第一篇：廉租住房建設(shè)工作紀(jì)實(shí)

廉租住房建設(shè)工作紀(jì)實(shí)

近年來(lái)，XX縣緊緊抓住國(guó)家加大保障性住房建設(shè)的機(jī)遇，統(tǒng)籌謀劃、扎實(shí)推進(jìn)各類保障性住房建設(shè)，初步形成了全域性推進(jìn)、梯度保障、應(yīng)保盡保的住房保障體系。

一、建立一套有效的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制

XXXX保障性住房建設(shè)主要集中在新城區(qū)。為了搞好保障性住房 建設(shè)和管理，縣委、縣政府多次召開(kāi)會(huì)議，將保障性住房建設(shè)和城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目同時(shí)列為民生工程之首，并建立了一套有效的保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制。

一是成立了由縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)、縣直有關(guān)部門(mén)主要領(lǐng)導(dǎo)為成員的保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)研究制定政策，協(xié)調(diào)職能部門(mén)，解決保障性住房建設(shè)過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。二是成立了以縣房管局、發(fā)改委、財(cái)政局等部門(mén)為成員單位的廉租住房管理委員會(huì)，實(shí)現(xiàn)了居委會(huì)、街道辦事處、縣廉租住房辦公室三級(jí)聯(lián)動(dòng)，齊抓共管。三是建立健全了項(xiàng)目工作臺(tái)賬、定期檢查、全程監(jiān)督、旬報(bào)月報(bào)等制度，確保保障性住房建設(shè)各項(xiàng)任務(wù)的落實(shí)。此外，還出臺(tái)了《XX縣廉租住房出租出售管理辦法（試行）》、《XX縣2011年公共租賃住房管理辦法》、起草了《XX縣公共租賃住房管理辦法》、《XX縣經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》等規(guī)范性文件。

二、統(tǒng)籌推進(jìn)保障性住房建設(shè)

XX縣結(jié)合本地實(shí)際，把住房保障工程與舊城區(qū)改造、新城建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)，取得了明顯成效。

一是與廉租房建設(shè)結(jié)合。2011年全縣廉租住房開(kāi)工建設(shè)平方米，既有力推動(dòng)了棚戶區(qū)改造，也帶動(dòng)了城市建設(shè)和發(fā)展。二是與舊城區(qū)改造結(jié)合。以棚戶區(qū)改造帶動(dòng)舊城區(qū)道路、供排水、供電、電信網(wǎng)絡(luò)等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。對(duì)位置好的棚戶區(qū)，安排商業(yè)開(kāi)發(fā)，為發(fā)展服務(wù)業(yè)提供載體。同時(shí)開(kāi)展“拆房還綠”，注重生態(tài)建設(shè)，以此改善城市環(huán)境，完善城市功能，煥發(fā)舊城生機(jī)與活力，提高綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

三、不斷提高住房保障水平

自年住房保障制度建立以來(lái)，XX縣根據(jù)保障能力和群眾住房面積、收入水平等實(shí)際情況，不斷擴(kuò)大廉租住房保障范圍，提高保障標(biāo)準(zhǔn)。目前，已將保障門(mén)檻從人均住房面積低于平方米，從人均年收入低于元的低保家庭放寬到低于元，實(shí)現(xiàn)了梯度保障、應(yīng)保盡保的同時(shí)，先后 次提高廉租住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由年的每人每月元，提高到目前的低保家庭每人每月元、低收入家庭每人每月元。

四、確保保障性住房工程質(zhì)量

一是按照國(guó)家政策要求和群眾實(shí)際需求，廣泛征求意見(jiàn)，高標(biāo)準(zhǔn)、高水平編制保障性住房小區(qū)及房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保群眾滿意。二是堅(jiān)持對(duì)保障性住房建設(shè)工程實(shí)行全方位、全過(guò)程監(jiān)督，嚴(yán)把工程材料關(guān)，確保工程質(zhì)量。三是建立資金使用管理制度和監(jiān)督審核機(jī)制，縣財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門(mén)全過(guò)程監(jiān)督，嚴(yán)把資金使用關(guān)，確保資金

使用安全。四是堅(jiān)持保障性住房小區(qū)與物業(yè)管理同步規(guī)劃，同步建設(shè)，切實(shí)提高管理服務(wù)水平，為群眾提供良好的居住環(huán)境。

在工程建設(shè)上，嚴(yán)格按照建設(shè)用地選址、建設(shè)用地規(guī)劃、用地審批、規(guī)劃許可、施工許可的流程辦理相關(guān)手續(xù)，確保保障性住房項(xiàng)目建設(shè)程序合法；嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法規(guī)，確保招投標(biāo)工作公平公正、合規(guī)合法；嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、合同制、監(jiān)理制、檔案管理責(zé)任制等。

一提到住房保障，歲的老人就笑得合不攏嘴：“我們都是退休工人，工資也不高，這輩子原本就沒(méi)想著會(huì)住上樓房，誰(shuí)知道會(huì)碰到這樣的好政策！”

金杯銀杯不如老百姓的口碑。保障性住房建設(shè)，給老百姓帶來(lái)的是實(shí)惠，給廣大干部帶來(lái)的是執(zhí)政為民的考驗(yàn)，給黨和政府帶來(lái)的是群眾的支持和擁護(hù)。

第二篇：廉租住房建設(shè)工作情況匯報(bào)材料

廉租住房建設(shè)工作情況匯報(bào)材料

市政府督查組：

在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下、在贛州市房地產(chǎn)管理局的關(guān)心和指導(dǎo)下，我縣高度重視廉租住房建設(shè)工作，克服困難，積極推進(jìn)，采取切實(shí)有效措施，把黨和政府對(duì)人民群眾的關(guān)懷落實(shí)到住房保障工作當(dāng)中，取得了初步成效。現(xiàn)就我縣廉租住房建設(shè)工作作如下匯報(bào)。

一、工作開(kāi)展情況

1、XX年新建廉租住房項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況。XX年廉租住房建設(shè)已于XX年11月完成了項(xiàng)目選址，共規(guī)劃了90余畝土地，已征收30畝，剩余的目前正在征地，并作為XX年-XX年的廉租住房建設(shè)用地。完成了XX年廉租住房建設(shè)的項(xiàng)目報(bào)批，征地拆遷、場(chǎng)地平整、地質(zhì)勘探、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作正在進(jìn)行，準(zhǔn)備于5月底開(kāi)工建設(shè)。該工程總用地面積7686平方米，建筑占地面積2245平方米，總建筑面積18240平方米，建設(shè)廉租住房360套。

2、XX年第一季度租賃補(bǔ)貼資金發(fā)放情況。在XX年調(diào)查建檔的基礎(chǔ)上，對(duì)XX年中心城區(qū)中低收入住房困難家庭進(jìn)行了復(fù)核工作，并以此次復(fù)核為依據(jù)，發(fā)放了XX年第一季度中心城區(qū)中低收入住房困難家庭244戶共885人住房租賃補(bǔ)貼，發(fā)放金額達(dá)95176.92元。（XX年我縣共發(fā)放了38.07萬(wàn)元住房租賃補(bǔ)貼）

3、XX年新建廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)及分配情況。首期經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房于XX年9月舉行了公開(kāi)搖號(hào)分配儀式，此次搖號(hào)共產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)中簽戶18名，分配面積1653.44平方米；廉租住房申租中簽戶48名，分配面積4139.84平方米。第二期建設(shè)工程正在施工建設(shè)中，1#樓已完成第三層主體建筑，3、4、5#樓由于受地質(zhì)勘探的影響，現(xiàn)在只完成基礎(chǔ)建設(shè)。二期工程共建設(shè)廉租住房120套，面積9120平方米。

4、我縣廉租住房建設(shè)以及資金籌集情況。XX已到位中央廉租住房建設(shè)補(bǔ)助資金1016萬(wàn)元。縣財(cái)政配套資金1251萬(wàn)元已列入了財(cái)政預(yù)算，并已到位280萬(wàn)元。

XX年廉租住房建設(shè)任務(wù)，縣財(cái)政需配套108萬(wàn)元，目前縣財(cái)政已列入預(yù)算并報(bào)人大審批。

二、住房保障工作存在的困難和建議

當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)工作中存在的困難和建議，主要有以下三個(gè)方面：

一是縣財(cái)政不富裕，籌措經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房資金存在一定困難。

二是亟需出臺(tái)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的金融和政策優(yōu)惠政策。

業(yè)務(wù)，但是受按揭貸款條件限制，一些年齡偏大（60歲以上）的中簽對(duì)象，不能辦理按揭貸款；較多的中簽家庭無(wú)固定職業(yè)，因不能提供有效的收入證明，也不能辦理按揭貸款。這些必將給辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房手續(xù)帶來(lái)困難。

三是供電部門(mén)在辦理供電入戶門(mén)檻時(shí)，收取的費(fèi)用太高，政府及用戶負(fù)擔(dān)都較重。

四是住房保障工作人員和編制不明確，經(jīng)常出現(xiàn)無(wú)人辦事的現(xiàn)象，建議市政府統(tǒng)一明確各縣（市）的住房保障機(jī)構(gòu)編制安排，確保有人辦事。

第三篇：廉租住房建設(shè)工作情況匯報(bào)材料（定稿）

市政府督查組：

在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下、在贛州市房地產(chǎn)管理局的關(guān)心和指導(dǎo)下，我縣高度重視廉租住房建設(shè)工作，克服困難，積極推進(jìn)，采取切實(shí)有效措施，把黨和政府對(duì)人民群眾的關(guān)懷落實(shí)到住房保障工作當(dāng)中，取得了初步成效。現(xiàn)就我縣廉租住房建設(shè)工作作如下匯報(bào)。

一、工作開(kāi)展情況1、2009年新建廉租住房項(xiàng)目前期工那一世小說(shuō)網(wǎng) 穿越小說(shuō)網(wǎng) 網(wǎng)游小說(shuō)網(wǎng) http://www.tmdps.cn作進(jìn)展情況。2009年廉租住房建設(shè)已于2008年11月完成了項(xiàng)目選址，共規(guī)劃了90余畝土地，已征收30畝，剩余的目前正在征地，并作為2009年-2011年的廉租住房建設(shè)用地。完成了2009年廉租住房建設(shè)的項(xiàng)目報(bào)批，征地拆遷、場(chǎng)地平整、地質(zhì)勘探、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作正在進(jìn)行，準(zhǔn)備于5月底開(kāi)工建設(shè)。該工程總用地面積7686平方米，建筑占地面積2245平方米，總建筑面積18240平方米，建設(shè)廉租住房360套。

2、2009年第一季度租賃補(bǔ)貼資金發(fā)放情況。在2008年調(diào)查建檔的基礎(chǔ)上，對(duì)2009年中心城區(qū)中低收入住房困難家庭進(jìn)行了復(fù)核工作，并以此次復(fù)核為依據(jù)，發(fā)放了2009年第一季度中心城區(qū)中低收入住房困難家庭244戶共885人住房租賃補(bǔ)貼，發(fā)放金額達(dá)95176.92元。（2008年我縣共發(fā)放了38.07萬(wàn)元住房租賃補(bǔ)貼）

3、2008年新建廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)及分配情況。首期經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房于2008年9月舉行了公開(kāi)搖號(hào)分配儀式，此次搖號(hào)共產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)中簽戶18名，分配面積1653.44平方米；廉租住房申租中簽戶48名，分配面積4139.84平方米。第二期建設(shè)工程正在施工建設(shè)中，1#樓已完成第三層主體建筑，3、4、5#樓由于受地質(zhì)勘探的影響，現(xiàn)在只完成基礎(chǔ)建設(shè)。二期工程共建設(shè)廉租住房120套，面積9120平方米。

4、我縣廉租住房建設(shè)以及資金籌集情況。2008已到位中央廉租住房建設(shè)補(bǔ)助資金1016萬(wàn)元。縣財(cái)政配套資金1251萬(wàn)元已列入了財(cái)政預(yù)算，并已到位280萬(wàn)元。

2009年廉租住房建設(shè)任務(wù)，縣財(cái)政需配套108萬(wàn)元，目前縣財(cái)政已列入預(yù)算并報(bào)人大審批。

二、住房保障工作存在的困難和建議

當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)工作中存在的困難和建議，主要有以下三個(gè)方面：

一是縣財(cái)政不富裕，籌措經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房資金存在一定困難。

二是亟需出臺(tái)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的金融和政策優(yōu)惠政策。通過(guò)協(xié)調(diào)，我縣相關(guān)金融部門(mén)同意辦理經(jīng)濟(jì)適用住房按揭貸款業(yè)務(wù)，但是受按揭貸款條件限制，一些年齡偏大（60歲以上）的中簽對(duì)象，不能辦理按揭貸款；較多的中簽家庭無(wú)固定職業(yè)，因不能提供有效的收入證明，也不能辦理按揭貸款。這些必將給辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房手續(xù)帶來(lái)困難。

三是供電部門(mén)在辦理供電入戶門(mén)檻時(shí)，收取的費(fèi)用太高，政府及用戶負(fù)擔(dān)都較重。

四是住房保障工作人員和編制不明確，經(jīng)常出現(xiàn)無(wú)人辦事的現(xiàn)象，建議市政府統(tǒng)一明確各縣（市）的住房保障機(jī)構(gòu)編制安排，確保有人辦事。

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第四篇：關(guān)于加強(qiáng)廉租住房

關(guān)于加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理等問(wèn)題的通知

京建發(fā)〔2010〕523號(hào)

各區(qū)（縣）建委、房管局，各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住保辦，各有關(guān)單位：

????為加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房管理，根據(jù)《北京市城市廉租住房管理辦法》（京政發(fā)〔2007〕26號(hào)）、《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)〔2007〕27號(hào)）、《北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)〔2008〕8號(hào)）和《北京市人民政府貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲文件的通知》（京政發(fā)[2010]13號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工作實(shí)際，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范我市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理有關(guān)工作通知如下：

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一、資格審核管理

（一）購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的申請(qǐng)家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶及未成年子女。其他申請(qǐng)條件不變。

申請(qǐng)廉租住房家庭成員，仍按照原政策規(guī)定執(zhí)行。

（二）申請(qǐng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門(mén)出具的申請(qǐng)前12個(gè)月繳納情況證明。具體材料如下：

1.社保部門(mén)出具的繳存人社會(huì)保險(xiǎn)繳納信息憑證，如：《社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對(duì)帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等。

2.公積金管理部門(mén)出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對(duì)帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。

3.個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書(shū)、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明。

申請(qǐng)家庭成員無(wú)法提供上述材料的，須出具未參加社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、未繳存住房公積金或未繳納個(gè)人所得稅的書(shū)面承諾（附件1）。

住房保障管理部門(mén)在審核備案過(guò)程中發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)家庭成員能夠提供但未提供的，按照瞞報(bào)家庭申請(qǐng)情況處理。

（三）家庭成員在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房前已經(jīng)正式辦理退（離）休手續(xù)，通過(guò)資格審核后，因職工退（離）休養(yǎng)老金統(tǒng)一上調(diào)而超出收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)復(fù)核后，可繼續(xù)保留申請(qǐng)輪候資格。

（四）申請(qǐng)家庭出售自有住房或?qū)⒆杂凶》抠?zèng)與他人后申請(qǐng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房時(shí)，申請(qǐng)家庭出售或贈(zèng)與住房辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)年限須滿三年，起始日期以《房屋所有權(quán)證》記載的登記日期（填發(fā)日期）或完稅時(shí)間為準(zhǔn)。

（五）家庭成員在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或定向安置協(xié)議中已明確作為安置對(duì)象予以安置的，安置住房面積核定為家庭住房面積。

（六）區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)按照《關(guān)于對(duì)已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請(qǐng)資格審核家庭進(jìn)行定期復(fù)核等有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建住[2009]830號(hào)）對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房輪候家庭進(jìn)行復(fù)核時(shí)，家庭年收入、資產(chǎn)和住房面積超出保障性住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)應(yīng)作出取消該家庭保障資格的決定。

（七）區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)向申請(qǐng)家庭發(fā)放《不予備案通知單》、《北京市保障性住房配租（購(gòu)買(mǎi)）資格取消通知書(shū)》、《取消購(gòu)房資格通知書(shū)》時(shí)，應(yīng)加蓋區(qū)（縣）住房保障行政管理部門(mén)公章。

二、搖號(hào)配售管理

（一）對(duì)子女年滿10歲的單親2人戶家庭，家庭無(wú)原住房的可配售兩居室經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房。

（二）經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭，在輪候期間申請(qǐng)家庭成員年齡超過(guò)60周歲的，應(yīng)納入優(yōu)先配售范圍。區(qū)（縣）公布的房源預(yù)登記截止日期，為確定申請(qǐng)家庭成員年齡界定時(shí)點(diǎn)。

（三）申請(qǐng)家庭輪候期間申請(qǐng)家庭成員戶籍在本市范圍內(nèi)遷移的，可向戶籍遷出地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)書(shū)面提出保障資格跨區(qū)遷移申請(qǐng)，經(jīng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)審核通過(guò)后，由戶籍遷出區(qū)（縣）住房保障部門(mén)在審核系統(tǒng)中辦理跨區(qū)變更登記，并填寫(xiě)《跨區(qū)變更證明》（附件2），將申請(qǐng)家庭材料送到申請(qǐng)家庭遷入?yún)^(qū)（縣）住房保障部門(mén)。遷入?yún)^(qū)（縣）住房保障部門(mén)自收到《跨區(qū)變更證明》5個(gè)工作日內(nèi)接收輪候家庭信息，將申請(qǐng)家庭材料轉(zhuǎn)至戶籍遷入街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)，并向原戶籍遷出區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)反饋接收回執(zhí)。家庭備案日期按照原初次備案日期為準(zhǔn)，原登記編號(hào)不變。

輪候家庭辦理保障資格跨區(qū)遷移后兩年內(nèi)不得再次辦理保障資格跨區(qū)遷移手續(xù)。

（四）經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭配售住房時(shí)，家庭中具有完全民事行為能力的共同申請(qǐng)成員可共同與房屋銷(xiāo)售單位簽訂購(gòu)房合同，辦理房屋登記手續(xù)。

三、房屋退出管理

（一）購(gòu)房人違反《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)［2007］27號(hào)）或《北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)［2008］8號(hào)）規(guī)定，申請(qǐng)時(shí)戶籍所在地區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)取消家庭購(gòu)房資格后，責(zé)令其退回已購(gòu)住房的，按照以下程序辦理：

1.區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)作出責(zé)令退回已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房決定，書(shū)面通知購(gòu)房人在規(guī)定期限內(nèi)提交購(gòu)房合同或房屋所有權(quán)證、身份證明等材料。

2.已受理房屋登記申請(qǐng)但尚未將登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿前，區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)書(shū)面通知房屋銷(xiāo)售單位與購(gòu)房人解除購(gòu)房合同，停止辦理房屋登記等手續(xù)，并將書(shū)面決定抄送房屋登記部門(mén)停止辦理后續(xù)手續(xù)。購(gòu)房人與房屋銷(xiāo)售單位到房屋管理部門(mén)辦理退房手續(xù)后，房屋銷(xiāo)售單位按照購(gòu)房原價(jià)退回購(gòu)房款，并退回購(gòu)房人房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金。已入住家庭須結(jié)清水、電、氣、熱和物業(yè)管理等費(fèi)用。

貸款購(gòu)房家庭，房屋銷(xiāo)售單位與購(gòu)房人先辦理銀行貸款解除手續(xù)后再解除購(gòu)房合同，并到房屋所在地區(qū)（縣）房屋登記部門(mén)辦理購(gòu)房合同注銷(xiāo)手續(xù)，已辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)先辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。貸款銀行已放款給房屋銷(xiāo)售單位的，由房屋銷(xiāo)售單位歸還銀行貸款本金，貸款利息和違約金由購(gòu)房人負(fù)擔(dān)。

3．已將登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿的，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)作出撤銷(xiāo)登記決定，收回房屋所有權(quán)證或公告房屋所有權(quán)證作廢，房屋由區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)或其指定機(jī)構(gòu)組織回購(gòu)，按購(gòu)房原價(jià)退回購(gòu)房款，并退回購(gòu)房人房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金。已入住家庭須結(jié)清水、電、氣、熱和物業(yè)管理等費(fèi)用。

貸款未還清的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)或其指定機(jī)構(gòu)與購(gòu)房人到貸款銀行辦理個(gè)人貸款合同終止手續(xù)，區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)或其指定機(jī)構(gòu)歸還購(gòu)房人銀行貸款本金，貸款利息和違約金由購(gòu)房人負(fù)擔(dān)。已辦理抵押權(quán)登記的，由抵押權(quán)人到區(qū)縣房屋登記部門(mén)辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)。

房屋登記部門(mén)憑責(zé)令退回決定及其他相關(guān)材料將房屋產(chǎn)權(quán)登記在區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)或其指定機(jī)構(gòu)名下。

4.購(gòu)房人拒不退回已購(gòu)住房的，區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)或房屋銷(xiāo)售單位可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（二）購(gòu)房人簽訂購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房合同后死亡，依下列情況辦理：

1.購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前死亡的，購(gòu)房家庭中沒(méi)有其他共同申請(qǐng)成員的，房屋銷(xiāo)售單位應(yīng)終止購(gòu)房合同，并按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)；購(gòu)房家庭中有其他共同申請(qǐng)成員的，由當(dāng)事人與房屋銷(xiāo)售單位按照法律規(guī)定和合同約定自行處理。

2.購(gòu)房人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后死亡，購(gòu)房家庭其他成員可依據(jù)繼承法律規(guī)定辦理相關(guān)房屋登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變。

（三）回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房，由區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)重新配售，配售價(jià)格由住房保障管理部門(mén)結(jié)合回購(gòu)成本確定。

四、本通知自2010年10月8日起施行。此前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

附件：1.承諾書(shū)

2.申請(qǐng)家庭跨區(qū)變更證明

二○一○年九月十三日

附件1：

承 諾 書(shū)

（街鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)）：

（承諾人）已了解我市申請(qǐng)□經(jīng)濟(jì)適用住房 □限價(jià)商品住房 □廉租住房 □公共租賃住房的相關(guān)政策，如實(shí)填寫(xiě)和申報(bào)有關(guān)材料，保證提供的所有材料真實(shí)有效。

本人鄭重承諾，本人□未繳納過(guò)養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等社會(huì)保險(xiǎn)、□未繳存過(guò)住房公積金、□未繳納過(guò)個(gè)人所得稅。市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)在審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)本人有上述繳費(fèi)情況的，本人同意按照有關(guān)管理規(guī)定取消申請(qǐng)資格，按照瞞報(bào)家庭申請(qǐng)情況處理。

本人愿意嚴(yán)格遵守以上承諾，并承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果。

承諾人簽字：

年 月 日

附件2：

申請(qǐng)家庭跨區(qū)變更證明

編號(hào)：________

_____區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)：

申請(qǐng)人：____________(身份證件編號(hào)：______________)，家庭申請(qǐng)成員：_______(身份證件編號(hào)：_____________)，家庭申請(qǐng)成員：_______(身份證件編號(hào)：_____________)，家庭申請(qǐng)成員：_______(身份證件編號(hào)：_____________)，家庭在我區(qū)（縣）已通過(guò)（□廉租住房 □公共租賃住房 □經(jīng)濟(jì)適用住房 □限價(jià)商品住房）資格審核，現(xiàn)家庭戶籍遷移到________區(qū)（縣）________________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。

登記編號(hào)___________，配租配售方案：___________。

請(qǐng)予辦理轉(zhuǎn)移接收手續(xù)。

遷出區(qū)（縣）經(jīng)辦人： 區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)

____年____月____日

遷入?yún)^(qū)（縣）經(jīng)辦人： 區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)

____年____月____日

注：證明一式三份，第一聯(lián)戶口遷出區(qū)（縣）住保部門(mén)留存，第二聯(lián)戶口遷入?yún)^(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)，第三聯(lián)返回戶口遷出區(qū)（縣）住保部門(mén)留存。

附件3：

申 請(qǐng) 承 諾 書(shū)

申請(qǐng)家庭成員已知曉我市申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的政策，本人及全體共同申請(qǐng)人愿意遵守國(guó)家和我市經(jīng)濟(jì)適用住房管理相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，我們已如實(shí)填寫(xiě)和申報(bào)有關(guān)材料，保證提供的所有材料真實(shí)有效。若有弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等情況，同意按照有關(guān)的管理規(guī)定取消申請(qǐng)資格，并接受行政乃至刑事的處罰。若已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，同意退回已購(gòu)住房，若構(gòu)成犯罪，愿意接受刑事處罰。本人及全體共同申請(qǐng)人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛等已進(jìn)行如實(shí)申報(bào)，不存在權(quán)屬糾紛。

本人及全體共同申請(qǐng)人同意在申請(qǐng)或輪候期間家庭收入、住房和資產(chǎn)等發(fā)生變化的，在60日內(nèi)向戶口所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障部門(mén)如實(shí)申報(bào)，并積極配合街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)。

本人及全體共同申請(qǐng)人同意承諾若獲得批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，將按規(guī)定退出原住房或不退出原住房降低一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。本人及全體共同申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)房后又購(gòu)買(mǎi)商品房或通過(guò)其他途徑解決住房的，同意將原購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房由住保部門(mén)回購(gòu)。

本人及全體共同申請(qǐng)人同意并授權(quán)，市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)在審查資格條件時(shí)，向有關(guān)單位（如勞動(dòng)、工商、稅務(wù)、公安、金融等）和個(gè)人收集、核對(duì)本人及家庭成員的信息資料；同意并授權(quán)擁有本人及家庭成員個(gè)人信息、資料的單位（部門(mén)）或個(gè)人，向有關(guān)審查管理部門(mén)提供本人及家庭成員的相關(guān)信息資料。

本人及全體共同申請(qǐng)人愿意嚴(yán)格遵守以上承諾，并承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果。

承諾人（申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)家庭成員及監(jiān)護(hù)人）：

①申請(qǐng)人簽字：_______________ 時(shí)間：____年___月___日

②共同申請(qǐng)成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日

③共同申請(qǐng)成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日

④共同申請(qǐng)成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日

⑤共同申請(qǐng)成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日

⑥監(jiān)護(hù)人簽字：_________________ 時(shí)間：____年___月___日

申 請(qǐng) 承 諾 書(shū)

申請(qǐng)家庭成員已知曉我市申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的政策，本人及全體共同申請(qǐng)人愿意遵守國(guó)家和我市限價(jià)商品住房管理相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房，我們已如實(shí)填寫(xiě)和申報(bào)有關(guān)材料，保證提供的所有材料真實(shí)有效。若有弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等情況，同意按照有關(guān)的管理規(guī)定取消申請(qǐng)資格，并接受行政乃至刑事的處罰。若已購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房，同意退回已購(gòu)住房，若構(gòu)成犯罪，愿意接受刑事處罰。本人及全體共同申請(qǐng)人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛等已進(jìn)行如實(shí)申報(bào)，不存在權(quán)屬糾紛。

本人及全體共同申請(qǐng)人同意在申請(qǐng)或輪候期間家庭收入、住房和資產(chǎn)等發(fā)生變化的，在60日內(nèi)向戶口所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障部門(mén)如實(shí)申報(bào)，并積極配合街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)。

本人及全體共同申請(qǐng)人同意承諾若獲得批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房，將按規(guī)定退出原住房或不退出原住房降低一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房。

本人及全體共同申請(qǐng)人同意并授權(quán)，市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)在審查資格條件時(shí)，向有關(guān)單位（如勞動(dòng)、工商、稅務(wù)、公安、金融等）和個(gè)人收集、核對(duì)本人及家庭成員的信息資料；同意并授權(quán)擁有本人及家庭成員個(gè)人信息、資料的單位（部門(mén)）或個(gè)人，向有關(guān)審查管理部門(mén)提供本人及家庭成員的相關(guān)信息資料。

本人及全體共同申請(qǐng)人愿意嚴(yán)格遵守以上承諾，并承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果。

承諾人（申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)家庭成員及監(jiān)護(hù)人）：

①申請(qǐng)人簽字：_______________ 時(shí)間：____年___月___日

②共同申請(qǐng)成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日

③共同申請(qǐng)成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日

④共同申請(qǐng)成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日

⑤共同申請(qǐng)成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日

⑥監(jiān)護(hù)人簽字：_________________ 時(shí)間：____年___月___日

申 請(qǐng) 承 諾 書(shū)

申請(qǐng)家庭成員已知曉我市申請(qǐng)廉租住房的政策，本人及全體共同申請(qǐng)人愿意遵守國(guó)家和我市廉租住房管理相關(guān)規(guī)定，我們已如實(shí)填寫(xiě)和申報(bào)有關(guān)材料，保證提供的所有材料真實(shí)有效。若有弄虛作假、隱瞞家

庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等情況，同意按照有關(guān)的管理規(guī)定取消申請(qǐng)資格，退還已領(lǐng)取的租房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房并補(bǔ)齊市場(chǎng)平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，若情節(jié)嚴(yán)重同意按有關(guān)規(guī)定接受行政或刑事處罰。本人及全體共同申請(qǐng)人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛等已進(jìn)行如實(shí)申報(bào)，不存在權(quán)屬糾紛。

本人及全體共同申請(qǐng)人同意在申請(qǐng)或輪候期間家庭收入、住房和資產(chǎn)等發(fā)生變化的，在60日內(nèi)向戶口所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障部門(mén)如實(shí)申報(bào)，并積極配合街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)。

本人及全體共同申請(qǐng)人同意承諾若獲得批準(zhǔn)配租廉租實(shí)物住房，將按規(guī)定退出原住房。

本人及全體共同申請(qǐng)人同意并授權(quán)，市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)在審查資格條件時(shí)，向有關(guān)單位（如勞動(dòng)、工商、稅務(wù)、公安、金融等）和個(gè)人收集、核對(duì)本人及家庭成員的信息資料；同意并授權(quán)擁有本人及家庭成員個(gè)人信息、資料的單位（部門(mén)）或個(gè)人，向有關(guān)審查管理部門(mén)提供本人及家庭成員的相關(guān)信息資料。

本人及全體共同申請(qǐng)人愿意嚴(yán)格遵守以上承諾，并承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果。

承諾人（申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)家庭成員及監(jiān)護(hù)人）：

①申請(qǐng)人簽字：_______________ 時(shí)間：____年___月___日

②共同申請(qǐng)成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日

③共同申請(qǐng)成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日

④共同申請(qǐng)成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日

⑤共同申請(qǐng)成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日

⑥監(jiān)護(hù)人簽字：_________________ 時(shí)間：____年___月___日

第五篇：廉租住房

根據(jù)《重慶市江津區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則（試行）》有關(guān)規(guī)定，公共租賃住房申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在江津區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，申請(qǐng)人和家庭收入低于政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并符合以下條件之一：

（一）無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭。

（二）大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)的無(wú)住房人員。

（三）靈活就業(yè)及外地來(lái)津工作的無(wú)住房人員。

（四）自愿放棄宅基地使用權(quán)并復(fù)墾或被征地拆遷后，無(wú)住房的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”居民家庭。經(jīng)區(qū)住房保障中心審理，符合首批搖號(hào)條件的申請(qǐng)對(duì)象有1262戶(人)。

為提高公租房審批工作的透明度，確保住房保障公開(kāi)、公正、公平，現(xiàn)將符合搖號(hào)條件的申請(qǐng)對(duì)象公示如下，接受社會(huì)監(jiān)督。若有異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫谙迌?nèi)反映，公示時(shí)間為公示期之日起7日內(nèi)。

舉報(bào)電話：47589177。

重慶市江津區(qū)住房保障中心

二〇一二年二月七日

（低保部份一）

根據(jù)《重慶市江津區(qū)廉租住房分配及管理辦法（試行）》（江津府辦發(fā)[2011]120號(hào)）及《重慶市江津區(qū)人民政府辦公室關(guān)于做好2011年廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的通知》（江津府發(fā)[2011]162號(hào)）的規(guī)定，同時(shí)符合下列條件城鎮(zhèn)家庭，可以申請(qǐng)享受江津區(qū)廉租住房保障：

（一）家庭成員均取得本區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口且在戶口所在地實(shí)際居住；

（二）申請(qǐng)人必須是戶口上具備條件的低收入人員，同時(shí)必須具備完全民事行為能力（無(wú)民事行為能力或限制民事能力的由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)，并履行義務(wù)）；

（三）家庭人均月收入低于400元（不含400元）的居民家庭；

（四）申請(qǐng)家庭所有成員（與戶主為直系親屬關(guān)系）均無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋或家庭人均住宅建筑面積低于13平方米（不含13平方米）以下；

（五）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。

為提高廉租住房審批工作的透明度，確保住房保障公開(kāi)、公正、公平，現(xiàn)將部分鎮(zhèn)（街）經(jīng)初審后符合我區(qū)廉租住房保障條件家庭的情況公示如下，接受社會(huì)監(jiān)督。若有異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫谙迌?nèi)反映，舉報(bào)電話：47589177，公示時(shí)間為公示期之日起七日內(nèi)。

重慶市江津區(qū)住房保障中心