵污染而給予責令停工等行政處罰所造成的誤工、工期拖延造成的損失。

13.2安全綠色施工其他約定見專用合同條款。14.材料和工程設備

14.1總包合同約定由發包人提供材料和工程設備的，在本分包合同中視為承包人提供材料和工程設備。對于承包人提供材料和工程設備的約定見專用合同條款。

14.2除第14.1款約定的材料和工程設備外，由分包人提供的材料和工程設備均由分包人負責采購、運輸、保管。分包人應對其提供的材料和工程設備負責。

（1）分包人應在材料和工程設備到貨24小時前以書形式通知承包人，并提交制造商產品介紹說明、質量檢測合格報告等一切所需的證明文件給承包人審核。

（2）分包人提供的材料和工程設備不符合合同約定時，分包人應按承包人要求的時間將材料和工程設備運出施工現場，重新提供符合要求的產品，并承擔由此發生的費用，延誤的工期不予順延。

（3）由分包人自行提供材料和工程設備的，承包人不得指定制造商或供應商。15.變更

15.1在履行合同過程中，承包人可向分包人做出變更指示，分包人應遵照執行。沒有承包人的變更指示，分包人不得擅自變更。

15.2變更估價的約定見專用合同條款。16.合同價格及調整

16.1除合同另有約定外，雙方當事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價。16.2下列三種確定合同價格的方式，在專用合同條款中約定采用其中一種： 16.2.1單價合同：是指雙方當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約定的風險范圍內合同單價不作調整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價格調整方法和程序見專用合同條款。

16.2.2總價合同：是指雙方當事人約定以圖紙、已標價工程量清單或預算書及有關條件進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約定的風險范圍內合同價格不再調整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價格調整方法和程序見專用合同條款。

16.2.3其他價格形式：是指除第16.2.1、16.2.2項以外的其他合同價格形式，具體約定見專用合同條款。

17.計量

17.1分包人應按合同約定的時間和內容向承包人提交計量周期已完成的工程量報告。

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分包人提交已完成的工程量報告的時間、內容和計量周期見專用合同條款。

17.2承包人應在收到分包人提交的工程量報告后10天內完成對分包人提交的工程量報表的審核，以確定當期實際完成的工程量。承包人對工程量有異議的，有權要求分包人進行共同復核或抽樣復測。分包人應協助承包人進行復核或抽樣復測，并按承包人要求提供補充計量資料。分包人未按承包人要求參加復核或抽樣復測的，承包人復核或修正的工程量視為分包人實際完成的工程量。

17.3承包人未在收到分包人提交的已完成的工程量報告后10天內完成審核的，分包人報送的已完成的工程量報告中的工程量視為分包人實際完成的工程量。

17.4關于計量的其他約定見專用合同條款。18.合同價款支付

18.1承包人應按合同約定向分包人支付工程預付款。工程預付款的支付時間、預付額度、工程預付款的抵扣起始時間和方式見專用合同條款。

18.2承包人應按專用合同條款約定的工程進度款付款周期、程序、支付比例或金額支付工程進度款。

18.3經承包人確認的合同價格調整（含因工程變更、索賠等引起的合同價格調整）應與工程進度款同期支付。

19.完工驗收

19.1本分包工程具備專用合同條款約定的完工驗收條件時，分包人可向承包人提交完工驗收申請報告。

19.2承包人審查后，認為尚不具備驗收條件的，應通知分包人在完工驗收前尚需完成的工作內容，分包人應在完成承包人通知的全部工作內容后，再次提交完工驗收申請報告。承包人審查后，認為已具備驗收條件的，應在專用合同條款約定的時間內進行驗收。驗收合格的，則視為工程完工驗收通過。驗收不合格的，承包人應通知分包人進行整改，整改完成后重新辦理驗收，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

19.3經驗收合格的工程，實際完工日期為分包人按第19.2款提交完工驗收申請報告或按該款重新提交完工驗收申請報告的日期（以兩者中時間在后者為準）。工程未經完工驗收，承包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際完工日期。

20.移交

20.1當本分包工程辦理了完工驗收手續，即表明工程具備移交條件。移交工程的時間要求見專用合同條款。

20.2分包人未能如期向承包人移交工程的，應承擔給承包人所造成的損失。20.3承包人無故未在第20.1款約定的期限內接受分包人移交本分包工程的，承包人應賠償由此給分包人造成的損失。

20.4除專用合同條款另有約定外，工程辦理移交手續后，分包人應對施工場地進行清理并拆除臨時工程，直至承包人檢驗合格為止。完工清場費用由分包人承擔。

21.結算

21.1本分包工程完工后，分包人應在專用合同條款約定的期限內，向承包人提交完工結算報告和完整的結算資料。

21.2承包人收到分包人遞交的工程完工結算報告和結算資料后在專用合同條款約定的期限內完成審核。

21.3承包人確認完工結算報告后，在專用合同條款約定的期限內，將扣除合同約定的質量保證金外的全部結算款項支付給分包人。

22.質量保證金

22.1質量保證金的額度、支付時間和方式見專用合同條款。

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22.2缺陷責任期滿時，分包人向承包人申請到期應返還分包人剩余的質量保證金金額，承包人應在14天內會同分包人按合同約定的內容核實分包人是否完成缺陷責任，并將無異議的剩余質量保證金返還分包人。

23.保修責任與缺陷責任

23.1分包人應在合同專用條款約定的時間內向承包人出具質量保修書，明確保修范圍、期限和責任。保修期起始時間見專用合同條款。

23.2分包人應在缺陷責任期內對已交付使用的工程承擔缺陷責任。缺陷責任期的起始時間和缺陷責任期的期限見專用合同條款。

24.違約

24.1承包人違約

24.1.1承包人不履行合同約定義務的，視為承包人違約。

24.1.2承包人違約時，分包人可發出書面通知，要求承包人采取有效措施糾正違約行為。承包人收到該通知后28天內仍不履行合同義務的，分包人有權暫停施工。承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

24.1.3分包人按第24.1.2項暫停施工28天后，承包人仍不糾正違約行為的，分包人可向承包人發出解除合同通知。但分包人的這一行動不免除承包人承擔的違約責任，也不影響分包人根據合同約定享有的索賠權利。

24.1.4承包人未按合同約定付款的，應按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。24.2分包人違約

24.2.1分包人不按合同約定履行義務的，視為分包人違約。

24.2.2分包人違約時，承包人可向分包人發出整改通知，要求其在指定期限內改正。分包人應承擔其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤責任。

24.2.3分包人在收到承包人發出的整改通知后28天內，分包人沒有采取可行的措施糾正違約，承包人可向分包人發出解除合同通知。合同解除后，承包人可派員進駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。承包人因繼續完成該工程的需要，有權扣留使用分包人在現場的材料、設備和臨時設施。但承包人的這一行動不免除分包人應承擔的違約責任，也不影響承包人根據合同約定享有的索賠權利。

25.索賠

25.1承包人索賠

25.1.1根據合同約定，承包人認為有權得到追加付款和（或）延長缺陷責任期的，應在知道或應知道索賠事件發生后向分包人遞交索賠意向通知書。承包人應在發出索賠意向通知書后向分包人正式遞交索賠通知書。

25.1.2分包人收到承包人提交的索賠通知書后，應按合同約定商定或確定追加的索賠金額和（或）延長的缺陷責任期，并在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的35天內將索賠處理結果答復承包人。承包人接受索賠處理結果的，應從支付給分包人的合同價款中扣除索賠款項，或由分包人以其他方式支付給承包人。承包人不接受索賠處理結果的，按第29條約定執行。

25.2分包人索賠

25.2.1根據合同約定，分包人認為有權得到追加付款和（或）延長工期的，應在知道或應知道索賠事件發生后14天內向承包人遞交索賠意向通知書。分包人未在前述14天內遞交索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權利。分包人應在發出索賠意向通知書后14天內，向承包人正式遞交索賠通知書。索賠事件具有連續影響的，分包人應按合理時間間隔繼續遞交延續索賠通知。

25.2.2承包人收到分包人提交的索賠通知書后，應按合同約定商定或確定追加的付款

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和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的35天內將索賠處理結果答復分包人。分包人接受索賠處理結果的，索賠款項與當期進度款同期支付。分包人不接受索賠處理結果的，按第29條約定執行。

25.3關于索賠的其他約定見專用合同條款。26.保險

26.1分包人應充分了解承包人為本分包工程所辦理的保險是否能滿足分包人對于投保內容、保險金額等的要求，如果分包人認為不能滿足要求的，應自費補充投保。

26.2具體投保內容和相關責任，見專用合同條款。27.擔保

27.1承包人要求分包人提交履約擔保的，分包人應在簽訂合同時向承包人提交履約擔保。分包人辦理履約擔保的費用已包括在簽約合同價內。承包人是否要求分包人提交履約擔保及其額度、有效期的截止時間見專用合同條款。

27.2承包人要求分包人提交履約擔保的，承包人應同時向分包人提交與履約擔保等額的工程款支付擔保。工程款支付擔保有效期的截止時間見專用合同條款。

27.3關于擔保的其他約定見專用合同條款。28.不可抗力

28.1不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰爭和專用合同條款中約定的其他情形。

28.2一方當事人遇到不可抗力事件、使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知對方，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。

28.3除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔：

（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產損失由承包人承擔；

（2）分包人設備的損壞由分包人承擔；

（3）承包人和分包人各自承擔其人員傷亡和其他財產損失及其相關費用；

（4）分包人的停工損失由分包人承擔，但停工期間應承包人要求照管工程和清理、修復工程的金額由承包人承擔；

（5）不能按期完工的，應合理延長工期，分包人不需支付逾期違約金。承包人要求趕工的，分包人應采取趕工措施，趕工費用由承包人承擔。

28.4一方當事人因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方解除合同。合同解除后，分包人應按合同約定撤離施工場地。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由承包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

29.爭議

如承包人和分包人在履行本分包合同中發生爭議的，可協商或邀請第三方調解此類爭議。任何一方不愿通過協商或調解解決爭議或通過協商或調解仍不能解決爭議的，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

（1）第一種：向專用合同條款中約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）第二種：向專用合同條款中約定的人民法院起訴。第三部分 專用合同條款 5.合同文件及解釋順序

合同文件的組成及優先解釋順序如下：

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7.圖紙和分包人文件

7.1承包人向分包人提供圖紙的數量及期限： 關于圖紙的其他約定：

7.2由分包人提供文件的范圍、數量及期限： 承包人批復分包人提供文件的期限： 關于分包人提供文件的其他約定： 8.承包人

8.1承包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應的責任。其義務包括： 8.1.4現場的準備和移交

（1）承包人向分包人提供與工程有關的施工場地，以及與工程施工相關的現場資料的期限：

（3）承包人向分包人移交的現場應具備以下條件： 8.1.9承包人應履行的其他義務： 8.2項目經理：

8.2.1項目經理姓名： 授權范圍： 9.分包人

9.1分包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應責任。包括： 9.1.7承包人批復期限：

9.1.10分包人應履行的其他義務： 9.2分包人項目經理姓名： 授權范圍： 10.工期

10.1進度計劃

10.1.1分包人編制施工進度計劃和施工方案的內容： 分包人向承包人報送施工進度計劃和施工方案的期限： 承包人批復或對施工進度計劃和施工方案提出修改意見的期限： 10.1.2分包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關資料的期限： 承包人批復修訂合同進度計劃申請報告的期限： 承包人批復修訂合同進度計劃的期限： 10.2工期

10.2.2各區段工期： 10.5工期延誤

10.5.1（4）其他由承包人承擔工期延誤的情況： 10.5.2（1）分包人未能在工期內或按合同約定延長的期限內完成本分包工程，應按下列原則承擔違約責任：

逾期完工違約金的標準： 逾期完工違約金最高限額： 10.6完工日期及提前完工

10.6.2承包人和分包人約定提前完工并給予獎勵的，獎勵的金額為： 11.工程質量

11.2整體工程質量創優目標及相關約定： 11.4工程隱蔽部位檢查

11.4.1承包人檢查工程隱蔽部位的期限：

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13.安全綠色施工

13.2安全綠色施工其他約定： 14.材料和工程設備

14.1承包人提供的材料和工程設備的約定： 15.變更

15.2變更估價的約定： 16.合同價格及調整

16.2本分包合同價格采用方式確定。

16.2.1 采用單價合同的，合同價格包括的風險范圍： 風險范圍以外合同價格調整方法和程序： 16.2.2采用總價合同的，合同價格包括的風險范圍： 風險范圍以外合同價格調整方法和程序： 16.2.3采用其他價格形式的： 17.計量

17.1分包人提交已完成的工程量報告的時間： 分包人提交已完成的工程量報告的內容： 計量周期：

17.4關于計量的其他約定： 18.合同價款支付

18.1承包人向分包人預付工程款的支付時間和額度： 工程預付款抵扣起始時間和抵扣方式：

18.2承包人向分包人支付工程款（進度款）的付款周期、程序、支付比例或金額： 19.完工驗收

19.1完工驗收條件： 19.2完工驗收期限： 20.移交

20.1移交工程的日期：

20.4完工清場： 21.結算

21.1分包人提交結算報告和完整結算資料的期限： 21.2承包人完成審核期限： 21.3承包人確認完工結算報告后，將扣除合同約定的質量保證金外的全部結算款項支付給分包人的期限：

22.質量保證金

22.1質量保證金的額度、支付時間和方式： 23.保修責任與缺陷責任

23.1分包人向承包人出具質量保修書的時間：

保修期起始時間： 23.2缺陷責任期起始時間：，缺陷責任期期限：月。24.違約

24.1承包人違約

24.1.4逾期付款違約金： 25.索賠

25.3關于索賠的其他約定：

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26.保險

26.2具體投保內容和相關責任： 27.擔保

27.1承包人（要求/不要求）分包人提交承包履約保證擔保。要求分包人提交履約保證擔保時，履約保證擔保的額度為，履約保證擔保的有效期的截止時間：

27.2工程款支付擔保有效期的截止時間： 27.3關于擔保的其他約定： 28.不可抗力

28.1不可抗力的其他情形： 28.3不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔：

29.爭議

因本分包合同引起的或與本分包合同有關的任何爭議，雙方當事人協商解決不成或者調解不成時，選擇下列第種方式解決：

（1）第一種：將爭議提交仲裁委員會申請仲裁；（2）第二種：依法向人民法院提起訴訟。30.補充條款：

第五篇：建設工程施工勞務分包合同

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律 法規 遵循平等 自愿 公平和誠信的原則 鑒于(以下間稱甲方)與工程承包人已經簽訂施工總承包合同或專業分包合同(以下簡稱乙方),雙方就勞務分包事項協商達成一致,訂立本合同，以資雙方共同遵守。勞務分包工作對象及提供勞務內容

工程名稱:

工程地點:

分包項目:主體工程(木工 鋼筋 混凝土 砌筑 架子安全維護措施 五項工作)分包工作期限

開始工作日期: 年 月 日

結束工作日期: 年 月 日

總日歷工作天數為: 天勞務報酬:

支付方式:質量標準

工程質量按《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量標準》實施.5 標準規范

本合同適用標準規范如下:

《黑龍江建筑工程質量驗收標準db23》

《黑龍江建筑工程施工技術操作規程》圖紙

甲方應在勞務分包工作開工3天前,向勞務乙方提供圖紙一套.項目經理

甲方委派的擔任駐工地的項目經理為

乙方委派的擔任駐工地的工長為工程甲方義務

(1)組建本工程項目管理班子,組織實施施工管理的各項工作,對工程的工期和質量負責.(2)在施工現場應提前做到場地平整無施工障礙物

(3)水準點和坐標控制點應以書面的形式向乙方技術員提供準確的位置并加以保護

(4)工人宿舍，水、電、小型器具及安全勞動保護用品，應按乙方提供的數量要求為標準

(5)按時提供圖紙、供應材料、機戒設備、周轉材料、安全設施、必須保證施工所需.(6)按合同規定按時向乙方支付勞動報酬

(7)負責與監理設計及有關部門聯系，協調現場工作關系.工程乙方義務

(1)按照設計圖紙施工 按有關技術要求及施工組織設計精心組織施工 確保達到質量要求

(2)投入足夠的人力 物力 保證工期

(3)加強安全教育 認真執行安全技術規范 遵守安全制度 落實安全措施 確保安全施工

(4)接受有關部門的管理 監督和檢查 與現場其他單位協調配合 照顧全局

(5)作好工程部分的成品保護 由于自己責任發生的破損 由自行承擔

(6)特殊的工作人員要持證上崗

(7)乙方須服從甲方管理及工程師的指令.雙方約定的其他形式 :

(1)臨時用工 項目內用工 不記勞動報酬

(2)在施工中如發生對遠工作量加大的變更 須向乙方支付增加的費用合同終止

雙方履行完合同全部義務,勞務報酬價款支付完畢,本合同終止.本合同一式兩份 雙方各持一份 簽字后生效

甲方

乙方

年 月 日