第一篇：供電公司供電所外線工先進事跡范文

路，是由鋪路石筑成的，沒有鋪路石，就沒有四通八達的平坦之路，鋪路石將自己的生命凝聚在水泥和瀝青中，默默承載著來往的車輛，日復一日，年復一年，它就是忠誠、奉獻的象征，它就是供電人真實的精神寫照。***同志就是千千萬萬鋪路石中的一顆，他將自己的全部青春奉獻給了摯愛的供電事業，在本職崗位上一絲不茍，兢兢業業的工作了15個年頭，為供

電線路的安全運行做出了平凡而又偉大的貢獻。在“和諧創業展風采、崛起路上當先鋒”主題實踐活動中，用自己的實際行動，切實起到了一個黨員的先鋒模范作用。

***是**供電所的一名普通的外線工人，供電所的大伙都親切地稱之為“小俞”。***長期工作在供電第一線的崗位上，十多年的風霜雨雪、嚴寒酷暑在外奔波，早說練就了一身過硬的業務本領。

1994年，***跨出學校門口踏進公司當外線電工，默默耕耘，無私奉獻，這一干就是十多年。他工作認真，技術過硬，用真誠和熱情、心血與汗水將光和熱播灑給千家萬戶。

小俞沒有豪言壯語，在平凡的工作崗位用勤勞和奉獻譜出了一曲動人的歌，得到了上級領導和客戶的一致好評，多次被評為供電所優秀共產黨員和公司優秀青年榮譽稱號。面對諸多榮譽，他始終如一，帶著一顆為用電戶真誠服務的火熱的心，每天起早摸黑，一身汗水一身泥灰地工作。

***肩負著**臺區6臺變壓器3200多戶居民的供電日常管理工作。該區域處于城鄉交接區，供電結構比較復雜，近年來，隨著縣城經濟快速發展，人們的生活水平日益提高，用電負荷也日益增加。供電負荷季節性尤其明顯，特別是到了炎熱的夏天，供電量比平時要增加二、三倍以上，致使部分供電線路不堪重負，難免造成供電設施超負荷性停電。

一天中午，小俞剛從臺區抄表回家端起碗準備吃飯時，突然手機響了，憑經驗他就知道這頓飯吃不成了。果不出其然，是一用電客戶打來的電話，反映**小區部分客戶停電。小俞二話沒說，立即放下剛端起的飯碗，帶上維修工具和備用材料，騎上摩托車趕往故障現場。

到了現場，小俞一段線路一段線路地排查、一條電桿一條電桿地攀上去檢查。當時正值中午，雖是初夏，室外氣溫卻也高達30多度，但為了盡快排除故障、為用電客戶送出電能，小俞硬是抱著那已被太陽曬得發燙的電桿，連續攀了5根電桿才發現并排除了故障。送出了電后，而小俞卻喘著粗氣癱在電桿底下，站都站不起來，全身像從水中撈出來似的，沒一根布紗是干的，全部被汗水泡濕了。四周響起經久不息的掌聲，圍觀的群眾有的打來井水讓他洗把臉、有的非要拉著他到家里吃飯，但小俞搖頭謝絕了大家的好意。小俞認為這已足夠了，這是對一個長期戰斗在供電第一線的供電人、對一個共產黨員的最高評價。

小俞一直認為，干工作就要兢兢業業，一步一個腳印地去干，必須想客戶之所想，急客戶之所急，把服務工作做到家。他把過去的坐等服務改為上門服務,把客戶的有求服務變為無償服務。在工作中做到心勤、腿勤、手勤，哪家的燈泡不亮了，哪家就有他的身影，哪里的線路壞了，哪里就有他那瘦小的身軀。不管寒冬臘月，還是酷熱三伏，都可以看到他走家串戶，為烈、軍屬、殘疾、五保戶提供免費用電服務五六起。由于他心里裝著客戶，真心為客戶服務，客戶也誠心回報他，總是自覺地按時交納電費，從不拖延、刁難他，小俞所負責的臺區電費回收率每月都達到100%。

***對工作、對用電客戶總是充滿熱情，但是對妻子、對女兒卻一直懷著深深的歉疚。他的女兒因為出生時接生被右手拉傷神經，一直活動不方便，這就要求大人定期幫助她按摩手臂，活動筋血。但由于小俞工作的特殊性，什么時候出勤自己也說不清，所以幫女兒按摩手臂這項工作就落在他妻子的肩上。妻子也體諒他，從不埋怨他，因為她深深地知道：丈夫要是不去，受影響的將是一大片居民，尤其對部分企業造成生產損失，這是一種責任。小俞家里的忙是幫不上了，只有把妻子的理解轉化為在工作上源源不斷的動力，默默耕耘，無私奉獻。

就是這樣，憑著對外線崗位的摯愛，十多年來，不論是負責哪個臺區，哪個臺區的線損就降到核定指標內。這其中小俞吃了多少苦，只有那一條條銀線最清楚，流了多少汗，只有那一基基電桿最清楚，他用無怨無悔的追求向我們詮釋了什么是忠誠、什么是奉獻、什么是敬業。

他很平凡，平凡得就像是路邊的一塊石頭，他很普通，普通得就像是山是的野草。但就是這一塊塊石頭，鋪就了充滿希望的康莊大道，一棵棵野草，染綠了祖國的大好河山，正是有了像他這樣平凡的供電所才有了響亮的“***供電人”品牌。

第二篇：供電公司供電所外線工先進事跡

供電公司供電所外線工先進事跡

路，是由鋪路石筑成的，沒有鋪路石，就沒有四通八達的平坦之路，鋪路石將自己的生命凝聚在水泥和瀝青中，默默承載著來往的車輛，日復一日，年復一年，它就是忠誠、奉獻的象征，它就是供電人真實的精神寫照。***同志就是千千萬萬鋪路石中的一顆，他將自己的全部青春奉獻給了摯愛的供電事業，在本職崗位上一絲不茍，兢兢業業的工作了15個年頭，為供電線路的安全運行做出了平凡而又偉大的貢獻。在“和諧創業展風采、崛起路上當先鋒”主題實踐活動中，用自己的實際行動，切實起到了一個黨員的先鋒模范作用。

***是**供電所的一名普通的外線工人，供電所的大伙都親切地稱之為“小俞”。***長期工作在供電第一線的崗位上，十多年的風霜雨雪、嚴寒酷暑在外奔波，早說練就了一身過硬的業務本領。

1994年，***跨出學校門口踏進公司當外線電工，默默耕耘，無私奉獻，這一干就是十多年。他工作認真，技術過硬，用真誠和熱情、心血與汗水將光和熱播灑給千家萬戶。

小俞沒有豪言壯語，在平凡的工作崗位用勤勞和奉獻譜出了一曲動人的歌，得到了上級領導和客戶的一致好評，多次被評為供電所優秀共產黨員和公司優秀青年榮譽稱號。面

對諸多榮譽，他始終如一，帶著一顆為用電戶真誠服務的火熱的心，每天起早摸黑，一身汗水一身泥灰地工作。

***肩負著**臺區6臺變壓器3200多戶居民的供電日常管理工作。該區域處于城鄉交接區，供電結構比較復雜，近年來，隨著縣城經濟快速發展，人們的生活水平日益提高，用電負荷也日益增加。供電負荷季節性尤其明顯，特別是到了炎熱的夏天，供電量比平時要增加二、三倍以上，致使部分供電線路不堪重負，難免造成供電設施超負荷性停電。

一天中午，小俞剛從臺區抄表回家端起碗準備吃飯時，突然手機響了，憑經驗他就知道這頓飯吃不成了。果不出其然，是一用電客戶打來的電話，反映**小區部分客戶停電。小俞二話沒說，立即放下剛端起的飯碗，帶上維修工具和備用材料，騎上摩托車趕往故障現場。

到了現場，小俞一段線路一段線路地排查、一條電桿一條電桿地攀上去檢查。當時正值中午，雖是初夏，室外氣溫卻也高達30多度，但為了盡快排除故障、為用電客戶送出電能，小俞硬是抱著那已被太陽曬得發燙的電桿，連續攀了5根電桿才發現并排除了故障。送出了電后，而小俞卻喘著粗氣癱在電桿底下，站都站不起來，全身像從水中撈出來似的，沒一根布紗是干的，全部被汗水泡濕了。四周響起經久不息的掌聲，圍觀的群眾有的打來井水讓他洗把臉、有的非要拉著他到家里吃飯，但小俞搖頭謝絕了大家的好意。小俞

認為這已足夠了，這是對一個長期戰斗在供電第一線的供電人、對一個共產黨員的最高評價。

小俞一直認為，干工作就要兢兢業業，一步一個腳印地去干，必須想客戶之所想，急客戶之所急，把服務工作做到家。他把過去的坐等服務改為上門服務,把客戶的有求服務變為無償服務。在工作中做到心勤、腿勤、手勤，哪家的燈泡不亮了，哪家就有他的身影，哪里的線路壞了，哪里就有他那瘦小的身軀。不管寒冬臘月，還是酷熱三伏，都可以看到他走家串戶，為烈、軍屬、殘疾、五保戶提供免費用電服務五六起。由于他心里裝著客戶，真心為客戶服務，客戶也誠心回報他，總是自覺地按時交納電費，從不拖延、刁難他，小俞所負責的臺區電費回收率每月都達到100%。

***對工作、對用電客戶總是充滿熱情，但是對妻子、對女兒卻一直懷著深深的歉疚。他的女兒因為出生時接生被右手拉傷神經，一直活動不方便，這就要求大人定期幫助她按摩手臂，活動筋血。但由于小俞工作的特殊性，什么時候出勤自己也說不清，所以幫女兒按摩手臂這項工作就落在他妻子的肩上。妻子也體諒他，從不埋怨他，因為她深深地知道：丈夫要是不去，受影響的將是一大片居民，尤其對部分企業造成生產損失，這是一種責任。小俞家里的忙是幫不上了，只有把妻子的理解轉化為在工作上源源不斷的動力，默默耕耘，無私奉獻。

就是這樣，憑著對外線崗位的摯愛，十多年來，不論是負責哪個臺區，哪個臺區的線損就降到核定指標內。這其中小俞吃了多少苦，只有那一條條銀線最清楚，流了多少汗，只有那一基基電桿最清楚，他用無怨無悔的追求向我們詮釋了什么是忠誠、什么是奉獻、什么是敬業。

他很平凡，平凡得就像是路邊的一塊石頭，他很普通，普通得就像是山是的野草。但就是這一塊塊石頭，鋪就了充滿希望的康莊大道，一棵棵野草，染綠了祖國的大好河山，正是有了像他這樣平凡的供電所才有了響亮的“***供電人”品牌。

第三篇：電所營業廳先進事跡(word版)

一月恰逢春節長假，為了營造歡快祥和的節日氛圍，管理中心加強了小區的節日布置，在兩個進出口懸掛燈籠和布置星星燈，各單元門口張貼“福”字，在節日期間開啟水景噴泉等，希望這些布置能為小區增添濃濃的節日氛圍。

在春節長假中，管理中心安排值班人員，保證24小時服務熱線暢通，能及時地為住戶排憂解難。除夕與初四的夜晚，管理中心更是加強了巡查力量，確保在爆竹燃放比較集中的時間段內小區的消防安全，同時及時排除燃放后的各種隱患，為此管理中心的十多名工作人員通宵執勤在第一線。

從今年1月開始，管理中心加強了小區主出入口人員和車輛的進出管理。在此，管理中心對于積極配合我們現場人員工作的廣大業主和住戶表示感謝，但也有部分業主及住戶對于門崗執勤隊員的工作表示不諒解、不配合、甚至辱罵我們的工作人員。朗郡小區是大家的溫馨家園，管理中心各項工作的出發點也是為了能更好地維護小區的現場、為了維護更多業主的利益，如果您對我們的現場工作有更好地建議，我們歡迎您以更積極文明的方式告知我們。

按照本小區機動車輛進出的規定，古龍路出入口專為業主車輛進出所用，希望廣大業主能憑遠程射頻卡與停車證進出，所有來訪車輛和送貨車輛從萬源路出入口進出，門崗保安人員將對外來車輛進行問詢和登記。

對于地下車庫車位的實際使用情況，管理中心于1月上旬電話聯系業主，梳理了各車位的使用及掛牌情況，以便外來訪客車輛可停放于未售（即未掛牌）車位。在今年春節假期中，車庫巡邏保安在日常的巡檢中發現了幾次訪客和業主占用掛牌車位現象，管理中心在發現情況后及時查找車主去向并要求車主規范停車。為了盡可能避免這類情況，管理中心將加強外來訪客規范停車的宣傳和告知力度，同時我們也呼吁小區業主能自覺地將您的愛車停放在自己的車位上，請勿貪圖方便占用他人車位，以免給其他業主造成不便。二月，管理中心將繼續加強人員進出的登記管理、外來訪客車輛的登記詢問和地下車庫規范停車的巡檢。

春節長假前，管理中心已拆除部分單元大堂電梯成品保護，并上防涂鴉涂料，以改善電梯轎廂內的環境。二月份管理中心將繼續完成剩余樓宇電梯轎廂的整改工作。

一月上旬，管理中心維修人員統一對小區的各個水泵、排污泵進行了檢查，確認各個供水排水設備無故障和安全隱患，對明溝進行了疏通并完成了外露水管的防凍保溫工作，以確保業主住戶在節日期間生活不受到影響。而春節長假期間，由于維修人員人手緊張的原因，管理中心接到一些業主反映公共區域照明修理不及時的來電。為此我們計劃在二月份逐層檢查各單元的公共照明，由維修人員集中進行一次維修。同時，各單元大堂的照明線路改造工作也計劃在二月份完工。春節長假期間，管理中心加強了公共區域的清潔工作，確保及時清除煙花爆竹燃放后的紙灰。而元宵節后，我們更是會對小區公共區域主干道路面的煙花爆竹燃放痕跡進行沖洗，以恢復路面清潔。

在春節長假期間，本小區無火災事故，無任何刑事案件發生，這也得益于各位業主對于我們各項工作的支持與配合。衷心感謝一直給予我們工作理解與支持和業主們，我們也會虛心聽取來自業主們的各個聲音，積極完善我們的服務！

今年以來，開發區房管局在開發區管委會及市房管局物業科的關心指導下，在開發區房管局領導的高度重視下，在區物業管理工作人員的不懈努力下，堅持以科學發展觀為指導，牢固樹立大局意識，增強服務意識，轉變服務理念，行使物業管理職能，傾力化解社會矛盾，為區域經濟發展和社會穩定做出了應有的貢獻，物業管理工作取得了新成就。現將2011年的工作情況總結如下：

一、樹立大局意識，依法正確履行物業管理職能

2011年，開發區房管局堅持正確履行物業管理職責，以服務轄區物業企業為重點，大力宣傳物業管理政策法律法規，將法律法規宣傳貫穿于工作實際中去。一是加大監管、上門服務、主動指導幫助轄區物業服務企業做好服務，促進文明、營造和諧小區氛圍。二是建章立制，規范我局干部職工的管理行為，要求依法執法，按制度考核并于物業管理企業負責人簽訂目標管理責任狀，實行年終總考評制度；三是加強對轄區物業服務企業的定期考核督導；①重點抓好每半年一次的物業管理工作點評會，促進物業服務企業落實搞好服務；②做好每季度一次的綜合考核檢查；③做好每月一次的物業小區抽查情況，抽查結果及時通報；④認真落實上級部門臨時安排的實質性工作；⑤積極主動細心處理信訪及媒體曝光的相關單位的專項督辦。四是認真做好轄區物業服務企業的年檢和指導轄區業主委員會的成立、備案審驗工作。

二、以“創衛”為契機，整治小區環境，狠抓組織協調

2011年是我市創建國家衛生城市的攻堅年，我們按照市委市政府及開發區黨委、管委會的要求，及市局物業科的統一安排部署，扎實做好創衛工作，積極做好上傳下達，件件抓好落實。一是認真抓好各物業小區創衛達標，我局成立了物業小區創衛專班，對照小區的“創衛”標準，逐一督導落實。做到每天一督導，每周一通報，做到不整改不放過，不達標即通報，緊緊依靠社區和聯合執法隊確保了創衛工作的開展。二是安排專人進駐包聯社區抓好“創衛”包聯工作。我們會同區黨政辦公室進駐光明社區，全面督導光明社區“創衛”工作。在“創衛大洗臉”迎接暗訪工作期間，聯合執法隊對光明社區、啟明小區、田湖小區、五零廠東怡路亂搭濫建、亂堆亂放現象進行拆除清理；聯合馬路社區先后鏟除了天盾小區、省建三公司家屬院內住宅區的“菜園子”；協調區綜合執法隊清理小區樓梯走道、陽臺的亂堆亂放；如田湖小區、二機電生活區等；將幾十年的遺留問題徹底根治，還市場及居民小區一個寬敞整潔的生活環境，得到市、區“三創辦”的肯定。同時在3月26 日全省縣域經濟會議期間，我局全體干部會同社區工作人員對轄區衛生進行了全方位清理，并組織專人對白浪路兩側的房屋穿衣戴帽工程、戶外廣告進行了督辦、清洗、更新；為縣域經濟工作會議順利召開提供了一個干凈整潔的環境。三是抓好“創衛”試點單位的創衛工作。以區行政服務中心為依托，每周五各單位全體行動對行政服務中心門前“三包”開展大掃除，有力促進“創衛”工作的開展。

三、認真搞好社會治安綜合治理工作，化解矛盾，保一方平安

今年以來，按照開發區黨委、管委會“發展是第一要務，穩定是第一責任”的要求，認真貫徹落實我局關于綜治維穩工作的決策部署，以維護轄區社會大局穩定為主線，強化組織領導，健全體制機制，夯實基層基礎，突出排查化解矛盾，營造了平安和諧的社會環境。綜合治理工作是創造良好環境、促進和諧發展的重要基礎工作，我們充分利用房管職能綜合治理工作常抓不懈。建立了領導負責、科室督辦、責任主體落實的一級抓一級，一級對一級負責長效體系。

1、深入開展平安小區建設。繼續開展矛盾糾紛大排查、大調處，針對社會管理創新面臨的新情況和新任務，結合實際，認真檢查督辦綜治目標責任制，創造性地抓好落實，確保不發生有影響的群體性事件，確保不發生有影響的重特大案件，為全區經濟社會又好又快發展及居民安居樂業營造良好的社會環境。

2、認真做好物業小區矛盾糾紛預警排查。按照一崗雙責、屬地管理、層級負責原則，加強領導責任體系；并與轄區個各物業服務企業簽訂綜治維穩工作目標管理責任狀，將綜治維穩工作任務分解到各級責任單位，細化到每位責任人；做到逐件抓落實，逐人抓穩定，每月排查，矛盾不上交、把問題解決在萌芽狀態。堅持把綜治維穩工作與業務、任務工作同部署、同督辦、同考核，建立健全了綜治維穩工作考核和責任追究制度，把綜治維穩工作納入“一票否決”范疇，納入目標，實行同獎同懲。

3、接待來信來訪及時化解矛盾。大部分老舊小區的物業糾紛主要來源于房地產開發企業與業主間矛盾上升為社會矛盾；如祥安物業公司田湖小區的業主群體上訪十余次，我局工作人員不等不靠，主動上門搞好宣傳、解釋工作；處理信函11起，及時化解了矛盾糾紛。

四、部門聯動做好房屋租賃登記備案工作

為了做好一年一度的房屋租賃登記備案工作，自今年五月份開始，我們主動協調與開發區工商局聯合辦公，配合企業工商年檢做好租賃登記備案工作。今年辦理單位租賃備案證18宗，發放《租賃備案證明》近700份，登記租賃面積約9萬余平方米。繼續以流動人口管理為抓手，結合“三實”工作對外來流動人口的動態信息進行掌控，并 將“以房管人”工作模式做細做好，初見成效；建立常態化預警管控機制。

一年來，我們盡管做了大量的工作，但是有些工作離上級主管部門的要求還有一定的距離和不足。

1、轄區老舊小區較多，大多采取單位自治管理，設施落后，物

管企業內部管理人員管理水平有待進一步提高，特別需要加強培訓學習。

2、物業企業注冊地不在本轄區的，對物管企業行政管理缺乏管理手段，沒有有效強制措施，物管企業不聽召喚現象存在，要求市局給予把關，“三區”合力解決這一問題。

3、部門間協調不夠，對許多物業小區矛盾糾紛調處不得力，特別是涉及其他部門的；如水、電、氣、治安、環保、環衛、等部門工作之間協調有待出臺相關文件。

4、辦公經費不足，導致業務工作及許多突發事件不能及時處理，望市房管局報請市政府財政給予物業管理突發應急資金和物業管理專項經費，以解決對應急突發事件的處理。

2012年，我們堅持以科學發展觀為指導，加強政治理論、業務學習，依法依規抓行業管理，內強素質，外樹形象；在市房管局物業科的指導下，充分發揮行業管理職能，切實為轄區物業服務企業服好務，繼續做好對轄區物業服務企業的監管和業務指導工作。

半年來，物業辦在局黨總支部的正確領導下，以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發展觀,按照縣委、縣政府“三創四化”的工作要求，城市提質、加強小區物業管理，創省文明、衛生縣城。為進一步加強和規范我縣物業管理市場，提升物業管理水平，提高人民生活環境和群眾居住質量。

一、上半年完成經濟收入

我辦按照局里年初下達的經濟指標，上半年已完成收入3.6萬元，占全年任務的120%，歸集維修資金181.1264萬元。

二、物業管理企業基本情況

目前，在縣內注冊的物業管理企業為11家，其中今年上半年注冊3家，均屬三級資質物業管理企業，外來物業管理企業有3家在我縣從事物業服務工作，物業從業人員達600多人。

三、物業辦的工作方法 在上半年的物業管理工作中，我們著重從以下幾個方面著手：

（一）加強學習，努力適應工作

我們是初次接觸物業管理工作，對物業管理工作不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環境，我們自覺加強學習，虛心求教，不斷理清工作思路，總結工作方法。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法和積累經驗。我們注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過摸索、查閱相關法律法規和實踐煅煉，較快地進入了工作角色。另一方面，在領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。

（二）加強宣傳《株洲市物業管理辦法》

1、組織全縣各物業企業管理人員對《株洲市物業管理辦法》進行學習，并聘請了物業講師對物業企業管理人員的培訓。

2、加強開發項目物業配套設施聯合審批管理。一是開發建設單位在報房地產開發項目聯合審批前，應明確物業管理配套硬件設施并列出清單，同時應按縣規劃部門的設計方案，確定物業管理用房的位置和面積。二是開發建設單位在房地產開發項目聯合審批綜合驗收環節，應按照聯合審批物業管理配套硬件設施標準進行綜合驗收。

（三）加強物業服務企業管理

1、加強物業服務企業的資質管理。對未取得物業管理資質證書的企業、未取得崗位證書的從業人員，一律不得從事物業管理服務工作；對已取得物業管理資質證書的企業，在管理中達不到物業管理標準，群眾滿意率達不到80%的，報請上級物業管理行政主管部門取消其物業管理資格。

2、加強物業服務企業的形象。對物業企業報務的從業人員要統一服飾，并對秩序維護員在上下班的時間要在崗亭站崗。

3、建立物業服務考核制度。對物業企業服務的小區按季度考核，并對考核情況進行通報，并給予相應獎罰，不斷促進物業服務企業規范服務行為，提升服務水平。

（四）做好小區成立業主委員會選舉工作

我縣城區45個小區，成立業主委員會的目前有：明珠花園業主委員會于2010年成立；今年上半年物業辦克服人員少、力量薄的情況下，負責牽頭錦江名園小區與中天國際小區成立業主委員會。在《物業管理條例》中，業主大會制度被列為一項基本制度，業主大會是全體業主的自治組織，業主委員會是業主大會的執行機構，作為產權人和物業使用人的業主是小區真正的主人，管理好小區應該是全體業主的共同愿望，所以物業管理不是物業管理企業一方的事，而是全體業主的事，業主應通過業主大會這一渠道充分行使自己的權利，發表自己的觀點，參與到小區管理中去。

（五）加強維修基金的管理

我縣維修基金管理工作還處于探索階段，無歷史經驗可循，一是政策法規不夠健全，有待進一步細化，廣大購房戶對維修資金認知度還有待提高；二是資金量大，參與主休眾多，業務工作有待進一步規范。

上半年對美麗新城、金色100、金色家園、聯盛小區四個房地產開發項目的維修基金進行了歸集，歸集維修基金181.1264萬元，對項目的維修基金的到戶金額進行實地核實并進行公示。其中有一個項目的維修基金在我們實地核實中，發現開發商截留了3萬多元。

物業辦通過在市房產局的學習，我局即將啟動維修基金歸集窗口，停止開發商的代收代繳，由業主直接交存，明確專戶管理銀行及帳號。從源頭上避免開發商代收代繳帶來的欠交、截留挪用現象。維修基金由房產局在銀行設立專項專戶，以物業管理區域為單位設帳，接房屋門號設分帳，核算、派息，使用分攤到戶。

我們知道，雖然在上半年取得了一定的成績，但我們也深刻認識到我們的不足，在下半年里，我們將通過吸取教訓、總結經驗，借鑒學習的方法提升我縣的物業管理水平。

第四篇：外線先進事跡

外線班組事跡

班組是企業的細胞，是企業安全生產的前沿陣地。班組安全工作的好壞直接關系到企業的生存與發展。幾年來，該外線維修隊始終把安全生產作為班組管理工作的核心，積極貫徹落實供電局、電業局的各項會議精神。堅持體現“以人為本”的安全生產理念，堅持從我做起，從細節入手，樹立零違章理念，堅持教育與懲處相結合，落實責任，夯實基礎，以個人控制差錯為切入點，堅決避免不安全事件的發生。通過強化管理使各項指標完成較好。該班組曾多次獲得電業“優秀班組”、“安全生產先進班組”等多項榮譽稱號。眾所周知，維修隊工作環境惡劣，但隊員們卻從來不叫苦喊累。他們始終以“拼搏、創新、奉獻”的電業人精神激勵著自己。

一、堅持安全教育，不斷提高班員安全責任意識

維修隊有著較好的班組安全管理基礎，較完善的安全管理體系，認真學習各類安全文件和有關的通報，認真吸取兄弟班組和其它單位的經驗和教訓，班組三級安全網（維修隊長、兼職安全員、隊員）發揮各自的安全責任，大家深知要提高安全意識，確保企業的安全生產，關鍵取決于班組人員應具有較高的安全技術素質、較高的安全管理水平和較高的安全責任心。因此，持之以恒地宣傳生產安全的重要性，認真組織班組人員學習、分析、總結，在生產過程中出現的事故教訓，并根據本班實際情況，查找問題，制定相應的安全整改措施，不斷加強班員的安全責任心，將隊員的安全責任心提高到講政治、講穩定的高度。堅定不移地貫徹“安全第一，預防為主”的方針。

在多年安全生產工作中，外線維修隊以優異的成績完成了上級下達的各項任務，實現了安全生產無事故，為我局的安全工作奠定了良好的基礎。他們將會在今后的工作中進一步狠抓管理、內強素質、外樹形象、與時俱進、團結創新，時刻以安全生產為第一位，團結和帶領廣大員工，努力完成全年的各項生產任務指標，為實現企業的蓬勃發展發展奉獻自己火紅的青春。

安全生產先進班組申報表

第五篇：井下電鉗工先進事跡

井下電鉗工手指口述

一、崗位介紹我是一名井下電鉗工***，主要職責是負責井下電器設備的安裝與維修，保證迎頭施工設備正常供電，設備正常運轉；在頂板完好、支架完整；開關外部干凈、電源接頭無外露現象、附著設施齊備，當現場瓦斯濃度低于1%狀態下，按停電順序停電，打開設備進行檢修，持有效司機證件在刮板司機操作位置方可進行操作。

二、正常狀態（自述）設備安裝：

第一，所有設備必須張貼標志牌。開關類、接線盒類標志牌貼在前面大蓋正上方，按鈕、綜鈴等小電貼在右側。標志牌填寫使用仿宋字體，內容齊全完整；備用設備必須注明備用字樣并指定維護責任人，整定值等欄目可不填寫，井下備用電氣設備喇叭口必須用合格的擋板嚴密封堵，防止受潮氣侵入，確保完好。所有電氣設備、小電刷漆不得覆蓋銘牌、MA標志、警示標志及設備標志牌，刷漆必須均勻，刷漆后，設備編號、MA標志或防爆標志必須描紅色油漆。第二，小絞車操作按鈕、聽鈴安設位置以操作司機正前方或小絞車離合側前方為宜，安設高度適宜，固定螺栓齊全、牢固可靠，便于操作。把鉤硐室綜合電鈴安設高度距底板為1.3米，距峒室口0.3米，上板牢固，小線沿幫固定，懸掛橫平豎直。第三，井下保護接地局部接地極板應平放于有水的水溝中或埋設深度不小于200mm，埋設的接地極板必須砌框，接地極掛牌管理，明確檢查責任人。額定電壓低于或等于127V的電氣設備的接地導線，連接導線可采用斷面不小于6mm2的裸銅線。煤（巖）電鉆，照明信號綜合保護裝置的輔助接地極，可采用直徑不小于22mm，長不小于500mm的鋼管進行埋設。外接地螺栓直徑：容量小于或等于5KW的不小于M8；容量大于5KW至10KW的不小于M10；容量大于10KW的不小于M12；通訊、信號、按鈕、照明燈等小型設備不小于M6。第四，通訊線、監測監控線、照明線、信號線（控制線）必須敷設在電力電纜的上面并保持在100mm以上的距離，應盡量采用分鉤敷設；高、低壓電纜的之間的距離應大于0.1m以上，同電壓等級電纜之間的距離不得小于50mm。

過風門、墻壁必須使用穿墻套管并用黃泥嚴密封堵，管子內徑應大于電纜外徑的1.5倍，嚴禁使用橡膠軟管作為電纜護管，剖分式護管應定位對接牢固，不得錯位對接；風門內外必須安設電纜去向牌。

在用電纜應安設電纜去向牌，注明電壓等級，面積、長度、用途等項目，改變電纜直徑的接線盒兩端，拐彎處、分岔處及沿線每隔200米均應懸掛電纜標志牌，電纜懸掛不得交叉、落地、少鉤、帶電盤圈，不得懸掛在風管或水管上，不得遭受淋水，在電纜上嚴禁懸掛任何物品，嚴禁使用鐵絲綁扎電纜，電纜嚴禁出現打硬彎現象。電纜與風筒、風管、水管應分別敷設在巷道兩側，因現場條件限制確需同側敷設時，必須在風筒或管子上方，并保持在300mm以上的距離。電氣設備維修：

第一步：檢查所帶工具、儀表是否齊全，（執行動作后）齊全。（自述）第二步：檢查頂板是否牢固，（執行動作后）頂板支架安全可靠。（自述）第三步：檢查設備周圍有瓦斯濃度**、，無淋水。（執行動作后）瓦斯濃度低于1%，無淋水狀況。（自述）第四步：打開開關蓋，進行全面檢查。（執行動作后）（自述）第五步：檢查隔爆接合面是否有無油漆或銹蝕，螺栓、彈簧墊圈是否齊全緊固，彈簧墊圈有彈性，（執行動作后）均正常。（自述）第六步：檢查接線裝置是否齊全；絕緣座、絕緣套管是否完整無裂紋，（執行動作后）均正常。（自述）第七步：檢查接地極板是否符合要求、是否單眼連接、生銹、平墊、彈簧墊等元件是否合格，（執行動作后）均合格。（自述）第八步：檢查設備防爆性能合格，各部件復位，螺栓緊固，各部件符合要求。（執行動作后）均合格

三、異常狀態（1）當檢修開關后送不上電時：（自述）第一步：停上級電源，檢查。（執行動作后、切斷電源）（自述）第二步：打開開關，查開關內腔，（執行動作后后）觸點不閉合。（自述）第三步：用螺絲刀調整觸點。（執行動作后）調整完畢。（自述）第四步：上開關蓋、送上級電源，送本級電源。（執行動作后）電源正常。（2）當開關送電突然跳閘時：（自述）第一步：停上級電源，檢查。（執行動作后、切斷電源）（自述）第二步：查外部負荷線有無損傷。（執行動作后）有一處破皮。（自述）第三步：用冷補膠修補。（執行動作后）修補完畢。（自述）第四步：送上級電源，送本級電源。（執行動作后）電源正常。（3）當出現人身觸電時：（自述）第一步：立即切斷電源，將觸電傷者平穩的放在地板上，將傷口用毛巾遮住。（執行動作）（自述）第二步：打電話通知單位及機電調度，說明傷者情況。（執行動作）（自述）第三步：（輕傷能自己活動者）打電話聯系就近人員幫助傷者升井。（執行動作）（自述）第四步：（重傷不能活動者）聯系就近人員，制作擔架將傷者抬著升井。（執行動作）（自述）第五步：在救護人員到來前不得停止現場救護。（執行動作）（4）在巡查時因誤操作，引發電氣火災時，應按下列程序進行操作（自述）第一步：立即停止總開關，拿起滅火器進行滅火。（執行動作）（自述）第二步：檢查開關，是否可以繼續運行。（執行動作）不完好。（自述）第三步：將此開關甩開繼續運行其它負荷。（執行動作）（5）在巡查時發現失爆現象（自述）第一步：進行開關檢查。（自述）第二步：檢查接地系統與設備外觀是否正常，（執行動作后）均正常。（自述）第三步：請檢查螺栓長度是否正常，（執行動作后）正常。（自述）第四步：靠近開關里側有一螺栓露出不夠三絲，（執行動作后）屬失爆現象。（自述）第五步：拿出瓦斯檢查儀，檢查瓦斯濃度，（執行動作后）瓦斯濃度低于1%，正常。（自述）第六步：將短螺栓拆下，更換螺栓，（執行動作后）更換完畢。（自述）第七步：填寫巡檢記錄，（執行動作后）填寫完畢。

四、應急狀態（1）當迎頭出現水災威脅時，視水災狀況及波及的范圍，判斷避水災的方法，如果迎頭出現不能處理的災情，立即啟動礦井水災救災避災預案：（自述）第一步：首先停掉電源，摸起電話先向工區匯報。（自述）第二步：通知所有的人員有水災威脅全部撤退。（自述）第三步：沿規程規定的避水災路線撤離現場。（自述）第四步：到達安全地點后，先清點人數，及時匯報避災情況。（自述）第五步：根據災情，升井后向單位匯報崗點設施受損狀況。（2）當迎頭出現火災時, 視火情狀況，必要時啟動礦井火災救災避災預案：（自述）第一步：首先停掉電源；（執行動作后）電源已切斷（自述）第二步：查看火源；（執行動作后）皮帶摩擦自燃。

（自述）第三步：用防塵管路滅火同時，通知迎頭所有人員撤出迎頭，防止皮帶火勢蔓延。（喊話）

（自述）第四步：火勢較大，不能處理，必須撤離火災路現場。

（自述）第五步：到達安全地點后，先清點人數，及時匯報避災情況。

（自述）第六步：根據災情，升井后向單位匯報崗點設施受損狀況、分析火災發生原因。

五、安全環境描述

我是一名井下電鉗工，主要從事井下電氣設備的安裝與維修工作，每天按照工區安排的時間準時來到工區會議室參加班前會，聽取工區領導的任務安排，以及上班工作反饋情況。

趕赴井下工作現場前佩戴好各類防護用品以及礦燈、自救器和瓦斯便攜儀，并帶好與電壓等級相符合的完好驗電筆，并持證上崗。準備好工作中所使用的工具和材料后及時下井，到達工作現場后，我們首先要觀看現場的工作環境是否有存在危險因素，進行敲幫問頂，開始工作前首先斷開前后電源，并且掛“有人工作、嚴緊送電”警示牌，并做到誰停電誰送電制度，打開設備之后首先檢查周圍20米范圍內瓦斯濃度低于1%以下方可施工，打開設備后要進行驗電、放電確認無誤后方可施工，看設備防爆面是否完好、整定值等，看插件是否完好、靈敏等。

檢查完設備后，確認無誤后方可進行試送電，送電時要做到先試送電。

在正常作業時，做好人員的配合，做到熟練操作配合到位，嚴格做好自主保安和互保聯保。完工時，在現場將開關的檢修維修情況、出現的故障和存在問題，按規定填寫好本班工作日志。對存在的問題及時向值班領導匯報，到指定地點參加班后會，班后會結束后，升井。