第一篇：建設工程規劃許可授權委托書

授權委托書

委托單位：

法定代表人：職務：

單位詳細地址：

委托代理人：性別：

身份證號碼：

聯系電話：

茲委托代為申辦建設項目規劃行政許可的有關事宜，委托期限：自 XXXX年 X月X日至XXXX 年 X月X日止，委托代理權限如下：

1、代為申請辦理該建設項目的 建設工程規劃許可證 ；

2、在申請過程中代為簽署相關法律文件；

3、代為領取規劃行政許可文書；

4、委托單位：（蓋章）

XXXX年X 月 XX日

第二篇：建設工程規劃許可

事項名稱：建設工程規劃許可 事項類型：承諾件 進駐政務大廳：是 承辦部門：規劃局

部門主頁：http://www.tmdps.cn 辦理窗口：縣政務服務中心雙流縣城市規劃局窗口 承諾時限：4個工作日 法定時限：30個工作日 收費標準：不收費

聯系電話：85817032 投訴電話：85817119 聯系地址：縣政務服務中心雙流縣城市規劃局窗口 網上審批：是

辦理程序

第一步：：申請人持申請材料向縣政府政務服務中心規劃局窗口提出申請。

第二步：：窗口工作人員按標準查驗申請人提交的材料，對申請材料齊全、規范、有效的項目予以受理，打印《受理通知書》；對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場或承諾時限內一次性告知申請人。

第三步：：在承諾期限內，土地權屬文件、建筑放線報告、施工圖、消防、人防等審查均已通過的，依法向建設單位發放《建設工程規劃許可證》1份及加蓋騎縫章的建設工程設計方案總平面圖1份。

申請材料

? 申請表格：、《建設工程規劃許可證》申請表原件1份（窗口索取或網上下載)。

? 申請附件：

2、法人證明及委托書原件1份；

3、國土權屬文件復印件1份說明：(1)出讓土地 : 提供國有土地使用證和國有建設用地使用權出讓合同；(2)劃撥土地 : 提供國有土地使用證和國有土地劃拔文件；

4、計劃批準文件原件1份；

5、規劃局審批通過的建設工程設計方案總平面圖原件3份 6、加蓋雙流縣建設局施工圖審查備案章的《建設工程施工圖設計文件審查備案通知》原件1份 ；

7、《建設用地規劃許可證》和紅線圖復印件各1份；

8、建筑放線報告原件2份；

9、人防繳費完結單原件1份；

10、其他需要說明的圖紙、文件等。

法律依據

《中華人民共和國城鄉規劃法》第三章第四十條

前置條件

1、申請的項目已取得我局審查通過的建筑設計方案和總平圖。

2、申請的項目已取得我局核發的《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》及取得土地權屬文件。

3、申請項目已完成建筑項目坐標放線、人防費的繳納。

備注

? 備注信息：

1、建設單位在取得蓋有我局騎縫章的建施總平圖后應妥善保管，是以后辦理房產證的法定依據，遺失后我局不予補辦。

2、建設單位在取得《建設工程規劃許可證》后，應在六個月申請開工，逾期未開工又未提出延期申請的，《建設工程規劃許可證》自行失效。

? 經審核不同意的，規劃管理部門將給予書面答復，經審核同意的，規劃管理部門將發給建設單位下列審批文件； 1、《建設工程規劃許可證》正、副本1套。、蓋有“雙流縣城市規劃設計局行政許可專用章”（騎縫章）的建施總平圖1 份。、要求建設單位制作規劃公示牌的書面通知書1份。

第三篇：建設工程規劃許可申請報告

建設工程規劃許可申請報告

韶關市城鄉規劃局：

我單位/公司開發建設的（項目）已完成建設項目選址意見、建設用地規劃許可）及修建性詳細規劃審查等手續（視具體情況填寫）。該項目位于，規劃建設用地面積 ㎡，本次申報建設工程規劃許可樓棟號有：，總建筑面積 ㎡。

現我單位/公司申請該項目的建設工程規劃許可手續，特此報告。

XXXX

年 月 日

第四篇：建設工程規劃許可程序

建設工程規劃許可（證）程序

法定依據

㈠《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條；

㈡四川省城市規劃條例；

申請條件

已取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》；項目規劃設計方案及總平面圖已審查通過。

申報材料（以建設廳網上申報要求為準）

㈠《建設工程規劃許可證》申請書一份；

㈡ 建設項目核準文件（政府投資項目或重點建設項目）；

㈢《建設意見意見選址意見書》（政府投資項目或重點建設項目）和《建設用地規劃許可證》（復印件需蓋公章）；

㈣ 土地使用權證明文件（土地出讓合同、土地拍賣競得文件）、規劃設計條件；

㈤建設工程施工圖審查合格備案通知書；

㈥ 出具經規劃評審通過的規劃設計方案。

㈦ 出具消防、環評、安評等報告；提供已繳納的相關費用發票及復印件。(收費標準及依據見后)

辦理流程：

網上上報（包括上傳資料），書面材料上交② 網上初審、受理③行政規劃建設局審查以及審批開發區領導審批④發證

收費標準及依據

一、城市基礎設施配套費45元/平方米（省物價局、財政廳[2001]157號，巴府辦發【2012】6號）；

二、環境衛生費3元/平方米（巴府辦發【2001】35號）；

三、新型墻體材料專項基金7元/平方米（國經產【2002】55號、川財綜【2003】44號）；

四、白螞蟻防治費2元/平方米（巴價費【2004】43號）；

五、散裝水泥專項基金使用單位3元/噸（川財投【2002】119號）；

六、從業人員衛生服務費42元 人年（巴府辦發[2001]35號）（施工企業）

七、異地人防費40.00元/平方米川發改價格【2012】338號

第五篇：建設用地、項目、工程規劃許可

建設用地規劃許可

1、許可程序（1）申請與受理。1）申請

建設單位（委托代理人）應當到城鄉主管部門行政許可“窗口”以書面方式提出申請，或者通過城鄉規劃公眾信息網以電子郵件等方式提出申請。申請一般應當具備以下材料：

①《建設用地規劃許可證》申請表（規劃部門提供的標準格式文書）；

②建設單位（委托代理人）合法身份證明材料和委托授權書； ③《建設項目選項意見書》及附件、附圖（按國家規定需要辦理選址意見書的）；

④建設項目批準、核準、備案文件（按國家投資管理規定需要的）； ⑤國有土地使用權證（限于擴大用地的項目）；

⑥國有土地使用權劃撥合同（以劃撥方式取得建設用地）或國有土地使用權出讓合同（以出讓方式取得建設用地）或國有土地使用權轉讓合同（以轉讓方式取得建設用地）；

⑦經環保行政主管部門審批通過的環境影響評價文件（不需辦理選址意見書而法律、法規要求環境影響評價的）；

⑧1/500地形圖

⑨修建性詳細規劃方案或建設工程設計方案總平面圖（以劃撥方式取得建設用地且范圍不明確的，或者地方規劃管理規定需要在用地許可階段審查修建性詳細規劃方案或建設工程設計方案總平面圖的）；

⑩法律、法規規定的其他材料。

2）受理

①依法不需要用地規劃許可的，應當即時告知申請單位不予受理，并發放《規劃行政許可（審批）不予受理通知書》；

②申請材料不齊全或不符合法定形式的，應當即或五日內一次告知申請單位需要補正的全部內容，并發放《規劃行政許可（審批）補正材料告知書》，逾期不告知的自收到申請材料之日起即為受理；

③申請材料齊全符合法定形式的，受理規劃行政許可申請，發放《規劃行政許可（審批）受理通知書》；

④受理后由“窗口”負責人將申請材料錄入辦公自動化系統，發送至相關業務科室。（2）公告與聽證。

1）法律、法規、規章規定應當聽證的事項，或者城鄉規劃主管部門認為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可，應當向社會公告，并舉行聽證。

2)直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的，在作出行政許可以前，應當告知申請人、利害關系人享有要求聽證的權利；申請人、利害關系人在被告知聽證權利之日起五日內提出申請聽證的，城鄉規劃主管部門在二十日內組織聽證會。

3）聽證筆錄應當作為行政許可決定的重要依據。（3）審查與決定。1）審查依據。

①城市總體規劃、近期建設規劃、歷史文化名城保護規劃及各類專項規劃；

②建設項目所在區域的分區規劃、控制性詳細規劃； ③國家相關技術標準規范和地方相關技術規定； ④依法舉行聽證事項的聽證筆錄； 2）審查與決定程序。

根據城鄉規劃主管部門內部審查與決定的程序進行。一般情況下，先經過業務科（處）室初審，提出初步意見，報分管領導復審，重大項目再經局（委）業務會審查決定，最后由行政負責人簽字頒發。

（4）頒發與公開。1）證件頒發。

①不予規劃行政許可的申請發放《不予規劃行政許可（審批）決定書》，同時告知申請單位享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利；

②準予規劃行政許可的申請發放《準予規劃行政許可（審批）決定書》，并在十日內向申請單位頒發《建設用地規劃許可證》及附件、附圖。

2）批后公開。

城鄉規劃主管部門在作出行政許可決定以后，應當將行政許可決定通過報紙、網站、行政許可“窗口”等渠道予以公開，公眾有權查閱。

（5）時限。

根據《行政許可法》的要求，行政機關應當自受理行政許可申請之日起二十日內做出行政許可決定。二十日內不能作出決定的，經本行政機關負責人批準，可以延長十日，并應當將延長期限的理由告知申請人。但是，法律、法規另有規定的，依照其規定。

（6）變更與延續。

建設單位要求變更行政許可的，應當向城鄉規劃主管部門提出申請；符合法定條件、標準的，城鄉規劃主管部門應當依法辦理變更手續。

建設單位需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》的有效期限的，應當在有效期屆滿三十日前向城鄉規劃主管部門提出申請。城鄉規劃主管部門應當根據被許可人的申請，在該行政許可有效期限屆滿前作出是否準予延續的決定；逾期未作決定的，視為準予延續。但是。法律、法規、規章另有規定的，依照其規定。

2、審查要點和操作要求（1）審查要求：

1）審查建設主體是否符合法定資格，申請事項是否符合法定程序，企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書。

2）復核建設項目投資批準、核準和備案文件（按國家投資管理規定需要的）。

3）復核建設用地性質、范圍是否符合選址意見書要求（按國家規定需要辦理選址意見書的）。

4）復核國有土地使用權出讓合同是否附具規劃條件，其中規定的用地性質、開發強度等各項指標是否符合規劃主管部門此前擬定的規劃條件（出讓用地項目）。

5）審查建設項目是否通過環保部門環境影響評價（不需辦理選址意見書而法律、法規要求環境影響評價的）。

6）審查是否符合國家技術標準規范和地方技術規定、規劃條件和各部門要求（建設項目需在用地許可階段審查修建性詳細規劃方案或建設工程設計方案總平面圖的）。

7）審查是否符合其他法律、法規、規章中要求審查的內容。（2）操作要求：

1）確定建設用地及代征城市公共用地范圍和面積，劃定用地紅線圖。

2）確認建設用地性質、開發強度等規劃指標。

3）將規劃條件并作為用地規劃許可證的附件正式核發。

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