第一篇：商場維修工崗位職責

商場維修工崗位職責

一、熟悉水電技術，持電工證上崗。

二、對商場負責，自覺遵守商場的各項管理規(guī)章制度。工作時要嚴格按照操作流程，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作。

三、工作中要注意各項文明禮儀、儀容儀表、行為規(guī)范等，努力鉆研業(yè)務知識、掌握高超的專業(yè)技能，提高工作效率，工作中奉行優(yōu)質服務。

四、根據(jù)水電維修單的輕重緩急合理安排時間順序，確保水電維修任務當日事當日了，對于工作量大、技術要求高、原材料缺等原因當日無法完成的上報上級領導部門。

五、負責商場上下內(nèi)外的水、電、暖氣、設備設施等方面的維修、維護工作。

六、在工作期間要堅守崗位，熱情服務，沒有經(jīng)過主管領導批準不得擅自離開崗位，上崗前禁止飲酒，上崗時禁止吸煙；要講究個人衛(wèi)生，不留長發(fā)蓋耳、不留大鬢角小胡子，保持好工作室環(huán)境衛(wèi)生。

七、要做到“當天故障當天排除”，如當天不能夠維修徹底的工作點，應向上級領導說明清楚原由；加強每日的巡修工作，做好日常的維修維護。

八、堅持勤儉原則，杜絕浪費，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，嚴禁將公物傳送他人，保管好維修工具。

九、負責全商場上、下水設施的維修工作，及時清理、疏通清潔工不能解決的下水管道堵塞以及室外排水管道的清理和疏通。

十、定期巡查水電管線的使用情況，二次供水等機械設備的運轉情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

十一、手機24小時開機，聽候上級領導調遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。

十二、維修崗位沒有節(jié)假日，有特殊情況休假必須提前一天向主管領導申請休假，得到準許后方可休息；下班后商場內(nèi)有緊急任務應隨傳隨到，不可延誤，釀成后果應付全面責任。

十三、熟悉所在商場的地形、地物和消防設施分布情況，當發(fā)生意外事件時，能夠迅速做采取應對措施；在巡修工作時，加強巡視保障樓內(nèi)秩序工作，禁止閑雜人員進入樓層。

十四、與各崗位保持聯(lián)系，如有情況及時前往協(xié)助，遇到特殊問題及時上報，盡力解決力所能及的工作。

十五、在維修工作中發(fā)現(xiàn)人為損壞的，按賠償辦法執(zhí)行。

十六、除完成本職工作外，要完成領導交辦的其它任務。

第二篇：維修工崗位職責

維修工崗位職責、工作范圍、工作標準

1.目的規(guī)范物業(yè)維修工崗位職責、明確工作范圍、工作標準，以便搞好維修服務工作，保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設施的正常運轉和物業(yè)的正常使用。

2.適用范圍

適用于重慶嘉年華物管部物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的維修工崗位的工作、考評。

3.崗位職責

3.1 熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備的操作養(yǎng)護規(guī)程，熟悉管網(wǎng)線路、設施的分布、運行情況。

3.2 按照公司服務要求，對服務區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，積極落實安全防范措施，保持物業(yè)及公共設施設備的性能良好和運行安全。

3.3 完成公司、物管處安排的其他工作。

4.工作范圍

4.1 負責物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)、公共設施設備的維修工作，對發(fā)生的故障和出現(xiàn)的問題及時處理，并做好記錄。

4.2 負責按照規(guī)定，在指定時間內(nèi)，保質保量完成維修工作任務。

4.3 負責做好公共設施設備的維修養(yǎng)護記錄，配合支持物管處建立健全設施設備檔案。

4.4 如實反映在維修過程中發(fā)生的維修材料損耗，正確核算維修成本。

4.5 積極開展有償服務工作，并按照規(guī)定（或按合同約定）收取有償服務費。

4.6 服從領導安排，主動完成公司物管部下達的臨時性工作任務。

5.工作標準

5.1 對服務的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)和公共設施設備定期巡查、做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題、及時進行維修。

5.2 在進行維修作業(yè)前，備好有關工具、材料。根據(jù)規(guī)定，維修過程中需要設置相應的警示標識，必須設置，并按照作業(yè)規(guī)程，留有人進行巡視，維修后要及時清理現(xiàn)場，并做好維修記錄。

5.3 對重要的設施設備按規(guī)定標準進行保養(yǎng)，完好率達到98%，對窨井、溝渠、化糞池等定期檢查、疏通。

5.4 對出現(xiàn)的緊急維修任務和緊急故障處理，接到通知后，要盡快達到現(xiàn)場，并馬上進行維修處理。

5.5 按照維修項目的維修標準進行維修作業(yè)，保證維修質量，維修質量合格率95%以上，維修返修率小于5%，維修用戶滿意率80%。

5.6 與其他工作配合率100%，安排的其他任務完成率100%。

6.績效考評

6.1物管處主任按照公司物管部有關規(guī)定對其進行考評。每月對所管工具、材料等物資進行盤點，確保帳、卡、物相符；及時填報相關報表。

重慶嘉年華物管部

第三篇：維修工崗位職責

維修工崗位職責

1、工程維修工應服從公司統(tǒng)一調派，服從日常工作安排，協(xié)助其它維修工做好各項維修、裝修檢查服務工作；

2、工程維修工在物業(yè)管理處主任的直接領導下開展工作，為業(yè)主提供物業(yè)公用部位、配套設施設備維修養(yǎng)護及特約專項服務；

3、熟悉并執(zhí)行物業(yè)管理處的各項規(guī)章制度、管理要求及各項考評標準；

4、熟悉物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)各類房屋特點及配套設施、設備的種類、分布，掌握各類管道、管線的分布走向、位置及其維修、養(yǎng)護方法；

5、嚴格遵守安全操作管理規(guī)程、值班制度、交接班制度和設施設備巡檢制度；

6、及時處理業(yè)主報修，急修不過夜，日常維修按服務標準規(guī)定及時完成，維修時要負責任，講求工作效率、效益；

7、承辦業(yè)主特約維修服務時態(tài)度熱情，服務及時周到，需明確故障的原因及維修養(yǎng)護的內(nèi)容，在確保有維修及養(yǎng)護能力的情況下，方可按照規(guī)定服務收費標準與業(yè)主確定價格后進行維修，及時履行維修簽章手續(xù)及信息反饋、回訪、記錄；

8、負責按公司要求和設施設備保養(yǎng)規(guī)范對分管設備進行養(yǎng)護并做好相關記錄。

9、每日巡視一次樓道及環(huán)境照明等設施，對發(fā)現(xiàn)的故障進行修復，并做好相關記錄。

10、積極參加公司物業(yè)服務中心組織的各項活動和物業(yè)管理服務知識的培訓，努力提高自己的業(yè)務技能；

11、完成上級領導交辦的其它工作任務。

第四篇：維修工崗位職責

維修工崗位職責

一、直接上級：車間主任是維修工的上級領導；

維修工的工作直接對車間主任負責；

二、工作范圍：車間內(nèi)所有設備

三、工作職責：

1、鉆研業(yè)務，積極提出合理化建議，進行設備技術改造，延長設備的使用年限，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。尊重設備操作人員，共同協(xié)作，做好車間設備的維修、保養(yǎng)和使用工作。服從車間主任的工作安排。

2、機修工應該遵守公司規(guī)定的各項安全生產(chǎn)制度。嚴禁違章操作、野蠻操作、不按機械工藝或不按說明書要求維修造成設備故障和操作人員安全事故由機修工負全部責任。

3、機修工應熟悉自己車間內(nèi)設備全況：主要設備臺數(shù)、設備的性能、結構、傳動原理、易損零配件規(guī)格型號；并建立主要設備技術卡片，卡片內(nèi)容應包括：主機、輔機型號、拖動設備型號，易損件規(guī)格型號。如：電機型號、功率、軸承型號、皮帶型號、油杯型號等。

4、必須把“預防為主”作為維修工作的指導思想，定期巡視車間設備，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證車間生產(chǎn)不受影響。主要設備的檢查和修理應盡可能安排在車間生產(chǎn)以外的時間進行，并保證第二天生產(chǎn)不受影響。維修人員應積極開展預防維修。

5、維修要認真負責，嚴禁敷衍了事，每次設備維修后，要試機并認真清掃維修場地，清潔維修工具，養(yǎng)成良好的工作習慣。并做好設備維修記錄，（記錄要求詳細，要有可查性）。并與設備操作人員辦理設備交接手續(xù)。

6、在設備維修中，要嚴格遵照設備生產(chǎn)廠家的設計要求將設備復原，對欠缺的零部件須配齊，在必須使用代用件時，需得到車間主任經(jīng)理同意方可使用，未請示自作主張而造成事故，責任自負。設備的安全保護裝置，必須符合要求，齊全，保證正常。

7、機修工對所在車間的設備24小時負責，中、夜班設備發(fā)生故障，設備操作人員報修后，機修工應及時趕到現(xiàn)場搶修設備，無故不到者以曠工處理。

8、勤儉節(jié)約，降低維修費用。維修中應以修為主、不亂換件，在確保設備檢修質量的前提下，做好可利用設備舊件的修復利用，節(jié)約資金。嚴格零配件領用制度，零配件領用必須由車間主任確定是否更換并在領料單上簽字方可。在維修中拆散的零件要妥善保管，因現(xiàn)場管理不好，零件丟失，由當事人負責賠償。

9、維修人員在維修設備前，如發(fā)現(xiàn)設備故障屬操作人員人為造成，應向車間主任報告，待進行技術鑒定，做出處理決定后，再進行維修。

10、設備中、大修級別以上的檢修，要先制定檢修計劃，認真填寫檢修記錄，換件和修復部件都要明確標出，對磨損嚴重的部件要報告車間主任共同商定修復方案，如自行處理造成損失，責任自負。設備交付使用后、檢修記錄上運營經(jīng)理存檔備查。

11、發(fā)生特殊故障時服從調動，積極進行搶修，故障未處理完畢，人手欠缺時不得下班。

12、根據(jù)庫存情況提交備件采購申購表，負責備件之驗收與急購配件之提交，交由車間主任審核。

13、遵守公司各項規(guī)章制度, 認真做好本職工作, 上班時不脫崗串崗,不做私事, 不從事任何與工作無關的事情。工余時不扎堆戲鬧閑聊，到規(guī)定場所休息。

14、公司內(nèi)所有設備、設施的日常維修保養(yǎng)。

15、維修作業(yè)時，須遵守安全操作規(guī)程，穿戴適宜的勞動保護衣著，杜絕技安事故的發(fā)生。

16、維修設備時，須在工位上懸掛“停機維修”標識牌。

17、填寫設備故障請修單，填寫維修記錄。

18、檢查設備點檢表的記錄情況。

19、對生產(chǎn)設備進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，消除現(xiàn)場跑冒滴漏。20、做好維修現(xiàn)場和工作場所的5S。

21、執(zhí)行上級的其它臨時工作安排。

1維修人員必須服從上級領導的安排，認真做好設備維修工作。

2日常維修維修人員必須憑“設備報修單”進行維修，“維修單”統(tǒng)一由操作者填寫，并由車間主管簽字后交到維修人員手中，再實施維修。

3值班時間內(nèi)發(fā)生的設備故障，一律由值班維修工承擔負責修理,并按接到報修單先后或設備維修的急緩依次修理。

4維修人員在未確準設備故障原因時，不可盲目隨意解體設備。

5維修人員在排除設備故障后，須認真地在“報修單”上寫明維修措施和方法及調換零件名稱和修理工時，而且須操作者簽字認可。

6維修人員在修理完畢后，應立即將填寫完整的“報修單”交到設備主管備案。

（1）、參與焊機設備操作規(guī)程的制定工作（4）權限：

1）按計劃組織實施設備維護工作。2）對設備進行日常維修。

3）負責的易耗物料的申報和領用。4）指導操作人員對設備進行維護保養(yǎng)。

5）有權制止違章操作設備的行為。操作者不聽阻止，按規(guī)定從嚴處罰。

6）對機器和設備維修、養(yǎng)護和更新的建議權（5）崗位責任（6）任職要求（7）日常工作

（8）在組織中的位置

第五篇：維修工崗位職責

維修工崗位職責

一、熟悉水電技術，持相應崗位操作證上崗。

二、對商場負責，自覺遵守商場的各項管理規(guī)章制度。工作時要嚴格按照操作流程，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作。

三、工作時要注意各項文明禮儀、儀容儀表、行為規(guī)范等，努力鉆研業(yè)務知識、掌握高超的專業(yè)技能，提高工作效率，工作中奉行優(yōu)質服務。

四、根據(jù)工作的輕重緩急合理安排時間順序，確保當日事當日完成。對于工作量大、技術要求高、材料缺等原因當日無法完成的上報上級領導部門。

五、負責商場上下內(nèi)外水、電、暖氣、燃氣、設施設備等方面的維修、維護工作。

六、在工作期間要堅守崗位，熱情服務，沒有經(jīng)過主管領導批準不得擅自離開崗位，上崗前禁止喝酒，上崗時禁止吸煙、禁止喝酒；要講究個人衛(wèi)生，保持好工作是環(huán)境衛(wèi)生。

七、加強每日的巡修工作，做好日常的維修維護。

八、堅持勤儉原則，杜絕浪費，節(jié)約原材料，修舊利費，愛護公物，嚴禁將公物傳送他人，保管好維修工具。

九、負責全商場上、下水設施的維修工作，及時清理、疏通清潔工不能解決的下水管道堵塞以及室外排水管道的清理和疏通。

十、定期巡查水電管線的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，不能處理的要及時上報主管領導。

十一、手機24小時開機，聽候上級領導調遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。

十二、熟悉本商場的地形、地物和消防設施分布情況，當發(fā)生意外事件時，能夠迅速做采取應對措施。

十三、與個崗位保持聯(lián)系，如有情況及時前往協(xié)助，遇到特殊問題及時上報，盡力解決力所能及的工作。

十四、除完成本職工作外，要完成領導交辦的其它任務。