第一篇:作業(yè)區(qū)域劃分管理辦法[定稿]
作業(yè)區(qū)域劃分管理辦法
為了進一步提高工作效率,明確各自的工作目標,避免業(yè)務沖突,特制定本辦法。1:作業(yè)區(qū)域以西安市轄區(qū)范圍為限;
2:第一步先以雁塔區(qū)、蓮湖區(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)為劃分區(qū)域,每個行政區(qū)再由各業(yè)務小組共同劃定3個作業(yè)區(qū),然后通過抓鬮決定具體哪個小組在哪個區(qū)域作業(yè),每位業(yè)務經(jīng)理帶領一個業(yè)務小組在指定區(qū)域內(nèi)開展作業(yè),不得跨區(qū)域作業(yè);
3:第二步以未央?yún)^(qū)、長安區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、閻良區(qū)、航天新區(qū)、涇渭新區(qū)、灃渭新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、臨潼區(qū)等來劃分具體作業(yè)區(qū)域,劃分辦法與上一條相同,各小組在指定區(qū)域內(nèi)作業(yè),相互不得越界作業(yè);
4:每個作業(yè)區(qū)域的作業(yè)周期為兩周;
5:按照目標客戶的規(guī)模、實力、品牌影響力以及跟老年生活的緊密程度,我們將所有目標客戶劃分為A、B、C三類,其中A類客戶為我們的核心客戶,公司將通過個人自薦以及由公司指定等方式來分配客戶資源,由專人負責,重點突破。原則上見習銷售代表不得接觸A類客戶。自確定具體責任人之日起30日為限,若該責任人仍無法實現(xiàn)回款,則由公司另行指定他人遞補,周期為15天,出單后業(yè)績歸遞補者所有;
6:B類客戶為一般客戶,例如健身器材、文體用品、書店、旅游景點、超市、電信企業(yè)、銀行等以及那些規(guī)模小、品牌力弱,單店商家。每個業(yè)務小組在指定區(qū)域內(nèi)自行決定客戶資源的具體開發(fā)方案,由各小組業(yè)務經(jīng)理統(tǒng)籌安排;
7:C類客戶是指那些與老年生活不太相關的邊緣產(chǎn)業(yè),所有業(yè)務人員都可以在指定的業(yè)務區(qū)內(nèi)自行開展工作;
8:在前期工作中各小組有較強意向的目標客戶經(jīng)公司同意后仍由原業(yè)務人員跟進,自本辦法實施之日起10日內(nèi)出單者,業(yè)績歸原業(yè)務人員,逾期則由公司另行制定他人遞補,遞補者作業(yè)期為兩周,出單后業(yè)績歸后者所有;
9:為了增進員工之間的相互了解,更好的協(xié)同作業(yè),所有業(yè)務小組成員之間實行交叉作業(yè),組員在各小組之間定期輪換,每月輪換一次;
10:如在作業(yè)過程之中發(fā)生非人為業(yè)務交叉,原則上相關人員應通過友好協(xié)商解決,必要時由公司出面裁定,若發(fā)現(xiàn)有人故意跨區(qū)作業(yè)或是因為客戶資源與其他業(yè)務人員發(fā)生爭執(zhí)而影響客戶買單,相關責任人按開除處理。
本辦法經(jīng)全體業(yè)務人員開會討論通過并簽字確認之后生效。
西安美馳廣告文化傳播有限公司
2012年3月31日
第二篇:天津市物業(yè)管理區(qū)域劃分管理辦法
天津市物業(yè)管理區(qū)域劃分管理辦法
第一條 為了加強我市物業(yè)管理區(qū)域劃分的管理,規(guī)范物業(yè)管理服務活動,根據(jù)《物業(yè)管理條例》(國務院令第504號)和《天津市物業(yè)管理條例》的有關規(guī)定,制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi),物業(yè)管理區(qū)域的劃分適用本辦法。
第三條 市國土房管局負責本市物業(yè)管理區(qū)域劃分的監(jiān)督管理和新建物業(yè)管理區(qū)域的劃分工作。
區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局負責本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理區(qū)域劃分的推動、協(xié)調和監(jiān)督管理。
第四條 物業(yè)管理區(qū)域的劃分,應當充分考慮共用設施設備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設等因素,遵循相對集中、便于管理的原則。
新建物業(yè)項目內(nèi)有市區(qū)級規(guī)劃道路穿越的,應當劃分為不同的物業(yè)管理區(qū)域,規(guī)劃行政主管部門有明確要求的除外。
同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上、地下建筑物和設施設備、相關場地,應當劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域,由一個物業(yè)服務企業(yè)進行管理服務。
新建住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)應當與住宅小區(qū)物業(yè)劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域。
第五條 新建物業(yè)項目,包括分期建設或者由兩個以上單位開發(fā)建設的物業(yè)項目,其配套的設施設備是共用的,應當劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域。
第六條 單個新建住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域總體規(guī)模原則上建筑面積不超過30萬平方米。
第七條 原有建筑規(guī)模較小的相鄰物業(yè)項目,遵循規(guī)模經(jīng)營、方便管理的原則,可以將幾個物業(yè)項目整合為一個物業(yè)管理區(qū)域。
原有物業(yè)項目內(nèi),已分割成兩個以上相對封閉區(qū)域的,在明確附屬設施設備管理、維護責任的情況下,可以分別劃分為獨立的物業(yè)管理區(qū)域。
第八條 同一個地基基礎上的多業(yè)態(tài)物業(yè),其共有的部位、設施設備和場地,應當由一個物業(yè)服務企業(yè)進行管理。
第九條 與住宅物業(yè)項目相鄰的新建單幢商住樓宇或者非住宅物業(yè),具有獨立設施設備,并能夠封閉管理的,可以單獨劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域。
第十條 新建物業(yè)項目的物業(yè)管理區(qū)域劃分,由市國土房管局在前期物業(yè)管理備案時最終認定。
原有物業(yè)項目規(guī)模較小的,有關單位要積極創(chuàng)造條件進行整合,物業(yè)項目所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)管理局負責推動、協(xié)調工作。
第十一條 本辦法自2008年12月20日起施行。原市房管局印發(fā)的《天津市物業(yè)管理區(qū)域劃分暫行辦法》(津房物〔2003〕321號)同時廢止。
天津市國土資源和房屋管理局
二〇〇八年十一月二十一日
第三篇:衛(wèi)生區(qū)域劃分
皇庭大酒店備忘錄 致(TO):各部門文件編號(Ref No):AP2011027 由(From):行政人事部
事宜(Subject)酒店各部衛(wèi)生區(qū)域劃分
日期(Date):2011-05-27
文件性質(FPP):□呈批□傳閱□機密□急件□普通 為加強衛(wèi)生崗位責任制,落實誰主管,誰負責,特劃分以下衛(wèi)生責任區(qū)域,規(guī)范如下:
一、房務部:
1、酒店樓頂至地下室的所有安全通道樓梯(2號員工通道下地室的樓梯由人事部負責),客房所屬區(qū)域電梯出口處;
2、樓停車場
3、酒店側墻處進入酒店車場馬路通道
4、大堂、大堂公共衛(wèi)生間;5樓公共衛(wèi)生間;
5、部門所屬工作區(qū)域
6、酒店營業(yè)區(qū)域、車場花草
7、各部門地毯如需要房務部清洗的,必須提前下地毯清洗申請單到房務部經(jīng)理處審批及安排,所造成的費用劃歸到申請部門。平常的地毯吸塵工作由各部門自行負責;
二、KTV:
1、酒店整個4樓區(qū)域,包括客用電梯出口,員工電梯出口處的衛(wèi)生;
2、5樓KTV房所在位置的通道;
中餐部:
1、整個2樓區(qū)域的衛(wèi)生,包括下到售樓處樓梯衛(wèi)生;
2、2樓員工電梯出口處的衛(wèi)生
3、從大堂上二樓的樓梯衛(wèi)生
中廚:整個廚房區(qū)域的衛(wèi)生;2 傳菜通道處的衛(wèi)生;3 員工餐廳的衛(wèi)生
人事部:
1、2號員工通道下到地下室處的樓梯衛(wèi)生;
2、地下室辦公區(qū)域公共區(qū)域的衛(wèi)生,地下室停車場衛(wèi)生;
3、地下室員工電梯出口處;垃圾房衛(wèi)生;
4、男、女衛(wèi)浴室,衛(wèi)浴室處的通道
5、網(wǎng)絡室、活動室、閱讀室、員工會議室
6、副總經(jīng)理辦公室
保安部:保安崗亭內(nèi)及車輛進出處門口衛(wèi)生由保安部負責;
工程部:所有機房內(nèi)的衛(wèi)生
其它:
1、地下室各辦公室衛(wèi)生由各部門自行負責,各辦公室門前通道衛(wèi)生由部門三包。
2、辦公室搞衛(wèi)生清出來的垃圾請扔在指定的垃圾桶內(nèi),嚴禁扔在走道及墻角、電梯出口處,嚴禁隨地亂丟煙頭,違者,每發(fā)現(xiàn)一次處罰20元;
特此通知!未盡事宜,另行通知!
行政人事部:副總經(jīng)理:總經(jīng)理:
抄呈:董辦
抄送:各部門
第四篇:工作制度(區(qū)域劃分)
工作制度(區(qū)域劃分)
1食堂費用:對食堂煤氣與食堂材料。2汽車費用:對不同汽車加油區(qū)分。3車間(生產(chǎn)成本)費用:對原材料規(guī)劃。
4車間(制造)費用:對生產(chǎn)原材料所花的輔助費用。5管理(辦公)費用:對辦公用品的規(guī)劃。6倉庫費用:對倉庫用品的規(guī)劃。7營業(yè)費用:代對方暫付應收得款項。8招待費用:應酬費用。
9應付工資新酬費用:員工工資。
以上區(qū)域費用,每月結清期初余額,轉入成本,結出利潤。
第五篇:車間責任區(qū)域劃分
上海三湘建筑材料加工有限公司責任區(qū)域劃分
生產(chǎn)車間班長崗位職責
整個生產(chǎn)廠區(qū)、工人生活區(qū)及周邊環(huán)境:(附公司總平面圖)
責任人:陳金權
一、崗位素質及能力要求
要熟知企業(yè)規(guī)定的規(guī)章制度,了解鋁合金門窗、塑鋼門窗制造的全部過程,熟練掌握本車間所有工序的工藝流程,工藝要求,設備性能及車間銜接上下工序的過程特點,具有一定的行政管理能力,講求工作方法和工作效果,具有獨立處理車間各種突發(fā)性問題的能力。
二、職責范圍
負責車間人員.生產(chǎn).設備.質量.安全等方面的管理工作,負責工人宿舍以及食堂衛(wèi)生安全管理工作。
三、人員管理
1、班長有權對所有生產(chǎn)人員,根據(jù)需要進行調整和安排。
2、班長負責記錄車間生產(chǎn)人員的出勤情況。
3、如果車間出現(xiàn)突發(fā)性問題,班長有權調動本班所有人員,通力合作,共同解決問題,確保當班生產(chǎn)順利進行
四、生產(chǎn)、質量與安全管理
1、根據(jù)車間下達的生產(chǎn)任務和作業(yè)計劃,合理調配生產(chǎn)人員,安排好各崗位的生產(chǎn)任務,組織車間生產(chǎn)人員全面按時完成生產(chǎn)任務。
2、加強車間的生產(chǎn)質量控制和管理,負責要求車間員工嚴格執(zhí)行崗位標準操作程序,嚴格按工藝文件規(guī)定組織生產(chǎn),確保產(chǎn)品質量。
3、對生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的質量問題,班長應采取及時有效的措施,與質檢員、生產(chǎn)部管理員通力合作,消除不合理因素,減少質量損失。
4、全面負責生產(chǎn)過程的安全,每日下班前,做好水、電、汽、門的安全檢查工作。嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)范,即“安全操作”“節(jié)約用電”“預防為主”“安全生產(chǎn)”提高安全生產(chǎn)意識,確保安全生產(chǎn),萬無一失。
5、負責檢查車間職工搞好車間環(huán)境衛(wèi)生、工藝衛(wèi)生和職工食堂住宿的環(huán)境衛(wèi)生。督促職工嚴格執(zhí)行工藝衛(wèi)生管理制度,檢查落實工藝衛(wèi)生及衛(wèi)生清潔標準操作程序,營造一個良好的工作環(huán)境。
6、班長必須發(fā)揮積極帶頭作用,對待工作仔細認真,樹立良好的個人威信。
7、加強車間勞動紀律的管理,職工必須遵守廠規(guī)廠紀。
8、完成生產(chǎn)物流部主管安排的其他臨時工作。
生產(chǎn)車間機加工區(qū)組長崗位職責
責任人:吳小龍
一、職責范圍
☆主要設備:
1、工裝
☆ 主要工作:
一、進度、計劃方面
二、質量方面
1、嚴格按照工藝流程生產(chǎn)
2、嚴格執(zhí)行工序的首檢、自檢紀律
3、做好質量檢驗的相關記錄
三、設備方面
1、做好設備日常保養(yǎng)項目
2、做好設備日常點檢的相關記錄
四、安全方面
五、現(xiàn)場文明
關鍵工序
質量控制點
生產(chǎn)車間組裝區(qū):
☆責任人:秦真源
☆主要區(qū)域:
1、☆主要設備:
1、☆ 主要工作:
一、進度、計劃方面
二、質量方面
三、設備方面
四、安全方面
五、現(xiàn)場文明
宿舍區(qū)
責任人:
主要區(qū)域:
主要工作:
1、宿舍區(qū)