第一篇：物業 商鋪 環境衛生管理規定

江蘇師源物業管理有限公司聚湖半島物業服務中心

環境衛生管理規定

1．聚湖半島花園物業公共區域、共用部位由物業服務中心負責保潔工作，各商鋪業主/使用人單元內的清潔，由商鋪業主/使用人自行負責。商鋪業主/使用人若有需要，亦可通知物業服務中心提供有償的室內保潔服務。

2．商業、生活垃圾

2.1為保護環境，區域內設有垃圾桶，集中收集商業、生活垃圾。

2.2請各商鋪業主/使用人將日常商業、生活垃圾裝袋并扎緊袋口后，置于垃圾收集箱（桶）內，物業服務中心負責每日定時收集。

3．裝修建筑垃圾

3.1各商鋪業主/使用人室內裝修產生的建筑垃圾須與生活垃圾分開，袋裝化收集。不可使用已破損的編織袋，以免污染環境。

3.2裝修建筑垃圾需在規定的時段內運送并放置于服務中心指定的地點，以便集中清運。

4．大件廢棄物

4.1各商鋪業主/使用人若有大件的廢棄物，請勿隨意丟棄于區域內的共用部位，應通知物業服務中心，并按服務中心的要求送到指定的地點堆放。服務中心代為安排清運，所發生的清運費由該商鋪業主/使用人承擔。

4.2各商鋪業主/使用人不得放置任何雜物、家具、垃圾等于公共通道或其他公共地方，以免有礙觀瞻、不利于日常清潔、損害其他商鋪業主/使用人的利益。各商鋪業主/使用人若拒不聽從管理服務人員的規勸，則擺放在公共地方的雜物將被視為無主物品予以合法處理，且因此所發生的費用須由該商鋪業主/使用人承擔。

5．請各商鋪業主/使用人自覺遵守本市環境衛生保護的有關法規。

江蘇師源物業管理有限公司

聚湖半島物業服務中心

20年月

第二篇：商鋪管理規定

商鋪管理規定

為了規范本小區的商鋪經營管理，保障小區商鋪的共同利益，特制訂《****商鋪管理規定》。1．商品經營

⑴各商戶在經營活動過程中，應遵守國家的有關法律和法規；不得出售假冒偽劣商品及國家明令禁止公開出售的商品。

⑵所有商品須按國家的有關要求做到明碼實價，不得有欺騙消費者的行為。

⑶為維護消費者的權益及本商鋪區的整體形象與信譽，如發現任何違反國家法律法規的違法行為，本司有權要求商戶限期整改；情節嚴重者，本司將上報各級行政主管部門；對于租用的商鋪，本司有權終止與該商鋪的租賃合同。2．按時交納各種費用

各商戶須按《合同》規定按時交納管理費、租金、水費、電費，逾期按每日3‰收取滯納金；欠費超過一個月本司有權暫停對該商戶的所有物業管理服務；逾期兩個月欠費或拖欠金額巨大，本司將依照法律訴訟程序上報人民法院。3．關于營業證件方面

各商戶需自行到有關部門辦理營業所涉及的證件（照），并將《營業執照》、《稅務登記證》、《食品衛生許可證》等相關證件掛在明顯位置以備待查；商鋪從業人員須持有《健康證》上崗。4．經營活動及物品管理 ⑴各商鋪的經營活動范圍不能超出商鋪戶內；禁止使用公共區域進行經營活動。

⑵各商鋪嚴禁存放違反國家規定的違禁品，如易燃、易爆、有毒及危險物品等。

⑶各商鋪不得在商鋪內飼養各類動物及寵物（取得合法資格和條件的售買動物、寵 物的專門商鋪除外）。

⑷各商鋪物品存放不得占用及堵塞公共通道、公共區域或其他商鋪的地方。

⑸各商鋪嚴禁使用電爐、電飯煲及各類熱水器。

⑹對于各商鋪內有潛在危險隱患的擺設及布置需設立明顯標志；如因經營疏忽造成的第三者傷害事故，由各商鋪全部負責。5．防火安全

⑴每個商鋪必須按實際面積配備一定數量的2kg以上的ABC干粉滅火筒。配置標準：（100㎡以下配置2-3支；100㎡以上配置3-4支）。⑵嚴禁隨意挪動及在非火警情況下啟用商鋪設置的一切消防設備與設施。

⑶嚴禁占用、堵塞和遮掩商鋪范圍內的一切消防設施與設備、消防標記、安全門，以確保在緊急狀況下的使用及正常情況下的保養與維護。注：如有關法規或政府部門有專門的規定，商鋪經營者應按該專門規定執行，本司不再另行通知 6．清潔衛生管理

⑴商鋪區范圍所有公共地方的清潔工作由本司安排人員進行清潔。⑵各商鋪內部的清潔工作的各商鋪自行負責。7．營業管理

⑴各商鋪應文明經商、禮貌待客，本著公平合理、互惠互利的原則經營，嚴禁強買強賣的行為發生。

⑵各商鋪之工作人員應著裝整齊、舉止文明。8．貨品進出管理

⑴各商鋪的貨品必須按照本司指定進出貨區進行進、出貨交接。為避免影響廣大業主及購買者，本司工作人員有權對堵塞公共通道或對他人造成滋擾的進、出貨方式進行處理。

⑵本小區商鋪區進、出貨的時間定為：上午08：00-12：00，下午14：00-22：00，其余時間各商鋪只可以進行無噪音式進出貨；如對其他業主人及非業主使用人造成滋擾時，本司有權進行處理。

⑶各商鋪進、出貨過程中須做保護措施，避免損壞公共區城的公共設施，而所經過的地面也要鋪設隔離層，避免污染或損壞地面。9．裝修管理

⑴各商鋪如需改變原有裝修或間隔或增加燈光及各類電器的使用，應向本司提出書面《申請》并附《裝修設計圖》；經書面批準后方可實施。⑵各商鋪的招牌的樣式、尺寸、大小、安裝位置需經本司審批后方可安裝。（注：樣式不能太過夸張；尺寸：長—店鋪兩邊柱子中間，高：以上窗為準1.5米左右，上方不能再加招牌。）

⑶所有商鋪的裝修均應遵守《橡樹玫瑰城裝修管理規定》，并嚴格按照本司的各項程序進行。⑷各商鋪在裝修過程中對商鋪的設備、設施及物品或給第三方造成損害或損失的，概由造成損害的商鋪承擔法律責任。

（5）空調主機一般放在店鋪前面，二樓主機在店鋪后面“瓷磚豎條”為標準，特別是飯店，必須按下水過濾池，排風扇，出風口不能裝在店鋪方。

9．商鋪工作人員的管理

各商鋪對其所屬員工的聘用與使用，應遵守國家有關勞動法律法規的規定，并報本司備案，為員工辦理《商鋪人員出入證》或《商鋪人員工作證》；如發生與此相關的任何糾紛或爭議，將由各商鋪自行解決。如商鋪工作人員違反法律法規或小區物業管理制度的規定，對公共利益或他人合法權益造成損害的，須向受損方賠償損失，并由商鋪的物業業主和承租人承擔連帶責任。10．結束營業后的管理

⑴各商鋪人員每天結束營業離場后應鎖好鋪門、柜鎖。如發現有未鎖好的商鋪，本司將即時通過各種途徑盡可能聯系業主或租戶，但本司不保證絕對能及時聯系上，本司不承擔對商鋪內的貨品和財物的保管和保衛責任。

⑵每天晚上24：00過后，所有商鋪工作人員不得再返回商鋪取走任何物品；如確有需要，須經業主本人同意或租戶出示《房屋租賃合同》，并經客服人員與業主溝通，服務中心開具《物品放行條》后經本司安全管理部值班人員檢查后方可放行。

第三篇：環境衛生管理規定

1．目的為了進一步優化環境，保護健康，規范公司區域內環境衛生管理規定，給全體員工營造一個良好的工作、勞動和生活環境，樹立企業形象，特制定本管理規定。

2．適用范圍

全公司生產區、辦公區、生活區所有環境衛生事宜，涉及的所有部門及個人均需遵照執行。

3．職責

公司所有環境衛生事宜由總務部負責規范和實施，并定期監督檢查，對不達標的區域、部位和存在的問題及時下發限期整改通知書，明確執行人和追蹤人落實到位，按月計列入月度考核，以《獎懲條例》之規定落實有效措施，確保長效管理效果。

4．內容

4.1按照公司環境衛生保潔區域劃分的范圍及責任要求將內容及責任制落實到部門和責任人，負責全日清潔衛生與設施的維護工作。

4.2 環境衛生管理規范：

4.2.1所有環境衛生保潔區域劃分的范圍內，要求室內外地面、墻面及工作臺、桌、椅應保持清潔、無灰塵茶漬、廢紙、塑料袋以及雜件、雜物堆放等影響環境衛生。

4.2.2 車間、機房、工段崗位、倉庫、食堂、宿舍、辦公室等除另有規定外，保證房屋門窗玻璃潔凈明亮，紗窗、窗簾、門鎖的清潔無灰塵和完好無損。不得在公共場所表面隨意涂寫、刻畫、張貼、無意地損壞附屬設備和裝備垃圾入箱，不許亂倒垃圾。

4.2.3 全體員工應講究個人衛生，勤洗衣服和床上用品、個人物品擺放整齊，不隨地吐痰、亂扔煙頭、雜物和瓜果皮殼，保持良好習慣。

4.2.4 廠區主干道公共場所由專職清潔工全天候清掃保潔。車庫內應按順序整齊擺放汽車、摩托車、自行車，不得錯位亂擺放車輛。

4.2.5 生產區、生活區、辦公區、衛生間、浴室保持整潔無異味，地面無污水、雜物、衛生設施完好無損。

5.文件修改記錄

第四篇：環境衛生管理規定

環境衛生管理規定

為進一步加強環境衛生管理，維護公共衛生秩序，保持清潔、良好的工作環境，體現良好的精神風貌，特制定本規定。

一.衛生管理

（一）衛生責任區劃分

1.辦公區院外：大門口外兩側至主干道中心線為三包地段；其它場所由使用單位負責。

2.辦公區院內：院內及局辦公樓體（含門廳雨搭、房頂）的環境衛生的維護、保潔工作由服務中心負責。室內辦公場所、窗戶、空調格板、樓層、樓梯等公共設施的衛生維護和保潔按單位屬地管理的原則（有物業管理協議的，按協議實施），無法按樓層區分的樓道及樓道窗戶由其對應單位負責。

局機關各部門的公共環境及設施的衛生維護和保潔工作由服務中心負責（局長辦公室的衛生保潔由局辦公室負責），其使用部門有衛生維護的義務和責任。

（二）衛生標準

1.室內衛生

（1）室內衛生達到“六凈一整齊”，即：墻壁凈、門窗凈、屋頂凈、地面凈、用具凈、懸掛物凈，花盆內無雜物，辦公及其它物品擺放整齊；無廢舊物品，垃圾做到每天清除；電話機、電腦鍵盤、門把、開關整潔消毒，夏季使用空調前，對過濾網要進行清洗消毒；會議室和兩人以上辦公室禁止吸煙，會議室有禁煙標志和一次性水杯（使用公用茶具時有消毒設施）。

（2）洗手間有專人負責保潔，便池無廢棄物、無明顯尿漬，地面墻壁干凈，不得堆放雜物。

（3）樓道、樓梯、門廳、墻壁定期清潔，痰盂每天清洗和更換用水。

2.室外衛生

院內衛生及時清掃維護，院內無垃圾和廢棄物；按社區規定開展除四害活動，四害密度達標；車蓬、雨搭、夾道定期清潔，不存在衛生死角；墻面、門窗和百葉窗定期清洗并保持整潔；院內和大門口外三包地段符合衛生要求并通過各級創建活動檢查和驗收。

（三）垃圾管理

1.生活垃圾實行袋裝化，并做到及時清理，垃圾入池，垃圾筒（筐、池）外不得散落垃圾，院內垃圾池定期清理和

消毒滅害。

2.建筑垃圾由施工管理單位和局服務中心協商，確定臨時堆放點，垃圾堆放規整，施工單位或施工管理單位要按時清理。

二.環境管理

（一）辦公庭院

1.美化綠化庭院整潔美觀，樓層、門廳、會議室、院內有花草，重要節日和重大活動大門兩側及有關活動場所有美化布置和時令花卉。花草樹木養護及時，無雜草。

2.院容管理院內整潔大方，不準亂堆放物品和懸掛物（含房頂、雨搭、車蓬、窗臺、空調隔板），不準亂拉扯電線繩索；宣傳欄內容按時更新，宣傳、公告等需張貼在公告欄內，宣傳橫幅懸掛在門廳和大門上方并要平展整齊，重大節日和重要活動確需張貼標語、宣傳畫時，活動結束后由張貼懸掛單位負責及時清除；地面積雪及時組織清掃；墻體除空調外無任何懸掛物，空調室外機安裝高度要基本保持一致。

3.車輛停（擺）放停車線清晰醒目，自行車按規定位

置擺放整齊，機動車按指定的停車區域和車位停放；系統外

來訪車輛、送貨車輛需接待人登記后，由門衛指定車輛停放

位置，并要求司機不得遠離車輛；出租車謝絕入內。兩局車輛停車區域劃分以大門中心線為界。

（二）樓內場所樓道、樓梯、門廳不準亂堆放物品，引導指示牌、警示牌、門（層）牌、辦公標牌規范一致，不得懸掛和張貼其它物品；房間內張貼、懸掛物整齊劃一。

。。所使用的房屋室內和房體外墻的環境管理及其車輛停放（含自行車擺放），由。。負責。

三.罰則

單位、職工要自覺遵守本規定，局將根據本規定定期或不定期地開展環境衛生檢查，將檢查情況進行通報并納入精神文明考核內容，對多次違犯本規定的單位將進行通報批評，對我局形象造成不良影響的單位和個人，在考核中不得評先評優。

本規定自公布之日起執行。

第五篇：環境衛生管理規定 -

環境衛生管理規定

（試行稿）

為了加強××有限公司（以下簡稱公司）環境衛生管理，創建文明、整潔、優美的工作和生活環境，特制定本規定。

第一條 本規定適用于本公司辦公環境衛生設施的設置、建設、管理、維護和環境衛生的清掃保潔、廢棄物收運處理以及食堂的衛生管理。

第二條 在本公司區域辦公的所有人員，均應遵守本規定。

第三條 綜合辦公室為本公司環境衛生管理及監管部門，負責公司的環境衛生管理工作；公司的生產、基建、綠化、后勤等有關科室都應當按照各自的職責，協同做好環境衛生管理工作。

第四條 綜合辦公室應當加強有關環境衛生治理、預防知識的宣傳，提高公司員工的環境衛生意識，養成良好的工作和生活習慣。

第五條

礦區公共衛生區內應設置衛生責任區牌板、宣傳牌板、警示牌板，明確責任和范圍，宣傳有關知識，提示員工講究衛生，愛護環境。

第六條 公司公共區域（包擴礦區道路、公共綠地、公共場所、員工宿舍外環境等）的清掃與保潔，由綜合辦公室安排專人負責清潔。員工宿舍由住宿人自行清潔，應及時將垃圾堆放到指定的垃圾點或垃圾桶內，不得扔在門前、樓道內或堆放在宿舍門口。

第七條 公司統一使用的建筑物、宣傳設施、公告欄、公共衛生間由綜合辦公室負責安排專人清掃與保潔。各科室、隊組使用的辦公場所，例如辦公室、班前會議室等，由各科室、隊組負責，自行清潔。

第八條 在地面施工過程中產生的建筑物垃圾和生活垃圾，由施工單位負責清掃保潔及垃圾清運，綜合辦負責督導與監管。

第九條 井下施工、清理大巷或地面檢修產生的垃圾，由其施工或檢修責任單位負責清理，集中堆放在固定垃圾點。

第十條 禁止在公司內部公共場所隨意傾倒、堆放垃圾，禁止將衛生責任區內 的垃圾掃入道路或公共場地，禁止在廠區內焚燒垃圾和樹葉，禁止隨地吐痰和亂扔果皮、紙屑、煙頭及各種廢棄物。

第十一條 礦區內的樹木、花草應安排專人負責。需加強日常養護和修剪，保持鮮活完好，不準損毀、攀摘或向綠化帶拋棄垃圾，不準利用樹木晾曬衣物。

第十二條 辦公室內衛生由所在辦公室負責，辦公用品、用具、報紙等擺放整齊有序；室內時常保持整潔，做到地面無污垢、痰跡、煙蒂、紙屑；桌面、柜上、窗臺上無灰塵、污跡，窗明幾凈；室內不準隨便存放垃圾，應及時把垃圾倒入垃圾簍（桶）內。由綜合辦公室進行監督管理，每月不定期至少組織一次進行全面檢查，進行評比排隊，給予相應的獎勵或處罰，并在全礦予以公布。

第十三條 分布在礦區（樓道）內的垃圾桶、垃圾簍以及垃圾堆放容器由綜合辦公室安排專人定時倒運。各科室、隊組辦公區域內產生的垃圾、廢棄物，應當按照綜合辦公室規定的地點、方式倒入垃圾桶或垃圾堆放容器內，不得亂堆亂放。

第十四條 在日常環境衛生管理工作中，由礦綜合辦負責對各責任區域的環境衛生進行監督與考核，對工作認真、成績突出的單位和個人進行獎勵，對工作消極、應付了事、影響正常工作的單位和個人進行處罰。所有罰款全部用作環境衛生先進工作和成績突出者的獎勵資金。

第十五條 處罰規定。有下列行為之一的，由綜合辦公室責令其糾正違規行為，采取整改措施，并視情節給與經濟處罰或行政處理：

（一）辦公室、會議室、公共衛生責任區未建立值日表或責任區牌板，沒有明確職責范圍的每次罰款50元；

（二）不及時清理衛生，造成衛生混亂的每次處罰100元；

（三）垃圾不裝袋、不入桶（箱）、不歸點，隨意棄置的每次罰款100元；

（四）不履行環境衛生責任區清掃保潔義務、影響環境衛生的每次罰款100元，三次以上的予以辭退；

（五）員工宿舍衛生差、存放生產材料的每次處罰100元，連續三次以上的（含三次）取消住宿資格；宿舍內存放違禁和危險物品的除承擔相應責任外，取消住宿資格；

（六）私自占用、損壞環境衛生設施的，除照價賠償外再罰款100元；

（七）辦公室內文件資料、辦公設備、文件箱柜、桌椅擺放不整齊，且隨意 挪動位置的每次處罰100元；

（八）施工工地未設置護欄，施工過程垃圾未及時清理，竣工后未及時清理和平整場地，影響廠容、廠貌和公共環境衛生的每次罰款300元；

（九）在集團公司每月組織的“行政后勤標準化”管理專項檢查時，影響評比結果、造成罰款或批評的責任科室、隊組和責任人，除承擔集團公司相應的罰款外，礦上處以同等的罰款；

（十）對在礦上每月組織的檢查評比中，排在后三名的科室、隊組和個人在全礦通報批評，并處以對應的罰款；連續三次排在后三名的予以辭退。

第十六條 獎勵規定。在日常環境衛生管理工作中，對成績突出和工作積極的科室、隊組和個人實行獎勵與表揚。

（一）在礦上每月組織的檢查評比中，排隊前三名的科室與隊組給予獎勵；第一名獎勵300元，第二名200元，第三名100元；

（二）在礦上每月組織的檢查評比中，排隊前三名的個人給予獎勵；第一名獎勵150元，第二名100元，第三名50元；

（三）對在礦上每月組織的檢查評比中，前三名的科室、隊組和個人在全礦予以通報表揚。

第十七條 本規定經礦委會研究通過后，自下發之日起實施。第十八條 本規定由綜合辦公室負責解釋和修訂。