第一篇：集團簡介之地產業務板塊

P10-P19（注：地產業務簡介，分本地業務和外地業務，全面詮釋新城中心價值運營商）

P10-P11（總概述）

光大地產新城中心價值運營商

廣東光大集團從1992年開始涉足房地產開發，目前旗下已經擁有東莞市光大房地產有限公司、東莞市桃源商住有限公司、肇慶市錦繡山河房地產開發有限公司、廣西光大建設開發有限公司、欽州市天驕投資有限公司等全資子公司。從成立的那天起，光大地產便以“以人為本，超越無止境”的經營理念，以“珍重每個家的期望”為目標，在房地產領域矢志耕耘至今。目前公司在廣東、廣西、湖南、海南等各大省市擁有已開發項目和儲備土地19000畝。

19年的時間里，光大地產在東莞始終以新城中心開發先鋒的姿態進行新城市中心價值運營和項目開發，先后為東莞市民打造了東城新城、府前—同沙新城、松山湖新城三座超大規模人居新城。開發的地產項目超過20個，已開發面積達840多萬平方米，擁有業主10萬多人，為社會提供就業崗位7000多個。

目前公司正在開發的還有肇慶龜頂新城,整個項目規劃面積7.1平方公里，擁有十里西江江岸線、2000畝龜頂山森林公園以及400畝景觀湖面；總建筑面積250萬平方米，建成后將成為容納16萬人居住的南中國首席國際山水人居之城。

同時在廣西欽州白石湖商務核心區，光大地產還將打造一個高端的城市商業綜合體項目——涵蓋了4.7萬平方米白石湖公園建設、13萬平方米的超五星級酒店、高端購物中心以及30萬平方米的高端商住區，項目建成后將有力地提升欽州城市商業和居住建筑的檔次升級，提升欽州國際化的城市形象。

（圖片虛配，以松山湖和肇慶龜頂新城的景色圖片為主）

P12-P13

【開卷力作——東城新城】

1994年，在東莞市東城新中心區規劃建設之初，由于國家宏觀調控、銀根緊縮，政府財政緊張。東城區政府大膽請一些實力企業參與新城市中心區的建設。

1992至1993年，光大地產在深圳寶安區承建了碧海花園和海天花園，取得了較大成功。作為東莞本土走出去的企業，光大地產的開發能力也引起了東城區政府的關注；1993年，東城區政府專門到深圳對光大地產提出了真誠邀約，希望光大地產能投資建設東城新區。

當時由于宏觀調控影響，整個房地產行業一片蕭條，當時東城區的代表性樓盤東城中心投資達10多億元，但是那兩年每年的銷售額才2000萬元。在這樣的背景下，光大地產仍然憑借過人的眼光與膽識，在一片廠房與民居混雜、臟亂無序的舊城中，開始大刀闊斧的推進東城新城中心的開發與建設。

首先是道路工程的規劃與施工，從莞城與東城交界處的地王廣場到目前東城區新政府的東城新城主干道東縱大道由光大地產迅速投資興建；其次是教育，東城中學、東城六小、東莞高級中學、東城職中等重要教育配套相繼建成；再次是行政中心商業休閑配套，東城區政府辦公大樓、東城區稅務局辦公樓、東城文化廣場、東城大劇院、東莞御景灣酒店等一系列城市地標性建筑也都由光大地產建成投入使用。道路、教育、商業、休閑等現代新城中心的脈絡與血肉完善后，東城新城終于以全新的面貌展示于世人面前。

東城新城的高規格、大手筆開發建設，使得從1993年至2010年，東莞市房地產開發最熱、最成熟的區域一直集中在東城新城。光大地產也在東城向東的天驕峰景、東城向南的景湖大社區取得了巨大的成功。其中天驕峰景項目，目前以

1.5萬元的均價成為東莞城區頂級豪宅的代表作，而景湖大社區已經先后開發了景湖花園、景湖藍郡、景湖春天、景湖春曉、景湖名郡、景湖時代城等多個城市中高端豪宅項目，共計開發面積280多萬平方米。

而光大地產這種在做具體項目之前，大手筆參與新城市規劃與開發，率先進行一座城市中心區級別的配套先行、教育先行的大膽開發模式，也引發了東莞房地產市場的一次“革命”；奠定了光大地產新城中心價值運營商的品牌基石。（配東城中心城市標志建筑 連接天驕峰景在一起的一座新城的大片區景觀，可做合成圖）

P14-P15

【品牌旋風——府前—同沙新城】

2001年，東莞市提出要“五年建新城”，全國最大的市民廣場、市政府行政辦事中心、市會議大廈、市圖書館、科技展覽館、玉蘭大劇院等八大新城中心公建配套也在2003年拉開建設大幕。面對又一個城市新功能區的開發，光大地產敏銳地意識到其中蘊藏的巨大的政治、經濟價值。

由于有成功參與建設東城新城的經驗，光大集團受邀再次投入了新城區核心工程——東莞市行政中心市民廣場的建設。作為東莞迎接世界的客廳，整個行政中心設計十分高端，廣場占地19萬平方米，建面15萬平方米，綠地面積8萬多平方米，融高科技、藝術性與生態性于一體，中心廣場以藍帶（水景）、綠帶（花草樹木）、光帶（夜景）為主題，每部分都精心追求完美的藝術境界。

光大集團接到建設任務后，一年多時間內，投資近5億元、克服了一系列高科技設計在施工中的種種困難，終于在2004年1月份新中心交付使用。

在參建東莞市新中心的過程中，光大地產對于市政府關于東莞市“主城區——同沙——松山湖”三位一體的城市規劃和布局有了更深的了解，因此在參建新中心的當年——2004年底，光大地產又前瞻性地拿下了位于新城區至同沙、松山湖走廊上的天驕御峰、天驕國際等儲備用地，同時在同沙生態公園儲備用地2000畝。

目前天驕御景、天驕國際、東莞總部基地綜合體、火煉樹三舊改造城市綜合體、洋田壢舊改城市綜合體項目均在建或者規劃中，總建面積超過300萬平方米。這些項目包含了高端商務辦公、六星級酒店、奢侈品名店街、大型購物Mall、高端主題性商業街區、頂級家具賣場、高級金領公寓、高檔生態豪宅等豐富時尚的現代城市商業及人居模板，建成后將成為東莞面向廣深港的又一座國際級居住及商務新中心。

參建東莞市新中心，以前瞻性的眼光拿下城市中心走廊的天驕御峰、天驕國際、同沙新城等眾多地塊，并聘請了國際級商業運營團隊和設計大師對這些項目進行規劃和打造，以提高“府前-同沙”新城中心區的商業形象和服務價值，再一次讓東莞市場見證了光大地產新城中心價值運營商的品牌實力。

（配市民廣場、天驕國際、天驕御峰、火煉樹舊改項目、東莞總部基地項目、同沙生態公園項目等結合在一起的規劃圖）

P16、17、18、19

【開創新時代——松山湖錦繡山河】

2001年東莞市政府決定興建興辦大型科技工業園，并定名為“松山湖科技產業園”，在政府自行投資興建了一條道路之后，面臨著持續巨大的投入和運營一個新區的風險，最終政府決定委托有過成功參建和運營新城中心區建設經驗的廣東光大集團投資建設松山湖。

2002年4月，光大地產松山湖新區建設隆重拉開序幕，首批基建工程包括進園大道、S2－S10市政道路、禮賓大道、泄洪渠、莞深立交、二號橋與北區貨運干道等10條主干道。2002年4月16日，光大集團舉行隆重的松山湖主干道動工儀式，正式派出200多人的建筑團隊開始日夜奮戰松山湖，10條道路總長共計58公里，總投資22億元人民幣。

2003年底，廣東光大集團響應市政府號召，繼續加大對松山湖的投資力度，內容包括東莞理工學院、松山湖管委會政府大樓、商務區建筑樓群、中心區學術交流中心、中心區圖書館、中心區生產力大樓、松山湖中心小學等藝術建筑群，總投資超過10億元。

2005年，松山湖大道、松山湖管委會、松山湖留學生創業園、松山湖圖書館等一系列市政建筑和基礎配套建設整體交付使用，此時光大集團累計總投資超過42億元。同年8月，光大集團捐建的松山湖中學正式落成辦學。

2007年12月，廣東光大集團正式啟動近6000畝的東莞松山湖首個高端生活配套項目——錦繡山河項目。作為松山湖新區的第一個房地產配套項目，光大地產聘請了國際級頂尖設計團隊澳洲普利斯國際景觀設計公司和北京CDG國際設計機構來分別進行園林和規劃設計，在營銷上，更是大手筆請來了剛剛卸任的英國首相托尼·布萊爾為松山湖、為項目進行了一場世界皆知的“從偉大到卓越”的主題演講。世界視野的頂尖規劃、一流景觀設計、大手筆的營銷，配合稀缺的自然資源和高起點的新城配套，甫一面世，錦繡山河項目就連獲國內外殊榮，包括“2007年中國年度十大最佳別墅”、“2007廣東和諧社區建設典范——最具城市影響項目”，以及有“綠色奧斯卡”之稱的“國際花園城市”環境可持續發展項目類金獎。可以說光大地產運作的項目品牌也直接提升了松山湖的新城價值。

至2009年，歷時8年建設的松山湖，坐擁8平方公里的淡水湖和14平方公里的生態綠地，同時引進各類創新型科技企業290家，其中包括華為、中國無線、易事特等國際知名企業。在全球金融危機的逆市中，松山湖的GDP每年實現150%的增長；而松山湖的房地產項目也已經成為南中國首席富人居所。2010年，在全球的世博會上，松山湖更是從全球28個國家、80個城市和地區的113個案例中脫穎而出，被評為上海世博會“城市最佳實踐區”，成為城市綠色發展的成功典范。

而松山湖新城的建設模式——由市政府主導、企業集團參與新城建設的模式，也成為中國新城市開發與價值運營的成功典范。光大集團新城中心建造者的品牌形象也得到了進一步的強化。

P20、P21、P22、P23

【再續傳奇——肇慶錦繡山河】

2008年1月，光大地產開始向外擴張。此時，位于廣佛肇經濟圈、西連大西南，擁有國家級園林城市稱號的肇慶市吸引了光大集團的目光。在對肇慶多輪考察后，光大集團看中了肇慶端州區的發展潛力。端州作為嶺南文化的發祥地，擁有深厚底蘊的宋文化、包公文化、山水文化和端硯文化，星湖、鼎湖等自然資源更是蜚聲海外，隨著端州城區的“東擴南連”和城區人口要達到100萬等發展戰略的提出，端州城市化建設進程必將進一步加快，光大地產成功的城市價值運營經驗也可以在肇慶新一輪城市升級與改造中得到很好的發揮。

2010年2月，肇慶市端州區最大的舊城改造項目龜頂新城首期1541畝用地掛牌出售，光大地產以6.613億元及捆綁“四路一湖”建設的方式競得該宗地塊，邁出了肇慶龜頂新城及光大肇慶錦繡山河建設的第一步。

肇慶龜頂新城位于端州區城西，擁有豐富的歷史文化底蘊，從古至今一直是肇慶市的城核和文脈重心，而光大肇慶錦繡山河項目的特殊性在于它是光大運營的首個舊城改造項目。這一次，光大地產再一次站在新城中心價值運營的角度，請來國際國內市政及園林、建筑規劃專家高起點進行項目規劃，同時大手筆先期投入市政基礎設施和景觀面貌的重新改造。

一年多時間內，光大地產投資10億多元，完成了400畝西調洪湖兩岸大規模高密度的綠化工程，興建了1.4萬平方米的西調洪湖東、西廣場的市政廣場建設，目前已經完工的東廣場已成為項目周邊居民全家休閑娛樂的新去處。同時，光大集團還出資修建了大鼎路、白沙路段、龜山路部分路段以及宋城三路全線共10多公里的新城路網。僅一年時間，讓肇慶市人民看到龜頂片區從一個舊城變成了一個有山有水有新城、有歷史文化底蘊又充滿現代都市時尚休閑氣質的山水

新區。

未來，肇慶龜頂新城還將重塑江濱文化棧道，啟動雙文化廣場工程，包括宋城墻修復及西延工程，包公祠、龍母廟的形象提升工程，以及江濱路嶺南文化棧道建設、重新規劃龜頂山生態森林公園，按“東松林、西竹園、南瀑布、北索道、中江樓”的規劃布局理念，把龜頂山打造成肇慶城區核心旅游文化勝地。

在持續大手筆投入市政配套、整山治水后，肇慶項目本身也高起點的規劃了高端別墅、精品洋房、五星級酒店、親水湖濱會所、綜合購物中心、教育、醫療等各種市政配套，配合自身擁有的稀缺的山景、江景、湖景等自然資源，即將綻放的肇慶錦繡山河必將成為南中國首席國際山水人居之城。

（配肇慶新城的規劃圖片和景觀圖片）

P24-P25

【西南巨制——廣西天驕御峰】

2010年，光大地產走出省外，將目光瞄向了廣西北部灣經濟區的中心城市、擁有悠久歷史和優越地理位置的廣西欽州。

欽州是中國—東盟的濱海門戶，也是距離廣西首府南寧最近的濱海地區。2010年5月，欽州啟動濱海新城的建設，這座集“江、海、湖、山、島”為一體的新城也吸引了光大地產的強烈興趣，憑借成功運營東莞東城及肇慶龜頂新城等多個新城中心的品牌優勢，光大集團順利拿下濱海新城CBD白石湖商務區的建設用地。

為建設濱海新城，光大集團將投資約20億元開發白石湖商務核心區（CBD），將其定位于高端的城市商業綜合體——涵蓋4.7萬平方米白石湖湖景公園建設、超五星級酒店、高端購物中心以及高端住宅物業。

其中，作為欽州首家超五星級酒店的光大·北部灣國際大酒店總投資約8億元，總高度168米，總建筑面積約13萬平方米，項目集餐飲、娛樂、會議、酒店客房為一體，同時擁有屋頂網球場、空中高爾夫球場、空中停機坪以及廣西最大、最豪華的國際會議廳等高端設施。項目秉承超五星級酒店品質的頂級定位，充分依托欽州依山、擁湖、攬江、濱海等城市豐富的旅游資源，以及保稅港區帶來的巨大商機，帶動城市服務產業的發展，助力城市商業設施的提檔升級，提升欽州國際化的城市形象。酒店在2010年5月份已經開工，預計在2年內建成并投入運營。工程完工后將成為欽州市地標性建筑，也將成為目前廣西檔次最高、面積最大、同一間酒店擁有客房最多、功能設施最齊全的白金五星級酒店。

同在白石湖CBD地塊，光大地產還將打造城市中心頂級豪宅洋品房產品系列天驕御峰商住區，項目總建筑面積約30萬平方米，他將成為北部灣經濟圈CBD領地首席英倫風情人文住宅。其中住宅樓建筑面積約23萬平方米，寫字樓建筑約6萬平方米；商場、商鋪建筑面積約3萬平方米。

建成后的光大·北部灣國際大酒店和天驕御峰商務區，將成為濱海新城白石湖商住區的首席高層次國際商務區和高品位住宅區；成為欽州人實現濱海而居、發展海洋經濟、走向海洋文明的精神家園。

第二篇：文化傳媒板塊一覽及簡介

文化傳媒板塊一覽及簡介

證券簡稱 證券代碼 公司簡介 機構評級

浙報傳媒 600633 公司是中國第一家媒體經營性資產整體上市的報業集團。公司以投資與經營現代傳媒產業為核心業務，主要從事報刊雜志的廣告、發行、印刷及新媒體業務。湘財證券 增持

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光線傳媒 300251 公司是國內最大的民營電視節目制作和運營商之一。公司的主營業務是電視節目和影視劇的投資制作和發行業務。電視欄目、演藝活動和影視劇是公司的三大傳媒內容產品。招商證券審慎推薦

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盛通股份 2599 公司主要從事全彩出版物綜合印刷服務，并定位于出版物和商業印刷的高端市場，主要承印大型高檔全彩雜志、豪華都市報、大批量商業宣傳資料等快速印品以及高檔彩色精裝圖書。暫無數據

中文傳媒 600373 2009年8月公布重大資產重組：公司向出版集團非公開發行股票購買出版集團其所持有的出版、印刷、發行、影視制作、貿易、物流、投資以及文化地產等出版文化傳媒類資產的方式進行重組，重組完成后，公司的主營業務將變更為出版文化傳媒類業務。國聯證券 推薦申銀萬國增持

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天舟文化 300148 天舟文化主要從事圖書發行服務和內容策劃服務。發行方面，公司在湖南、北京、江蘇等地擁有7家控股子公司和分公司，在全國20多個省市自治區擁有300多個合作經銷網點。國海證券中性

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中南傳媒 601098 本公司是一家擁有“多介質、全流程”產業業態的大型出版傳媒骨干企業集團。本公司擁有出版、印刷、發行、印刷物資供應等一套完整的出版業務產業鏈，還擁有報紙、網站、戶外框架媒體等其他業務。國海證券 增持

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華策影視 300133 浙江華策影視股份有限公司旗下全資子公司有浙江金球影業有限公司、浙江金溪影視有限公司、杭州大策廣告有限公司，是國內

目前規模最大、實力最強的民營影視企業之一，也是經國家商務部、文化部、國家廣電總局、新聞出版總署四部委批準的首批國家文化出口重點企業。東莞證券 謹慎推薦

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省廣股份 2400 公司是中國本土最優秀的大型綜合性廣告公司之

一、國家一級廣告企業。公司主營業務是為客戶提供整合營銷傳播服務，具體包括品牌管理、媒介代理和自有媒體三大類業務。銀河證券 推薦

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華誼嘉信 300071 公司已成功為眾多國內外知名企業在提升品牌形象、提高產品銷量方面提供了長期、穩定、優質的線下營銷服務，其中包括惠普、微軟、AMD、索尼愛立信、摩托羅拉、可口可樂、卡夫、吉百利、三星、飛利浦、西門子等世界500強企業，以及聯想、伊利、王老吉、中糧集團等國內知名企業。國聯證券 謹慎推薦

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藍色光標 300058 公司主要業務和服務范圍包括：公共關系策略咨詢、公眾傳播、媒體關系、危機管理、投資者關系、企業形象管理、活動管理等。業務領域涵蓋IT、電信、金融、醫療、快速消費品、耐用消費品(汽車、家電)、政府及非贏利組織。中信證券 買入

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中青寶 300052 公司成立于2003年，是一家具有自主研發、運營能力、代理能力的專業化網絡游戲公司。2008年，公司正式更名為“深圳市中青寶網網絡科技股份有限公司”并完成股份制改造。東北證券謹慎推薦

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皖新傳媒 601801 擁有安徽新華圖書音像連鎖有限公司、安徽新華教育圖書發行有限公司、安徽新華音像出版社、安徽華侖新媒體傳播有限公司和全省17個市級子公司及其所屬63個縣級分公司；擁有覆蓋全省城鄉、較為完整的圖書音像等出版物的分銷、零售終端網絡和物流體系，在安徽省內的市場競爭中處于領先地位。西南證券增持

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時代出版 600551 公司主要從事出版傳媒、印刷復制、高科技研發與成果轉化三大主業。重點開拓電子信息工程等高科技研發與應用，主要從事信息傳播技術、信息控制技術以及其他電子信息類產品的研發與推廣。興業證券推薦

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華誼兄弟 300027 在公司統一平臺的整體運作下，電影、電視劇的制作、發行業務與藝人經紀業務形成了顯著的協同效應。產品包括電影、電視劇，主要服務包括藝人經紀服務及相關服務。東莞證券 謹慎推薦

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奧飛動漫 2292 公司是國內最大的動漫玩具企業，主營業務為動漫玩具和非動漫玩具的開發、生產與銷售，下屬子公司涉足動漫影視片制作、發行以及動漫圖書業。申銀萬國 增持

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歌華有線 600037 公司是唯一一家負責北京地區有線廣播電視網絡建設開發、經營、管理和維護的網絡運營商，公司從事廣播電視節目收轉傳送和廣播電視網絡信息服務，是北京市科學技術委員會核定的高新技術企業。公司先后完成近、遠郊區縣有線電視網絡的并購統一，現已形成覆蓋全市18個區縣、接入270萬戶的超大型有線電視光纜網絡。北京高華 買入

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中視傳媒 600088 公司主要從事影視拍攝基地開發、經營，影視拍攝、電視劇節目制作、高清晰度影視技術、寬帶數字信息技術等相關業務。第一創業 強烈推薦

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中衛國脈 600640 公司為中國衛星通信集團公司的控股子公司，目前有以衛星固定通信、地面網絡通信、移動通信、衛星電視廣播業務及綜合信息服務為主體的五大業務體系。公司的IDEN網是全國規模最大、技術最先進,功能最齊全的數字集群通信商業共網。壟斷經營使得公司的發展前景十分樂觀 國泰君安 增持

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新華傳媒 600825 上海新華發行集團成為公司控股股東后，公司主營業務變更為圖書、報刊、音像制品、電子(網絡)出版物、文教用品的批發、零售業務。公司將積極推進網點布局，擴張其零售網絡渠道，形成以大型書城為核心，社區書店為重點，連鎖經營為特征的圖書零售格局。中銀國際 持有

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廣電網絡 600831 秉承傳播先進文化的企業理念，廣電網絡將以有線電視數字化整體轉換為契機，以雙向互動的廣電網絡平臺為支撐，圍繞建設城市信息化平臺和家庭多媒體終端，積極擴展用戶規模、大力拓展業務領域、全力打造傳媒精品，以優質的服務回饋用戶，以優異的業績回報股東，以全面的信息化數字化網絡平臺為數字化新陜西貢獻力量。申銀萬國 增持

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博瑞傳播 600880 公司實施重大資產重組之后，形成了從發行投遞、印務、廣告等完整報業服務的產業鏈。公司承印了成都市日均發行量達60萬份的《成都商報》以及省內外二十余種報刊和各類印刷業務，同時擁有中國西部最大的專業投遞網絡，代理發行成都兩大報商報和日報。此外，公司旗下廣告公司擁有成都商報、成都日報和成都晚報的獨家廣告代理權。海通證券 增持

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出版傳媒 601999 公司是由中宣部和新聞出版總署確定的中央文化體制改革試點企業和全國文化傳媒行業第一家帶有“編輯內容”上市的出版企業，目前從事的主要業務包括出版業務、出版物發行業務、票據印刷業務和印刷物資供應業務，其中出版業務擁有遼海社、遼美社等五家出版社，主要從事教育、專業和大眾圖書出版，發行業務主要包括批發、零售環節，同時公司還從事財政部門、稅務部門及銀行的票據代印服務。國信證券 中性天相投顧 中性

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ST傳媒 504 北京賽迪傳媒投資股份有限公司，是深圳證券交易所正式掛牌的上市公司(股票代碼：000504，股票簡稱：賽迪傳媒)，公司從事媒體出版、文化傳播、高科技產品開發與分銷、資產管理與投資等業務。賽迪傳媒以《中國計算機報》、《和諧之旅》等強勢媒體為依托，重點發展跨媒體、跨領域的增值服務業務。國泰君安 中性

華聞傳媒 793 公司主營業務為傳播與文化產業的投資、開發、管理及咨詢服務，燃氣開發、經營、管理及燃氣設備銷售等。招商證券 審慎推薦

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電廣傳媒 917 公司是一家提供廣告發布、代理﹑策劃﹑制作，影視節目制作發行和有線電視網絡信息傳輸服務的公司，兼營房地產、旅游﹑會展等業務。公司轄屬廣告﹑節目﹑網絡三大分公司，依托中國湖南電視臺七大媒體的資源優勢，擁有中國數億的電視受眾群體和湖南省200多萬有線電視用戶。民生證券 強烈推薦

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粵傳媒 2181 公司是一家以經營建材業務為主的企業轉變為以經營廣告代理及制作、印刷、書刊零售為三大主業的報業服務性企業，主業定位為報業經營服務企業。國聯證券 謹慎推薦

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天威視訊 2238 公司是深圳廣播電影電視集團控股經營的股份制企業，注冊資本2億元，是我國第一家建設經營有線電視網絡的股份制企業。申銀萬國 增持

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第三篇：集團簡介

銀灣集團簡介

上海銀灣物業管理連鎖集團是中國領先的獨立第三方物業和社區生活綜合服務提供商，國家一級物業管理資質，中國物業管理百強企業，首創“1+N”連鎖加盟商業模式，中國物業行業市場化前三名。目前全國榮譽管理項目800多個，管理面積一億一千平方米，員工1萬多人，銀灣集團以物業載體，以業主為資源，以互聯網為工具，創建智慧社區綜合服務供應商，業務涵蓋銀灣物業管理、銀灣社區生活網（銀灣云APP）、銀灣020社區超市、物業加盟連鎖、物業管理商學院五大板塊業務。

銀灣物業集團基礎物業服務板塊，按照集團“三步走”發展戰略，通過加盟連鎖、收購兼并，管理區域覆蓋20個省，100多個級市，800多個在管項目，管理面積1.1億平方米，管理規模已經走在中國物業管理行業前列。銀灣物業沒有開發商背景，完全靠第三方物業發展模式走向全國，通過十幾年的發展，形成了獨特的銀灣文化和銀灣模式。

“銀灣社區生活網”（銀灣云APP）業務板塊是中國最大的業主生活綜合服務平臺，以其全地域、全行業、全免費、全開放的領先理念，立足于社區物業管理基礎服務，以業主的物質和精神需求為導向，踐行深化“業主生活顧問”系列服務，以業主的“衣、食、住、行”為切入點，構筑社區服務體系，致力于成為社區生活方式倡導者。為每一位業主提供更優質的、全方位的便捷服務；為每一個物業公司提供系統化管理工具、創造更多盈利渠道；為每一個商家提供社區移動電商經營平臺，是中國7萬家物業公司的好幫手，未來三年將成為億萬中國業主的手機標準配置。銀灣社區生活網APP已經上線成功運行，正在面向全國物業行業推廣。

“銀灣O2O社區超市”是銀灣物業集團旗下的第二個垂直性的社

區服務平臺，致力于服務全國中小型物業企業，打造一個物業公司、業主利益共享的PC電腦商城、手機微信商城和實體店相結合的最后一公里開放式社區購物平臺，目前，在全國已經開設300多家網絡超市，力爭在全國1000個城市，開設10000家社區網絡便利店，為創建和諧幸福社區而努力。

“中國物業加盟網”是銀灣物業集團全資子公司，是國內物業行業加盟連鎖第一品牌，是物業行業最具價值的資源整合平臺，是中小型物業聯姻銀灣的紅娘，為中小型物業企業和新的物業項目提供最前沿的物業商業模式、最系統的物業管理工具、最全面的盈利模式、最具價值的物業品牌。通過中國物業加盟網的上線運營，銀灣物業集團發展速度明顯加快。2014年上半年，銀灣物業新增100個項目，新增面積2000多萬平方米。

“銀灣物業管理商學院”是銀灣物業集團全資子公司，是中國第一家物業行業020商學院，擁有強大的師資隊伍、課程體系和物業行業經理人受眾群體。中國物業管理商學院以“服務全國中小型物業企業”宗旨，以“創新物業人思路、解放物業人思想”為理念，旨在打造最大的物業領域專屬教育平臺，并在此平臺上輸出物業企業最前沿的課程體系和實操策略，并為物業企業家朋友量身定制新時代物業企業升級轉型的方案。同時，攜手物業協會、聚焦物業領軍企業，為物業企業家朋友搭建強大的交流學習和資源對接的平臺！

第四篇：集團簡介

瑪娃集團股份有限公司（以下簡稱“瑪娃”或“瑪娃企業”）是國內本土化（奧特萊斯）服飾品牌，托管、整合、連鎖行業的旗艦企業。自2009年公司成立以來，以“向世界傳送溫暖”為己任，創造性的整合服飾品牌優質資源，致力于為社會創造一流的致富平臺，在和諧奮進中幫助行業健康成長的同時給國民送去溫暖的服飾系列生活體驗館。

瑪娃集團股份是國內本土化（奧特萊斯）品牌整合連鎖行業最具特色的運營模式之一，是第一家創造國美+麥德隆模式=瑪娃模式——全國連鎖復制的企業，是國內第一家以品牌整合進行全國系統標準化的連鎖企業，是第一家成功實現（奧特萊斯）本土化連鎖機構”概念的企業，連鎖加盟成功多年來一直高居國內第一，并先后創下了一個又一個的行業神話。

集團下設；

六大機構：一，瑪娃廣州服飾有限公司，二，廣州波斯卡服飾有限公司，三，633服飾品牌管理機構，四，模式連鎖復制管理機構，五，服飾品牌整合管理機構，六，服飾品牌戰略策劃機構。八大中心：一，特許經營管理中心，二，商品供應管理中心，三，運營銷售管理中心，四，系統咨詢管理中心，五，人力行政管理中心，六，金融財務管理中心，七，子公司運營管理中心，八，國際貿易管理中心。總部位于廣州市白云區嘉禾粵旺大廈D棟，服務產品包括、服飾品牌研發生產，服飾品牌推廣，服飾品牌托管、服飾品牌整合、服飾品牌連鎖，服飾品牌運營管理、服飾品牌交流沙龍, 本土化（奧特萊斯）運營，國際貿易服務為一體，基本滿足了各層次社會人士的穿著需求。現有加盟店300余家，全國員工1000多人，遍布國內30多個省市。

瑪娃集團先后成立了瑪娃慈善基金會、瑪娃團隊分享委員會，瑪娃職業規劃評審委員會，瑪娃團隊PK系統委員會，瑪娃企業工會、瑪娃義工委員會、瑪娃傳雷鋒精神委員會等組織。

第五篇：集團簡介

建鑫集團簡介

建鑫地產開發有限公司是由香港建鑫（集團）公司投資創建于2005年的中外合資企業，位于一代偉人毛澤東的故里——湘潭。公司主要以房地產開發為主導、兼營物業管理等相關業務的企業，企業整合港、澳、中三方優勢資源,借助外資先進的經營理念、超強的財力依托、創新的科技支持,發揮中資人力、土地、市場等潛在優勢,強強聯合,實行全方位開拓，領跑于長株潭房地產市場。在香港建鑫集團董事長施朱平先生帶領下，擁有二十年建筑業背景的建鑫集團，從國家一級高速公路到香格里拉國際機場的建設，積累了豐厚的開發經驗。目前建鑫旗下的品質樓盤有：福建安溪鳳冠天下、誠豐世紀園、世紀經典、建鑫城市廣場等。

用國際化的標準要求自己，以國際化的品質審視建筑，是建鑫集團的一貫作風。建鑫人堅信“只有高品質，才有高價值”。在打造建鑫城.國際社區的過程中，公司決策層始終用“舍得、用心、創新”的管理理念來要求自己。并提出“要為業主提供70年滿意的生活和不斷增值的物業；要為項目所在的城市帶來50年不落后的景觀；要有領先區域的品牌；要有對得起自己職業生涯的業績；要有長遠的生命力和無法替代的核心競爭力”。而這五項管理模式，正是建鑫集團用來衡量自己建筑的“五把尺子”。

憑借著這樣一種理念，這樣一種尺度，湘潭建鑫屢獲殊榮。2007中國品質人居樓盤，2006年《湖南省誠信單位》《二00六房地產開發企業先進單位》《2005—2006湘潭房地產湘潭名盤（鋪）》《2006—2008“政府放心，百姓滿意”誠信開發商》等這些榮譽使建鑫插上了騰飛的雙翅，也讓董事長施朱平先生成為湘潭業界知名人士，施朱平先生現擔任了政協湘潭市委員會委員湘潭市工商聯（總商會）常務委員，湘潭市慈善總會常務理事，湘潭市警察協會名譽副主席，施朱平愛心公益基金長等職位。2007年，建鑫地產在湘潭啟動了超百萬平米的宏圖規劃，讓建鑫的品牌在湘潭人民的心中廣為流傳。建鑫承諾將與湘潭人民共享建鑫品牌的價值。2008年，建鑫一如承諾，建鑫城.國際社區再度“城”名長株潭。建鑫房產巨資打造建鑫城.國際社區地處湘潭市區門戶地段，位于行政核心區域、未來融城核城市群CBD的所在。運用國際領先的PUD開發模式（總體規劃分塊開發），整個項目分四期開發，規劃有：國際高尚住宅區、國際商業文化區、國際商務花園區、國際時尚娛樂區、國際商貿博覽區等。憑借自身優勢，項目以絕佳區位、首席高度、恢宏氣勢，成為湘潭高品質、高品位、高科技、高標準、高功能房產樓盤的典范，領秀湘潭品質的地標建筑。

進入中國市場十年來，建鑫集團現有員工1000多人，具有世界先進技術的建筑的工具；同時建鑫集團以專業的隊伍、嚴謹的管理、超卓的設備，向著“建設湘潭品質人居樓盤，打造湘潭樓市的勞斯萊斯”的目標奮斗不息。