第一篇：區域旅游規劃項目的發展策略及功能定位

汶上縣域經濟欠發達，旅游發展緩慢，以壟斷旅游資源為依托，以恢復寶相寺為契機，開發世界一流的創意項目，給市場以震撼，使旅游資源優勢盡快轉化為經濟優勢，拉動縣域經濟快速、持續發展。中都佛苑以保護佛教圣物為核心，力求恢復寶相寺香火興盛的歷史風貌，并通過闡釋佛祖生平、演繹佛教文化，對應世人的修心養性進行主題化開發，從而弘揚博大精深的佛教文化，依托深厚的佛教文化底蘊，對應現代市場需求，利用現代高科技技術，使傳統產品時尚化，引領中國娛樂性教育的主題公園的潮流，打造世界一流佛文化主題公園。

融朝拜、觀光、修學、休閑和短期度假為一體的佛教文化體驗旅游勝地，為了樹立中都佛苑的旅游品牌，必須深度開發旅游資源。寶相寺的佛教圣物世界獨有，在宗教界具有至高的神圣地位，開展佛教朝拜，寺廟觀光有著得天獨厚的優勢，中都佛苑作為城市景觀的重要組成部分，也是重要的休閑娛樂區和文化區，利用佛文化的豐富內涵，開展休閑和短期度假，以實現景區的多元化經營，輻射縣內其他各個景區景點，帶動全縣的旅游發展。通過產品的多功能開發和有效的市場營銷，中都佛苑可望形成融宗教朝拜，寺廟觀光，深度修學，民俗休閑和文化度假為一體旅游產品體系，全方位的打造“中都佛苑”-佛教文化體驗旅游的核心競爭力

第二篇：XXX旅游項目功能定位設計分析

XXX旅游項目功能定位設計分析

目標：集經濟、生態、社會效益與一體；

主題：自然、生態、歷史文化、地域民俗特色、歡樂、浪漫；

開發：一期重點打造，二期功能提升，三期最早深入；利用湖泊、森林、田園、山村等自然社會條件，遵循“山有氣脈，水有源頭，路有出入，景有虛實”的自然規律，串聯各大功能區塊，實現本項目的天人合一。

生態休閑游四季果蔬園，休閑漁業，種植業，農業生產觀光（生產溫室、花卉基地、苗木基地、室外農業、水上農業）；

功能區定位劃分：

古鎮游

歷史文化古村落、購物休閑文化古街、特色餐飲及配套；

養生度假游（名流商匯休閑區）具有餐飲、娛樂、休閑、商務會議、科研教育、藝術創作交流等功能，配備有商務酒店區，養生區，療養區，健身會所區，燒烤野炊區，可擁溫泉、SPA、雪茄吧、紅酒吧、藝術創作園等有情調低奢華的享受；

主題公園游拓展訓練（真人版CS、攀巖），動感玩樂區，歡樂演藝區，水山游樂區；

主題文化游影視度假基地，婚紗攝影，蜜月休閑，文化科普區，民族風情展覽，民俗工坊，酒莊（貴州酒文化，酒特色）。內容可以有歐洲古城堡，日式花園，歐式羅馬教堂，荷蘭風車，歐式長廊，地中海沙灘，玫瑰園，薰衣草園等；

遠古森林奇妙之旅（國家森林公園游）實地考察挖掘當地的山體資源，建廟宇，筑水庫，將人文、瀑布、峽谷、奇石等山景串聯成景點，增設漂流、登山、當地歷史人物雕像等景點，比如可以將中國傳統的孝道融入到森林之旅中，設計山下孝道體驗區，山上休閑靜養區，山頂行愿禮佛區，開發紀念堂、報恩堂、養心齋、放生池、養生殿等建筑景點；

生態人居示范區度假別墅區，養生別墅區，老年公寓區，將旅游、度假、休閑、養生、療養、康樂等旅游地產開發一體化打造。

第三篇：旅游項目規劃

旅游六大要素的主要旅游項目及創意策劃

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（一）食類型旅游項目

食類型旅游項目包括食品、餐飲類型和餐飲方式。

在食品項目的策劃中，應該體現特色化，精細化、品牌化。特色化、精細化和品牌化，是通過精細的制作和周到的服務，形成品牌菜肴、品牌宴席和品牌服務；餐飲類型作為旅游項目，主要是強調餐飲環境、餐飲方式和菜譜的設計。例如賓館餐飲、宴會餐廳、主題餐飲、特色餐館、飲食一條街、農家宴、戶外燒烤等；餐飲方式作為旅游項目，主要強調餐飲服務方式與餐飲娛樂活動的設計。例如餐飲＋歌舞表演、餐飲＋康體活動、餐飲＋郊野娛樂、餐飲＋酒水（菜肴）贈送、餐飲＋門票贈送等餐飲方式，都具有激勵消費的效果。

（二）住類型旅游項目

旅游住宿項目有星級酒店、經濟型酒店、地方主題酒店、地方特色建筑酒店等類型。經濟型酒店有青年旅館、汽車旅館、家庭民居旅館等；地方主題酒店有戶外野營、假日村、度假木屋等；地方特色建筑酒店有北京四合院、傣家竹樓、湘西苗家吊腳樓、黔西南石板屋、陜北窯洞、東北大炕、閩西土樓、壯族干欄、蒙古包等。

在旅游住宿項目設計中，要挖掘整理具有地方文化特色住宿資源，提升傳統的住宿功能，形成合理的檔次結構和創新的布局體系，使旅游者通過住宿也能夠享受到旅游目的地獨特韻味的風情與文化，使特色的住宿也成為旅游地的吸引物。

以北京九華山莊為例，它綜合了溫泉度假、醫療保健、康體娛樂和會展四大功能，已經成為全國屈指可數的度假酒店。其溫泉每年營業額6000萬元，國際體檢中心目前已達到年營業額9000萬元。

（三）行類型旅游項目

行，在旅游活動中就是旅游交通。旅游交通主要分為旅游客源地和旅游目的地之間的交通（飛機、火車、豪華旅游列車、游船、旅游大巴、房車、自駕車等）、旅游目的地與旅游景區的交通和旅游景區內的交通（環保觀光車、電瓶車、自駕車、小火車、自行車、馬車、黃包車、游艇、豪華游輪、直升機、飛船、游船、騎馬（騾駝、大象）、竹筏、滑竿、滑道、索道、雪橇、觀光電梯、索橋等）。

由于旅游客源地和旅游目的地的交通體系具有非旅游的屬性，難以按旅游要求進行變動，在旅游交通策劃時，主要考慮旅游目的地與旅游景區的交通，尤其是旅游景區和旅游度假區內的旅游交通。

（四）游類型旅游項目

游，就是游覽觀光。根據旅游資源特征，游覽觀光有自然風光、城市風光、名勝古跡、城市文化、民風民俗、城市歷史、宗教、歷史文化名城、商務、度假等不同內容類型。

游類型旅游項目策劃主要是游覽內容、游覽線路、游覽時間和游程。游覽內容策劃要研究旅游地和旅游景區，究竟有哪些是值得讓旅游者去觀賞體驗的旅游項目。在游憩方式策劃時，不僅是對旅游景區游憩設計，還要對旅游目的地大環境各種旅游資源的旅游項目設計。游覽線路要根據旅游者消費行為設計，主要有閉合線路、組團線路、聯點線路和單點線路等四大類。游程設計是對旅游者全部旅游行程的系統設計，包括路線選擇、交通工具、景點及滯留時間、游樂安排、娛樂安排、購物安排、住宿安排、餐飲安排等等。無論是從旅游目的地，還是從旅游者的角度出發，只要旅游目的地有迷人的旅游景區、便捷的交通工具、完善的住宿設施，旅游者就愿意在旅游目的地多加逗留時間。游類型旅游項目策劃就是為了讓旅游者在旅游目的地享用更多的觀光休閑旅游項目，消費更多的游覽時間。

例如武夷山三日游、桂林一日游、武夷山—福州—廈門六日游等。

（五）購類型旅游項目

購類型旅游項目有紀念品、土特產、工藝品、成人玩具、旅游紀念品店、國際名品店、特色專營店、土特產店、工藝美術店、畫店、成人玩具店、古董店、手工藝品店、旅游購物中心等。

購類型旅游項目策劃主要考慮購物類別、購物方式和購物空間。鮮明的民族民間文化特色和工藝精美的旅游商品，是旅游工藝品走俏的關鍵。因此旅游商品設計要注重文化內涵，突出地方特色，根據各類旅游者的文化、心理、消費需要進行針對性地設計，要有獨特的創意和良好的質量，避免片面追求低成本、仿制、粗制濫造。在規劃設計上堅持高標準、高品位、高質量、多檔次、分類設計，旅

游商品就可以取得豐厚的經濟效益和良好的社會回報。

例如國內第一個主題公園——錦繡中華縮微景區起步，相繼成功建設了錦繡中華、中國民俗文化村、世界之窗以及歡樂谷等四大主題公園和一批旅游文化項目，并且在全國引領了旅游房地產的熱潮。

（六）娛類型旅游項目

娛，就是旅游娛樂。旅游娛樂項目可以按性質分為文化娛樂型、游藝體育運動型、表演型、參觀型、參與型、文化休閑型、游樂刺激型、室內觀賞型、農家樂、康體類、教育類、奇異類、生態類、節事類、養生類、主題類等類型。另外特種娛樂項目有水上水下活動項目、夜間娛樂項目等。水上水下活動內容十分豐富，規劃的重點是解決水域利用的矛盾和水體生態環境的保護。可以根據不同用途，通過功能分區加以解決，如分設游泳區、劃船區、沖浪區等。在海濱旅游娛樂區，必須對水下旅游資源進行必要的控制，以保護珊瑚礁、海洋生物的生長水域環境。

旅游娛樂項目策劃主要思考項目特色、娛樂場館和娛樂組織。旅游娛樂項目的特色就是民族化、地方化、民俗化的體現，把豐富的文化內涵寓意在新奇的娛樂方式中，讓旅游者得到獨特的游樂享受。地方民族文化節是最佳的旅游娛樂組團方式，既展示了旅游地的民族文化，又通過集中的方式把各種傳統的民間游樂方式表達出來，讓旅游者既增長了知識，又得到全面與深刻的游樂體驗。

例如桂林的印象劉三姐集漓江山水風情、廣西少數民族文化及中國精英藝術家創作之大成，是全世界第一部全新概念的“山水實景演出”，該項目以自然造化為實景舞臺，運用環境藝術燈光工程及獨特的煙霧效果工程，創造出如詩如夢的視覺效果，演出集唯一性、藝術性、震撼性、民族性、視覺性于一身，帶動了游客的多感官體驗。

第四篇：區域旅游規劃項目所遵循的原則

東部旅游經濟區發展總體規劃是以蘇家屯東部旅游經濟區旅游資源現狀和現有綠島度假區、白清寨風景區、馬耳山生態旅游區的發展為基礎，以國內外主要客源市場需求，尤其是以沈陽為核心的遼寧中部城市群的旅游市場需求為導向，結合生態旅游和休閑度假康體旅游發展趨勢，充分利用東部旅游經濟區各種自然和人文旅游資源，在保護東部旅游經濟區生態環境的前提下合理規劃布局，適度開發建設，逐步提高蘇家屯區旅游業的經濟效益、社會效益和生態效益。通過規劃建設，使蘇家屯東部旅游經濟區成為蘇家屯區旅游經濟中心、沈陽市城市功能的重要補充、沈東南重要的旅游集散地和遼寧中部城市群及東北亞的休閑度假康體中心。

東部旅游經濟區旅游發展總體規劃應與沈陽市、蘇家屯區和東部旅游經濟區的國土規劃、區域規劃、城市總體規劃、土地利用總體規劃和其它相關規劃相互協調，蘇家屯區是沈陽旅游發展規劃中提出的“金廊”(南北縱向延伸廊道)和“銀帶”(東西橫向發展帶)中的“金廊”上的重要節點。沈陽市21世紀發展目標及規劃中，把渾河作為沈城內河，開發沿河經濟帶，建設功能齊備的區域化、國際化、現代化大都市，蘇家屯區將成為沈陽南拓的重要地帶，是開發渾南的腹地，是沈陽連接遼寧中部城市群的南向樞紐。這將為蘇家屯東部旅游經濟區的規劃開發及蘇家屯區旅游業的發展提供難得的機遇。

第五篇：區域與城市旅游規劃

區域與城市旅游規劃、旅游度假與游憩環境規劃設計和風景旅游與城市景觀規劃設計策劃、投融資咨詢、景區托管、旅游與地產投資管理；國土規劃、土地規劃、開發、整理、復墾規劃咨詢；區域規劃、城鎮體系規劃、城市總體規劃、分區規劃、詳細規劃、城市發展戰略規劃和咨詢；景觀規劃、城市設計和景觀建筑工程設計，各類經濟與財務分析。生態環境、基礎設施、城市公共安全、城市綜合防災、小城鎮發展等規劃設計，水環境保護規劃、水域景觀規劃、防洪規劃，水質檢驗與評價，城市水管理信息系統開發及研究及咨詢工作；林業調查、林業規劃、林業設計，林業評價咨詢；測繪工程（GPS）衛星定位測量、三角、水準測量、地形測量、攝影與遙感測繪、測繪技術人員培訓和技術咨詢、工程測量、地籍房產測繪、地圖編制、地理信息系統、行政區劃等測繪業務。地質災害勘察、設計、評估，施工。水文地質勘查計算機軟件、計算機網絡工程開發。可行性研究報告編制、咨詢。