第一篇：食堂（綜合）維修工崗位職責

一、牢固樹立全心全意為第一線服務的觀念，做好公司下屬各食堂、部門的機械、電器、設備、冰箱、冰庫、水電汽等方面的維修工作。

二、定期、定時檢查各部門的機械、電器、設備、冰箱、冰庫等，堅持平時勤保養、勤修理。平時小修不過夜，發生故障要全力以赴突擊搶修。

三、負責炊事機械設備、大型炊具和冷凍設備以及食堂需要的用具維修保養。

四、組織維修服務，檢查維修質量，做到及時主動、認真負責，提高工作效率，保證安全。

五、嚴格遵守上下班制度，不擅離工作崗位，對待用戶主動、熱情，如有任務，隨叫隨到。堅持上門服務。

六、修理間須保持衛生、整潔，工具放置有序，并做好安全保衛工作。

第二篇：綜合維修工崗位職責

綜合維修工崗位職責

一、按時完成周工作計劃和預防性檢修計劃。

二、根據維修單，處理本專業的客戶報修，并將客戶簽字后的維修單返還部門文員。

三、對分管區域壁紙、吊頂、裝飾物、門鎖等進行安全檢查，做好巡檢記錄，并及時維修。

四、監管、驗收本專業施工及客戶二次裝修，發現違規立即要求整改并監督落實。

五、配合其他專業人員恢復房態。

六、建立綜合專業工具臺賬，并提出更新計劃。

七、完成領導交辦的其他工作

第三篇：工程科綜合維修工崗位職責

工程科綜合維修工崗位職責

1、服從上級安排,及時排除大廈業主報修的各種綜合維修問題。做到安全操作, 保證質量,確保業主滿意。

2、遵照《維修工作流程》和《維修服務規程》高效、優質、安全地完成維修 任務。

3、參與上級安排的各項維保工作, 高效、優質、安全地完成任務。

4、發現問題及時采取有效措施,做好節能降耗工作。

5、負責本崗位各項活動中危險源的識別和控制，防止各類事故的發生。負責 成員單位項目的安全評價、環境影響評價、職業衛生評價的組織工作，負責其 “三同時”的監控，負責內部“進貨檢驗”、“檢查活動”等。

6、負責本崗位管理范圍內各項活動中，環境因素、危險源的識別和控制的策 劃與管理。

7、完成上級領導交代的其他工作。

第四篇：維修工崗位職責

維修工崗位職責、工作范圍、工作標準

1.目的規范物業維修工崗位職責、明確工作范圍、工作標準，以便搞好維修服務工作，保持物業區域內的公共設施的正常運轉和物業的正常使用。

2.適用范圍

適用于重慶嘉年華物管部物業服務區域內的維修工崗位的工作、考評。

3.崗位職責

3.1 熟知物業管理區域內的設施設備的操作養護規程，熟悉管網線路、設施的分布、運行情況。

3.2 按照公司服務要求，對服務區域內的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養，及時參加搶險、維修工作，積極落實安全防范措施，保持物業及公共設施設備的性能良好和運行安全。

3.3 完成公司、物管處安排的其他工作。

4.工作范圍

4.1 負責物業服務區域內的全部物業、公共設施設備的維修工作，對發生的故障和出現的問題及時處理，并做好記錄。

4.2 負責按照規定，在指定時間內，保質保量完成維修工作任務。

4.3 負責做好公共設施設備的維修養護記錄，配合支持物管處建立健全設施設備檔案。

4.4 如實反映在維修過程中發生的維修材料損耗，正確核算維修成本。

4.5 積極開展有償服務工作，并按照規定（或按合同約定）收取有償服務費。

4.6 服從領導安排，主動完成公司物管部下達的臨時性工作任務。

5.工作標準

5.1 對服務的物業區域內的物業和公共設施設備定期巡查、做好巡查記錄，發現問題、及時進行維修。

5.2 在進行維修作業前，備好有關工具、材料。根據規定，維修過程中需要設置相應的警示標識，必須設置，并按照作業規程，留有人進行巡視，維修后要及時清理現場，并做好維修記錄。

5.3 對重要的設施設備按規定標準進行保養，完好率達到98%，對窨井、溝渠、化糞池等定期檢查、疏通。

5.4 對出現的緊急維修任務和緊急故障處理，接到通知后，要盡快達到現場，并馬上進行維修處理。

5.5 按照維修項目的維修標準進行維修作業，保證維修質量，維修質量合格率95%以上，維修返修率小于5%，維修用戶滿意率80%。

5.6 與其他工作配合率100%，安排的其他任務完成率100%。

6.績效考評

6.1物管處主任按照公司物管部有關規定對其進行考評。每月對所管工具、材料等物資進行盤點，確保帳、卡、物相符；及時填報相關報表。

重慶嘉年華物管部

第五篇：維修工崗位職責

維修工崗位職責

1、工程維修工應服從公司統一調派，服從日常工作安排，協助其它維修工做好各項維修、裝修檢查服務工作；

2、工程維修工在物業管理處主任的直接領導下開展工作，為業主提供物業公用部位、配套設施設備維修養護及特約專項服務；

3、熟悉并執行物業管理處的各項規章制度、管理要求及各項考評標準；

4、熟悉物業服務區域內各類房屋特點及配套設施、設備的種類、分布，掌握各類管道、管線的分布走向、位置及其維修、養護方法；

5、嚴格遵守安全操作管理規程、值班制度、交接班制度和設施設備巡檢制度；

6、及時處理業主報修，急修不過夜，日常維修按服務標準規定及時完成，維修時要負責任，講求工作效率、效益；

7、承辦業主特約維修服務時態度熱情，服務及時周到，需明確故障的原因及維修養護的內容，在確保有維修及養護能力的情況下，方可按照規定服務收費標準與業主確定價格后進行維修，及時履行維修簽章手續及信息反饋、回訪、記錄；

8、負責按公司要求和設施設備保養規范對分管設備進行養護并做好相關記錄。

9、每日巡視一次樓道及環境照明等設施，對發現的故障進行修復，并做好相關記錄。

10、積極參加公司物業服務中心組織的各項活動和物業管理服務知識的培訓，努力提高自己的業務技能；

11、完成上級領導交辦的其它工作任務。