第一篇：燕山石化公司職工住房普查工作實施方案

燕山石化公司職工住房普查工作實施方案

為進一步深化住房制度改革，確保住房分配貨幣化工作順利實施，根據集團公司《關于開展職工住房普查工作的通知》（中國石化房辦[2009]1號）要求，為全面抓好燕山石化公司職工住房普查工作，特制定本實施方案。

一、組織機構

㈠、成立燕山石化公司職工住房普查工作領導小組

組 長：王永健

副組長：李 剛

成 員：李立新趙保成 楊利民 李敬 榮國中 齊際華鄭鐵漢

㈡、設立職工住房普查工作辦公室

辦公室主任：鄭鐵漢

辦公室副主任：伊 鋼 宋世民

辦公室成員：黨委宣傳部、人力資源部、財務部、企業管理部、公司工會、土地房產管理中心、社區服務管理中心、離退休管理中心、檔案信息管理中心相關工作人員。

辦公室設在土地房產管理中心。

㈢設立住房普查工作實施小組

由公司所屬二級單位、離退休管理中心、威利雅公司、改制單位、移交辦社會單位相關人員組成各單位住房普查實施小組。

二、住房普查的范圍和內容

㈠、范圍。

燕化公司所屬各單位、改制單位、移交辦社會單位應對本單位在冊正式職工的住房情況和單位全部產權住房情況進行普查。

單位在冊的正式職工包括下列人員：

1、1999年1月1日在冊的正式職工；

2、1999年1月1日健在的離退休人員；

3、1999年1月1日以后參加工作的在冊正式職工；

4、1999年1月1日以后調入的在冊正式職工。

（正式職工指原固定職工、1986年以來按照國發﹝1986﹞77號文件規定招收的合同制工人等統一錄用的職工，下同。改制單位只包括改制時隨同改制企業改制的職工，不包括改制后新招錄的人員；移交辦社會單位只包括移交時在冊職工，不包括移交后新招錄的人員。）

下列人員暫不調查：

1、1999年1月1日在冊，本方案實施以前調離、離職、開除的人員；

2、1999年1月1日以后參加工作，本方案實施以前調離、離職、開除的人員；

3、1999年1月1日以后調入，本方案實施以前調離、離職、開除的人員。

㈡、內容

1、職工的住房情況。職工有無住房情況，住房產權狀況、使用狀況、房屋基本狀況。職工的住房情況，以本通知下發時的實際狀況為準。

2、單位住房狀況。單位全部產權房（含已出售和存量）的數量、分布區域和使用情況。

三、住房普查的有關規定

㈠、由職工本人如實填寫《職工住房狀況調查表》。

已將房改房或集資建房住房上市出售的職工、集體身份職工、福利購房或集資建房后離異的職工單獨填表（表見附件）。

職工和配偶所在單位對調查表中所填的內容應逐項進行審查，并按要求簽字并加蓋公章，沒有單位蓋章和經辦人簽字的調查表無效。配偶如無工作單位，由其戶口所在地街道辦事處審查簽字蓋章。

㈡、職工住房建筑面積核定辦法。

1、職工住房建筑面積按建設部有關規定核定。

2、承租住房的，按租賃合同上注明的使用面積折算為建筑面積；該承租房屋已經經過國家測繪部門測繪，并有測繪建筑面積結果的，按照相應的測繪建筑面積執行。

已購買住房的，按房地產行政主管部門發放的產權證注明的建筑面積執行。

2、下列住房的建筑面積核定為職工的住房面積。

（1）職工及其配偶按規定的普通公有住房租金標準承租的公有住房；

（2）職工及其配偶以房改成本價、標準價或其它政府優惠價格購買的公有住房（含根據危改政策按房改成本價回遷購買的住房）；

（3）職工及其配偶按房改成本價或標準價集資合作建造的住房；

（4）按照城市房屋拆遷政策，對被拆遷公有住房使用人（含已按房改成本價或標準價購買的公有住房使用人）和執行普通公有住房租金標準的公有住房或執行政府制定的標準租金價的城鎮私人出租房的使用人，已按拆遷政策實行了貨幣補償的，其計算貨幣補償資金的房屋建筑面積；

（5）職工通過福利分房方式取得的公有住房，該職工在世時，住房現承租人或購買人無論是該職工本人及其配偶，還是其子女，原則上核定為該職工本人及其配偶的住房面積；

（6）房屋原承租人去世后，現實際承租人經房屋產權單位同意，并按規定辦理了變更租賃手續的，核定為實際承租人及其配偶的住房面積；

（7）職工及其配偶承租或購買軍產房屋的，其中可售住房應核定為其住房面積；不可售住房不核定為其住房面積；

（8）單位利用自用土地，由職工集資并以實際建造成本價向職工出售的住房（如迎風六里二區、羊耳峪西里、羊耳峪西區、燕化星城2001年竣工的5棟樓）；

（9）已按政府或企業的規定，領取了住房補貼的相應的建筑面積；

（10）職工及其配偶所在單位提供的應計入職工住房建筑面積的其他住房；

（11）職工及其配偶有多處住房的，其建筑面積應合并計算。

3、下列住房建筑面積不核定為職工的住房面積。

（1）職工全額出資以市場價或政府主管部門統一組織開發建造的經濟適用住房價購買的住房或以市場租金價承租的住房；

（2）已按規定的辦法補交完房價款的超標部分的已購公有住房；

（3）職工及其配偶以繼承、受贈等方式取得的私有住房；

（4）迎風西里三棟高層樓（不含以房改成本價優惠購房住戶）、迎風四里29#~31#號樓；

（5）國家規定不核定為職工住房面積的各類其他住房。

㈢、職工及其配偶的住房和職級等情況的認定以本方案下發之日的實際情況為準。今后，職工住房或職級等情況如發生變動，應在一個月內持相關證明到本單位住房檔案管理部門進行變更登記。

㈣、分房后離異職工、集體身份職工、將房改房或集資房上市出售的職工按單位分別歸檔。

四、工作分工

㈠、職工住房普查工作辦公室

主要負責政策咨詢、宣傳、協調、住房審核、信息整合等工作。分設5個工作組，辦公地點設在商務樓B座（原外貿公司辦公樓）。工作組包括：

1、綜合協調組：負責政策解釋、宣傳、上下溝通聯絡、接待咨詢、進度安排、相關問題的處理。具體工作由土地房產管理中心和公司黨委宣傳部負責。

2、房屋審核組：負責職工住房調查表中所涉及房屋屬于或原屬于燕化公司產權房屋“房屋產權單位審核”的審核；履行調查表中所涉及房屋屬于或原屬于燕化公司產權的“填表人所在單位房管部門審核”審核責任，配偶屬于燕化公司的，履行“配偶所在單位房管部門審核”審核責任。具體工作由生活社區服務管理中心負責，各有關單位配合完成，即各單位將本單位調查表整理后報社區服務管理中心審核。

3、房改審核組：履行職工住房調查表中“房改部門審核”審核責任。具體工作由土地房產管理中心負責，各有關單位配合完成，即各單位將本單位調查表整理后報土地房產管理中心審核。

4、信息整合組：負責職工住房檔案信息系統的開發、維護、檔案信息錄入等。具體工作由檔案信息管理中心負責。

5、單位住房狀況調查組：負責燕化公司住房狀況調查表的填報，職工承租燕化公司住房建筑面積、使用面積的提供與確定。社區服務管理中心負責房改房的填報及面積提供，土地房產管理中心負責集資房的填報。

㈡各職工住房普查工作實施小組

1、各小組負責組織本單位職工填寫《職工住房狀況調查表》，負責除土地房產管理中心和社區服務管理中心審核以外其他信息的審查與審核，立卷、歸檔。

2、離退休管理中心除負責本單位在冊職工的調查工作外，還負責1999年1月1日（含）前離退休至今仍健在的人員、1999年1月1日以后離退休（含內退）健在的人員、2006年9月1日以后離退休（含內退）健在及去世的人員的住房普查工作。

3、公司人力資源部負責協調安排1999年1月1日健在2006年9月1日前去世的離退休人員、1999年1月1日以后離退休（含內退）2006年9月1日前去世的人員的住房普查工作。

4、土地房產管理中心負責調查1999年1月1日在冊但退休（含內退）前去世的正式職工的住房普查工作。

5、生產廠區服務管理中心負責公司機關（含掛靠單位）職工的住房普查工作。

6、燕化公司工會負責與燕化公司協議解除勞動合同人員的住房普查工作。

7、財務部門負責向各單位提供個人公積金建立時間。

五、總體工作進度安排

1、工作籌備

9月9日—9月18日，由土地房產管理中心、人力資源部和社區服務管理中心負責。

2、宣傳動員

9月19日—9月29日，由土地房產管理中心、宣傳部負責。

3、通知下發

9月22日，由土地房產管理中心負責。

4、工作培訓

9月25日上午，由土地房產管理中心負責，地點為教育培訓中心。

5、調查信息采集與審查

9月28日—11月15日。各普查工作實施小組負責。完成該項工作時間分別為：

100人以內的，10月14日；100人~200人的，10月18日；300人~500人的，10月22日；500人~1000人的，10月30日；1000人以上的，11月5日。公司工會、離退休管理中心在11月15日前完成。

6、房屋審核

10月15日—11月17日。各普查工作實施小組完成本單位的審查審核內容后，即日起遞交社區服務管理中心審核。公司工會、離退休管理中心從10月26日起，每天遞交不少于1000人。審核工作按上述時間順延兩個工作日完成。

7、房改審核

10月16日—11月18日。社區服務管理中心審核完畢后遞交土地房產管理中心審核。按房屋審核完成時間順延一個工作日完成。

8、立卷歸檔

10月19日—11月18日。各普查工作實施小組負責住房普查檔案的立卷、檢查、歸檔。歸檔資料包括《職工住房狀況調查表》、職工購房合同書或租賃合同書（復印件）、職工住房產權證書（復印件）、職工購房和租房有關依據和資料、其他應歸檔的資料。

9、資料驗收移交

10月20日—11月30日。公司人力資源部、組織部、財務部、土地房產管理中心按各自職責分別以抽檢的方式復核住房普查情況，對重點人員進行全部復核。各普查工作實施小組將歸檔復核后的職工住房檔案交檔案信息管理中心驗收。社區服務管理中心將單位住房狀況表交土地房產管理中心驗收。

10、信息錄入

11月10日—12月10日。檔案信息管理中心負責信息錄入。

11、調查成果移交

12月15日。土地房產管理中心將調查成果交集團公司房改辦驗收。

六、相關工作要求

1、各單位要高度重視，加強領導，落實責任，成立本單位普查住房領導小組。主要領導要親自掛帥，主管領導全力以赴，成立由房管、人事、紀檢監察等部門參加的工作機構，具體組織實施該項工作。各單位領導小組和普查工作實施小組工作人員名單于9月23日前書面報土地房產管理中心。

2、對沒有如實填報住房情況的人員，一經查出，取消本人及其配偶申請住房補貼的資格。所在單位違規審核的，公司將追究相關單位及相關人員的責任，責令所在單位對違規違紀人員進行行政處分。

3、本次職工住房普查工作列入2009年公司經濟責任制考核內容，各單位的考核由土地房產管理中心負責；公司機關相關部門的考核由企業管理部負責。考核辦法于日后下發。

六、其他

1、從事本次調查的部門負責人和工作人員需按時參加培訓。

2、調查所需調查表和普查檔案歸檔表由土地房產管理中心統一印制，各單位按需要領取使用。

3、在普查和建檔工作中，各單位出現其他問題或特殊情況，及時向住房普查辦公室反映。

5、東方石化公司的住房普查工作由東方石化公司組織實施。

6、建立工作進度協調例會制度，時間從9月第四周起每周五上午8：30；建立工作周報制度，形成簡報材料。

住房普查辦公室聯系人：孫學剛 電話：6934162

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附件：

1、單位住房狀況調查表

2、單位住房狀況調查填表說明

3、職工住房狀況調查表（四種表）

4、職工住房狀況調查表填寫說明

5、職工住房狀況調查表填表實例

二○○九年九月二十一日

中石化發放住房補貼

（一）1998年12月31日以前參加工作的單職工或雙職工夫妻雙方均未租、購公有住房者，簡稱為“無房老職工”。

（二）1998年12月31日以前參加工作的單職工或雙職工夫妻雙方雖租、購公有住房，但合并計算未達到住房面積控制標準者，簡稱為“未達標老職工”。

（三）1999年1月1日以后參加工作的職工，簡稱為“新職工”。

第五條實施住房貨幣化分配的形式

（一）對2005年底前已離退休或工齡已滿25年的“無房老職工”、“未達標老職工”，采取一次性發放住房貨幣補貼的形式。

（二）對2005年底前工齡不滿25年的“無房老職工”、“未達標老職工”，1998年12月31日前按實際工作年限一次性發放住房貨幣補貼，1999年1月1日后按月發放住房貨幣補貼。

（三）對“新職工”，采取按月發放住房貨幣補貼的形式。

第六條住房貨幣補貼的標準

根據職工本人的職務（包括行政職務、專業技術職務，下同）、技術等級、工作年限、任職年限和現有住房狀況等因素，確定職工住房貨幣補貼標準。

（一）住房貨幣補貼面積標準，按〔1995〕81號文件規定的住房面積控制標準與已租、購公有住房面積之差確定。

（二）住房貨幣補貼的年限為30年。

（三）住房貨幣補貼標準，按上年普通商品住房的平均價格，以雙職工家庭上年平均工資收入的4倍，加上單位為職工個人發放30年的住房貨幣補貼，可購買一套建筑面積為60平方米的普通商品住房的原則確定。

（四）職工年平均工資按統計部門公布的市機關、事業單位職工上年度的年平均工資執行。

（五）一次性住房貨幣補貼標準由住房價格補貼標準和年工齡補貼標準兩部分組成。

1.住房價格補貼標準。按上年普通商品住房平均價格，以雙職工家庭上年平均工資收入的4倍，購買一套建筑面積為60平方米普通商品住房的不足部分，確定住房價格補貼標準。1999年至2005年我市每平方米建筑面積的住房價格補貼標

準為142元。

2.年工齡補貼標準。對“無房老職工”、“未達標老職工”建立住房公積金以前的工齡給予工齡補貼。年工齡補貼標準按《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》（國fa〔1994〕43號）規定的出售公有住房工齡折扣辦法確定。

1999年至2005年我市年工齡補貼標準為8.02元/平方米。

（六）住房貨幣補貼職級系數。根據職工本人職務、技術等級及任職年限等因素，確定相應的職級系數，用不同的職級系數進行合理調節（詳見附表）。

第七條住房貨幣補貼的計算

（一）一次性住房貨幣補貼

一次性住房貨幣補貼額=（住房價格補貼標準×職級系數+年工齡補貼標準×建立住房公積金前工齡）×（職工住房面積控制標準—職工已租、購公有住房建筑面積）

（二）一次性發放住房貨幣補貼和按月發放住房貨幣補貼相結合1.對1998年（含）以前的工作年限，按1998年底的職務和技術等級一次性計發住房貨幣補貼。住房貨幣補貼額=（一次性住房貨幣補貼額÷30）×1998年（含）以前的工齡

2.對1999年（含）以后的剩余工作年限，按月計發住房貨幣補貼。按月計發住房貨幣補貼年限為30年減1998年（含）以前的工齡。按月住房貨幣補貼額=住房價格補貼標準×職級系數×補貼面積（30×12）

（三）新職工按月住房貨幣補貼

新職工按月住房貨幣補貼額=住房價格補貼標準×職級系數×補貼面積÷（30×12）

財政部辦公廳關于石化股份有限公司住房補貼財務處理意見的復函

財政部辦公廳

中國石油化工集團公司：

你公司《關于石化股份公司住房補貼財務處理問題的請示》收悉。經研究，現函復如下：

中國石油化工集團公司在2000年2月25日成立中國石油化工股份有限公司時，對職工的住房資產和相應的住房周轉金等均留在存續企業，沒有投入股份公司。考慮到重組設立股份有限公司遺留問題這一特殊情況，對股份公司無房及住房未達標老職工的一次性住房補貼，以及按規定補發1999年度逐月補貼，可由集團公司直接承擔，隨同集團公司存續企業的住房補貼，一并按照我部的有關規定處理。

第二篇：北京燕山石化公司畢業生報到通知

畢業生報到通知

各位畢業生朋友：

歡迎你們來燕山石化公司工作！

為做好畢業生的報到工作，現將有關報到事項通知如下：

一、報到日期：2011年8月1日、2日；報到時間：上午 8:00至12:00，下午1:00至5:00；報到地點：燕山石化公司北莊公寓。被褥等生活用品需自備，單人床尺寸為：1米X1.95米。報到次日公司統一安排入職體檢事宜。

二、報到路線：

1、北京火車站下車者，乘坐地鐵2號線在“前門”站下車或乘9路、673路公交車在“前門西”站下車，在前門西大街南側“泰豐樓飯莊”前乘坐901路公交車，在“燕化北莊”站下車；

2、北京西客站下車者，在車站北廣場對面（過天橋）乘坐901路公交車在燕化北莊”站下車；

3、在六里橋北里乘坐901路公交車在“燕化北莊”站下車。燕化北莊車站西南方向約200米即為燕山石化公司北莊公寓。901路公交車時間為：6：00－20：00。

三、畢業生報到時須持身份證、就業報到證、畢業證、學位證、國家四(六)級外語合格證或成績單、戶口遷移證（戶口在家者除外）及就業協議書等證件及材料，報到時以便查驗。另外需準備一寸彩色照片4張。

特別提示：戶口在家的畢業生請與當地派出所聯系，是否可憑就業報到證和畢業證將戶口遷出。

1、若可以，請直接將戶口遷出。但要注意：是農業戶口的一定要先將“農業戶”轉成“非農業戶”后再行遷出；

2、若不可以，請畢業生按時報到，戶口之事待來后再行辦理。

四、北京院校畢業生中的學生黨員請將黨組織關系轉到：北京燕山石化公司組織干部部；京外院校畢業生中的學生黨員請將黨組織關系轉到：北京市國資委黨委組織部。

五、畢業生如遇身份證丟失，一定先辦理一張臨時身份證，另外請畢業生在所轄派出所開具身份證丟失證明(主要證明身份證號碼)，以備落戶時使用。

六、需辦理行李托運的畢業生請將行李托運到北京站或北京西客站，并填寫清楚接收單位的詳細地址：北京燕山石化公司人力資源部張強轉XXX（本人姓名）收，郵編：102500。待報到后，由統一公司派車，本人憑行李托運通知單、身份證前往領取（車站的行李保管費等費用由畢業生自理）。請畢業生不要將行李提前托運，因超期造成的各種損失由畢業生本人負責。

七、廣大畢業生在前來公司報到的途中一定要注意安全。我們期待你們健康、平安的到來，一起創造燕山石化更加美好的明天。

如有其他事宜請與我們聯系，聯系人：張強，電話：010—69344510或***。特別提示：凡是看到此通知的畢業生務必要給聯系人回電話或回復短信（帶姓名），以便確認。

特此通知。

北京燕山石化公司人力資源部

二Ｏ一一年七月

第三篇：體育場地普查工作實施方案（精選）

城關區第五次全國體育場地普查工作實施方案按照國家體育總局《關于開展第五次全國體育場地普查工作的通知》和**省體育局對這項工作的要求，我局于7月2日開完第五次全國體育場地普查動員培訓會后，就立即投入到此項工作中去，成立領導小組，選調普查員，查找資料，安排普查路線等工作。1．準備階段（7月初—7月中旬）組建機構、籌措經費、制定方案、選調普查員。2．實施階段（7月中旬—8月中旬）嚴格把關，爭取不錯一張表格，不漏一個場地，以一流的工作業績，爭創第一的好成績。3．匯總階段（8月中旬—9月初）匯總上報普查數據，收集整理普查資料歸檔。這次普查工作時間緊、任務重、標準高、要求嚴，普查員必須熟悉普查登記表內容，理解普查登記表的各項指標，工作要以：快、準、清來做目標。快：即是辦事效率高。要深入街道、樓院、企事業單位、賓館進行地毯式分片普查，按我區的地形，可分為5片進行普查。（1）雁灘鄉、渭遠路街道為一片；（2）東崗鎮街道、拱星墩街、鄉、團結新村街道為一片；（3）草場街街道、**路街道、城關鄉、青白石鄉、伏龍坪街道、皋**鄉為一片；（4）火車站街道、**村街道、**村街道、五泉街道、**路街道、東崗西路街道、**路街道為一片；（5）**路街道、**巷街道、**路街道、貢元巷街道、**路街道、廣武門街道為一片。一片為一組，一組共有3人，嚴格認真的進行普查、填表，將普查任務時間緊等困難變成一鼓作氣的有利因素。準：即數據真實，填寫準確，實行分片包干、責任明確，避免重登、漏登現象，確保采集的數據真實可靠。清：即表格填報清楚、字跡一定要工整，確保普查質量。在普查工作中，要做到腦勤、嘴勤、腿勤、進行文明普查。如發現錯誤應及時糾正，嚴格按規范化填寫，不合格的堅決返工，每表一式三份，要嚴把質量關，爭創一流的工作目標和業績。城關區體育局二00四年七月十日第一組關欣負責(雁灘鄉、渭遠路街道)；第二組張俊負責(東崗鎮街道、拱星墩街、鄉、團結新村街道)；第三組王道雄負責(草場街街道、**路街道、城關鄉、青白石鄉、伏龍坪街道、皋**鄉)；第四組**君負責（火車站街道、**村街道、**村街道、五泉街道、**路街道、東崗西路街道、**路街道）；第五組劉斌負責（**路街道、**巷街道、**路街道、貢元巷街道、**路街道、廣武門街道）。

第四篇：公司職工運動會實施方案

職工運動會活動方案

為了豐富廣大職工文化娛樂生活，促進職工之間相互了解，增強職工鍛煉意識，提高身體素質，加強職工之間的合作能力和凝聚力。公司決定舉辦職工運動會，具體活動方案如下：

一、活動時間：2014年3月11日

二、活動地點：

三、參加人員：公司全體職工

四、活動內容、形式

各項活動開始前完成參賽選手報名工作。各單項活動比賽順序由工作人員在活動開始前組織抽簽。

五、各項比賽的方法和規則

（一）托乒乓球跑

比賽方法：男女混合項目，每隊4人，2男2女。比賽規則：運動員持乒乓球拍(握姿不限)托乒乓球跑30米折返（計60米）交給下一個人接力，以最后一個人到達終點（起跑處）計算成績，用時少的隊名次列前。該運動員如中途球落地，則該隊員拾球返回起點重賽。

（二）袋鼠跳

比賽方法：每組比賽2隊參加，每隊3人。

比賽規則：比賽過程中，如有摔倒可以自行爬起，但布袋必須始終套在腿上，如有滑落必須重新套上后方可繼續比賽。從開始脫下布袋交接，至下一名隊員的布袋完全套好前，整個交接過程必須在跑道端線以外進行，不能越線。所有隊的比賽結束后，以用時較短的次序排出名次。

（三）飛鏢擲準比賽

比賽方法：每次6人（男女不限），每人3鏢。參賽隊員距目標4米。

比賽規則：

1、不準越線、踩線，否則無效。

2、飛鏢必須牢固扎在靶上，掉下無效。

3、飛鏢扎在環上按外環計算。

4、如果成績全部相同加賽一鏢。

5、按所得環數總和從大到小排出名次。

（四）拔河

比賽方法：每次2隊，3人為一小組。

比賽規則：繩子的白色記號被拉過預訂線，拉過方判勝。不限制時間，一直到能判斷勝負為止。

（五）羽毛球比賽

比賽方法：每次2人參與，實行淘汰賽，最終選出冠軍。

（六）自行車慢騎比賽

比賽方法：按抽簽順序進行，每次3人比賽。從起點出發后繞過椅子后再回到起點。

勝負判定：

1、選手應在自己車道內騎行，如果撞線或出線要淘汰出局。

2、如果一腳著地為輸，不允許從起點再次出發。

3、根據選手用時多少，按用時多少從少到多，取前1/3選手為獲獎選手，頒發獎品。

（七）二龍戲珠

比賽方法：各隊限報人數6人（投擲人3人，接球人3人），要求3男3女。

比賽規則：各隊接球人手拿桶站在投擲人身后,投球者向背后投球,接球人手持塑料桶站在一平方米區域內任意接球(不準腳出界),每人投20個球，最終以各隊投入桶內球數多少分勝負。分數相同的隊，進入下一輪PK賽，以此類推。

六、獎項設置

本次運動會只設單項獎，每個比賽項目取前三名獎勵，其中：第1名300元；第2名200元；第3名100元。

七、后勤保障

1、***等負責活動所需器材、物品采購，比賽道具發放；

2、***等負責協助活動場地器材、用品的運送、布置、維修、回收。

3、***等負責獎金、頒獎準備、紀念品的采辦和發放；

4、***榮負責用餐、飲用水、車輛管理、醫務等后勤保障支持；***等負責保衛，落實各項安全防范措施。

2014年3月11日

第五篇：某某公司職工住房管理細則

某某公司職工住房管理細則

第一章 總則

第一條 為保障職工合理住房需求，做到合理、公平解決職工住房問題，依據《某某公司物業管理辦法》特制訂本細則。

第二條 本辦法所指職工宿舍指單房及一房一廳房源，本辦法所指周轉房指除職工宿舍以外其他供員工生活使用的住房。

第三條 本辦法適用人員為管理處員工，含在編人員及臨聘人員。臨聘人員可申請分配職工宿舍，在編人員可申請分配職工宿舍或周轉房。其中申請周轉房的應已婚或單身35周歲以上。

第二章 房源

第四條 房源由各管理所按照表格（表1）申報，原則上各所所轄物業可供員工住宿的房源均應如實申報。

第五條 房源信息由綜合部統一管理，并于內網公示。

第六條 因物業改造等原因房源信息發生變化的，改造實施部門應于項目竣工后一個月內向綜合部申報房源信息。綜合部應于一個月內撤銷原房源信息并更新房源信息。

第三章 分配

第六條 參照《僑香村分配辦法》，本人及配偶曾購買過福利性住房的不參與職工宿舍及周轉房的分配。如因舊房拆遷等原因暫無住所的，應向綜合部提交申請，主任辦公會討論通過后，根據員工類型參與職工宿舍或周轉房的分配。

第七條 房源分配工作由綜合部依據本辦法執行，分配信息報主任辦公會備案，轉發給各管理所管理。

第八條 符合申請條件的員工，應向綜合部提交書面申請表（表

2）。

第九條 在編員工按入編時間順序依次選房，臨聘人員按聘用時間依次選房。同一天入編或聘用的，應抽簽決定選房順序。第十條 選房結束后一周內，綜合部應與選房人簽訂《租房合同》，并將相關人員及房源信息內網公示。第四章

租住

第十條 租住人員應按照7元/（月〃平方）于每月10日前向綜合部財務員繳納水電費（僅限供電局向管理處統一扣費房源）及租金。因歷史原因未簽訂《租房合同》的，依據綜合部統計資料計算住房起租日。

第十一條 各管理所應明確一名物業管理員，統計每月水電費及租金應繳額，相關表格（表3）于每月3日前報綜合部財務員，并通知所轄物業租住人員。

第十二條 宿舍及周轉房僅限我司員工及其直屬親屬使用，其中本人必須入住，未經綜合部批準嚴禁其他人入住。第五章

退房

第十三條 存在以下情形的，應當一個月內退出職工宿舍及周轉房：

（一）本人或配偶新購買福利房的。

（二）死亡的。

（三）離職的。

（四）退休的臨聘人員。

（五）退休但無法向綜合部提交市規劃與國土資源委員會出具的本人及配偶無房證明的在編人員。

（六）連續一個月未居住的。

（七）非法出租或轉給第十二條以外人員居住的，且不整改的。

（八）其他應當退房原因的。

第十四條 退房人員應當與綜合部、各管理所物業管理員填寫完退房表（表4）后，并結清水電費與租金后視為已退房。第十五條 拒不履行退房手續的，自次月起按30元/（月〃平方）計算租金。第六章

罰則

第十六條 各管理所所長未依據本細則第二章、第三章有關要求上報房源、分配住房的，給予行政警告處分，并扣罰1000元績效工資，相關問題應于一個月內整改。未能及時整改的，年終考核為基本稱職。

第十七條 物業管理員未能按第十一條要求完成相關統計及通知工作的，應扣罰1000元績效工資，所長連帶扣罰500元績效工資。

第十八條 各租住人未能按第十條要求繳納租金及水電費的，每月征收5%滯納金，連續2個月未按時繳納的從第二個月起從績效工資中扣除。3個月及以上未繳納的，年終評定為基本稱職及以下。

第十九條 各租住人非法轉租的，每個房間每月處2000元罰金。

第二十條 對于欠繳時間較長，欠費較多的人員，我處保留依法追繳欠費及收回所分宿舍或周轉房的權利。第二十一條 本細則的解釋權歸綜合部。第二十二條 本細則自公布之日起實施。

表1 房源信息表

表2 職工住房申請表

表

管理所：統計人：

表4 退房申請表