第一篇：社會(huì)調(diào)研報(bào)告基本形式

社會(huì)調(diào)研報(bào)告基本形式：

標(biāo)題

摘要

內(nèi)容1

內(nèi)容2。

。

結(jié)語

附上參考文獻(xiàn)

注：關(guān)鍵詞《5個(gè)，內(nèi)容要客觀事實(shí)+主觀分析

以寢室為單位，兩周內(nèi)交調(diào)研報(bào)告，下周一會(huì)有人隨機(jī)檢查調(diào)研進(jìn)度

第二篇：社會(huì)調(diào)研報(bào)告

調(diào)研地點(diǎn)：山東省菏澤市東明縣菜園集鎮(zhèn)北王莊村

調(diào)研日期：2016年7月11日——7月23日

報(bào)告完結(jié)日期:2016年8月

暑期“三下鄉(xiāng)”活動(dòng)

社會(huì)調(diào)研報(bào)告 探究北王莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展之現(xiàn)狀

主要調(diào)研人員：范騰龍

劉依琳

楊東冉

目錄

一、調(diào)研背景...........................................................3

二、調(diào)研準(zhǔn)備與開展..................................................3

三、調(diào)研結(jié)果..........................................................3

四、對(duì)調(diào)查結(jié)果的建議..............................................5

五、調(diào)研感悟..........................................................5

六、調(diào)研照片展示....................................................6

一、調(diào)研背景

眾所周知，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最高目標(biāo)是區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，協(xié)同進(jìn)步。自進(jìn)入新世紀(jì)以來，全國(guó)、全黨、全軍貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展更是成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的持之以恒的追求。美中不足的是，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀并未協(xié)同，不用說全國(guó)，山東省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是呈現(xiàn)出東富、西窮，沿海發(fā)達(dá)、內(nèi)陸落后，城鄉(xiāng)差距大的局面。以山東省西部的菏澤市為例，菏澤身居中原腹地，土地資源豐富，加上石油礦產(chǎn)豐富，本應(yīng)該是個(gè)經(jīng)濟(jì)富庶的寶地。不然，菏澤市的貧富差距極大，落后地區(qū)的貧窮在山東省乃至全國(guó)顯著，不少縣鎮(zhèn)都是全國(guó)扶貧的重點(diǎn)地區(qū)。

我們是當(dāng)代富有朝氣的大學(xué)生，是中國(guó)未來的希望，是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的中堅(jiān)力量。我們有使命也有意愿到山東省最需要我們的地方去，服務(wù)社會(huì)，奉獻(xiàn)愛心，為家鄉(xiāng)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一己之力。

借此濟(jì)南大學(xué)商學(xué)院團(tuán)委開展暑期“三下鄉(xiāng)”活動(dòng)，我們一行十三人響應(yīng)號(hào)召，遠(yuǎn)赴山東省菏澤市東明縣菜園集鎮(zhèn)北王莊村，利用自己的暑期時(shí)間，為村莊的孩子，補(bǔ)習(xí)功課，開拓視野。這一路上，我們見證了北王莊這個(gè)普通的村莊與外界的差異，為了探究北王莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀，開展了這次社會(huì)調(diào)研活動(dòng)。

二、調(diào)研準(zhǔn)備與開展

1.調(diào)研分組

下鄉(xiāng)小隊(duì)13人分成四個(gè)小組，每組輪流。一組三人，一人負(fù)責(zé)提問，一人記錄，一人拍照留念。2.調(diào)研安排

7月11日-7月15日：一天一個(gè)小組外出調(diào)研，調(diào)研時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容小組自主安排決定，晚飯后開會(huì)時(shí)間，統(tǒng)一反饋。五天內(nèi)大家商議后確定社會(huì)調(diào)研課題，由專門小組負(fù)責(zé)以后的調(diào)研。

7月16日-7月20日：由范騰龍、劉依琳、楊東冉小組負(fù)責(zé)以后的調(diào)研。要求調(diào)研期間態(tài)度和藹，處理好與村民的關(guān)系，認(rèn)真記錄信息。

7月21日-7月23日:調(diào)研小組整理資料，匯總信息，探究北王莊的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，根據(jù)調(diào)研信息，負(fù)責(zé)寫調(diào)研報(bào)告。3.調(diào)研方式

走訪調(diào)研，走到田間地頭，走到農(nóng)戶人家，通過談話，了解村民最真實(shí)的想法和感受，最真實(shí)的生活現(xiàn)狀。4.調(diào)研要求

【1】與村民交流要講禮貌，和藹親切，努力傾聽，切記不可與村民發(fā)生肢體與語言的沖突。

【2】調(diào)研過程中要注意個(gè)人安全，村莊環(huán)境不穩(wěn)定，切勿大意。

三、調(diào)研結(jié)果

近十天的社會(huì)調(diào)研，我們小組幾乎走遍了北王莊村大大小小的角落，對(duì)這個(gè)小小的村莊也有了很深厚的感情。下面我們用一分為二的觀點(diǎn)探究北王莊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀。

1.北王莊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展總評(píng)價(jià)：

北王莊，和山東大部分農(nóng)村一樣，屬于典型的“種地+外出務(wù)工”的生存模式。家庭經(jīng)濟(jì)來源單一，以種地為主，農(nóng)閑時(shí)勞動(dòng)力外出務(wù)工貼補(bǔ)家用。在山東

許多農(nóng)村，這種生存模式一年可以收入六七萬元，足夠家庭一年的開支花銷。但是，北王莊有自己獨(dú)特的特點(diǎn)，農(nóng)業(yè)發(fā)展條件的落后，人口眾多，造成了北王莊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后，人均收入較少，從整體上來講明顯落后于其他農(nóng)村。

2.在調(diào)研過程中，我們發(fā)現(xiàn)，北王莊地區(qū)的農(nóng)業(yè)發(fā)展的潛力還是很可觀的，但是受了一些客觀條件的限制。【1】北王莊農(nóng)業(yè)發(fā)展的潛力：

北王莊地處黃河下游的沉積平原，地形平坦開闊，平原面積廣大，人均耕地可以達(dá)到2畝。溫帶季風(fēng)氣候給作物在生長(zhǎng)期提供了充分的光合熱。北王莊靠近黃河，有豐富的地下水資源，灌溉水源豐富；大部分耕地都在黃河灘涂區(qū)，土壤肥沃；人口眾多，勞動(dòng)力資源豐富；位于中原產(chǎn)糧區(qū)，農(nóng)業(yè)發(fā)展歷史悠久。有鐵路經(jīng)過，路上運(yùn)輸便利。得天獨(dú)厚的自然條件、優(yōu)越的歷史和交通條件，將為北王莊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入動(dòng)力。【2】北王莊農(nóng)業(yè)發(fā)展的劣勢(shì)

在北王莊的調(diào)查過程中，我們注意到了這么一個(gè)現(xiàn)象：一個(gè)家庭，有十多畝耕地，種植有玉米、小麥，一年可以收兩次。但是每戶一年在務(wù)農(nóng)上的收入只有不到兩萬，刨去成本，就更沒有多少了。人均耕地達(dá)到2畝，本來是一個(gè)有利的條件，但是并沒有當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民的帶來可觀的收入。走訪調(diào)查后，我們總結(jié)出了幾點(diǎn)：

一是農(nóng)業(yè)的發(fā)展依托玉米、小麥等傳統(tǒng)糧食作物;北方常見的經(jīng)濟(jì)作物，如：花生、大蒜、大豆等在北王莊并不受歡迎，幾乎沒有種植。

二是盡管有便利的黃河水、充足的地下水可供灌溉，但是農(nóng)業(yè)灌溉設(shè)施落后。由于高壓電鋪設(shè)的成本太高，北王莊大量的農(nóng)田因?yàn)槿鄙俦匾墓喔仍O(shè)施，也會(huì)飽受干旱的困擾。在降水量反常的年份，黃河泛濫。位于灘涂區(qū)上的農(nóng)田也會(huì)因?yàn)橐驖硿p產(chǎn)。旱澇的影響，玉米、小麥的畝產(chǎn)并沒有達(dá)到普通地區(qū)平均產(chǎn)量（1300斤/畝），一般是1000斤/畝。

三是玉米，小麥的銷售渠道單一，市場(chǎng)狹小，村內(nèi)沒有來收購(gòu)糧食車輛，只有固定的一個(gè)糧點(diǎn)，農(nóng)民銷售農(nóng)產(chǎn)品不具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

3.在中國(guó)富庶的農(nóng)村，大部分都有自己獨(dú)特的發(fā)展方式，如，農(nóng)村企業(yè)，瓜果種植，特色工藝品加工等等，這些帶來的經(jīng)濟(jì)效益都比較高。但是大部分農(nóng)村還是依靠“種地+外出務(wù)工”的生存模式。北王莊剩余勞動(dòng)力農(nóng)閑時(shí)外出務(wù)工也存在著一些問題，這些也是導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)落后的原因。

【1】外出務(wù)工的地點(diǎn)比較遠(yuǎn)，回家一次的成本不高，大部分農(nóng)民工選擇了不種地，不回家，這就導(dǎo)致了留守兒童、留守婦女、空巢老人問題。

【2】農(nóng)民工文化水平比較低，從事的往往是臟累苦的工作，薪資水平低，一年下來收入寥寥無幾。據(jù)村民反映，近幾年拖欠農(nóng)民工工資問題比較嚴(yán)重，農(nóng)民法律意識(shí)淡薄，無法維護(hù)自己的合法權(quán)益，往往辛苦一年什么也得不到。

【3】近幾年，北王莊開始出現(xiàn)磚窯廠，不少村民選擇在窯廠干活，不在外出打工。但是窯廠的工資很低，每天只有50元錢，對(duì)于一家人的日常支出來說，有些捉襟見肘。4.其他原因

【1】違反計(jì)劃生育的現(xiàn)象嚴(yán)重，大多數(shù)家庭都有兩三個(gè)孩子，在孩子上的支出特別大。

【2】教育水平落后，輟學(xué)現(xiàn)象嚴(yán)重。而且村內(nèi)存在著一些私立學(xué)校，與公立學(xué)校相比，私立小學(xué)教育質(zhì)量高，但是學(xué)費(fèi)較高。僅拿小學(xué)來說，便宜的一年還有

2000多，好點(diǎn)的收費(fèi)都能有5000多。九年義務(wù)教育名存實(shí)亡。學(xué)有所成的大學(xué)生往往久居外鄉(xiāng)，不在返鄉(xiāng)。

【3】道路條件特別差，毀損嚴(yán)重。

四、對(duì)調(diào)查結(jié)果的建議

農(nóng)民是中國(guó)人口的主體，農(nóng)業(yè)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的根基，農(nóng)村是中國(guó)社會(huì)主義建設(shè)的搖籃。“三農(nóng)”問題始終是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重中之重，北王莊只是東明縣的一個(gè)小行政村，但它反應(yīng)的問題是中國(guó)很多農(nóng)村的縮影。并不是每個(gè)農(nóng)村都適合發(fā)展旅游，也并不是每個(gè)農(nóng)村都會(huì)有特色產(chǎn)品可以銷售，也并不是所有的農(nóng)村都會(huì)有工廠來解決就業(yè)問題。對(duì)于只能依靠“種地+外出務(wù)工”生存模式的大部分農(nóng)村來說，這種現(xiàn)狀將會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)一段時(shí)間。我們僅以調(diào)查的結(jié)果和村民的想法，提出自己對(duì)解決北王莊經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀的幾點(diǎn)建議：

【1】控制人口增長(zhǎng)，提高人口素質(zhì)。盡量避免“一家三個(gè)孩子”的現(xiàn)狀。【2】要想富，先修路。加強(qiáng)道路建設(shè)，盡量為糧食的銷售開辟更多的市場(chǎng)。【3】政府主導(dǎo)加強(qiáng)水利設(shè)施建設(shè)，提高農(nóng)田的有效灌溉面積。【4】因地制宜、推廣經(jīng)濟(jì)作物的種植。

【5】改良糧食作物的品種，提高作物單產(chǎn)。

【6】政府加大投資，全力發(fā)展教育，將九年義務(wù)教育落實(shí)到實(shí)處，改善公立小學(xué)教育質(zhì)量差，私立小學(xué)收費(fèi)高的現(xiàn)狀。

五、調(diào)研感悟

我們一行十三個(gè)人來自祖國(guó)的南南北北，為了奉獻(xiàn)愛心，在校團(tuán)委的組織下來到山東省菏澤市東明縣菜園集鎮(zhèn)北王莊村，在這為期十天的社會(huì)調(diào)研中，我們看到了這個(gè)小村和我們的城市的差距。雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)差距客觀存在，但是我們?cè)谶@的經(jīng)歷和小伙伴之間產(chǎn)生的感情是沒有什么可以比擬的。

我們調(diào)研的對(duì)象主要是北王莊的村民，有在田間地頭干活的大娘，有莊內(nèi)經(jīng)銷店買東西的叔叔，有在西瓜地里摘瓜的果農(nóng)爺爺。他們總是洋溢著笑容，耐心的回答我們的問題。初來乍到，這個(gè)村莊 帶給我們的熱情實(shí)在讓我感動(dòng)。

在調(diào)研過程中，也遇到不少困難。語言不通是我們最大的障礙，往往一句很簡(jiǎn)單的話，要來來回回重復(fù)好多遍，我們才能聽夠聽懂彼此說的話；在匯總調(diào)查信息的時(shí)候，大家往往因?yàn)楸舜擞胁灰粯拥囊娊舛┼┎恍荩凰敛环刻斓穆吠具b遠(yuǎn)，幸好有同伴們的鼓勵(lì)，學(xué)姐的耐心指導(dǎo)，才把內(nèi)心的不滿慢慢消掉。缺乏耐心，缺乏細(xì)心，這樣的缺點(diǎn)在這次調(diào)研中充分體現(xiàn)，應(yīng)該感謝小伙伴彼此的鼓勵(lì)，不然我們大家也不會(huì)堅(jiān)持下來，感謝學(xué)姐的幫助，要不然工作也不會(huì)完成的那么順利。

遠(yuǎn)赴菏澤的這十三天，大家相依為命，如一家人一般。可能，大家都不完美，每個(gè)人都有著或多或少的缺點(diǎn)，但卻能彼此包容，彼此鼓勵(lì)，相互補(bǔ)充，即使會(huì)遇到不開心的事，給彼此一個(gè)眼神也會(huì)笑起來。這次奔赴菏澤的調(diào)研之旅會(huì)成為大家心里永遠(yuǎn)的最幸福的記憶。

六、調(diào)研照片展示

第三篇：社會(huì)調(diào)研報(bào)告

鹽城作為一座三線城市，房?jī)r(jià)并未像一線城市那樣瘋狂的飆升，但漲幅也有目 共睹。鹽城房?jī)r(jià)大跌呼聲不斷，首付增加，房貸減緩，加息加率，大多購(gòu)房者觀 望依舊。但鹽城樓市房?jī)r(jià)同樣不會(huì)隨著一、二線城市大受影響。當(dāng)上海，北京、廣州等一線城市房?jī)r(jià)飆至數(shù)萬一平米，房?jī)r(jià)每平方階段性增 幅近千元一平米的時(shí)候，鹽城樓市才剛剛起步。隨著城建力度加強(qiáng)，規(guī)劃中的發(fā) 展區(qū)域自然受到房地產(chǎn)的青睞，房?jī)r(jià)也隨之提高。由于受到調(diào)控限價(jià)政策的影響，經(jīng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，鹽城增幅只有百元一平米，并未出現(xiàn)房?jī)r(jià)瘋狂拉升。房?jī)r(jià)的上漲市場(chǎng)因素非常關(guān)鍵，鹽城相對(duì)于過去，生活水平顯著提高，老百 姓手中有了余錢必然會(huì)想到改善住房條件，甚至拓寬投資渠道。2010 年鹽城 CPI 出現(xiàn)了持續(xù) 12 個(gè)月的上漲局面。八大類商品價(jià)格呈現(xiàn)“七升一平”態(tài)勢(shì)。食品類 同比上漲 6.4%，居住類上漲 3.1%；醫(yī)療保健和個(gè)人用品上漲 2.9%；煙酒用品 上漲 2.8%；娛樂文化用品及服務(wù)上漲 0.7%；交通通信上漲 0.5%；家庭設(shè)備及 維修服務(wù)類上漲 0.2%，衣著類價(jià)格與去年同期持平。由此不難看出，鹽城購(gòu)買 力的增加導(dǎo)致了市場(chǎng)購(gòu)房需求的加大，這一因素也推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。樓市供房緊俏，市場(chǎng)價(jià)格的另一因素自然是房源，一方面受到調(diào)控限購(gòu)政策 的影響，另一方面在鹽城并沒有限制開發(fā)商開發(fā)年限，只要在一年內(nèi)有建設(shè)，開 發(fā)商可以自主決定房源推出進(jìn)程。如此一來，開發(fā)商可以根據(jù)市場(chǎng)加推房源，避 免供過于求的不利局面，從而使得鹽城樓市出現(xiàn)好房難求的局面。總之，價(jià)格取決于市場(chǎng)供求，不論調(diào)控如何，最根本的是解決供求關(guān)系。鹽 城雖不能跳出全國(guó)的高壓政策，但有著鹽城的地方行情，因此即便是高壓下的鹽 城，鹽城樓市 2011 年也會(huì)穩(wěn)中有漲。

2010 年 7 月中國(guó)城市房?jī)r(jià)排行榜日前在杭州揭曉，杭州房?jī)r(jià)躍居榜首，新房均價(jià)達(dá) 25840 元/平方米，創(chuàng)歷史最高，北京以 22310 元/平方米緊隨其后，上海新房均價(jià)下降至 19168 元/平方米位列第三，廣州以 12560 元/平方米位列第八。這是 “宜居城市研究室”第五次發(fā)布中國(guó)城市房?jī)r(jià)排行情況，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，1-6 月份，房?jī)r(jià)繼續(xù)保持了快速的增長(zhǎng)勢(shì)頭，排名前 20 個(gè)城市均價(jià)均超過 8500 元/平方米。

其中，浙江城市占據(jù)六席，廣東和江蘇城 市各占三席。2010 年 7 月中國(guó)城市房?jī)r(jià)排行榜 1 杭州市 25840 2 北京市 22310 3 上海市 19168 4 溫州市 18854 5 三亞市 18319 6 深圳市 16978 7 寧波市 13438 8 廣州市 12560 9 南京市 12016 10 舟山市 10500 11 紹興市 10105 12 珠海市 9747 13 大連市 9678 14 廈門市 9660 15 蘇州市 9103 16 臺(tái)州市 8967 17 青島市

8962 18 天津市 8958

19 南通市 8950 20 福州市 8666 21 湖州市 8220 22 哈爾濱市 7939 23 無錫市 7843 24 佛山市 7822 25 濟(jì)南市 7760 26 泉州市 7680 27 嘉興市 7587 28 海口市 7288 29 東莞市 7023 30 成都市 6630 31 合肥市 6255 32 鄂爾多斯市 6220 33 武漢市 6196 34 南寧市 6137 35 唐山市 6098 36 昆明市 6006 37 金華市 6000 38 中山市 5988 39 煙臺(tái)市 5835 40 重慶市 5720 41 日照市 5700 42 鄭州市 5689 43 惠州市 5649 44 宜昌市 5637 45 太原市 5635 46 揚(yáng)州市 5630 47 南昌市 5573 48 長(zhǎng)春市 5445 49 蘭州市 5440 50 西安市 5398 51 威海市 5363 52 長(zhǎng)沙市 5339 53 常州市 5302 54 江門市 5205 55 鞍山市 5150 56 秦皇島市 5114

57 漳州市 5110 58 泰安市 5100 59 廊坊市 5090 60 鎮(zhèn)江市 5052 61 承德市 5016 62 沈陽市 4980 63 呼和浩特市 4920 64 石家莊市 4874 65 桂林市 4865 66 泰州市 4830 67 柳州市 4822 68 大慶市 4814 69 湛江市 4772 70 九江市 4771 71 銀川市 4690 72 徐州市 4632 73 連云港市 4610 74 貴陽市 4534 75 烏魯木齊市 4410 76 東營(yíng)市 4370 77 汕頭市 4330 78 邯鄲市 4300 79 包頭市 4225 80 洛陽市 4207

81 鹽城市 4150
82 延安市 4135 83 吉林市 4008 84 濟(jì)寧市 3950 85 北海市 3890 86 開封市 3737 87 葫蘆島市 3719 88 濰坊市 3689 89 齊齊哈爾市 3671 90 清遠(yuǎn)市 3625 91 營(yíng)口市 3580 92 錦州市 3550 93 西寧市 3440 94 襄樊市 3432

95 拉薩市 3400 96 淄博市 3300 97 丹東市 3273 98 喀什市 3250 99 張家口市 3210 100 克拉瑪依市 3200 上述數(shù)據(jù)顯示，江蘇省大多數(shù)城市排名位于 100 名之內(nèi)，由此可見，鹽城的房?jī)r(jià)在整個(gè) 江蘇省來說并不算高，在這個(gè)搖擺不定的市場(chǎng)前景下，鹽城房?jī)r(jià)是否會(huì)突破，留下的是一個(gè) 懸念，下半年會(huì)是怎樣的一個(gè)形勢(shì)，大家有待觀望！

現(xiàn)階段的鹽城樓市讓人有些看不清、道不明。一方面，調(diào)控大環(huán)境下，房?jī)r(jià)下降或持平的城市越來越多，而鹽城房?jī)r(jià)總體來說，依然呈上揚(yáng)趨勢(shì)，樓市熱度不減。事實(shí)上，很多購(gòu)房者自己也清楚，下半年的鹽城 樓市將有很大上市量；另一方面，部分熱點(diǎn)區(qū)域還是未改一房難求的現(xiàn)象，價(jià)格制定依然有一定懸念，而 非熱點(diǎn)區(qū)域漲勢(shì)有放緩甚至保持穩(wěn)定水平，對(duì)于這種房?jī)r(jià)走勢(shì)的兩極分化，著實(shí)讓人難以捉摸。鹽城樓市在經(jīng)歷了大半年的宏觀調(diào)控后，再度走到了一個(gè)敏感的十字路口。其實(shí)，房?jī)r(jià)的謎題不是現(xiàn) 階段才出現(xiàn)的，對(duì)于普通購(gòu)房者來說，它一直是橫亙?cè)谛闹械碾y題。什么時(shí)候能買房？房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)再漲？ 調(diào)控政策有沒有達(dá)到預(yù)期效果？下半年是否會(huì)有更嚴(yán)苛的政策出臺(tái)？相信不論是開發(fā)商，還是購(gòu)房者都在 問相同的問題。對(duì)房?jī)r(jià)的干預(yù)或?qū)⒂烧D(zhuǎn)變?yōu)槭袌?chǎng) 從目前來看，房?jī)r(jià)的干預(yù)主要是國(guó)家出臺(tái)的樓市調(diào)控政策。一方面，通過物價(jià)及有關(guān)

關(guān)涉房職能部門影 響房產(chǎn)市場(chǎng)；另一當(dāng)面，利用利率、稅收等金融杠桿手段來引導(dǎo)市場(chǎng)。一般情況下，后者效果較為明顯，稅收、利率是“力度最大最直接的”調(diào)控杠桿，而且宏觀層對(duì)此加緊不放松的趨勢(shì)很明顯，像上個(gè)月央行第 五次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，這對(duì)開發(fā)商的資金實(shí)力是很大考驗(yàn)，這些都是房?jī)r(jià)的主要影響因素。而下半年這種由政府干預(yù)房?jī)r(jià)的局面或?qū)⒂兴D(zhuǎn)變，這里面有兩方面的原因。一個(gè)是政策調(diào)控雖然對(duì) 鹽城樓市的影響不如外地一些城市那么立竿見影，但房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)的勢(shì)頭已經(jīng)被抑制，政策效果初步顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)暴漲的形勢(shì)已經(jīng)過去。另外，開發(fā)企業(yè)資金面持續(xù)緊縮，應(yīng)該說，當(dāng)前房?jī)r(jià)調(diào)控政策已步入平穩(wěn)期，在樓市持續(xù)降溫、一線城市和部分二線城市成交低迷、全國(guó)價(jià)格漲幅趨緩、少數(shù)城市價(jià)格微跌等綜合情況 下，政策面進(jìn)入密切觀察期，短期內(nèi)、發(fā)動(dòng)新一輪大規(guī)模嚴(yán)厲調(diào)控的可能性不大，“政策底”隱約可見。另一個(gè)重要原因是下半年鹽城樓市將迎來一次大規(guī)模的放量，除了原有的項(xiàng)目，金輝、綠地、華潤(rùn)、天安等大盤動(dòng)作很快，預(yù)計(jì)在下半年均將有房源推出。樓盤的品質(zhì)隨著這些大盤的進(jìn)入，也會(huì)整體提升。再加上供應(yīng)量上來后，這些勢(shì)必都會(huì)影響到房?jī)r(jià)。那么到這時(shí)候，市場(chǎng)就不是政府和開發(fā)商說了算的。房 價(jià)的干預(yù)力量將正式由政府轉(zhuǎn)為市場(chǎng)，預(yù)計(jì)這種情況在 10 月份就有可能發(fā)生。鹽城房?jī)r(jià)總體為何在博弈中上漲？

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5 月份全國(guó) 70 個(gè)大中城市中，新建商品住宅、二手住宅價(jià)格環(huán) 比下降和持平的城市數(shù)量均比 4 月份有所增加，目前多數(shù)城市的樓市仍處于觀望僵持階段，另外，房?jī)r(jià)呈 上漲趨勢(shì)的大多為沿海地區(qū)。在重重調(diào)控下，鹽城房?jī)r(jià)確實(shí)是一路上漲，調(diào)控政策的重壓并沒有讓房?jī)r(jià)的上升趨勢(shì)止步，這里面有 市場(chǎng)原因也有城市發(fā)展的因素。從市場(chǎng)角度看，房源短缺，有效供給不足是自去年以來鹽城房?jī)r(jià)大幅度攀 升的主要原因，由市場(chǎng)真空所造成的賣方市場(chǎng)給房?jī)r(jià)上漲提供了很好的理由。就目前來看，這樣的狀態(tài)短 時(shí)間內(nèi)還將持續(xù)，雖然進(jìn)駐鹽城樓市的大品牌、大塊頭越來越多，啟動(dòng)的速度也有別于原先的房產(chǎn)項(xiàng)目，但品牌落地到正式面市還是需要一定時(shí)間的，但一旦房源量上來后，后市的激烈競(jìng)爭(zhēng)將不可避免，房?jī)r(jià)還 將大幅上漲的可能性很小。影響房?jī)r(jià)的主要原因說到底還是供應(yīng)和需求的關(guān)系，行政只是一種輔助的手段。鹽城城市化進(jìn)程的加快及沿海特大型城市的定位為房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展提供了很好的機(jī)遇，現(xiàn)在我們已經(jīng) 能看到新城區(qū)日新月異的變化
，不論是開發(fā)商還是購(gòu)房者都知道這是一塊熱土，良好的預(yù)期加上通脹的壓 力，讓投資需求量也有了很大的提升，無形中為房產(chǎn)市場(chǎng)的升溫加柴添薪。正如上面所提到的，上個(gè)月房 價(jià)上漲的城市中，沿海地區(qū)居多。雖然鹽城樓市政策調(diào)控的成果不是很明顯，但經(jīng)歷了幾輪調(diào)控的洗禮，以及大盤進(jìn)駐后，樓市的復(fù)雜 多變性，開發(fā)商相對(duì)要比之前理性很多，操盤手法及營(yíng)銷策略也將有所變化，因而對(duì)于下半年房?jī)r(jià)趨穩(wěn)、樓市趨向常規(guī)化發(fā)展還是可以預(yù)見的。不過，目前鹽城樓市也有讓人看不懂的地方，像聚龍湖周邊及鹽瀆 板塊等熱點(diǎn)區(qū)域的樓盤，房?jī)r(jià)制定依然有一定懸念，即使交了錢定了房，房?jī)r(jià)還是沒個(gè)準(zhǔn)，漲不漲？漲多 少？是懸在購(gòu)房者心頭的大問號(hào)。而非熱點(diǎn)區(qū)域的房?jī)r(jià)總體上還是比較穩(wěn)定的，比起去年，漲幅不大，并 有維穩(wěn)的趨勢(shì)，這種兩極分化的現(xiàn)象讓購(gòu)房者更加摸不清樓市的方向。

第四篇：社會(huì)調(diào)研報(bào)告

社會(huì)調(diào)查經(jīng)過

一、社會(huì)調(diào)查經(jīng)過

內(nèi)容要求：1時(shí)間：.2020年11月27日

2.地點(diǎn)：位于重慶市江津區(qū)雙幅區(qū)巴福鎮(zhèn)。

3.內(nèi)容：針對(duì)“調(diào)查居民對(duì)巴福鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施滿意度”課題對(duì)巴福鎮(zhèn)商鋪、住戶、服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查與問卷收集。

4.過程：（1）首先進(jìn)行第一次組內(nèi)會(huì)議，小組成員分工協(xié)作，負(fù)責(zé)各自的任務(wù)進(jìn)行調(diào)查。

（2）6-7周進(jìn)行相關(guān)資料收集，爭(zhēng)取組內(nèi)成員對(duì)巴福鎮(zhèn)其本身社會(huì)環(huán)境有一定了解，也為組內(nèi)成員拓展一些實(shí)踐調(diào)研的方式與方法。

（3）第8周組內(nèi)成員再次開會(huì)，確定調(diào)查問卷的具體問題與格式并打印。

（4）第9周正式確立論題與調(diào)研方式，在巴福鎮(zhèn)進(jìn)行實(shí)踐調(diào)研，并向商鋪、居民等個(gè)體單位開展對(duì)巴福鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的滿意度完善度調(diào)查。

（5）最后組內(nèi)成員再一次開會(huì)收集整理資料，并完成完善社會(huì)調(diào)研報(bào)告。

關(guān)于巴福鎮(zhèn)居民對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善情況和滿意程度的調(diào)查

（文獻(xiàn)作者：***）

一、導(dǎo)論

（一）選題背景及意義

背景：隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，人民生活水平大幅度提高，人們對(duì)生活中的種種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的要求也在不斷的提升，但同時(shí)在某些地區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不到位，不完善等的問題也隨之出現(xiàn)，而其中作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重中之重的”交通，環(huán)境，衛(wèi)生，文教“等方面的問題，更是得到了廣大人民群眾的高度重視。“交通不便，環(huán)境污染，就醫(yī)困難”等問題的詞匯在各大媒體中頻繁出現(xiàn)，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的任務(wù)迫在眉睫。

意義：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基石。重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不僅可以拉動(dòng)當(dāng)期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，而且對(duì)推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展具有關(guān)鍵支撐作用，是經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)支撐。

作為當(dāng)代大學(xué)生，為了對(duì)加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)出一份力，我小組制作調(diào)查問卷，預(yù)備向巴福鎮(zhèn)居民，小販，巴福鎮(zhèn)政府進(jìn)行走訪調(diào)研。

（二）調(diào)查對(duì)象及方法

調(diào)查對(duì)象：以巴福鎮(zhèn)社區(qū)街道為主要調(diào)查區(qū)域。對(duì)街道路過的行人，街道商鋪小販以及社區(qū)工作人員進(jìn)行調(diào)查，其中男性10位（占36％），女性18位（占64％），共計(jì)28位，其中有效份數(shù)25份（占90％），政府工作人員共5位（占20％）

調(diào)查方法：采用調(diào)查問卷和詢問方法，居民對(duì)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建設(shè)滿意程度的調(diào)查問卷，內(nèi)容包括：衛(wèi)生，交通，教育，休閑娛樂設(shè)施的滿意程度。共發(fā)放問卷35份，回收問卷28份，有效問卷25份，回收率80%，有效率90％。

分析方法：收取調(diào)查問卷后，結(jié)合調(diào)查是詢問的信息，對(duì)居民的問題和滿意度進(jìn)行總結(jié)得出結(jié)論。

二、社會(huì)調(diào)查結(jié)果及結(jié)論

（一）調(diào)查結(jié)果

⒈調(diào)查問卷匯總結(jié)果

通過匯總調(diào)查問卷的結(jié)果顯示，當(dāng)前巴福鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)滿意度達(dá)80.7%，其中衛(wèi)生醫(yī)療、文化休閑以及教育滿意程度的評(píng)價(jià)率達(dá)94.7%，對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的衛(wèi)生環(huán)境以及道路交通滿意程度的評(píng)價(jià)率達(dá)66.7%;當(dāng)前巴福鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)不太滿意程度達(dá)19.3%，其中衛(wèi)生醫(yī)療、文化休閑以.及教育不太滿意程度的評(píng)價(jià)率達(dá)5.3%，對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的衛(wèi)生環(huán)境以及道路交通不太滿意程度的評(píng)價(jià)率達(dá)33.3%。

2.調(diào)查問卷匯總問題

通過親身采訪，我們總結(jié)出幾種問題，總結(jié)如下：

（1）

社區(qū)環(huán)境方面。持滿意和不滿意態(tài)度的人各占40%，很滿意和感覺一般的各占10%，由此可以得出社區(qū)的整體環(huán)境還是令人滿意的，但很多地方仍有不足。例如道路衛(wèi)生以及社區(qū)房屋拆遷后樓道的后續(xù)衛(wèi)生管理等。

（2）

城市網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃。此內(nèi)容滿足率高達(dá)

50%。事實(shí)上，我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到，城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的制定和實(shí)施，對(duì)于優(yōu)化商業(yè)布局和經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)健康有序發(fā)展具有積極意義。大力開展農(nóng)村市場(chǎng)建設(shè)，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的現(xiàn)實(shí)需要，是完善城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)城市支持農(nóng)村、促進(jìn)農(nóng)業(yè)的客觀要求。

（3）

購(gòu)買商品的便利性。我們知道，社區(qū)企業(yè)是基于對(duì)盈利能力和實(shí)際功能的綜合評(píng)估，其外觀在一定程度上方便了居民內(nèi)部的生活。總之，社會(huì)上存在許多問題，這些問題已經(jīng)不復(fù)存在，對(duì)于網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、質(zhì)量保證、衛(wèi)生等，政府是必不可少的，應(yīng)加強(qiáng)措施保障。居民還負(fù)有監(jiān)管假冒偽劣產(chǎn)品、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等義務(wù)。

3.采訪結(jié)果整理

（4）

小店附近的大多數(shù)店主表示，由于特殊的環(huán)境，這里的人流相對(duì)較大，各種小商品購(gòu)買時(shí)往往會(huì)有大型車輛進(jìn)出，汽車尾氣噪音等對(duì)附近居民或多或少都會(huì)產(chǎn)生影響。

（5）

一些居民說，社區(qū)環(huán)保活動(dòng)形式單一，不僅減緩了社區(qū)的發(fā)展，也降低了居民參與的積極性。

（6）

在調(diào)查中，我們亦發(fā)現(xiàn)以前隨處可見的垃圾現(xiàn)象有顯著減少，但并沒有完全排除，小袋子在小路上可見，其中很多是居民在散步時(shí)丟棄的。每家每間房子之間有一個(gè)垃圾屋，居民拿出垃圾很方便，但是這個(gè)垃圾屋不夠干凈，不難想象，夏天這個(gè)小區(qū)里會(huì)滿是蒼蠅和蚊子。而在商店附近，明顯是雜亂無章的現(xiàn)象，急需合理的規(guī)劃。

（7）

在調(diào)查過程中，我們采訪了一位環(huán)衛(wèi)工人，他認(rèn)為環(huán)衛(wèi)環(huán)境比以前好多了，他強(qiáng)調(diào)他對(duì)當(dāng)前的結(jié)果非常滿意，因?yàn)槊刻烀恳粫r(shí)刻都有人打掃勞動(dòng)。

調(diào)查結(jié)論：巴福鎮(zhèn)居民對(duì)于巴福鎮(zhèn)的交通層面、衛(wèi)生層面有明顯問題，而文化素質(zhì)、生活環(huán)境影響占比也較大。

三、結(jié)果或問題成因分析

（一）調(diào)查結(jié)果以及分析

1.巴福鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)各方面的基本滿意程度：

通過匯總調(diào)查問卷的結(jié)果顯示，當(dāng)前巴福鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)滿意度達(dá)80.7%，其中衛(wèi)生醫(yī)療、文化休閑以及教育滿意程度的評(píng)價(jià)率達(dá)94.7%，對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的衛(wèi)生環(huán)境以及道路交通滿意程度的評(píng)價(jià)率達(dá)66.7%;當(dāng)前巴福鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)不太滿意程度達(dá)19.3%，其中衛(wèi)生醫(yī)療、文化休閑以及教育不太滿意程度的評(píng)價(jià)率達(dá)5.3%，對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的衛(wèi)生環(huán)境以及道路交通不太滿意程度的評(píng)價(jià)率達(dá)33.3%;

總結(jié)：當(dāng)前巴福鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)衛(wèi)生醫(yī)療、文化休閑以及教育不太滿意度水平低；對(duì)衛(wèi)生環(huán)境以及道路交通不太滿意度水平較高。

2.巴福鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)各方面的建議：

通過匯總調(diào)查問卷的結(jié)果顯示，當(dāng)前巴福鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)提出的建議中及時(shí)修復(fù)損壞的基礎(chǔ)設(shè)施、多舉辦文化活動(dòng)、交通適量添加行人道、娛樂設(shè)施較少等方面占比較高。其中及時(shí)修復(fù)損壞的基礎(chǔ)設(shè)施以及交通適量添加行人道方面占比達(dá)66.7%；多舉辦文化活動(dòng)以及娛樂設(shè)施較少方面占比達(dá)28.3%；其他社區(qū)問題占5%。

總結(jié)：當(dāng)前巴福鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)道路交通以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的建議占比高；對(duì)文化娛樂以及教育的建議占比較高。

（二）分析

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與人民群眾的生活水平有何關(guān)系？

隨著社會(huì)生活水平的提高，人民逐漸走出貧困。特別是在特殊的2020年，我國(guó)已經(jīng)基本達(dá)成全面小康，人民在吃飽穿暖的同時(shí)也開始更多的關(guān)注生活居住環(huán)境，經(jīng)過我們小組此次社會(huì)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)針對(duì)于巴福鎮(zhèn)居民來說，當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)總體還算滿意，但是在衛(wèi)生環(huán)境、道路交通板塊滿意度僅為2/3，衛(wèi)生醫(yī)療以及文化休閑、教育等板塊也有部分居民持有意見，在這樣的情況下，我們是否應(yīng)該思考，為什么越來越多的人開始重視這些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對(duì)于我們和當(dāng)?shù)卣畱?yīng)該如何去做呢，首先作為大學(xué)生的我們和當(dāng)?shù)氐木用駛儯褪且冉⒑靡粋€(gè)良好的習(xí)慣和風(fēng)俗，在面對(duì)已經(jīng)修建完成的設(shè)施上，我們要懂得珍惜和愛護(hù)，設(shè)施的修建是為了方便于民，造福于民，對(duì)于政府來說，就是積極傾聽群眾們的建議，選擇其中的一些提意進(jìn)行整改或者完善，畢竟這些都是民意，是客觀存在的一些問題。類似于修復(fù)設(shè)施不及時(shí)、道路交通長(zhǎng)期擁堵、娛樂設(shè)施缺乏等都是這次調(diào)研中大家所反饋的一些問題，除去這些可見的，還有一些非實(shí)物的，類似于教育，衛(wèi)生醫(yī)療等，在近幾年的國(guó)家大會(huì)上，屢次強(qiáng)調(diào)了醫(yī)療和教育的基礎(chǔ)設(shè)施問題，而這兩個(gè)方面也是所有群眾都關(guān)心的問題，是所有家庭都無法避開的問題，只有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)好了，大家才能放心，才能更好的去工作，為家里人打拼，為社會(huì)做出貢獻(xiàn)，為促進(jìn)中國(guó)特色社會(huì)主義建設(shè)而出一份力。我相信，在未來的一段時(shí)間里，國(guó)家和政府會(huì)更加的重視基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，不僅僅是在這個(gè)地區(qū)，而是中華民族的每一片國(guó)土，到那時(shí)候，我們的國(guó)家將會(huì)無限光明。

四、有針對(duì)性對(duì)策與建議

針對(duì)上述問題，需要多方面采取得力措施加強(qiáng)監(jiān)管，規(guī)范基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理，在現(xiàn)有建設(shè)基礎(chǔ)上繼續(xù)加大投資力度，擴(kuò)大?實(shí)施規(guī)模，切實(shí)改變我國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施滯后的狀況。具體對(duì)策及建議如下：

（一）注重規(guī)劃，科學(xué)落實(shí)項(xiàng)目計(jì)劃。

認(rèn)真搞好項(xiàng)目前期的規(guī)劃,研究提出本地區(qū)未來--個(gè)時(shí)期鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的總體思路、基本原則、建設(shè)目標(biāo)、區(qū)域布局和政策措施，分階段、有步驟、有計(jì)劃地逐步加以推進(jìn)，確保各項(xiàng)建設(shè)規(guī)劃落到實(shí)處。同時(shí)，對(duì)基層基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行科學(xué)有效的規(guī)劃，做到真正沉入基走訪基基調(diào)研基層,要從實(shí)際出發(fā)，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)力允許的前提下，做到量入為出，防止出現(xiàn)不切實(shí)際，盲目結(jié)合本地的實(shí)際情況對(duì)將建的基礎(chǔ)設(shè)施做出“接地氣”的安排，堅(jiān)決杜絕拍腦袋、依葫蘆畫瓢等空想主義決策。

（二）加大巴福鎮(zhèn)公路建設(shè)力度。

盡早實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路油路化，巴福鎮(zhèn)所有行政村通油路、水泥路或彈石路，所有自然村通公路并實(shí)現(xiàn)彈石化。

（三）加大巴福鎮(zhèn)能源建設(shè)、飲水安全工程力度。

努力增加鄉(xiāng)鎮(zhèn)沼氣建設(shè)投資規(guī)模，積極推廣沼氣、秸桿氣化等清潔能源，積極爭(zhēng)取實(shí)施農(nóng)村電網(wǎng)改造工程，切實(shí)解決農(nóng)村用電難、用電貴的問題。盡早啟動(dòng)無電村電力設(shè)施建設(shè)，力爭(zhēng)使這些村莊早日通電。認(rèn)真開展好新能源和清潔能源開發(fā)的前期工作，促使工程早日開工建設(shè)。

（四）對(duì)巴福鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施場(chǎng)所加強(qiáng)監(jiān)控管理,制定評(píng)格的懲處制度，對(duì)被惡意破壞的公共基礎(chǔ)設(shè)施能提供有力線索的村民給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

賞罰并行，杜絕掉“事不關(guān)己高高?掛起”的心態(tài)，樹立起”公家即自家”的保護(hù)心理，形成自覺保護(hù)愛護(hù)意識(shí)。

關(guān)于巴福鎮(zhèn)居民對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善情況和滿意程度的調(diào)查

附件：

“調(diào)研報(bào)告”查重結(jié)論

第五篇：社會(huì)調(diào)研報(bào)告

二級(jí)學(xué)院：經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 專業(yè)班級(jí)：09會(huì)計(jì)學(xué)3班 姓名學(xué)號(hào)：韓釗20091393 調(diào)查時(shí)間：2011.01.20—02.10

一、調(diào)查時(shí)間：2011.01.20—02.10

二、調(diào)查地點(diǎn)：重慶市

三、調(diào)查內(nèi)容：

1、重慶城鄉(xiāng)統(tǒng)籌情況。

2、重大“民生工程”實(shí)施情況。

3、農(nóng)村增收脫貧情況。

4、“五個(gè)重慶”建設(shè)情況。

為了掌握大學(xué)生社會(huì)實(shí)踐能力和了解重慶城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，五個(gè)重慶建設(shè)等重大事項(xiàng)的實(shí)施情況和實(shí)施過程中遇到的問題，我特在寒假期間在自己力所能及的情況下作了調(diào)研，調(diào)研情況如下：

一、基本情況和取得成效

重慶市地處中國(guó)西南，是中國(guó)四大直轄市之一，面積8.2403萬平方公里，人口3253.32萬人（其中城鎮(zhèn)人口1361.15萬人，城鎮(zhèn)化率49.99%。）。改革開放后，特別是直轄以后重慶經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展快速，加大了對(duì)社會(huì)民生的投入，隨著胡錦濤總書記對(duì)重慶所做的三一四部署，重慶被國(guó)務(wù)院列為城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試點(diǎn)城市和去年提出的五個(gè)重慶建設(shè)為重慶的發(fā)展注入了新的動(dòng)力，取得了不俗的成績(jī)。

在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和農(nóng)村增收脫貧問題中，政府扎實(shí)推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展和農(nóng)民增收。突出土地、林權(quán)制度改革，進(jìn)一步搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。基本建立起區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和行政村土地流轉(zhuǎn)三級(jí)服務(wù)體系，土地流轉(zhuǎn)率居全國(guó)第四位。農(nóng)村土地交易所通過地票交易，開辟了城市反哺農(nóng)村的新途徑。集體林權(quán)確權(quán)面積和頒證戶數(shù)均超過90%，累計(jì)流轉(zhuǎn)林地735萬畝。農(nóng)民參加專業(yè)合作組織的比例超過30%。鄉(xiāng)鎮(zhèn)金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)全覆蓋。加大城鄉(xiāng)就業(yè)統(tǒng)籌力度，提質(zhì)發(fā)展勞務(wù)經(jīng)濟(jì)，培訓(xùn)農(nóng)村勞動(dòng)力44.4萬人，新轉(zhuǎn)移36.7萬人。把加快“兩翼”發(fā)展擺在更加突出的戰(zhàn)略位置，市級(jí)以上財(cái)政轉(zhuǎn)移支付“兩翼”的資金增長(zhǎng)21%，市屬國(guó)有企業(yè)籌資50億元幫助“兩翼”16個(gè)區(qū)縣建設(shè)工業(yè)園區(qū)，“一圈”向“兩翼”援助資金和實(shí)物達(dá)到2.6億元，“兩翼”經(jīng)濟(jì)增速連續(xù)三年超過全市平均水平。大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，大幅增加“三農(nóng)”投入，發(fā)放直補(bǔ)資金32.8億元，惠及1952萬農(nóng)民。生產(chǎn)糧食1137萬噸、蔬菜1177萬噸，出欄生豬2002萬頭。建成開縣鯉魚塘水庫，竣工大中型水利工程8座，整治銷號(hào)病險(xiǎn)水庫405座，又有220萬城鄉(xiāng)居民喝上安全水。新建改建農(nóng)村公路1萬公里，開通農(nóng)村客運(yùn)線路2000余條。建成農(nóng)村沼氣池19萬口。農(nóng)村國(guó)電網(wǎng)改造率提高到93%。所有自然村實(shí)現(xiàn)通電話。建設(shè)巴渝新居3.7萬戶，改造農(nóng)村危舊房4.1萬戶。建成村級(jí)公共服務(wù)中心2500個(gè)。農(nóng)村貧困人口減少15萬。選派5460名大學(xué)畢業(yè)生、9549名專業(yè)技術(shù)人才、9153名駐村干部下鄉(xiāng)助農(nóng)。農(nóng)業(yè)農(nóng)村的好形勢(shì)，為穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局提供了有力保障。

在五個(gè)重慶建設(shè)中，政府全面推進(jìn)“五個(gè)重慶”建設(shè)。把“五個(gè)重慶”作為貫徹科學(xué)發(fā)展觀的實(shí)踐平臺(tái)，塑造內(nèi)惠民生、外樹形象的城市品牌。投入2050億元，超額完成各項(xiàng)任務(wù)。拆遷改造主城區(qū)危舊房447萬平方米、工礦棚戶區(qū)70萬平方米，建成廉租房88萬平方米、經(jīng)濟(jì)適用房69萬平方米，直接惠及10萬個(gè)家庭。綜合整治主城居住小區(qū)1287萬平方米，拆遷改造城中村269萬平方米。繞城、滬渝高速公路全線貫通，渝湘高速武隆至黔江段等建成，新增通車?yán)锍?12公里。改建干線公路3000公里。鐵路集裝箱中心站竣工投用，襄渝二線全線貫通，渝懷二線開工建設(shè)。朝天門大橋等一批城市交通項(xiàng)目建成投用，軌道交通建設(shè)進(jìn)展順利。石板坡長(zhǎng)江大橋復(fù)線橋、菜園壩長(zhǎng)江大橋喜獲“詹天佑獎(jiǎng)”。結(jié)合燃油稅改革，率先在西部取消政府還貸二級(jí)公路收費(fèi)。成功實(shí)現(xiàn)主城內(nèi)環(huán)站口外移目標(biāo)。城市、農(nóng)村、長(zhǎng)江兩岸等六大森林工程同步推進(jìn)，植樹造林578萬畝，建成城市綠地5496萬平方米，市民造林綠化積極性空前高漲。主城區(qū)成功創(chuàng)建國(guó)家園林城市。藍(lán)天、碧水、綠地、寧靜四大行動(dòng)深入實(shí)施，完成主城區(qū)企業(yè)環(huán)保搬遷25戶，淘汰小煤礦300萬噸、小水泥145萬噸。惠及城鄉(xiāng)居民的醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革全面啟動(dòng)，完成734個(gè)基層醫(yī)療設(shè)施項(xiàng)目改擴(kuò)建，提前兩年全面實(shí)現(xiàn)農(nóng)村初級(jí)衛(wèi)生保健規(guī)劃目標(biāo)。甲型H1N1流感防控科學(xué)有序。大田灣全民健身中心改造投用，新建登山步道58條、中小學(xué)塑膠運(yùn)動(dòng)場(chǎng)329片，成功舉辦首屆全民健身運(yùn)動(dòng)會(huì)、“健康校園杯”學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)。重慶運(yùn)動(dòng)員在十一屆全運(yùn)會(huì)和首屆智運(yùn)會(huì)上取得較好成績(jī)。安全保障型城市建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，安全生產(chǎn)基層基礎(chǔ)強(qiáng)化年活動(dòng)成效明顯，重特大事故控制到2起。社會(huì)公共安全、食品藥品安全和公共衛(wèi)生安全防控體系更加健全，突發(fā)事件應(yīng)急管理能力不斷增強(qiáng)，社會(huì)和諧穩(wěn)定局面進(jìn)一步鞏固。

在解決民生問題中，政府著力保障和改善民生。全市財(cái)政民生支出682億元，創(chuàng)歷史之最。為穩(wěn)定和擴(kuò)大就業(yè)，落實(shí)就業(yè)困難人員社會(huì)保險(xiǎn)、職業(yè)培訓(xùn)等補(bǔ)貼6.7億元，新增發(fā)放小額擔(dān)保貸款14億元。高校和中職畢業(yè)生就業(yè)率分別達(dá)到90%、97%，受金融危機(jī)影響回流的367萬農(nóng)民工基本實(shí)現(xiàn)再轉(zhuǎn)移就業(yè)。城鄉(xiāng)社會(huì)保障制度框架初步建立，原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非和城鎮(zhèn)用人單位超齡未參保人員養(yǎng)老保險(xiǎn)全部解決，企業(yè)退休人員人均基本養(yǎng)老金超過全國(guó)平均水平。15個(gè)區(qū)縣開展城鄉(xiāng)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)，城鄉(xiāng)居民合作醫(yī)療保險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)區(qū)縣全覆蓋。擴(kuò)大農(nóng)村低保覆蓋面，提高醫(yī)療救助、五保供養(yǎng)、優(yōu)待撫恤水平，保障了210萬城鄉(xiāng)困難群眾基本生活。在西部率先建立城鄉(xiāng)一體義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制，生均公用經(jīng)費(fèi)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。全面實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)免費(fèi)義務(wù)教育，惠及學(xué)生360萬人。城鄉(xiāng)低保家庭普通高中學(xué)生學(xué)費(fèi)全部免除。31.7萬義務(wù)教育階段教師績(jī)效工資足額兌現(xiàn)。初中畢業(yè)生升入高中階段學(xué)校的比例達(dá)到88%。職業(yè)教育優(yōu)勢(shì)更加凸顯。高等教育毛入學(xué)率達(dá)到27%。高校教學(xué)科研取得重大突破，獲國(guó)家級(jí)成果獎(jiǎng)53項(xiàng)。強(qiáng)化涉農(nóng)、教育、醫(yī)療等關(guān)系民生的價(jià)格管理，物價(jià)總體保持穩(wěn)定。過去一年，我們著力維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，積極化解社會(huì)矛盾。扎實(shí)開展大走訪攻堅(jiān)行動(dòng)，組織20萬名干部深入基層排查化解信訪積案，走訪群眾89萬人次，投入資金48.8億元，解決各類問題8.5萬件，進(jìn)一步密切了黨群干群關(guān)系。按照中央部署，依法開展“掃黑除惡”專項(xiàng)斗爭(zhēng)，得到人民群眾大力支持和擁護(hù)。累計(jì)抓獲涉黑涉惡人員3339人，一批黑惡團(tuán)伙已受到法律懲處，一批黑惡勢(shì)力“保護(hù)傘”被鏟除。城鄉(xiāng)社會(huì)治安持續(xù)好轉(zhuǎn)，八類暴力刑事案件占比下降，人民群眾安全感明顯增強(qiáng)。

綜上所述，可見重慶市在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試點(diǎn)，農(nóng)民增收脫貧，五個(gè)重慶建設(shè)等問題上，取得了很大的成績(jī)，但是離真正的宜居重慶，暢通重慶，平安重慶，森林重慶，健康重慶還有很長(zhǎng)的路要走。在取得這些成績(jī)的過程中依然存在很多問題。完成五個(gè)重慶建設(shè)，成功試點(diǎn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，真正解決三農(nóng)問題之路依舊任重道遠(yuǎn)。

二、主要困難和突出問題

在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和農(nóng)村增收脫貧過程中，農(nóng)村面臨的現(xiàn)實(shí)問題還很多。如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力低下，農(nóng)業(yè)整體上還是粗放生產(chǎn)，加工能力低，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)尚處于初級(jí)階段。農(nóng)村投入嚴(yán)重不足，對(duì)農(nóng)村財(cái)政投入不足使農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件低下，成為農(nóng)村發(fā)展的瓶頸。農(nóng)村勞動(dòng)力素質(zhì)偏低，突出表現(xiàn)在農(nóng)民思想保守和小農(nóng)意識(shí)根深蒂固。農(nóng)村社會(huì)事業(yè)建設(shè)滯后，農(nóng)村整體上的醫(yī)療水平，科技，文化，教育，社會(huì)保障整體偏低。農(nóng)村基層組織建設(shè)任然薄弱，隨著農(nóng)村改革的不斷深入，農(nóng)村干部、黨員難以適應(yīng)新時(shí)期下農(nóng)業(yè)，農(nóng)村發(fā)展的新形勢(shì)、新要求。

在五個(gè)重慶建設(shè)中，面臨的問題也很多。如宜居重慶中面臨危房棚戶區(qū)改造，在改造過程中怎樣做到尊重民意，杜絕強(qiáng)制拆遷，和諧建設(shè)等問題。森林重慶中的重形式輕內(nèi)容，過程輕結(jié)果，重栽種輕管理，重指標(biāo)輕效益，重口號(hào)輕行動(dòng)等問題。平安重慶中的交巡警平臺(tái)設(shè)置點(diǎn)過少，造成的治安死角，城市郊區(qū)警力薄弱等問題。暢通重慶中的面臨主城地域限制交通建設(shè)難度大，農(nóng)村村村通覆蓋面還不高等問題。健康重慶中的怎么樣解決居民參加鍛煉積極性不高，現(xiàn)有體育設(shè)施薄弱等問題。

三、發(fā)展思路和幾點(diǎn)建議

黨的十六大以來，中央堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，在今年已下達(dá)的四批中央投資中，民生工程投資所占比重超過50%。落實(shí)到重慶而言就是繼續(xù)開展城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革，繼續(xù)加大對(duì)五個(gè)重慶建設(shè)的投入，繼續(xù)加大對(duì)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施投入，繼續(xù)加強(qiáng)農(nóng)村社會(huì)保障建設(shè)，繼續(xù)加強(qiáng)農(nóng)村社會(huì)服務(wù)體系建設(shè)。

在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌過程中，改變城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)最根本的問題是土地作為生產(chǎn)要素參與市場(chǎng)配置問題，使城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)籌發(fā)展、同步提高，全面實(shí)現(xiàn)小康生活。其中的核心問題又是如何保障農(nóng)民的合法權(quán)益問題。農(nóng)民有了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，產(chǎn)生了積極性，能夠解決溫飽問題，一定時(shí)期內(nèi)的權(quán)益有了保障。我國(guó)屬于人多地少的國(guó)家，人均土地很少，僅僅依靠土地難以實(shí)現(xiàn)生活富裕，更難不斷提高富裕程度，從長(zhǎng)期上講，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)難以保障農(nóng)民的根本權(quán)益。城市化是未來中國(guó)社會(huì)發(fā)展的大趨勢(shì)，城市化必然帶來利益的重新分配，農(nóng)民不可能身背土地進(jìn)城。逆向思維，保障農(nóng)民權(quán)益的手段并非僅有土地使用權(quán)一項(xiàng)，否則土地經(jīng)營(yíng)權(quán)就成了束縛農(nóng)民手腳的繩索，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的桎梏。只要能夠保證農(nóng)民的根本權(quán)益、生存權(quán)和發(fā)展權(quán)，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)也可以活躍起來，成為吸引城市資本、技術(shù)、人才的吸鐵石和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的催化劑，把城鄉(xiāng)交流引向生產(chǎn)要素層次，成為統(tǒng)籌發(fā)展的基石。社會(huì)的理念不能只停留在工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)上，而要轉(zhuǎn)移到城市反哺農(nóng)村，培育城鎮(zhèn)上來。而且，反哺的基本點(diǎn)要建立在生產(chǎn)層面上，形成農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民的發(fā)展能力。對(duì)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的建議：迎接農(nóng)民進(jìn)城.推動(dòng)土地流轉(zhuǎn).促進(jìn)城鄉(xiāng)生產(chǎn)要素雙向流動(dòng)。

在農(nóng)民增收脫貧中，就是要加大農(nóng)村投入，強(qiáng)化政府服務(wù)職能。加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，建立農(nóng)民收入持續(xù)增長(zhǎng)機(jī)制。在加大農(nóng)村投入中就是要統(tǒng)籌各方力量，形成工作合力，大力推進(jìn)社會(huì)公眾資源向農(nóng)村傾斜，公共設(shè)施向農(nóng)村延伸，公共服務(wù)服務(wù)向農(nóng)村覆蓋，城市文明向農(nóng)村輻射。在推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化過程中，要推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，綠色農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)，加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。緊緊抓住國(guó)家加大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化投入的機(jī)遇，集中力量大力扶持發(fā)展成長(zhǎng)性好，競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的弄頭企業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。加快發(fā)展農(nóng)村專業(yè)經(jīng)濟(jì)合作組織，制定優(yōu)惠政策，發(fā)展農(nóng)村品深加工提高農(nóng)業(yè)附加值。