第一篇：民法案例分析題及答案（定稿）

民法總論案例分析習(xí)題

1.[案情介紹] 李某因意外事故失蹤后被法院宣告死亡。因李某是昔日上海的大財(cái)主，時(shí)值文革期間，其妻張某為表明與丈夫劃清界線，便將李某留在家中的所有財(cái)物上交國(guó)家。12年后，李某從海外歸來，要求撤銷原死亡宣告并由政府歸還已被妻子處分（上交）的財(cái)產(chǎn)。

[問題]（1）人民法院在李某申請(qǐng)下是否會(huì)撤銷原死亡宣告，為什么？（5分）

（2）人民法院是否會(huì)判決政府返還李某的財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)闡述理由？（5分）

2.[案情介紹] 甲男居住在乙女的隔壁，甲時(shí)常聚集三朋四友在家打麻將及其他娛樂，聲音極大常至深夜2.3點(diǎn)。乙女休息不好工作業(yè)績(jī)下滑問題被所在的外企辭退。辭退當(dāng)日乙女登門請(qǐng)求甲以后夜里小聲點(diǎn)，以免影響鄰居休息。由于雙方語(yǔ)氣都欠佳發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，甲拉住乙的衣服說：“我是賭徒，你就是妓女。”在雙方掙扯間乙衣服被撕破，上身部分裸露。

[問題]分析本案中有哪些民事關(guān)系，并分析其構(gòu)成要素。（10分）

3.[案情介紹]某木制品進(jìn)出口公司因業(yè)務(wù)需要向外訂購(gòu)某種稀有木材，因市場(chǎng)信息不對(duì)稱一直沒有得到滿意的回應(yīng)。面對(duì)交貨期一天天逼近，公司上下非常焦急。此時(shí)，本地另一木材公司上門提出愿出高于市場(chǎng)平均價(jià)3倍的價(jià)格出售相當(dāng)數(shù)量的木材。進(jìn)出口公司無奈之下只好同其簽訂合同。合同簽訂后，進(jìn)出口公司依約支付了3倍價(jià)款，木材公司也保質(zhì)保量交付貨物。但一年半之后，因進(jìn)出口公司領(lǐng)導(dǎo)更換，新的經(jīng)理提出這一合同是無效合同，遂起爭(zhēng)端。（本題共10分）

[問題]

1、經(jīng)理提出這一合同無效是否正確？為什么？（2分）

2、木制品進(jìn)出口公司能否請(qǐng)求撤銷該合同？為什么？（2分）

3、如果木制品進(jìn)出口公司要求變更該合同的內(nèi)容，司法機(jī)關(guān)能否變更？為什么？（2分）

4、如果本案中稀有木材屬國(guó)家保護(hù)物種，嚴(yán)禁采伐，本合同是否有效？為什么？（2分）

5、如果發(fā)生第4問的情況，本案應(yīng)如何處理？為什么？（2分）

4.[案情介紹]李某受單位委派到某國(guó)考察，王某聽說后委托李某代買一種該國(guó)產(chǎn)的名貴藥材。李某考察歸來后將所買的價(jià)值1500元的藥送至王某家中。但王某的兒子告訴李某，其父已于不久前去世，這藥本來就是給他治病的，現(xiàn)在父親已去世，藥也就不要了，請(qǐng)李某自己處理。李某非常生氣，認(rèn)為不管王某是否活著，這藥王家都應(yīng)該收下。

[問題]1．李某的行為的法律后果到底應(yīng)由誰來承擔(dān)?（5分）

2．藥是否應(yīng)由王家出錢買下?為什么?（5分）

分析：1．李某購(gòu)買名貴藥材是受王某的委托才進(jìn)行的，其行為應(yīng)屬民事代理。《民法通則》

第63條第2款規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以代理人的名義實(shí)施民事法律行為，被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。因此，本案中李某購(gòu)買藥材的行為后果應(yīng)由王某承擔(dān)。

2．根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國(guó)民法通則)若干問題的意見(試行)》第82條的規(guī)定，當(dāng)被代理人死亡后，代理人由于不知道被代理人死亡而為的民事法律行為仍然有效。

也就是說，代理人因?qū)嵤┐硇袨樗〉玫暮蠊麘?yīng)由被代理人的繼承人受領(lǐng)，由此所產(chǎn)生的債務(wù)作為被代理人的債務(wù)，以被代理人的遺產(chǎn)或者其繼承人或受遺贈(zèng)人來承擔(dān)。本案中，王家理當(dāng)出錢買下此藥。

5.案情介紹]1987年12月，胡某所在單位決定派他到加拿大學(xué)習(xí)兩年，因辦理出國(guó)手續(xù)一時(shí)錢不夠用，遂向朋友張某借款3萬元，并立字據(jù)約定胡某在出國(guó)前將錢還清。但胡某直到

1988年7月27日出國(guó)，都一直沒有還錢。此前張某雖然經(jīng)常來看望胡某，但也對(duì)錢的事只字未提。胡某在國(guó)外兩年與張某也有過聯(lián)系，但都沒有說錢的事。1990年8月，胡某回國(guó)。1990年10月張某因買房急需用錢，找到胡某，胡某當(dāng)即表示，全部錢款月底還清，并在原來的字據(jù)上對(duì)此作了注明。11月5日，當(dāng)張某再次來找胡某要錢時(shí)，胡某卻稱，他的一個(gè)律師朋友說他們之間的債務(wù)已超過兩年的訴訟時(shí)效，可以不用還了。張某氣憤至極，第二天就向法院提起了訴訟，要求胡某償還3萬元的本金和利息。

[問題]1．胡某對(duì)王某債務(wù)的訴訟時(shí)效實(shí)際上是否已經(jīng)屆滿?（3分）

2．胡某在1990年10月在字據(jù)上對(duì)月底還錢作注明的行為有何種效力?（4分）

3．張某能否通過訴訟要回胡某所欠的錢，為什么?（3分

分析：1．《民法通則》第135條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。”根據(jù)該規(guī)定，民事權(quán)利一般在兩年后法院不再予以保護(hù)，權(quán)利人將喪失勝訴權(quán)。本案中，胡某于1987年12月向張某借的錢，直到1990年10月張某才第一次向胡某要錢，其間已過了近三年，胡某債務(wù)的訴訟時(shí)效實(shí)際上早已屆滿。因此，當(dāng)時(shí)胡某如果表示不愿償還此款，張某將無法通過訴訟索回他的錢款。

2．但是，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問題的意見(試行)》第171條的規(guī)定，過了訴訟時(shí)效期間，義務(wù)人履行義務(wù)后，又以超過訴訟時(shí)效為由反悔的，不予支持。此處義務(wù)人履行義務(wù)不僅僅指義務(wù)人實(shí)際履行義務(wù)，也包括義務(wù)人對(duì)履行義務(wù)重新作出承諾。本案中，胡某1990年10月在字據(jù)上的注明即是一種重新承諾，不得反悔。

3．張某要求法院判決胡某還款的請(qǐng)求可以得到法院的支持，但不是因?yàn)闀r(shí)效沒有屆滿，而是因胡某已重新作出承諾。

6.[案情介紹] 年僅15歲的宋姣是某中學(xué)高一年級(jí)的發(fā)明興趣小組的組長(zhǎng)，他個(gè)人運(yùn)用所學(xué)的物理知識(shí)搞成了一項(xiàng)發(fā)明，各種榮譽(yù)也接踵而至，其發(fā)明專利權(quán)和榮譽(yù)權(quán)的歸屬問題人們爭(zhēng)執(zhí)不休。

[問題] 這些發(fā)明專利權(quán)和榮譽(yù)權(quán)由誰享有，為什么？（10分）

7.[案情介紹] 2004年3月8日，原告楊某將一輛林肯牌小轎車停放在北京市海淀區(qū)花園東路8號(hào)院內(nèi)，持有停車證。3月17日在車身上發(fā)現(xiàn)有劃痕，3月23日被告馬某（10歲）在劃車時(shí)被當(dāng)場(chǎng)抓住，馬某承認(rèn)劃車的事實(shí)，同時(shí)指出其他劃痕是由其同學(xué)付某所為。由于馬某和付某都是未成年人，原告楊某要求馬某和付某的父母承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

[問題]本案應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任？為什么?（10分）

8.[案情]鄭老漢在老伴亡故后與獨(dú)生子共同相依為命，近日，因兒子感染疾病，急需治療費(fèi)用，苦于爺倆都下崗了，十分著急。鄰居王某早就想購(gòu)買鄭老漢家祖?zhèn)鞯囊环嵃鍢蜃之嫞恢币蜞嵗蠞h不想出賣而不得。這次，王某認(rèn)為機(jī)會(huì)來了，遂找到鄭老漢，提出以5萬元的價(jià)格購(gòu)買該幅實(shí)際價(jià)值20萬元的字畫，鄭老漢因倉(cāng)促之間還無法找到買主，不得已答應(yīng)了這樁買賣。雙方交貨付款完畢。后鄭老漢的兒子終因不治身亡，鄭老漢十分痛心，心灰意冷，明確表示不再追究王某的責(zé)任。逾半月，鄭老漢終因過度思念兒子也亡故了。其弟鄭老二繼承了鄭老漢的遺產(chǎn)，得知鄭老漢與王某的買賣后，要求王某補(bǔ)足價(jià)款或者返還字畫，王某不允，鄭老二遂訴至法院。

[問題] 1．鄭老漢與王某之間的字畫買賣行為效力如何?為什么?（5分）

2．鄭老二是否有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷該買賣行為?為什么?（5分）

【解析】本題涉及意思表示的瑕疵與合同效力問題。本案中，王某乘鄭老漢處于急迫狀態(tài)下，以1/4的價(jià)格購(gòu)買字畫，給鄭老漢造成較大損失，構(gòu)成乘人之危的民事行為。對(duì)于乘人之危的民事行為，依民法通則的規(guī)定，為無效民事行為，但依合同法第54條規(guī)定，只要不損害國(guó)家利益的，因乘人之危而訂立的合同屬于可變更可撤銷的合同。本案中，王某與鄭老漢所訂立的合同不存在損害國(guó)家利益問題，因存在乘人之危的情由，故該合同為可撤銷的合同。

9.[案情]某書畫裝裱店與著名書法家趙某簽訂了一份委托書法作品創(chuàng)作合同。雙方約定，趙某交付裝裱店20副對(duì)聯(lián)作品，裝裱店支付趙某5000元報(bào)酬。趙某因不慎跌倒致使右臂受傷，不能創(chuàng)作，于是他委托他兒子代為書寫了全部對(duì)聯(lián)，以此交付裝旅店，裝裱店支付了全部報(bào)酬。但是不久裝裱店感到作品風(fēng)格與趙某不同，遂請(qǐng)專家鑒定，結(jié)果發(fā)現(xiàn)屬他人作品。

[問題] 1．趙某能否委托他的兒子代理其創(chuàng)作?（5分）

2．趙某兒子的行為是否屬于無權(quán)代理?（5分）

分析：1．《民法通則》第63條規(guī)定：“依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理。”“親自代理”

本案中合同既約定由趙某創(chuàng)作全部對(duì)聯(lián)，同時(shí)書法創(chuàng)作具有很強(qiáng)的人身屬性，必須由本人親自實(shí)施，是不得代理的行為，趙某無權(quán)委托他人代為履行。

2．趙某兒子的行為不屬于無權(quán)代理。

無權(quán)代理是指沒有代理權(quán)而以他人的名義進(jìn)行代理活動(dòng)的民事行為，它包括沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為。無權(quán)代理經(jīng)被代理人追認(rèn)可以產(chǎn)生代理效果。

但是不得代理的法律行為是不能由他人代理的行為，即使有合法的委托也不行。這些行為主要是具有人身屬性的行為、違法行為或法律規(guī)定及合同約定的不得代理的行為。

10.[案情]南某某是某中學(xué)學(xué)生，15歲。一天，在放學(xué)回家的路上，南某某看到商場(chǎng)正在進(jìn)行有獎(jiǎng)銷售，每消費(fèi)20元可領(lǐng)取獎(jiǎng)券一張，最高獎(jiǎng)金頗為5000元，便買了一瓶?jī)r(jià)值為20元的洗發(fā)水，領(lǐng)到一張獎(jiǎng)券。幾天后，抽獎(jiǎng)結(jié)果公布，南某某所持獎(jiǎng)券中了最高獎(jiǎng)，南某某非常高興，將中獎(jiǎng)的消息告訴了母親蕭某，母子二人馬上去商場(chǎng)兌了獎(jiǎng)，蕭某把這5000元錢放到家里的箱子中。第二天，南某某與蕭某發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，南某某一氣之下，便偷偷將柜子中的5000元錢拿出，到商場(chǎng)中購(gòu)物消氣，其見到商場(chǎng)中正在促銷鉆戒，便花了4800元買了一只鉆戒。幾天后，蕭某要購(gòu)買股票，想用箱中的錢，卻發(fā)現(xiàn)箱中的錢已不見，于是質(zhì)問南某某，南某某在質(zhì)問之下說出真相。但南某某認(rèn)為錢是自己中獎(jiǎng)所得，自己有權(quán)決定想買什么就買什么。蕭某則認(rèn)為南某某還小，錢應(yīng)當(dāng)由自己和南某某的父親支配。于是馬上拉著南某某到商場(chǎng)，說南某某購(gòu)買鉆戒未征得父母同意，要求退貨。售貨員說鉆戒售出無法退貨。

[問題] 1．南萊某購(gòu)買洗發(fā)水的行為的法律效力如何?獎(jiǎng)金究竟屬誰所有?為什么?（3分）

2．南某某購(gòu)買鉆戒的行為的法律效力如何?蕭某能否要求退貨?為什么?（3

3．蕭某是否有權(quán)持此筆錢用于購(gòu)買股票?請(qǐng)說明理由。（2分）

4．假設(shè)南某某沒有告訴蕭某，直接到商場(chǎng)領(lǐng)獎(jiǎng)，商場(chǎng)能否以南某某是未成年拒絕兌獎(jiǎng)?為什么？（2分）

分析：1．南某某購(gòu)買洗發(fā)水的行為屬于與其年齡、智力及精神健康狀況相適應(yīng)的民事行為，故有效。限制民事行為能力人有權(quán)單獨(dú)獲得獎(jiǎng)勵(lì)，因此獎(jiǎng)金應(yīng)歸南某某所有。理由是：根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，10周歲以上的未成年人是限制行為能力人，故南某某是限制行為能力人。

限制民事行為能力人從事下列兩類民事行為有效：

一是與其年齡、智力或精神健康狀況相適用的民事行為；二是接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、獲得報(bào)酬等

純獲益的民事行為

2．南某某購(gòu)買鉆戒的行為屬于效力待定的合同行為。蕭某有權(quán)要求遇掉鉆戒。理由是：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應(yīng)的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。而該合同在法定代理人追認(rèn)之前，屬于效力待定的合同。如果父母拒絕追認(rèn)，則合同歸于無效。南某某用4800元購(gòu)買鉆戒，屬于標(biāo)的數(shù)額較大的民事行為，與其年齡、智力不相適應(yīng)，須征得其父母的同意或者追認(rèn)。既然其母親蕭某拒絕追認(rèn)該合同，則合同歸于無效。既然合同歸于無效，則其母親蕭某有權(quán)要求退掉鉆戒。

3．蕭某無權(quán)將此筆錢用于購(gòu)買股票。理由是：根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。蕭某購(gòu)買股票井非為被監(jiān)護(hù)人的利益，故其無權(quán)將此筆錢用于購(gòu)買股票。

4．商場(chǎng)不能以南某某是未成年人為由拒絕兌獎(jiǎng)。根據(jù)《民通意見》的規(guī)定，無民事行為能力、限制民事行為能力人接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張以上行為無效。在本案例中，南某某屬于限制民事行為能力人，其購(gòu)買洗發(fā)水獲得獎(jiǎng)券中獎(jiǎng)的行為，是一種純獲利益的行為，根據(jù)法律的規(guī)定，他人不得主張無效。因此，商場(chǎng)不能以南某某是未成年人為由拒絕兌獎(jiǎng)。

第二篇：民法案例分析題及答案

民法案例分析題及答案

1、某甲在某百貨公司購(gòu)買服裝，在甲到收銀臺(tái)交款時(shí)，因地面太滑而摔傷，甲即找公司經(jīng)理要求賠償。該公司的保安人員認(rèn)為甲在購(gòu)貨中有盜竊行為，就強(qiáng)將甲帶入辦公室。

試析：甲與百貨公司間因何法律事實(shí)發(fā)生何法律關(guān)系？

答：本案中，甲與百貨公司間在三個(gè)法律事實(shí)發(fā)生三種法律關(guān)系：一是因買賣服裝發(fā)生的買賣關(guān)系；二是甲因地面太滑而摔傷這一侵權(quán)行為而發(fā)生的侵權(quán)損害賠償關(guān)系；三是因甲被保安人員誤為盜竊并被強(qiáng)行帶入辦公室這一侵權(quán)行為引起的侵權(quán)損害賠償關(guān)系。

2、某甲長(zhǎng)期下落不明，經(jīng)其配偶乙向法院申請(qǐng)，法院判決宣告甲死亡。其后，乙就與丁結(jié)婚，并將一6歲的兒子送給丙收養(yǎng)，雙方辦理了收養(yǎng)手續(xù)。實(shí)際上甲并未死亡。經(jīng)甲請(qǐng)求法院撤銷了對(duì)其死亡的宣告。甲回家后發(fā)現(xiàn)兒子被人收養(yǎng)，乙也改嫁他人，幸丁已死亡。因此，甲就要求與已恢復(fù)婚姻關(guān)系，并以自己未同意將兒子送丙收養(yǎng)主張收養(yǎng)無效。

問：甲可否與乙自動(dòng)恢復(fù)婚姻關(guān)系？甲的兒子與丙間的收養(yǎng)關(guān)系是否無效？

答：甲乙間的婚姻關(guān)系不能自行恢復(fù)。因?yàn)樵诩仔嫠劳龊笠遗c丁結(jié)婚，已另存在一個(gè)婚姻關(guān)系，甲乙若要同意結(jié)婚，則需辦理結(jié)婚登記手續(xù)。丙與甲的兒子間的收養(yǎng)關(guān)系有效。因?yàn)樵诩妆恍嫠劳銎陂g甲的兒子被丙依法收養(yǎng)，甲雖說被撤銷死亡宣告，但甲的兒子與丙間的收養(yǎng)關(guān)系并未解除。

3、甲企業(yè)與乙企業(yè)訂立了一買賣合同，約定由乙企業(yè)向甲企業(yè)提供一設(shè)備，甲應(yīng)于收貨后付款20萬元。后甲企業(yè)因原廠長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)不善被撤換。新廠長(zhǎng)上任后改變了企業(yè)的生產(chǎn)計(jì)劃，原訂的設(shè)備不再需要。因此，在乙企業(yè)按合同交貨時(shí)，甲企業(yè)的新任廠長(zhǎng)指令拒收，并提出這是原廠長(zhǎng)訂的合同，現(xiàn)要對(duì)以前的合同進(jìn)行清理，原訂的買賣合同無效。

試分析甲企業(yè)拒收乙企業(yè)提供的設(shè)備是否合法？

答：甲企業(yè)拒收不合法，屬于一種違約行為。因?yàn)槠髽I(yè)法人的法定代表人與法人的關(guān)系是同一人格的關(guān)系，法定代表人以法人名義實(shí)施的行為就是法人的行為。法定代表人是法人的組成部分，法定代表人的更換雖屬于法人的變更，但法定代表人的職責(zé)未變，法人的主體資格未變。因此，甲企業(yè)廠長(zhǎng)的更換不能改變其法人的主體資格，原訂立的合同仍然有效。

4、某甲從商場(chǎng)購(gòu)得一臺(tái)原裝進(jìn)口電視機(jī)，甲并未拆開包裝。1999年10月30日甲又將該電視機(jī)轉(zhuǎn)賣給乙。乙買回后發(fā)現(xiàn)該電視機(jī)并非原裝進(jìn)口的，而是由國(guó)內(nèi)組裝。乙使用后發(fā)現(xiàn)該電視機(jī)視聽效果太差。2001年5月乙以受欺騙為由向甲提出退貨，甲不同意。雙方發(fā)生爭(zhēng)議訴至法院。

問：該案應(yīng)如何處理？

答：該案中甲乙之間的買賣行為不屬于受欺詐的民事行為。因?yàn)榧撞⑽垂室怆[瞞真實(shí)情況，也未故意告知虛假情況。該行為應(yīng)屬于重大誤解的民事行為，因?yàn)橐沂窃趯?duì)標(biāo)的物電視機(jī)有重大誤解的情形下實(shí)施買賣行為的。乙可撤銷與甲間的買賣行為。但因自乙知道撤銷事由之日起已經(jīng)超過1年，且其已經(jīng)使用電視機(jī)，乙的撤銷權(quán)消滅，不得再撤銷。因此，該案應(yīng)駁回乙的訴訟請(qǐng)求。

5、某乙經(jīng)常到外地出差，甲委托乙外出到某地時(shí)代賣一臺(tái)錄像機(jī)。乙到某地后發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)厮u的錄像機(jī)并不便宜，而電視機(jī)較便宜。乙知道甲還未電視機(jī)，于是就為甲購(gòu)買了一臺(tái)電視機(jī)。乙回來后向甲作了說明，甲未表示反對(duì)，將電視機(jī)收下，并與乙結(jié)算了貨款。第二天，甲發(fā)現(xiàn)該電視機(jī)質(zhì)量不太好，就找到乙要求乙自己處理電視機(jī)，而乙不同意。

試分析：該電視機(jī)是否由乙留下自己處理？

答：乙可不收下電視機(jī)，而由甲處置。因?yàn)橐覟榧状I電視機(jī)的行為雖為無權(quán)代理，但甲收下電視機(jī)而未表示反對(duì)，表明甲對(duì)乙的行為予以追認(rèn)，乙購(gòu)買電視機(jī)的行為對(duì)甲發(fā)生效力，該電視機(jī)已為甲所有。

6、1997年9月1日，甲借給乙10000元，雙方未約定還款期限。1998年9月5日因甲急需用錢，就要求乙于1個(gè)月內(nèi)還款。但乙一直也未還款，因甲從別人處借款解決了急需，也未再向乙催要。2001年11月1日甲重新向乙索要借款，乙提出暫時(shí)還款困難，于是雙方達(dá)成一還款協(xié)議，其中約定乙于1個(gè)月內(nèi)還款 10000元，甲放棄對(duì)利息的請(qǐng)求。1個(gè)月后，乙仍未還款，甲向法院起訴，要求乙還款而乙在答辯中稱，甲要求還款請(qǐng)求已過訴訟時(shí)效，其權(quán)利不應(yīng)受法律保護(hù)。

分析：本案中的訴訟時(shí)效，法院應(yīng)否滿足甲的請(qǐng)求？

答：該案中，甲在1998年9月5日要求乙還款，并給予了一個(gè)月的寬限期，因此，在寬限期屆滿后乙未還款時(shí)，甲應(yīng)知道其權(quán)利受到侵害，應(yīng)開始計(jì)算訴訟時(shí)效，訴訟期間為2年。至2001年11月1日甲再向乙要款時(shí)，訴訟時(shí)效期間已屆滿。但超過訴訟時(shí)效的期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效的限制。因甲乙之間達(dá)成還款協(xié)議，該還款協(xié)議依法予以保護(hù)。因此，乙應(yīng)履行其與甲達(dá)成的還款協(xié)議，甲依還款協(xié)議要求乙履行的請(qǐng)求權(quán)并未過訴訟時(shí)效期間，法院應(yīng)滿足甲的請(qǐng)求。

7、1999年12月30日，甲、乙發(fā)生糾紛，爭(zhēng)執(zhí)中甲將乙打傷。乙向其好朋友丙表示要讓甲賠償。丙向乙表示，甲乙原來關(guān)系不錯(cuò)，為不傷和氣，可由他調(diào)解讓甲賠償，乙未表示反對(duì)。其后，丙因其他事情將該事忘記。2000年5月6日，乙向丙詢問調(diào)解的情況，丙向乙表示歉意，并說自己還未與甲商談，將盡快找甲商談。2000年10月6日，乙再次丙詢問情況，丙表示此事難辦。乙見丙調(diào)解始終沒有結(jié)果，就于2001年3月1日向法院起訴，要求甲賠償其損失1000元，甲答辯稱，訴訟時(shí)效已過。

問：法院應(yīng)如何處理此案？

答：本案中乙身體受到傷害要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間為1年。乙在受傷后，雖向丙表示要求甲賠償，丙也表示愿意對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解。但乙并未向甲主張權(quán)利，也未向法院或其它有關(guān)部門要求保護(hù)其權(quán)利，丙也不是甲的代理人。因此，乙向丙表示要讓甲賠償并不屬于訴訟時(shí)效中斷的法定事由。乙向法院起訴時(shí)，訴訟時(shí)效期間已經(jīng)屆滿。所以法院應(yīng)駁回乙的請(qǐng)求。

8、1995年“六一”國(guó)際兒童節(jié)，孔建國(guó)帶自己6歲女兒孔佳到藝海攝影社為其拍攝節(jié)目紀(jì)念照片，攝影師為孔佳連拍了兩張照片。但在孔建國(guó)于三天后來取照片時(shí)，發(fā)現(xiàn)只有一張底片，便向攝影師索要另一張底片。攝影社的工作人員回答：“那張認(rèn)底片不好，就給你洗了一張。況且，你交的也只是一份的錢。”孔建國(guó)再也沒有說什么取上照片就走了。過了兩個(gè)月，孔建國(guó)路過藝海攝影社時(shí)，發(fā)現(xiàn)其櫥窗里掛著其女兒孔佳的照片。孔建國(guó)立即找到攝影社經(jīng)理進(jìn)行交涉，質(zhì)問為什么將其女兒的照片在櫥窗里展示。經(jīng)理說，照片是我們拍攝的，是我們的攝影作品，當(dāng)然有權(quán)予以展示。孔建國(guó)認(rèn)為，攝影社未經(jīng)同意就用其女兒的照片作展示，是對(duì)女兒權(quán)利的侵犯，要示攝影社取下該照片，并將底片返還。但攝影社堅(jiān)持自己的理由，拒不返還照片，孔建國(guó)無奈之下，以孔佳法定代理人的身份起訴至法院。

問：本案應(yīng)如何處理？

答：在本案中藝海攝影社侵犯了孔佳的肖像權(quán)，法院應(yīng)依法保護(hù)孔佳的肖像權(quán)，判決攝影社承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)「民法通則」規(guī)定，公民享有肖像權(quán)，未經(jīng)本人同意，不得以營(yíng)利為目的使用公民的肖像。攝影社在沒有征得孔佳的法定代理人的同意的情況下，就將孔佳的照片在櫥窗里展示，違反了使用公民肖像應(yīng)當(dāng)經(jīng)公民本人同意的法律規(guī)定。同時(shí)，攝影社將原告的照片在櫥窗里展示，目的是為了宣傳本社的攝影技術(shù)，以此來招攬顧客，這是具有營(yíng)利目的的。因此，攝影社的行為違反法律的規(guī)定，構(gòu)成對(duì)原告肖像權(quán)的侵犯，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第三篇：民法案例分析題

案例分析1 甲出售一批奶牛給乙，雙方約定，甲于1999年11月4日在其養(yǎng)牛場(chǎng)向乙交付奶牛，乙于1個(gè)月后向甲付款。一個(gè)月后，乙沒有付款，而甲也忙于其他事物無暇顧及。2001年7月4日甲因車禍?zhǔn)軅闪酥参锶耍驅(qū)τ烧l擔(dān)任其監(jiān)護(hù)人發(fā)生爭(zhēng)議，遲至2001年8月4日才確定由丙擔(dān)任甲之監(jiān)護(hù)人。2002年2月3 日丙清理甲的財(cái)產(chǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)尚有乙的欠款沒有追回，遂向乙主張權(quán)利，因乙認(rèn)為該債務(wù)訴訟時(shí)效期間已過不愿償還而發(fā)生糾紛。

問題：（1）甲對(duì)乙的付款請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間從何時(shí)計(jì)算？為什么？（2）本案中，甲對(duì)乙的付款請(qǐng)求權(quán)是否已過訴訟時(shí)效期間不受保護(hù)？為什么？

答：（1）本案中，甲出售一批奶牛給乙，雙方約定，甲于1999年11月4日在其養(yǎng)牛場(chǎng)向乙交付奶牛，乙于1個(gè)月后向甲付款，那么甲享有的付款請(qǐng)求權(quán)為約定履行期限的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，其履行期限屆滿之日為1999年12月3日，其訴訟時(shí)效期間計(jì)算應(yīng)從屆滿之日的第2天開始計(jì)算，故為1999年12月4日。（2）本案中，2001年7月4日甲因車禍?zhǔn)軅闪酥参锶耍驅(qū)τ烧l擔(dān)任其監(jiān)護(hù)人發(fā)生爭(zhēng)議遲至2001年8月4日才確定由丙擔(dān)任甲之監(jiān)護(hù)人。這一事由構(gòu)成訴訟時(shí)效中止中的其它障礙。該障礙發(fā)生在訴訟時(shí)效進(jìn)行的最后6個(gè)月內(nèi)，故發(fā)生訴訟時(shí)效中止的效力，也就是說，從2001年7月4日至2001年8月 4日這一訴訟時(shí)效進(jìn)行中的期間不計(jì)算在訴訟時(shí)效期間之內(nèi)。訴訟時(shí)效期間從2001年8月4日起繼續(xù)計(jì)算。按照這一計(jì)算，權(quán)利人甲對(duì)付款義務(wù)人乙的請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效至2002年1月3日屆滿，現(xiàn)甲的監(jiān)護(hù)人丙代理甲于2002年2月3日主張權(quán)利，因超過訴訟時(shí)效期間，其請(qǐng)求權(quán)不應(yīng)受法律保護(hù)。

案例分析2 甲、乙系同事,1999年10月甲因辦出國(guó)手續(xù)向乙借款2萬元,寫有借條, 約定在出國(guó)前返還借款.后甲出國(guó),并在國(guó)外生活了近3年.其間,甲雖與乙一直有聯(lián)系,但對(duì)借錢一事卻只字未提.2002年12月30日,甲回國(guó),此時(shí)乙因女兒病重急需用錢,找到甲,甲當(dāng)時(shí)即表示盡快還錢,并在原借條上寫下：2003年1月10日前還清．2003年1月15日,乙再找到甲時(shí),甲稱其債務(wù)早已過訴訟時(shí)效,不用返還.現(xiàn)問：

1、甲對(duì)乙債務(wù)的訴訟時(shí)效實(shí)際上是否已經(jīng)屆滿?

2、甲于2002年12月30日在借條上寫下的:2003年1月10日前還清的行為有何效力?

3、乙能否通過訴訟要回甲所欠的錢? 答：

1、甲對(duì)乙的訴訟時(shí)效已屆滿。

根據(jù)民法的規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，本題中，甲于是1999年10月向乙借錢，直到2002年12月31日乙才第一次向甲要錢，時(shí)間已經(jīng)過3年。

2、是一種重新承諾行為。甲在2002年12月31日在原借條上寫下：“2003年1 月10日前還清”表明甲愿意繼續(xù)履行義務(wù)，不得反悔。

3、根據(jù)上述分析，乙要求法院判決甲還錢的請(qǐng)求可以得到法院的支持；理由是甲是已重新作出承諾，而不是時(shí)效沒已屆滿。

案例分析3

甲汽車銷售公司與乙汽車制造公司簽訂了一份轎車買賣合同。由于甲公司的業(yè)務(wù)員丙對(duì)汽車型號(hào)不太熟悉，在簽訂合同時(shí)，將甲公司原先想買的B型號(hào)轎車寫成了A型號(hào)轎車。雖然乙公司提供的型號(hào)不是甲公司原想購(gòu)買的B型號(hào)轎車，但A型號(hào)轎車銷量也不錯(cuò)。甲公司按照合同約定提貨并支付了貨款。如何認(rèn)定此次買賣行為？如果甲又反悔，可以退回車子、要回貨款嗎？

答：丙的行為屬于重大誤解的行為。重大誤解行為是可撤銷、可變更的合同行為。依據(jù)《合同法》第54條的有關(guān)規(guī)定，因重大誤解而訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問題的意見(試行)》規(guī)定：行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為后果與自己的思想相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。本案中，丁某對(duì)購(gòu)買標(biāo)的發(fā)生了誤解，并且價(jià)值巨大，應(yīng)認(rèn)定為重大誤解，屬于可撤銷、可變更的合同行為。

2、甲公司不能再行使撤銷權(quán)。根據(jù)《合同法》第55條的有關(guān)規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。本案中，甲公司在明知車型有錯(cuò)的情況下，仍按合同約定提貨，并支付貨款，應(yīng)視為以自己的行為放棄了撤銷權(quán)。

案例分析4 梁忠安與高玉美1977年結(jié)婚，婚后梁忠安為養(yǎng)家糊口外出打工掙錢，每年回家二至三次，并定期往家里寄錢。1984年6月，梁忠安從某縣城建筑工地寄回家里400元錢，從此杳無音信，下落不明。1984年底，高玉美找到該縣城建筑工地。曾與梁一起打工的人講：6月份梁與工頭發(fā)生口角，便到其他地方打工去了。后高玉美多方探尋，均毫無音訊，梁一直下落不明。1991年10月，高玉美欲再婚，征得梁忠安父母同意，向人民法院起訴請(qǐng)求與梁忠安離婚。人民法院受理該案后，對(duì)如何處理有意見分歧：有的人認(rèn)為梁忠安下落不明已超過4年，可以宣告梁死亡，梁與高的婚姻關(guān)系自然終結(jié)；有的人則認(rèn)為本案只能按一般離婚案件處理，在梁不應(yīng)訴的情況下，可缺席判決離婚。

[問題]本案可否宣告下落不明的梁忠安死亡?為什么? [分析]本案后一種意見是正確的，不能宣告下落不明的梁忠安死亡，而應(yīng)按離婚案件處理。宣告死亡是指人民法院根據(jù)利害關(guān)系人的申請(qǐng)，對(duì)下落不明滿一定期間的公民依法推定其死亡的制度。按照民法通則第23條的規(guī)定，宣告死亡應(yīng)具備的條件是：(1)公民下落不明滿4年或因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿2年的；(二)由利害關(guān)系人向人民法院申請(qǐng)；(三)由人民法院依照法定程序宣告。宣告死亡能夠產(chǎn)生與自然死亡相同的法律后果，即被宣告死亡人民事權(quán)利能力終止、與其配偶的婚姻關(guān)系自然解除、繼承開始等等。很顯然，宣告死亡的法律后果與僅僅解除當(dāng)事人婚姻關(guān)系的離婚案件的法律后果是不同的，宣告死亡案件與離婚案件是不能混同的。

根據(jù)法律規(guī)定的宣告死亡的條件，宣告死亡必須由下落不明人的利害關(guān)系人明確提出申請(qǐng)宣告死亡的文書后，人民法院才能依法進(jìn)行死亡宣告。沒有利害關(guān)系人的申請(qǐng)，人民法院不能主動(dòng)進(jìn)行宣告。本案原告僅起訴請(qǐng)求與下落不明的丈夫離婚，而并未申請(qǐng)宣告其死亡，因此人民法院只能按離婚案件處理。對(duì)此類案件的具體處理，1992年7月14日最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問題的意見》第151條明確指出“夫妻一方下落不明，另一方訴至人民法院，只要求離婚，不申請(qǐng)宣告下落不明人失蹤或死亡的案件，人民法院應(yīng)當(dāng)受理，對(duì)下落不明人用公告送達(dá)訴訟文書。” 案例分析5 某房地產(chǎn)公司，因當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)業(yè)不景氣，遂找到一家投資咨詢公司，咨詢投資機(jī)會(huì)。該公司負(fù)責(zé)人李某說：如暫時(shí)找不到好的投資項(xiàng)目，可將資金存入某合作銀行處，每年利息20%，但房地產(chǎn)公司需向投資公司出具一文件，說明該款均由投資公司代為存款和取款。房地產(chǎn)公司認(rèn)為利潤(rùn)豐厚，遂簽署了有關(guān)文件。李某立即與合作銀行信貸科負(fù)責(zé)人李某私下協(xié)商，并將地產(chǎn)公司出具的文件交給銀行，提出當(dāng)?shù)禺a(chǎn)公司的資金存入銀行后，銀行應(yīng)立即將該款項(xiàng)打入投資咨詢公司的帳戶，利息由投資咨詢公司負(fù)責(zé)支付。咨詢公司為此向銀行支付2%的手續(xù)費(fèi)。幾天后，地產(chǎn)公司將1500萬元款項(xiàng)存入該合作銀行，銀行經(jīng)過咨詢公司向地產(chǎn)公司出具了存款單，并立即將該款項(xiàng)劃到了咨詢公司的帳戶上。半年后，地產(chǎn)公司要求取款，銀行發(fā)現(xiàn)投資公司將該款項(xiàng)用于期貨交易失敗，遂根據(jù)地產(chǎn)公司向投資公司出具的由 投資公司代為取款的文件，拒絕了地產(chǎn)公司的取款要求。地產(chǎn)公司訴至法院，要求銀行返還存款，支付約定利息，被告提出反訴，指控原告與投資公司惡意串通，損害銀行利益。

問：１、地產(chǎn)公司與投資咨詢公司有無惡意串通？２、投資咨詢公司支付20%利息的行為能否在地產(chǎn)公司與投資咨詢公司之間形成存款合同關(guān)系？３、地產(chǎn)公司向投資咨詢公司出具的文件效力如何？４、該案應(yīng)如何處理？

答：1.本案原告與投資咨詢公司之間不構(gòu)成惡意串通，其原因在于：

第一，惡意串通首先需要有雙方損害第三人的惡意，惡意是相對(duì)于善意而言的，即明知或應(yīng)知某種行為會(huì)造成國(guó)家、集體或第三人的損害，而故意為之。如果雙方當(dāng)事人或一方當(dāng)事人不知或不應(yīng)知道其行為的損害后果，不構(gòu)成惡意。當(dāng)事人出于惡意，表明其主觀上具有違法的意圖，在本案中，損害第三人的惡意即是雙方損害被告惡意，這顯然是與事實(shí)不符的。因?yàn)樵鎸⒖顓R入被告處，在被告處存款，是不會(huì)損害被告利益的，被告之所以愿意將款劃給投資咨詢公司，是為了獲取2％的手續(xù)費(fèi)，可見正是因有利可圖，被告才甘愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。特別是將款劃給他人使用，完全體現(xiàn)的是自己的意志，談不上他人損害被告的問題。如果說有損害的話，那也只是被告自己損害自己。

第二，惡意串通需要惡意串通的雙方事先存在著通謀，這首先是指當(dāng)事人具有共同的目的，即串通的雙方都希望通過實(shí)施某種行為而損害國(guó)家、集體或第三者的利益，共同的目的可以表現(xiàn)為當(dāng)事人事先達(dá)成一致的協(xié)議，也可以是一方作出意思表示，而對(duì)方或其他當(dāng)事人明知實(shí)施該行為所達(dá)到的非法目的，而用默示的方式表示接受。其次，當(dāng)事人互相配合或共同實(shí)施該非法行為。顯然，在本案中既不存在共同目的，也不存在著共同行為問題，因?yàn)樵媾c投資咨詢公司從未達(dá)成任何使用該款的協(xié)議，也根本沒有可能使投資公司占有該筆款項(xiàng)，損害被告的利益。該款能否打入投資公司帳戶，完全由銀行支配。2.原告與投資咨詢公司是否形成了事實(shí)上的存款合同關(guān)系？

我們認(rèn)為這種關(guān)系是不存在的。首先，原告與投資咨詢公司從未就實(shí)際用款問題達(dá)成過任何協(xié)議，即使存在著這種協(xié)議，也因?yàn)樵摽钅芊褡詈蟠蛉胪顿Y咨詢公司完全取決于被告銀行的意志，因此，這種協(xié)議是無意義的。尤其是原告從未委托過被告將款劃給投資咨詢公司，因此不能認(rèn)定原告與投資咨詢公司有用款的合意。其次，盡管在本案中根據(jù)原告與投資咨詢公司、被告與投資咨詢公司分別訂立的協(xié)議，由投資咨詢公司直接向原告支付利息，這是否足以認(rèn)定投資咨詢公司與原告之間存在著存款合同的關(guān)系呢？我們認(rèn)為，單憑用款人直接付息這一點(diǎn)，不足以證明事實(shí)上借款合同關(guān)系的存在。因?yàn)楦断⒌挠每钊耸谴y行向原告付息，從我國(guó)現(xiàn)行銀行法來看，并不禁止第三人為銀行付息，因此，第三人代銀行付息是合法的，那么第三人是什么地位呢？作為第三人的用款人是代替銀行履行債務(wù)，是根據(jù)用款人和銀行之間的內(nèi)部關(guān)系，為銀行履行還息的債務(wù)，他既沒有加入原被告之間的存款關(guān)系之中，而成為存款關(guān)系的當(dāng)事人，也沒有通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為而代替銀行的地位，成為債務(wù)人，因此，第三人付息的行為絲毫沒有改變?cè)桓嬷g的存款關(guān)系，更說不上與原告之間形成了事實(shí)上的借款關(guān)系的問題。3.如何看待原告向投資咨詢公司出具文件的效力？

在本案中，原告應(yīng)投資咨詢公司的要求，向其出具了一份書面正式文件，說明該款均由投資咨詢公司代為存取，這實(shí)際上是向投資咨詢公司出具了一份委托授權(quán)書，雙方之間發(fā)生了正式的委托代理關(guān)系。這種書面文件的效力在于，可以對(duì)外證明投資咨詢公司獲得了原告的授權(quán)，因此有權(quán)代理原告從事存取款活動(dòng)。作為一種委托授權(quán)書，它并未授予被告拒絕原告提取本金的權(quán)利，因?yàn)槲惺跈?quán)書并非給被告授權(quán)，也未涉及到被告的權(quán)利問題被告根本不能以此為根據(jù)，而拒絕原告提取本金的請(qǐng)求。盡管原告向投資咨詢公司作出的書面文件中說明一切存取活動(dòng)均由投資咨詢公司代為進(jìn)行，也不能否定原告有取款的權(quán)利。因?yàn)樵孀鳛槲腥耍梢允跈?quán)他人代為行使其取款權(quán)，他當(dāng)然亦有權(quán)撤銷委托，親自行使其權(quán)利。即使因撤銷委托構(gòu)成違約，那也只是對(duì)被委托人即投資咨詢公司構(gòu)成違約的問題，被告不能據(jù)此拒付本金，否則將構(gòu)成對(duì)原告的違約。4.該案應(yīng)如何處理？

在本案中，被告應(yīng)向原告支付本金，但對(duì)于超出國(guó)家規(guī)定利率標(biāo)準(zhǔn)的部分非法利息，應(yīng)宣告為無效。案例分析6 2000年6月，某縣副食品公司委托李成前往廣東購(gòu)買白糖10噸，6月4日李到該省與貿(mào)易貨棧洽談，并出示代購(gòu)10噸白糖的代理證書，洽談結(jié)束時(shí)，李以副食品公司的名義與貿(mào)易貨棧簽定了10噸的白糖購(gòu)銷合同。第二天，該貨棧向李某推銷桂圓干，李某看桂圓干的質(zhì)量確實(shí)好，因此又以副食品公司的名義與貿(mào)易貨棧簽定了購(gòu)買5噸桂圓干的合同。單價(jià)每噸3000元，共計(jì)15000元，6月中旬，貨棧將上述兩批貨物均辦理了發(fā)運(yùn)手續(xù)。

問：試就上述事實(shí)，用代理關(guān)系分析可能發(fā)生的各種法律后果。

答：此種情況屬于無權(quán)代理，是代理人超越代理權(quán)實(shí)施的代理行為中越權(quán)部分，其法律后果由行為人承擔(dān)。1無權(quán)代理行為是無效的。李成擅自作主訂購(gòu)5噸桂圓干的購(gòu)銷合同，屬于超越權(quán)限的無權(quán)代理，其法律后果由李成承擔(dān)。2如果此種行為經(jīng)過被代理人追認(rèn)，可代為有權(quán)代理，被代理人承擔(dān)法律責(zé)任。即縣副食品公司知道李成購(gòu)買5噸桂圓干的事，沒有反對(duì)，視為認(rèn)同，其法律行為由縣副食品公司承擔(dān)。3如第三人知道行為人超越代理權(quán)，還與行行為實(shí)施經(jīng)濟(jì)行為，給他人造成損失的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。即貿(mào)易貨棧知道李成屬于越權(quán)代理，仍與其簽訂合同，所造成的經(jīng)濟(jì)損物由李成和貿(mào)易貨棧同時(shí)承擔(dān)法律責(zé)任

案例分析7 2000年9月5日，黃某與浙江某飯店在口頭協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂了關(guān)于承包該飯店下屬的安心酒家意向書一份。雙方約定，黃某必須在2000年9月28日以前交付給飯店承包金5.5萬元，并約定在9月30日前簽訂正式承包合同。黃某在簽訂意向書的同時(shí)，向飯店交納定金1萬元，安心酒家保證不再以其他形式承包或出租給他人。若黃某違約，逾期不交承包金，飯店有權(quán)沒收黃某交付的定金，但扣款之前必須書面催款一次。若飯店違約，則飯店賠償黃某損失5000元，并退還黃某預(yù)交的承包金和定金。意向書簽訂第二天，黃某向飯店支付現(xiàn)金10000元，安心酒家向黃某出具了收款收據(jù)一份。此后，黃某未按約定向飯店交納首筆承包金。2000年9月27日，飯店通知黃某到安心酒家協(xié)商簽訂正式承包合同。黃某因故外外出，不能親自參加簽約，黃某在電話中告之飯店，他將委托李某前來洽談此事。與此同時(shí)，黃某用傳真的形式，給李某傳真了一份《委托代理合同書》，載明，“甲方（黃某）特委托乙方（李某）代理簽訂安心酒店承包合同，承包合同具體內(nèi)容參照本月簽訂的意向書。”李某持該委托合同前往飯店商談。談判開始后，李某向飯店人員說明自己是代黃某來談判的，由于雙方都認(rèn)識(shí)，也就沒有提及代理合同或授權(quán)委托書的事。談判休息中間，飯店負(fù)責(zé)人向李某出具了一份催款通知，要求黃某按時(shí)交納第一筆承包金。通知上還寫明，逾期支付，飯店將按意向書條款執(zhí)行。李某接過通知看了一下內(nèi)容，但李某認(rèn)為，自己只全權(quán)負(fù)責(zé)談判，接受催款通知不是自己的份內(nèi)事，所以，將通知看后又還給飯店負(fù)責(zé)人。雙方繼續(xù)談判，并在意向書的基礎(chǔ)上確定了具體的承包條款，李某在承包合同上簽下了自己的名字。黃某回來后，李某把承包合同交給黃某，但未將催款通知之事告訴黃某。2000年10月5日，飯店見黃某仍未交款，便與另外一家飯店商談承包事宜。黃某得知后，便與飯店交涉，要求飯店停止該承包談判。否則，飯店應(yīng)立即退還定金，并賠償5000元。飯店認(rèn)為，飯店已經(jīng)按照意向書的規(guī)定通知黃某，符合“催款一次”的要求，黃某在書面通知后仍不按時(shí)交款，已構(gòu)成違約，故拒絕退還定金1萬元。黃某見協(xié)商無果，便向法院提起訴訟。在訴訟中，黃某承認(rèn)傳真了一份委托代理合同給李某，但同時(shí)提出，李某以自己的名義簽訂的合同不能算作自己的意思表示，雙方應(yīng)重新談判簽訂。而且，自己從未收到過飯店的催款通知，因此，飯店沒收定金違反意向書的約定，構(gòu)成違約。

問：１、兩份協(xié)議效力如何？２、飯店有無權(quán)利沒收黃某的１萬元定金？

答：判決：黃某與飯店訂立的兩份協(xié)議均有法律效力，飯店已盡通知義務(wù)，有權(quán)沒收定金1萬元。故駁回黃某的訴訟請(qǐng)求。

2.飯店有無權(quán)利沒收黃某的１萬元定金？ 因?yàn)椋S某與飯店簽訂的意向書中曾約定，黃某若逾期不交承包款，飯店有權(quán)沒收定金。但沒收定金的另一條件是“扣款之前必須催款一次”。雙方對(duì)此約定均無異議。問題在于，李某沒有通知，而且，黃某的確不知道該通知。而飯店則認(rèn)為，李某是黃某的代理人，李某知道就等于黃某知道。李某則認(rèn)為，委托合同中并無代收法律文書的授權(quán)，因而，自己沒有代收通知的權(quán)利和義務(wù)。上述分析雖已經(jīng)表明，李某不僅有代理權(quán)，但是，接受通知是否包括在本案的“全權(quán)”范圍之內(nèi)？何謂全權(quán)？全權(quán)就是指代理人對(duì)承包安心飯店有關(guān)談判涉及的事宜均有代理權(quán)。若以授權(quán)不明來抗辯，則該責(zé)任也應(yīng)由委托人黃某承擔(dān)。因此，飯店通知李某已經(jīng)構(gòu)成有效通知，沒收黃某1萬元定金符合意向書的約定。綜上，法院判決駁回黃某起訴是正確的。案例分析8 原告李某與被告王某均為8歲兒童，同在一所學(xué)校上小學(xué)二年級(jí)。1995年9月23日二人在下課后游玩時(shí)，被告扔一石頭打中李某的右眼。教師發(fā)現(xiàn)后當(dāng)即將李某送醫(yī)院治療。經(jīng)診治李某右眼失明，需換裝假眼，共花醫(yī)療費(fèi)用等2萬余元。王某系由父母寄住在其姑媽王乙家中，其父母在外地工作。原告李某的父親向王的姑媽要求賠償，王乙先支付了1萬元，但其后則表示已無力承擔(dān)，拒絕支付原告李某的醫(yī)療費(fèi)用。于是原告李某的父親作為法定代理人代理李某向法院提起訴訟，請(qǐng)求王某和王乙賠償全部醫(yī)療費(fèi)用。法院受理后，認(rèn)為被告王某的監(jiān)護(hù)人是其父母，于是追加王某的父母為被告。

答：本案中王某的監(jiān)護(hù)人將監(jiān)護(hù)職責(zé)全部委托給王乙，并且二者之間有關(guān)于“王乙對(duì)王某的一切行為負(fù)責(zé)”的約定，因此，對(duì)于王某因侵權(quán)行為應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任約定應(yīng)由王乙承擔(dān)，而王某的父母對(duì)王某的該侵權(quán)行為并沒有過錯(cuò)，不能讓其負(fù)連帶責(zé)任。因此，王乙應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)范某的全部損害，而王某的父母對(duì)此不承擔(dān)民事責(zé)任。

案例分析9 【案情介紹】王家村有兩戶養(yǎng)魚專業(yè)戶，甲家和乙家，其魚池相鄰。一年夏天，因天氣變化，甲家魚池中的魚躍入乙家魚池，當(dāng)場(chǎng)有村人所見，一共躍入了23條魚。甲家要求乙家返還該對(duì)條魚，乙家認(rèn)為，該魚是自己躍入其魚池之中，拒絕返還。為此雙方發(fā)生糾紛。【問題】本案應(yīng)如何處理？為什么？

? 本案涉及民事法律事實(shí)問題。

? 本案中，因天氣變化，甲家魚池的魚躍入乙方的魚池之中，為民法上的事件，此事件引起了甲家和乙家的財(cái)產(chǎn)關(guān)因此，乙家應(yīng)返還甲家因此所受的損失。

案例分析10 2009年4月3日下午，苗振明在鄭州市二七區(qū)紅山茶洗浴中心（以下簡(jiǎn)稱紅山茶洗浴中心）洗澡時(shí)，突然暈倒，該洗浴中心工作人員立即撥打120急救電話，并撥打110電話報(bào)警。苗振明經(jīng)搶救無效死亡，醫(yī)院診斷其死亡原因?yàn)殁馈Ｃ缯衩骷覍偬崞鹪V訟,要求紅花費(fèi)喪葬費(fèi)11441.5元、死亡賠償金66 155元，共計(jì)77 596.5元。

? 分析:公民的生命健康權(quán)應(yīng)受法律保護(hù)。苗振明在紅山茶洗浴中心洗澡時(shí)，突然暈倒，經(jīng)搶救無效死亡，其死亡前急救病歷和死亡醫(yī)學(xué)證明書均載明其為猝死。苗振明暈倒后，該洗浴中心工作人員立即撥打了120急救電話，被告作為洗浴中心的經(jīng)營(yíng)者，已盡到合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)。對(duì)于苗振明的死亡，原、被告均無過錯(cuò)。因此,應(yīng)根據(jù)公平原則，由雙方合理分擔(dān)損失。

第四篇：案例分析題及答案

一、情景題（1-5題，每題8分，共40分）

1、某物業(yè)管理公司通過投標(biāo)，承接了玫瑰園住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作，包括小區(qū)建設(shè)的早期介入。該住宅小區(qū)規(guī)劃建筑面積約15萬平方米，綜合配套設(shè)施、設(shè)備齊全。該物業(yè)管理公司應(yīng)該做好哪些早期介入的準(zhǔn)備工作？

2、聞明物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理的某高檔住宅小區(qū)需要增建一處露天的健身活動(dòng)場(chǎng)所，業(yè)主委員會(huì)委托聞明物業(yè)管理公司幫助進(jìn)行可行性研究。請(qǐng)你寫出一份建設(shè)該健身活動(dòng)場(chǎng)所的綱要性可行性分析報(bào)告。說明：只列出報(bào)告主要內(nèi)容的綱目即可。

3、你所在的物業(yè)管理公司剛剛接管了某大型住宅，需要編寫一份該小區(qū)的《住戶手冊(cè)》。請(qǐng)你寫出該《住戶手冊(cè)》的內(nèi)容大綱。

4、慧達(dá)大廈己使用多年，該大廈的業(yè)主決定對(duì)大廈的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行更新改造。請(qǐng)你設(shè)計(jì)一套編制該空調(diào)更新改造工程預(yù)算的程序。

5、聞心物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理的某寫字樓入住率己達(dá)到96%。客戶反映目前已有的綜合服務(wù)項(xiàng)目不能滿足他們的需求，給工作帶來諸多不便。聞心物業(yè)管理公司經(jīng)過認(rèn)真調(diào)查研究，認(rèn)為情況屬實(shí)，因此決定增加一些綜合服務(wù)項(xiàng)目。那么，聞心物業(yè)管理公司應(yīng)該怎樣進(jìn)行綜合服務(wù)項(xiàng)目的選擇？

二、案例分析題（6—7題，每題15分，共30分）

6、業(yè)主劉某一年前入住某高檔公寓601單元，至今己連續(xù)3個(gè)季度沒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)了。負(fù)責(zé)管理該公寓的物業(yè)管理公司多次追繳其所欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)，但劉某堅(jiān)決不交，其主要理由是：601單元窗戶關(guān)閉不嚴(yán)、墻皮脫落、有的墻插沒電，雖然多次與物業(yè)管理公司交涉，但是至今沒有解決。物業(yè)管理公司的答復(fù)是：這些都是

開發(fā)商遺留下來的問題、讓業(yè)主劉某直接找開發(fā)商聯(lián)系解決。請(qǐng)問：（1）物業(yè)管理公司這樣回答對(duì)嗎？如果不對(duì)，物業(yè)管理公司應(yīng)該怎樣處理開發(fā)商遺留下來的這些問題？（2）針對(duì)業(yè)主劉某拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的行為，物業(yè)管理公司應(yīng)該怎么辦？

7、文斯物業(yè)管理公司接到了中鋒大廈的物業(yè)管理投標(biāo)邀請(qǐng)函。中鋒大廈是一座大型智能化綜合寫字樓，建筑面積11萬平方米，配套設(shè)施設(shè)備完善。被邀請(qǐng)的幾家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)力都很強(qiáng)，竟?fàn)幖ち摇Ｎ乃刮飿I(yè)管理公司總經(jīng)理對(duì)這次投標(biāo)工作非常重視，親自動(dòng)筆獨(dú)立完成了物業(yè)管理投標(biāo)書的編寫工作，并帶隊(duì)參加了現(xiàn)場(chǎng)答辯。結(jié)果文斯物業(yè)管理公司并未中標(biāo)，原因之一是評(píng)委們認(rèn)為該公司擬定的物業(yè)管理方案存在一些專業(yè)方面的缺陷。請(qǐng)分析后回答以下問題：（I）文斯物業(yè)管理公司在編寫中鋒大廈物業(yè)管理方案時(shí)，應(yīng)怎樣避免專業(yè)方面的缺陷？(2)如果你是文斯物業(yè)管理公司的總經(jīng)理，你將怎樣組織參加這次投標(biāo)活動(dòng)？

三、方案策劃題(8-9題，請(qǐng)從中選作一題，滿分30分。如果8、9兩題均答，則只計(jì)算第8題的分值)

8、三年前投入使用的金獎(jiǎng)大廈是產(chǎn)權(quán)多元化的純寫字樓，建筑面積為6萬平方米。某物業(yè)管理公司為金獎(jiǎng)大廈提供的物業(yè)管理服務(wù)包括客戶服務(wù)、工程管理、保潔服務(wù)、安全管理等四方面的內(nèi)容，經(jīng)調(diào)查客戶綜合滿意度為96％。金獎(jiǎng)大廈今年獲得了“全國(guó)物業(yè)管理示范大廈”的稱號(hào)。在參評(píng)“全國(guó)物業(yè)管理示范大廈”時(shí)，評(píng)委對(duì)金獎(jiǎng)大廈物業(yè)管理服務(wù)工作的評(píng)價(jià)是：物業(yè)管理專業(yè)性強(qiáng)，管理經(jīng)驗(yàn)豐富，服務(wù)質(zhì)量高，管理工作計(jì)劃合理，管理服務(wù)效果顯著。同時(shí)，評(píng)委們認(rèn)為金獎(jiǎng)大廈完善的物業(yè)管理服務(wù)方案是其取得“全國(guó)物業(yè)管理示范大廈”稱號(hào)的基礎(chǔ)。請(qǐng)你寫出金獎(jiǎng)大廈物業(yè)管理服務(wù)方案應(yīng)有內(nèi)容的詳細(xì)綱要。

9、達(dá)敏物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)某工業(yè)園區(qū)的前期物業(yè)管理工作已經(jīng)1年。該工業(yè)園區(qū)各項(xiàng)配套適施完善，客戶入園率已達(dá)95％。由于服務(wù)質(zhì)量較高，前期物業(yè)服務(wù)合同期滿后，達(dá)敏物業(yè)管理公司被工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)繼續(xù)聘請(qǐng)負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理工作。達(dá)敏物業(yè)管理公司工程部對(duì)工業(yè)園區(qū)的房屋及各種附屬設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)已經(jīng)有了一定的了解，下一步的工作主要是要對(duì)工業(yè)園區(qū)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行計(jì)劃性和非計(jì)劃性的維修養(yǎng)護(hù)管理，對(duì)工程部員工進(jìn)行定期和不定期的培訓(xùn)和考核等。假設(shè)你是達(dá)敏物業(yè)管理公司工程部的經(jīng)理，請(qǐng)制定一套實(shí)施和控制上述工業(yè)園區(qū)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的方案。

卷冊(cè)二 操作技能

標(biāo)準(zhǔn)答案及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

一、情景題(1—5題，每題8分，共40分)

1、答案要點(diǎn)

⑴ 了解物業(yè)管理對(duì)物業(yè)的基本要求(0.5分)

① 物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要科學(xué)合理、適用美觀，并要方便維修和養(yǎng)護(hù)。(0.5分)② 建筑施工質(zhì)量和建筑材料質(zhì)量要好，以減少使用成本。(0.5分)

③ 配套設(shè)施齊全，能為業(yè)主和使用人提供多種服務(wù)。(0.5分)

④ 環(huán)境安全、方便、優(yōu)美、舒適。(0.5分)

⑤ 能為物業(yè)管理提供必要的設(shè)施。(0.5分)

⑵ 組織技術(shù)力量(0.5分)

物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該選派經(jīng)驗(yàn)豐富、知識(shí)全面的物業(yè)管理專家和技術(shù)全面的工程技術(shù)人員組成精干的工作班子，特別是需要配備結(jié)構(gòu)工程師和設(shè)備工程師。(0.5分)

⑶ 收集相關(guān)資料(0.5分)

① 介入項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位、工程設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位的背景材料。(0.5分)

② 介入項(xiàng)目的立項(xiàng)情況、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程進(jìn)度表、主要建筑材料清單等。(0.5分)

③ 收集相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件、參考書等。(0.5分)

⑷ 確定工作方法(0.5分)

物業(yè)管理早期介入的工作方法有閱讀文本和圖紙、跟蹤現(xiàn)場(chǎng)、溝通聯(lián)系、提供咨詢報(bào)告等。(0.5分)

⑸ 準(zhǔn)備設(shè)備器材和資金(0.5分)

物業(yè)管理企業(yè)需要準(zhǔn)備一定的資金和計(jì)算機(jī)、電話、相關(guān)專業(yè)工具與設(shè)備等。(0.5分)

評(píng)分說明：每個(gè)答案要點(diǎn)答全得滿分。

2、答案要點(diǎn)：

建設(shè)該高檔住宅小區(qū)健身活動(dòng)場(chǎng)所可行性分析報(bào)告的綱要：

⑴ 小區(qū)現(xiàn)有活動(dòng)場(chǎng)所分析(0.5分)

主要分析物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有健身活動(dòng)的數(shù)量、功能、分布、使用現(xiàn)狀、存在的問題與制約因素等。(0.5分)

⑵ 健身活動(dòng)場(chǎng)所開發(fā)的原則與目標(biāo)(0.5分)

包括開發(fā)健身活動(dòng)場(chǎng)所的意義、目的、原則、依據(jù)、建設(shè)期限和預(yù)期目標(biāo)等。(0.5分)

⑶ 健身活動(dòng)場(chǎng)所開發(fā)的可行性分析(0.5分)

分析物業(yè)管理區(qū)域人口數(shù)量、消費(fèi)水平和服務(wù)需求、周邊地區(qū)同類服務(wù)供給情況的基礎(chǔ)上，從經(jīng)濟(jì)上、技術(shù)上對(duì)健身活動(dòng)場(chǎng)所開發(fā)進(jìn)行可行性分析。(0.5分)⑷ 健身活動(dòng)場(chǎng)所開發(fā)具體方案的設(shè)計(jì)(0.5分)

主要包括健身活動(dòng)場(chǎng)所的位置、規(guī)模、平面布局、建筑風(fēng)格、健身器材以及配套設(shè)施設(shè)備的布置。(0.5分)

⑸ 健身活動(dòng)場(chǎng)所開發(fā)的投資估算(0.5分)

根據(jù)建設(shè)規(guī)劃，估算健身活動(dòng)場(chǎng)所開發(fā)的投資規(guī)模，設(shè)計(jì)籌資途徑。(0.5分)⑹ 健身活動(dòng)場(chǎng)所開發(fā)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)(0.5分)

預(yù)測(cè)和評(píng)估健身活動(dòng)場(chǎng)所開發(fā)可能給物業(yè)管理區(qū)域帶來的正面和負(fù)面環(huán)境影響。(0.5分)

⑺ 健身活動(dòng)場(chǎng)所開發(fā)效益分析(1分)

① 在分析擬增加健身活動(dòng)場(chǎng)所項(xiàng)目效益的基礎(chǔ)上，分析和預(yù)測(cè)其可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。(0.5分)

② 如利用產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有的公共區(qū)域進(jìn)行健身活動(dòng)場(chǎng)所開發(fā)，那么其收入中除應(yīng)繳稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)外，其余主要應(yīng)歸業(yè)主和投資者所有。(0.5分)

評(píng)分說明：每項(xiàng)答全得滿分，答出一部分得一部分分。

案例分析例題

一、欣欣花園小區(qū)是一個(gè)全部一戶90-110平方米建筑面積的中檔樓盤，前期物業(yè)管理到期后，新成立的業(yè)主大會(huì)選聘了天祥物業(yè)公司接替原有發(fā)展商 的物業(yè)公司管理小區(qū)，并與其簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》。小區(qū)共有業(yè)主850戶，其中23戶業(yè)主以未出席業(yè)主大會(huì)、未投票選擇該公司、也未與新企業(yè)簽訂《物 業(yè)服務(wù)合同》以及新公司服務(wù)水平尚不及老公司為由，一直拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)。試分析這些業(yè)主的理由是否成立，并作出解釋。

參考答案：

業(yè)主的理由不能成立。（2分）

因?yàn)椋?/p>

（1）像選聘物業(yè)管理企業(yè)一類事項(xiàng)業(yè)主大會(huì)的決定只要2/3以上投票權(quán)的 業(yè)主同意即可生效，毋需每一位業(yè)主都同意。（1分）

（2）少數(shù)業(yè)主不出席業(yè)主大會(huì)，不贊成業(yè)主大會(huì)的決定，并不影響業(yè)主大

會(huì)決定的效力，業(yè)主大會(huì)通過的決議、決定，每一位業(yè)主都有義務(wù)遵守、執(zhí)行。（1分）

（3）少數(shù)業(yè)主也不能以未簽物業(yè)服務(wù)合同為由拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（1分）

因?yàn)椋谝唬飿I(yè)服務(wù)合同屬于集體合同，是物業(yè)管理公司與代表業(yè)主的 業(yè)主委員會(huì)簽訂，法律法規(guī)并未規(guī)定要與每一位業(yè)主簽訂。（2分）

第二，物業(yè)公司為小區(qū)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備提供維修養(yǎng)護(hù)以及提供

安全、保潔、綠化等方面的服務(wù)，已與欠費(fèi)業(yè)主形成了事實(shí)上的合同關(guān)系，欠 費(fèi)業(yè)主理當(dāng)履行交納管理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，并應(yīng)承擔(dān)欠費(fèi)利息、滯納金等費(fèi)用。（1 分）

（4）少數(shù)業(yè)主也不能以新公司服務(wù)水平不及老公司為由拒絕交費(fèi)。因?yàn)椴?/p>

能以少數(shù)人的主觀判斷，作為否定物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。若物業(yè)公司的服 務(wù)確實(shí)有嚴(yán)重問題，這些業(yè)主應(yīng)聯(lián)合其他業(yè)主共同提議物業(yè)公司改進(jìn)或提請(qǐng)業(yè) 主大會(huì)解聘不能提供合格服務(wù)的物業(yè)公司，但不交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的做法是錯(cuò)誤的。（2

分）

二、業(yè)主王某在入住裝修時(shí)，提出二次裝修申請(qǐng)，物業(yè)公司經(jīng)審查認(rèn)為符

合安全等要求，予以批復(fù)。后王某在裝修廁所時(shí)擅自改動(dòng)供暖管道位置，被物 業(yè)公司檢查時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)，責(zé)令王某停止施工、限期恢復(fù)。王某認(rèn)為不影響物業(yè) 使用，遲遲不予理睬。于是物業(yè)公司向主管部門報(bào)告，但主管部門遲遲不予處 理。于是物業(yè)公司在要王某寫出一份“出現(xiàn)安全事故責(zé)任自負(fù)”的保證書后，向王某收取2000元罰款，未作其他處置。試就以上描述的情況對(duì)本案做出評(píng)析。（10分）

參考答案：

按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理 企業(yè)應(yīng)對(duì)業(yè)主裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行管理。本案業(yè)主王某應(yīng)按法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定進(jìn) 行裝修，物業(yè)公司王某裝修時(shí)應(yīng)將注意事項(xiàng)與禁止行為告訴他，王某應(yīng)當(dāng)遵守。（3分）

王某必須提交供暖管理單位的批準(zhǔn)文件，方可改動(dòng)供暖管道位置。（1分）

王某不能提交供暖管理單位的批準(zhǔn)文件，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)制止裝修繼續(xù)進(jìn)行，向主管部門報(bào)告，并按裝修管理協(xié)議追究王某違約責(zé)任。（2分）

物業(yè)公司向主管部門報(bào)告后，主管部門遲遲不做處理，其他業(yè)主和物業(yè)公司 可以催促或告政府部門行政不作為。（2分）

物業(yè)公司的裝修管理不是行政管理，不能向業(yè)主收取罰款，本案物業(yè)公司的 做法是錯(cuò)誤的。（2分）

三、王大媽周六上午去小區(qū)會(huì)所健身，在會(huì)所門口臺(tái)階上摔了一跤，腿部摔 傷。同伴扶其到醫(yī)院檢查醫(yī)治共花去醫(yī)藥費(fèi)1950元，并且有近一個(gè)月時(shí)間只能 在家小心行走。王大媽的兒子認(rèn)為其母在會(huì)所門口臺(tái)階摔倒是因?yàn)榕_(tái)階濕滑所 致，故與管理會(huì)所的物業(yè)公司交涉，要求物業(yè)公司賠償醫(yī)藥費(fèi)。試分析（1）物 業(yè)公司應(yīng)不應(yīng)該負(fù)擔(dān)付這筆醫(yī)藥費(fèi)？（2）物業(yè)公司如何才能防范此類風(fēng)險(xiǎn)？（10

分）

參考答案：

（1）物業(yè)公司該不該賠償該筆醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)視情況而定。（1分）

①如果王大媽摔倒是因?yàn)槲飿I(yè)公司做保潔時(shí)造成臺(tái)階濕滑而致，物業(yè)公司 未給出明顯的提示、警示，也無采取必要、適當(dāng)?shù)姆婪洞胧蛻?yīng)該給王大媽 以賠償。（2分）

②如果確有濕滑，物業(yè)公司給出提示、警示不清，防范措施不得力，應(yīng)給 予王大媽部分賠償。（1分）

③如果物業(yè)公司給出的提示、警示清晰，防范措施得力，王大媽是因?yàn)樽?己不慎摔倒或其他人碰撞摔倒，物業(yè)公司則不用作出賠償。（2分）

（2）物業(yè)公司要避免此類風(fēng)險(xiǎn)

①一要認(rèn)真對(duì)照服務(wù)合同，嚴(yán)格依約服務(wù)，妥盡注意義務(wù)，及時(shí)提醒防范；（2分）

②二應(yīng)投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，將此類風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司。（2分）

第五篇：案例分析題答案

五、案例分析題(共10分。)答案:解析:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及人民調(diào)解協(xié)議的民事案件的若干規(guī)定》第一條，經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成的、有民事權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，并由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的調(diào)解協(xié)議，具有民事合同性質(zhì)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除調(diào)解協(xié)議。本案雙方當(dāng)事人作為民事主體，根據(jù)自己的意志對(duì)自己的權(quán)利義務(wù)關(guān)系作出了處理，并且意思表示達(dá)成一致，因此，本案雙方當(dāng)事人達(dá)成的調(diào)解協(xié)議具有民事合同的法律性質(zhì)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)依照該約定履行自己的義務(wù)。

答案:解析:B不能就調(diào)解協(xié)議直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，因?yàn)檎{(diào)解協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力，不是執(zhí)行根據(jù)。

答案:解析:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及人民調(diào)解協(xié)議的民事案件的若干規(guī)定》第二條，當(dāng)事人一方向人民法院起訴，請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人履行調(diào)解協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。B可以以起訴的方式向人民法院申請(qǐng)要求對(duì)方當(dāng)事人履行調(diào)解協(xié)議。

答案:解析:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及人民調(diào)解協(xié)議的民事案件的若干規(guī)定》第二條，當(dāng)事人一方向人民法院起訴，請(qǐng)求變更或者撤銷調(diào)解協(xié)議，或者請(qǐng)求確認(rèn)調(diào)解協(xié)議無效的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。顯失公平是變更或者撤銷民事合同的重要理由。既然人民調(diào)解協(xié)議具有民事合同的性質(zhì)，任何一方當(dāng)事人對(duì)該協(xié)議不服，認(rèn)為該協(xié)議對(duì)自己是顯失公平的，均可以按照法律的規(guī)定向人民法院申請(qǐng)撤銷或者變更該調(diào)解協(xié)議。

答案:解析:此種情形下的訴訟標(biāo)的是該調(diào)解協(xié)議，而不是雙方當(dāng)事人最初爭(zhēng)議的侵權(quán)法律關(guān)系。因?yàn)殡p方當(dāng)事人就爭(zhēng)議達(dá)成調(diào)解協(xié)議之后，該調(diào)解協(xié)議應(yīng)該是雙方當(dāng)事人對(duì)原侵權(quán)法律關(guān)系的處理結(jié)果。

六、公文寫作題(共10分)答案:解析:(1)發(fā)文號(hào)應(yīng)為：×府發(fā)(2011)11號(hào);(2)標(biāo)題中不應(yīng)出現(xiàn)引號(hào)，應(yīng)去掉;(3)標(biāo)題中的“表彰”應(yīng)與“通報(bào)”放在一起，為“關(guān)于……的表彰通報(bào)”;(4)通報(bào)類屬普發(fā)性公文，可不寫收文機(jī)關(guān);(5)結(jié)尾處不用寫“特此通報(bào)”;(6)發(fā)文機(jī)關(guān)應(yīng)寫全稱“××市人民政府”;(7)發(fā)文時(shí)間應(yīng)規(guī)范，并具體到日;(8)主題詞表中無“關(guān)于”詞，應(yīng)去掉。