第一篇：住房公積金提取程序說明

一、提取條件

1、辦理住房公積金貸款滿1年后，現尚未還清住房貸款的；

2、上一年度還款無不良還貸記錄的。不良還貸記錄是指上一年度還款有累計3次（含3次）以上逾期還貸記錄的。

二、辦理時間

“一年一次提取住房公積金還貸”業務采用對應月提取的辦法，每年辦理一次。（例：首次償還貸款的時間為2011年3月，則2011年3月至2012年2月為一個還款年度，3月為對應月，自2012年起，每年3月可申辦此業務，依此類推。）還款未滿一年的，不能提前辦理。

三、提取額度

“一年一次提取住房公積金還貸”業務所提金額以對應月借款人及配偶雙方住房公積金賬戶余額為限，以千元為提取單位。

四、支付方式

“一年一次提取住房公積金還貸”業務所提款項由市住房公積金管理中心（或辦事處）直接劃撥到借款人在銀行的貸款賬戶內，用于一次性沖減貸款本金。如借款人未將所提資金用于一次性沖減本金的，下一年度不得再辦理“一年一次提取住房公積金還貸”業務。

五、提供資料

1、《住房公積金提取申請表》（一式3份）；

2、上一還款年度的還貸明細賬單（需銀行加蓋業務章）；

3、借款人身份證（原件及復印件1份）；

4、提取借款人配偶公積金的，另需提供配偶身份證（原件及復印件1份）、結婚證（原件及復印件1份）；

5、“一年一次提取公積金還貸”業務原則上由本人申請辦理，委托他人辦理的，需提供代辦人身份證（原件及復印件1份）。

六、提取流程

1、職工領取并填寫《住房公積金提取申請表》，由所在單位核實并加蓋單位公章或業務經辦部門章后附相關資料報市住房公積金管理中心（或辦事處）審批。

2、市住房公積金管理中心（或辦事處）當日初審，正常情況即時辦理，并自受理之日起5個工作日辦結審批支付手續。

七、其他說明

1、職工辦理了住房公積金貸款后，借款人及配偶雙方公積金賬戶設為“凍結”，直至貸款結清方予解凍。還貸期間，不因職工離職、退休等辦理賬戶銷戶，“封存”賬戶可辦理“一年一次提取住房公積金還貸”業務。

2、婚前辦理了住房公積金貸款的，婚后經配偶書面同意，可提取配偶住房公積金共同辦理“一年一次提取住房公積金還貸”業務。

3、“一年一次提取住房公積金還貸”業務適用于在異地辦理住房公積金貸款的職工。另需提供當地住房公積金管理中心提供的貸款證明、購房合同或房屋產權證（原件及復印件一份）、借款合同（原件及復印件一份）及管理中心要求的其他材料。

第二篇：住房公積金提取程序

住房公積金提取程序

1、凡提取住房公積金的職工，除填寫《西寧地區職工住房公積金提取轉移審批表》，還應提供以下材料的原件和復印件：

(1)購買自住住房的需提供：①購買商品房的，提供房產部門登記備案的《商品房買賣合同》、首期付款收據，集資建房的提供《集資建房協議書》、首期付款收據、樓盤表、建房四證，購買二手房的提供《房地產買賣契約》過戶后的《房屋所有權證》、契稅發票；②身份證明；③售房單位賬戶。

(2)建造、翻建自住住房的需提供：①規劃行政管理部門出具的建設規劃許可證（農村房屋提供宅基地使用證或土地使用證、村委會證明）；②身份證明；③修建房單位或個人賬戶。

(3)大修自住住房的需提供：①房地產行政管理部門和質量監督機構出具的危房證明（農村房屋提供宅基地使用證或土地使用證、村委會證明）；②身份證明；③修建房單位或個人賬戶。

(4)償還貸款本息的需提供：①在西寧公積金中心貸款的需提供當期還款明細；②在其它中心貸款或商業貸款的需提供《住房借款合同》、近期還款明細及《商品房買賣合同》或《集資建房協議書》、《房屋買賣契約書》、二手房貸款的需提供購買二手房過戶后的房屋權屬證、契稅發票等相關證明資料；③身份證明；④還款專戶。

(5)房租超出家庭工資收入規定比例的需提供：①房屋租賃合同、房屋登記備案證明、完稅證明；②家庭工資收入證明；③身份證明；④出租方賬號。

(6)退休的需提供：①退休證明(退休證或退休批復、退休人員審批表)；②身份證明；③個人賬號。

(7)完全喪失勞動能力并與單位解除（終止）勞動關系的需提供：①與單位解除（終止）勞動關系的證明文件；②勞動力鑒定委員會出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》；③身份證明；④個人賬號。

(8)職工死亡后其公積金由繼承人、受遺贈人提取時需提供：①職工死亡證明(火化證、銷戶證明、醫院死亡證明等)；②繼承人、受遺贈人身份關系證明，合法繼承或遺贈證明；③單位或繼承人（受遺贈人）的名稱、賬號、開戶銀行。

(9)出境定居的需提供：①出境證明；②身份證明；③個人賬號。

（10）職工調離本單位的需提供：①調離文件；②調入單位名稱、賬號、開戶行；③身份證明。

注：如需提取配偶住房公積金，還應提供結婚證原件及復印件（所有復印件復印在A4紙張上）；第二代身份證需復印正反兩面。

2、職工持《西寧地區職工住房公積金提取審批表》和所需證明材料到中心辦理公積金提取審批手續，中心審核后，打印《西寧地區職工住房公積金提取申請書》，并簽章。

3、受托銀行憑審核后的《西寧地區職工住房公積金提取申請書》辦理住房公積金轉移提取手續。

第三篇：住房公積金提取條件及提取程序

住房公積金提取條件及提取程序

一、提取條件

職工符合下列條件之一的，可提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住房的；

（二）償還自住房按揭貸款本息的；

（三）無房戶房租支出超出家庭工資收入15%的；

（四）本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大災害造成家庭生活特別困難的；

（五）享受最低生活保障的；

（六）離（退）休的；

（七）符合下列情況之一，并與所在單位終止勞動關系的：

1．戶口遷出本市；

2．非本市戶口職工離開本市；

3．到國外、港、澳、臺地區定居；

4．部分或完全喪失勞動能力；

5．原單位改制、破產、注銷，且未再就業；

6．連續失業2年（含）以上。

（八）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

二、提取程序

（1）符合本管理辦法規定，職工提取住房公積金賬戶內存儲余額，可憑真實、有效資料，向所在單位提出提取住房公積金申請。所在單位應當予以核實，并在《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》中的單位審核欄加蓋單位行政公章或財務專用章予以確認。改制、破產、注銷企業的職工，原單位已辦理工商注銷登記的，憑工商注銷登記證明或改制、破產文件，可由原單位指定的留守組織、管理機構或上級主管部門進行核實蓋章。已轉入省直中心集中封存戶內的職工，符合住房公積金提取條件的，住房公積金提取申請表可免于蓋章。

（2）職工憑提取資料及單位核實的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》，到省直中心申請提取住房公積金，手續齊全的，省直中心實時審批；需核查事項的，省直中心自受理提取申請之日起3個工作日內告知結果；提取申請人對省直中心審核意見有異議的，可申請復核，省直中心應在受理復核申請之日起5個工作日內給予答復；單位批量提取的，省直中心可視情況適當延長審批時間。

（3）經省直中心審批準予提取的住房公積金，提取金額由受托銀行在收到省直中心相關數據信息后實時劃入職工陽光住房公積金卡中；職工個人信息有誤的，由職工本人或其單位住房公積金專管員提交個人信息修改證明，經省直中心和受托銀行信息修改后2個工作日內將核定的提取金額轉入職工陽光住房公積金卡中。

第四篇：住房公積金提取

20、什么情況下，職工可以提取住房公積金？

職工有下列情形之一的，可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額：（1）購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；

（2）償還購房貸款本息的；（3）租房自住的；（4）離休、退休(或達到法定退休年齡)的；（5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；（8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；（9）下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；

（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4－10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足時，對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時，需提供產權證明（配偶需提供結婚證或戶口簿）及上述有關證明材料。

21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？

職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：

購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（3）建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。

大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）原件及復印件一份。

（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。

（6）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

（7）出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。

（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。

（9）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

（10）失業（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續失業（或下崗）12個月以上的，提供失業證（或下崗證）原件及復印件一份。

（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。

本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。

22、應在什么時間申請提取住房公積金？

（1）非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

（2）償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。（4）租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

23、職工如何辦理住房公積金提取？

符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

24、職工可否委托單位代為辦理提取手續？

職工本人辦理有困難的，經職工自愿委托，由單位提出書面申請，經開戶銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續。具體程序如下：

（1）單位申請集體辦理提取手續時，填寫《住房公積金提取委托書》一式兩份，開戶銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書》上加具意見并蓋章，一份退單位留存，一份開戶銀行留存。（2）單位代辦提取手續時，持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》，并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細表》一式四聯、單位經辦人員身份證原件及復印件一份、申請提取公積金職工的身份證及有關證明材料（見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》）原件及復印件一份。

（3）開戶銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續。

25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續？

職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證及有關證明材料原件及復印件一份。

26、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續？

（1）“集中封存戶”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請表上不需要單位蓋章外，其他按現行提取規定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網點。

（2）掛在原單位名下集中封存的職工（即轉入集中封存時未能提供身份證的職工）辦理提取手續時，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會出具的證明）。

職工持上述材料向集中封存的銀行網點提出轉移申請，經審核無誤后，銀行經辦人員辦理住房公積金提取手續。

27、職工大修承租的住房或只擁有使用權的住房，可否提取住房公積金？

根據國務院《住房公積金管理條例釋義》規定，大修自住住房才可提取住房公積金。“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，即產權歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權的住房大修，不能提取住房公積金。

28、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？

國務院《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規定，大修是指由當地房屋鑒定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。根據《條例》規定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。

29、廣州市戶口職工到廣州市以外的地區工作，能否提取住房公積金？

職工戶口遷出廣州市的，可申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額。廣州市戶口職工到外地工作，戶口沒有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。

30、非廣州市戶口職工與所在單位終止勞動關系的，可否支取住房公積金？

《關于提取住房公積金有關問題的通知》（穗公積金管委會[2003]1號）規定，非本市戶口職工，與所在單位終止勞動關系的，可申請支取本人名下住房公積金賬戶內的存儲余額。

31、職工購買、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？

根據國務院《條例》的有關解釋，對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權的家庭成員（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公積金賬戶內的存儲余額。對住房不擁有所有權的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。

32、申請核發《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么？該證有什么作用？

申請條件：購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》。以后每半年提取時，填寫《住房公積金提取申請表》，經單位蓋章后，持《廣州市住房公積金提取登記證》及本人身份證辦理提取手續即可。

《登記證》的作用主要有：第一，方便職工辦理提取手續；第二，嚴格控制職工提取住房公積金總額度不超過該住房消費總額度。

33、登記證的發放原則是什么？

住房公積金承辦銀行各自按規定核發本行（本行指承辦銀行，下同）范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內，每一本購房合同（或房地產證、或租房合同）對應一本登記證。若已憑購房合同申請了登記證，則以后換發的房地產證不能再申請登記證。若一個職工購買（租賃）多套住房，則每套購房合同（或房地產證、或租房合同）對應一本登記證，一個人可擁有多本登記證。

34、聯名購房的，由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

原則上由購房合同（或房地產證）中的聯名第一順序人提出申請。房屋產權共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人，在第一順序人領取《登記證》后，可憑《登記證》提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過實際支付的購房款或實際支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。

35、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的（包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的；在鐵路、部隊繳存住房公積金的；沒有參加住房公積金繳存的），由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

出現上述情況的，由合同聯名的第二順序人提出申請，依次類推。申請人到開戶行提出申請時，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如：申請人在建行開戶繳存公積金的，需到工行開具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

36、共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

購房合同（或房地產證）中的其他聯名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的，需分別向兩家承辦銀行申請《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯名的第一順序人不在本行開戶，則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后，取合同（或房地產證）中的第二順序人，由其開戶銀行核定，依次類推。

37、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？ ①購買自住住房的：

一手樓，按照購房合同中房屋的成交價金額； 二手樓，按照完稅契證上的評估價金額；

征地拆遷補償面積，按照補償協議中的付款金額。②償還購房貸款本息：

等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數；

等額本金還款：成交價+貸款金額*月利率*(供款月數+1)/2。利率變動引起供款額的變化，不調整已核定的提取總額。③租房：月租*租賃月數。

38、共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額？

共同提取人都在一家承辦銀行開戶時，可共同使用可提取總金額，無需劃分額度。對于共同提取人存在非同一承辦銀行開戶的情況時，由“戶名”的開戶銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開戶的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發登記證的可提取金額。該銀行核準后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

39、丟失提取登記證的，如何申請補發？

若丟失提取登記證，登記證的“戶主”需要提供身份證，到登記證的核發銀行申請補發新的登記證，在系統中注銷原登記證。

第五篇：住房公積金提取材料

購房提取住房公積金所需材料

購房合同（12個月以內）、交款票據（12個月以內的機打的收據聯）、網上備案確認書（向開發商取得該資料）、身份證（單位有住房公積金龍卡的龍卡和身份證復印在一張A4紙上）以上材料均需提供原件復印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復印件；

②如本人不能親自辦理，還需提供授權委托書（可在網上下載），在提供受托人的身份證原件及復印件，支取申請表上受托人簽名。

購買商品房貸款所需提供材料

購房合同（24個月以內）；20%以上的首付款收據（24個月以內的）；網上備案確認書（向開發商取得該資料）。借款人和配偶的身份證（新一代身份證需要復正、背面復印件）；借款人和配偶的結婚證及戶口薄（戶籍證明），如結婚出生年月日及身份證號碼與身份證不符，需提供單位或民政局出具的婚姻證明；借款人若未婚，提供民政局出具的未婚證明。以上材料均需提供原件1份、復印件4份。填寫住房公積金貸款申請表

提取住房公積金還住房公積金貸款所需提供材料

還款存折或者還款銀行卡、借款人身份證，以上均需提供原件和復印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果有單位辦理的公積金龍卡的，把身份證和龍卡復印到一張紙上，需要一份；

②如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復印件；

③如本人不能親自辦理，還需提供授權委托書（可在網上下載），在提供受托人的身份證原件及復印件，支取申請表上受托人簽名；

④提住房公積金還住房公積金貸款業務每隔12個月支取一次，一次最多支取的住房公積金額不超過一年還貸款金額。