第一篇：莆田市物價局關于規范物業管理區域內車輛停放服務收費管理的通知

莆田市物價局關于規范物業管理區域內車輛停放服務收費管理的通知

莆市價[2008]241號

各縣（區）物價局（辦）、各相關物業企業：

根據福建省物價局《關于規范物業管理區域內車輛停放服務收費管理的通知》（閩價房[2008]159號）精神，結合我市實際，現將規范我市物業管理區域內車輛停放服務收費管理的具體貫徹意見及相關事項通知如下：

一、本《通知》所指的車輛停放服務收費是指為車輛（包括機動車和非機動車）有序停放提供相關服務而收取的費用。

二、未成立業主大會的物業管理區域，其車輛停放服務收費標準按本《通知》規定的標準執行，具體停車服務費標準見附表。已成立業主大會的物業管理區域，其車輛停放服務收費標準可以由業主大會決定，也可以參照本《通知》規定的標準執行；物業小區主要面向社會車輛提供停放服務的，必須依法辦理停車經營業務有關審批手續，取得經營資格后，其車輛停放服務收費標準按有關規定執行。

三、下列情況之一的免收車輛停放服務費：

1、治安、消防、搶險、救護、環衛、郵遞、執法等特種車輛在執行公務時；

2、以及業主搬家車輛；

3、臨時送貨車輛。

四、實施物業管理區域車輛停放服務收費的物業服務企業應當建立健全車輛停放服務及收費的內部管理制度，做好車輛進出管理（有發放車輛

出入證的物業管理區域，其出入證制作費用應在車輛停放服務費中列支，不得另向業主及車輛停放人收?。?、停車場所保潔、照明、巡視（或監視）等服務，并對停車場所及設施設備進行維修養護，保障正常使用等工作。

五、物業管理區域內車輛停放服務收費應使用稅務部門統一印制的發票。

六、物業管理區域內車輛停放服務收費應嚴格執行明碼標價制度。物業服務企業應在服務場所醒目位置設置明碼標價價牌，公布服務項目、計費單位、收費標準、計價方式、免費時限和對象、價格投訴舉報電話等內容，自覺接受業主、業主大會和有關部門的監督，對違反規定亂收費者，由政府價格主管部門依照有關法律、法規予以查處。

七、仙游縣按本通知收費標準內另行制定。

八、本通知自2009年1月1日起試行至2010年12月31日止。

二〇〇八年十二月二十五日

附表：

莆田市區物業管理小區停車管理費標準

第二篇：福建省物價局關于規范物業管理區域內車輛停放服務收費管理的通知(閩價房[2008]159號)

福建省物價局關于規范物業管理區域內車輛停放服務收費管理的通知

（閩價房[2008]159號）

為加強對物業管理區域內車輛停放服務收費的管理，維護業主、物業服務企業及車輛停放人的權益，根據《福建省物業管理條例》和原國家計委《機動車輛停放收費管理辦法》（計價格[2000]933號）規定，結合我省實際，現就規范我省物業管理區域內車輛停放服務收費管理有關問題通知如下：

一、物業管理區域內車輛停放服務收費是指為車輛（包括機動車和非機動車）有序停放提供相關服務而收取的費用。

二、物業管理區域內車輛停放服務收費標準由所在城市人民政府價格主管部門制定，并向社會公布。

未成立業主大會的物業管理區域，其車輛停放服務收費標準應嚴格按照當地政府價格主管部門規定執行。已成立業主大會的物業管理區域，其車輛停放服務收費標準可以由業主大會決定，也可以參照當地政府價格主管部門規定執行；其中屬主要面向社會車輛提供停放服務的，必須依法辦理停車經營業務有關審批手續，取得經營資格后，其車輛停放服務收費標準按不高于當地政府價格主管部門公布的收費標準執行。

三、實施物業管理區域車輛停放服務收費的物業服務企業應當建立健全車輛停放服務及收費的內部管理制度，做好車輛進出管理（有發放車輛出入證的物業管理區域，其出入證制作費用應在車輛停放服務費中列支，不得另向業主及車輛停放人收取）、停車場所保潔、照明、巡視（或監視）等服務，并對停車場所及設施設備進行維修養護，保障正常使用等工作。

四、治安、消防、搶險、救護、環衛、郵遞、執法等特種車輛在執行公務時以及業主搬家車輛、臨時送貨車輛免收車輛停放服務費；對于短時間停放的機動車輛，其車輛停放服務收費有關規定由設區市價格主管部門制定。

五、物業管理區域內車輛停放服務收費應使用稅務部門統一印制的發票。

六、物業管理區域內車輛停放服務收費應嚴格執行明碼標價制度。物業服務企業應在服務場所醒目位置設置明碼標價牌，公布服務項目、計費單位、收費標準、計價方式、免費時限和對象、價格投訴舉報電話等內容，自覺接受業主、業主大會和有關部門的監督，對違反規定亂收費者，由政府價格主管部門依照有關法律、法規予以查處。

七、本通知自2008年5月1日起執行。原有關物業管理區域內車輛停放服務收費規定與本通知相抵觸的，一律以本通知為準。以后國家有新規定的從其規定。

二○○八年四月十八日

第三篇：汕頭市物價局關于規范汕頭市車輛停放服務收費管理的通知

汕頭市物價局關于規范汕頭市車輛停放服務收費管理的通知

汕價〔2002〕46號

各區、縣(市)物價局，市區各有關單位：

為進一步加強我市停車場所(以下簡稱停車場)車輛停放服務收費管理，規范收費行為，保護消費者和經營者的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》和省政府《廣東省經營服務收費管理規定》、省物價局《廣東省機動車停放服務收費管理辦法實施細則》等有關法律、法規和政策規定，結合我市的實際情況，現將車輛停放服務收費管理的有關規定通知如下：

一、凡在汕頭市行政區域范圍內利用場地為車主(駕駛員)提供車輛停放車位和保管服務，并收取停放服務費的停車場經營單位和個人，均應遵守本通知的規定。

二、汕頭市人民政府價格主管部門(以下簡稱市價格主管部門)是停車場車輛停放服務收費的主管部門，負責對車輛停放服務收費的管理工作。

三、停車場車輛停放服務收費實行“統一政策、分級管理”的原則。

(一)市價格主管部門負責制定全市停車場車輛停放服務收費的具體管理規定及收費標準，并負責對汕頭市轄區域內收費等級為一、二級物業管理小區所設置停車場和其他類型停車場車輛停放服務收費的管理和監督工作；

(二)各區價格主管部門依照市的規定負責其區域內收費等級為三、四級物業管理小區所設置停車場收費的管理和監督工作，并按季將停車場的收費管理情況(表)報市備案；

(三)各縣(市)價格主管部門根據本通知的規定，結合當地的實際情況，在不突破市規定的車輛停放服務收費標準和浮動幅度的范圍內制定具體收費標準。

四、停車場車輛停放服務收費標準的制定，應區別不同的類型，以其成本投入為依據，遵循補償合理經營成本、依法納稅、保本微利的原則。

五、我市停車場車輛停放服務收費，區別不同性質，分別實行政府定價、政府指導價、市場調節價三種價格管理形式。

(一)機場、車站、碼頭、旅游景點等具有自然壟斷性質的停車場以及設在城市市區地段的露天停車場車輛停放服務收費實行政府定價(具體收費標準詳見附表

一、表二)；

(二)居民住宅小區的配套專用停車場，寫字樓(含商場、娛樂場所、賓館酒店等)與居民住宅區共用的停車場以及設在城市郊區路段的露天停車場的停車服務收費，實行政府指導價。

實行政府指導價的車輛停放服務費，經營者可在市價格主管部門制定的基準價的基礎上，依據設施配套、地理位置、服務條件、供求關系等因素，在規定浮動幅度的范圍浮動，上浮幅度為0，下浮幅度不限(具體收費標準詳見附表三)；

(三)獨立設置的室內專業停車場(專用于停車的建筑物)、商場、娛樂場所、賓館酒店、寫字樓等建筑物的配套停車場的車輛停放服務收費，實行市場調節價，由經營者自行制定收費標準。

六、根據公安部《交通違章處理程序規定》第五章第二、三節規定，因交通違章、肇事或故障等原因，車輛被公安交通管理部門暫扣、拖曳至經批準的停車場的停放服務收費，實行政府定價(具體收費標準詳見附表四)。

其他行政執法部門因執法管理工作需要，需設置暫扣車輛停車場的，其收費標準參照交通違章車輛停放服務收費標準，并報經市或縣(市)價格主管部門批準后執行。

七、經公安交通部門批準設置的道路臨時占道停車點以及實行電子咪表計費的收費標準，必須報經市或縣(市)價格主管部門批準，按規定的計費方式和收費標準執行(具體收費標準詳見附表五)。

八、屬政府定價、指導價的范圍的室內專業停車場，凡停放車位產權屬車主所有，又需經營者提供水電、消防、通風設施管理服務的，以實際停放車輛按月計費，車位空置的不得收費。實施物業管理小區的業主自有獨立專用車庫(獨立間)，凡有實際停放車輛的，其停放服務費實行按月計費，空置且未改變用途的不得收費(具體收費標準詳見附表六)。

九、在保證交通暢通、不影響社會治安環境的條件下，鼓勵設置臨時性免費停車場所，鼓勵社會公益性場所提供免費停車服務。

醫院、學校、博物館、圖書館、文化館、青少年活動場所、老人活動場所、黨政機關、事業單位等設置的停車場，原則上不得收費，確需收費的，必須依法辦理有關申報手續，取得經營資格，按不高于政府定價的同類停車場的收費標準的50%收費(具體收費標準詳見附表七)。

十、屬下列情況之一的，免收停車服務費：

(一)進入居民住宅小區停車場，臨時占道停車場，寫字樓、商場、娛樂場所、賓館酒店與居民住宅共有的停車場每次停車不超過30分鐘的；

(二)進入車站、碼頭、旅游景點、寫字樓、商場、娛樂場所、賓館酒店等配套露天停車場[機場(已設置送客車車輛循環通道免費停車)、道路咪表計費除外]每次停車不超過15分鐘的；

十一、居民住宅區的常住業主用戶的車輛停放在住宅區配套的停車場或其他類型與居民住宅區共用停車場的車輛停放服務收費，由業主自愿選擇按月或按天付費方式。實行按天計費的停車場應做到車輛進場時，先登記發證(卡)，車輛出場時，驗車收回證(卡)，記錄車輛進出場時間，按規定開具有效票據收費。

同一車輛在同一車場、同一天內車輛多次進出停放的，只能按一天收取一次費用。

十二、實行政府定價、政府指導價管理的停車場必須按規定向價格主管部門申領《廣東省經營服務性收費許可證》，實行亮證收費，同一停車場設置多個收費處的按個數懸掛副證。

《廣東省經營服務性收費許可證》實行年審制定，每三年換證一次。

十三、申領《廣東省經營服務性收費許可證》的手續：

(一)按分工管理范圍向價格主管部門領取《廣東省經營性收費許可證申請表》，填寫后送達分工管理的價格主管部門審核；

(二)提交停車場設置的停車位平面圖、配套設施規劃圖；

(三)提交有效工商營業執照副本(校對后退回)、副本復印件一份或公安主管部門批準的有關合法文書。營業執照經營范圍必須有“車輛保管服務”內容；

(四)提交稅務部門的稅務登記證(校對后退還)及復印件一份；

(五)發證機關按規定審查、核發《廣東省經營服務性收費許可證》。

十四、各級價格主管部門在接到停車場經營者提交的完整合法手續后，應在15個工作日內發證。經營者因提交資料不完整需退回補交的，應在3個工作日內辦理退還手續，并書面列明欠交的資料。

十五、所有停車場收費必須按規定實行明碼標價，在停車場進出口顯眼位置，使用規定的標價牌標明停車場的類型、停車服務內容、停放服務收費標準、計費方法、免費停車時限、監督機關投訴電話等內容。停車場車輛停放服務收費標價牌規格為長方形：長0．8米，寬0．6米，熒光藍底白字，由市、縣(市)價格主管部門按照統一格式監制。

十六、停車場必須建立健全車輛停放和服務收費登記制度，嚴格執行規定的車輛停放服務收費標準，嚴禁向車主用戶收取車位租賃費、固定車位費、證(卡)費、保證金等未經批準的費用。

停車場經營者采用集成電路卡(稱IC卡)管理的，不得向用戶收取費用，需收取押金的，應向市價格主管部門辦理申報手續。

十七、停車場經營者收取車輛停放服務費應使用稅務部門統一規定的票據，按章納稅，票據必須填寫停放日期、時間、車輛類型、車牌號碼等內容。

十八、各級價格主管部門應依法加強對停車場的車輛停放服務收費的監督、檢查，對無證經營、不實行明碼標價，超出政府指導價收費和擅自變更政府定價收費標準的，應依法查處，必要時通過新聞媒介向社會曝光。

對社會反映強烈明顯不合理的停車場(含市場調節價管理)的停放服務收費，各級價格主管部門應及時糾正，所在地價格主管部門未及時糾正的，上級價格主管部門有權責令糾正，并通報批評。

十九、本《通知》自2002年4月1日起執行，此前凡與本《通知》相抵觸的有關規定同時廢止。

附件1：汕頭機場停車場車輛停放收費標準表(政府定價)(略)

附件2：汕頭市車站、碼頭、旅游景點停車場車輛停放服務收費標準表(政府定價)(略)

附件3：汕頭市住宅區配套及共用停車場車輛停放服務收費標準表(政府指導價)(略)

附件4：汕頭市違章、肇事車輛停放服務收費標準表(政府定價)(略)

附件5：汕頭市道路臨時占道泊車點(含電子咪表計費)車輛停放收費標準表(政府定價)(略)

附件6：汕頭市自有車庫車輛停放服務收費標準(政府指導價)(略)

附件7：汕頭市醫院、學校等事業單位停車場車輛停放服務收費標準表(政府定價)(略)

第四篇：閔行區居住物業管理區域內機動車停放服務收費管理辦法

閔行區居住物業管理區域內機動車停放服務收費管理辦法

根據《上海市居住物業管理條例》第三十一條“車輛停放收費標準按所在地的區、縣物價部門的規定執行”的精神，上海市發展計劃委員會“關于《上海市定價目錄》中區域性定價權限的通知”〔滬計價督（2003）001號〕規定，為加強對本區居住物業管理區域內機動車停放服務收費管理，現制定如下管理辦法：

一、適用范圍

凡在本區居住物業管理區域內提供機動車停放有償服務的物業管理企業，均應遵守本辦法。

二、收費標準

（一）、臨時停放：停放時間1小時內（含1小時）不收費；超過1小時至8小時（含8小時）收費每輛5元/次；超過8小時至24小時的，收費每輛10元/次。臨時停放超過24小時的，按上述標準重新計價。

（二）、機動車輛包月停放

1、地面露天停放每個泊位每月收費不超過150元/輛。每月停放超過20天，按包月計費。

2、車庫停放每個泊位每月收費不超過300元/輛。

（三）、機動車輛停放所發生的車位管理養護費，按機動車停放收費標準的25%收取。車位管理養護費包含在機動車停放費中，不得另行收取。

車庫車位產權人每個泊位每月的車位管理養護費按照同一車庫的車位管理養護費標準執行。

（四）、本辦法規定的各類停車費為最高收費標準，各物業管理企業在執行中可以下浮，不得上浮。

（五）、執行任務的治安、消防、搶救、救護、環衛等特種車輛進入物業居住小區不得收費。

（六）、物業管理企業必須明碼標價，并在醒目處張貼機動車停放收費標準價目表。

三、違反本辦法規定的，區物價局將根據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》進行查處。

四、本辦法由上海市閔行區物價局負責解釋。本辦法實施后，如與上海市物價局今后有關規定有悖的，按新規定執行。

五、本辦法自2004年2月1日起實施，原來機動車停放收費標準低于本辦法的，按原標準收取；高于本辦法的，不得超過本辦法的最高收費標準。

閔行區人民政府

二00四年一月五日

第五篇：車輛停放服務收費標準

車輛停放服務收費標準

車輛停放服務費實行分類管理，分別執行相應的停車服務收費標準：

（一）露天車位機動車停放服務費50元/月·輛；停車位租賃費200元/月·位；臨時停車：一次5元∕輛（訪客停車時間不足30分鐘可免收），過夜10元∕輛

（二）室內業主租用機動車位停車費160元/月·輛；租用屬開發公司獨立投資，未計入公攤及房價成本的其它車位另行商定；

（三）室內業主（含地下室）專用車位機動車停放服務費20元/月·輛；室內公共用電及設施維護費按實分攤，暫按30元/月·輛預收一年，以后每年預收一次；

（四）業主專用單間車庫（含自行車庫、電瓶車庫），并入住宅建筑面積，并參照住宅收費標準合并收取物業管理公共服務費；

（五）共用自行車車庫（棚）停放服務費標準為：自行車3元/月.輛，電動自行車（充電費另外按實收?。⑷嗆?元/月.輛，摩托車8元/月.輛。

（六）小區內機械立體停車位，由開發公司獨立投資，未計入房屋銷售面積分攤和價格成本，由開發公司自行出租或出售，出租或出售價格另定。

（七）進入住宅小區執行公務的警車、消防車、救護車、工程救險車、軍車（含武警車輛）等車輛免收停放服務費

備注：

汽車臨時停車計次時間為半小時以上12小時以內且不過夜；摩托車、助力車（電動自行車）、自行車為有專人管理的共用車庫（棚）；露天公共停車位租賃費物業公司提取25%服務費后，剩余部分歸全體業主所有用于公共物業維護或于業主委員會成立后移交業主委員會支配。