第一篇：福州市物價局關于福州市物業管理區域內車輛停放服務費標準等相關事項的通知(榕價房[2008]23號)

福州市物價局關于福州市物業管理區域內車輛停放服務費標準等相關

事項的通知（榕價房[2008]23號）

各縣（市）區物價局，各相關物業企業：

根據省物價局《關于規范物業管理區域內車輛停放服務收費管理的通知》（閩價房[2008]159號）精神，結合福州市實際將具體貫徹意見及相關事項通知如下：

一、本《通知》所指的車輛停放服務費是指物業管理區域內為車輛（包括機動車、非機動車）有序停放提供相關服務而收取的費用。

二、福州市區范圍內物業管理區域車輛停放服務費由市物價局制定，各縣（市）物業管理區域內車輛停放服務費由縣（市）物價局核定，并報市物價局備案。

三、未成立業主大會的物業管理區域，其車輛停放服務費收費標準應嚴格按照以下規定的標準執行。具體停車服務費標準（不含場地使用費及充電費）如下：

已成立業主大會的物業管理區域，其車輛停放服務費收費標準可以由業主大會決定，也可以參照上表規定的標準執行。

物業小區主要面向社會車輛提供停放服務的，必須依法辦理停車經營業務有關審批手續，取得經營資格后，其車輛停放服務費按下列規定執行：

商場、娛樂場所、賓館酒店等性質的建筑物，經有權部門批準有配套專用停車場所的，其停車服務費實行市場調節價；對行政事業單位以及供電、供氣、供水、交通、銀行等單位經有權部門批準配套專用停車場所的，其車輛停放服務費按社會公共停車收費標準執行，即小車停放：8:00-20:00（含）每輛次5元,20:00-次日8:00（含）每輛次10元。占用兩個車位的，按上述收費標準兩倍收取。上述沒有配套專用停車場所的停車服務費收費標準及摩托車、電動車、自行車停車服務費收費標準均按上表規定的收費標準執行。

四、下列情況之一的免收車輛停放服務費：

1、治安、消防、搶險、救護、環衛、郵遞、執法等特種車輛在執行公務時；

2、業主搬家車輛；

3、臨時送貨車輛。

五、實施物業管理區域車輛停放服務收費的物業企業應當建立健全車輛停放服務及收費的內部管理制度，做好車輛進出管理（有發放車輛出入證的物業管理區域，其出入證制作費用應在車輛停放服務費中列支，不得另向業主及車輛停放人收取）、停車場所保潔、照明、巡視（或監視）等服務，并對停車場所及設施設備進行維修養護，保障正常使用等工作。

六、物業管理區域內車輛停放服務收費應使用稅務部門統一印制的發票。

七、物業管理區域內車輛停放服務收費應嚴格執行明碼標價制度。物業企業應在服務場所醒目位置設置明碼標價牌，公布服務項目、計費單位、收費標準、計價方式、免費對象和時限、價格投訴電話等內容，自覺接受業主、業主大會和相關部門監督。對違反規定亂收費的，由政府價格主管部門依照相關法規予以查處。

八、本通知自2008年 9 月15日起試行至2010年 9 月14日止。

第二篇：莆田市物價局關于規范物業管理區域內車輛停放服務收費管理的通知

莆田市物價局關于規范物業管理區域內車輛停放服務收費管理的通知

莆市價[2008]241號

各縣（區）物價局（辦）、各相關物業企業：

根據福建省物價局《關于規范物業管理區域內車輛停放服務收費管理的通知》（閩價房[2008]159號）精神，結合我市實際，現將規范我市物業管理區域內車輛停放服務收費管理的具體貫徹意見及相關事項通知如下：

一、本《通知》所指的車輛停放服務收費是指為車輛（包括機動車和非機動車）有序停放提供相關服務而收取的費用。

二、未成立業主大會的物業管理區域，其車輛停放服務收費標準按本《通知》規定的標準執行，具體停車服務費標準見附表。已成立業主大會的物業管理區域，其車輛停放服務收費標準可以由業主大會決定，也可以參照本《通知》規定的標準執行；物業小區主要面向社會車輛提供停放服務的，必須依法辦理停車經營業務有關審批手續，取得經營資格后，其車輛停放服務收費標準按有關規定執行。

三、下列情況之一的免收車輛停放服務費：

1、治安、消防、搶險、救護、環衛、郵遞、執法等特種車輛在執行公務時；

2、以及業主搬家車輛；

3、臨時送貨車輛。

四、實施物業管理區域車輛停放服務收費的物業服務企業應當建立健全車輛停放服務及收費的內部管理制度，做好車輛進出管理（有發放車輛

出入證的物業管理區域，其出入證制作費用應在車輛停放服務費中列支，不得另向業主及車輛停放人收取）、停車場所保潔、照明、巡視（或監視）等服務，并對停車場所及設施設備進行維修養護，保障正常使用等工作。

五、物業管理區域內車輛停放服務收費應使用稅務部門統一印制的發票。

六、物業管理區域內車輛停放服務收費應嚴格執行明碼標價制度。物業服務企業應在服務場所醒目位置設置明碼標價價牌，公布服務項目、計費單位、收費標準、計價方式、免費時限和對象、價格投訴舉報電話等內容，自覺接受業主、業主大會和有關部門的監督，對違反規定亂收費者，由政府價格主管部門依照有關法律、法規予以查處。

七、仙游縣按本通知收費標準內另行制定。

八、本通知自2009年1月1日起試行至2010年12月31日止。

二〇〇八年十二月二十五日

附表：

莆田市區物業管理小區停車管理費標準

第三篇：福建省物價局關于規范物業管理區域內車輛停放服務收費管理的通知(閩價房[2008]159號)

福建省物價局關于規范物業管理區域內車輛停放服務收費管理的通知

（閩價房[2008]159號）

為加強對物業管理區域內車輛停放服務收費的管理，維護業主、物業服務企業及車輛停放人的權益，根據《福建省物業管理條例》和原國家計委《機動車輛停放收費管理辦法》（計價格[2000]933號）規定，結合我省實際，現就規范我省物業管理區域內車輛停放服務收費管理有關問題通知如下：

一、物業管理區域內車輛停放服務收費是指為車輛（包括機動車和非機動車）有序停放提供相關服務而收取的費用。

二、物業管理區域內車輛停放服務收費標準由所在城市人民政府價格主管部門制定，并向社會公布。

未成立業主大會的物業管理區域，其車輛停放服務收費標準應嚴格按照當地政府價格主管部門規定執行。已成立業主大會的物業管理區域，其車輛停放服務收費標準可以由業主大會決定，也可以參照當地政府價格主管部門規定執行；其中屬主要面向社會車輛提供停放服務的，必須依法辦理停車經營業務有關審批手續，取得經營資格后，其車輛停放服務收費標準按不高于當地政府價格主管部門公布的收費標準執行。

三、實施物業管理區域車輛停放服務收費的物業服務企業應當建立健全車輛停放服務及收費的內部管理制度，做好車輛進出管理（有發放車輛出入證的物業管理區域，其出入證制作費用應在車輛停放服務費中列支，不得另向業主及車輛停放人收取）、停車場所保潔、照明、巡視（或監視）等服務，并對停車場所及設施設備進行維修養護，保障正常使用等工作。

四、治安、消防、搶險、救護、環衛、郵遞、執法等特種車輛在執行公務時以及業主搬家車輛、臨時送貨車輛免收車輛停放服務費；對于短時間停放的機動車輛，其車輛停放服務收費有關規定由設區市價格主管部門制定。

五、物業管理區域內車輛停放服務收費應使用稅務部門統一印制的發票。

六、物業管理區域內車輛停放服務收費應嚴格執行明碼標價制度。物業服務企業應在服務場所醒目位置設置明碼標價牌，公布服務項目、計費單位、收費標準、計價方式、免費時限和對象、價格投訴舉報電話等內容，自覺接受業主、業主大會和有關部門的監督，對違反規定亂收費者，由政府價格主管部門依照有關法律、法規予以查處。

七、本通知自2008年5月1日起執行。原有關物業管理區域內車輛停放服務收費規定與本通知相抵觸的，一律以本通知為準。以后國家有新規定的從其規定。

二○○八年四月十八日