第一篇：怎樣申請使用住房公積金

怎樣申請使用住房公積金

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式，是國家的一項福利政策，按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。

第一部分 住房公積金的轉移、提取使用

一、有下列情形之一的，原單位和職工應辦理個人住房公積金轉移手續：

（一）職工調動工作單位的；

（二）單位合并、分立的；

（三）單位撤銷、破產、解散后職工與新就業單位重新建立勞動關系的；

（四）單位遷出本市行政區域的。

二、職工有下列情形之一的，可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修房屋的；

（二）退休的；

（三）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，或因辭職、辭退、開除等原因與單位解除勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購買房屋貸款本息的；

（六）非本市戶籍的合同工,與所在單位終止合同關系的；

（七）房租超出家庭工資收入一定比例的；

（八）經有關部門批準享受社會最低生活保障的；

（九）職工及其配偶或直系親屬因患重大疾病（重大疾病包括惡性腫瘤、腎功能衰竭、腎移植后抗排斥治療、慢性白血病、再生障礙性貧血、帕金森氏癥、紅斑狼瘡、肝硬化、腦中風后遺癥、精神分裂癥等）或一次性住院治療費用超過3萬元，導致家庭生活特別困難的。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

三、職工購買、建造、翻建、大修房屋一年內所需資金，在提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足時，可提取擁有該住房所有權的配偶的住房公積金，夫妻雙方累計提取總額不得超過實際發生的支出。

第二部分 住房公積金的審核程序

我局作為陜西省電力公司的分公司，住房公積金的審批審核程序在省公司一級，按照省公司管理要求，職工在申請提取住房公積金時，先由所在單位的住房公積金管理部門（我局在后勤保衛部）審核，職工購房需申請使用公積金時需提供所購房屋的合同或協議的原件，由后勤保衛部予以審查核實，并留取相關復印

件，再由后勤保衛部按照規定程序向省公司辦理申請提取手續，待省公司批復后方可返還個人使用。

目前職工建造、翻建、大修房屋省公司暫不辦理住房公積金申請使用手續。

其余如退休、終止勞動關系，或因辭職、辭退、開除等原因與單位解除勞動關系、出境定居等由單位統一向省公司提出書面申請，待省公司批復后返還本人。

二〇一二年五月二十三日

第二篇：住房公積金申請

開戶申請書

住房公積金管理中心：

XX公司現有員工X人，申請開通住房公積金賬戶。請批準為盼

單位名稱 日期

第三篇：住房公積金申請

住房公積金貸款條件是什么？怎樣才能夠進行住房公積金貸款，下面小編給大家分享下住房公積金貸款條件。

首要住房公積金貸款條件就是城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：

個人資料：

申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份;

借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份;

交購房款的有效憑證復印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;

合法的購房合同原件4份;

以及借款人及其配偶的印章。

另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。

房屋建審資料：商品房預(銷)售許可證或房改批復;建設工程規劃許可證;建設工程施工許可證;建設用地規劃許可證;國有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。

首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。

在法定退休年齡內，貸款年限最長期限為30年;貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30-40萬元，必須經住房公積金管理中心審批。

符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。

住房公積金貸款流程：

1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。

2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。

(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;

(2)借款人家庭財產和收入證明;

(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批準文件;

(4)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;

(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;

(6)自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件;

(7)對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明;

(8)有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

(9)住房資金管理中心規定的其他條件。

3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。

5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

鄭州市住房公積金貸款貸款條件：

1、具有有效的身份證明；

2、有一定比例的首付款，首付款為所購房產合同總價減去貸款金額；

3、申請貸款前已連續、按期足額繳存公積金6個月以上；

4、有穩定的經濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的還款保證方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的公積金貸款或數額較大的其它債務。

所需資料

1、借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件3份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復印件各2份。

3、借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）。

4、借款人結（離）婚證復印件2份。

5、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份。

6、首付款發票原件及復印件2份。

7、《房屋預告登記證明》復印件2份（購高新區、經濟技術開發區房產除外）。

8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。

9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。

10、借款人用于還款的銀行帳號。

注：

①上述1-7項中所有復印件均需同時提供原件;二代身份證復印件，正反面需復印到同一張紙上;戶口本復印件需含首頁、戶主頁和本人頁；達到法定結婚年齡未結婚的或離婚后未再婚的由戶口所在地民政部門出具未婚證明；所有復印件使用A4紙；借款人、配偶及共有人（如果有共有人）需同時到場。

②所購房產在鄭東新區的，需提供《鄭州市鄭東新區房地產個貸抵押檔案袋》、《鄭東新區預購商品房抵押權預告登記申請書》。

③借款人或配偶為非市中心公積金繳存戶的，由其繳存地公積金管理部門出具未貸款證明（公積金貸款）；未參加公積金制度的，由單位出具證明。

④購買二手房不提供5-9項材料，但需提供房產證，賣方夫妻雙方身份、戶籍、婚姻等證明材料及買賣契約和首付款收據。

⑤轉按揭不提供5-9項材料，但需提供房產證、原貸款合同、原抵押合同、原購房合同、原貸款近24期的還款記錄及本金余額證明等材料，商業貸款購買二手房轉住房公積金貸款業務暫不辦理。

第四篇：住房公積金申請

購買現房、期房、經濟適用房的借款申請人，需提供以下資料： ㈠《個人住房公積金貸款申請審批表》。

㈡夫妻雙方的身份證、戶口簿原件、復印件，保證人的身份證原件、復印件。㈢經房地產管理部門登記備案的《商品房預售合同》、《泰安市商品房現房買賣合同》原件、復印件。

㈣首付款收據原件、復印件。

㈤經濟適用房資格證原件、復印件。

㈥公積金管理中心認可的工資收入證明。

㈦房地產管理部門出具的“申請人家庭住房登記情況證明”。

第五篇：怎樣使用住房公積金貸款買房（共）

怎樣使用住房公積金貸款買房

1.什么是住房公積金？有何用途？

答：住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

社會團體及其職工個人繳納并長期儲存的，用以日后支付購買、建造自住用房，翻修、大修自住住房等費用的具有儲備金性質的資金。根據規定，住房公積金只能用于職工住房的消費和職工住房建設資金的融通，不得挪作他用

2.什么情況下，職工可以提取住房公積金？

答：職工有下列情形之一的，可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

⑴購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；

⑵償還購房貸款本息的；

⑶租房自住的；

⑷離休、退休(或達到法定退休年齡)的；

⑸完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；

⑹出境定居的；

⑺非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；

⑻戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；

⑼下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；

⑽職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的

3.提取本人住房公積金不足時怎么辦？

答:購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足，經配偶、同戶（住）家庭成員或其他直系親屬同意，并經指定金融機構確定機構確認后，可以提取配偶、同戶（住）家庭成員或其他直系親屬的住房公積金，也可以向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款

4.什么是“個人住房公積金貸款”？與其他類型貸款相比有何特點？

答：個人住房公積金貸款，是指按規定實行了住房公積金制度的人，以其在本市購買的普通自住住房作為抵押所申請的住房公積金政策性低息貸款。

個人住房公積金實行“低存低貸”政策，按照法定半年期定期存款利率計算，比其他類型貸款的利率低很多。目前5年以下（含5年）公積金個人住房貸款年利率為3.60%，個人住房商業貸款年利率為4.77%；5年以上公積金個人住房貸款年利率為4.05%，個人住房商業貸款年利率為5.04%。低息是個人住房公積金貸款的主要特點。

5.申請住房公積金貸款需要符合哪些條件？ 住房貸款利率www.tmdps.cn 答： 申請住房公積金貸款應當具備下列條件：(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；

(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；

(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；

(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；

(5)簽定了購買住房的合同或協議；

(6)符合委托人和受托人規定的其他條件 6.申請住房公積金貸款需要提交哪些資料？

答：申請住房公積金貸款應當提交以下資料：

（1）住房公積金個人借款申請書；

（2）身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；

（3）所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明；

（4）合法有效的購房合同、協議或其他批準文件；

（5）抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明；

（6）住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；

（7）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

（8）借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明；

（9）住房公積金管理部門規定的其他文件和資料 7.怎樣辦理住房公積金貸款？

答：辦理住房公積金貸款應當遵循以下步驟：

（1）借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

（2）經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

（3）貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

（4）借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

（5）貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續

8.住房公積金貸款的額度、期限有何限制？

答：根據《個人住房貸款管理辦法》規定住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。目前廣州市公積金貸款的額度最高為購房總價或評估價的7成（按價值低的計算），總額不得超過25萬元。

按規定，處于失業階段的職工不能申請住房公積金貸款

9.什么是“個人住房組合貸款”？ www.tmdps.cn查詢網，請尊重版權。