第一篇：浙江省一級、二級、三級重點(diǎn)高中

浙江省一級、二級、三級重點(diǎn)高中

一、省一級重點(diǎn)中學(xué)

杭州市：

杭州高級中學(xué) 杭州第二中學(xué) 浙江大學(xué)附屬中學(xué) 杭州學(xué)軍中學(xué)

杭州第四中學(xué) 杭州第十四中學(xué) 杭師院附屬三墩高級中學(xué) 杭州長河高級中學(xué)杭州外國語學(xué)校 蕭山中學(xué) 蕭山區(qū)第二高級中學(xué) 蕭山區(qū)第三高級中學(xué)

蕭山區(qū)第五高級中學(xué) 余杭高級中學(xué) 余杭第二高級中學(xué) 富陽中學(xué)

富陽市第二高級中學(xué) 富陽市新登中學(xué) 桐廬中學(xué) 臨安中學(xué)

臨安昌化中學(xué) 臨安市於潛中學(xué) 淳安中學(xué) 嚴(yán)州中學(xué)

寧波市：

鎮(zhèn)海中學(xué) 寧波效實(shí)中學(xué) 寧波中學(xué) 鄞州中學(xué)

慈溪中學(xué) 余姚中學(xué) 寧海中學(xué) 象山中學(xué)

奉化市第一中學(xué) 北侖中學(xué) 鄞州區(qū)姜山中學(xué) 鄞州區(qū)鄞江中學(xué)

慈溪市滸山中學(xué) 寧波第二中學(xué) 寧波萬里國際學(xué)校中學(xué)(民辦)寧波華茂外國語學(xué)校(民辦)鄞州區(qū)正始中學(xué) 寧波市李惠利中學(xué) 鎮(zhèn)海區(qū)龍賽中學(xué) 寧海縣知恩中學(xué)

慈溪市楊賢江中學(xué)

溫州市：

溫州中學(xué) 溫州第二高級中學(xué) 甌海中學(xué) 瑞安中學(xué)

樂清中學(xué)平陽縣第一中學(xué) 蒼南縣第一中學(xué) 永嘉中學(xué)

嘉興市:

嘉興市第一中學(xué) 嘉興市高級中學(xué)平湖中學(xué) 海寧市高級中學(xué)

桐鄉(xiāng)市高級中學(xué) 海鹽元濟(jì)高級中學(xué) 嘉善高級中學(xué) 嘉興市秀州中學(xué)

桐鄉(xiāng)市第一中學(xué)平湖市當(dāng)湖高級中學(xué) 桐鄉(xiāng)市茅盾中學(xué) 海鹽高級中學(xué)

嘉善第二高級中學(xué)

湖州市：

湖州中學(xué) 湖州市第二中學(xué) 湖州市菱湖中學(xué) 德清縣第一中學(xué)

德清縣高級中學(xué) 安吉高級中學(xué) 長興中學(xué) 德清縣第三中學(xué)

長興縣華盛虹溪中學(xué)（民辦）

紹興市：

紹興市第一中學(xué) 上虞春暉中學(xué) 諸暨中學(xué)紹興縣柯橋中學(xué)

嵊州市第一中學(xué) 紹興市稽山中學(xué) 上虞中學(xué) 新昌中學(xué)

紹興縣魯迅中學(xué) 諸暨市牌頭中學(xué) 紹興縣越崎中學(xué)

金華市：

金華市第一中學(xué) 浙江師范大學(xué)附屬中學(xué)（金華二中）金華市湯溪高級中學(xué) 蘭溪市第一中學(xué)

東陽中學(xué) 義烏中學(xué) 永康市第一中學(xué) 武義第一中學(xué)

浦江中學(xué) 磐安中學(xué) 金華艾青中學(xué)義烏市第二中學(xué)

衢州市：

衢州第二中學(xué) 衢州第一中學(xué) 江山中學(xué)龍游中學(xué)

麗水市：

麗水中學(xué) 縉云中學(xué) 遂昌中學(xué) 青田中學(xué)

云和中學(xué) 龍泉市第一中學(xué) 慶元中學(xué) 松陽縣第一中學(xué)

景寧中學(xué)

臺州市：

臺州中學(xué) 溫嶺中學(xué) 天臺中學(xué)椒江區(qū)第一中學(xué)

黃巖中學(xué) 仙居中學(xué) 路橋中學(xué) 三門中學(xué)

溫嶺市新河中學(xué) 臨海市回浦中學(xué) 溫嶺市第二中學(xué) 臨海市大田中學(xué)

臺州市書生中學(xué)（民辦）玉環(huán)縣楚門中學(xué) 天臺縣平橋中學(xué)

舟山市：

舟山中學(xué) 岱山中學(xué) 普陀中學(xué) 定海一中

二、省二級重點(diǎn)中學(xué)

杭州市：

杭州市源清中學(xué) 杭州西湖高級中學(xué) 杭州市第二中學(xué)分校 杭州市第四中學(xué)分校杭州第七中學(xué) 杭州第九中學(xué) 杭州第十一中學(xué) 蕭山區(qū)第八高級中學(xué)

建德市新安江中學(xué)

寧波市：

余姚市第八中學(xué) 寧波市第三中學(xué) 寧波市慈湖中學(xué) 慈溪市逍林中學(xué)

慈溪市觀城中學(xué) 奉化市武嶺中學(xué) 寧波市第四中學(xué)象山縣第二中學(xué)

慈溪市周巷中學(xué) 北侖區(qū)柴橋中學(xué) 余姚市第七中學(xué) 鄞州區(qū)同濟(jì)中學(xué)

象山縣第三中學(xué) 余姚市第五中學(xué) 慈溪市育才中學(xué)

（民辦）慈溪市實(shí)驗(yàn)高中（民辦）

余姚市高風(fēng)中學(xué)（民辦)象山縣濱海學(xué)校（民辦）

溫州市：

洞頭縣第一中學(xué) 蒼南縣龍港高級中學(xué) 甌海區(qū)任巖松高級中學(xué) 瑞安市第四中學(xué)

樂清市柳市中學(xué) 泰順縣第一中學(xué) 樂清市虹橋中學(xué) 樂清第二中學(xué)

永嘉縣羅浮中學(xué) 溫州市第十五中學(xué) 蒼南縣錢庫高級中學(xué)

嘉興市：

嘉興市第四高級中學(xué) 嘉善中學(xué) 海寧宏達(dá)高級中學(xué)（民辦）嘉興三中

海寧市第一中學(xué) 嘉興第五高級中學(xué)

湖州市：

湖州市雙林中學(xué) 安吉縣昌碩高級中學(xué) 湖州市第一中學(xué) 湖州市吳興高級中學(xué)

湖州市南潯中學(xué)

紹興市：

嵊州市黃澤中學(xué) 嵊州市第二中學(xué) 嵊州市崇仁中學(xué) 新昌縣澄潭中學(xué)

諸暨市天馬學(xué)校（民辦）私立諸暨高級中學(xué)（民辦）諸暨榮懷學(xué)校（民辦）諸暨市草塔中學(xué)

諸暨市學(xué)勉中學(xué) 諸暨市第二高級中學(xué) 紹興市高級中學(xué)

金華市：

東陽市第二高級中學(xué) 金華市第八中學(xué) 義烏市大成中學(xué) 東陽巍山高級中學(xué)

東陽市中天高級中學(xué)（民辦）蘭溪市第三中學(xué) 金華市第六中學(xué) 義烏市第三中學(xué)武義第三中學(xué) 永康明珠學(xué)校（民辦）浦江縣第三中學(xué) 永康市第二中學(xué)

衢州市：

巨化集團(tuán)公司職工子女中學(xué) 常山縣第一中學(xué) 開化中學(xué) 江山市濱江高級中學(xué)

江山市實(shí)驗(yàn)中學(xué)（民辦）

麗水市：

麗水學(xué)院附屬高級中學(xué)縉云縣新建中學(xué)

臺州市：

椒江區(qū)三梅中學(xué)玉環(huán)縣玉城中學(xué) 溫嶺市之江高級中學(xué)（民辦）溫嶺市大溪中學(xué)

溫嶺市箬橫中學(xué) 溫嶺市松門中學(xué) 臨海市杜橋中學(xué) 臺州市路橋區(qū)蓬街私立中學(xué)（民辦）天臺縣育青中學(xué)（民辦）黃巖區(qū)第二高級中學(xué)

舟山市：

嵊泗中學(xué) 舟山二中

三、省三級重點(diǎn)中學(xué)

杭州市：

杭州余杭中學(xué) 杭州市塘棲中學(xué) 建德市壽昌中學(xué) 蕭山區(qū)第六高級中學(xué)

杭州市綠城育華學(xué)校（民辦）余杭區(qū)瓶窯中學(xué) 淳安縣威坪中學(xué) 桐廬分水高級中學(xué)（原桐二高）

臨安市天目外國語學(xué)校（民辦）杭州市長征中學(xué) 杭州市第十中學(xué) 富陽市大源中學(xué)富陽市場口中學(xué) 蕭山區(qū)第十高級中學(xué) 杭州市夏衍中學(xué) 蕭山區(qū)第十一高級中學(xué)

桐廬富春高級中學(xué)（桐三高、四高合并）淳安縣汾口中學(xué)

寧波市：

鄞州區(qū)咸祥中學(xué) 余姚市第三中學(xué) 寧波市四明中學(xué) 鄞州區(qū)五鄉(xiāng)中學(xué)

北侖區(qū)明港中學(xué) 奉化市寧波東方外國語學(xué)校（民辦）慈溪市三山中學(xué) 慈溪市龍山中學(xué)余姚市第二中學(xué)

溫州市：

文成中學(xué) 瑞安市第五中學(xué) 瑞安市第三中學(xué) 蒼南縣宜山高級中學(xué)

蒼南縣金鄉(xiāng)高級中學(xué) 瑞安市第十中學(xué) 蒼南縣靈溪第一高級中學(xué) 蒼南縣靈溪第二高級中學(xué)蒼南縣振清外國語學(xué)校（民辦)平陽縣第二中學(xué) 瑞安市隆山高級中學(xué) 甌海區(qū)第二高級中學(xué)甌海區(qū)梧田高級中學(xué) 樂清第三中學(xué) 樂清白象中學(xué) 溫州市第八中學(xué)

溫州市第二十二中學(xué) 甌海區(qū)三溪中學(xué) 溫州市育英國際實(shí)驗(yàn)學(xué)校（民辦）

嘉興市：

桐鄉(xiāng)市第二中學(xué) 南湖中學(xué)平湖市乍浦中學(xué)平湖市新華愛心高級中學(xué)（民辦）

海寧中學(xué)

湖州市：

安吉孝豐高級中學(xué) 長興金陵高級中學(xué) 湖州市第五中學(xué)

紹興市：

諸暨市湄池中學(xué) 上虞市東關(guān)中學(xué) 上虞市城南中學(xué) 上虞市崧廈中學(xué)

紹興縣鑒湖中學(xué) 浙江華維外國語學(xué)校（民辦）

金華市：

東陽市南馬高級中學(xué)東陽市順風(fēng)高級中學(xué)（民辦）浦江縣第二中學(xué) 武義縣第二中學(xué)東陽市橫店高級中學(xué)（民辦）蘭溪蘭蔭中學(xué)（民辦）義烏市第四中學(xué) 東陽市六石高級中學(xué)

蘭溪市第五中學(xué) 義烏市私立群星學(xué)校（民辦）永康市古麗中學(xué)（民辦）

衢州市：

衢州三中

麗水市：

縉云縣壺鎮(zhèn)中學(xué)

臺州市：

臨海市第六中學(xué) 溫嶺市澤國中學(xué) 臺州市實(shí)驗(yàn)中學(xué)（民辦）

舟山市：

普陀第三中學(xué) 普陀區(qū)六橫中學(xué) 定海區(qū)白泉高級中學(xué) 岱山縣大衢中學(xué)

第二篇：國家一級、二級、三級博物館名單

按行政區(qū)劃排列國家一級、二級、三級博物館名單

國家一級博物館名單（共83個(gè)）

中央部門

故宮博物院、中國科學(xué)技術(shù)館、中國地質(zhì)博物館、中國人民革命軍事博物館、中國航空博物館、北京魯迅博物館

北京市

首都博物館、北京自然博物館、中國人民抗日戰(zhàn)爭紀(jì)念館、北京天文館、周口店猿人遺址博物館

天津市

天津博物館、天津自然博物館、周恩來鄧穎超紀(jì)念館

河北省

河北省博物館、西柏坡紀(jì)念館

山西省

山西博物院、中國煤炭博物館、八路軍太行紀(jì)念館

內(nèi)蒙古自治區(qū)

內(nèi)蒙古博物院

遼寧省

遼寧省博物館、沈陽“九?一八”歷史博物館、抗美援朝紀(jì)念館、旅順博物館

吉林省

吉林省自然博物館

黑龍江省

東北烈士紀(jì)念館、大慶鐵人王進(jìn)喜紀(jì)念館、愛輝歷史陳列館

上海市

上海博物館、上海魯迅紀(jì)念館、中共一大會址紀(jì)念館

江蘇省

南京博物院、侵華日軍南京大屠殺遇難同胞紀(jì)念館、南通博物苑、蘇州博物館、揚(yáng)州博物館

浙江省

浙江省博物館

安徽省

安徽省博物館

福建省

福建博物院、古田會議紀(jì)念館、泉州海外交通史博物館、廈門華僑博物院、中國閩臺緣博物館

江西省

井岡山革命博物館、江西省博物館、瑞金中央革命根據(jù)地紀(jì)念館、南昌八一起義紀(jì)念館

山東省

中國海軍博物館、青島市博物館、中國甲午戰(zhàn)爭博物館、青州市博物館

河南省

河南博物院、鄭州博物館、洛陽博物館、南陽漢畫館

湖北省 湖北省博物館、荊州博物館、武漢市博物館

湖南省

湖南省博物館、韶山毛澤東故居紀(jì)念館、劉少奇故居紀(jì)念館

廣東省

廣東省博物館、西漢南越王博物館、孫中山故居紀(jì)念館

廣西壯族自治區(qū)

廣西壯族自治區(qū)博物館

重慶市

重慶中國三峽博物館

四川省

自貢恐龍博物館、廣漢三星堆博物館、成都武侯祠博物館、鄧小平故居陳列館、成都杜甫草堂博物館

貴州省

遵義會議紀(jì)念館

云南省

云南省博物館、云南民族博物館

西藏自治區(qū)

西藏博物館

陜西省

陜西歷史博物館、秦始皇兵馬俑博物館、延安革命紀(jì)念館、漢陽陵博物館、西安碑林博物館、西安半坡博物館

寧夏回族自治區(qū)

固原博物館

新疆維吾爾自治區(qū)

新疆維吾爾自治區(qū)博物館

國家二級博物館名單（共171家）

北京（6座）

中國電信博物館、中國鐵道博物館、北京古代建筑博物館、明十三陵博物館、大鐘寺古鐘博物館、孔廟和國子監(jiān)博物館 天津（1座）

元明清天妃宮遺址博物館 河北（12座）

河北省科學(xué)技術(shù)館、河北美術(shù)館、河北省民俗博物館、張家口市博物館、唐山博物館、邯鄲市博物館、承德避暑山莊博物館、武強(qiáng)年畫博物館、樂亭縣李大釗紀(jì)念館、山海關(guān)長城博物館、磁縣磁州窯博物館、涉縣一二九師陳列館 山西（13座）

山西省藝術(shù)博物館、山西省民俗博物館、太原市晉祠博物館、中共太原支部歷史紀(jì)念館、大同博物館、長治市博物館、晉城博物館、運(yùn)城市河?xùn)|博物館、河邊民俗博物館、祁縣喬家大院民俗博物館、紅軍東征紀(jì)念館、榆社縣化石博物館、呂梁漢畫像石博物館 內(nèi)蒙古（6座）

呼和浩特博物館、包頭博物館、赤峰市博物館、通遼市博物館、呼和浩特市將軍衙署博物館、鄂爾多斯青銅器博物館 遼寧（4座）

沈陽故宮博物院、大連現(xiàn)代博物館、張氏帥府博物館、旅順日俄監(jiān)獄舊址博物館 吉林（3座）

吉林省博物院、吉林市博物館、延邊朝鮮族自治州博物館 黑龍江（5座）

黑龍江省民族博物館、哈爾濱市建筑藝術(shù)館、齊齊哈爾市博物館、大慶博物館、大興安嶺資源館 上海（7座）

松江區(qū)博物館、青浦區(qū)博物館、嘉定博物館、孫中山故居紀(jì)念館、宋慶齡故居紀(jì)念館、陳云故居暨青浦革命歷史紀(jì)念館、上海公安博物館 江蘇（12座）

南京市博物館、太平天國歷史博物館、南京地質(zhì)博物館、中共代表團(tuán)梅園新村紀(jì)念館、常州博物館、徐州博物館、徐州漢兵馬俑博物館、徐州漢畫像石藝術(shù)館、連云港市博物館、淮安市博物館、常熟博物館、江陰市博物館 浙江（15座）

中國茶葉博物館、杭州歷史博物館、杭州南宋官窯博物館、胡慶余堂中藥博物館、余杭博物館、溫州博物館、湖州市博物館、衢州市博物館、上虞博物館、嘉興博物館、南湖革命紀(jì)念館、寧波市天一閣博物館、余姚市河姆渡遺址博物館、紹興魯迅紀(jì)念館、保國寺古建筑博物館

安徽（4座）

安徽中國徽州文化博物館、安慶市博物館、壽縣博物館、新四軍軍部舊址紀(jì)念館 福建（7座）

福建省革命歷史紀(jì)念館、福州市博物館、泉州市博物館、晉江市博物館、漳州市博物館、德化縣陶瓷博物館、閩西革命歷史博物館 江西（4座）

景德鎮(zhèn)陶瓷館、八大山人紀(jì)念館、安源路礦工人運(yùn)動紀(jì)念館、上饒集中營革命烈士紀(jì)念館

山東（7座）

濟(jì)南市博物館、濰坊市博物館、煙臺市博物館、煙臺張?jiān)＞莆幕┪镳^、齊國故城遺址博物館、青島啤酒博物館、青島海產(chǎn)博物館 河南（8座）

開封市博物館、洛陽古代藝術(shù)館、洛陽周王城天子駕六博物館、鶴壁市博物館、三門峽市虢國博物館、內(nèi)鄉(xiāng)縣衙博物館、新縣鄂豫皖蘇區(qū)首府革命博物館、新安縣千唐志齋博物館 湖北（6座）

武漢市革命博物館、辛亥革命武昌起義紀(jì)念館、鄂州市博物館、宜昌博物館、隨州市博物館、黃石市博物館 湖南（7座）

長沙市博物館、長沙簡牘博物館、株洲市博物館、常德博物館、彭德懷紀(jì)念館、任弼時(shí)紀(jì)念館、中國人民抗日戰(zhàn)爭勝利受降紀(jì)念館 廣東（11座）

廣東革命歷史博物館、廣東民間工藝博物館、廣州博物館、廣州藝術(shù)博物院、珠海市博物館、東莞市博物館、番禺博物館、鴉片戰(zhàn)爭博物館、葉挺獨(dú)立團(tuán)團(tuán)部舊址紀(jì)念館（肇慶市博物館）、孫中山大元帥府紀(jì)念館、毛澤東同志主辦農(nóng)民運(yùn)動講習(xí)所舊址紀(jì)念館 廣西（4座）

桂林博物館、桂海碑林博物館、柳州市博物館、百色起義紀(jì)念館 重慶（1座）

重慶自然博物館 四川（7座）

成都永陵博物館、瀘州市博物館、四川宋瓷博物館、自貢市鹽業(yè)歷史博物館、眉山三蘇祠博物館、新都揚(yáng)升庵博物館、朱德同志故居紀(jì)念館 云南（5座）

玉溪市博物館、紅河哈尼族彝族自治州博物館、楚雄彝族自治州博物館、大理白族自治州博物館、昆明動物博物館 陜西（10座）

寶雞青銅器博物館、咸陽博物館、漢中市博物館、乾陵博物館、昭陵博物館、茂陵博物館、法門寺博物館、耀州窯博物館、西安事變紀(jì)念館、八路軍西安辦事處紀(jì)念館 甘肅（4座）

蘭州市博物館、天水市博物館、平?jīng)鍪胁┪镳^、張掖市甘州區(qū)博物館 新疆（2座）

吐魯番地區(qū)博物館、新疆兵團(tuán)軍墾博物館

國家三級博物館名單（共288家）

北京（8座）

中國長城博物館、北京民俗博物館、北京石刻藝術(shù)博物館、北京文博交流館、大葆臺西漢墓博物館、西周燕都遺址博物館、遼金城垣博物館、詹天佑紀(jì)念館 河北（12座）

石家莊市博物館、定州市博物館、滄州市博物館、涿州市文化遺產(chǎn)陳列館、保定市蓮池博物館、保定直隸總督署博物館、黃驊市博物館、灤平博物館、安國市中藥文化博物館、隆化民族博物館、豐寧滿族自治縣滿族博物館、留法勤工儉學(xué)運(yùn)動紀(jì)念館 山西（7座）

平遙縣博物館、平遙縣票號博物館、平遙縣雙林寺彩塑藝術(shù)館、萬榮縣博物館、祁縣晉商文化博物館、麻田八路軍總部紀(jì)念館、山西國民師范舊址革命活動紀(jì)念館 內(nèi)蒙古（11座）

滿洲里市博物館、扎蘭屯市博物館、喀喇沁旗王府博物館、巴林右旗博物館、鄂倫春自治旗博物館、庫倫旗宗教博物館、奈曼旗王府博物館、巴林左旗遼上京博物館、莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗達(dá)翰爾民族博物館、寧城縣遼中京博物館、赤峰市敖漢旗博物館 遼寧（4座）

沈陽新樂遺址博物館、錦州市博物館、營口市博物館、鐵嶺市博物館 吉林（1座）

白城市博物館 黑龍江（7座）

佳木斯市博物館、雞西市博物館、伊春市博物館、圖強(qiáng)林業(yè)博物館、嘉蔭恐龍博物館、大興安嶺“五.六”火災(zāi)紀(jì)念館、侵華日軍虎頭要塞博物館 上海（7座）

閔行區(qū)博物館、南匯區(qū)博物館、金山區(qū)博物館、上海工藝美術(shù)博物館、上海市銀行博物館、上海淞滬抗戰(zhàn)紀(jì)念館、張充仁紀(jì)念館 江蘇（15座）

南京云錦博物館、南京明城垣史博物館、金壇博物館、儀征市博物館、蘇州絲綢博物館、蘇州戲曲博物館、邳州博物館、新沂市博物館、揚(yáng)州漢廣陵王墓博物館、南通中國珠算博物館、興化市博物館、吳江博物館、史可法紀(jì)念館、求雨山文化名人紀(jì)念館、蘇皖邊區(qū)政府舊址紀(jì)念館

浙江（24座）

諸暨市博物館、紹興博物館、舟山博物館、德清縣博物館、平湖市莫氏莊園陳列館、鎮(zhèn)海口海防歷史紀(jì)念館、桐鄉(xiāng)市博物館、桐鄉(xiāng)市豐子愷紀(jì)念館、北侖博物館、余姚博物館、樂清市文物館、長興縣博物館、慈溪市博物館、桐廬縣博物館、寧海縣十里紅妝博物館、寧海縣柔石紀(jì)念館、慶元縣香菇博物館、嵊州越劇博物館、浙東海事民俗博物館、縉云縣博物館、長興新四軍蘇浙軍區(qū)紀(jì)念館、桐鄉(xiāng)市茅盾紀(jì)念館、吳昌碩紀(jì)念館、平湖市李叔同紀(jì)念館 安徽（17座）

皖西博物館、阜陽市博物館、宣城市博物館、巢湖市博物館、亳州市博物館、淮北市博物館、淮南市博物館、天長市博物館、桐城市博物館、金寨縣革命博物館、歙縣博物館、潛山縣博物館、祁門縣博物館、合肥市李鴻章故居陳列館、朱然家族墓地博物館、渡江戰(zhàn)役總前委舊址紀(jì)念館、中共淮海戰(zhàn)役總前委舊址紀(jì)念館 福建（13座）

三明市博物館、龍巖博物館、寧德市博物館、福州市船政文化博物館、泉州華僑歷史博物館、長汀縣博物館、泰寧縣博物館、長樂市博物館、上杭縣博物館、漳平市博物館、東山縣博物館、毛澤東才溪鄉(xiāng)調(diào)查紀(jì)念館、建寧縣中央蘇區(qū)反“圍剿”紀(jì)念館 江西（16座）

廬山博物館、景德鎮(zhèn)民窯博物館、景德鎮(zhèn)陶瓷民俗博物館、鷹潭市博物館、新余市博物館、宜春市博物館、樂安縣博物館、瑞昌市博物館、樟樹市博物館、于都縣博物館、高安市博物館、吉水縣博物館、秋收起義修水紀(jì)念館、興國革命紀(jì)念館、方志敏紀(jì)念館、湘贛革命紀(jì)念館

山東（24座）

淄博市博物館、棗莊市博物館、東營市歷史博物館、威海市博物館、濟(jì)寧市博物館、泰安市博物館、臨沂市博物館、臨沂市銀雀山漢墓竹簡博物館、濟(jì)南市長清區(qū)博物館、青島消防博物館、青島德國總督樓舊址博物館、鄒城博物館、兗州市博物館、日照市博物館、滕州市博物館、蒲松齡紀(jì)念館、諸城市博物館、龍口市博物館、登州博物館、榮成博物館、即墨市博物館、博興縣博物館、臨朐山旺古生物化石博物館、孔繁森同志紀(jì)念館 河南（18座）

鄭州二七紀(jì)念館、鄭州市大河村遺址博物館、洛陽民俗博物館、焦作市博物館、許昌市博物館、三門峽博物館、南陽市博物館、南陽知府衙門博物館、新鄭市博物館、鞏義市博物館、沁陽市博物館、林州市博物館、安陽市民間藝術(shù)博物館、湯陰岳飛紀(jì)念館、周口關(guān)帝廟民俗博物館、蘭考縣焦裕祿紀(jì)念館、鎮(zhèn)平縣彭雪楓紀(jì)念館、八路軍駐洛辦事處紀(jì)念館 湖北（15座）

湖北地質(zhì)博物館、十堰市博物館、荊門市博物館、恩施土家族苗族自治州博物館、武漢二七紀(jì)念館、蘄春縣李時(shí)珍紀(jì)念館、黃麻起義和鄂豫皖蘇區(qū)革命紀(jì)念館、潛江市曹禺紀(jì)念館、宜都市博物館、鐘祥市博物館、武穴市博物館、浠水縣聞一多紀(jì)念館、大悟縣革命博物館、監(jiān)利縣革命歷史博物館、八路軍武漢辦事處舊址紀(jì)念館 湖南（8座）

衡陽市博物館、岳陽博物館、永州市博物館、懷化市博物館、湘西土家族苗族自治州博物館、醴陵市博物館、蔡和森同志紀(jì)念館、胡耀邦故居陳列館 廣東（14座）

汕頭市博物館、韶關(guān)市博物館、江門市博物館、湛江市博物館、茂名市博物館、中山市博物館、揭陽市博物館、東莞市可園博物館、深圳市中英街歷史博物館、深圳市南山區(qū)南頭古城博物館、深圳市龍崗區(qū)大鵬古城博物館、佛山市順德區(qū)博物館、羅定市博物館、鄧世昌紀(jì)念館

廣西（12座）

廣西地質(zhì)博物館、桂林市靖江王陵博物館、桂林甑皮巖遺址博物館、八路軍桂林辦事處紀(jì)念館、靖西縣壯族博物館、右江革命紀(jì)念館、右江民族博物館、興安縣博物館、博白縣博物館、橫縣博物館、金秀瑤族自治縣瑤族博物館、中國紅軍第八軍革命紀(jì)念館 重慶（7座）

萬州區(qū)博物館、巴渝民俗博物館、銅梁博物館、奉節(jié)縣白帝城博物館、釣魚城古戰(zhàn)場遺址博物館、開縣劉伯承同志紀(jì)念館、重慶大韓民國臨時(shí)政府舊址陳列館 四川（9座）

涼山彝族自治州奴隸社會博物館、什邡市博物館、彭州市博物館、皇澤寺博物館、大邑劉氏莊園博物館、樂至縣陳毅紀(jì)念館、紅四方面軍總指揮部舊址紀(jì)念館、川陜革命根據(jù)地博物館、宜賓市趙一曼紀(jì)念館 貴州（2座）

黔南布依族苗族自治州民族博物館、大方縣奢香博物館 云南（7座）

昆明市博物館、大理市博物館、迪慶藏族自治州博物館、云南李家山青銅器博物館、祿豐縣恐龍博物館、孟連縣民族歷史博物館、元謀縣元謀人陳列館 陜西（13座）

漢中民俗博物館、安康歷史博物館、商洛市博物館、西安市臨潼區(qū)博物館、扶風(fēng)縣博物館、米脂縣博物館、韓城市博物館、旬陽縣博物館、三原縣博物館、洛川縣博物館、勉縣武侯祠博物館、洛川會議紀(jì)念館、延安新聞紀(jì)念館 甘肅（9座）

臨夏回族自治州博物館、嘉峪關(guān)長城博物館、和政古動物化石博物館、慶陽市隴東民俗博物館、秦安縣博物館、環(huán)縣博物館、山丹縣博物館、靈臺縣博物館、會寧紅軍長征勝利紀(jì)念館

青海（2座）

青海柳灣彩陶博物館、湟中縣博物館 寧夏（1座）

賀蘭山自然博物館 新疆（5座）

烏魯木齊市博物館、八路軍駐新疆辦事處紀(jì)念館、哈密地區(qū)博物館、阿克蘇地區(qū)博物館、伊犁哈薩克自治州博物館

<國家文物局>

第三篇：土地一級二級三級開發(fā)概念

土地一級二級三級開發(fā)概念

2013-01-21 18:05:14 來源：貴州圣思項(xiàng)目策劃有限公司 瀏覽：6631次

土地一級開發(fā)是指由政府或其授權(quán)委托的企業(yè)，對一定區(qū)域范圍內(nèi)的城市國有土地(毛地)或鄉(xiāng)村集體土地(生地)進(jìn)行統(tǒng)一的征地、拆遷、安置、補(bǔ)償，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖姓涮自O(shè)施建設(shè)，使該區(qū)域范圍內(nèi)的土地達(dá)到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建設(shè)條件(熟地)，再對熟地進(jìn)行有償出讓或轉(zhuǎn)讓的過程。

房地產(chǎn)開發(fā)商拿土地蓋房子屬于二級開發(fā)

土地一級開發(fā)一般工作程序

程序一：確定土地一級開發(fā)項(xiàng)目

程序二：確定一級開發(fā)單位

程序三：辦理建設(shè)意見（根據(jù)聯(lián)席會要求辦理）

程序四：辦理交通評價(jià)文件審批（根據(jù)聯(lián)席會要求辦理）

程序五: 辦理古樹處理意見（根據(jù)聯(lián)席會要求辦理）

程序六: 辦理文物保護(hù)意見（根據(jù)聯(lián)席會要去辦理）

程序七: 辦理環(huán)境評價(jià)文件審批（根據(jù)聯(lián)席會要求辦理）

程序八:辦理規(guī)劃意見書

程序九：辦理土地一級項(xiàng)目開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)

程序十：取得征地批復(fù)(實(shí)施征地)程序十一：辦理拆遷許可證（實(shí)施拆遷）

程序十二：編制市政基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)施方案

程序十三：組織驗(yàn)收，評估土地成本

程序十四：納入土地儲備庫或直接入市交易土地開發(fā)市場相關(guān)知識儲備

目錄

一、土地一級開發(fā).2

1.1 土地一級開發(fā)概念...2 1.2 土地一級開發(fā)的流程...2

1.3 土地一級開發(fā)中涉及的法律問題...3 1.3.1土地征收及拆遷補(bǔ)償...4 1.3.2土地一級開發(fā)協(xié)議...4

二、土地二級開發(fā).4 2.1 土地二級開發(fā)的概念...5 2.2土地二級開發(fā)流程...5

2.3土地二級開發(fā)中涉及的法律問題...6 2.3.1轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)...62.3.2轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的土地使用權(quán)...8

三、土地三級開發(fā).9 附件一 征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議.10

附件二 土地一級開發(fā)資金監(jiān)管協(xié)議.17 附件三 土地一級開發(fā)協(xié)議書.22 附件四 土地出讓合同.27

一、土地一級開發(fā)

1.1 土地一級開發(fā)概念

土地一級開發(fā)，是指由政府或其授權(quán)委托的企業(yè)，對一定區(qū)域范圍內(nèi)的城市國有土地(毛地)或鄉(xiāng)村集體土地(生地)進(jìn)行統(tǒng)一的征地、拆遷、安置、補(bǔ)償，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖姓涮自O(shè)施建設(shè)，使該區(qū)域范圍內(nèi)的土地達(dá)到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建設(shè)條件(熟地)，按期達(dá)到土地出讓標(biāo)準(zhǔn)的土地開發(fā)行為。

“三通一平”是指：達(dá)到宗地外通路、通電、通上水及宗地內(nèi)土地平整；

“五通一平”是指：通路、通電、通上水、通訊、通下水及宗地內(nèi)場地平整；

“七通一平”是指：除了五通一平外，實(shí)行市政供熱和供氣的地區(qū)還應(yīng)該達(dá)到宗地外通燃?xì)狻⑼崃Α?/p>

土地一級開發(fā)是土地出讓前的運(yùn)作方式，開發(fā)的主體應(yīng)是當(dāng)?shù)卣蛴僧?dāng)?shù)卣付ǖ耐恋亻_發(fā)企業(yè)，而土地一級開發(fā)的結(jié)果是要使“生地”成為“熟地”，達(dá)到出讓的標(biāo)準(zhǔn)。在大多數(shù)城市主要是由政府來操作，也有政府委托企業(yè)來做，政府負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督，或者由國有企業(yè)或事業(yè)單位性質(zhì)的土地儲備機(jī)構(gòu)來做。

1.2 土地一級開發(fā)的流程

土地一級開發(fā)項(xiàng)目必須符合市政府的社會發(fā)展計(jì)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、土地利用計(jì)劃、土地供應(yīng)計(jì)劃（國有土地不受土地利用計(jì)劃的制約）及土地儲備開發(fā)計(jì)劃。

（一）原土地所有者或使用者在征得區(qū)縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或上級主管部門的同意后向市國土局提出土地一級開發(fā)申請。

（二）市國土局受理申請并進(jìn)行土地開發(fā)項(xiàng)目預(yù)審。

（三）通過土地預(yù)審的項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)，委托市、區(qū)縣土地儲備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織編制土地儲備開發(fā)實(shí)施方案，開發(fā)實(shí)施方案主要包括：待儲備開發(fā)地塊的范圍、土地面積、控規(guī)條件、地上物狀況、儲備開發(fā)成本、土地收益、開發(fā)計(jì)劃、實(shí)施方式等。

（四）編制了開發(fā)實(shí)施方案的項(xiàng)目上由市國土局會同市發(fā)展改革、規(guī)劃、建設(shè)、交通、環(huán)保等部門參加的聯(lián)審會，通過會審，對建設(shè)項(xiàng)目土地一級開發(fā)的實(shí)施方案中土地、產(chǎn)業(yè)政策、城市規(guī)劃、建設(shè)資質(zhì)、交通及環(huán)保等條件提出原則意見。

（五）通過聯(lián)審會的項(xiàng)目確定土地開發(fā)主體

1、土地儲備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施土地開發(fā)的，由土地儲備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)籌措資金、辦理規(guī)劃、項(xiàng)目核準(zhǔn)、征地拆遷及大市政建設(shè)等手續(xù)并組織實(shí)施。其中通過招標(biāo)方式選擇開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)土地開發(fā)具體管理的，開發(fā)企業(yè)的管理費(fèi)用不高于土地儲備開發(fā)成本的2%。以招標(biāo)方式確定開發(fā)企業(yè)后，土地儲備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)開發(fā)企業(yè)簽訂土地一級開發(fā)管理委托協(xié)議。

2、通過招標(biāo)方式選擇開發(fā)企業(yè)實(shí)施土地開發(fā)的，由開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)籌措資金、辦理規(guī)劃、項(xiàng)目核準(zhǔn)、征地拆遷和大市政建設(shè)等手續(xù)并組織實(shí)施。招標(biāo)底價(jià)包括土地儲備開發(fā)的預(yù)計(jì)總成本和利潤，利潤率不高于預(yù)計(jì)成本的8%。通過招標(biāo)方式確定開發(fā)企業(yè)后，土地儲備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)開發(fā)企業(yè)簽訂土地一級開發(fā)委托協(xié)議。

（六）土地儲備開發(fā)實(shí)施單位向市規(guī)劃部門辦理規(guī)劃意見，向市國土部門辦理用地手續(xù)，向市發(fā)展和改革委員會辦理核準(zhǔn)手續(xù)，涉及交通、園林、文物、環(huán)保和市政專業(yè)部門的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。

（七）如果開發(fā)項(xiàng)目涉及新增集體土地辦理農(nóng)用地征收、農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)或存量國有建設(shè)用地收回國有土地使用權(quán)的，土地儲備開發(fā)實(shí)施單位依法辦理相關(guān)手續(xù)，并獲得市人民政府的批準(zhǔn)。

（八）在取得市人民政府的批準(zhǔn)文件后由土地儲備開發(fā)實(shí)施單位到相關(guān)委辦局辦理征地、拆遷、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

組織實(shí)施征地、拆遷和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。危改、文保、綠隔等項(xiàng)目需按規(guī)定承擔(dān)回遷房建設(shè)。

（九）組織驗(yàn)收

建設(shè)項(xiàng)目的土地一級開發(fā)完成后由市國土局組織相關(guān)委辦局進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收審核的內(nèi)容：（1）審核土地一級開發(fā)成本；（2）組織驗(yàn)收土地開發(fā)程度是否達(dá)到合同的要求；（3）根據(jù)委托合同支付相應(yīng)土地開發(fā)費(fèi)或管理費(fèi)；（4）納入市土地儲備庫。

1.3 土地一級開發(fā)中涉及的法律問題

土地一級開發(fā)在各個(gè)階段涉及土地征收、評估、拆遷、拆除、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等諸多具體工作。內(nèi)容分為兩部分：一是在農(nóng)村集體土地所有權(quán)向國有土地所有權(quán)轉(zhuǎn)變的過程中，征收農(nóng)民土地涉及的土地補(bǔ)償、人員安置、地上物拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等；二是開發(fā)城市國有土地涉及的拆遷居民安置、國有企業(yè)拆遷補(bǔ)償、地上建筑物拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

1.3.1土地征收及拆遷補(bǔ)償

土地征收具有下列特點(diǎn)：（1）征收土地的主體必須是國家。只有國家才享有征收集體土地的權(quán)利，實(shí)際行使第征收權(quán)的是各級土地管理機(jī)關(guān)和人民政府，他們對外代表國家具體行使。（2）土地征收是國家行政行為，具有強(qiáng)制性。（3）土地征收是國家為了公共利益的需要。（4）土地征收必須以土地補(bǔ)償為必備條件。土地征收是有償?shù)男姓?qiáng)制行為，土地被征收的集體經(jīng)濟(jì)組織及成員應(yīng)當(dāng)依法取得經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。（5）土地征收的標(biāo)的只能是集體所有的土地。國有土地不需要通過其他方式取得所有權(quán)，國家可直接行使處分權(quán)利，但對土地使用權(quán)人應(yīng)作相應(yīng)補(bǔ)償。

土地征收補(bǔ)償問題是征收工作中的至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。征地補(bǔ)償協(xié)議是指權(quán)利人在土地管理部門發(fā)布的征地補(bǔ)償、安置方案后，權(quán)利人和土地管理部門達(dá)成征收國有土地使用權(quán)的補(bǔ)償、安置方案的協(xié)議。

依據(jù)《征用土地公告辦法》《南京市城市房屋拆遷管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，征收國有土地使用權(quán)的安置、補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)載明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、補(bǔ)貼金額、結(jié)算方式、付款期限；（2）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)載明安置房屋的權(quán)屬、安置地點(diǎn)、建筑面積、用途、結(jié)構(gòu)、搬遷過渡期限和方式、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款金額、差價(jià)結(jié)算方式、交款期限；（3）違約責(zé)任和解決爭議的方式；（4）搬遷當(dāng)事人需要訂立的其他條款。搬遷公有住宅房屋的，搬遷人應(yīng)當(dāng)與被搬遷人、房屋承租人簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》的具體制作詳見附件一范本。

1.3.2土地一級開發(fā)協(xié)議

當(dāng)政府委托企業(yè)進(jìn)行土地一級開發(fā)時(shí)，就涉及《土地一級開發(fā)協(xié)議》、《土地一級開發(fā)監(jiān)管委托協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議。詳見附件二范本。

二、土地二級開發(fā)

2.1 土地二級開發(fā)的概念

即土地使用者將達(dá)到規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓的土地通過流通領(lǐng)域進(jìn)行交易的過程，包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等。以房地產(chǎn)為例，房地產(chǎn)二級市場，是土地使用者經(jīng)過開發(fā)建設(shè)，將新建成的房地產(chǎn)進(jìn)行出售和出租的市場。即一般指商品房首次進(jìn)人流通領(lǐng)域進(jìn)行交易而形成的市場。

2.2土地二級開發(fā)流程

同樣以房地產(chǎn)項(xiàng)目為例，大體上分為五個(gè)階段：

（一）項(xiàng)目決策階段

發(fā)地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目書面決議（股東大會，股東會，董事會皆可以形成書面決議文件）。項(xiàng)目可行性研究并出具可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目可行性研究專家會涉及律師，房地產(chǎn)市場分析師，環(huán)境評估師，會計(jì)師，稅務(wù)師等），可行性主要分為三方面的可行性投資收益的可行性，大致性的可行性方案與詳細(xì)的可行性論證方案，其中包括法律方案，選址方案，財(cái)務(wù)方案，涉稅方案，環(huán)境方案等。另外要有充裕的資金保證，對于房地產(chǎn)開發(fā)決策階段前期可能的項(xiàng)目融資或其他融資方式，律師早期即可以介入項(xiàng)目。

（二）前期準(zhǔn)備階段

1、向土地管理部門取得《土地使用權(quán)證》：其方式包括劃撥，出讓，兼并

收購，招，拍，掛的方式等等，必須符合法律規(guī)定。其中涉及眾多的合同審查，文件的報(bào)批備案，應(yīng)該有專業(yè)律師進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。

2、征地拆遷，向政府或?qū)ｍ?xiàng)拆遷管理部門獲得《房屋拆遷許可證》，《房屋拆遷驗(yàn)收合格證》：拆遷過程中的涉及的程序，方式，文件的取得，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議等等，都應(yīng)有律師介入。

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)，向建設(shè)規(guī)劃部門取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和附件，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，隨后憑以上一書一證取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》同時(shí)取得《建設(shè)用地劃撥決定書》或簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》（根據(jù)土地取得的方式不同），然后到地籍辦理《國有土地使用權(quán)證》拆遷辦辦理《拆遷許可證》。其后憑《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和附件《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》取得《建筑規(guī)劃方案批準(zhǔn)意見書》。隨后申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書》接到通知后辦理《施工許可證》。其中還涉及到很多費(fèi)用的收據(jù)與證明，應(yīng)妥善保存。

4、項(xiàng)目報(bào)建登記，申請招標(biāo)，辦理投標(biāo)手續(xù)，確定勘驗(yàn)，設(shè)計(jì)，施工，監(jiān)理隊(duì)伍，確定具體實(shí)施人的資質(zhì)，嚴(yán)格控制，申請《建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建申請表》，保存相應(yīng)收費(fèi)憑證，充分準(zhǔn)備申請投標(biāo)手續(xù)，確定中標(biāo)，簽訂確認(rèn)書，并及時(shí)簽訂招標(biāo)投標(biāo)合同。

2.3土地二級開發(fā)中涉及的法律問題

2.3.1轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)

在土地二級開發(fā)市場中，在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)之前，對土地使用權(quán)出讓合同的法律審查尤為重要，下面就土地使用權(quán)出讓合同的主要法律問題作一闡述：

（一）土地使用權(quán)出讓合同的法律性質(zhì)

土地使用權(quán)出讓合同(以下簡稱“出讓合同”)是國有土地使用權(quán)出讓行為的法律表現(xiàn)形式。出讓合同是一種比較特殊的合同，出讓合同屬于民事合同還是行政合同，理論界一直存有爭議，但主流觀點(diǎn)認(rèn)為其是民事合同。國家機(jī)關(guān)無疑具有行政主體資格，但是國家機(jī)關(guān)也可以參與民事活動。雖然出讓合同中往往會包括土地管理部門的行政管理職能以及單方解除、變更合同之類的內(nèi)容，但是該等內(nèi)容本身出于法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，并非是因?yàn)殡p方約定而有效。任何一個(gè)典型的民事合同都默認(rèn)一個(gè)基本前提，即不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該等規(guī)定不論雙方是否在合同中具明，均是客觀存在且雙方必須遵守的。自然，合同的性質(zhì)也不會因?yàn)槭欠裨谄渲芯呙髁嗽摰葟?qiáng)制性規(guī)定就發(fā)生變化。就出讓合同而言，在法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定之外，如土地位置、面積、價(jià)格、期限、違約責(zé)任等事宜，合同雙方系按平等自愿的原則達(dá)成合意而訂立的，完全符合民事合同的基本特征。對此,最高人民法院在2004年11月23日出臺的《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)中，實(shí)質(zhì)上已經(jīng)確認(rèn)了按一般的民事合同糾紛審理出讓合同糾紛的處理原則。

（二）出讓主體的資格

（1）出讓主體是市、縣人民政府的土地管理部門。《城市房地產(chǎn)管理法》第11條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。《解釋》第1條也明確規(guī)定，市、縣人民政府土地管理部門是出讓合同關(guān)系中的出讓主體。

（2）出讓主體不包括市轄區(qū)人民政府、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會。國家土地管理局在《對出讓國有土地使用權(quán)有關(guān)問題請示的答復(fù)》(1991國土函字第71號)中已經(jīng)明確指出，《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中的縣級人民政府不包括市轄區(qū)。對經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)出讓主體的問題，國土資源部認(rèn)為開發(fā)區(qū)管委會和市轄區(qū)人民政府不具備出讓主體資格，其土地管理部門自然也不具備。《解釋》對經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會作為出讓主體作了明確規(guī)定，對《解釋》實(shí)施前(2005年8月1日)開發(fā)區(qū)管委會作為出讓主體訂立的出讓合同，按無權(quán)處分原則視作效力待定合同，在起訴前經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門追認(rèn)的，可以認(rèn)定有效。

（三）出讓標(biāo)的物的范圍

出讓標(biāo)的物為國有土地使用權(quán)。依據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓制度只是針對國有土地實(shí)行的一種土地利用制度，《土地管理法》第63條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。該法第43條、第44條還規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。《城市房地產(chǎn)管理法》第8條規(guī)定，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓。可見，集體土地使用權(quán)本身不可以作為出讓合同標(biāo)的物，除非依法轉(zhuǎn)化為國有土地使用權(quán)，然后才可以用于出讓。

（四）出讓價(jià)格的形成方式與協(xié)議作價(jià)的效力

1、出讓價(jià)格的形成包括兩種方式：市場形成(通過招、拍、掛)和協(xié)議形成。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第十二條的規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓；沒有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式,協(xié)議作價(jià)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價(jià)。《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部【2002】第11號令，以下簡稱《規(guī)定》)對經(jīng)營性用地只允許采用招、拍、掛的方式形成出讓價(jià)格,不允許采用協(xié)議作價(jià)的方式。

2、協(xié)議作價(jià)出讓合同的效力。根據(jù)《規(guī)定》，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，不得協(xié)議作價(jià)。

(1)經(jīng)營性用地協(xié)議作價(jià)出讓合同是否一概無效就此, 《城市房地產(chǎn)管理法》第十二條作出了例外規(guī)定，如果沒有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，如無人參與競買或者投標(biāo)的情形，允許采取協(xié)議作價(jià)出讓的方式。該《規(guī)定》出臺背景和初衷是可以理解的，即防止暗箱操作，杜絕腐敗行為，防止國有資產(chǎn)流失。問題是，如果符合《城市房地產(chǎn)管理法》第十二條之例外規(guī)定，協(xié)議作價(jià)的方式在特定情況下是允許的。根據(jù)我國《合同法》第五十二條的規(guī)定，合同在違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的情況下才是無效的。另，根據(jù)我國《立法法》的規(guī)定，《規(guī)定》屬于部委規(guī)章層次的規(guī)范性法律文件，其效力比法律、行政法規(guī)為低。

(2)協(xié)議作價(jià)低于國家確定的底價(jià)時(shí)出讓合同的效力認(rèn)定

有觀點(diǎn)認(rèn)為，《城市房地產(chǎn)管理法》第十二條已明確規(guī)定，采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價(jià)，其目的就在于防止出讓人和受讓人隨意甚至惡意串通，以極低的價(jià)格獲取土地使用權(quán)，導(dǎo)致“炒地”現(xiàn)象大量出現(xiàn)，損害國家和社會公共利益。《民法通則》第五十八條、《合同法》第五十二條對惡意串通、損害國家和社會公共利益的行為均明確規(guī)定為無效。因此，出讓金低于當(dāng)?shù)卣磭乙?guī)定所確定的最低價(jià)的，出讓合同整體無效。對此，《解釋》第三條規(guī)定：“經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)同意以協(xié)議方式出讓的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)出讓金低于訂立合同時(shí)當(dāng)?shù)卣凑諊乙?guī)定確定的最低價(jià)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定土地使用權(quán)出讓合同約定的價(jià)格條款無效。當(dāng)事人請求按照訂立合同時(shí)的市場評估價(jià)格交納土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)予支持;受讓方不同意按照市場評估價(jià)格補(bǔ)足，請求解除合同的，應(yīng)予支持。因此造成的損失，由當(dāng)事人按照過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。”由此可見，司法界的態(tài)度是價(jià)格條款無效，過錯(cuò)方因此承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賦予受讓方以合同解除還是繼續(xù)履行的選擇權(quán)。

土地出讓合同詳見附件四范本。

2.3.2轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的土地使用權(quán)

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第44、45條的規(guī)定，若土地使用權(quán)來源為劃撥土地使用權(quán)，則該副土地在土地使用權(quán)人簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金后才能依法予以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

同時(shí)根據(jù)《解釋》第11條，土地使用權(quán)人未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。但起訴前經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)辦理出讓手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。

另外，根據(jù)該《解釋》第12條、13條，若經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以由受讓人直接辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)或由人民政府將該劃撥土地直接劃撥給受讓人使用，土地使用權(quán)人與受讓方的合同按照補(bǔ)償合同來處理。若目標(biāo)土地的土地來源為劃撥土地，受讓方若想取得土地使用權(quán)，均需首先獲得有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

三、土地三級開發(fā)

三級市場是土地使用者之間進(jìn)行的土地轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、交換等交易活動。它是市場調(diào)節(jié)的開放市場。房地產(chǎn)三級市場，是購買房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，再次將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)租的市場。也就是房地產(chǎn)再次進(jìn)人流通領(lǐng)域進(jìn)行交易而形成的市場。房地產(chǎn)三級市場也包括房屋的交換、抵押、典當(dāng)?shù)攘魍ㄐ问健?/p>

第四篇：高級采購師 一級 采購師 二級 助理采購師 三級 采購員 四級

采購人員參加采購師培訓(xùn)的4大原因

1、采購作為一個(gè)相對特殊的行業(yè)，執(zhí)證上崗是歷史必然趨勢；

2、采購師作為一種職稱，是對采購從業(yè)人員專業(yè)水平的一種認(rèn)定；

3、完善的課程體系和實(shí)戰(zhàn)派師資，使學(xué)員對采購理論和技巧有實(shí)質(zhì)提升；

4、廣泛的人脈資源，是學(xué)員一生的財(cái)富。

采購師職業(yè)資格認(rèn)證分為4個(gè)等級:高級采購師,一級;采購師,二級;助理采購師,三級;采購員,四級。采購師屬于國家職業(yè)資格，屬人力資源和社會保障部頒發(fā)的國家級權(quán)威職業(yè)資格證書，等同于高級工程師級別，可享受高級工程師同等待遇！不僅每月可享受相應(yīng)的津貼，退休后每月還能額外獲得補(bǔ)助。申報(bào)采購師認(rèn)證有什么意義？可獲得《中華人民共和國職業(yè)資格證書》，證書加蓋中華人民共和國人力資源和社會保障部公章，全國統(tǒng)一編號登記管理，全國通用.可在國家職業(yè)資格工作網(wǎng)上查詢驗(yàn)證，是晉升求職的必備條件，并載入個(gè)人檔案，與薪酬掛鉤；可獲免稅及政府津貼；工作滿5年戶口落戶北京、深圳、上海、廣州等，每月漲退休金等方面的政策獎勵。《高級、二級采購師》報(bào)考?xì)g迎咨詢 秦老師QQ：125580522 座機(jī)：010-51112751

第五篇：中國書法家協(xié)會書法考級大綱一級、二級、三級考級大綱

中國書法家協(xié)會-湖北省書法考級中心 : 武漢市東亭路5號（省計(jì)劃生育宣傳中心）501室

中國書法家協(xié)會書法考級大綱一級、二級、三級考級大綱

中國書法家協(xié)會書法考級資質(zhì)，于2010年元月經(jīng)中華人民共和國文化部批準(zhǔn)，是具有跨省考級資質(zhì)的全國性專業(yè)書法藝術(shù)水平考級機(jī)構(gòu)。為此，中國書法家協(xié)會成立了“中國 書法家協(xié)會書法考級中心”，中國書法家協(xié)會書法考級中心在中國書協(xié)分黨組領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé) 該項(xiàng)工作的具體實(shí)施。

中國書法家協(xié)會書法考級共分為三個(gè)等級十個(gè)級別：初級（1－3 級）、中級（4－6 級）、高級（7－9 級）及十級（入會級），初級、中級、高級的考級工作由中國書法家協(xié)會書法 考級中心下設(shè)的承辦單位負(fù)責(zé)。十級（入會級）由中國書法家協(xié)會負(fù)責(zé)培訓(xùn)及考核。

中國書法家協(xié)會書法考級大綱（一級）詳細(xì)內(nèi)容：

一、考核標(biāo)準(zhǔn)

1.臨摹

○1筆法：基本地書寫出范本的筆法特征。

○2結(jié)構(gòu)：基本地體現(xiàn)出范本的字形特征。

○3章法：基本地完成范本布局。

2.創(chuàng)作

○1筆法：基本地體現(xiàn)出所學(xué)書體的筆法特點(diǎn)。

○2結(jié)構(gòu)：基本地體現(xiàn)出所學(xué)書體的結(jié)體形態(tài)。

○3章法：基本能完成章法布局。

二、考核內(nèi)容

1.字體：楷書，隸書。

2.內(nèi)容：

○1在給定的考試范本中自選對臨作品一件。

○2自選給定的考題內(nèi)容，運(yùn)用所擅長書體創(chuàng)作作品一件。

○3題目，名言名句，古體詩詞，二十字以內(nèi)。

三、試卷規(guī)格：四尺三裁豎式（45 ㎝×69 ㎝）

四、yuming：90 分鐘

注：初級（1-3 級）考生因所在地域不同，師承不同，所學(xué)書體不同，有能力者可以在考題外背臨自己所擅長的書體考試。

中國書法家協(xié)會書法考級大綱（二級）詳細(xì)內(nèi)容：

一、考核標(biāo)準(zhǔn)

1.臨摹

○1筆法：基本地書寫出范本的筆法特征。

○2結(jié)構(gòu)：基本地體現(xiàn)出范本的字形特征,結(jié)體自然。

○3章法：基本地完成范本布局，要素完善。

2.創(chuàng)作

○1筆法：基本地體現(xiàn)出所學(xué)書體的筆法特點(diǎn)。

○2結(jié)構(gòu)：基本地體現(xiàn)出所學(xué)書體的結(jié)體形態(tài)，特點(diǎn)明顯。

○3章法：基本能完成章法布局，安排合理。

二、考核內(nèi)容

1.字體：楷書，隸書。

○1在給定的考試范本中自選對臨作品一件。

○2自選給定的考題內(nèi)容，運(yùn)用所擅長書體創(chuàng)作作品一件。

○3題目，名言名句，古體詩詞，二十字以內(nèi)。

三、試卷規(guī)格：四尺三裁豎式（45 ㎝×69 ㎝）

四、考試時(shí)間：90 分鐘

注：初級（1-3 級）考生因所在地域不同，師承不同，所學(xué)書體不同，有能力者可以在考 題外背臨自己所擅長的書體考試。

中國書法家協(xié)會書法考級大綱（三級）詳細(xì)內(nèi)容：

一、考核標(biāo)準(zhǔn)

1.臨摹

○1筆法：相對較好地書寫出范本的筆法特征。

○2結(jié)構(gòu)：相對較好地體現(xiàn)出范本的字形特征。

○3章法：相對較好完成范本布局。

2.創(chuàng)作

○1筆法：相對較好地體現(xiàn)出所學(xué)書體的筆法特點(diǎn)。

○2結(jié)構(gòu)：相對較好地體現(xiàn)出所學(xué)書體的結(jié)體形態(tài)，特點(diǎn)明顯。

○3章法：相對較好地完成章法布局。

二、考核內(nèi)容

1.字體：楷書，隸書。

○1在給定的考試范本中自選對臨作品一件。

○2自選給定的考題內(nèi)容，運(yùn)用所擅長書體創(chuàng)作作品一件。

○3題目，名言名句，古體詩詞，二十字以內(nèi)。

三、試卷規(guī)格：四尺三裁豎式（45 ㎝×69 ㎝）

四、考試時(shí)間：90 分鐘

注：初級（1-3 級）考生因所在地域不同，師承不同，所學(xué)書體不同，有能力者可以在考 題外背臨自己所擅長的書體考試。

備 注

為防止其他非指定機(jī)構(gòu)盜用“中書協(xié)等級考試中心”名義，特將官方信息公布:關(guān)于“中國書法家協(xié)會書法考級中心簡介”的相關(guān)問題若有疑問，可以百度搜索“湖北省書法考級中心”上網(wǎng)咨詢即可。

中國書法家協(xié)會-湖北省書法考級中心地址：武漢市東亭路5號（省計(jì)劃生育宣傳中心）501室