第一篇：公積金情況說明

天津住房公積金答客問

一、公積金貸款情況

1.滿足住房公積金貸款條件？

答：1）公積金連續繳存滿一年；2）個人無公積金貸款債務；3）購買住宅類商品房；4）本人及配偶信用良好；

2.公積金貸款的年限？

答：1）商品房30年；二手房20年；2）原則女性55歲、男性60歲（特殊約定的不超過65歲）；退休前5年不予貸款；

3.公積金貸款額度？

答：取決于還款能力、房價的比例、公積金賬戶余額、貸款限額四個條件中最小值；

1）還款能力—【（月工資+單位繳存公積金金額）*還款能力系數40%-現有還款金額】*貸款期限（月）；

2）房價的比例—依據貸款額；

3）賬戶余額—首套住房，按照余額的15倍；二套住房按照余額的10倍,；不足2萬按照2萬計算；

4）貸款限額—單個人按照40萬上限，夫妻雙方上限60萬；個人有補充公積金的上限50萬，夫妻雙方上限70萬；

二、公積金提取情況

1.購房提取公積金

答：購買商品房、經濟適用房、二手房、公產房全款及商業貸款客戶均可提取公積金；提取購房合同或簽訂協議當月之前（含當月）的住房公積金，合計不可超過購房總價（貸款的不可超過首付款），辦理組合和公積金貸款客戶不可提取，但可做大額還款；

2.租房、低保、特困、大病提取公積金

答：1）租房—租房補貼資格證明；2）低保—低保證；

3）特困戶—特困居救助卡；4）大病—重大疾病或重大手術；

3.銷戶提取住房公積金

答：1）退休—退休證；2）領取失業保險金—失業證； 3）賬戶封存兩年；4）與單位解除勞動關系兩年；

5）非本市人，與單位解除勞動關系—解除勞動關系證明；6）調到外地工作，公積金轉移—異地繳存證明；

7）到國外定居—戶口注銷證明；8）死亡—死亡證明；

9）喪失勞動能力或重度殘疾—《天津市傷、病托管職工勞動能力鑒定表》或《中華人民共和國殘疾人證》

第二篇：住房公積金情況說明

住房公積金情況說明

關于繳納住房公積金的情況說明 按常州市住房公積金管理中心武進分中心“協助調查通知書”要 求，結合公司實際現況，現對公司繳納住房公積金情況作如下說明：

一、住房公積金的概述介紹 1．住房公積金的含義 住房公積金是指本市具有常住戶口的職工（或在本市工作，與所 在單位形成勞動關系）及其單位按照規定比例繳存的一種長期住房儲 蓄金。職工繳存的住房公積金和職工單位為其繳存的住房公積金，屬 于職工個人所有。2．住房公積金的繳費基數 按職工月平均工資計算： 職工月平均工資=職工本人年工資總額÷實際發放工資月份 3．住房公積金的繳存比例 單位和個人各按照10-12%比例繳存。月平均工資超過5000 元的按 5000 元計算。住房公積金繳存基數和住房公積金繳存率逐年進行調整。4．住房公積金的支取(a)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房；(b)辦理離休、退休手續；(c)完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系；(d)戶口遷出本市或者出境定居；(e)職工死亡，職工的繼承人可以提取該職工公積金帳戶中的儲存 余額；(f)償還住房公積金抵押貨款本息； 5．住房公積金的貸款 申請住房公積金貸款，有兩個規定：(a)新開戶的職工只有在累計繳費滿2 年后且貸款前必須連續6 個 月正常繳納公積金；(b)個人住房公積金的貸款額度以個人住房公積金的儲存余額的 15 倍為計算依據，但貸款額度每戶10 萬元為最高限額。6．住房公積金的轉移 職工變動工作時，由調出單位開具《公積金轉移通知書》（一式二 聯）到轉出行辦理轉移手續。7．住房公積金帳戶的封存 職工離職、辭職、被開除或合同期滿終止勞動關系的； 職工出國、出境逾期不歸的； 職工所在單位變更或終止，沒有辦理公積金帳戶轉移手續的； 職工被判刑或被勞教的； 因其他原因需要封存住房公積金帳戶的； 8．住房公積金的結算，對帳和查詢 職工公積金存款每年6 月30 日結息一次，利息計入本金。結息后二個月內，經辦行將職工公積金對帳單送交各單位分發給 職工個人核對，單位或職工發現帳目有疑問，可憑單位證明到經辦行 查詢。

二、繳納住房公積金的益處 1.對單位而言，單位根據規定按工資總額一定比例為職工繳納的 住房公積金，機關在預算中列支；事業單位由財政部門核定收支后在 預算或者費用中列支；企業在成本中列支。也就是說，企業為職工繳 納的住房公積金在稅前列支，國家給予了免征所得稅。打個比方，單 位為職工繳存一元錢的住房公積金，其中 0．33 元是國家支持的，單 位只負擔了0．67 元。2.對職工個人而言優勢更加明顯。單位為職工繳存的及職工本人 繳存的住房公積金，其本息均歸職工個人所得。職工在購建自住住房 時，可以申請比商業銀行貸款利率少一個百分點左右的住房公積金低 息貸款。3.住房公積金不用繳納個人所得稅和利息稅：當年繳存的住房公 積金年利率為0.72%，上年積存的住房公積金年利率為1.98%復利計息，（住房公積金為上年7 月1 日至當年6 月30 日）。（現在銀行一年 期定期利率為2.79%，扣除20%利息稅后為2.232%，因此住房公積金利 息與一年期定期銀行存款利息基本持平）。

三、人力資源部的建議 1.現在武進高新區的企業已被強制要求繳納住房公積金，這是一項 于公司于員工都有益的措施。人力資源部目前正在和常州市住房公積 金管理中心武進分中積極冾商中。2.考慮到公司實際現狀及發展需要，人力資源部建議：(a)住房公積金享受人員以正式員工為主(不包括試用期人員)；(b)新辦住房公積金人員年齡：男職工 50 歲以下，女職工 45 歲以 下；(c)繳納基數為實際薪資標準，繳費比例：副總12%、經理（部門主 管）11%、一般員工10%；(d)參加住房公積金繳納的員工若離職，一定要按公司規定流程交 接完畢后方可辦理調出手續。

四、如何辦理及繳納住房公積金 1.開戶單位提供資

料(1)營業執照或編委批文(2)《組織機構代碼證》（國家技術監督局頒發）(3)《開戶許可證》（單位開設基本帳戶時由開戶行頒發）(4)《繳存清冊》 2．申請單位按要求填寫表格并加蓋單位印章→報武進區住房公積 金管理中心歸集處核準并開戶后→到指定銀行確認并進行繳存。3.由管理中心的專管員和單位的專人設立統一帳戶對職工住房公 積金一式兩份統一管理。4.開戶后，須填寫由管理中心出具的住房公積金個人繳存證作為 職工的有效憑證。

5、開戶后，每年六月三十日到住房公積金管理中心進行對帳工作。附件1.協助調查通知書[武協調字（2007）26 號] 附件2.常州市住房公積金單位開戶登記表 附件3.常州市住房公積金匯繳清冊 說明人：張**** 二00 七年五月二十八日

第三篇：公積金變更情況說明

公積金繳存基數及比例變更情況說明

成都住房公積金管理中心：

我公司員工XX因公司相關工作人員填報信息錯誤，特向貴中心申請提高個人公積金繳存基數及比例，變更情況如下： 繳存基數：由原有XX元增加到XX元，增加XX元 繳存比例：公司及個人都由原有XX%增加到XX%

調整后公積金繳存額由原有公司/個人各XX元（合計XXX元）調整為公司/個人各XX元（合計500元）

特此申請！

申請人：XXXXXX有限公司

2013年2月27日

第四篇：公積金變更情況說明

公積金繳存基數變更情況說明

浙江省省直單位住房公積金管理中心：

我單位員工**（身份證號：***），因公司相關工作人員填報信息錯誤，特向貴中心申請變更該職工公積金繳存基數，變更情況如下：

繳存基數：由原有**元減少到**元，減少**元。調整后，公積金繳存額公司/個人各**元（合計**元）。望貴局給予支持辦理，特此說明！

**有限公司

*年*月*日

第五篇：公積金基數調整情況說明

情況說明

＿＿＿＿＿＿＿

本單位（名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，公積金賬號：＿＿＿＿＿＿＿）在貴行進行公積金繳存管理，由于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，故申請本單位員工：＿＿＿＿（身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，公積金個人賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）調整公積金繳存基數。原繳存基數為＿＿＿＿元，現調整為＿＿＿元。

特此說明！

＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司 年 月 日