第一篇：關于我國農村收入的調查報告

關于我國農村收入的調查報告

摘要：農村發(fā)展的關鍵在于增加人均收入，而增加人均收入，重點在農村，難點在增收，關鍵是改善欠發(fā)達地區(qū)農民的生產生活狀況，提高欠發(fā)達地區(qū)農民的收入水平。本文對我村各組農民收入進行了調查研究，并分析了造成農民增收難的具體原因。對于當前存在的農民難以增收的各種問題，筆者提出了自己的建議，即我們必須以“三個代表”重要思想為指導，調整農村經濟結構，推進農業(yè)產業(yè)化經營，加大對欠發(fā)達地區(qū)農村的投入力度，實現全村農業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

關鍵詞：增收；保障；減負發(fā)展農業(yè)是我國的國之大計，全面建設小康社會，促進農村持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，對全面建設和諧社會有重大意義。增加人均收入，重點在農村，難點在增收，關鍵是改善欠發(fā)達地區(qū)農民的生活生產狀況，提高欠發(fā)達地區(qū)農民的收入水平。為此，在暑假期間，我于2006年7月22日至2006年8月20日深入我村各組各農戶及村委會，圍繞農民收入問題進行調查研究，現將情況報告如下：

一、我村農民收入和生活現狀近幾年來，在國家政策的積極引導下，在市委市政府的領導下，我村始終把農民增收作為農業(yè)和農村工作的首要任務，村民收入持續(xù)增長，總體形勢很好。但是，由于歷史、地理經濟發(fā)展不平衡等多方面的因素制約，村民收入情況仍存在不少問題。群眾收入水平較其他各村偏低，有數字可以證明：2002年，我村的人均收入不足1000元。2005年，人均收入1200元，其中還有不達溫飽線的農戶三十多戶。據我深入調查，農村欠發(fā)達地區(qū)農民生活辛苦，農民耕作粗放，生活困難，住房簡陋，家具破舊，很少看到電視機、洗衣機等現代擺設；農村人均消費水平較低，偏僻山區(qū)一些困難家庭孩子上不起學??綜合各地區(qū)人民收入情況，我們可以發(fā)現這些共同特征：(一)農民收入低且長期徘徊不前 造成這一現象的原因，主要是純農業(yè)收入比重過大，農民仍沒有擺脫靠天吃飯的觀念，地下無礦產資源，地上無企業(yè)，家庭收入主要是靠種植水稻、小麥等農作物以及養(yǎng)豬和勞務輸出。由于我村地處丘陵，土地面積少，人口眾多，水資源也不是很充分，農民收入一度低迷徘徊。

（二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)收入在逐年拉大偏遠地區(qū)居民收入與經濟中心地區(qū)居民收入差距逐年拉大，經濟中心農民收入每年可達2萬元，而偏遠地區(qū)居民年均收入只有5000多元。而且這個差距有逐年擴大的趨勢

（三）人民思想觀念較為落后保守．由于地區(qū)偏僻，我村人民思想觀念較為落后。一直抱有只要堅守土地就不會餓死的觀念。采取的是重農業(yè)，輕商業(yè)的思想觀念，且目光短淺，急功近利，甘愿將手中的錢存入銀行，而不進行商業(yè)投資。

（四）看病難、子女上學難、弱勢群體保障難等問題普遍存在。家庭收入拮據，農民看不起病，疾病發(fā)病率逐年上升。農民生了病往往得不到有效的治療，結果是小病拖大病，大病醫(yī)不起，這嚴重影響了勞動力的質量，無疑不利于農民收入的提高，從而導致惡性循環(huán)。由于經濟田間的制約及村民受教育程度的限制，農民子女上學困難，孤寡老人生活保障系數不高等問題還在一定范圍內存在。

（五）社會問題嚴重社會治安狀況不好。由于貧窮，文化生活落后，精神貧困導致經濟貧窮，賭博之風盛行，鄰里糾紛不斷，人民情緒偏激，干群關系緊張，偷盜嚴重。同時，這些地區(qū)行政

工作難以展開，執(zhí)法活動經常受到阻撓。

二、制約我農民收入的原因綜上所述，不難看出，欠發(fā)達地區(qū)農村整體達小康、農民穩(wěn)步增收的難度很大，究其原因主要有以下幾點：

（一）有些地方還沒有把“三農問題”真正擺到主要位置上，“三農”問題不僅干

部要高度重視，人民群眾也應該密切關注。黨的方針決策要靠干部執(zhí)行，但執(zhí)行的力度高低就要靠人民大眾。很多農民對黨的方針政策不夠重視，因而失去了一些發(fā)展的良機。由于農民對新事物的接受能力較差，這在一定程度上使一些方針政策成為了一紙空談，不能得到有效的實施。當然，也有一些地區(qū)地方官員工作不到位，沒有切實貫徹黨的方針政策。無論是在叫喊“三農”問題的調子上，還是在抓“三農”的力度上，都比過去疲軟了，說的和做的有很大的差距。

（二）農民自身素質較低，駕馭市場經濟的能力較弱

我村文化匱乏，信息不靈，農民缺乏對市場經濟的應變能力。首先是觀念落后，市場意識不強。落后地區(qū)農民觀念上不解放，小富則安，小進即滿的思想特別嚴重，在引進新品種和推廣新技術上，怕冒風險，不敢試不敢創(chuàng)新，缺乏闖市場的勇氣，坐在家里謀求安穩(wěn)，大事干不了，小事不愿干。其次是農民的文化技能水平低，對科技實用型技術知之甚少。

（三）生存條件相對惡劣，抵御自然風險的能力比較差

我村大多處于邊遠地區(qū)，山大溝深，資源匱乏，農業(yè)生產條件先天不足，基礎設施相對較差。一是交通不便，山路崎嶇，綿延幾十里汽車根本無法行駛。二是受干旱影響。遇到年旱，水稻減產，秋收受到影響。三是水利設施建設滯后。在一些山區(qū)根本沒有水利設施，即使有也普遍老化失修，部分地區(qū)還存在水源不足、調蓄能力差等問題。

（四）產業(yè)結構不合理，農業(yè)產業(yè)化水平低。

我村農民收入在結構調整和產業(yè)化經營中效果不明顯。一是傳統(tǒng)的種植結構，仍沒有跳出吃飯農業(yè)的圈子。二是生產經營過于分散，農民的組織化程度低，農民的生產經營活動以戶為單位，在經營行為上有很大的盲目性。即便是增產，也是小打小鬧，形不成規(guī)模。三是農業(yè)科技含量不高。服務，示范，引導滯后。農民不論是種地還是搞養(yǎng)殖只注重量的增加，而不注重質的提高。四是一些優(yōu)新品種引進不夠，適銷對路的農產品仍處于總量不足，發(fā)展不夠的狀態(tài)。再者，生產結構單一，只是簡單的初級產品。

（五）對農村投入少，農村剩余勞動力就業(yè)難，對農民待遇不公平。

農業(yè)收入是欠發(fā)達地區(qū)農民的主要收入來源。農業(yè)生產周期長，受自然因素影響較大，相對工業(yè)和第三產業(yè)而言是弱勢產業(yè)，理應加大投入和扶持力度。但實際相反：財政上對農業(yè)的投入總量偏少。這些年來，直接用于農業(yè)資金的增幅不大。由于農村工業(yè)薄弱，又無礦企業(yè)，農村有大量的剩余勞動力。但事實上，農民在教育、住房、醫(yī)療、衛(wèi)生、就業(yè)、道路建設等方面，還要作出巨大犧牲，農民根本享受不到公平的待遇。

三、增加農民收入的對策與建議 改善欠發(fā)達地區(qū)農民的生活狀況，是建設寬裕型小康農村的需要，也是堅持農村穩(wěn)定，事關農村大局的一項政治任務。我們必須以“三個代表”重要思想為指導，以增加農民收入為目的，以調整農村經濟結構，推進農業(yè)產業(yè)化經營為主線，加大對欠發(fā)達地區(qū)農村的投入力度，實現全村農業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。為此，提出以下建議：

（一）提高認識，加強領導，切實把欠發(fā)達地區(qū)農民增收工作擺在第一位來抓。切實履行政府職能，做到全心全意為人民服務；堅持以人為本，統(tǒng)一思想，提高認識，從實際出發(fā)，正確看待本村經濟狀況，揚長避短，因地制宜，發(fā)展優(yōu)勢產業(yè)；建立責任追究制，加強監(jiān)督，繼續(xù)實施對口幫助工作，一級抓一級，層層落實，切實解決欠發(fā)達地區(qū)農業(yè)和農村工作中存在的一些實際問題，力爭用3-5年的時間，徹底扭轉欠發(fā)達地區(qū)農民收入長期徘徊不前的局面。要動員全社會各界力量參與扶貧開發(fā)，真正把提高欠發(fā)達地區(qū)農民收入 變?yōu)閺V大黨員干部義不容辭的責任，變?yōu)楦餍懈鳂I(yè)的一致行動。

（二）加大對欠發(fā)達地區(qū)農村的投入和支持力度。加大對欠發(fā)達地區(qū)農村的投入包括兩個方面：一是精神文化方面的投入：二是物質上的投入，二者都不能少，不能偏廢其一。在精神文化上的投入，尤其是教育投入，提高辦學質量，充分調動群眾的主觀能動性，消除封建迷信思想，打破落后思想觀

念，積極倡導新風尚。在物質上的投入：要真正按照“多予，少取，放活”的原則，在政策和資金上向農村傾斜。一是進一步調整財政支出和信貸投放結構，加大對欠發(fā)達地區(qū)農民增收項目的支持力度。二是加強欠發(fā)達地區(qū)的基礎設施建設，不斷優(yōu)化欠發(fā)達地區(qū)的生產生活條件。三是加快發(fā)展欠發(fā)達地區(qū)農村教育，衛(wèi)生等多項社會事業(yè)，為農民增收創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。

（三）加快欠發(fā)達地區(qū)農村結構調整步伐，大力推進農村產業(yè)化經營：一是加快農產品基地建設，大力發(fā)展區(qū)域特色農業(yè)，我村建立起香菇、黑木耳生產基地，通過技術培訓，很多農戶走上了致富之路。二是大力發(fā)展龍頭企業(yè)，提高農業(yè)的增值效益。例如，我村板栗，柿子，種植規(guī)模較大，可以發(fā)展板栗、柿子等特有的農產品。

（四）積極推進農村社會保障和救助工作，消除群眾看病、子女上學、弱勢群體生活之憂。盡快建立起農村合作醫(yī)療制度，重點解決群眾因病致貧、因病返貧的問題。要積極組織，引導農民建立以大病統(tǒng)籌為主的新型農村合作醫(yī)療制度。建立健全資助家庭經濟困難學生就學制度，保證農村孩子接受教育的權利，發(fā)展農村教育，辦好農村學校。

（五）穩(wěn)步推進農村稅費改革，切實減輕農民負擔。保證稅費改革的各項政策在欠發(fā)達地區(qū)農村落到實處。合理確定農業(yè)稅計稅面積和常年產量，執(zhí)行全省統(tǒng)一的農業(yè)稅和附加政策。

第二篇：農村收入調查報告

關于農村收入調查報告1

一、研究目的

1、實習目的及意義：

在本次假期實踐調查中，我們應積極進行實踐調查有關情況，搜集整理資料，運用所學知識處理分析數據，以達到以下實習目的：

(1)運用本專業(yè)所學知識深入調查，對數據進行整理分析，從而達到鞏固所學知識和靈活運用所學知識的目的。

(2)通過實習對目前農村家庭收入的各方面的調查，更好的了解現在農村低收入家庭的現狀和特點，并深入分析農村貧困戶致貧原因，從而提出合理化建議，為加快全面建設小康社會盡一份力量，同時我們也從中受到啟發(fā)與教育樹立強的自我意識和社會意識。

2、選題背景簡介：

三農問題仍然是社會熱點問題之一，農民成為社會關注的對象。國家號召全面建設小康社會，促進社會和諧發(fā)展東營市正在加快全面建設小康社會的進程，新的形勢對加強對低收入群體的保護提出了新的更高的要求。增加農民收入是當前農村工作的主線，為確保東營市全面實現小康，該是加大對農村落實群體的支持力度，多渠道增加貧困戶的收入增強農村低收入戶脫貧致富的信心。在這種形勢下進行農村低收入家庭情況的統(tǒng)計，并根據樣本進行分析。

二、實習內容

1、選題：農村低收入家庭生活保障狀況調查

2、選定總體： 東營市三縣兩區(qū)低收入戶

3、抽樣：選取東營市廣饒縣大王鎮(zhèn)韓莊村五戶低收入家庭為樣本

4、參考定義：

恩格爾系數：食品消費支出占家庭總支出的比例。

5、統(tǒng)計過程及分析

(1)收集數據

到東營市統(tǒng)計局進行有關數據的統(tǒng)計并到韓莊村村委會及此村有關低保戶家進行咨詢。

(2)整理數據

①運用觀察法及相關的專業(yè)知識將收集好的數據進行匯總、整理、分析。②建立多種形式的統(tǒng)計表。

關于農村收入調查報告2

加快農業(yè)發(fā)展，增加農民收入是農業(yè)、農村工作的首要問題和中心任務，也是農業(yè)、農村工作的出發(fā)點和落腳點。隨著全球金融危機進一步加劇，我縣農民收入狀況如何，影響農民增收的癥結何在?20xx年**月份，對所在地的農村農民收入進行了一次實地調查，調查采取聽匯報、入戶調查和召開座談會等形式，對農民收入狀況進行了深入細致的調查了解，并形成調查報告。

一、農戶收入的現狀

本次共走訪調查農戶52戶，其中，純農業(yè)戶38戶;亦工亦農戶7戶;以農為主，農閑時兼營服務等三產業(yè)的4戶;純經商辦企業(yè)的3戶。其中，XX家庭年收入1萬元以下的3戶;1萬元(含1萬元)以上，2萬元以下8戶;2萬元(含)以上，3萬元以下21戶;3萬元(含)以上，5萬元以下17戶;5萬元(含)以上3戶。調查顯示：當前，我國農村大部分地區(qū)農民家庭收入還很低，加上生產、生活支出不斷增加，農業(yè)結構調整成效尚未充分顯現，農村勞動力難以充分就業(yè)，農民創(chuàng)業(yè)意識和技能薄弱等，使得農民在短期內增收還很困難。

二、農戶收入狀況分析

在調查前，筆者曾到當地政府統(tǒng)計部門進行了相關情況的了解，XX年該鎮(zhèn)上報的農民人均純收入4725元，比上年增幅15%。在此次調查的52戶中，總人口213人，其中，勞力131人，在所調查的勞力中，外出務工106人。在農戶的收入構成中，來源于一產業(yè)的收入716元;來源于二產業(yè)(含外出務工)的收入2187元;來源于第三產業(yè)的收入1822元，分別占總收入的15.2%、46.3%和38.5%。從收入構成可以看出，農民來源于一產收入較少，來源于二三產業(yè)的收入較多，尤其是外出務工收入占總比例最高。而一產收入中，退耕還林收入占70%以上，真正純農業(yè)收入更低。

通過以上分析，目前，我家鄉(xiāng)農民家庭收入的主要來源還是靠外出務工收入，從調查出的外出務工人數占總勞力人數近81%的比率來說也是如此;其次是經商辦企業(yè)的收入，單靠農業(yè)生產生活將十分困難。分析當前農戶家庭經濟收入低，增收困難的原因，我認為主要有以下幾方面：

(1)農民絕對收入水平較低。雖然被調查的52農戶中，年收入2萬元以上的占大多數，但近年來農村家庭開支逐年加大，尤其是教育、住房等到方面支出更大，致使被調查的約70%以上的農戶全年沒有結余，稍有變故就得負債。

(2)增收速度緩慢。表現在兩個方面。一是同過去的情況比速度大大降低。據資料顯示，改革開放的前6年，農民人均收入的年增長按可比口徑計算在14%～20%之間。而以來平均只有4%。二是同全面建設小康社會的要求比差距很大。按照到20xx年全面實現小康社會，人均gdp要達到3000美元的目標要求，農村人均收入每年的增長率要達到12.2%，同這個要求相比，實際發(fā)展速度要低得多。

(3)城鄉(xiāng)差距加大。近幾年來，盡管國家相繼出臺一些有利政策，農民增收速度可以超過5%，但是仍然落后于城鎮(zhèn)居民，使城鄉(xiāng)差距繼續(xù)擴大。

(4)地區(qū)發(fā)展不平衡。不同地區(qū)之間農民的人均收入差距較大，并且這種差距沒有縮小的趨勢。據我了解，我家鄉(xiāng)安徽省巢湖市在全國農村所處位次還較高，農民人均收入高于全國平均水平，西部內陸地區(qū)農民收入更低。

造成我國農民收入問題的原因主要體現在以下幾方面：

(1)農民整體素質還不高，還不能適應新形勢下市場經濟發(fā)展的要求。突出表現為文化素質較低。據調查分析，農民勞動力中，小學及小學以下文化程度的約占6%左右，初中文化程度的約占20%左右，高中文化程度的約占20%左右。

(2)農業(yè)結構調整和農業(yè)產業(yè)化經營發(fā)展還跟不上形勢要求。調查發(fā)現，一是特色主導產業(yè)總量小，覆蓋農戶少。二是農業(yè)機械化程度不高。三是結構調整不深入。以蔬菜為例，種植結構雷同，品種特色不明顯，科技含量不高，大路菜多，貯藏、保鮮、深加工及包裝、運輸等嚴重滯后。

(3)政府及其職能部門引導、協(xié)調、服務功能滯后，不能有效地解決農民在生產過程中的諸多困難。一是信息服務滯后;二是技術服務跟不上。特別是高新技術應用上，技術與生產嚴重脫切，導致農民增收難;三是信貸部門缺乏有效的資金扶持措施，一家一戶貸款困難。調查發(fā)現，多數農民都有強烈的.增收意識，并有一些可行的增收項目，但苦于沒有啟動資金，而難以上馬。

三、當前增加農民收入的對策和建議

現如今，中國經濟正處在企穩(wěn)回升的關鍵時期，擴大內需特別是消費需求，對實現我國“保增長，調結構”的目標尤為關鍵。但是，收入差距過大，尤其是農民收入增長緩慢，限制了我國刺激消費需求拉動經濟增長的活力與動力。因此，增加農民收入，對擴大消費需求進而推動經濟增長至關重要。當前增加農民收入的主要對策有：

1、提高農民的科學文化素質。要增加農民收入，關鍵在于農民自身的素質的提高。這就要求政府部門千方百計搞好農民技能培訓，讓農民更多更早地了解市場的最新信息和動態(tài)。

2 、大力發(fā)展農村二、三產業(yè)和農村服務業(yè)，提高民營企業(yè)發(fā)展水平，充分發(fā)揮工業(yè)對農民增收的帶動作用。

3、推進農業(yè)產業(yè)結構戰(zhàn)略性調整，充分挖掘農業(yè)內部潛力。這是農民增收的基礎。要面向市場，依靠科技，發(fā)揮比較優(yōu)勢，推進農業(yè)結構戰(zhàn)略性調整。一是大力推廣優(yōu)質農產品，優(yōu)化品種和結構;二是推進優(yōu)勢農產品區(qū)域布局，充分發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢，形成優(yōu)勢產業(yè)帶;三是推動農業(yè)產業(yè)化經營，發(fā)展農產品精深加工，提高農產品的附加值，創(chuàng)造新的消費需求。

4、加快轉移農村富余勞動力，拓寬農民增收途徑。一是加快農村城鎮(zhèn)化進程，加快發(fā)展小城鎮(zhèn)，壯大縣域經濟，為農民提供更多的就業(yè)機會。二是加強對農民進城務工的引導和管理，把農民進城務工當成一項產業(yè)來抓，促進農民工跨區(qū)域流動，加快城鄉(xiāng)經濟社會一體化。

5、調整國民收入分配格局，加大對農業(yè)的支持保護力度。國家必須調整國民收入分配格局，加大對農業(yè)和農村的投入，加強對農業(yè)的支持保護力度，幫助農民改善生產生活條件，降低農村經濟發(fā)展成本，促進農民增收。一要加強農村基礎設施建設，新增基本建設資金應向農村基礎設施建設傾斜。每年新增教育、衛(wèi)生、文化事業(yè)經費應向農村傾斜，以逐步縮小城鄉(xiāng)經濟社會事業(yè)發(fā)展方面的差距。二要加大對農業(yè)、農民進行直接補貼的力度，進一步擴大范圍提高標準。

6、進一步深化農村改革，為農民增收創(chuàng)造良好的體制環(huán)境。

關于農村收入調查報告3

有關數據表明，近幾年來，燕郊地區(qū)農民收入持續(xù)不斷增加，年勝一年，對數據深入分析發(fā)現，村民們推陳出新，一改日出而耕，日落而息的傳統(tǒng)農業(yè)模式，發(fā)展多項經營的商品農業(yè)，另外農民思想也發(fā)生轉變，不再固守土地，離鄉(xiāng)務工也推動了農民收入水平的提高。

自從鎮(zhèn)政府提出“農民增加收入一個主要途徑是調整 農業(yè) 產業(yè)結構”以來，鄉(xiāng)黨委、政府 帶領燕郊村民緊緊圍繞 糧食 增產、農業(yè)增效、農民增收抓調整，突出本地優(yōu)勢、因地制宜發(fā)展訂單農業(yè)、大棚農業(yè)。在種植小麥，玉米的基礎上，建設大棚生產基地，種植綠色生態(tài)食品，憑借燕郊是北京郊區(qū)的良好區(qū)位，大棚種植漸漸成為農民增收的重要渠道，相比前幾年來看，20xx年農業(yè)的比較收益大幅提高提高，農民的人均收入由2500上升到3200。

農民增加收入的另一個主要途徑是外出務工收入據XX年年 統(tǒng)計 ，全鄉(xiāng)總勞力8206人，其中長年外出務工 勞動 力2966人，約占總人口20.4%。從調查情況來看，外出務工勞動力按每年最低純收入2400元來算，全鄉(xiāng)僅外出務工一項可帶回資金712萬元，人均498元。

在燕郊人民取得驕人的成績同時，也存在著中國底層勞動人民的普遍弱勢。

當前農民的消費開支負但仍然過重，據調查，農民的收入主要支出于農業(yè)生產、醫(yī)療 費、學費等。由于農業(yè)生產資料的價格有較大程度的增長，農業(yè)生產的費用仍然要占農民收入相當大的比例；另外是醫(yī)療費用支出，農民一旦生病住院，醫(yī)療費用支出比重就大幅度上升，尤其是主要勞動力生病后，致使該家庭勞動力缺乏，常常很快就會返貧。

另外，農民的科學文化素質不高，雖然鄉(xiāng)黨委，政府加大了對農民的培訓力度，在一定程度上農民的素質有所提高，但是農民的整體素質還有待提高，主要體現在生產 經營 管 理 技能、文化 科學素質和觀念意識等方面，既影響了農業(yè)的生產，也影響了勞動力的移，大量的農村剩余勞動力，外出務工只能做苦力和勞動密度高的行業(yè)，未能以勞動力產生勞動價值，造成了人力資源的優(yōu)勢不能顯現。

農民經營生產方式粗放。主要表現在三個方面：一是生產規(guī)模過于狹小，規(guī)模經營還只是少數；二是 科技 含量低，農戶缺少農作物新品種的應用、種植、病蟲害有效預防等技術，新種一種家作物要花上三年五年的時間去培育；三是管理粗放，缺少精細耕種的田間管理以及精確的經濟核算，造成了生產資料的極大浪費和生產成本的增加。

農民的信息來源渠道單一。在市場經濟體制下，農戶從真正意義上相對獨立的生產經營單位成為相對獨立的經營者和決策者，改革把農民推向市場經濟的前臺，農產品以從賣方市場轉向買方市場。在這種情況下，農民正確地掌握信息，指導生產經營成為在市場中取勝的必要條件，但從目前來看農民的信息來源渠道單一，農民信息不靈是農村的一大普遍現象，這就造成了農村農業(yè)產業(yè)結構調整的困難加大。

農業(yè)結構不合理。一是種植結構不合理，大多數農民仍然把糧食生產作為主要的收入來源，在買方市場的條件下農民增收產困難加大；二是品種不合格，突出表現在經濟作物中“大路”品種多，特色品種少；三是產業(yè)化經營程度低，不能形成主導產業(yè)品牌做大做強。

近年來，黨中央 國務院 高度重視“三農”問題，連續(xù)兩年的中央一號文件都是關于“三農”問題的，解決農民增收問題，是當前各級黨委、政府的一個中心工作，事關全局，意義非凡。 “農業(yè)興，農村富；農業(yè)穩(wěn)，農村穩(wěn)。”可見“三農”問題是當前擺在各級黨委、政府面前的一個重大的緊迫而繁重的政治問題經濟問題。對于燕郊這樣一個農業(yè)大鄉(xiāng)來說，要實現富民強鄉(xiāng)，全面建設小康社會的目標，就必須認真貫徹落實中央一號文件精神，把發(fā)展作為第一要務，突出抓好農民增收、農業(yè)增效。因此促進農民增收必須有新思路和新舉措，采取綜合性措施，在發(fā)展戰(zhàn)略、政策措施和工作機制上有一個大轉變。針對上述原因，我認為，要使農民收入保持較快增長，應該如是做。

解放思想，增強市場意識，大力調整產業(yè)結構。促進農民增收，就必須加大農業(yè)產業(yè)增收結構調整力度，自覺按照市場來調整農業(yè)產業(yè)結構，在市場經濟條件下，想要發(fā)展就必須擁有市場，這是農民增收的重要環(huán)節(jié)。一是增強市場主導意識，堅持以市場為導向，依靠市場引導生產，大力發(fā)展“市場農業(yè)”和“訂單農業(yè)”。按照市場的要求來進行生產，不僅僅要以當前市場為導向，還要以未來的市場變化趨勢為導向，形成“人無我有”的局面，搶占先機；二是增強 質量 效益意識，調整農業(yè)產業(yè)結構是在農產品相對過剩的背景下進行的，因此調整產業(yè)結構必須要適應市場化的需求，把提高農產品質量放在首位，形成“人有我優(yōu)”的格局，提高農業(yè)產業(yè)經濟效益；三是增強特色創(chuàng)新意識，調整農業(yè)結構不能盲目跟隨，別人怎樣調整就跟著怎樣調整，這不僅僅會嚴重挫傷農民調整農業(yè)結構的積極性，還會使農民減收，因此調整農業(yè)產業(yè)結構必須樹立創(chuàng)新意識，注重特色，形成“人優(yōu)我特”，促進農業(yè)增收。

擴大勞動力轉移輸出，大力發(fā)展勞務經濟。認真落實省市縣關于加快農村剩余勞力轉移輸出的政策意見，把發(fā)展勞務經濟作為增加農民收入的關鍵措施來抓。一是要強化 宣傳 ，大力營造農村剩余勞動力轉移輸出的良好氛圍，切實轉變農民“死守家門、固守土地”的封閉觀念，提高勞動力資源的綜合利用率；二是堅持就地轉移的和外出轉移兩手抓，推動農民 就業(yè) 多元化，鼓勵農民自主創(chuàng)業(yè)，促進農民持久穩(wěn)定增收。

大力發(fā)展二三產業(yè)，拓寬農民增收渠道。促進農民增收，單純從大農業(yè)方面來促進是遠遠不夠的，保持農業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，大力發(fā)展二三產業(yè)，才能從根本上解決農民增收困難的問題，有道是“無工不富”。因此促進農民增收必須大力發(fā)展二三產業(yè)，進一步拓寬農民增收渠道，促進一二三產業(yè)協(xié)調發(fā)展。一是加大招商引資力度，引進勞動密集型企業(yè)，促進農民進廠就業(yè)，使一些有后顧之憂的農民既能搞好農業(yè)生產，又能增加勞務收入；二是加快小城鎮(zhèn)建設步伐，大力發(fā)展第三產業(yè)，引導農民“洗腳上岸”，發(fā)展個體商貿業(yè)和運輸業(yè)，多方面拓寬增收渠道，保持農業(yè)增收穩(wěn)定。

強化培訓，逐步提高農民科技素質。科學技術的第一生產力，當今科技進步日新月異，農民素質偏低已成為制約農民增收的瓶頸，要促進農民增收，就必須突破這個瓶頸，提高農民的科技素質。一是充分利用 廣播 、電視 、雜志、互聯(lián)網等手段，為農民解疑釋難，最快捷的推廣農業(yè)實用科技，普及農村致富實用技術，滿足人民對科技的渴求；二是利用省市扶貧培訓的契機，使一批農業(yè)生產骨干走出去，洗腳上岸進課堂，培養(yǎng)他們的市場頭腦和科技頭腦，提高一切圍繞市場轉，一切依靠科技干的致富本領，再讓他們去培訓農民，起到以點帶面的效果。

夯實農業(yè)基礎，為農民增收創(chuàng)造條件。一是鼓勵農民 組織 農業(yè) 協(xié)會 ，按市場化要求組建股份公司，采取“公司+基地+農戶”和“公司+協(xié)會+農戶”的方式，開展農產品流通，農業(yè)生產及農村 社區(qū) 服 務 ，促進農產品的產供銷市場一體化，拓展增收空間。二是優(yōu)化基層干 部隊 伍，著力選擇和和使用有技術、

有經濟頭腦的農村基層干部，團結帶領農民發(fā)家致富，務實創(chuàng)新的開展工作，促進農業(yè)增效，農民增收和農村發(fā)展。三是加大資金投入，夯實農業(yè)基礎，增強農業(yè)發(fā)展后勁；加大資金籌措力度，積極編報項目向上爭取資金，搞好農業(yè)綜合開發(fā)項目的規(guī)劃和管理；加強農田 水利 設施建設，確保農業(yè)穩(wěn)產高效；加快農業(yè)新機具的推廣，推動農業(yè)機械化步伐，提高農民勞動效率；加快實施農村實事工程，改善農民生活條件，優(yōu)化農業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進農業(yè)農村經濟可持續(xù)發(fā)展。

發(fā)展農村經濟，進一步增加農民收入，確保農業(yè)增效，農民增收和農村發(fā)展，使農民這個群體隨著經濟的發(fā)展，盡快富裕起來，是我們在全面建設小康構建 和諧社會 中所不能回避和亟待解決的現實問題，為此我們必須從實際出發(fā)，增強促進農民增收的緊迫感和自覺性，振奮精神、扎實工作，盡快實現農業(yè)收入的較快增長，努力開拓農業(yè)和農村工作新局面，為建設小康燕郊、和諧燕郊做出更大的貢獻。

第三篇：農村收入調查報告

湖南涉外經濟學院商學部畢業(yè)實習調查報告

農村收入調查報告

調查目標：弄清到底是哪些因素導致農民增收困難，如何解決這些問題

調查時間：2010-8-01到2010-8-

31調查對象：我縣有代表性的村莊進行調查

調查方式：走訪、實地等調查方式，同時，充分發(fā)揮同學、親戚優(yōu)勢，加上利用電話、短信獲取大量有價值的信息。

當今社會的主題是和平與發(fā)展，作為一個農村人，我不禁要問：到底是哪些因素導致農民增收困難，該如何解決這些問題？帶著這也的疑問，我利用數據愛時間對自己所在縣農民增收問題做了一次深入調查，一起為本地農民增收困難問題的解決提供合理化的建議，幫助當地群眾解決實際問題。

一.調查結果與分析

農村剩余勞動力增加，就業(yè)困難。就業(yè)是民生之本，是解決農民增收的根本條件。然而，從調查的情況看，我縣農民就業(yè)問題嚴峻，出現了大量剩余勞動力，并且，隨著農業(yè)產業(yè)進程和土地規(guī)模經營的推進、農業(yè)科技水平的逐步推廣和提高，農村勞動力的過剩程度必然會進一步增加，相應的需要更多的勞動力崗位解決農村剩余勞動力的就業(yè)問題。然而，我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展處于起步階段，吸納勞動力的能力較低，解決農村剩余勞動力的就業(yè)問題仍有很長的路要走。

農民素質偏低，與農業(yè)現代化不相適應。再農民素質方面，我主要調查了以下四點：一是農民的受教育程度。調查結果顯示，我縣農民的平均

受教育年限為5.8年，初中、小學文化程度占90%以上，高中文化程度只占

7.8%。二是農民的科技素質。調查結果顯示，我縣農民農業(yè)科技素質不高，進行農業(yè)活動大多依靠傳統(tǒng)經驗，接觸過現代農業(yè)科技知識的不足15%。三是思想觀念。我縣農民思想觀念保守，缺乏進取精神，很多農民表示只要能夠吃飽穿暖就別無所求，因此，很多農民依靠傳統(tǒng)的種植業(yè)維持生計。四是農民對農業(yè)政策的關注力度。調查結果顯示，63.64%的農民僅靠聽說獲取農業(yè)政策信息。從這四方面來看，我縣農民的整體素質偏低，成為傳統(tǒng)農業(yè)向現代農業(yè)轉型的一大障礙。

生產力低下，家庭聯(lián)產承包責任制矛盾凸現。家庭聯(lián)產承包責任制再我國已將近40年的歷史，再改革初期，他的確發(fā)揮了積極的作用，但隨著生產力的發(fā)展，他的消極作用已開始顯現。精細的生產模式不能形成規(guī)模，農業(yè)機械化和先進生產技術推廣緩慢，且農產品批量小，質量差，無力面對市場競爭。單家獨戶的生產模式不僅效率低下，還將大批勞動力禁錮在農業(yè)上，造成人力資源的浪費。因此，家庭聯(lián)產承包責任也逐漸成為農民增收的一大障礙。

村官選舉問題重重，村委服務不到位。在調查村官選舉這個問題時，我發(fā)現一個奇怪的現象，再經濟發(fā)達、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)較多的村莊，村干部成了美差，有人為了當上村干部，花巨額送禮，有點甚至打來了“選票價格戰(zhàn)”，一張選票100到1000不等，有點候選人一個競花費幾十萬甚至上百萬。于此相反，在經濟落后、沒有鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的村莊，村干部選舉卻很少有人問津，當選者為年齡較大、無力從事其他職業(yè)的人。不難想象，在這兩種情況下組織起來的村委會其服務意識和帶動能力是怎么樣的。素質偏低的村委會

成員導致村委會發(fā)揮不了應有的職能。使其在引導種植結構、引導推進產業(yè)化經營、引導推進農業(yè)科技進步、引導加快勞動力轉移等方面都顯得力不從心，這也是農民增收困難的一個重要因素。

城鄉(xiāng)教育差距繼續(xù)擴大，留守兒童教育收制約。我縣憂郁經濟發(fā)展水平低，當地教育發(fā)展受限，突出表現在教師工資上，根據調查，我縣初中、小學教師平均工資為17400和14650。較低的工資水平使大量優(yōu)秀教師流失，導致農村教育質量下降。同時，隨著農村外出務工人員增加，出現了大量的留守兒童，由于其父母常年在外，對他們的教育輔導乏力，出現了一系列問題，像心理發(fā)育不健全，學習成績下降等。城鄉(xiāng)教育的巨大差距，是農民在起步方面就比城鎮(zhèn)差。

社會保障措施不力，致貧因素增加。由于政府對農業(yè)和農村的投入不足，農民生產和生活保障能力差，致使農業(yè)基礎設施薄弱，抵御自然能力差，農民在住房、醫(yī)療等方面承受著巨大的壓力。此外，國家出臺的一些保障措施由于缺乏有效的監(jiān)督，在執(zhí)行中出現一系列的問題，農民收益不大，像農村合作醫(yī)療，僅從定點醫(yī)療機構的藥價看，同一品牌的劑量和常用量，從定點醫(yī)療機構的，藥價即使扣除報銷部分，往往比從藥店購買的還貴，因而最大受益者并非農民，而是醫(yī)院。

二.對策與建議

從上述可以看出，農民收入增長困難時多種因素合力的結果，要增加農民收入，就必須多管齊下，切實解決上述問題。

立足農業(yè)特色，發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，推動城鎮(zhèn)化進程。針對農村剩余勞動力增加、就業(yè)困難這個問題，我認為應立足特色，靠發(fā)展農業(yè)和相關產業(yè)

從根本上解決問題，根據各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農業(yè)特色，建立與其相關的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展，加快城鎮(zhèn)化步伐，創(chuàng)造有效的就業(yè)崗位，將農村剩余勞動力轉移到非農領域。

整合社會力量，從多方面提高農民素質。一是大力法杖農村科技教育事業(yè)，積極開展農村知識科普傳揚，發(fā)放一些農村科普書籍，定期組織專家進行農業(yè)科技知識講座，吸引一大批大中專業(yè)畢業(yè)生等高素質人才回鄉(xiāng)任職，使之成為現代農業(yè)現代農業(yè)的知識傳播者。三是發(fā)揮政府的主導作用。加大投資力度，加強農村公共文化服務體系建設，健全農村宣傳文化陣地。

提高勞動生產率，推進農業(yè)集約化經營。再土地所有權的前提下，講土地集中到種田能手手中進行規(guī)模經營，將解放出來的勞動力轉移到鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和其他非農領域。同時，農業(yè)部門加強集約化經營的技術、資金、信息、機械、市場等方面的支持力度，推廣規(guī)模機械化作業(yè)，提高勞動生產率，節(jié)約成本，提高產品質量，增強抗風險能力，從而增加收入。

推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)民主建設，切實提高村干部素質。對于村干部選舉中出現的不同問題，應采取不同的方式解決，對于出現“賄選”現象的村莊，可以在村內設置觀察員，監(jiān)督村里的選舉行動。同時加強鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府的行政干預，嚴厲打擊“賄選”行為。而對經濟落后的地區(qū)的村莊，政府應加大對其民主建設的突入力度，出臺一系列的優(yōu)惠政策，吸引一批有識、有才能的人選舉。

加大師資力度，提高農村教育水平。政府應加大對農村教育的投資力度，改善農村的教學環(huán)境，出臺優(yōu)惠政策吸引優(yōu)秀教師前來任教，提高教

學質量。同時，應加強對留守兒童的關注力度，使之健康成長。

加大投入力度，規(guī)范制度體系。政府應加大投入力度，每年從財政中拿出一定比例的資金用于保障農民生產和生活，減輕農民住房、醫(yī)療等方面的壓力，增強農民抵御自然災害的能力。同時規(guī)范制度體系，確保國家各項政策的嚴格執(zhí)行，是農民真正從中受益。

最后衷心的祝福祖國繁榮昌盛，世界和諧。

第四篇：農村收入與消費情況調查報告

保證農民收入穩(wěn)定增長、提升農民消費水平、開拓農村消費市場是擴大內需的重要一環(huán)。據相關統(tǒng)計測算，農村居民消費支出每增加1 元,將給國民經濟帶來兩元的消費需求;農村人口對任何家電的普及每增加一個百分點,就可增加238 萬臺(件)的消費需求。因此，如何開發(fā)潛力巨大的農村消費市場是我國擴大內需政策能否取得有效成果的關鍵。本文深入分析了臨河地區(qū)廣大農村居民的收入、消費結構及近期農村消費需求出現的新特點，對影響我國農村地區(qū)消費需求的各種因素進行了研究，并就如何進一步拓展農村消費市場提出了相關建議.調查采用問卷調查與實地走訪相結合的方式，共在圖克鎮(zhèn)發(fā)放問卷100份，回收有效問卷95 份，回收率95%。

農村的收入消費結構及主要特點

近年來，農民家庭收入普遍提高，收入結構呈現出“中間大、兩頭小”的特征，具有較高層次消費能力的人只占很少部分。受國家一系列惠農政策的影響，農民收入水平普遍提高。2012年樣本農戶人均純收入為40000 元，比2011年提高11.3%。農戶家庭收入呈現出“兩頭小，中間大”的特征。2012 年，家庭總收入在40000元以下的占5.7%；收入在40000～100000 元的占16.8%；收入在100000～150000元的占樣本農戶的42.9%，其中74.3%的主要從事種養(yǎng)業(yè)，20%以進城務工和經營農副工商業(yè)為主要收入來源；收入在80000～100000 元的占28.6%，其中43.1% 的家庭有進城務工人員或從事農副工商業(yè)經營；收入在100000元以上的約占6%，其中75.2% 的主要以進城務工和經營農副工商業(yè)為主要收入來源，這部分農戶具有較強的消費能力，除了日常的生活性消費和生產性消費外，旅游、保險及高檔耐用品消費在其總支出中占有較大比例.總體上看，生活性消費和生產性消費比重相當，但高收入家庭用于生活性消費的支出明顯大于生產性消費。調查顯示，大部分農村居民消費呈“三分”特征，即1/3 用于生活性消費，1/3 用于生產性消費，1/3 用于預防性儲蓄。農村生活性消費和生產性消費并重是農村消費不同于城市消費的重要特征之一。

此外，農戶消費水平和消費層次與農戶收入水平直接相關。收入在50000元以下的農戶中，95% 以上停留在基本的生活性消費和生產性消費中，非生活必需品以及高檔耐用消費品的消費量幾乎為零，消費層次仍然較低。但收入在5萬元以上的農戶中，用于生活性消費的比例遠高于生產性消費，這主要是因為在高收入農戶中，大部分人不從事農業(yè)生產，進城務工和經營農副工商業(yè)是其主要的收入來源，其對農業(yè)生產資料的需求較少。

通過調查還發(fā)現，消費層次的提高取決于收入的一個臨界值。當家庭純收入達到5萬～6萬元時，生活性消費特別是高檔耐用消費品及奢侈品消費在總支出中的比例大幅提高，且收入水平越高，收入的消費彈性越大。當家庭純收入達到5萬元時，收入水平每提高1000 元，90% 的家庭將把其中的80％用于消費。

通過以上分析可見，提高農村消費需求的一個關鍵因素是普遍提高農民的收入水平。同時，由于高收入家庭的消費水平已經得到了很大程度的開發(fā)，低收入家庭的消費潛力又較小。因此，如何開發(fā)大多數中等收入家庭的消費能力是提高農村消費市場的關鍵。

當前農村消費出現的新特點

第一，購買家電、耐用消費品成為趨勢。太陽能熱水器、燃氣灶具、中檔家具、大屏幕彩電、電冰箱等將是今后農村消費的重點。問卷調查顯示，電腦、摩

托車、移動電話是當前農村居民消費的熱點。

第二，受價格影響，購買小型農用機械意愿強，對國家補貼的大中型農用機械購買意愿較低。在有購買農資商品計劃的農戶中，小型及手扶拖拉機占比最高，購買計劃達到了31.2%。購買農資商品時，農民首先考慮的因素依次為“功能實用”、“價格”、“質量”。而對國家給予補貼的大中型拖拉機，農民的購買意愿并不強烈。這一方面是因為相對于農民收入來說，大型農用機械價格較高，農民購買力有限。另一方面，目前農村土地規(guī)模化經營程度不高，大部分農戶仍然是小規(guī)模耕種，對大型農用機械需求有限。

第三．農民對國家優(yōu)惠政策掌握程度有待提高。農民希望“家電下鄉(xiāng)”、“農機下鄉(xiāng)”中商品的價格能夠有所下降。調查顯示，目前農民對國家提高農村消費的優(yōu)惠政策了解程度有待提高。同時，31.2% 的調查對象認為目前“家電下鄉(xiāng)”、“農機下鄉(xiāng)”等活動存在不符合本地實際的情況，主要是銷售的產品結構單一，售后服務水平不高。對于“家電下鄉(xiāng)”活動銷售的商品，有44%的認為“活動銷售的各項商品價格偏高”，其中有38.6% 的認為下降20%左右較為合適”，29.5% 的認為下降15%左右較為合適.對于“農機下鄉(xiāng)”活動銷售的農用生產資料，有55.5% 的認為“活動銷售的農用生產資料價格偏高”。

影響農民消費的主要因素

第一，對未來收入和物價狀況存在較強的不確定性心理，預防性儲蓄較大。調查顯示，由于目前農村社會保障體系仍不是十分健全，大部分農戶不敢貿然消費。在樣本農戶中，40.1%的農戶儲蓄的目的是供子女上學，33.6% 的是為了看病就醫(yī)，20.9% 是為了儲備養(yǎng)老。此外，未來收入和物價走勢的不確定也制約了農戶的消費能力。

第二，農村金融基礎設施和相關金融服務還不能完全滿足農村經濟發(fā)展的需要。一是支付結算環(huán)境有待進一步改善。目前，現金支付仍然是農民進行消費結算的主要方式。走訪調查顯示，只有不到9%的縣（鄉(xiāng)）在部分較大的商店配備了POS機具，且只有縣城及以上才可以進行POS 機刷卡消費，在大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)根本沒有POS 機。同時調查中也了解到，隨著近期假幣在部分地區(qū)出現，廣大農戶對刷卡消費關注度提高，特別是在糧食收購時期，大部分農戶傾向于使用銀行卡等非現金支付工具。問卷顯示，39.1% 的農戶希望能夠在農村地區(qū)進一步擴大和完善銀行卡等非現金結算工具的使用范圍和使用環(huán)境；28.5% 的農戶表示，如果配備了POS 機，將首選刷卡結算；26.3% 的農戶表示，如果支付環(huán)境進一步改善，可能會進一步激發(fā)自己的消費熱情。二是針對廣大農戶的消費信貸產品需進一步豐富。調查顯示，六成左右的農戶表示目前針對農村的消費信貸產品還較為缺乏，非常希望能夠在一定的限度內通過消費信貸增加消費。在接受調查的農戶中，67.3% 的農戶沒有獲得過貸款，其中12.4% 的農戶具有消費意愿但缺乏資金支持。如果能夠取得貸款資金支持，80.2%的農戶表示將擴大消費支出。

第三，民間借貸對消費需求的拉動作用有限。在接受調查的農戶中，僅有13.4% 的農戶有過利用民間借貸進行日常生活性消費的經歷。其他大部分農戶只是在婚喪嫁娶、子女教育特別是在農業(yè)生產資金不足時才發(fā)生民間借貸，平均人均借貸金額為10000元左右，借貸的加權平均利率約為14%。總體上看，利用民間借貸進行日常生活性消費的人較少，且借貸金額有限，民間借貸對消費需求特別是生活性消費需求的拉動作用有限，而更多的是用于彌補生產性消費的不足。進一步啟動農村消費市場的政策建議

第一，調整農村產業(yè)結構，大力提高農民收入水平。收入是消費的基礎，只有不斷增加農民收入，才能擴大農民消費需求，進而帶動農村消費市場需求的擴大。從以上調查中可以看到，農民收入一旦增加到某一水平，其邊際消費傾向將會顯著上升，并在短時間內轉化為現實的有效需求。為此，應加大對農業(yè)生產的支持力度，通過增加補貼等方式增加對農業(yè)生產的投入，改善農村生產生活條件，提高農民收入水平。同時，應指導農民面向市場調整優(yōu)化農業(yè)生產結構，真正以市場為導向調整農業(yè)生產，在產業(yè)上狠抓有較大市場容量的特色產品，在產品上強化品牌意識，大力拓展農產品銷售市場，加強農產品流通，切實做到增產增收增效。

第二，針對農戶消費特點，應大力開發(fā)適合廣大農戶生產和生活需要的金融產品和服務。研究表明，在收入一定的情況下，優(yōu)質、高效、有針對性的金融服務對提高消費水平具有顯著的正向影響。提高農戶收入水平是一個緩慢的過程，在此情況下，應通過提高農村金融服務水平、豐富農村金融服務產品的方式激發(fā)農民的消費潛力。一是加強農村金融基礎設施建設，完善農村支付體系，結合農民工銀行卡等針對農戶的銀行卡使用范圍的擴大，統(tǒng)籌規(guī)劃廣大農村地區(qū)POS 機、ATM 機等非現金支付工具的布放，積極推廣非現金支付工具的使用，方便農戶的消費結算。二是加強金融創(chuàng)新，有針對性地開發(fā)適合農戶消費特點的信貸產品和服務。根據農戶購買力有限的特點，可針對農民住房建設、大件耐用消費品和農用機具購置等方面的消費開展按揭貸款、分期付款、小額消費貸款等消費信貸業(yè)務，增強農民的購買能力，滿足農民的消費需求。三是積極推動農業(yè)保險的發(fā)展，分散農業(yè)經營風險，確保農民穩(wěn)定增收，消除金融機構對開辦農民中長期消費信貸的顧慮，提高金融機構辦理農村消費信貸的積極性。

第三，加強農村基礎設施建設，改善農村消費環(huán)境。農村基礎設施的改善是改變農民生產生活方式，提高農民收入，擴大農民消費支出的關鍵因素之一。因此，要進一步加大對農村居民生產生活基礎設施建設的投入，加強農村交通、供水供電、通訊等基礎設施建設，消除農民的消費障礙。同時，不斷提高農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品市場建設的質量，充分利用農村重點小城鎮(zhèn)市場網絡，為農民消費提供便利服務。加大對國家惠農消費政策的宣傳解讀，鼓勵農民轉變消費觀念，增強農民消費意識。

第四，健全農村社會保障體系，改善農民消費預期。要逐步建立和完善失地農民生活保障和補償制度、農村社會醫(yī)療保障制度、新型農民養(yǎng)老保險制度以及對農村困難群體的社會救助制度等農村社會保障制度體系，降低農民的養(yǎng)老成本和預防性儲蓄比例，穩(wěn)定農民的收入和支出預期。同時，針對子女教育費用占支出額較大比例的實際，大力發(fā)展適合農村家庭子女的教育金融服務，使求學者能夠用自己的未來收入支付教育開支，從而降低廣大農戶家庭用于子女教育的儲蓄比例，增強農戶的即期消費意愿和能力。

第五篇：關于我國房價收入比的調查報告

關于我國房價收入比的調查報告

調查目的：根據目前我過房地產市場火熱的現象，房價的不斷攀升以致我國房價收入比遠遠高于發(fā)展中國家合理的房價收入比3-6的這個區(qū)間，許多一線城市已經達到了令人不可思議的12甚至是20以上。為此，通過對我國的房價收入比調查，調查導致我國房價收入比如此之高的原因及其合理性。

調查方法：通過網絡、圖書館和制作調查問卷搜集獲取各種相關資料，通過這些資料分析我國房價收入比之高的原因及其合理性。

調查時間：2009年11月5日-2009年11月9日

調查背景：在2008年，受美國次貸危機的影響，我國樓價止住了07年一路狂漲的勢頭而且有所下降，當人們認為房地產市場的泡沫即將被擠走的時候，隨著經濟形勢的漸漸好轉以及政府的“救市”政策相繼出臺，09年房價不但止住了08年的頹勢，甚至一舉超過了07年的峰值。由于近幾年來我國房價的整張速度要遠高于人均可支配收入的增長速度，以致我國目前房價收入比大大超出了國際上通認的發(fā)展中國家房價收入比3-6這個合理的范圍，一些大城市甚至超過20，房價收入比之高，令人深思。

調查分析：

房價收入比，按照西方定義，是被衡量地區(qū)中等價格的住房除以中等家庭的收入的比值。顯而易見，這個比值剔除了面積因素，從而可以在全球千差萬別的房地產市場中，入鄉(xiāng)隨俗的衡量普通家庭的購房難度。舉例說，在土地資源稀缺的日本單位面積的房地產價格可能是美國的數倍，但是兩地的居民購房難易程度——房價收入比——卻完全可能相若，雖然日本居民購買的是面積狹小的公寓，而美國居民購買的是美國最常見的獨立住宅，這并不影響兩地居民購房難易度，也就是相對價格的高低的對比。中國的統(tǒng)計數據一般只提供平均收入和平均房價，因此計算也是多采用平均房價和收入的比值，但是這并沒有改變房價收入比的內在邏輯和其衡量房價高低的參照價值。

那么，到底什么是合理的房價收入比？什么才是合理的、可以負擔的房價？ 國際組織給出過不少參照標準，例如世界銀行提出發(fā)達國家正常的房價收入比一般在1.8-5.5之間，而發(fā)展中國家合理的房價收入比則在3-6之間。我相信，沒有一個的標準答案，但我也相信，中國再特殊，也不可能徹底跳脫普遍的國際經驗，支撐一個全國性超過12倍的房價收入比。

盡管我國的房價已經遠超出普通民眾的承受范圍，但是經過08年的小幅回落后，在09年仍然在飆升，而在許多一線城市尤為突出。高高的房價讓許多老百姓只能望樓興嘆的同時，房地產市場的高溫卻依舊不退。

那么，到底是什么在支撐著這如此高的樓價？如此之高的房價收入比又會蘊

藏著那些問題呢？

誰在支撐著目前中國如此之高的房價？不可否認的是，目前全球經濟還處在低迷期，而中國卻還是經濟增長的一個熱點，因而大量的海外“熱錢”投向了中國，涌入了我國的房地產市場，成為推動房價的上漲重要因素。除此之外，中國的高收入人群則是支撐著高房價的主力軍。剔除海外熱錢，通貨膨脹以及房貸政策等因素，高房價收入比的背后反映了我國貧富差距的狀況。

首先，居民收入差距過大是導致房價收入比差距擴大主要原因。2000-2006年，我國每戶住房平均總價增長了2.03倍，年均增長12.5%。相比而言，最低收入戶家庭收入年均增長5.2%，比住房總價增速低7.3個百分點；中等收入戶家庭收入年均增長9.8%，比住房總價增速低2.7個百分點；中等偏上戶家庭收入年均增長11.2%，比住房總價增速低1.3個百分點；高收入戶家庭收入年均增長12.7%，比住房總價增速高0.2個百分點；最高收入戶家庭收入年均增長16%，比住房總價增速高3.5個百分點。只有高收入以上家庭的收入增速才高于房價上漲速度，中低收入家庭的收入增長速度都低于房價上漲速度，尤其是低收入家庭收入增速與房價增速差距很大。

改革開放以來，我國在經濟增長的同時，貧富差距逐步拉大，綜合各類居民收入來看，基尼系數越過警戒線（0.4）已是不爭的事實。我國基尼系數已跨過0.4，達到了0.47（2004年國家統(tǒng)計局公布的數據，2008年估計達到0.51）。中國社會的貧富差距已經突破了合理的限度，總人口中20%的最低收入人口占收入的份額僅為4.7%，而總人口中20%的最高收入人口占總收入的份額高達50%。突出表現在收入份額差距和城鄉(xiāng)居民收入差距進一步拉大、東中西部地區(qū)居民收入差距過大、高低收入群體差距懸殊等方面。

多數的財富掌握在少數的人手里，如今的房價已經讓普通老百姓高不可攀了，普通老百姓對于商品房只有需而不能求。我們不能忘了十九世紀二十年代末的那次大蕭條，當時就是因為經濟上出現了虛假的繁榮，而人們的消費能力卻并沒有得到較大的提升，由此而引發(fā)了資本主義國家的經濟危機。可見，虛高的樓價一旦失去了實體的支撐，那么整個房地產行業(yè)將會面臨崩潰，這對國民經濟將是嚴重的打擊。

由此可見，我國住房問題的核心是居民收入差距過大導致居民購房能力的社會差距擴大。

理論和實踐都證明，在市場經濟條件下，中低收入家庭不太可能通過提高家庭收入來顯著提高購房能力。因此，基本居住權的保障、購房能力社會差距的調節(jié)需要政府住房政策發(fā)揮作用。

從目前來看，我國政府已經意識到發(fā)揮政府住房政策的社會效用，從《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》等政策出臺中，我們可以看到目前我國住房體制將迎來又一次變革，并可能會有助于解決我國中低收入居民購房能力不足的問題，對促進我國房地產市場健康發(fā)展也將產生積極的影響。

其次，根據國家統(tǒng)計局全國房地產市場運行情況數據，1－6月全國商品房銷售面積34109萬平方米，同比增長31.7%。商品房銷售額15800億元，同比增長53.0%。與銷售面積增加、房價大幅上漲對應的是，國內一線城市的地價不斷刷新。特別是6月份以來，各地連續(xù)出現了一批天價地王，房地產企業(yè)正在上演一場“土地爭奪戰(zhàn)”。

樓市“擠泡沫”還不到一年半，2008年年末房地產市場的低迷還歷歷在目，在國際金融危機沖擊波尚未平息，世界經濟依然嚴峻，我國國民經濟回升基礎尚不穩(wěn)固，回升態(tài)勢還不穩(wěn)定的情況下，房價如此高漲，讓人擔憂，必須有所警惕。

房價的高漲，一方面帶來了土地開發(fā)的熱情，帶來投資的上升，拉動了經濟的增長；另一方面卻如一把雙刃劍，成為制約城市居民消費的障礙，給我國當前最為急迫的啟動內需帶來負面影響。因為高房價使大多數購房者背上了沉重的債務負擔，只能省吃儉用，壓縮消費，從而造成嚴重的內需不足。中國社會科學院出版的《2008年社會藍皮書》認為，房價持續(xù)增高壓抑了其他方面的消費。

不少業(yè)內專家認為，目前土地市場的瘋狂，缺乏宏觀經濟形勢的支持，顯得有點基礎不牢，可能助長新一輪樓市泡沫。

我國房地產開發(fā)資金構成與國外相比，存在企業(yè)自有資金不足、過分依靠銀行貸款的問題，房地產市場的絕大部分風險系在金融機構身上。目前全國房地產銀行貸款依賴水平在50%左右，而部分大型城市開發(fā)商對銀行信貸資金的依賴程度已高于80%。銀行風險同房價上漲成正比例增加，一旦房價較大幅度下降，地產金融危機不可避免，而美國金融危機恰好源于房地產市場泡沫的破滅。

這告誡市場，房貸風險需要時刻警惕。

信貸寬松政策之下各商業(yè)銀行更需把握房貸原則，對房地產市場風險擁有清醒的認識，認真評估各種房貸，嚴格控制房貸質量。在房價上漲過程中，銀行扮演的角色不應是樓市泡沫的推手而應是穩(wěn)定器。

2007年四季度,上海、廈門、深圳、廣州等城市當地平均收入家庭購買100平米住房,月供收入比雖略低于北京,但用公積金、商貸情況下的月供收入比也多在45%-60%、55%-70%之間。

以上數據顯示,在許多一線城市,房價已經遠遠超出了一個平均收入家庭的負擔能力——即使考慮中國兩代人供一套房的特殊背景,月供額也已顯著超出了普通家庭的承受能力。

值得注意的是，在美國的住房政策中，有一條規(guī)定，就是個人還貸額不能超過其收入28%，即使這樣的政策下，美國仍然出現了次貸危機。可見，在我國過高的房價收入比過高的情況下，如果出現嚴重的經濟危機，那么人們講極其容易出現對其房產短供的情況，這將會進一步加深經濟危機所帶來的危害，進而激發(fā)各種矛盾，不利于和諧社會的建設。

從目前我國房價收入比遠高于國際慣例的3—6之間的合理區(qū)間以及我國居民過分地追求也有自己的房產的消費習慣，過高的房價將會給人們以沉重的經濟負擔，人們大部分積蓄和將來收入的都花在自己的房產上，在我國目前社會福利保障制度還不健全的情況下，將會大大抑制了居民的其他消費，以至房地產及相關產業(yè)一枝獨秀，而影響了其他行業(yè)的發(fā)展，最終將會對整個國民經濟體系帶來不利的影響。

這無論是對銀行、整個房地產行業(yè)以及政府都是個不小的打擊。因此，開發(fā)商和政府都不能不顧形象地過分追求目前的利益而不顧在此潛伏的危機。

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