第一篇：淮安市創新住房保障辦法

淮安市創新住房保障辦法 “共有產權”擴大經適房供應

淮安市政府近日下發文件，加大對低收入家庭的住房保障建設和供應力度，其中，新推出的“共有產權”做法在國內是一個獨創，目前已對首批供應對象進行調查登記，預計下月可進入實質性操作。

淮安市大膽創新推出的政府與保障對象共有產權的方法，對雙方的責權利有了更明確的認定，解決了經濟適用房在轉讓中的諸多問題。具體做法是，經濟適用房等保障性住房的建設不再像以前那樣只在指定的劃撥土地上建設，在一些地段（即相應的房價范圍內）允許百姓直接購買開發商建造的住房，政府根據住房保障對象應該享受的補助和優惠，以貨幣補助方式拿出資金，與保障對象共同購買住房，政府與居民按照各自出資比例取得相應的產權。政府出資和共有產權的比例最高可達50%。這樣，低收入家庭在購買經濟適用房時選擇余地大了，也解決了原先經適房建設速度跟不上的問題。

本著為低收入家庭著想的思想，淮安市還規定，5年內政府產權部分內不向低收入家庭收取租金，5年后參照廉租房標準收取，如仍有困難的將實施部分減免。如居住者明顯處于中高收入水平，將按市場化水平收取租金；5年內住戶購買政府部分產權將按原有價格計算，5年后按當時的市場評估價；住戶出售共有產權房時，政府按當時的政府指導價收回相應產權部分的房價，回籠資金再次進入政府住房保障專項資金，實現保障資金的良性循環。

與以往劃撥土地建設經濟適用房不同的是，共有產權房可以用來抵押貸款。這樣當低收入家庭想創業時就可以通過資產抵押貸款來獲得資金。

淮安市保障性住房工作領導小組的負責人說，共有產權安置房的做法，建立了與市場接軌的、操作性強的經濟適用房退出機制，使政府住房保障性資金得到良性循環，也使低收入家庭的房產權益得到保障。這對整個住房保障體系將產生促進，去年保障性住房供應為57萬平方米，今年將有大幅度上升。經濟適用房供應對象今年將從雙困家庭（經濟困難、住房困難即無房或人均使用面積低于10平方米）擴大到低收入家庭。非拆遷戶中的特定人群，如重癥殘疾人、長期病號、軍烈屬家庭、市以上勞模、先進工作者家庭、租住公房已成危房家庭、城市居民危房不能翻建等情況，也將實現他們居者有其屋的夢想。

建設部昨就《意見》答問

2007年8月13日，新華社發布了《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》。建設部新聞發言人昨就《意見》的有關問題回答了記者的提問。

明年底前廉租房“應保盡保”

發言人說，為使更多的低收入家庭得到基本的住房保障，分享改革和發展的成果，《意見》提出，“十一五”期末，廉租住房制度保障范圍要擴大到低收入住房困難家庭。2008年年底前，所有縣城要實現應保盡保。

另外，去年《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》已要求各地區要把經濟適用住房真正用于解決低收入家庭的住房需要。這次發布的《意見》，在擴大廉租住房保障范圍的同時，再次明確經濟適用住房供應對象為城市低收入住房困難家庭。這樣，低收入住房困難家庭租賃或購買住房的需求，在廉租住房制度和經濟適用住房制度的基本政策框架內，可以得到基本解決。

地方綜合確定廉租房補貼額

發言人說，關于廉租住房保障對象和保障標準，根據統一政策、因地制宜原則，具體標準由各城市人民政府根據當地經濟發展水平和住房價格水平確定。其中，家庭收入和住房困難認定標準，依據民政部、建設部等部門制定的有關原則，由各城市人民政府按當地人均收入和人均住房水平的一定比例確定；廉租住房的保障面積標準，考慮當地平均住房水平及財政承受能力等研究確定。

關于廉租住房保障方式。廉租住房制度主要有兩種方式：第一是對在市場承租住房的家庭發放租賃補貼；第二是直接提供廉租住房即實物配租。目前，各地對低保家庭，按照缺

房面積基本給予全額租賃補貼。廉租住房制度保障范圍擴大后，對低保家庭保留現行規定；對其他低收入家庭，要按照廉租住房保障面積標準，以及根據當地經濟發展水平、市場平均租金、保障對象的經濟承受能力等因素確定租賃補貼標準，以此計算補貼額，多租不多補、少租不少補。

破解拿著低補貼難租房難題

發言人說，目前，由于住房結構調整還沒有完全到位、原有公有住房大部分已經房改出售等原因，適合租賃補貼家庭租賃的小戶型住房供應總體短缺，部分城市嚴重供不應求。如北京市一居室住房供求比為1:4。低收入家庭即使領取租賃補貼，也可能租不到合適的住房或者要付出更高的市場租金。對此，《意見》提出，要努力增加廉租住房房源。采取政府新建、收購、改建以及社會捐贈等方式多渠道籌集房源。小戶型租賃住房短缺和住房租金較高的地方，要加大建設力度。新建廉租住房主要在經濟適用住房小區和普通商品住房小區中配建，建成后按規定由政府收回或回購。同時，也可以選擇適當的區位集中建設，搞好物業管理服務，方便廉租住房對象的工作和生活。此外，《意見》還要求積極發展住房租賃市場，鼓勵建設中小戶型住房出租。

經適房供應不足等問題如何解決

發言人說，為解決部分地區供應對象和上市交易管理不到位，戶型面積偏大，部分地區供應不足等問題，《意見》作出了針對性很強的規定：一是經濟適用住房供應對象限定為低收入住房困難家庭；二是將建設標準控制在套型建筑面積60平方米左右；三是規定購買經濟適用住房5年內不得上市交易，確需轉讓的由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購。購房滿5年以后轉讓時，要按照同地段普通商品住房和經濟適用住房價格差額的一定比例繳納土地收益等價款，政府優先回購。經濟適用住房的具體建設規模，由市、縣人民政府根據當地實際確定，房價漲幅高的地區要增加供應。

首次明確集資合作建房“禁區”

發言人說，《意見》明確要求，單位集資合作建房的建設標準、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定執行。適用范圍僅限于距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，且只能利用自用土地組織實施。各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房；任何單位不得新征用或新購買土地搞集資合作建房；單位集資合作建房不得向非經濟適用住房供應對象出售。

監管保障不力問責省政府

發言人說，《意見》明確，省級人民政府要對這項工作負總責，實行目標責任制管理。有關情況納入對城市人民政府的政績考核。解決城市低收入家庭住房困難是城市人民政府的重要責任。城市人民政府每年要向同級人大報告工作完成情況。國務院有關部門按照各自職責，加快制定有關的資金、土地、稅收、金融等配套政策。

今年年底前，直轄市、計劃單列市和省會（首府）城市要把解決城市低收入家庭住房困難的發展規劃和年度計劃報建設部備案，其他城市報省（區、市）建設廳備案。建設部還將會同監察部等部門對其執行情況進行監督檢查，對工作不落實、措施不到位的地區，要通報批評，限期整改，并追究有關領導責任。據新華社電

第二篇：軍隊轉業干部住房保障辦法范文

國務院辦公廳中央軍委辦公廳關于印發軍隊轉業干部住房保障辦法的通知

國辦發〔2000〕62號

2000年9月8日 各省、自治區、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構,各軍區,各軍兵種、各總部、軍事科學院、國防大學、國防科學技術大學,武警總部: 經國務院、中央軍委批準,現將《軍隊轉業干部住房保障辦法》印發你們,請遵照執行。

國務院辦公廳

中央軍委辦公廳

二○○○年九月八日

《軍隊轉業干部住房保障辦法》

根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（國發[1998]23號）和《中央軍委進一步深化連隊住房制度改革方案》（[1999]19號）的有關規定，制定本辦法。

一、指導思想和基本原則

（一）指導思想。按照國家及軍隊關于進一步深化住房制度改革的要求，改革現行軍隊轉業干部住房保障辦法，逐步實行軍隊轉業干部住房分配貨幣化、商品化和社會化，以促進軍隊建設、維護軍隊轉業干部的切身利益。

（二）基本原則。與國家及軍隊房改政策銜接配套，堅持統籌規劃、優先安排、重點保障、合理負擔的原則，體現對軍隊轉業干部的優待。軍隊轉業干部享受與其轉業時軍隊職務等級相當或同等條件地方人員的各項住房待遇。

二、住房供應保障

（三）保障方式、軍隊轉業干部的住房，主要采取購買經濟適用住房、現有住房或租住周轉住房，以及修建自有住房等方式解決。

（四）房源供應。安置地人民政府或接收安置單位，應按要求為軍隊轉業干部提供經濟適用住房和周轉住房房源。對全遷戶軍隊轉業干部，在其到地方報到前提供房源；其他軍隊轉業干部，在其到地方報到后的一年內提供房源。所提供的經濟適用住房和周轉住房房源，應當做到選址合理、質量可靠、設施配套。

（五）購買經濟適用住房。安置地人民政府和接收安置單位建設的經濟適用住房，應優先向軍隊轉業干部出售。軍隊轉業干部購房面積由其根據家庭支付能力自主決定。

（六）租住周轉住房。對于安置地暫難以提供經濟適用住房的全遷戶軍隊轉業干部、配偶無住房且購買經濟適用住房資金確有困難的其他軍隊轉業干部，安置地人民政府或接收安置單位應提供周轉住房供其租住。

有條件的地區可建設或購買適當數量的住房，作為軍隊轉業干部的周轉住房，重點解決全遷戶軍隊轉業干部的住房問題。

（七）購買軍產住房。租住售房區軍產住房的軍隊轉業干部，本人及其配偶確無其他住房的，可按軍隊現有住房出售管理的有關規定購買現有住房。

（八）修建自有住房。各地應結合小城鎮的改造支持和鼓勵軍隊轉業干部建造、翻修自有住房。軍隊轉業干部自建住房，享受國家和安置地人民政府有關自建住房的各項優惠政策。

（九）住房檔案移交。軍隊轉業干部及其配偶的住房情況和住房需求，由軍隊團（含）級以上單位干部、財務、營房部門審核上報。軍隊轉業干部住房檔案與其本人檔案材料一并移交地方。

（十）退還軍產住房。租住軍產住房的軍隊轉業干部，本人或其配偶已購買或租住地方住房，以及已修建自有住房或采取其他方式解決了住房的，應及時退還軍產住房。

三、住 房 補 貼

（十一）住房補貼來源。軍隊轉業干部服現役期間的住房補貼，由中央財政專項安排；轉業后在地方工作期間的住房補貼，由安置地人民政府或接收安置單位按有關規定解決。

（十二）住房補貼對象。2000年及其以后批準轉業的軍隊干部及其配偶，未按房改成本價、標準價、安居工程房價購買住房或未參加集資建房的，可按規定申請住房補貼；已按房改成本價、標準價、安居工程房價購買住房或參加集資建房給予貨幣補差的，按軍隊有關規定執行。

配偶已租住地方住房的，可按房改成本價購買，購房實際建筑面積未達到購房補貼建筑面積標準的，分別按軍隊和地方的有關規定給予貨幣補差；按經濟適用住房價格購買其配偶現租住住房的，夫婦雙方可以按規定分別申請住房補貼。

（十三）住房補貼方式。軍隊轉業干部服現役期間的住房補貼，按總參謀部、總政治部、總后勤部《軍官、文職干部、士官住房補貼暫行辦法》（[2000]后財字第18號）規定計發，計發時間截止到軍隊停發工資的下一個月。安置地經濟適用住房基準價格高于軍隊基本住房補貼基準房價的，由軍隊按規定計發地區住房補貼。軍隊轉業干部到地方后的住房補貼，由接收安置單位按照本單位與其軍隊職務等級相當或同等條件人員的有關規定執行。

（十四）住房補貼申請。軍隊轉業干部申請服現役期間的住房補貼，應如實提供家庭住房情況等有關資料，由本人所在團（含）級以上單位營房部門會同干部、財務部門共同審核辦理。

（十五）住房補貼發放。軍隊轉業干部服現役期間的住房補貼，由軍隊團（含）級以上財務部門在軍隊轉業干部離隊時計發給個人。其中，租住軍產住房的，退還軍產住房時計發給個人。

（十六）配偶住房補貼。軍隊轉業干部配偶的住房補貼按其所在單位的有關規定執行，已實行住房補貼制度的單位應按國家及當地的有關規定及時予以劃拔、支付。

夫婦均為軍隊干部，一方轉業需要購買住房的，留隊一方可以申請住房補貼。

四、加強組織領導

（十七）切實加強領導，解決軍隊轉業干部的住房問題，關系到軍隊建設和軍隊轉業干部的切身利益，各級人民政府和軍隊有關部門要高度重視，切實加強領導，及時協調解決工作中遇到的問題。

（十八）精心組織實施。地方各級計劃、軍轉、建設、房改部門和軍隊干部、財務、營房等部門要各負其責，密切配合，共同做好工作。要加強監督檢查，保證軍隊轉業干部住房和住房補貼等有關政策規定落到實處。

（十九）嚴肅紀律。對隱瞞住房情況、弄虛作假騙取住房補貼的軍隊轉業干部，除令其退出住房或退回住房補貼外，根據情節輕重給予黨紀、政紀處分或按規定給予經濟處罰。對提供住房情況虛假證明的，應視情給予黨紀、政紀處分。對挪用、貪污住房補貼的，要依法嚴肅查處。

五、其

他

（二十）1999年及其以前批準轉業的軍隊干部，按照國家和安置地人民政府的有關規定參加房改，享受接收安置單位與其軍隊職務等級相當成同等條件人員購買、租住、自建住房和住房貨幣分配等各項住房待遇，軍齡計為所在單位連續工作時間。租住軍產住房的，可以按軍隊有關規定購買現有住房。

（二十一）軍隊轉業士官的住房保障，參照本辦法的規定執行。

（二十二）各省、自治區、直轄市可根據本辦法制定具體實施意見。

（二十三）本辦法適用于中國人民武裝警察部隊。

（二十四）本辦法從2000年1月1日起施行。

（二十五）本辦法由國務院軍隊轉業干部安置工作小組、人事部、財政部、建設部和總政治部、總后勤部負責解釋。

第三篇：軍隊轉業干部住房保障辦法

國務院辦公廳中央軍委辦公廳

關于印發軍隊轉業干部住房保障辦法的通知

國辦發[2000]62號

各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構，各軍區，各軍兵種、各總部、軍事科學院、國防大學、國防科學技術大學，武警總部：

經國務院、中央軍委批準，現將《軍隊轉業干部住房保障辦法》印發你們，請遵照執行。

二○○○年九月八日

軍隊轉業干部住房保障辦法

根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（國發[1998]23號）和《中央軍委進一步深化軍隊住房制度改革方案》（[1999]19號）的有關規定，制定本辦法。

一、指導思想和基本原則

（一）指導思想。按照國家及軍隊關于進一步深化住房制度改革的要求，改革現行軍隊轉業干部住房保障辦法，逐步實行軍隊轉業干部住房分配貨幣化、商品化和社會化，以促進軍隊建設、維護軍隊轉業干部的切身利益。

（二）基本原則。與國家及軍隊房改政策銜接配套，堅持統籌規劃、優先安排、重點保障、合理負擔的原則，體現對軍隊轉業干部的優待。軍隊轉業干部享受與其轉業時軍隊職務等級相當或同等條件地方人員的各項住房待遇。

二、住房供應保障

（三）保障方式。軍隊轉業干部的住房，主要采取購買經濟適用住房、現有住房或租住周轉住房，以及修建自有住房等方式解決。

（四）房源供應。安置地人民政府或接收安置單位，應按要求為軍隊轉業干部提供經濟適用住房和周轉住房房源。對全遷戶軍隊轉業干部，在其到地方報到前提供房源；其他軍隊轉業干部，在其到地方報到后的一年內提供房源。所提供的經濟適用住房和周轉住房房源，應當做到選址合理、質量可靠、設施配套。

（五）購買經濟適用住房。安置地人民政府和接收安置單位建設的經濟適用住房，應優先向軍人轉業干部出售。軍隊轉業干部購房面積由其根據家庭支付能力自主決定。

（六）租住周轉住房。對于安置地暫難以提供經濟適用住房的全遷戶軍隊轉業干部、配偶無住房且購買經濟適用住房資金確有困難的其他軍隊轉業干部，安置地人民政府或接收安置單位應提供周轉住房供其租住。

有條件的地區可建設或購買適當數量的住房，作為軍隊轉業干部的周轉住房，重點解決全遷戶軍隊轉業干部的住房問題。

（七）購買軍產住房。租住售房區軍產住房的軍隊轉業干部，本人及其配偶無其他住房的，可按軍隊現有住房出售管理的有關規定購買現有住房。

（八）修建自有住房。各地應結合小城鎮的改造支持和鼓勵軍隊轉業干部建造、翻修自有住房。軍隊轉業干部自建住房，享受國家和安置地人民政府有關自建住房的各項優惠政策。

（九）住房檔案移交。軍隊轉業干部及其配偶的住房情況和住房需求，由軍隊團（含）級以上單位干部、財務、營房部門審核上報。軍隊轉業干部住房檔案與其本人檔案材料一并移交地方。

（十）退還軍產住房。租住軍產住房的軍隊轉業干部，本人或其配偶已購買或租住地方住房，以及已修建自有住房或采取其他方式解決了住房的，應及時退

還軍產住房。

三、住房補貼

（十一）住房補貼來源。軍隊轉業干部服現役期間的住房補貼，由中央財政專項安排；轉業后在地方工作期間的住房補貼，由安置地人民政府或接收安置單位按有關規定解決。

（十二）住房補貼對象。2000年及其以后批準轉業的軍隊干部及其配偶，未按房改成本價、標準價、安居工程房價購買住房或未參加集資建房的，可按規定申請住房補貼；已按房改成本價、標準價、安居工程房價購買住房或參加集資建房給予貨幣補差的，按軍隊有關規定執行。

配偶已租住地方住房的，可按房改成本價購買，購房實際建筑面積未達到購房補貼建筑面積標準的，分別按軍隊和地方的有關規定給子貨幣補差；按經濟適用住房價格購買其配偶現租住住房的，夫婦雙方可以按規定分別申請住房補貼。

（十三）住房補貼方式。軍隊轉業干部服現役期間的住房補貼，按總參謀部、總政治部、總后勤部（軍官、文職干部、士官住房補貼暫行辦法）（[2000]后財字第18號）規定計發，計發時間截止到軍隊停發工資的下一個月。安置地經濟適用住房基準價格高于軍隊基本住房補貼基準房價的，由軍隊按規定計發地區住房補貼。軍隊轉業干部到地方后的住房補貼，由接收安置單位按照本單位與其軍隊職務等級相當或同等條件人員的有關規定執行。

（十四）住房補貼申請。軍隊轉業干部申請服現役期間的住房補貼，應如實提供家庭住房情況等有關資料，由本人所在團（含）級以上單位營房部門會同干部、財務部門共同審核辦理。

（十五）住房補貼發放。軍隊轉業干部服現役期間的住房補貼，由軍隊團（含）級以上財務部門在軍隊轉業干部離隊時計發給個人。其中，租住軍產住房的，退還軍產住房時計發給個人。

（十六）配偶住房補貼。軍隊轉業干部配偶的住房補貼按其所在單位的有關規定執行，已實行住房補貼制度的單位應按國家及當地的有關規定及時予以劃撥、支付。

夫婦均為軍隊干部，一方轉業需要購買住房的，留隊一方可以申請住房補貼。

四、加強組織領導

（十七）切實加強領導。解決軍隊轉業干部的住房問題，關系到軍隊建設和軍隊轉業干部的切身利益，各級人民政府和軍隊有關部門要高度重視，切實加強領導，及時協調解決工作中遇到的問題。

（十八）精心組織實施。地方各級計劃、軍轉、建設、房改部門和軍隊干部。財務、營房等部門要各負其責，密切配合，共同做好工作。要加強監督檢查，保證軍隊轉業干部住房和住房補貼等有關政策規定落到實處。

（十九）嚴肅紀律。對隱瞞住房情況、弄虛作假騙取住房補貼的軍隊轉業干部，除令其退出住房或退回住房補貼外，根據情節輕重給予黨紀、政紀處分或按規定給予經濟處罰。對提供住房情況虛假證明的，應視情給予黨紀、政紀處分。對挪用、貪污住房補貼的，要依法嚴肅查處。

五、其他

（二十）1999年及其以前批準轉業的軍隊干部，按照國家和安置地人民政府有關規定參加房改，享受接收安置單位與其軍隊職務等級相當或同等條件人員購買、租住、自建住房和住房貨幣分配等各項住房待遇，軍齡計為所在單位連續工作時間。租住軍產住房的，可以按軍隊有關規定購買現有住房。

（二十一）軍隊轉業士官的住房保障，參照本辦法的規定執行。

（二十二）各省、自治區、直轄市可根據本辦法制定具體實施意見。（二十三）本辦法適用于中國人民武裝警察部隊。

（二十四）本辦法從2000年1月1日起施行。

（二十五）本辦法由國務院軍隊轉業干部安置工作小組、人事部、財政部、建設部和總政治部、總后勤部負責解釋。

第四篇：2013軍轉：軍轉干部住房保障辦法

軍轉干考試

2013軍轉：軍轉干部住房保障辦法

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下文為中公教育軍轉干考試網搜集的《軍隊轉業干部住房保障辦法》，希望為廣大軍轉干部提供政策參考。

根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（國發[1998]23號）和《中央軍委進一步深化連隊住房制度改革方案》（[1999]19號）的有關規定，制定本辦法。

一、指導思想和基本原則

（一）指導思想。按照國家及軍隊關于進一步深化住房制度改革的要求，改革現行軍隊轉業干部住房保障辦法，逐步實行軍隊轉業干部住房分配貨幣化、商品化和社會化，以促進軍隊建設、維護軍隊轉業干部的切身利益。

（二）基本原則。與國家及軍隊房改政策銜接配套，堅持統籌規劃、優先安排、重點保障、合理負擔的原則，體現對軍隊轉業干部的優待。軍隊轉業干部享受與其轉業時軍隊職務等級相當或同等條件地方人員的各項住房待遇。

二、住房供應保障

（三）保障方式、軍隊轉業干部的住房，主要采取購買經濟適用住房、現有住房或租住周轉住房，以及修建自有住房等方式解決。

（四）房源供應。安置地人民政府或接收安置單位，應按要求為軍隊轉業干部提供經濟適用住房和周轉住房房源。對全遷戶軍隊轉業干部，在其到地方報到前提供房源；其他軍隊轉業干部，在其到地方報到后的一年內提供房源。所提供的經濟適用住房和周轉住房房源，應當做到選址合理、質量可靠、設施配套。

（五）購買經濟適用住房。安置地人民政府和接收安置單位建設的經濟適用住房，應優先向軍隊轉業干部出售。軍隊轉業干部購房面積由其根據家庭支付能力自主決定。

（六）租住周轉住房。對于安置地暫難以提供經濟適用住房的全遷戶軍隊轉業干部、配偶無住房且購買經濟適用住房資金確有困難的其他軍隊轉業干部，安置地人民政府或接收安置單位應提供周轉住房供其租住。

有條件的地區可建設或購買適當數量的住房，作為軍隊轉業干部的周轉住房，重點解決全遷戶軍隊轉業干部的住房問題。

（七）購買軍產住房。租住售房區軍產住房的軍隊轉業干部，本人及其配偶確無其他住房的，可按軍隊現有住房出售管理的有關規定購買現有住房。

軍轉干考試

（八）修建自有住房。各地應結合小城鎮的改造支持和鼓勵軍隊轉業干部建造、翻修自有住房。軍隊轉業干部自建住房，享受國家和安置地人民政府有關自建住房的各項優惠政策。

（九）住房檔案移交。軍隊轉業干部及其配偶的住房情況和住房需求，由軍隊團（含）級以上單位干部、財務、營房部門審核上報。軍隊轉業干部住房檔案與其本人檔案材料一并移交地方。

（十）退還軍產住房。租住軍產住房的軍隊轉業干部，本人或其配偶已購買或租住地方住房，以及已修建自有住房或采取其他方式解決了住房的，應及時退還軍產住房。

三、住房補貼

（十一）住房補貼來源。軍隊轉業干部服現役期間的住房補貼，由中央財政專項安排；轉業后在地方工作期間的住房補貼，由安置地人民政府或接收安置單位按有關規定解決。

（十二）住房補貼對象。2000年及其以后批準轉業的軍隊干部及其配偶，未按房改成本價、標準價、安居工程房價購買住房或未參加集資建房的，可按規定申請住房補貼；已按房改成本價、標準價、安居工程房價購買住房或參加集資建房給予貨幣補差的，按軍隊有關規定執行。

配偶已租住地方住房的，可按房改成本價購買，購房實際建筑面積未達到購房補貼建筑面積標準的，分別按軍隊和地方的有關規定給予貨幣補差；按經濟適用住房價格購買其配偶現租住住房的，夫婦雙方可以按規定分別申請住房補貼。

（十三）住房補貼方式。軍隊轉業干部服現役期間的住房補貼，按總參謀部、總政治部、總后勤部《軍官、文職干部、士官住房補貼暫行辦法》（[2000]后財字第18號）規定計發，計發時間截止到軍隊停發工資的下一個月。安置地經濟適用住房基準價格高于軍隊基本住房補貼基準房價的，由軍隊按規定計發地區住房補貼。軍隊轉業干部到地方后的住房補貼，由接收安置單位按照本單位與其軍隊職務等級相當或同等條件人員的有關規定執行。

（十四）住房補貼申請。軍隊轉業干部申請服現役期間的住房補貼，應如實提供家庭住房情況等有關資料，由本人所在團（含）級以上單位營房部門會同干部、財務部門共同審核辦理。

（十五）住房補貼發放。軍隊轉業干部服現役期間的住房補貼，由軍隊團（含）級以上財務部門在軍隊轉業干部離隊時計發給個人。其中，租住軍產住房的，退還軍產住房時計發給個人。

（十六）配偶住房補貼。軍隊轉業干部配偶的住房補貼按其所在單位的有關規定執行，已實行住房補貼制度的單位應按國家及當地的有關規定及時予以劃拔、支付。

夫婦均為軍隊干部，一方轉業需要購買住房的，留隊一方可以申請住房補貼。

四、加強組織領導

（十七）切實加強領導，解決軍隊轉業干部的住房問題，關系到軍隊建設和軍隊轉業干

軍轉干考試

部的切身利益，各級人民政府和軍隊有關部門要高度重視，切實加強領導，及時協調解決工作中遇到的問題。

（十八）精心組織實施。地方各級計劃、軍轉、建設、房改部門和軍隊干部、財務、營房等部門要各負其責，密切配合，共同做好工作。要加強監督檢查，保證軍隊轉業干部住房和住房補貼等有關政策規定落到實處。

（十九）嚴肅紀律。對隱瞞住房情況、弄虛作假騙取住房補貼的軍隊轉業干部，除令其退出住房或退回住房補貼外，根據情節輕重給予黨紀、政紀處分或按規定給予經濟處罰。對提供住房情況虛假證明的，應視情給予黨紀、政紀處分。對挪用、貪污住房補貼的，要依法嚴肅查處。

五、其他

（二十）1999年及其以前批準轉業的軍隊干部，按照國家和安置地人民政府的有關規定參加房改，享受接收安置單位與其軍隊職務等級相當成同等條件人員購買、租住、自建住房和住房貨幣分配等各項住房待遇，軍齡計為所在單位連續工作時間。租住軍產住房的，可以按軍隊有關規定購買現有住房。

（二十一）軍隊轉業士官的住房保障，參照本辦法的規定執行。（二十二）各省、自治區、直轄市可根據本辦法制定具體實施意見。（二十三）本辦法適用于中國人民武裝警察部隊。（二十四）本辦法從2000年1月1日起施行。

（二十五）本辦法由國務院軍隊轉業干部安置工作小組、人事部、財政部、建設部和總政治部、總后勤部負責解釋。

第五篇：鄭州市廉租住房保障辦法

鄭州市廉租住房保障辦法 鄭政〔2008〕25號

二○○八年八月十二日

第一章 總 則

第一條 為促進廉租住房制度建設,逐步解決城市低收入家庭的住房困難,根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發〔2007〕24號)、《廉租住房保障辦法》(建設部、發展改革委、監察部、民政部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局、國家統計局第162號令)和《鄭州市人民政府關于完善住房保障體系穩定住房價格的若干意見》(鄭政〔2007〕24號),制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市市區(不含上街區)范圍內城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及監督管理。

第三條 本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指市區范圍內家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規定條件的家庭。

第四條 市房地產行政管理部門負責本行政區域廉租住房保障工作。廉租住房保障的具體工作可以由市廉租住房管理辦公室實施。區房地產行政管理部門負責各區廉租住房保障工作。廉租住房保障的具體工作可以由各區人民政府確定的實施機構以及街道辦事處、鄉(鎮)政府實施。發展改革、建設、監察、民政、財政、國土資源、規劃、統計、公安、勞動和社會保障、物價、稅務、金融管理、土地儲備及住房公積金管理等部門按照各自職責,共同做好廉租住房保障工作。

第五條 城市低收入家庭住房保障發展規劃及計劃納入全市國民經濟和社會發展規劃以及住房建設規劃。市房地產管理局負責會同有關部門制定本市城市低收入家庭住房保障發展規劃及計劃,明確廉租住房保障的工作目標和措施,報市人民政府批準后實施。

第二章 保障方式及標準

第六條 本市廉租住房保障方式以發放租賃住房補貼為主,實物配租和公房租金核減為輔。(一)發放租賃住房補貼是指市、區人民政府向符合條件的申請家庭按照規定的標準發放租賃住房補貼,由其自行承租住房。(二)實物配租是指市、區人民政府向符合條件的申請家庭提供住房,并按照規定標準收取租金。(三)公房租金核減是指市、區人民政府參照租賃住房補貼標準,向承租公有住房且符合條件的申請家庭在住房保障面積標準范圍內的租金進行補貼。符合條件的申請人只能享有一種保障方式。

第七條 租賃住房補貼保障面積及補貼標準,