第一篇：黑龍江省省直機關和事業單位住房分配貨幣化職工住房面積核定辦法

黑龍江省省直機關和事業單位住房分配貨幣化職工住房面積核定辦法（黑政辦發[2002]48號 2002年5月30日）

為了加快實施省直機關和事業單位住房分配貨幣化進程，搞好職工住房面積的登記核定，核實住房情況，做好職工住房補貼的發放工作，保證住房分配貨幣化工作順利進行，特制定本辦法。

一、無房職工

無房職工，是指本人及配偶，均未取得過單位無償分配的公有住房；未通過拆遷安置和其他途徑取得公有住房，其中包括未通過集資、合作建房、解困住房等形式分配的住房。

二、住房未達標職工

住房面積未達標職工，是指本人及配偶，通過無償分配、拆遷安置或其他形式取得公有住房，但沒有達到規定面積標準的職工。

三、住房達標職工

按本辦法核定的職工住房面積，已達到規定的住房面積標準的職工為住房達標職工。

四、職工住房面積

指職工本人及其配偶通過無償分配取得的住房面積、已購現住公有住房面積及經其他形式取得的公房面積的總和(使用面積)。

其他形式是指有償分配、變更公有住房承租人、已購公有住房內部調換等情況。

五、已租住的公有住房面積的認定

單位無償分配給職工租住的公有住房，計入職工住房面積。

六、按房改政策購買的現住公有住房面積的認定

職工住房規定面積標準內的住房面積，職工按現住公有住房出售政策優惠價購買產權的，計入職工住房面積；超出規定面積標準10平方米(不含10平方米)以上面積部分，按市場價購買產權的，不計入職工住房面積。

七、按房改政策購買現住公有住房后，又上市交易的住房面積的認定按上市交易前的面積計入職工住房面積。

八、單位新建或購買的住房，無償分配給職工居住，單位尚未辦理產權手續、職工尚未辦理承租手續的住房面積的認定

按實際分配的使用面積計入職工住房面積。

九、個人已出租、出借、出讓、出兌的公房面積的認定

計入職工住房面積。

十、夫妻離婚后住房面積的認定

夫妻雙方離婚的，按法院判決(裁定)或法律承認的離婚協議書確定的承租人或所有權人的住房面積認定一方的住房面積，另一方暫按無房或判決(裁定)的住房面積確定。

復婚的夫妻住房面積雙方合并計算，已經發放的住房補貼一次性退回(由離婚職工與單位簽訂婚變后住房情況協議書，存入職工住房檔案)。

十一、單位和個人共同出資購買商品房的面積認定

(一)單位和個人出資購買商品房，已辦理完房屋所有權證和房屋共有權證的按證標示數據核定面積。

(二)單位和個人出資購買商品房，個人出資部分已辦理公產證的，將按當時交款原始收據計算面積。如交款收據上沒有標明個人占有面積的，可依據哈爾濱市產權交易中心辦理公產證時檔案發票每平方米價格計算個人面積。

十二、職工承租的公有住房，拆遷安置后的面積認定

(一)因房屋拆遷用公有住房安置的，在拆遷安置協議中與被拆遷房屋面積相等的安置面積部分計入職工公有住房面積；按拆遷規定應增加的超面積部分，由單位出資的，計入職工公有住房面積；由職工個人出資的，按個人交納安置費現金原始收據金額除以該住房房改售房成本價，核定個人產權面積并扣除后計入職工住公房面積。個人以商品價購買的住房面積，不計入職工公有住房面積。

(二)公有住房拆遷后(含已購買的)職工所獲私產房，計入職工公有住房面積。

(三)公有房屋拆遷以貨幣形式補償的，按拆遷時原住房面積，計入職工住公房面積。

十三、私有房屋面積的認定

經繼承、贈予取得的私產房，個人全額出資購買、建造的私產房；拆遷時用私有產權互相調換所得的私產房，不計入職工住房面積。

十四、差價換房面積的認定

差價互換住房的，按差價互換前的住房面積計入職工住公房面積。

十五、集資建房面積的認定

(一)職工個人按綜合成本價參加全額集資建房取得的住房，不計入職工公有住房面積。

(二)參加集資建房的職工，在購買公有住房時，集資款沖抵購房款并理順產權的、多余集資款已退還本人的，集資住房面積計入職工住公房面積，視為不在集資范圍內。

(三)參加集資建房的職工，自愿按購買公有住房政策已理順產權的，個人集資款按當年綜合成本價核算個人占有面積，剩余公產面積重新計算房改價格，待貨幣化補貼時扣除。

(四)參加集資建房職工未參加房改購房的，個人集資款按當年綜合成本價核算個人占有面積，公產部分參加房改。

(五)職工通過解困住房、合作建房、經濟適用住房、安居工程、新機制住房取得的住房的面積，比照集資建房面積認定執行。

十六、其他住房面積的認定

(一)職工本人及配偶有兩處(含兩處)以上公有住房的，住房面積合并計算。

(二)公有住房原承租人去世后，職工作為實際承租人，無論是否按規定辦理變更承租手續，均計入實際承租人住房面積；兩個以上延續使用人共同延續使用(尚未變更承租名義)的，按各自的實際使用面積計入該職工公有住房面積；兩個以上延續使用人在延續承租上發生糾紛的，以有關部門判決或裁定的延續承租人和承租面積計入該職工公有住房面積。

(三)多職工家庭居住一處公有住房的，計入承租人及其配偶職工公有住房面積，不計人其他職工公有住房面積。

(四)職工取得公有住房，承租人已變更到子女名下的，按職工的住房面積核

定；超出職工住房規定面積標準10平方米(不含10平方米)以上的部分，計人實際居住子女住房面積。

(五)住軍產公有住房的軍轉干部和其他職工，軍隊允許按照房改政策出售的住房，計入公有住房面積；不允許按照房改政策出售的住房，不計入公有住房面積。是否允許出售，憑軍隊規定的主管機關出具的證明材料認定(以大軍區主管部門出據的證明為準)。

(六)2001年12月31日前單位已出資資助職工購房，職工已購買住房的，按單位實際出資購得住房面積計入職工公有住房面積。

(七)2001年12月31日前單位已出資資助職工購房，職工沒有購房的，按照本細則規定計算本人應享受的住房補貼金額減去單位資助的購房款金額，多余部分退回出資單位；未達到補貼標準的，仍享受住房補貼。

省直機關和事業單位各級職務干部住房規定面積執行黑龍江省住房制度改革領導小組黑房改字[1993]2號文件規定，專業技術人員執行黑龍江省住房制度改革委員會辦公室黑房改辦字[1999]第12號文件規定，技術工人參照《事業單位技術工人普通工人住房規定面積對應表》執行(詳見附表1—3)。

本辦法由省直機關房改辦負責解釋，在執行過程中，如國家和省有新的房改政策規定，按國家和省新的政策規定執行。

附表1機關和事業單位各級職務干部住房規定面積對應表

單位：平方米 ┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───────┬────┐│ 職務│正廳│副廳│正處│副處│正科│副科│工齡滿25年的科│ 科員│││││││││員、辦事員│(辦事

員)│├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───────┼────┤│住房使用│ 100│ 90│ 80│ 70│ 60│ 50│50│48 ││ 面積││││││││

│├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───────┼────┤│住房建筑│ 150│ 135│ 120│ 105│ 90│ 75│7

5│72 ││ 面積││││││││

│└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───────┴────┘

注：

1、使用面積換算建筑面積系數為1．5。

2、1937年7月6日、1945年9月3日、1949年9月30日前參加革命工作的干部，在本人住房面積控制標準的基礎上，分別加15、10、5平方米使用面積。

附表2事業單位專業技術人員住房規定面積對應表

單位：平方米 ┌────┬────┬───┬─────┬──────┬──────┐│技術職稱│兩院院士│正高職│副高職、取│中級職稱、具│初級職稱、具│││││得博士學位│有碩士學位的│有學士學位的│││││的│研究生│本科畢業生

│├────┼────┼───┼─────┼──────┼──────┤│住房使用│153 │ 90 │70│60│50││面積││││││├────┼────┼───┼─────┼──────┼──────┤│住房建筑│││││││面積│230 │135│105│90│75│└────┴────┴───┴─────┴──────┴──────┘

注：

1、使用面積換算建筑面積系數為1．5。

2、國家級和省級有突出貢獻的青年專家、省級重點學科帶頭人、博士生導師，可在規定的住房建筑面積標準外，另增加一個建筑面積為25平方米的工作間。

附表3事業單位技術工人及普通工人住房規定面積對應表

單位：平方米 ┌──────┬─────┬────┬──────┬────────┐│ 技術等級 │ 高級技師 │ 技師 │ 高、中級工 │ 初級工(普通工)│├──────┼─────┼────┼──────┼────────┤│住房使用面積│70│60 │50│48│├──────┼─────┼────┼──────┼────────┤│住房建筑面積│105│90 │75│72│└──────┴─────┴────┴──────┴────────┘

注：使用面積換算建筑面積系數為1．5。

發布部門：黑龍江省政府 發布日期：2002年05月30日 實施日期：2002年05月30日

第二篇：關于省直機關職工住房貨幣化

關于省直機關職工住房貨幣化

補貼檔案及數據庫管理和審核的通知

各系、部：

根據吉林省體育局文件吉體辦字[2009]21號《關于轉發加強省直機關職工住房貨幣化補貼檔案及數據庫管理和審核的通知》要求，為了加強職工住房貨幣補貼檔案管理，真正使職工住房分配貨幣化工作做到規范、透明、公開、真實、無誤，現要重新審核1998年12月31日前參加工作并未進行住房貨幣補貼的職工住房檔案和數據，具體要求如下：

1.提供產權證原件與復印件。

2.提供本人身份證復印件（正反兩面復印在同面A4紙上）。

3.未達標職工住房情況證明。要求提供產權證原件、復印件。承租公房提供產權單位房產部門出具的房屋使用證明及建筑面積證明。集資房需提供個人集資款總額、決算綜合造價、集資總面積證明或復印原房改檔案材料及票據。

4.配偶住房情況證明。要求配偶單位提供有、無分配住房或是否領取住房補貼的證明要有該單位法人代表簽字，紀檢監察部門蓋章。如有房需提供住房建筑面積及產權證原件、復印件。集資房需提供個人集資款總額、決算綜合造價、集資總面積證明或復印原房改檔案材料及票據。如配偶已去世的提供死亡證明復印件。

5.居住部隊住宅，轉業到地方后住房沒有倒出的，視為有房，需部隊提供證明及住房建筑面積。

6.動遷房，需提供動遷協議，動遷前的房產面積證明（原產權證復印件或原產權部門證明）。

7.離婚職工，需提供離婚判決書或裁定書、民事調解書復印件。

8.無房戶，提供無房戶口復印件，要有職工現戶籍住址及無房證明，提供現戶籍房證或現住房的權屬證明，如戶籍產權房證是他人的，需產權單位證明該房的產權人

并確認相符。

9.租房戶提供租房證明合同。

10.住雙親或親屬房子的提供其產權證原件與復印件。

材料均一式兩份，復印在A4打印紙上報。后勤產業處將于3月15日將《吉林省省直單位職工住房調查表》送至各部門，請各部門派專人負責發放與收集，統一于3月22日前將材料報至本部后勤產業處辦公室孫麗珍老師處，電話85267869,如有遺漏或不明事宜請咨詢任庠老師，電話***。

請職工上報真實數據，延遲不報或經審查不合格的資料，推遲發放住房補貼，不予以補辦。

附1:需上報材料職工名單

附2:《吉林省省直單位職工住房調查表》

吉林體育學院后勤產業處 二〇一〇年三月十四日

院領導（5人）：田英蓮薛繼升王連生何艷華李世杰 學院辦公室（5人）：王健金振文高波李微微鹿培成 黨委組織部（2人）：許春利徐淑紅 紀檢審辦公室（2人）：孟慶宏李天偉 黨委宣傳部（2人）：趙琳琳夏丹 離退人員辦公室（2人）：劉殿寶李金林 發展戰略研究中心（2人）：張冬青祝嘉一 工會（2人）：張培剛趙玉敏

學生工作處（3人）：李欲曉潘海馥李穎 人事處（3人）：童勤姜青楊王麗

財務處（4人）：游淑潔黃 燾陳宏王永玲

教務處（6人）：孫偉劉秋丹沈姝媛王洪海荊玉梅趙金鋒 高教研究室（1人）：崔越莉

科研處（4人）：魏英莉張秀芳石健王洪娟 招生就業處（3人）：周彬陳延民宋淑英 保衛處（4人）：丁磊力尹增江王玉新張冀

后勤產業處（24人）：馬國紅鄭林高杰任 祥李英春

霍勝剛王洪興趙文斌盧繼森張鳳龍尹立學王永吉鄭秀云王連春王淑香張韌李習偉李輝楊長山楊志明陳鳳嫻郭忠文苑樹文趙一斌

資產管理處（1人）：才巨波

現代教育技術中心（2人）：李力王鋼

圖書館（8人）：佟加林孫玉霞呂霞劉俊杰王鐵牛

關海龍葛 萍呂丹

研究生部（1人）：宋麗媛

體育系（10人）：河涌泉鄂樹濱臧德喜李明春劉佳

譚士文王鐵成門延華崔云飛趙峰

運動系（7人）：趙曉光范美艷李裕鋼袁林田英彬

郭金榮樊玉杰

武術系（6人）：譚炳春方 方牛 飚李榮胡聿杰孫成巖 冰雪系（4人）：于立強趙睿孫維民葉 莉

人文系（10人）：王月華于 清劉 夏曹 峰張曉軍

宋力英王海娟楊吉春郭丹車平平

人體系（11人）：劉憶冰馬東曉劉志二范業軍閆楓馮玉蓉

馬國東郭長虹何琳劉娜張俊峰

體育表演系（5人）：陳中民毛娟王霞趙紅王永超 競教一系（2人）：劉偉勾曉秋

競教二系（3人）：高航畢建明杜海慧 馬列教研部（2人）：常立飛赫金鳴 楊明實驗室(1人): 楊明

附屬中專（4人）：姜革強張中軍劉強周虹 省體校（1人）：韓浩

吉林省省直單位職工住房調查表

第三篇：山東省職工住房貨幣化分配辦法

山東省職工住房貨幣化分配暫行辦法

魯政發[1997]108號 第一章 總 則

第一條 為進一步深化我省住房制度改革，根據國家有關規定，制定本辦法。

第二條 實行職工住房貨幣化分配的總體思路是：以實現“居者有其屋”和住房商品化為目的，取消福利分房和實物分房，在積極推進住房公積金的同時，把職工住房補貼納入工資，實現職工住房分配貨幣化；改革住房建設方式，變單位自行建房為社會統一建房，并實行社會化的物業管理，逐步建立起符合市場經濟要求的職工住房建設、分配新機制。

第三條 隨著經濟的發展，逐步改善人民群眾的居住水平，到2000年，實現人均居住面積10平方米、戶均1套經濟適用住房的小康目標。

第二章 發放職工住房補貼

第四條 發放住房補貼，取消目前單位福利分房和實物分房，實行職工住房貨幣化分配。即由目前單位為職工建房，改為給職工發放住房補貼。職工住房補貼是職工個人的長期性住房儲金，是職工個人購房、建房和租房的重要資金來源。

第五條 對1997年以前參加工作的職工，從參加工作之日起，到1997年底（已退離休的截止到退離休之日），在購買住房時由單位給予一次性住房資金的補償，即將目前房改購房中的實物優惠變為價值補償。具體可在目前實行的工齡折扣的辦法基礎上變通操作。

1997年前職工住房資金補償額＝現行工齡折扣額（即每平方米的折扣金額）×規定的住房面積×工齡（截止退離休之年）×職務或級別系數×現級別任職年限系數（正副職任職年限連續計算，每任職1年增加1％）。

第六條 單位對職工1997年以前的住房資金補償，在職工購房時一次性從應付房款中抵扣。在1997年以前房改中已購房的職工（按標準價購房的職工，應按成本價補足差款，取得全部產權）按本辦法計算的住房資金補償與其當時已享受的價格優惠相比，實行多退少補。暫未購房的職工，可由單位作掛帳處理，待以后職工購房時再予以兌現。

第七條 按照變實物房改為貨幣房改的原則，1997年前職工住房資金補償，從單位應收的公房出售收入中解決。

第八條 自1998年1月1日起，把職工住房補貼理入工資，按月發放。參照通行的作法，住房補貼一般占職工工資收入的30％左右，扣除單位已為職工個人交納的5％住房公積金后，職工住房補貼按月工資基數（不包括各種地方性補貼）的25％計算發放。

第九條 職工住房補貼發放到離退休之日，離退休時年齡不到國家規定年限的，發放到規定年限。

第三章 職工住房補貼的管理

第十條 職工住房補貼（指1998年后按月發放部分，下同），按住房公積金的辦法管理，執行住房公積金的有關優惠政策。

第十一條 職工住房補貼，原則上不直接發給職工個人，由單位在發放工資時代扣，在規定時間內集中存入同級住房資金管理機構在受托銀行開設的“職工住房補貼專戶”。

第十二條 各級住房資金管理機構，要按職工設立個人帳戶，認真進行核算管理。職工個人可隨時查詢本人的住房補貼的本息情況。

第十三條 存入受托經辦銀行“職工住房補貼專戶”中的職工住房補貼存款比照職工住房公積金的利率計息。

第四章 職工住房補貼的使用和支取

第十四條 職工個人住房補貼應專項用于家庭購買、建造住房及家庭自住住房大修理支出或交納住房租金。

第十五條 職工住房補貼的支取：職工退離休、離職或出國定居時，可由本人提取住房補貼；職工調動工作時，其住房補貼本息余額轉入新單位該職工名下的住房補貼帳戶；在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人支取住房補貼的本息余額；交納住房租金；已購買住房的職工可隨時支取，用于住房維修或改善居住條件。

第十六條 住房資金管理機構對“住房補貼專戶”中的資金余額，在保證正常支付的情況下，可以和住房公積金、公房出售收入等統籌安排使用，專項用于職工住宅建設或作為發放單位住房建設貸款和職工個人住房抵押貸款的資金來源。

第五章 發放住房補貼的資金來源和渠道

第十七條 發放職工住房補貼的資金來源，主要立足于現有建房資金的轉換。企業職工補貼可先從現有建房資金渠道解決（公益金、房屋折舊、稅后利潤等），不足部分經同級財政部門批準列入成本。行政事業單位職工補貼由財政和單位共同負擔。其資金來源：各級財政每年用于干部職工住房建設及維修的資金；財政撥付給單位的預算外資金；單位的其他收入；不足部分列入預算。

第十八條 行政單位由財政全額負擔；有預算外資金收入及營業服務性收入的單位，先從單位的收入中解決，財政給娛補助；原自收自支單位，參照企業的列支渠道，由單位自行負擔。對行政事業單位職工發放補貼后，財政不再安排職工建房資金。

第六章 有關配套政策

第十九條 取消現行售房價格中的標準價，現有公有住房、新建住房及騰空舊房的出售均執行成本價。

第二十條 按照“售”、“租”之比，合理確定公房的租金水平。提高房租后，對尚未購房的退離休職工應給予適當減免照顧。

第二十一條 逐步取消目前“一家一戶”的建房辦法，今后職工普通住宅實行統一建設和社會化物業管理。職工住房建設、供應完全市場化還需要一個過程，各級可考慮成立不以營利為目的的住宅發展公司，專門負責職工住房的建設，建立起為中低收入家庭提供經濟適用住宅的住房供應體系。

第二十二條 發放職工住房補貼后，職工的購房、租房完全按市場規則辦事，住房面積、裝修標準由個人決定，單位不再限制。

第二十三條 要積極開展職工個人住房抵押貸款，提高職工的購房能力，鼓勵職工買房，啟動住宅消費市場。

第七章 附 則

第二十四條 本辦法在具體實施過程中，不搞一刀切。有條件的地方和企業可以先執行，條件不具備的地方和企業可后執行，一次不能到位的可逐步到位。

第二十五條 各地可根據本辦法制定具體實施細則。

第二十六條 中央駐魯企事業單位經上級主管部門同意后，按本辦法執行。

第二十七條 本辦法由省財政廳負責解釋，未盡事宜另行規定。

第四篇：黑龍江省人民政府辦公廳關于印發黑龍江省省直機關和事業單位住房分配貨幣化補貼實施細則的通知

黑龍江省人民政府辦公廳關于印發黑龍江省省直機關和事業單位住房分配貨幣化補貼實施細則的通知

黑政辦發[2006]8號

2006-2-16 大興安嶺地區行政公署，各市、縣人民政府，省政府各直屬單位：

《黑龍江省省直機關和事業單位住房分配貨幣化補貼實施細則》已經省政府同意，現印發給你們，請

認真貫徹落實。

2006年2月16日

黑龍江省省直機關和事業單位住房分配貨幣化補貼實施細則

為推進省直機關和事業單位住房分配貨幣化補貼制度的實施，根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（國發（1998）23號）和《黑龍江省人民政府關于印發黑龍江省進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設實施方案的通知》（黑政發（1998）118號）精神，特制定本實施細則。

一、住房分配貨幣化補貼發放原則

按照住房制度屬地化的原則，省直機關和事業單位執行所在地的住房分配貨幣化補貼標準，新房新制度、老房老辦法，公開、公正、合理，以財政補貼資金為主，單位自籌資金為輔，并充分考慮財政承受能

力，分年逐步實施。

二、住房分配貨幣化補貼發放范圍

住房分配貨幣化補貼發放范圍為省直機關行政單位、全額撥款事業單位和差額撥款事業單位在編的正式職工和離、退休職工中的無房職工以及住房面積未達到規定面積標準的職工。

無房職工是指本人及配偶均未通過無償分配、拆遷安置或其他形式取得公有住房的職工。住房面積未達到規定面積標準的職工是指本人及配偶通過無償分配、拆遷安置或其他形式取得公有住房，但沒有達到

規定面積標準的職工。

三、住房分配貨幣化補貼執行的住房面積控制標準

省直機關和事業單位住房分配貨幣化補貼執行的住房面積控制標準按住房的使用面積計算。

干部住房面積控制標準是：正廳級100平方米；副廳級90平方米；正處級80平方米；副處級70平方米；正科級60平方米；副科級50平方米；科員（辦事員）48平方米，其中工齡滿25年的科員（辦事員）50平方米。1937年7月6日、1945年9月3日、1949年9月30日前參加革命工作的干部，在本人住房面積控制標準的基礎上，分別增加15平方米、10平方米、5平方米使用面積。行政機關人員不按專業技術職

務執行住房面積控制標準。

事業單位中執行專業技術職務工資的專業技術人員住房面積控制標準是：兩院院士153平方米；正高級職稱90平方米；副高級職稱、取得博士學位的研究生70平方米；中級職稱、具有碩士學位的研究生60平方米；初級職稱、具有學士學位的本科畢業生50平方米。國家級和省級有突出貢獻的青年專家、省級重點學科帶頭人、博士生導師，可在規定的住房建筑面積標準外，另增加一個建筑面積為25平方米的工作間。專業技術人員必須是被聘任并享受技術職務工資的人員。

省直機關和事業單位技術工人及普通工人住房面積控制標準是：高級技師70平方米；技師60平方米；高、中級工50平方米；初級工（普通工）48平方米。技術工人必須是被聘任并享受技術職務工資的人員。

四、住房分配貨幣化補貼方式

住房分配貨幣化補貼按職工補貼，由配偶雙方所在工作單位按職工各自補貼標準分別計發。

（一）2000年12月31日之前參加工作的職工（以下簡稱老職工），參加工作滿25年的，給予一次性全額發放住房分配貨幣化補貼；參加工作未滿25年的，按實際工作年限發放住房分配貨幣化補貼，差額部分在今后的工作年限內分次或一次發放。職工取得一次性住房分配貨幣化補貼后，職務或技術等級晉升的，給予級差補貼；1998年12月31日后去世的省直機關和事業單位職工同樣享受住房分配貨幣化補貼政

策。

（二）2001年1月1日之后參加工作的職工（以下簡稱新職工），實行提高職工住房公積金繳交比例的住房分配貨幣化補貼政策。

五、住房分配貨幣化補貼面積計算

（一）一次性住房分配貨幣化補貼的計算。

省直機關和事業單位無房及住房面積未達標職工住房分配貨幣化補貼的發放標準，由基準補貼和建立

住房公積金制度前的工齡補貼兩部分組成。

住房補貼的公式為：

住房補貼=（基準補貼額＋工齡補貼額）×（職工住房使用面積規定標準－現有住房使用面積）×建筑面積系數÷25年×本人實際工齡基準補貼額=經濟適用住房價格÷2－職工個人負擔額其中：職工個人負擔額=上一職工平均年工資×4÷60平方米工齡補貼額=年工齡補貼額×1993年末建立住房公積金制度前的工齡根據哈爾濱市政府2001年公布的計算住房補貼的經濟適用住房平均價格為建筑面積每平方米2500元，全市職工平均年工資為6370元，經測算，哈爾濱市的基準補貼額為825元，每年每平方米工齡補貼額為6.5元。

哈爾濱市的基準補貼額和工齡補貼額只限于在哈爾濱市區內的省直機關和事業單位執行，不在哈爾濱市區內的省直機關和事業單位按當地政府制定的標準執行。

住房分配貨幣化補貼按建筑面積發放，樓房建筑面積按使用面積×1.5系數計算；平房按實際丈量面積

計算。

（二）新職工實行提高職工住房公積金繳交比例的住房分配貨幣化補貼政策。即將2001年1月1日后參加工作的新職工公積金繳交比例由目前的繳交標準提高到按職工工資總額的40%的標準，其中：單位繳交25%，個人繳交15%.新職工住房公積金匹配到個人應享受的住房面積補貼標準時，調整到屆時老職工住

房公積金繳交比例。

六、住房分配貨幣化補貼的申請、審核及發放程序

省直機關住房制度改革辦公室負責省直機關和事業單位職工住房檔案的審核工作，省財政廳負責住房

分配貨幣化補貼資金的發放工作。

省直機關住房制度改革辦公室按照省財政廳下達的當年省直機關和事業單位住房分配貨幣化補貼資金預算及差額撥款事業單位的撥款比例，制定當年的省直機關和事業單位住房分配貨幣化補貼工作方案，并經省直住房制度改革委員會討論通過后向各單位公布。

住房分配貨幣化補貼發放實行輪候制度，輪候順序是：

（1）離、退休職工中的無房職工；

（2）離退休職工中住房面積未達到規定面積標準的職工；

（3）按新標準按月繳交公積金的新職工；

（4）在職職工中的無房老職工；

（5）在職職工中住房面積未達到規定面積標準的老職工；

（6）2001年1月1日以后職務、技術等級晉升后享受級差補貼的老職工。相同條件下買房職工優先。

（一）老職工住房分配貨幣化補貼申請、審核及發放程序

1.各單位對職工的申請進行初審后，按照住房分配貨幣化補貼發放的輪候制度將補貼人員進行排序，并進行公示，公示后報省直機關住房制度改革辦公室審核。

2.省直機關住房制度改革辦公室審核后，在職工所在單位公示1周，公示后沒有異議，再履行住房分配貨幣化補貼發放手續。公示中如果發現該單位申報的住房分配貨幣化補貼檔案有2%審核不合格或公示不合格的，將取消該單位本住房分配貨幣化補貼。被列為本單位享受住房分配貨幣化補貼的職工，在審核檔案及公示中不合格的，取消其當年住房分配貨幣化補貼資格。

3.省直機關住房制度改革辦公室審核合格后，填寫《黑龍江省省直機關和事業單位住房分配貨幣化補貼通知單》，送省財政廳和各單位，由省財政廳按照經費撥款渠道，將補貼資金撥付到各單位；各單位按照有關規定，負責將補貼款以現金形式發放給職工。

（二）新職工住房分配貨幣化補貼申請、審核及發放程序。

1.各單位于每年年末憑新職工調入的相應手續和填寫的《黑龍江省省直機關和事業單位新職工住房公積金補貼審批表》向省直機關住房制度改革辦公室提報新職工住房公積金補貼資格申請，經審批后，由各單位送省財政廳在下財政核發的經費中列支。

2.新職工調離本單位，單位應于停薪當月停發該職工住房分配貨幣化補貼匹配資金。

七、住房分配貨幣化補貼資金的籌集和管理

（一）省直機關和事業單位住房分配貨幣化補貼資金來源包括：省財政預算安排的補貼資金；各單位的公有住房售房款資金余額以及單位組織的非稅收入等。省財政廳根據下財政預算收支安排情況，確定下省直機關和事業單位住房分配貨幣化補貼資金總體規模。

（二）各單位要建立內部監督機制，嚴格執行職工住房分配貨幣化補貼的報批制度。加強對住房分配貨幣化補貼發放工作的領導，要指定部門或專人負責此項工作，遵守紀律，認真審核，嚴格把關。發現個人瞞報、少報住房面積并多領補貼等違紀違法行為，收回其本人住房分配貨幣化補貼，并按有關規定嚴肅

查處，觸犯刑律的，依法移送司法機關處理。

（三）職工調離、停薪留職、出國、死亡、判刑等，從停發工資之時起停發住房分配貨幣化補貼和公積金配額。享受住房分配貨幣化補貼職工去世，其住房分配貨幣化補貼可由繼承人或受遺贈人按規定領取。

（四）住房分配貨幣化補貼的籌集使用和管理，應當接受財政和審計部門的檢查和監督，并按規定報

送相關資料。

中直單位、省直自收自支事業單位和省屬企業可參照本實施細則執行。

本實施細則由省直機關住房制度改革辦公室負責解釋。

第五篇：黑龍江省省直機關和事業單位差旅費管理辦法

黑龍江省省直機關和事業單位差旅費管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了保證出差人員工作與生活的需要，規范差旅費管理，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于省直機關和納入財政預算管理的事業單位，包括駐哈爾濱市以外地區的省直機關和事業單位。

第三條 差旅費開支范圍包括城市間交通費、住宿費、伙食補助費和公雜費。

第四條 城市間交通費和住宿費在規定標準內憑據報銷，伙食補助費和公雜費實行定額包干。

第五條 各單位要建立健全出差審批管理制度，嚴格控制出差人數和天數。嚴肅財經紀律，加強廉政建設，不得向下級單位或其他單位轉嫁差旅費。

第二章 城市間交通費

第六條 出差人員要按照規定等級乘坐交通工具，憑據報銷城市間交通費。城市間交通費除飛機票和汽車、火車、輪船等車船票的票面額度外，還包括購買飛機票和車船票的訂票費、退票費，以及出差途中的行李托運費和寄存費。未按規定等級乘坐交通工具等發生的超支費用自理。

（一）出差人員乘坐交通工具的等級見下表：

交通工具

級別 火車 輪船（不包括旅游船）飛機 其他交通工具（不包括出租小汽車）副省長及相當職務人員 軟席（軟座、軟臥、全列軟席列車一等軟座）一等艙 頭等艙 憑據報銷

正副廳（局）長及相當職務人員。高等學校教授，科研單位研究員醫療衛生單位主任醫師，文化藝術單位藝術一級人員；職務工資在五級（含五級）以上的高級工程師、高級經濟師、高級會計師、副教授、副研究員、副主任醫師、藝術二級人員，以及相當以上技術職務人員 軟席（軟座、軟臥、全列軟席列車一等軟座）二等艙 普通艙

（經濟艙）憑據報銷

其余人員 硬席（硬座、硬臥、全列軟席列車二等軟座）三等艙 普通艙

（經濟艙）憑據報銷

（二）出差人員乘坐飛機要從嚴控制，出差路途較遠或出差任務緊急的，需經單位領導批準方可乘坐飛機。

（三）副省長及相當職務人員出差，因工作需要，隨行一人可以乘坐火車軟席或輪船一等艙、飛機頭等艙。

第七條 乘坐火車，從當日晚8時至次日晨7時乘車6小時以上的，或連續乘車時間超過12小時的，可購同席臥鋪票。

（一）符合乘坐臥鋪規定而未坐臥鋪、乘坐軟座或硬座的，均按硬座票價的80%給予補助。可以乘坐軟臥而改乘硬臥的，不再給予補助。

（二）符合乘坐臥鋪規定，其中一段乘坐硬座而另一段乘坐臥鋪的，如乘坐硬座的路段達到從當日晚8時至次日晨7時乘車6小時以上，或連續乘車時間超過12小時條件的，可按實際乘坐硬座票價的80%給予補助。

（三）符合乘坐臥鋪規定，而乘坐硬座通票，其間必須中轉而未住宿的，可按乘坐硬座票價的80%給予補助。必須中途下車中轉或辦事，并已住宿的則分段計算，即：符合乘坐臥鋪而未購臥鋪票的，可按硬座票價的80%給予補助；對不符合乘坐臥鋪的路段，則不予補助。

（四）乘坐全列軟席列車，從當日晚8時至次日晨7時乘車時間6小時以上的，或連續乘車超過12小時的，可以乘坐同席臥鋪。乘坐全列軟席列車，符合乘坐臥鋪規定而改乘軟

座的，按照軟座票價的40%計發補助費。

第八條 乘坐飛機，往返機場的專線客車費用、民航機場管理建設費和航空旅客人身意外傷害保險費（限每人每次一份），憑據報銷。出差人員前往專線客車車站的交通費用，在公雜費定額包干范圍之內，不再報銷。

第三章 住宿費

第九條 工作人員出差實行定點住宿，住宿標準：副省長及相當職務人員住套間，正副廳（局）長及相當職務人員住標準間，其余人員兩人住一個標準間。

處級以下出差人員為單數，或異性人員有單數的，單人可住一個標準間。

第十條 省財政廳確定各級別人員住宿費開支標準上限。出差定點飯店的住宿費價格在住宿費開支標準限額內確定。

出差人員住宿費按照定點飯店的收費標準憑據報銷。因出差地沒有定點飯店等特殊情況未到定點飯店住宿的，經單位領導同意，住宿費在住宿費開支標準限額以內憑據報銷。出差定點飯店通過政府采購方式確定，定點飯店名單、住宿費價格、住宿費開支標準限額另行公布。

第十一條 工作人員在省內出差的，可以在本系統單位的內部賓館、招待所住宿，住宿費在省內出差宿費開支標準限額以內憑據報銷；到省外出差的，可以在省直單位駐外機構所屬的賓館、招待所住宿，住宿費按在省外出差宿費開支標準限額以內憑據報銷。

駐哈爾濱市以外地區的省直機關和事業單位工作人員到哈爾濱市出差的，住宿費按在省外出差宿費開支標準限額以內憑據報銷。

第十二條 出差人員由接待單位統一安排住宿的，或住在親友家而無住宿費發票的，一律不予報銷住宿費。

第四章 伙食補助費

第十三條 出差人員的伙食補助費按出差自然（日歷）天數實行定額包干，每人每天50元。出差人員不準報銷飯費票據。

第十四條 出差人員由接待單位統一安排伙食的，不實行包干辦法。出差人員應向接待單位交納伙食費，每人每天在50元以內憑接待單位收據回所在單位據實報銷。接待單位收取的伙食費用于抵頂招待費開支。

第五章 公雜費

第十五條 出差人員的公雜費按出差自然（日歷）天數實行定額包干，每人每天30元，用于補助市內交通、通訊等支出。出差人員不準報銷電話通訊票據。

第十六條 出差人員由所在單位、接待單位或其他單位免費提供交通工具的，應如實申報，公雜費減半發放。

第六章 參加會議等的差旅費

第十七條 工作人員外出參加會議，會議統一安排食宿的，會議期間的住宿費、伙食補助費和公雜費由會議主辦單位按會議費規定統一開支；在途期間的城市間交通費、住宿費、伙食補助費和公雜費回所在單位按照差旅費規定報銷。小型調查研究會等不統一安排食宿的，會議期間和在途期間的城市間交通費、住宿費、伙食補助費和公雜費均回所在單位按照差旅費規定報銷。

第十八條 到外地單位實（見）習、工作鍛煉、支援工作以及各種工作隊等人員，在途期間的城市間交通費、住宿費、伙食補助費和公雜費按照差旅費規定執行；工作期間，每人每天發放補助費15元，不再報銷住宿費、伙食補助費和公雜費。

第七章 調動搬遷費

第十九條 調動搬遷費是指工作人員因調動工作所發生的差旅費和行李、家具等托運費。

工作人員調動工作，一般不得乘坐飛機。

工作人員因調動工作所發生的行李、家具等托運費，在每人每公里1元以內憑據報銷，超過部分自理。

以上發生的調動搬遷費，由調入單位報銷。

第二十條 與工作人員同住的家屬（父母、配偶、未滿16周歲的子女和必須贍養的家屬，下同），如果隨同調動，其城市間發生的調動搬遷費，由調入單位按被調動工作人員的相應標準報銷；夫婦雙方均為工作人員且同時調動，其家屬（不含16周歲以上子女）的調動搬遷費按職位高的一方標準報銷；16周歲以上子女隨同被調動工作人員調動所發生的差旅費，按一般工作人員標準報銷。

被調動人員同住的家屬，應與被調動人員同行。暫時不能同行的，經調入單位同意，可暫留原地，其以后搬遷時的調動搬遷費，以及被調動人員非同住的家屬經批準遷到被調動人員的工作單位所在地的調動搬迂費，均由被調動工作人員的調入單位報銷。

第二十一條 工作人員家屬的調動搬遷費，按照有關規定，并經組織批準，將原未隨同本人居住的配偶（非就業人員）及其同住親屬遷至工作單位所在地的，由工作人員所在地單位按第二十條規定報銷調動搬遷費。

第二十二條 由部隊轉業到地方工作的干部，其調動搬遷費按照解放軍總后勤部的有關規定，由所在部隊按合理路線、規定標準計算發給，到達調入單位后結算，多退少補，作為增加或減少單位的相關支出處理。

第八章 附則

第二十三條 工作人員出差的伙食費、公雜費補助，憑其城市間交通費或住宿費票據計算補助天數和金額。對出差沒有城市間交通費或住宿費票據無法計算出差天數的，視同出差人員自帶車輛或由接待單位統一安排交通工具和食宿。

第二十四條 工作人員出差或調動工作期間，事先經單位領導批準就近回家省親辦事的，其繞道交通費，扣除出差直線單程交通費，多開支的部分由個人自理。繞道和在家期間不予報銷住宿費、伙食補助費和公雜費。

第二十五條 工作人員出差期間，因游覽或非因工作需要的參觀而開支的費用，均由個人自理。出差人員不準接受違反規定用公款支付的請客、送禮、游覽。各接待單位要根據各類出差人員住宿費限額標準和伙食補助費包干標準適當安排，不得以任何名義免收或少收食宿費。對弄虛作假，虛報冒領，違反規定的，應按照有關規定嚴肅處理。

第二十六條 各單位可根據本辦法，結合本單位實際情況制定具體規定，報省財政廳備案。

第二十七條 本辦法自2008年1月1日起施行，《黑龍江省財政廳關于省直機關事業單位工作人員差旅費開支的規定》（黑財文字〔1996〕7號）同時廢止。

第二十八條 本辦法由黑龍江省財政廳負責解釋