第一篇：上海鐵路局蚌埠地區職工住房配售辦法(暫行)

上海鐵路局蚌埠地區職工住房配售辦法（暫行）

為做好蚌埠地區職工住房的配售和管理工作，根據《上海鐵路局職工住房配售管理辦法》（上鐵房發?2009?264號）精神，結合蚌埠地區實際，特制定本辦法。

一、本辦法適用于蚌埠地區，包括合肥、蚌埠、淮南、阜陽等地市范圍內，由路局建設的經濟適用房或集資建房（以下統稱集資建房）以及騰退住房，通過住房分配計劃配售給符合條件的蚌埠地區職工及無房離退休人員（含鐵路公安局、檢察院、法院，合資鐵路公司，中鐵快運、集裝箱、特貨公司）。

二、蚌埠地區職工住房建設推進工作組（下稱地區工作組）依據主要解決無房職工，相應解決住房困難職工的原則，負責本地區住房分配計劃的下達和相關業務工作的管理。各單位職工住房配售實施領導小組，按照地區住房配售辦法及分配計劃，研究制定本單位具體配售方案，負責職工集資建房認購資格審核和配售工作。

三、集資建房配售實行職工自愿申請，單位審核上報，地區批準和下達住房計劃，單位組織配售的工作流程。

1．各單位負責受理、登記職工申請住房資料，并進行審核，對符合條件的職工資料報地區工作組。

2．地區工作組對職工申請住房資格進行復核，并報所在地市房改辦核批。

3．根據房源和各單位職工的住房需求情況，由地區工作組提出住房分配計劃建議方案報路局同意后，將住房分配計劃下達到各單位。

4．各單位按照住房配售計劃組織實施職工住房配售工作。

四、住房申報和認購資格。具備當地城鎮戶口或在當地工作、與單位簽訂勞動合同的、無房或住房面積未達標職工，均可申報 — 1 —

參加路局在當地組織的集資建房認購。

有下列情況之一的，不得申報參加職工住房的認購：

1．職工及配偶已享受地方、鐵路經濟適用房（集資建房），或地方各類安置住房的；

2．職工及配偶分配、已購或租賃本地和異地的鐵路、地方公有住房不能全部交出的；

3．其他違反房改政策或經本單位配售領導小組認定不應參加住房認購的。

五、職工參加集資建房，必須嚴格執行各級各類人員的住房面積控制標準。各級各類人員參加集資建房，其建筑面積控制標準分別為：局級130平方米，正處級120平方米，副處級100平方米（含高級專業技術職務），科級90平方米（含中級專業技術職務），一般干部及職工80平方米。

六、地區工作組按地區房源計劃，結合職工住房總需求，并以一定比例確定配售計劃下達到各單位（離退休人員不超過地區房源計劃15%）。對住房建設做出突出貢獻的單位給予傾斜。

七、地區工作組對各單位房源分配，堅持“統籌平衡、立體切塊、高低搭配、位置兼顧、房型均攤”的原則。

八、鐵路各單位在職人員以及離退休人員住房認購資格的審核和配售工作由主管單位負責。局屬各單位黨政現職主要領導，辦事處機關（含路局在蚌附屬機構）人員住房認購資格的審核和配售工作由辦事處負責。非成建制單位和不在蚌埠地區單位職工住房認購資格的審核和配售工作由辦事處組織，主管單位負責。

九、地區工作組下達各單位的房源計劃分配通知書，包括:集資建房基本情況、房源的套數和具體房號、測算價格、戶型平面圖、預交集資款標準、分配完成及預繳款時限、辦理集資建房手續和需要單位承擔和組織的其他工作內容。

十、各單位要根據分配通知書，按照路局配售辦法和本辦法，制定本單位具體配售辦法，經單位職代會（或職工大會）討論通 — 2 —

過，并報地區工作組審批后實施。

十一、各單位要對申請購房職工進行資格審查，并根據職工住房困難程度、工齡長短、貢獻大小、學歷和技術技能、夫妻雙方局內職工等條件進行綜合排序，由單位職工住房配售實施領導小組研究，經單位職代會（或職工大會）討論通過和公示后，報地區推進工作組審批后實施。

十二、各單位應根據下達的房源計劃，在30個工作日內確定并上報配售人員名單，經地區工作組批準后，根據不同地區和面積標準按每套8-10萬元向職工預收購房款，并到指定銀行賬戶繳交。拖延住房分配或緩繳預收購房款的，由地區工作組收回房源另行分配。待簽訂購房合同時，購房職工按測算價繳清全部房款。工程竣工后，按照物價、審計部門確認的建房單價和房地產測繪部門確認的建筑面積，計算購房價款，辦理購房款補、退手續。

十三、參加集資建房的職工，應退出分配、已購或租賃的公有住房。騰退的住房按照鐵路內部評定價回購（辦法另行公布）。各單位應在簽發職工新建住房入住手續后90個工作日內收回職工應交騰退的住房，并檢查住房鑰匙、地址房號及應交住房手續是否相符準確。對房屋內部設備設施、水、電交費憑證等作出查勘記錄匯總成冊后，報蚌埠土地房產管理所，在全部手續完備后,為職工代辦新配住房產權證。

十四、集資建房計價

1．單套集資建房的建筑面積以當地政府房地產測繪部門測繪面積為準。

2．單套集資建房的房價以審計并經物價部門進行成本監審認證后確認的實際成本計算一房一價。

3．單套集資建房的計價可分為基礎房價和超標準面積加價兩部分,超面積部分按屆時市場評估價計價。

4．單套集資建房的專項維修資金，由購房人按地方政府規 — 3 —

定比例繳納。

十五、參加集資建房的職工，老職工住房面積達到或超過職工規定享受的住房面積時，退出其已領取的住房補貼，未達到規定享受的住房面積時，重新核定住房補貼；新職工不再享受按月住房補貼，按老職工住房補貼有關政策，重新核定住房補貼，住房面積達到或超過職工規定享受的住房面積時，退出其已領取的住房補貼。

十六、騰退的住房，由單位統一上報地區工作組。由地區工作組根據住房狀況將部分住房返回原單位另行分配。平房、簡易樓房原則上不再分配，由蚌埠土地房產管理所收回。各單位必須按照地區工作組規定時限，編制騰退住房分配方案，并上報地區工作組審批。

十七、各單位負責辦理職工集資建房認購手續，按時分配、及時清算、建立集資建房檔案。按時到指定的銀行賬戶，交納集資建房預繳款，組織職工辦理房款清算和余款交繳工作。同時，協助做好新建住房入住和舊房騰退手續、申辦《房屋所有權證》等工作。

十八、各單位應嚴格執行住房配售有關規定，積極穩妥做好本單位職工集資建房分配組織工作，確保職工按照路局政策規定和相關程序做好住房申報、分配、繳款、清算、入住和建檔工作。

十九、各單位在住房配售過程中，違反本實施方案的，由上級機關或紀檢部門對單位負責人及其他責任人員依照相關規定給予行政或紀律處分，構成犯罪的依法追究其責任。

二十、各級紀檢監察部門要加大職工住房配售工作的監管力度，嚴肅工作紀律。對弄虛作假的單位和經辦人，視情節輕重給予相應處分，并追究單位負責人的責任。職工在認購職工住房中，凡弄虛作假騙購、騙租職工住房，除責令限期交回住房外，并給予行政和紀律處分。

二十一、本辦法由地區組織征求相關單位意見后實施。— 4 —

二十二、本辦法由地區職工住房建設推進工作組負責解釋。

第二篇：北京鐵路局職工住房配售實施辦法

職工住房配售培訓教材之一：

北京鐵路局職工住房配售實施辦法

第一章 總 則

第一條 為做好職工住房配售工作，依據國家、鐵道部、地方政府相關住房政策，制定本辦法。

第二條 在北京、天津、石家莊采取房源分劈配售的方式，在其他地區采取房源統一配售的方式。重點解決在國家停止住房實物分配之前參加工作職工的住房困難。

第三條 職工配售住房，須騰退夫婦雙方名下所有住房。已購舊房與配售的新房在同一地區的，騰退、再售價格以新房基準價為基礎進行評估后確定，舊房面積計入職工已享受住房面積。

已購舊房與配售的新房不在同一地區的，可選擇按照舊房所在地經濟適用住房價格評估騰退或按照購房原價騰退。選擇按評估價格騰退的，舊房面積計入職工已享受住房面積；選擇按照原價騰退的職工，舊房面積不計入職工已享受住房面積。

承租公有住房實行無償騰退，舊房面積不計入職工已享受住房面積。

第四條 住房配售以申請人級（職）住房建筑面積標準（以下簡稱面積標準）為依據。所購住房面積與已享受住房面積之和超出本人面積標準的，超出部分售價上浮一定比例。具體比例根

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據房源所在地市場房價、職工承受能力等因素綜合確定。

第五條 新建住房的物業管理實行社會化、專業化、市場化運作。

第二章 配售機構及職責

第六條 局住房制度改革與房屋分配領導小組(以下簡稱領導小組)負責全局住房配售工作。局住房制度改革與房屋分配管理辦公室（以下簡稱房改辦）作為領導小組日常辦事機構，負責貫徹領導小組決議，并組織全局住房配售實施工作。

第七條 領導小組下設監察辦公室，成員由路局監察處、工會、審計處組成，在領導小組的領導下獨立開展工作，確保住房配售工作的嚴肅、公正。

第八條 全局職工住房配售工作由各住房配售實施機構具體組織實施。

住房配售實施機構按照區域或管理范圍劃分為北京、天津、石家莊地區各運輸生產單位，北京京鐵投資管理中心，各地區辦事處，沿線各站區辦，公安系統，路局機關等配售機構。

局屬各單位、附屬機構，各多經公司，各合資公司、指揮部等劃分至各住房配售實施機構內。

第九條 各住房配售實施機構的黨政正職在本配售機構提交住房配售申請并計分、排序、公示，具備配售資格的由路局統一配售住房，不占用本配售實施機構的房源。

第十條 副局級以上領導干部的住房申請由領導小組受理。第十一條 各單位要成立住房配售組織機構，負責本單位申

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請配售住房職工的資格審核、認定、信訪穩定及其他工作。

第十二條 騰退已購舊房的價格評估、產權過戶等工作由各地區土地房產管理所牽頭成立辦事機構并組織實施。

第三章 申請配售住房資格及條件

第十三條 申請配售住房的職工須同時具備以下條件： 1．我局具有城鎮戶口的正式職工（含離退休職工）； 2．夫婦雙方均未曾享受帶有福利性質的住房，或享受帶有福利性質的住房未達到本人級（職）面積標準；

3．夫婦雙方符合配售住房所在地政府規定（批準）的鐵路政策性住房準入要求。

第十四條 職工在本人人事關系所在單位提出住房配售申請。

第十五條 以下三種情況，不論現住房是否達標，在符合當地政府規定的審核、配售要求情況下，承諾騰退夫婦雙方名下所有住房后可申請配售住房：

1．跨地區調動職工，在現工作地區無房而在其他地區有房，且在現工作地任職滿兩年；

2．租住不可售公有住房；

3．居住單位生產辦公房屋、單身宿舍、鐵路用地上的自建房等。

第十六條 夫婦雙方在婚姻關系存續期間共同承租或購買帶有福利性質的住房后離婚，且原住房已達到本人面積標準的，不論離婚后是否得到住房，均不得申請配售住房。原住房面積不

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達標，離婚后得到住房的職工，可騰退住房參加配售；未得到住房的職工，自取得離婚證書或離婚判決書之日起滿五年的，可申請配售住房，但原住房面積計入職工已享受住房面積。

第十七條 有房職工在申請配售住房前，必須事先做出騰退夫婦雙方名下所有原已購買或承租公有住房（如系局外單位住房，須由原售房單位或產權單位房管部門出具同意調購使用證明）的書面承諾。

申請職工及其配偶現住軍產住房的，按以下不同情況處理： 1．申請職工及其配偶現承租不可售軍產住房且無其他住房或其他住房未達到本人面積標準的，須在承租人將不可售軍產住房騰退回軍隊后，方可以無房職工或住房不達標職工身份申請住房；

2．申請職工現住房為已購軍產住房（包括軍隊自建經濟適用住房）且夫婦雙方名下所有住房未達到本人面積標準的，須經軍隊產權單位書面同意交我局配售使用該住房，方可以住房不達標職工身份申請住房。

第十八條 住房不達標職工因舊房上市、贈與他人、被拆遷等原因造成無法騰退舊房的，在無房職工及其他住房不達標職工住房困難得到解決后，在房源允許的條件下給予配售住房，原住房面積計入職工已享受住房面積。

第十九條 在本辦法發布之后自行對夫婦雙方名下房產進行處臵（上市交易、贈與他人）的，不得申請配售住房。

第二十條 職工所騰退舊房不得有法律糾紛或債務問題，不

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能尚在償還銀行貸款或現用于出租、出借、經商、抵押期間。

第二十一條 夫婦雙方均具備申請資格及條件的，只允許其中一方以本人級（職）提出申請。

第四章 住房配售的程序

第二十二條 住宅建設項目在具備預分預售條件后，局幫助職工改善住房條件工作辦公室、房改辦應分別將以下材料報送領導小組審批：

1．局幫助職工改善住房條件工作辦公室須報送：(1)項目可行性研究報告及批復；

(2)《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房（經濟適用房）預售許可證》(集資建房的集資方案及批復)；

(3)可售住房及配套用房情況；

(4)本項目相關單位在建房工作中的突出貢獻情況；(5)擬配售價格說明。

2．房改辦須報送：住房配售方案及說明。配售方案經領導小組批準后，啟動住房配售工作。第二十三條 房改辦以印發宣傳提綱等方式將房源情況、配售價格等信息進行公布。

第二十四條 住房配售工作啟動后，由各單位組織本單位申請購房職工填寫《北京鐵路局職工住房配售申請核定表》（以下簡稱《申請表》）。《申請表》應由職工本人如實填寫，并提供相關證明材料。《申請表》采用由路局統一提供的格式文本。

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第二十五條 各單位將《申請表》匯總并結合已建立的職工住房檔案逐一進行審核，沒有建立住房檔案的職工，待住房檔案建立后，其購房申請方予受理。

各單位將具備住房配售申請資格的申請人相關信息在本單位范圍內進行公示，公示時間不少于10個工作日，具體時間由各單位結合實際情況自行確定。公示內容應包括：職工及配偶姓名、單位（部門）、職務、級別、職稱、出生日期、參加工作時間、參加鐵路工作時間、獲獎情況、夫婦雙方名下住房詳細地址、原產權單位、產權性質、購房時間、建筑面積等。公示期間各單位設立舉報電話和舉報信箱，接待職工、群眾的舉報，對舉報的問題要進行認真核查，最終確定申請人資格。

第二十六條 各住房配售實施機構將房源按照一定比例分劈為在職職工房源和離退休職工房源，在職職工和離退休職工分別在對應的房源內選房。

第二十七條 采取房源統一配售方式時的計分、排序辦法： 申請購房職工由所在單位按照以下項目及分值綜合計分，并將計分結果進行公示。最終得分為各項目分值之和。

1．工齡分

(1)鐵路工齡每年1分，軍齡比照鐵路工齡計分；(2)鐵路以外工齡每年0.5分。

各類工齡合并計分，不足一年部分按一年計算。2．級（職）分

副科級：2分；副科職：3分；正科級：4分；正科職：

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分；副處級：6分；副處職：10分；正處級：12分；正處職：15分。

被聘任的專業技術人員（含政工系列）中，中級：4分；高級：6分；正高級（含提高待遇高級）：15分。

被聘任的技術工人中，技師：4分；高級技師：6分。享受工（班）長津貼且任職滿兩年的現職工（班）長：2分。以上分數按照本人就高原則計分，不重復計分。3．獎勵分

(1)全國勞動模范（含享受全國勞動模范待遇）、享受政府特殊津貼、國家級有突出貢獻中青年專家，加25分；

(2)省部級勞動模范（含享受省部級勞動模范待遇）、全國“五一”勞動獎章獲得者、部級專業技術帶頭人，加15分；

(3)火車頭獎章、省部級“五一”勞動獎章獲得者、地（市）級勞動模范、路局級專業技術帶頭人，加10分；

(4)地（市）級“五一”勞動獎章獲得者、路局級先進生產者（工作者），加5分；

獲上述多種榮譽的，按照就高原則計分；獲上述多次榮譽的，只記一次，不重復計分。

4．其他加分

(1)申請者配偶同在局內工作的，加8分；

(2)夫婦雙方均未曾享受帶有福利性質住房的，加5分；(3)申請者在地方政府公布的停止住房實物分配日期前參加工作的，加5分。

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以上其他加分可累加計算。

第二十八條 采取房源統一配售方式時的公示程序： 1．各單位按照綜合計分由高到低排序并進行公示，公示時間不少于10個工作日。

2．公示完成后，各單位將公示結果報配售住房所在地區站區辦，由站區辦將本地區全部申請購房職工匯總并按照分值由高到低進行排序后，下發至各單位再次進行公示，公示時間不少于10個工作日。

第二十九條 采取房源統一配售方式時的選房辦法： 公示完成并確定選房次序后，開始組織職工按照綜合計分高低依次選擇新房。綜合計分相同的，依次比較以下情況確定先后順序：

1．無償騰退住房者優先；

2．現住房與本人面積標準差額較大者優先（無房和無償騰退住房職工現住房按零面積計算）；

3．差額面積相同的，參加工作時間在前者優先； 4．參加工作時間相同的，參加鐵路工作時間在前者優先； 5．參加鐵路工作時間相同的，出生日期在前者優先。離退休職工騰退的舊房由離退休職工認購，在職職工騰退的舊房由在職職工認購，騰退的不可售公有住房優先由特困職工承租。

選房按照先新房后舊房的順序，選房面積范圍根據房源的戶型、面積情況，按照職工本人建筑面積標準上浮一定比例后確定。

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選房全過程要公開、透明，接受職工群眾的監督。

第三十條 統一配售時的選房結果確定后，站區辦將選房結果上報房改辦，由房改辦將結果在該地區或單位進行公示。公示無異議后，由各單位組織職工個人辦理相關手續。

第三十一條 在統一配售時，遇有特殊情況，站區辦負責結合實際情況制定補充辦法，由局工會組織該地區職工代表討論通過，報房改辦備案后實施。

第三十二條 采取房源分劈配售時的計分、選房、公示辦法： 采取房源分劈配售方式時，申請購房職工計分、選房、公示辦法由各住房配售實施機構參照統一配售的計分、選房、公示辦法，結合實際情況綜合確定，經職工代表大會或職代會聯席會討論通過后執行。計分辦法應綜合考慮職工工齡、路齡、職務、級別（職稱）、獲獎、貢獻等情況。選房和公示辦法要堅持“公開、公平、公正”的原則，確保職工隊伍穩定。

第三十三條 騰退舊房的職工，須在規定的時間內將以下資料交到本單位，由單位統一提報房屋所在地土地房產管理所：

1．騰退舊房的《房屋所有權證》原件、《購房合同》原件（承租公房的<公有住宅租賃合同>原件）；

2．夫婦雙方居民身份證復印件（正反面復印在一張A4紙上）；

3．夫婦雙方戶口本復印件（復印在A4紙上）； 4．婚姻狀況證明原件及復印件；

5．經公證處公證的委托他人辦理舊房過戶手續的《授權委

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托書》；

6．其他辦理過戶手續所需的相關資料。

第三十四條 騰退舊房的職工，須在舊房產權過戶手續辦理完畢后，方予辦理新房入住手續。

職工限期騰退舊房前，須結清拖欠的各種費用，并保證原設施完好齊全，并將房屋鑰匙、電表卡、燃氣卡等交給指定部門。

騰退住房職工限期遷轉本人及家人戶口。

第三十五條 住房配售工作結束后，各單位須及時變更購房職工及其配偶的住房檔案信息。

第五章 住房配售價格及交款規定

第三十六條 配售新房的職工，所購住房面積與已享受住房面積之和超出本人面積標準以外部分，按照確定的配售單價上浮一定比例購買。購房款計算方法為：

新房購房款=確定的配售單價×新房面積×（1＋調節因素系數之和）＋確定的配售單價×上浮比例×（所購住房面積＋已享受住房面積－面積標準）×（1+調節因素系數之和）

所購住房面積與已享受住房面積之和小于面積標準的，不計算上浮價格。

第三十七條 職工騰退的已購舊房按照評估價格再售。購買舊房職工所購住房面積與已享受住房面積之和超出本人面積標準以外部分，在評估單價基礎上浮一定比例。購房款計算方法為：

舊房購房款=評估總價＋評估單價×上浮比例×（所購舊房

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面積＋已享受住房面積－面積標準）

所購住房面積與已享受住房面積之和小于面積標準的，不計算上浮價格。

第三十八條 騰退的舊房由具備資質的評估機構進行評估。再售過程中所產生的評估、土地出讓金、契稅等費用按地方政府相關規定辦理。地方政府沒有規定的，退、購雙方各自承擔50%。

第三十九條 異地調動滿兩年的住房已達標職工購買住房，如選擇按照評估價格騰退舊房，則全部新房面積按照確定的配售價格（購買舊房的按照評估價格）上浮一定比例購買，即：

購房款=確定的配售單價（舊房采用評估單價）×購買住房面積×（1+上浮比例）

第四十條 住房不達標職工選房后，在辦理入住手續前須繳納騰退住房保證金。保證金數額為北京地區3萬元，天津、石家莊地區2萬元，其他地區1萬元。

職工應在規定的時限內騰退舊房。按期騰房的，保證金全額返還。逾期騰房的，按北京地區每逾期一天300元、天津和石家莊地區每逾期一天200元、其他地區每逾期一天100元的標準扣除保證金，直至騰房。保證金全部扣除后仍拒不騰退舊房的，由所在單位按照有關規定進行處理。

第四十一條 全款購買新房的職工，在住房配售結果確定后，按照房屋圖紙面積計算總房款的30%交納預付款，房屋主體結構竣工后，再交納總房款的40%，剩余房款在辦理入住手續前

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按照測繪部門實測建筑面積結算。

第四十二條 全款購買騰退舊房的職工，一次性交納購房款。

第四十三條 貸款購房的職工，在住房配售結果確定后，按照國家有關政策交納首付款，并須在規定的時間內按照住房公積金管理中心或商業銀行有關規定辦理貸款手續。在辦理入住手續前按照測繪部門實測建筑面積結算房價款，多退少補。

第六章 財務處理

第四十四條 職工住房建設資金管理，嚴格按照《北京鐵路局職工住房建設資金管理細則》（京鐵財函?2009?585號）執行。

第四十五條 路局設立“售房資金專戶”，用于以下資金的管理、核算：

1．職工參加集資建房繳納的房價款； 2．職工騰退舊房的退、售價款； 3．按房改政策出售公有住房的售房款。

第七章 物業管理

第四十六條 住宅建設項目竣工后，由建設單位委托具有相應資質的物業公司管理住宅小區，并與小區住戶簽訂物業服務合同。

第四十七條 購房職工應按當地政府有關規定交納住宅專項維修資金。住宅專項維修資金使用、管理按照地方政府和北京鐵路局有關規定執行，專項用于住宅區共用設施、共用部位的維

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修。

第八章 紀律和處罰

第四十八條 住房配售工作啟動后，各住房配售實施機構應在三個月內（遇春節假期可延長一個月）完成職工選房工作。逾期仍未確定選房結果的房屋，由路局收回另行調配。

遇特殊情況無法按時完成選房工作的，住房配售實施機構應在時限期滿前向領導小組提出延長配售時限的書面申請，經批準后可適當延長配售時限，但最長不超過一個月。

第四十九條 通知辦理配售手續后,職工須在規定的時間內交齊房款或預付款。逾期交款的,須按屆時活期存款利率計收逾期交款利息。因職工個人原因逾期30天仍未能交款或未辦理貸款手續的，取消其本次住房配售資格，所選住房由路局收回另行調配。

第五十條 各級住房配售實施機構的工作必須接受廣大職工的監督，其成員應該由熱心群眾工作，贏得職工信任，堅持秉公辦事，具備一定能力的人員組成。

第五十一條 在審議決策職工住房配售工作中，重大問題須經集體討論決定，任何人不得在住房配售過程中違反規定，以權謀私。

第五十二條 凡在住房配售過程中以權謀私，或采取出具偽證、隱瞞住房等弄虛作假行為得到住房者，一經查實，視情節追究相關人員責任，并將所分住房收回，五年內不得再次申請。

第九章 附 則

第五十三條 本辦法所涉及的職務、級別、工齡、參加工作

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時間等均以人事檔案為準。

第五十四條 本辦法中的“住房”是指帶有福利性質的住房，包括以標準租金承租的公有住房、以房改成本價或標準價購買的住房、集資建房、經濟適用房、限價商品房以及其他由鐵路系統開發配售的面向系統內銷售的住房。

第五十五條 本辦法中工作所在地區、戶籍所在地區、房屋所在地區指直轄市或地級市，異地指跨直轄市或地級市。

第五十六條 各級（職）住房建筑面積標準見附表。第五十七條 本辦法經職工代表大會或職代會聯席會議討論通過后執行。凡已發文件與本辦法不一致的，以本辦法為準。

第五十八條 本辦法由房改辦負責解釋。

附表：北京鐵路局所在各地職工住房建筑面積控制標準

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附表：北京鐵路局所在各地職工住房建筑面積控制標準1北京行政級別技術職稱工人控制標準行政級別技術職稱工人控制標準行政級別技術職稱工人控制標準行政級別技術職稱工人控制標準行政級別技術職稱工人控制標準行政級別技術職稱工人控制標準行政級別技術職稱工人控制標準行政級別技術職稱工人控制標準行政級別技術職稱工人控制標準行政級別技術職稱工人控制標準正局級副局級正高105副局級正高125副局級正高110副局級正高110副局級正高110副局級正處級副高90正處級副高110正處級副高100正處級副高100正處級副高100正處級正高100正處級副高100正處級正高100正處級副高95㎡100正處級副高100副處級高級技師80副處級高級技師95副處級高級技師90副處級高級技師90副處級高級技師90副處級副高高級技師90副處級高級技師90副處級副高高級技師90副處級未聘任副高高級技師90副處級高級技師90120正局級正科級中級技師70正科級中級技師80正科級中級技師80正科級中級技師80正科級中級技師80正科級中級（75㎡）技師80正科級中級技師80正科級中級（75）技師80正科級中級技師80正科級中級技師80副科級（25年以上普通）25年以上普通高級工（25年以上普通）70副科級初級高級工70副科級高級工70副科級（25年以上普通）25年以上普通高級工（25年以上普通）70副科級高級工70副科級高級工70副科級高級工70副科級高級工70副科級初級65㎡高級工70副科級高級工7025年以下普通25年以下普通25年以下普通60普通普通普通60普通普通普通6025年以下普通25年以下普通25年以下普通60普通普通普通60普通普通普通60普通普通普通60普通普通普通60普通普通普通60普通普通普通60其他其他2天津140正局級其他3石家莊120正局級其他4張家口120正局級其他5承德120正局級其他中級工65其他6秦皇島120正局級7滄州唐山（參照秦皇島）保定110副局級正高110副局級120正局級其他中級工65其他中級工65其他中級工658120正局級9110副局級正高110副局級正高110120正局級10邯鄲120

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北京鐵路局所在各地職工住房建筑面積控制標準行政級別技術職稱11邢臺工人控制標準行政級別技術職稱12衡水工人控制標準廊坊行政級別（參照技術職稱13河北省工人平均）控制標準行政級別技術職稱14德州工人控制標準行政級別技術職稱15陽泉工人控制標準行政級別技術職稱16大同工人控制標準行政級別技術職稱17長治工人控制標準正局級副局級正高110副局級正高110副局級正高110副局級高級120副局級正高140副局級正高140副局級正高140正處級副高100正處級副高100正處級副高100正處級副處級高級技師90副處級高級技師90副處級高級技師90副處級中級高級技師90副處級高級技師100副處級高級技師100副處級高級技師100120正局級正科級中級技師80正科級中級技師80正科級中級技師80正科級技師75正科級中級技師80正科級中級技師80正科級中級技師80副科級高級工70副科級高級工70副科級高級工70副科級初級高級工75副科級（25年以上普通）25年以上普通高級工（25年以上普通）80副科級高級工80副科級高級工80普通普通普通60普通普通普通60普通普通普通60普通普通普通65普通普通普通60普通普通普通60普通普通普通60其他其他120正局級其他120正局級其他120正局級90正處級副高100正處級副高100正處級副高100其他140正局級其他140正局級其他140

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第三篇：山東省職工住房貨幣化分配辦法

山東省職工住房貨幣化分配暫行辦法

魯政發[1997]108號 第一章 總 則

第一條 為進一步深化我省住房制度改革，根據國家有關規定，制定本辦法。

第二條 實行職工住房貨幣化分配的總體思路是：以實現“居者有其屋”和住房商品化為目的，取消福利分房和實物分房，在積極推進住房公積金的同時，把職工住房補貼納入工資，實現職工住房分配貨幣化；改革住房建設方式，變單位自行建房為社會統一建房，并實行社會化的物業管理，逐步建立起符合市場經濟要求的職工住房建設、分配新機制。

第三條 隨著經濟的發展，逐步改善人民群眾的居住水平，到2000年，實現人均居住面積10平方米、戶均1套經濟適用住房的小康目標。

第二章 發放職工住房補貼

第四條 發放住房補貼，取消目前單位福利分房和實物分房，實行職工住房貨幣化分配。即由目前單位為職工建房，改為給職工發放住房補貼。職工住房補貼是職工個人的長期性住房儲金，是職工個人購房、建房和租房的重要資金來源。

第五條 對1997年以前參加工作的職工，從參加工作之日起，到1997年底（已退離休的截止到退離休之日），在購買住房時由單位給予一次性住房資金的補償，即將目前房改購房中的實物優惠變為價值補償。具體可在目前實行的工齡折扣的辦法基礎上變通操作。

1997年前職工住房資金補償額＝現行工齡折扣額（即每平方米的折扣金額）×規定的住房面積×工齡（截止退離休之年）×職務或級別系數×現級別任職年限系數（正副職任職年限連續計算，每任職1年增加1％）。

第六條 單位對職工1997年以前的住房資金補償，在職工購房時一次性從應付房款中抵扣。在1997年以前房改中已購房的職工（按標準價購房的職工，應按成本價補足差款，取得全部產權）按本辦法計算的住房資金補償與其當時已享受的價格優惠相比，實行多退少補。暫未購房的職工，可由單位作掛帳處理，待以后職工購房時再予以兌現。

第七條 按照變實物房改為貨幣房改的原則，1997年前職工住房資金補償，從單位應收的公房出售收入中解決。

第八條 自1998年1月1日起，把職工住房補貼理入工資，按月發放。參照通行的作法，住房補貼一般占職工工資收入的30％左右，扣除單位已為職工個人交納的5％住房公積金后，職工住房補貼按月工資基數（不包括各種地方性補貼）的25％計算發放。

第九條 職工住房補貼發放到離退休之日，離退休時年齡不到國家規定年限的，發放到規定年限。

第三章 職工住房補貼的管理

第十條 職工住房補貼（指1998年后按月發放部分，下同），按住房公積金的辦法管理，執行住房公積金的有關優惠政策。

第十一條 職工住房補貼，原則上不直接發給職工個人，由單位在發放工資時代扣，在規定時間內集中存入同級住房資金管理機構在受托銀行開設的“職工住房補貼專戶”。

第十二條 各級住房資金管理機構，要按職工設立個人帳戶，認真進行核算管理。職工個人可隨時查詢本人的住房補貼的本息情況。

第十三條 存入受托經辦銀行“職工住房補貼專戶”中的職工住房補貼存款比照職工住房公積金的利率計息。

第四章 職工住房補貼的使用和支取

第十四條 職工個人住房補貼應專項用于家庭購買、建造住房及家庭自住住房大修理支出或交納住房租金。

第十五條 職工住房補貼的支取：職工退離休、離職或出國定居時，可由本人提取住房補貼；職工調動工作時，其住房補貼本息余額轉入新單位該職工名下的住房補貼帳戶；在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人支取住房補貼的本息余額；交納住房租金；已購買住房的職工可隨時支取，用于住房維修或改善居住條件。

第十六條 住房資金管理機構對“住房補貼專戶”中的資金余額，在保證正常支付的情況下，可以和住房公積金、公房出售收入等統籌安排使用，專項用于職工住宅建設或作為發放單位住房建設貸款和職工個人住房抵押貸款的資金來源。

第五章 發放住房補貼的資金來源和渠道

第十七條 發放職工住房補貼的資金來源，主要立足于現有建房資金的轉換。企業職工補貼可先從現有建房資金渠道解決（公益金、房屋折舊、稅后利潤等），不足部分經同級財政部門批準列入成本。行政事業單位職工補貼由財政和單位共同負擔。其資金來源：各級財政每年用于干部職工住房建設及維修的資金；財政撥付給單位的預算外資金；單位的其他收入；不足部分列入預算。

第十八條 行政單位由財政全額負擔；有預算外資金收入及營業服務性收入的單位，先從單位的收入中解決，財政給娛補助；原自收自支單位，參照企業的列支渠道，由單位自行負擔。對行政事業單位職工發放補貼后，財政不再安排職工建房資金。

第六章 有關配套政策

第十九條 取消現行售房價格中的標準價，現有公有住房、新建住房及騰空舊房的出售均執行成本價。

第二十條 按照“售”、“租”之比，合理確定公房的租金水平。提高房租后，對尚未購房的退離休職工應給予適當減免照顧。

第二十一條 逐步取消目前“一家一戶”的建房辦法，今后職工普通住宅實行統一建設和社會化物業管理。職工住房建設、供應完全市場化還需要一個過程，各級可考慮成立不以營利為目的的住宅發展公司，專門負責職工住房的建設，建立起為中低收入家庭提供經濟適用住宅的住房供應體系。

第二十二條 發放職工住房補貼后，職工的購房、租房完全按市場規則辦事，住房面積、裝修標準由個人決定，單位不再限制。

第二十三條 要積極開展職工個人住房抵押貸款，提高職工的購房能力，鼓勵職工買房，啟動住宅消費市場。

第七章 附 則

第二十四條 本辦法在具體實施過程中，不搞一刀切。有條件的地方和企業可以先執行，條件不具備的地方和企業可后執行，一次不能到位的可逐步到位。

第二十五條 各地可根據本辦法制定具體實施細則。

第二十六條 中央駐魯企事業單位經上級主管部門同意后，按本辦法執行。

第二十七條 本辦法由省財政廳負責解釋，未盡事宜另行規定。

第四篇：東莞衛生學校職工住房津貼申請辦法

東莞衛生學校職工住房津貼申請辦法

一、住房津貼申辦程序

1、個人填寫個人住房津貼申請審批表一式三份及其它相關材料交辦公室。

2、辦公室對提交材料進行審核。

3、辦公室將通過審核的材料報市房改辦。

二、申請住房津貼要提交的材料

1、申請人及配偶的身份證復印件

2、申請人的職稱證書及聘書3、1999年1月后，有下列情況之一的，同時提供《東莞市職工房改情況調查表》（申請人填“表一”，配偶填“表二”）

（1）申請人或配偶工作調動或離職的；

（2）申請人再婚的，提供原配偶房改情況；

（3）申請人或配偶非本市戶籍，或1999年1月后戶口遷入本市的（新招畢業生除外，但要提供《干部介紹信》或《入編卡》，或上級招工證明。）

4、申請人或配偶身份證地址可能是公房的，提供相關住房證明：

（1）產權屬公房，但申請人及配偶從未承租、從未使用過該地址公房的，由產權單位提供《住房屬性證明》；

（2）產權屬公房，雖然申請人及配偶從未承租，但有使用過

該地址公房的，由產權單位提供《住房承租人證明》；

（3）產權屬公房，且以申請人或其配偶名義承租過該地址公房的，由產權單位提供《退還公房證明》；

（4）產權屬私房，須提供該房屋的《房地產交易鑒證證明書》或購房合同及收據。

（5）申請人如實填寫申請表并保證所提供相關資料內容真實后簽字，如發現有弄虛作假行為,視情節輕重給予批評教育、違紀通報等處理，并須退還多領的住房津貼。

三、填表說明及要求：

1、申請人情況：要求按人事檔案資料準確填寫。

（1）調入現單位時間——指經上級批準已入編并在現單位正式報到上班的時間。

（2）公積金時間——指在本市最初開戶繳納的時間。

（3）入編時間——指人事局或勞動局等上級部門同意招工入編的時間，入編時間要求與入編卡或招工表時間一致。

（4）職稱）——

①初級職稱人員統一填“普通級”，享受每月380元普通級津貼標準；

②已聘中級職稱人員按實際職務填寫，享受每月430元中級津貼標準；

③已聘高級職稱人員按實際職務填寫，享受每月490元高級津

貼標準； 部隊轉業干部職級按轉業時職級填寫，住房津貼標準如下：連級以下380元；正副營級430元；正副團級490元；正副師級630元。1999年1月及以后轉業的不用提供《住房津貼調查表》，統一提供所在部隊有關領導簽名并核對原件后蓋章的《住房補貼領報證》復印件一份。

（5）歷年調動簡歷——1990年后參加工作的，從正規學校最高學歷畢業時間開始填寫，要按規定注明每段簡歷的起止時間，不能空白。曾經待業、下崗、離職、掛靠或在私企等部門工作的簡歷也不能漏填。

2、配偶情況：除未婚職工外，配偶情況不能空白。

（1）配偶一直無正式單位的不用簽署主管部門意見，由其戶口所在地居（村）委會證明蓋章，并分別在首頁“工作單位”和次頁“配偶單位意見”欄注明“一直待業”。

（2）離異職工要提供離婚證或判決書。1999年1月后離異的要提供原配偶《東莞市職工房改情況調查表二》。

（3）喪偶職工由配偶生前單位證明其去世日期及房改情況后蓋章,無單位的意見同(1)。

3、申請人現住房情況：

住房地址——要求填申請人在本地居住的詳細地址，租住公房或私房的要如實填寫住房面積、租金。

曾住公房現已退還的要在空白處說明租房時間，租金標準

等。

4、住房津貼：

（1）已領住房津貼情況——如實填寫在原單位已領取的津貼月數和總額并提供原單位《住房津貼變動審批表》。如從無領取過津貼的要在空白處填“無”。

（2）領取方式：市財政全額撥款單位退休人員可一次性申領，填方式1；在職人員分180個月按月申領，填方式3。

第五篇：云南省財政廳云南省省級機關事業單位職工住房補貼支付辦法(暫行)

云南省財政廳云南省省級機關事業單位職工住房補貼支付

辦法(暫行)

根據《云南省機關事業單位職工住房補貼暫行辦法》(云政發〔1999〕154號)，為加強省級住房補貼管理，保證貨幣化住房分配改革的順利進行，制定本辦法。

第一章 住房補貼實施單位和補貼對象

第一條 本辦法適用于經費由省財政全額撥付的省級黨政機關及其直屬機構、人大、政協、法院、檢察院、各民主黨派云南省委、社會團體等機關、事業單位(下稱“省級機關事業單位”)。

第二條 住房補貼實施單位的確定及管理。適用本辦法的省級機關事業單位，必須對單位職工住房、職工工資領撥渠道等進行全面清理，如實填報住房補貼申報材料。行政主管部門應對下屬單位的申報材料進行認真審查，對審查無誤的數據進行匯總并簽署意見，報省直房改辦審核，經省直房改辦核準后報省財政廳。省財政廳審核合格的省級機關事業單位，確定為住房補貼實施單位，予以安排住房補貼資金。單位未完全停止福利性實物分房，或隱瞞售房收入等單位住房基金情況，不按規定交省財政廳代管的，不得列為住房補貼實施單位。住房補貼實施單位資格每年均須由省財政廳審核認定。

第三條 住房補貼對象。省級住房補貼實施單位的在編在職職工和離退休職工，符合以下條件的，可以向單位提出住房補貼申請：

1．2001年1月1日之后參加工作的職工；

2．2000年12月31日之前參加工作，未參加過福利性實物分房，以及參加了福利性實物分房，但住房面積(按建筑面積，下同)未達到本辦法規定的住房補貼面積標準的職工。

第四條 對于參加福利性實物分房、住房建筑面積已達到住房補貼面積標準的職工，已接受過國家和單位發放的用于補助職工自建或購買住房的資金的職工，本人生前未實行住房補貼的去世職工，違反規定兩處或多處分房的職工，均不再計發住房補貼。職工將原有公房上市交易后，不得因住房面積的變化而要求調整住房補貼額。

第二章 住房補貼的計算和發放

第五條 住房補貼標準。

1．住房補貼面積標準。

(1)行政機關按行政職務(包括領導職務和非領導職務)計算住房補貼，住房補貼面積標準為：

一般干部70平方米； 科級干部80平方米；

副處級干部90平方米，正處級干部100平方米；

副廳級干部120平方米，正廳級干部130平方米；

副省級干部220平方米，正省級干部260平方米。

(2)事業單位職工可按技術職務等進行補貼，但同時具有行政職務和技術職稱的人員只能選擇一種標準。技術職務住房補貼面積標準為：

初級技術職務、技師以下技術工人、普通工人70平方米； 中級技術職務、技師80平方米；

任職4年以下的副高級技術職務、高級技師90平方米； 任職4年及4年以上的副高級技術職務、高級技師100平方米；

正高級技術職務120平方米。

2．住房補貼由基本住房補貼和工齡住房補貼構成，基本住房補貼標準為每平方米600元，工齡住房補貼標準為每工齡年每平方米3．93元。計算公式為：

住房補貼總額＝(每平方米基本住房補貼標準＋每工齡年每平方米工齡住房補貼標準×受補貼職工1995年12月31日前工齡)×受補貼人員應補貼面積。

應補貼面積(建筑面積平方米)＝與受補貼人員職級相應的住房補貼面積標準－按福利性實物分配政策購買的住房建筑面積。受補貼職工工齡，指職工1995年12月31日前的工齡。工齡按年計算，跨年進一。

第六條 住房補貼分為對無房職工發放的全額住房補貼和對住房不達標職工發放的差額住房補貼，根據職工的具體情況按月發放或一次性發放。

第七條 按月發放的住房補貼。全額住房補貼主要采取按月發放的方式，25年(300個月)發放完畢。計算公式為：

每月住房補貼額＝(每平方米基本住房補貼標準＋工齡住房補貼標準×受補貼職工1995年12月31日前工齡)÷300月×受補貼人員應補貼面積。

按月發放的住房補貼隨工資發放，工資表中單列“住房補貼”項目，但不計入工資總額。按月發放的住房補貼要逐步過渡為按工資的一定比例計發。

第八條 一次性發放的住房補貼。

1．差額住房補貼主要采取一次性發放方式。

2．接受全額補貼的職工，有以下情況的，也可申請一次性住房補貼：

(1)2000年12月31日前離退休的職工，原則上一次性發放；

(2)2000年12月31日前參加工作的在職職工，實施住房補貼以前實際工作年限的住房補貼可作一次性發放，其余部分逐月隨工資發放。

(3)受補貼職工在領取住房補貼期間去世，未領足按其實際工齡計算應得的住房補貼，其繼承人或受遺贈人可申請將其應發未發的住房補貼作一次性發放。

3．一次性住房補貼可根據資金落實情況分批或分期發放。各單位的發放批次或分期發放年限，由省財政廳根據住房補貼實施單位自有可轉化資金等情況確定。

第九條 受補貼職工發生工作調動和勞動關系變化的，住房補貼分別視以下情況計發：

1．新調入的職工，調入單位應根據調入職工參加福利性實物分房情況和參加工作時間，確定其是否實行住房補貼以及如何發放住房補貼。

(1)若新調入職工在原單位已計發過住房補貼，調入單位須根據人事檔案中的住房補貼發放記錄，按比例扣除調出單位已予計發補貼的工作年限，不得重復計發。

(2)若新調入職工住房補貼已由調出單位發放完畢，調入單位不得再予計發住房補貼。

(3)若調出單位執行的補貼標準高于或低于調入單位，調入單位不得因此扣減或補發職工的住房補貼。

2．調離單位或與單位終止勞動關系的受補貼職工，從停止計發工資的當月起停止計發住房補貼。

3．受補貼職工因調離或因故與單位終止勞動關系一段時間后又回原單位工作的，從計發工資的當月起計發住房補貼，但應扣除原已計發補貼的年限，不得重復計算。其住房補貼已按規定計發完畢的，不得再度計發。

第十條 正在接受住房補貼的職工，若發生職務變動，按應享受的住房補貼面積標準從當月起計發住房補貼。已發放完畢住房補貼的職工，如果發生職務升遷，而且新職級的住房補貼面積標準高于原職級的住房補貼面積標準，可按與現任職務對應的住房補貼標準重新計算住房補貼，扣除已經發放的部分后，一次性發放級差住房補貼。實行住房補貼時住房已達標的職工，如果因職務升遷而出現住房不達標，可按同樣的方法發放級差住房補貼。級差住房補貼的計算公式為：

級差住房補貼額＝(每平方米基本住房補貼標準＋每工齡年每平方米工齡住房補貼標準×受補貼職工1995年12月31日前工齡)×應補貼面積。

對于原住房不達標職工：

應補貼面積＝新職級住房補貼面積標準－原職級住房補貼面積標準。對于原住房已達標職工： 應補貼面積＝新職級住房補貼面積標準－按福利性實物分配政策分配的住房建筑面積。

第十一條 無房或住房不達標的單身職工(包括實行住房補貼以前離婚，尚未再建立婚姻關系的職工)，暫不申請一次性住房補貼，待建立婚姻關系后，根據雙方獲得的福利性實物分配住房建筑面積確定是否發放一次性住房補貼。2000年12月31日前參加工作的單身職工，如工齡已達25年，仍未建立婚姻關系，且無房或住房不達標的，按所獲得的福利性實物分配住房情況發放一次性住房補貼。

第十二條 實行住房補貼以后，受補貼職工發生離婚的，若未再獲得按福利性實物分配政策分配的住房，仍按原補貼額計發住房補貼，不得因住房面積減少而要求增加住房補貼額；原未接受住房補貼的，不得因離婚后住房情況的變化而新申請住房補貼。

第十三條 因婚姻(含離婚職工復婚、再婚)等原因而獲得按福利性實物分配政策分配的住房，或購買具有福利性實物分配性質住房的受補貼職工，若住房面積仍未達到應享受的住房補貼面積標準，按現有面積重新計發住房補貼；若現住房面積已達到規定標準，不再發放住房補貼。多發的部分由單位負責追回，上繳財政。

第三章 住房補貼的申報

第十四條 符合發放住房補貼條件的無房或住房不達標職工，應填寫住房補貼申請表。單位必須對職工的申請表進行認真審核，確保表中各項內容與實際相符。

第十五條 省級各住房補貼實施單位應根據經核實無誤的職工住房補貼申請，編制單位次年的住房補貼計劃，行政主管部門對所屬單位(按行政隸屬關系)進行匯總，并報省直房改辦審核后，在規定的時間內報送省財政廳，逾期不予辦理。計劃一經審定，本預算內一律不作調整。實際支出的住房補貼超出計劃數的，超支部分由單位自行籌措解決，結余結轉下年使用。

第十六條 從實施住房補貼的第二年起，單位在編制住房補貼計劃時，根據人事變動等情況對單位住房補貼資金指標進行調整，并按計劃調整的事項編制住房補貼調整表，有關福利性實物分配住房的情況應經省直房改辦審核同意后報省財政廳。省財政廳核定后下達單位住房補貼計劃。

第十七條 省級機關事業單位駐地在昆明市五華、盤龍、官渡、西山四城區以外的，若所在城市實行住房補貼，可申請實行住房補貼，除執行所在城市的住房補貼面積標準和住房補貼標準外，其它事項均按本辦法執行。駐地不實行住房補貼的省級單位，一律不得申請發放住房補貼。駐昆明四城區外的住房補貼實施單位填報的住房補貼申報表，應經當地財政部門審核證實，并經省級行政主管部門審查同意后，報省財政廳審批。

第十八條 各住房補貼實施單位必須本著對國家和職工高度負責的精神，切實做好本單位住房補貼的申報管理工作，認真審查并準確上報有關材料和數據，避免錯報、漏報，嚴禁以弄虛作假等手段騙取住房補貼。1．申報住房補貼的職工，必須如實向單位報告本人及配偶所獲得的福利性實物分配住房情況，填報住房補貼申請表。實行住房分配貨幣化以后，受補貼職工如因婚姻或其它原因獲得具有福利性實物分配性質的住房，應及時向單位報告。

2．各單位在申報住房補貼時，要進行認真核查，確保以下情況屬實：

(1)住房不達標職工獲得的福利性實物分配住房情況；

(2)無房職工現住房情況；

(3)職工現任職務；

(4)公房出售收入余額及已繳財政代管數額；

(5)單位可用于發放住房補貼的預算外資金。

3．單位在實施住房補貼后必須完全停止住房實物分配，不得在實行住房分配貨幣化以后仍實行福利性實物分房，不得低價出售公有住房，也不得在售房時實行已取消的各種折扣。

4．受補貼單位應按規定認真建立職工住房檔案和住房補貼發放情況備查登記制度，如實記錄職工福利性住房分配情況和住房補貼發放情況。職工住房補貼的計發情況(包括已計發住房補貼的總月數和金額等)，以及職工在申報住房補貼中的違規違紀情況等，均應記入職工人事檔案。

5．為便于群眾監督，從實行住房補貼后的第二年起，單位必須在每年的第一個月向單位職工公布以下情況：

(1)受補貼職工福利性實物分配住房情況，包括住房建筑面積、詳細地址、門牌號等；(2)無房職工現住房情況，包括住房地址、產權歸屬等；

(3)上一受補貼職工住房補貼發放進度情況，包括應補貼總額、已補貼總額、已計發住房補貼年限等。

第四章 住房補貼資金管理

第十九條 住房補貼資金來源。

1．單位售房收入等住房基金；

2．經省財政廳批準，可從單位預算外資金和其它自有資金中列支；

3．公有住房上市交易上繳財政的土地出讓金和收益；

4．財政預算安排。省財政預算內安排的住房補貼資金，由省財政廳安排的原省本級住房建設和維修資金轉化。省級機關事業單位可轉化為住房補貼的資金，均須交省財政廳管理。省財政廳連同預算內安排的住房補貼資金，定期統一撥付給住房補貼實施單位，或者直接撥入職工工資帳戶。實施住房補貼后，省財政不再向省級機關事業單位安排建(購)住房資金。

第二十條 單位收到財政撥付的住房補貼資金后，必須專項用于向職工發放住房補貼，不得拖欠或挪作它用。預算終了時，單位應根據本單位住房補貼支出情況，編制單位住房補貼決算，并在次年1月底以前報省財政廳。

第二十一條 省監察、審計、財政、建設和省直房改部門要加強協作，嚴格住房制度改革紀律，加強住房補貼管理，嚴肅查處住房補貼申報和管理中的違紀違法行為。

第二十二條 個人以不實情況取得住房補貼，除追回有關資金外，并按國家和省有關法規、制度進行處理。情節嚴重，構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。單位以不實情況取得住房補貼或違規將住房補貼資金作為其它用途，除追回有關資金外，并按有關財經紀律進行處理。情節嚴重的，追究單位負責人以及財務負責人的責任；構成犯罪的，依法追究有關人員的刑事責任。在違規單位徹底查清問題并進行有效的整改之前，省財政廳將停止撥付住房補貼等預算撥款。發生的住房補貼資金損失，由單位負責追回；確實不能追回的，省財政廳從單位次年的住房補貼指標中抵扣。

第二十三條 群眾有權向省監察、審計、財政、建設和省直房改部門反映和舉報住房補貼實施過程中的違紀違法問題。對于提供重要線索等，協助有關部門查處重大違紀違法問題的群眾，給予獎勵。

第五章 附則

第二十四條 經費由財政部門部分補助或無補助的事業單位，應根據單位實際，參照本辦法制定單位住房補貼實施細則。所需資金由單位負擔，從本單位公房出售收入等住房基金、事業收入、財政返還的單位公房上市交易收益，以及其它自有資金中列支；實行成本核算的事業單位，經財政廳核定后，可從成本費用中列支。住房補貼面積標準和住房補貼標準，可根據單位實際在本辦法規定的標準內確定，經上級主管部門同意，報省建設廳批準后執行，有關方案同時報省財政廳備案。

第二十五條 各住房補貼實施單位必須向職工公布本辦法。

第二十六條 本辦法由省財政廳負責解釋。

第二十七條 本辦法自發布之日起施行。