第一篇：宿源學區房年終總結模版

宿源學區房**2013年工作總結

2013年全年銷售完成情況：

1月份至12月份 游小二 店 ** 銷售總業績： 12.18萬。

2013年工作總結及存在的問題（500字左右）：

一、工作總結

加入公司半年的時間，我沒有多大成就！12年5月至今一直在朱總的區域從事房地產經紀人工作。13年7月份跟隨朱總加入我們宿源房產，在這里我學到了很多新東西，認識到了自己的不足，綜合來說，在工作中我缺乏積極性，目標性不強，心態還是有些浮躁，主觀意識不夠強。所以我認為13年是進步的一年，隨著市場競爭的激烈改變自己的工作方法和思路，我這個過程中，一定要善于發現問題，解決問題。

首先是業績方面：從13年7月—12月這六個月的時間我共做了12萬業績，和制定目標還是有一定的差距，雖然改變了環境需要有個適應期但月均2萬的業績還是有些差強人意。主要原因是個人努力不夠強，其次是，受政策變動形勢不明朗、銀行加息、實施新政等等因素影響了我們的二手房銷售。加之客戶多持觀望態度，業主漫天要價。

其次是工作中遇到的問題：由于我們游二店成立時間不長，許多工作還不是很完善，客戶房主需要慢慢認可，競爭對手瘋狂代理房源，對成交有一定影響。業務人員上手較慢后面需要加大力度帶新人。

2014年計劃目標及對公司的建議（500字左右）

具體工作安排

一、配合公司做好每月置業講座

二、報紙，博客，西祠，微博，微信，快速學習，發展保證可以在激烈競爭的市場環境下得以生存和發展。

三、維系商圈關系，精耕商圈，樓書計劃，社區駐守貼條發福字等活動的堅持

四、包租房，代理房：嘗試增加業務范圍使門店不會被市場波動有太大影響

五、把握店內所有業務人員客戶與房源促進成交

六、根據公司發展壯大需要培養儲備人才

業績目標

全年計劃目標37萬月均3萬，保證基本生活開支，爭取有更大的收獲。

獻計獻策

以下只是個人不是很成熟的想法，權當紙上談兵，希望公司更好大家才能更好！

建議內容：

一、豐富業余文化：多組織大型或小群體野餐、燒烤、郊游、爬山、自駕游等積極向上的，有利于增加團隊凝聚力的活動

二、樹立整體目標：以公司的身份制定公司整體、門店以及業務人員目標，增加激勵方案，以及末尾考核懲罰機制。月、季度、年終總價和改善。

三、人才內部培養：基層員工上升到管理層將更加有說服力和向心力，忠誠度講更高，有助于增加內部凝聚力，也將更適合公司快速發展和壯大。

四、建立企業文化：國人本就缺乏信仰，年輕人約束力更差，有企業文化的公司才有靈魂。

第二篇：學區房廣告語

優質學區住房，讓孩子贏在起點！

昔有孟母三遷，擇鄰而居，你是否為家庭教育環境差影響孩子成長而憂愁，你是否因接送孩子耽誤工作而苦惱，你是否為孩子坐校車上下學的安全而擔心？你是否為孩子住校吃不好、睡不好而牽腸掛肚？“把家安在學校旁”，家長省心，孩子安心！

本人欲出售一套優質學區住房，請你留意：

住房位于中學家屬院。孩子出家門就是校門，不用接，不用送，平時在操場玩耍安全又放心。

主房110平方米，三室兩廳一衛，精裝修，水、電、雙氣齊全，儲藏室19平方米。

買房就是為孩子，機會難尋，心動不如行動，請拔打電話：

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“把家安在學校旁”，家長省心，孩子安心！

第三篇：2012杭州市學區和學區房介紹

2012杭州市學區和學區房分布

各位親，本人通過自身的了解和網絡，整合了2012年12月底前杭州市的學區和學區房分布，希望對大家有用 拱墅區

賣魚橋小學

學校介紹：賣魚橋小學建校于1925年，歷史悠久。1998年與寶慶橋小學合并 學區生活配套：裕華超市、楊家門農貿市場、各色的小商店琳瑯滿目。

周邊學區房：青莎閣、墅林苑、信義坊、倉基新村、雙蕩新村、湖墅新村、三寶新村、董家新村、塘河北村、賈家弄新村、信義坊新村

拱宸橋小學 周邊學區房：

永慶坊/永和坊/永興坊、吉慶苑、紫荊家園、登云新村、金華新村、湖州新村、左岸花園

德勝小學

德勝小學簡介：杭州德勝小學創建于1989年秋,占地15畝,校舍面積約5150平方米,現有30個教學班,學生1040人,教職工65名,校內設施完善.德勝小學正朝著“一流設施、一流師資、一流管理、一流質量”的目標前進。

學區范圍：德勝社區 學區生活配套：

樂購超市、德勝農貿市場、建行、工行、浦發、招行等多家銀行，德勝公園等 周邊學區房：德勝新村、大關南五苑

賣魚橋小學文瀾校區 地址：吉如街

學校簡介：杭州老牌名校賣魚橋小學文瀾校區，是目前杭州規模最大，設施配備最齊全的小學的國際化一流名校之一。是杭州市教育局、拱墅區政府重點打造的百年名校。學區生活配套：

樂購超市、德勝農貿市場、建行、工行、浦發、招行等多家銀行，德勝公園等 周邊學區房：金瑞·風景大院、香溢德信·銀樹灣、南北·西岸

大關小學

學區范圍：西至莫干山路，北至德勝路，南至潮王路，東至湖墅南路。周邊學區房：淺水灣城市花園、一清新村、米市巷、左家新村、錦繡新村

江干區：

采荷一小 地址：江干區五安路4號

學區范圍：秋濤路和環城東路，慶春路和采荷路之間的雙菱、芙蓉、潔蓮、紅菱、新凱苑、人民等社區。

學區房介紹：采荷一小的學區房主要集中了上個世紀80年代的房子，面積在50-58平米不等，戶型以兩居室為主，成交均價在12200-13000元之間。

學區生活配套：萬家福超市、外海商廈家友超市、張生記大酒店、青春醫院、邵逸夫醫院等。

周邊學區房：凱旋新村、人民社區、采荷一區、雙菱新村、雙菱小區、采荷翠柳、采荷紫藕、采荷紅菱、采荷玉荷、采荷芙蓉、采荷金谷、采荷潔蓮、采荷青莼

采荷二小：

地址：江干區青玉路

學區房介紹：二小附近的有一部分學區房年代就要新的多，比如采荷人家建筑年代在2000年以后，目前的掛牌均價也要18000元左右。

學區生活配套：萬家福超市、外海商廈家友超市、張生記大酒店、青春醫院、邵逸夫醫院等。

周邊學區房：觀音塘、商教苑、清泰苑、凱旋苑、采荷路、夕照新村、采荷青荷、采荷二區、采荷東區、采荷人家

下城區

安吉路小學

地址：下城區安吉路19號

學區范圍：吉社區、環西社區、戒壇社區及燈芯巷社區部分。

學區介紹：該學校周邊的昌化新村、直戒壇寺巷、環西新村，所掛牌的房源都相對比較受歡迎。而房東由于受到之前濃厚觀望氣氛的影響，雖然倚著學區優越的地理位置卻不敢提價，均價也一直保持在15000-17000之間。

學區生活配套：萬壽亭農貿市場、農行延安路支行、建行杭州市分行、杭州市中醫院

周邊學區房：混堂橋、景湖苑、江山弄、環西新村、昌化新村、西子銘苑、直戒壇寺巷、萬壽亭公寓

朝暉實驗小學

地址：下城區河東路

周邊學區房：朝暉五區；應家橋社區

上城區

天長小學

地址：上城區孝女路4號

學校介紹：杭州市天長小學創辦于1927年，歷史悠久，底蘊豐厚，人才輩出，是學生騰飛的搖籃，教師成長的沃野。她坐落于美麗的西子湖畔，占地6400平方米，環境優美，精致亮麗，是杭州市實驗小學、浙江省文明單位、浙江省先進單位，浙江省教育科研先進單位，全國紅旗大隊，全國百所名校之一 學區范圍：西至：浣紗路；北至青春路； 東至：延安路

學區生活配套：浙江省中醫院、市一醫院、娃哈哈大酒店

周邊學區房：胭脂新村、向陽新村、平海公寓、未央村、長生路、光復路

杭師大第一附屬小學

地址：四宜路180號

學區范圍：北至：河坊街；東至：四宜路；西至：南山路

學區生活配套：清波幼兒園、娃哈哈幼兒園、浙江省軍區機關汪莊幼兒園、浙江省第四中學、娃哈哈小學、中國美術學院、杭州上城區中醫院、杭州北美醫院、杭州上城區清波望江街道社區衛生服務中心、十五奎巷社區衛生服務站、中國建設銀行河坊街支行、廣東發展銀行24小時自助服務(河坊街)、中國工商銀行解放路支行柳鶯儲蓄所、24小時自助銀行服務(南山路)、交通銀行24小時自助 周邊學區房：柳浪新苑、柳浪閣、中大吳莊、清波新村、蔡官巷

余杭區

金成求是小學

地址：杭州市西溪濕地公園延伸段，02省道旁，閑林山水小區內 學區范圍：閑林山水

學區生活配套：這里環境優雅別致。學校分教學區、生活區、運動區，設計合理，功能齊全。校園建筑別致，雕塑彰顯個。綠化面廣，綠草成片，四處綠樹成蔭，四季鳥語花香。

周邊學區房：閑林山水

濱江區

聞濤小學

地址：高新區（濱江）新月路570號

學區范圍：中興花園、水電社區、協同村、共聯村、星民村、七甲閘村、白金海岸、溫馨人家、錢塘春曉住宅小區

學校介紹：學校為浙江省義務教育一類學校，有安全寧靜的周邊環境

學區生活配套：布局選址合理,規劃設計超前,建筑結構安全,通風采光充足,校園配套完善,環境綠化優美,體育活動設施齊全。

周邊學區房：中興花園、水電新村一區、水電新村二區、水電新村三區、白金海岸、溫馨人家、錢塘春曉、江南豪園、風雅錢塘

江南實驗學校

地址：江南大道南側濱和路與春曉路交匯處（濱江區政府對面）

學校介紹：是由濱江區政府為打造教育強區，服務高新企業，投入2億元人民幣建成的高規格學校。由杭州濱江區教育局和杭州二中教育集團合作興辦的九年一貫制實驗學校，學校按民辦管理機制運作。民辦的學校沒有學區房一說，所以我們列出來江南試驗小學周邊樓盤，就讀該小學可以方便一些

周邊學區房：溫馨人家、傾城之戀、景江苑、錢塘春曉、江南春城、世紀花園、瑞麗中央花城

江南實驗學校彩虹城分校

地址：杭州市濱江區偉業路501號

學校介紹：杭州彩虹城小學位于錢塘江南岸彩虹城小區東南角，學校環境優美，綠意盎然。學校設計規模為18班小學，可接納學生700余名。

學區生活配套：學校硬件設施一流，塑膠田徑場、風雨操場及閱覽室、電腦室、美術室、舞蹈室等專用教室設置齊全，是浙江省義務教育標準化學校。

周邊學區房：錢江彩虹城、銀色港灣公寓、彩虹豪庭、錢塘景苑、國信嘉園、江濱花園 |收最后是西湖區的啦！西湖區是學校最多的！最后是西湖區：

行知小學

地址：文二路花園西1號 學區范圍：

1、東至教工路，南至影業路北側，西至學院路，北至余杭塘河（不含翠苑東二區）。

2、東至西溪河下路，南至文三路，西至教工路，北至文二路 學區生活配套：

九蓮農貿市場、聯華超市等。周邊有錢塘外國語學校、九蓮小學、省體育運動學校、翠苑一小翠苑校區、浙江工商大學杭州商學院等各類學校.周邊學區房：花園西村、花園北村、花園南村、耀江文欣苑、今日嘉園、師院新村、梧桐公寓、楓華府第西湖小學西湖校區

地址：曙光路88號

學區范圍：

1、東至黃龍洞路口（含白沙泉）及學校東圍墻，南至學校南圍墻，西至曙光路（南北向），北至曙光路（東西向）。

2、東至曙光路（南北向），南至靈隱路，西至玉古路，北至浙大路（不含青石橋、求是南村和外東山弄61、62幢）。

3、東至玉古路，南至靈隱路，西至洪春橋、桃園嶺，北至玉泉景區收票處至“山外山”主干道 學區生活配套：

西湖區人民醫院，不遠處就是西湖，菜場，商場一應俱全。

周邊學區房：

棲霞嶺、曙光三弄、曙光公寓、外東山弄、里東山弄、浙大新村

保俶塔實驗學校

地址：天目山路81號

學區范圍： 南至省府路；北至天目山路；東至環城西路和莫干山路；西至保俶路 學區生活配套：

市商業銀行西湖支行、市商業銀行天目山路分行、中國建設銀行杭州城西支行、中信銀行天目山分行、中國建設銀行杭州市寶石支行、杭州市中醫院、杭州市農業銀行西湖支行、深圳發展銀行武林支行、環島賓館、浙江大學西溪賓館、浙江慈愛康復醫院、杭州市中醫院附屬第二醫院、社區衛生服務站西溪街道、浙江省電力公司幼兒園、松木場農貿市場、聯華超市馬塍路店。

周邊學區房：金祝新村、勝利新村、杭大新村、松木場河東、錦繡文苑

省府路小學秋水苑校區

地址：蓮花街108號

學區范圍：

東至豐潭路和市第七醫院西圍墻，南至西溪路老和山腳，西至古墩路，北至文苑路 學區生活配套：

中國建設銀行文苑路支行、招商銀行24小時自助服務(文三西路)、蔣村信用社、中國建設銀行康樂儲蓄所、好來購時尚百貨，古蕩街道古墩社區服務中心，古蕩街道蓮花社區衛生站、聯華超市康樂店、杭州市山水幼兒園、朵朵幼兒園、豐潭中學、杭州市第七人民醫院。

周邊學區房：沁雅花園、蓮花新村、山水人家、坤和山水人家三期

學軍小學

地址：求智巷6號

學區范圍：

南至文三路；北至文二路；東至馬塍路（含下馬塍路居民區）；西至西溪河 學區生活配套：

該學區匯集師范學院幼兒園、學軍中學等杭州優秀教育院所。大型農貿市場，配備工、農、商銀行營業網點、杭師院幼兒園、浙江省教育學院、杭州市育人專修學校、浙江工商大學幼兒園、石灰橋幼兒園、文三街小學西溪校區、浙師大杭州幼兒師范學院、西溪公園、人本寶裕超市馬塍店、文三路農貿市場。周邊學區房：西溪河東、中大文錦苑、文二新村、西溪河下、建工新村、求智巷、下寧巷、崇文公寓

文三街小學

地址：上寧巷3號

學區范圍：

南至西溪街道；北至文三路；東至莫干山路；西至教工路 學區生活配套：

文三路農貿市場、中磁幼兒園等、中國農業銀行文三路支行、上海浦東發展銀行文暉之行、杭州市商業銀行上寧橋支行、中國銀行中國銀行杭州文三路分理處、杭州市商業銀行西湖支行、杭州市商業銀行天目山路分行、中國建設銀行杭州城西支行、浙江大學西溪賓館。

周邊學區房：文三新村、上寧新村、武林門新村、郵電新村、沈塘新村、世貿麗晶城、石灰橋新村

古蕩一小

地址：杭州市古蕩

學區范圍：

1、東至玉古路北段，南至西溪路，西至152路車古蕩終點站，北至天目山路；

2、東至古翠路，南至西溪路老和山腳（浙大玉泉校區北門農貿市場起），西至豐潭路和杭州市第七醫院西圍墻，北至文苑路； 學區生活配套：

杭州古蕩小商品市場，杭州市西湖區第三人民醫院、古苑公園、嘉綠苑公園、古蕩綠色廣場、杭州市化工職業病防治所、正大醫院。

周邊學區房：亞洲城花園、黃龍公寓、古蕩新村西、古蕩新村東、古蕩小區

學軍小學紫金港校區

地址：浙大紫金港

學校介紹：

占地近64畝，建筑面積26000多平方米，校園內部整體精致，大氣開放，設施配置先進，充滿了兒童情趣 學區范圍：耀江文鼎苑、圣苑小區 學區生活配套：

西城廣場,沃兒瑪超市、中國工商銀行,中國農業銀行,中國銀行、浙江綠城醫院距本小區2公里,西湖區衛生醫院。

周邊學區房：耀江文鼎苑、圣苑小區

文苑小學

地址：競舟路111號

學區范圍：

東至豐潭路，南至文苑路，西至古墩路，北至文新路 學區生活配套：

朵朵幼兒園、紫荊花學校、求是小學競舟校區、聯華超市康樂店、蔣村社區衛生服務中心、蔣村農貿市場、中國農業銀行文新支行、中國建設銀行文新支行文新儲蓄所、招商銀行24小時自助服務(文二西路)、中國民生銀行24小時自助服務(古墩路)、中國建設銀行文苑路支行、中國工商銀行高新支行文新路分理處。

周邊學區房：科技新村、中興公寓、紫金公寓、康樂新村、美都新村、香樟公寓、金都新城

求是小學競舟校區

地址：競舟路221號

學區范圍：

東至豐潭路，南至文新路，西至古墩路，北至文華路。學區生活配套：

城西醫院、蔣村社區衛生服務中心、浙江綠城醫院、上海華聯超市南都店、駱家莊農貿市場、蔣村農貿市場、紫荊花學校、小太陽幼兒園、杭州市翠苑中學文華中學校區、星星藝術幼兒園、杭州市文新幼兒園、文三街小學文苑校區、上海華聯超市南都店、駱家莊農貿市場

周邊學區房：紫桂花園、蘭桂花園、駱家莊東苑、金成花園、雅仕苑、恩濟花園、名仕家園

求是浙江大學附屬小學

地址：浙大路18號

學區范圍：

1、東至玉古路（含玉古路東側的求是南村、青石橋、玉古路139號和外東山弄61、62幢），南至玉泉景區收票處至“山外山”主干道，西至石虎山、青芝塢，北至西溪路（浙大玉泉校區北圍墻止）

2、東至曙光路，南至浙大路，西至玉古路，北至求是路 學區生活配套：

東山公園、浙江聯華萬家福超市、聯華超市東山店

周邊學區房：求是新村、留博樓、曙光新村

嘉綠苑小學

地址：嘉綠西苑1-1號

學區范圍：

東至馮家河，南至文苑路，西至蓮花港河，北至西斗門路 學區生活配套：

嘉綠苑公園、古苑公園、嘉綠農貿市場、名苑幼兒園、杭州公益中學、古蕩一小、工商銀行杭州古蕩分理處、中國工商銀行杭州市高新支行嘉綠苑分理處、中國農業銀行西湖支行文新分理處、中國工商銀行杭州市高新支行文苑路儲蓄所、深圳發展銀行高新支行、中國工商銀行杭州古蕩支行、金御閣足浴、浙江國力大酒店、杭州古蕩小商品市場、豐潭路站

周邊學區房：世紀新城、南都銀座、嘉綠西苑、嘉綠名苑、嘉綠蓮苑、嘉綠青苑、嘉綠北苑、嘉綠南苑、富麗苑、毛家橋公寓、益樂新村

翠苑二小

地址：文一路翠苑三區165號

學區范圍：

東至學院路北延伸段（含翠苑東二區和翠苑二區16、17、21、22幢以及26幢始的其他住宅），南至文一路，西至古翠路邊馮家河，北至余杭塘河 學區生活配套：

翠苑農貿市場、翠苑公園、社區衛生服務站翠苑街道翠苑三區、物美超市文一店、杭州電子市場文化商場、浙江省女子專修學院、杭州求是專修學校、杭州市文新幼兒園、翠苑一小翠苑校區、浙江省教育廳教研室附屬小學、杭州市翠苑第四幼兒園、杭州市電子信息職業學校

周邊學區房：學院春曉、翠錦苑、杭州灣文菁苑、翠苑三區、宋江苑

翠苑一小文華校區

地址：競舟路299號

學區范圍：

1、東至豐潭路，南至文華路，西至古墩路，北至余杭塘河

2、東至馮家河，南至西斗門路，西至豐潭路，北至余杭塘河 學區生活配套：

城西醫院、文新公園、星星藝術幼兒園、杭州市文新幼兒園、杭州市之江外語實驗學校、杭州市翠苑中學文華中學校區、上海華聯超市南都店、文新公園、杭州聯合銀委蔣村支行-、中國農業銀行城西支行、中國建設銀行文華路分理處、中國建設銀行文華路儲蓄所、中國工商銀行杭州文華路儲蓄所、中國建設銀行外幣儲蓄營業點(文一西路)周邊學區房：春天花園、湖畔花園南區、南都花園別墅、南都花園、天河西苑、天湖公寓、綠洲灣、物華小區、湖畔蓮花港、文苑小區、桃源春居、西苑小區 5 #

保俶塔實驗學校申花路分校

地址：

廣宇·西城美墅西南側，今年9月正式開始招生 學校介紹：

俶塔實驗學校申花路分校是一家集小學、初中為一體的九年一貫制學校，位于申花路以北，西鄰婁家灣，東邊就是廣宇·西城年華，是保俶塔實驗學校在杭州開試的首家分校。學區范圍：西城美墅 西城年華 麗陽苑

學區生活配套：沃而瑪、富強商業廣場、銀泰百貨、西城年華商業街、紫金廣場、工商銀行、浙大醫療中心（規劃）、浙江省立同德醫院

周邊學區房：西城美墅、西城年華、麗陽苑

求是星洲小學

地址：紫荊花路288號

學校介紹：學校于2001年建成開學，原名為“紫荊花路小學”、“杭州市求是小學華立星洲校區”。學校占地面積20000平方米，建筑面積11000平方米，設計規模為30個教學班。學校建筑布局科學合理，色彩絢麗，環境優美，現代教育技術設施完備，是杭州市又一所現代化公辦小學 學區范圍：東至古墩路，南至文新路，西至紫金港河，北至余杭塘河 學區生活配套：

駱家莊農貿市場、文新公園、杭州聯合銀行蔣村支行駱家莊分理處、華夏銀行24小時自助服務(古墩路)、杭州市西湖紫荊幼兒園、杭州市翠苑中學文華中學校區

周邊學區房：陽光地帶、紫林公寓、星洲花園、嘉南公寓、高教新村、華苑公寓、林語別墅、駱家莊西苑二區、桂花城紫云苑、桂花城別墅、桂花城棲霞苑、桂花城秋月苑、新金都城市花園、桂花城初陽苑、桂花城春曉苑、桂花城南屏苑

文一街小學文一校區 地址：保俶北路88號

學校介紹：創辦于1951年2月，1993年命名為杭州師范學院附屬小學。2006年學校積極響應市委、市政府名校集團化戰略，連鎖塘北小學（位于豐潭路以西政苑小區）。學校擁有文

一、塘北兩個校區，38個教學班，1600余名學生，93位教職工。

學區范圍：東至莫干山路，南至文二路（另含下馬塍路以東的日暉新村、建工新村），西至教工路，北至余杭塘河 學區生活配套：

浙江新華醫院、杭州市育人專修學校、白蕩海幼兒園、浙江工商大學幼兒園、石灰橋幼兒園、杭州電子科技大學、浙江理工大學、大關小學

周邊學區房：德雅花園、溪畔花園、河缸橋、華海園、白蕩海人家、石灰橋社區、梅苑閣小區、興財名都苑、華立金頂苑、西溪公寓、西溪河下、石灰橋新村、瑞琪公寓、日暉新村、建工新村、金都?城市芯宇

翠苑一小翠苑校區

地址：文一路375號

學區范圍：東至學院路，南至文二路，西至古蕩農灌河，北至文一路及翠苑二區1－25幢（不含16、17、21、22幢）學區生活配套：

物美超市文一店、翠苑農貿市場、翠苑公園、浙江省女子專修學院、杭州求是專修學校、杭州師范大學、杭州市電子信息職業學校、杭州市文新幼兒園、行知小學、翠苑二小

周邊學區房：翠苑一區、翠園二區

西湖文新小學

地址：文苑路501號

周邊小區：紫金庭園、銀桂花園、嘉禾花園、皇朝城市花園、金桂花園、陽光花園、云桂花園、丹桂花園、省規劃局宿舍、金欣公寓、文化新村、金海公寓、金田花園、金都花園、丹楓新村、五聯西苑、西溪別墅、府新花園、頤景園

學區范圍：

1、東至古墩路，南至天目山路，西至紫金港河，北至文新路（含登云圩社區）

2、東至紫金港河，南至與府苑小區交界處，西至文新小學西圍墻（含紫金庭園小區和登云圩社區），北至文新路西延伸段

學區生活配套：該學區匯集杭州市第十五中學西溪校區、西湖小學府苑校區、杭州第十五中學教育集團西溪校區等杭州優秀教育院所 周邊學區房：府新花園、西溪別墅、頤景園、金田花園、金都花園、丹楓新村、金海公寓、銀桂花園、紫金庭園、陽光花園、皇朝城市花園、云桂花園、丹桂花園、文化新村、金欣公寓、省規劃局宿舍、金桂花園、嘉禾花園、五聯西苑

九蓮小學

地址：文三路九蓮新村55號

學區范圍：

1、東至浙大西溪校區校園西圍墻，南至天目山路，西至教工路，北至文三路。

2、東至教工路，南至天目山路，西至學院路，北至影業路（不含影業路北側地塊）

3、東至學院路，南至天目山路，西至古翠路，北至文二路。學區生活配套：

該學區匯集師范學院幼兒園、學軍中學等杭州優秀教育院所。大型農貿市場，配備工、農、商銀行營業網點

周邊學區房：西湖區教師公寓、古蕩灣北苑、華星公寓、天苑花園、明珠公寓、康新花園、景城花園、中融城市花園、華門世家、九蓮新村、偉星公寓、黃姑山路、欣園居、國際花園

文一街小學塘北校區（塘北小學）

地址：

政苑小區73-2 學區范圍：政苑小區 紫金文苑小區 學區生活配套：

中國工商銀行高新支行、招商銀行城西支行、興業銀行杭州分行城西支行、杭州市西湖區蔣村、文新地段社區衛生服務中心、杭州市西湖區城西醫院文華路門診部

周邊學區房：政苑小區、紫金文苑小區

浙江省教育廳教研室附屬小學

地址：翠苑四區14幢 學區范圍：東至古蕩農灌河，南至文二路，西至古翠路，北至文一路 學區生活配套：

物美超市文一店、文華小商品綜合市場、杭州城西花鳥工藝品市場、世紀聯華華商店、翠苑農貿市場

周邊學區房：翠苑四區

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第四篇：大同學區房介紹

大同市市直義務教育學校學區調整及辦學體制改革實施方案

為了適應大同市城市建設和中小學布局調整的需要，最大限度地方便廣大中小學生就近入學，并以此為契機，進一步推動全市義務教育均衡發展，根據國家和省的有關法律、法規，結合我市實際，現就市直中小學學區調整及辦學體制改革提出如下實施方案。

一、指導思想

大同市市直義務教育學校學區調整和辦學體制改革，要以國家有關教育的法律、法規和《國家中長期教育改革和發展規劃綱要》為指針，立足于舊城改造、古城保護和新區建設對教育提出的新要求，本著公平、公正、公開的原則，通過積極整合教育資源，努力促進學校均衡發展，進一步提高學校的辦學水平和教育教學質量，辦人民滿意的教育。

二、工作原則

1.免試就近原則。義務教育階段學校不得以任何理由通過考試招收新生，所有學生一視同仁，均需按照國家有關規定免試就近入學。

2.動態劃分原則。鑒于學校建設和居民搬遷安置尚未完成，今年的學區劃分為過渡性劃分，新學校建設完成后，根據居民實際入住和生源變化情況逐年微調，最終使學區劃分趨于穩定和合理。

3.新舊學區兼顧原則。主要指大同一中、大同二中、大同三中、大同六中、北岳中學的初一招生，原學區的學生今年仍按舊學區的分配政策進行分配。2013年，上述學校舊學區的學生按就近原則重新劃分到其它學校。今年重新劃分學區的學校，采取新學區新辦法進行招生。

4.按當年招生規模足額劃分原則。所有進行學區調整的學校，都要在生源調查的基礎上，根據學校建設軌制和容量，一次性足額劃定當年學區范圍，堅決杜絕跨學區擇校。

5.促進均衡發展原則。結合學區調整，借鑒外地經驗，組建一批以大帶小、以老帶新、以強帶弱的集團學校，充分發揮名校的管理優勢和資源優勢，通過干部交流、教師交流實現資源共享，采取統一教學模式、統一教科研、統一考核評價等方法和途徑，提升集團學校的整體辦學水平，促進學校的均衡發展和共同提高。

6.推動御東新區快速發展原則。本次調整涉及到校址位于御東新區范圍內的北師大大同附中、大同二中、大同實驗中學、市實驗小學和新區配建小學，通過對這些優質學校學區的初步劃定，推動老城居民向御東新區流動。

三、調整方法和模式

（一）集團學校的學區調整

在深入調查研究的基礎上，采取兼并吸收式和委托管理式兩種模式組建五個教育集團，即大同一中兼并大同九中組建大同一中集團學校；大同三中兼并大同十五中組建大同三中集團學校；大同六中兼并大同十四中組建大同六中集團學校；大同市實驗小學托管御東新區齊家坡小學組建大同市實驗小學集團學校；大同市山橡學校托管營房學校組建大同市山橡學校集團學校。兼并吸收式集團校組成后，實行一校兩區、全面融合的辦學體制，由集團母校派出管理團隊，兩校區統一招生，新生統一編班，教師統一調配，干部統一使用，分區教學，級部管理。委托管理式集團校組成后，實行主校加分校的辦學模式，一校兩區。集團分校由母校派出執行校長并確定管理團隊，歸主校統一領導。兩校分別招生，干部、教師相互交流，教學資源共享，教學統一管理，考核評價捆綁式進行。

1.大同一中集團校。今年在保留大同一中舊學區學生分配政策的基礎上，與大同九中捆綁式統一劃分學區。新學區初步劃定為：興云街以南，濱河路以西，開源街以北，永泰南路以東，北都街以南，御河西路以東。由于大同一中初中部新校建設尚未完成，根據現有容量，今年在保留舊學區學生就讀大同一中的基礎上，暫時把迎賓街以南，濱河路以西，南環路以北，友誼南街以東范圍內的學生劃入一中。該范圍以外的學生，在大同一中初中部和大同九中新校明年投入使用后再行實施。這部分學生今年的分配辦法是：

大同一中新學區范圍內，迎賓街以北、永泰南路以東、北都街以南、御河西路以東、興云街以南、濱河路以西的學生，根據就近原則和家長意向，分配到北師大大同附中、大同十二中、大同九中（大同一中初中部南校區，下同）。

大同一中新學區范圍內，迎賓街以南、永泰南路以東、開源街以北、濱河路以西、南環路以南、友誼南街以西的學生，按原學區分配到大同九中。

今年大同一中新學區學生入學的基本條件為：具有學區內正式房產手續、新建小區購房手續（必須是通過專業部門正式竣工驗收的房屋）、拆遷安置手續，并具備城區戶籍。今年房戶手續截止時間為本方案公布之日。從明年起須房戶一致，期限為一年以上，截止時間為上一年8月31日前。該區域內的二手房住戶須具備三年以上學區內房戶手續。

2.大同三中集團校。大同三中集團校今年在保留大同三中舊學區學生分配政策的基礎上，與大同十五中捆綁式統一劃分學區。新學區初步劃定為：迎賓街以南，云中路、大慶路以東南，西環路以東北，校南街以東南，開源街以北，魏都大道以西。

原大同十五中學區內，北都街以南，紅旗街以西，迎賓街以北，魏都大道以東的學生，今年分配到大同三中集團校。從明年起，該范圍內的學生，劃入大同十一中。

大同三中集團校新學區學生入學基本條件為：具有學區內正式房產手續、新建小區購房手續（必須是通過專業部門正式竣工驗收的房屋）、拆遷安置手續，并具備城區戶籍。今年房戶手續截止時間為本方案公布之日。從明年起須房戶一致，期限為一年以上，截止時間為上一年8月31日前。該區域內的二手房住戶須具備三年以上學區內房戶手續。

3.大同六中集團校。大同六中集團校今年在保留大同六中舊學區學生分配政策的基礎上，與大同十四中捆綁式統一劃分學區。新學區初步劃定為：云中路以西，大慶路以西北，西環路以東，永寧街以南。

大同六中集團校學區學生入學基本條件為：具有學區內正式房產手續、新建小區購房手續（必須是通過專業部門正式竣工驗收的房屋）、拆遷安置手續，并具備城區戶籍。今年房戶手續截止時間為本方案公布之日。從明年起須房戶一致，期限為一年以上，截止時間為上一年8月31日前。該區域內的二手房住戶須具備三年以上學區內房戶手續。

4.大同市實驗小學集團校。市實驗小學遷建御東新區后，與齊家坡小學組成集團校。實驗小學舊學區保留兩年，今明兩年過渡完畢后，舊學區統一劃歸城區。新學區初步劃定為：御河東路以東，興云街以南，文瀛北路以西，西京街以北。新學區學生入學基本條件為：具有學區內正式房產手續、新建小區購房手續（必須是通過專業部門正式竣工驗收的房屋）、拆遷安置手續，并具備城區戶籍。今年房戶手續截止時間為本方案公布之日。從明年起須房戶一致，期限為一年以上，截止時間為上一年8月31日前。該區域內的二手房住戶須具備三年以上學區內房戶手續。

齊家坡小學暫時保留原學區，御東新區配建小學整體劃分學區時一并劃定。

5.大同市山橡學校集團校。大同市山橡學校與營房小學于2010年已經組建了集團校，實行兩年來，工作進展非常順利，學校的管理、師資隊伍建設、教育教學質量等各方面工作都取得了明顯成效。山橡學校集團校的招生暫按原學區規定執行。

（二）單一學校的學區調整

1.大同二中。今年在保留舊學區學生分配政策的基礎上，新學區初步劃定為：御河以東，西京街以南，文瀛路以西，開源街以北。大同二中新學區學生入學基本條件為：具有學區內正式房產手續、新建小區購房手續（必須是通過專業部門正式竣工驗收的房屋）、拆遷安置手續，并具備城區戶籍。今年房戶手續截止時間為本方案公布之日。從明年起須房戶一致，期限為一年以上，截止時間為上一年8月31日前。該區域內的二手房住戶須具備三年以上學區內房戶手續。

2.北岳中學。今年在保留舊學區的基礎上，新學區初步劃定為：大都府（鐵路）以南，濱河路以西，興云街以北，御河西路以東，平城街以北，黃花街以東。北岳中學新學區學生入學基本條件為：具有學區內正式房產手續、新建小區購房手續（必須是通過專業部門正式竣工驗收的房屋）、拆遷安置手續，并具備城區戶籍。今年房戶手續截止時間為本方案公布之日。從明年起須房戶一致，期限為一年以上，截止時間為上一年8月31日前。該區域內的二手房住戶須具備三年以上學區內房戶手續。

3.北師大大同附中。今年秋季正式投入使用，學區初步劃定為：御河以東，西京街以北，文瀛路以西，云州街以南。

北師大大同附中學生入學基本條件為：具有學區內正式房產手續、新建小區購房手續（必須是通過專業部門正式竣工驗收的房屋）、拆遷安置手續，并具備城區戶籍。今年房戶手續截止時間為本方案公布之日。從明年起須房戶一致，期限為一年以上，截止時間為上一年8

月31日前。該區域內的二手房住戶須具備三年以上學區內房戶手續。

因御東新區現有常住居民較少，學區內學生不能滿足學校招生需求，今年把舊城內迎賓街以北、永泰南路以東、北都街以南、御河西路以東、興云街以南、濱河路以西范圍內的學生，暫時作為北師大大同附中學區生進行過渡。如生源不足，由學校按規定面向城區小學自主安排招生。

4.大同市實驗中學。大同市實驗中學地處開發區，學區范圍為開發區轄區。入學條件為開發區轄區內學生和在開發區務工人員的隨遷子女。如生源不足，由學校按規定面向城區小學自主安排招生。

5.大同十中。學區初步劃定為：清遠街以南，魏都大道以西，迎澤東街、永寧街以北，西環路以東。大同十中新學區學生入學基本條件為：有學區內正式戶籍或房產手續的學生、拆遷安置戶學生和學區內進城務工人員隨遷子女。

6.大同十七中。學區初步劃定為：魏都大道以西，迎賓街以北，云中路以東，迎澤東街以南。今年大同十七中因學校擴建暫不能招生，學區內學生根據學生的房戶手續就近分配到鄰近的大同十中或大同五中。

7.大同機車中學。學區初步劃定為：前進街以南，西環路以西，校南街以北，慶新路以東。大同機車中學新學區學生入學基本條件為：有學區內正式戶籍或房產手續的學生、拆遷安置戶學生和學區內進城務工人員隨遷子女。

（三）擴容遷建學校的學區規劃

1.大同五中建成使用后新校區的學區初步劃定為：前進街以西北，西環路以西，大秦鐵路以東南，慶新路以東。建成使用前該區域學生暫時分配到大同六中集團校。

2.大同十二中建成使用后新校區的學區初步劃定為：站東地區，即京包鐵路以北，大同站鐵路以東，白馬城北環路以南，濱河路以西。建成使用前該區域學生按原學區暫時分配到北岳中學或大同鐵二中。

3.大同鐵一中御東新校建成使用后學區初步劃定為：云州街以北，御河以東，京包鐵路以南，肖家寨（含）以西。建成使用前該區域學生暫時分配到北師大大同附中。

（四）撤并學校的學區調整

隨著城市建設和學校布局的調整，市直學校先后撤并了鐵一中分校、十里河學校、華嚴中學和大同十三中。這四所學校的原有學區，根據就近分配的原則一并劃歸相鄰的其它學校。鐵一中分校原學區生，屬于大同縣戶籍的劃歸大同縣，屬于城區戶籍的劃歸城區相對應的學校；十里河學校原學區生，整體劃歸一電廠學校；華嚴中學原學區生，整體劃歸大同五中；大同十三中的原學區生，按相對就近原則和學校容量劃歸大同十二中、大同七中和大同四中。

（五）其他學校的學區規定

大同四中、大同七中、大同十一中、大同外國語學校、大同一電廠學校、大同二電廠學校、大同糖廠學校等沒有遷建任務的學校，原則上維持原有學區不變。

（六）房戶手續不全和沒有城區房戶手續學生的分配

在實際分配學生過程中，由于有房無戶、有戶無房、房戶分離、無房無戶以及空掛戶等各種原因造成的不符合學區生入學條件的學生，分配時將根據學生的實際情況，相對就近分配到鄰近有學位的學校。

（七）市直小學及御東配建小學學區劃分

北岳小學整體遷入新建的古城小學，學校命名為北岳小學。原北岳小學的學生隨學校整體遷移，不愿意去新校的就地轉入城區八校。原北岳小學學區生保留兩年過渡，2014年劃入城區八校。原古城小學的學生和學區一并劃入北岳小學。

市直一電廠學校、二電廠學校、糖廠學校、山橡學校的小學部和營房學校的學區維持不變。

御東新區配建的海力村學校、馬家堡學校、齊家坡學校、水泊寺學校和沙嶺學校的學區劃分，本著免試就近、方便學生的原則，先啟動先劃分，邊啟動邊劃分，逐年劃分逐年調整。所有配建學校建成投入使用后，再統籌考慮，整體劃分。

四、保障措施

1.進一步完善學生分配制度。學區調整方案一經確定，就是分配學生的唯一依據。為了維護招生政策的嚴肅性，有關學校必須強化管理，進一步規范招生行為，嚴禁跨區域招生等不規范招生行為的發生。

2.進一步完善學籍管理制度。為了有效促進義務教育階段學校的均衡發展，穩定學校生源，今年市教育局按照各學校初一新生招生名單直接注冊初一新生學籍。初中學籍作為普通高中定向招生的重要條件，三年內原則上不得轉學。確因拆遷安置等特殊原因需要轉、休、復學的，必須履行審批程序。通過嚴格的學籍管理，有效控制學生的擇校和無序流動。

3.進一步完善學校內部資源均衡配置制度。學校均衡編班是實現學校內部均衡辦學的重要環節，也是促進學校可持續發展的重要保障。針對個別學校舉辦教工班、特長班等不規范行為，市教育局將堅決予以治理和整頓，嚴格要求各學校必須在堅持公開、公平、公正的原則下均衡編班，均衡配置教師，任何學校不得以任何理由舉辦教工班、實驗班、重點班和特長班等。

4.進一步完善監督檢查和責任追究制度。市教育局將按照國家和省的有關文件精神，專門抽調

局紀檢、監察等科室人員組成檢查組，每學期的起始、期中和期末對各學校進行抽查。主要核查各學校的班級人數、學生轉學、借讀及均衡編班等情況。通過強有力的監督檢查，有效促進學校規范辦學、規范管理。對于在檢查監督中發現的違規行為，一經查實，必須依照有關規定追究學校校長和有關人員的責任，并根據情節輕重，給予相應的處分，直至免職。

5.建立集團校及擴容擴軌學校質量提升的保障機制。組建集團校，其根本目的是為了充分發揮優質學校在學校管理、師資隊伍建設和教學質量提高等各方面的優勢，引領和帶動薄弱學校快速發展、均衡發展和共同提高。為此，必須建立一系列的保障機制。一是要以集團母校為主體組建強有力的管理團隊，確保集團母校的辦學理念、管理模式和教學模式等能夠落到實處、取得實效。二是要組建一支優秀的教師隊伍。對一些不能勝任教師職務的教師堅決進行待崗培訓或調整到教輔、后勤服務崗位，由此造成的教師缺額，通過及時招聘優秀大學生進行足額補充，確保教師隊伍的高質量。三是強化教學管理，共享優質教育資源。集團校要統一編班、均衡編班；要統一教學進度，統一課程管理，統一教科研訓，統一考試考查，統一考核評價等。通過強化管理，提高辦學效益，促進學校均衡發展和教學質量的整體提升。

五、加強領導

市直中小學學區調整及辦學體制改革是我市貫徹落實國家和省教育規劃綱要、促進學校均衡發展以及遏制擇校熱的一項重大舉措，是全面提升學校辦學質量，滿足人民群眾接受公平教育、接受優質教育的根本保障。為此，各級領導、各有關部門要提高認識，統一思想，齊心協力，密切配合，把這一事關人民群眾切身利益的好事辦好。為了確保這項工作得以平穩順利推進，必須組建由市級領導掛帥，相關部門參與的強有力的領導組，下設辦公室，負責各項具體工作。要認真聽取社會各方面的意見和建議，主動接受人大、政協和社會各界及媒體的監督和指導。同時，要利用廣播、電視、報紙、網絡等新聞媒體，加大宣傳力度，把市直中小學學區調整及辦學體制改革的政策措施和重大意義，廣泛宣傳到人民群眾中去，做到家喻戶曉，贏得廣大學生、家長及全社會的理解、認同和支持，確保中小學學區調整及辦學體制改革平穩順利推進。

二〇一二年七月六日

第五篇：警示·學區房注意事項

購房攻略：買“學區房”不能不知道的5個注意事項

來源：燕趙晚報

由于教育資源優勢明顯，導致“學區房”價格始終堅挺，普遍比同區域其他房源要高。無論是首次置業還是二次擇校而居，都一定要量力而行。購房者需結合家庭實際經濟情況，選擇適用的房型和樓盤，以免對于家庭生活造成過大影響，因此購買“學區房”應了解以下5個注意事項。

1.一切以合同為準 多到實地考察學校情況

現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據。

購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。

2.算好“學區房”與贊助費房子第一學校第二

眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

買房最重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。

3.離學校近不一定是“學區房” 戶口問題要弄清

很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就意味著是學區房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。

即使房子所屬區域在學區范圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。

4.切勿心急 做好準備

一些二手學區房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學限制。

很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。

5.居住環境不可忽視 充分考慮孩子發展特點

學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對于房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。

每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此并不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展。