第一篇：中國房地產20年20強企業

中國房地產20年20強企業

2008-1-13 14:30:54 來源：中國房地產報

萬科集團

這或許是一家用不著寫推薦理由的企業。它成立于1984年，比中國房地產市場化的歷史還要長；它在中國房地產第一品牌的江湖地位沒有任何人爭議；它有一個明星味最足的領軍人——王石；它經歷了中國房地產企業多元化和跨區域的極致，現在它固執地只進行住宅開發；它在2007年創造了中國房地產企業一個最新的紀錄：年收入500多億元。

中海地產

在歷史和規模上，中海地產可能是唯一能與萬科較勁的地產企業。跟萬科同時于1988年在深圳進軍地產領域，截至2006年底，中海地產在內地已完成和計劃投入的房地產投資額達人民幣964億元，開發總量（含已建成、在建和即將開發的）超過2250萬平方米，已經成功發展了數十個房地產項目，目前在內地擁有土地儲備面積超過1800萬平方米。中海地產提出的“以過程精品塑造樓樓精品”的理念，影響著無數的中國房地產企業。中海地產在建筑質量、物業管理上的成就，一直被奉為佳臬。

中體奧林匹克花園集團

2008年，將是對成立8年的中體奧林匹克花園管理集團的一個完美贊嘆。在響應國家體育總局“全民健身”的號召，宣傳奧林匹克的精神文化，在體育與地產嫁接的復合地產的理念下，在21個省、42個城市造就53個奧林匹克花園，涉足了從發源地廣東傳遞到上海、北京、天津、沈陽、武漢、長沙、常州、青島、成都、惠州、佛山、連云港、本溪……在每一個所遍及到的城市傳播著奧林匹克文化，同時也傳播著全新的運動型健康社區的生活方式。其運用直接投資、參股以及品牌合作、管理服務等方式實現奧林匹克花園連鎖開發經營，堪稱中國房地產連鎖經營的第一品牌。而在2008年之后，中體奧林匹克花園管理集團能否更上層樓，引人關注。

SOHO中國

潘石屹、張欣的“土”、“洋”結合，造就了中國民營企業最大的IPO以及亞洲最大的商業地產企業IPO。SOHO中國可能是中國最個性張揚和時尚的地產公司，為北京白領階層打造獨特的生活空間和時尚的生活方式，它甚至創造出一個獨特的“SOHO人群”，成為潘石屹和SOHO中國的忠實擁躉。可以預見，在資本市場強大支撐下，SOHO將更多、更頻繁地出現在北京街頭。或許，沒有SOHO，中國房地產將失去一抹光鮮的顏色。

東渡國際集團

成立于1989年的東渡國際集團，目前已在上海、南京、蘇州、成都等城市及香港、美國等國家和地區擁有十余家全資子公司，并與中國最具影響力的傳媒集團之一——解放日報報業集團共同組建以房地產開發、傳媒投資為主的上海東渡解放投資有限公司。這家有近20年

歷史的地產企業卻厚積薄發、推陳出新，打出“青年置業”的口號，以實現青年人在不同階段對未來空間的美好需求。這種市場細分的開發理念，不但為東渡國際找到了“藍海”，同時也為都市年青人解決了購房難題，起到來一個企業公民的社會責任。

合生創展

合生創展是每一家中國房地產企業都需要認真對待的對手。它1992年進軍房地產業，1998年在香港聯交所主板上市，縱橫廣州、北京、天津、上海，涉足住宅地產、商業地產、酒店地產、旅游度假產業和物業管理產業等幾乎所有房地產產業鏈。偏重于歐陸建筑的風格，令合生品牌在急迫于提升居住升級的中國城市人群中備受追捧。

華潤置地

作為香港華潤集團的地產生力軍，華潤置地在中國內地縱橫13個年頭，已經發展成為總資產超過170億人民幣、凈資產超過80億人民幣，累計開發面積近500萬平方米的綜合型地產企業，已進入北京、上海、深圳、成都、武漢、合肥、杭州、無錫、大連、寧波、長沙、蘇州、重慶、沈陽十四個城市。2007年，華潤置地整合其在北京、上海、深圳等地業務。相信在華潤集團的強大支撐下，華潤置地的下一步尤為令人期待。

遠洋地產

遠洋地產成立于1993年，以北京為基地，將業務擴展至珠三角及環渤海灣地區，主要開發中高端住宅、高級寫字樓、零售物業、酒店式公寓及酒店，其遠洋系列品牌更是蜚聲京城。2007年9月28日，遠洋地產在香港聯交所主板市場成功掛牌，創下了全球地產企業募資額第三、中國第二的排名。

金地集團

金地集團初創于1988年，1993年開始正式經營房地產。2001年4月，金地(集團)股份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市。已經建立以上海、深圳、北京為中心的華東、華南、華北的區域擴張戰略格局，并已成功進入武漢市場。金地堅持以產品為核心，開發了金地海景花園、金地格林小鎮、格林世界等中國著名樓盤品牌。

卓越置業

卓越集團自92年開始分別在深圳、北京、上海、海南等地參與投資房地產項目。2004年，卓越集團正式啟動集團化品牌戰略，提出“生活美學”的品牌核心主張，確立了“立足深圳、布局中國、努力成為中國房地產行業持續發展的品牌企業”的宏大規劃，目前集團已經成立了武漢、長沙、重慶、青島、廣州、東莞等分公司，土地儲備超過800萬平方米。

茂華控股集團

茂華集團前身系北京廣華軒房地產開發有限責任公司，成立于1997年，主營房地產投資、開發、經營領域，兼營房地產經紀、裝飾裝修、建筑弱電工程、物業管理、商貿等服務。秉承“區域定制，專業筑屋”的開發理念以及價值驅動型開發模式。目前所開發項目以北京地區為主，同時已輻射到長沙、淮安，力求成為富有競爭力的跨區域地產企業。

保利地產

作為中國保利集團房地產業務的運作平臺，保利地產形成了廣州、北京、上海、武漢、重慶、沈陽等十余個城市的全國戰略布局，擁有44家控股公司。2006年7月31日，在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權分置改革后，重啟IPO市場的首批上市的第一家房地產企業。自2007年1月起，公司入選“上證50”、“上證180”、“滬深300”和“中證100”指數樣本股。截至2007年8月，保利地產總資產已達300億元，總市值已超一千億元。

綠地集團

綠地集團進入房地產業已達16年之久，開發規模在上海房地產業內排名首位，雄踞龍頭。截至目前，綠地集團已成功布局包括10個中西部省份在內的16省、近30個城市，投資建設80多個項目，并成為目前在中西部地區投資開發項目最多的國內房企。綠地現階段旨在為二三線城市的新城區建設和現代服務業發展帶來示范效應，優化其產業結構，提升城市能級。接下來，綠地戰略的著眼點還將放在實現完備穩健的產業體系，大力推進金融和能源產業，尤其把金融產業板塊作為未來重要的戰略性投資方向之一，這一板塊將逐步成長為綠地集團新的經濟增長點。

海爾地產

海爾名氣很大，海爾地產卻令人陌生。這家成立5年的地產企業并不甘心躲在名牌背后，2007年，張瑞敏盛邀地產聞人盧鏗加盟，海爾地產一個龐大的發展計劃浮出水面。海爾地產將與家電、金融、家居、智能乃至物流、工業園、旅游地產等海爾集團內部幾乎所有的產業和資源能夠建立聯系，并形成市場和功能的互補關系，同時將發展“海爾新型工業園的開發模式”。一個扎根青島、立足山東，優先在東部沿海發展，逐步向中西部推進的地產宏圖，在中國最有名的品牌下，散發出咄咄逼人的光影。

棲霞建設

核準制下中國房地產行業的首家上市企業、長三角地區房企中唯一的中房協副會長單位、全國房地產企業中唯一設立博士后科研工作站的企業、國內首家CIOB企業（英國皇家特許建造企業）——這些“第一”足以表明棲霞建設這家位于南京的地產企業在中國房地產業的地位。“專業化、產業化、區域化”的主業拓展模式，令棲霞建設成為江蘇最大的房地產企業，總開發規模達到建筑面積達500多萬平方米。2007年6月，棲霞建設申報的“國家住宅產業化基地”，通過了建設部住宅產業化促進中心專家組論證，更表明其產業長遠發展的戰略眼光。

富力地產

2005年7月14日，廣州富力地產股份有限公司在香港聯交所主板上市，為首家被納入恒生中國企業指數的內地房地產企業，亦成為當年中國市值最高的房地產企業。富力這家在廣東起家的房地產企業，卻在北方越做越強，在廣州大本營及北京根植多年后，正全線布陣天津、西安等北方城市。2008年，富力銷售收入有望突破200億元大關，繼續成為中國地產的領軍者之一。而其創始人李思廉、張力精誠合作、共同創業的故事在中國地產業已成佳話。

福星惠譽

搭上“中部崛起”的國家戰略的快車，福星惠譽房地產有限公司迅速成長為武漢最具實力的企業之一。堅持以舊城改造為基點的開發思路，福星惠譽在武漢核心區開發了惠譽花園、福星城市花園、金色華府、漢口春天和水岸星城等項目，總建筑面積已達200多萬平米，顯示了這家企業的理性、睿智和責任。福星惠譽在根植湖北的同時，以收購、兼并、重組為切入點，現已成功進入北京、重慶、成都、西安等城市，則代表了一個中部地產企業布局全國的地產雄心。

碧桂園

2007年4月，碧桂園在香港聯交所主板上市, 創始人楊國強女兒楊慧妍一舉成為中國首富，這家低調的地產企業頓時被聚焦于國人面前。而回到專業和理性，我們發現，在“首富”字眼背后的，卻是在中小城市每年1000萬平方米以上的大規模開發、低成本快速開發、平價快速銷售的獨特的企業發展戰略。而楊國強的慈善行為也表現出同樣的“大規模”：捐贈清華北大共6000萬，設立“國華杰出學者獎”；向國務院扶貧辦“雨露計劃”于國家“十一五”期間每年捐資2500萬元，每年免費培訓1萬名退伍軍人；捐資2.6億元創辦了全免費的國華紀念中學……

融創中國

融創中國始終專注于綜合房地產開發，注重企業的可持續發展，堅持做消費者需求為導向的產品。目前，融創除領軍天津高端市場外，在北京、重慶、無錫、蘇州等地也成功布局，形成跨地域經營的格局。其所開發的天津海逸長洲、重慶奧林匹克花園等項目曾榮獲中國景觀環境示范住宅、亞洲魅力樓盤、亞洲地域文化及人文景觀創作獎、全球住區最佳規劃范例、國際花園社區等數十項殊榮。2007年，融創中國控股有限公司不但被列入“中國最值得尊敬的房地產品牌企業”，更憑借其開發領域取得的突破性成就，躋身“中國房地產專業領先品牌TOP10”，不斷驗證了該品牌的綜合實力。

鑫苑（中國）置業

首家在美國紐交所主板上市的中國房地產公司——這使鑫苑（中國）置業有限公司成為2007年中國地產最大的黑馬。自河南起步，落子蘇州、山東、安徽等地，及至美國紐約上市，鑫苑置業劃出了中國地產界一道優美的曲線。10年時間，鑫苑置業創造出銷售合同收入年均復合增長率86%的奇跡。我們相信，在國際資本的助力下，鑫苑置業低成本、差異化、立足二線城市的戰略將再度表現出令人驚訝的競爭力。

第二篇：中國房地產企業文化建設“初探”（本站推薦）

中國房地產企業文化建設“初探”

2009-10-23 任延明 中國管理網

導讀：在未來的全球經濟中，企業文化對中國企業的可持續發展、做強做大至關重要，基于此，加強文化管理的研究和實踐，運用科學的文化管理方法是提高中國企業文化管理水平的根本途徑，對中國企業的發展有著至關重要的意義。

在未來的全球經濟中，企業文化對中國企業的可持續發展、做強做大至關重要，基于此，加強文化管理的研究和實踐，運用科學的文化管理方法是提高中國企業文化管理水平的根本途徑，對中國企業的發展有著至關重要的意義。

通過對中國房地產企業文化現狀的研究發現，房地產企業由計劃經濟到市場經濟的轉型中，面臨著管理由高控制型向靈活型的轉變，從而實現二次創業。我國房地產企業文化導向特征是以層級規范為主，團隊支持和市場導向為輔，而未來發展趨勢是以團隊支持導向為主導。此外，我國房地產企業的自主創新能力及靈活變革能力還比較差。整體上，中國房地產企業文化管理將朝著人本管理和靈活變革的方向發展。

同時，大部分房地產企業領導者對于企業文化有了初步的認識，但普遍存在對文化管理認知重點偏移的問題。中國企業中，企業文化最突出的問題依然是文化的深植問題。大部分企業，對企業文化工作者工作價值的關注程度遠遠不夠，致使企業文化工作者沒有發揮其應有的重要作用。此外，盡管企業文化的發展表象火熱，但突顯出嚴重的泛文化現象和混亂局面。

基于中國房地產企業面臨的國際國內環境、產業環境，基于其外部適應和內部整合的需要，中國未來房地產企業文化管理研究和實踐具有系列主導趨勢：中國房地產企業文化管理與企業績效的相關性將成為未來發展的關注點。房地產企業文化的基礎研究將成為中國管理學界的重要課題，而專業化、系統化的研究和實踐而形成的應用型企業文化管理的方法論，將成為企業重要的文化建設和管理的有力支撐。誠信、人本和創新將成為中國房地產企業文

化未來發展的普遍價值倡導，中國房地產企業管理者需要具備和發展承擔多種管理角色的管理能力。此外，企業文化工作者的工作角色需由“宣貫者”向輔導者和咨詢者轉變。

第三篇：2014中國房地產行業綜合實力100強

2014年中國房地產業綜合實力100強

暨中國房地產業十大優秀企業家

基本介紹

中國房地產業綜合實力100強暨中國房地產業十大優秀企業家，是由中國房地產業聯合會、中國行業信息統計協會、焦點中國網共同主辦的一項活動。自舉辦以來，每年吸引大批高級政經官員、國際組織要員、企業領袖以及中外知名經濟學家熱情關注和積極參與，是目前房地產行業最具權威性、最具影響力的獎項之一。

主辦單位

中國房地產業聯合會

中國房地產業聯合會 是由我國從事房地產開發、工程規劃、項目建設、建筑施工、安裝裝飾、承包、監理、建筑建材等企業機構以及房地產開發領域科研院所等單位自愿參加組成并經有關部門依法登記備案成立的非營利性的、自律性民間社會團體。政府批準編號：61204845/001/04/15/8。

中國行業信息統計協會

中國行業信息統計協會（CIISA）是經政府批準成立的一個專業性、公益性、學術性團體組織，是專業調查統計全國重大行業企業信息的權威機構。協會采用科學的統計方法，全面監測市場變化，密切關注企業發展，通過統計重大信息、撰寫CIISA市場分析報告和出版行業企業統計年鑒，為政府和企業科學決策提供有力依據及重要參考。政府批準編號：61204845/001/04/15/6。

焦點中國網

焦點中國網是經過國家信息產業部、中央編辦、中國互聯網信息中心注冊備案，由中共黨史教育委員會主管、《經濟瞭望》周刊主辦的綜合類門戶網站。并得到了中國華夏文化遺產基金會、中國藝術家交流中心、中國國情調查研究中心、中國健康水協會、全國高建委健康飲水質量標準促進辦公室、國家版權局版權司等單位的大力支持。

研究成果

2013年中國房地產業綜合實力100強排行榜（1-100名）

排名 單位萬科企業股份有限公司

保利房地產（集團）股份有限公司 大連萬達集團股份有限公司 中國海外發展有限公司 綠地控股集團有限公司 龍湖地產有限公司 華潤置地有限公司 世茂房地產控股有限公司 富力地產股份有限公司 碧桂園控股有限公司 綠城房地產集團有限公司 金地（集團）股份有限公司 融創中國控股有限公司 招商局地產控股股份有限公司 遠洋地產控股有限公司 佳兆業集團控股有限公司 北京首都開發控股（集團）有限公司 新城控股集團有限公司 華夏幸福基業股份有限公司 金科地產集團股份有限公司 雅居樂地產控股有限公司 復地（集團）股份有限公司 中信房地產股份有限公司 融僑集團股份有限公司 建業地產股份有限公司 北京金隅嘉業房地產開發有限公司 天津住宅建設發展集團有限公司 億達集團有限公司 路勁地產集團有限公司 北京城建投資發展股份有限公司 農工商房地產（集團）股份有限公司 卓越置業集團有限公司 廣州時代地產集團有限公司 旭輝控股（集團）有限公司 重慶隆鑫地產（集團）有限公司 上海城開（集團）有限公司 協信地產控股有限公司 建發房地產集團有限公司 福建正榮集團有限公司 海亮地產控股集團有限公司 禹洲地產股份有限公司 龍光地產控股有限公司 融信（福建）投資集團有限公司 景瑞地產（集團）股份有限公司

浙江昆侖置業集團有限公司 上海三盛宏業投資集團 榮盛房地產發展股份有限公司 首創置業股份有限公司 聯發集團有限公司 中糧地產（集團）股份有限公司 金融街控股股份有限公司 陽光城集團股份有限公司 上海證大房地產有限公司 越秀地產股份有限公司 寧波奧克斯置業有限公司 SOHO中國有限公司 恒盛地產控股有限公司 合生創展集團有限公司 寶龍地產控股有限公司 奧宸地產（集團）有限公司 中駿置業控股有限公司 重慶新鷗鵬地產（集團）有限公司 朗詩集團股份有限公司 上置集團有限公司 上海城建置業發展有限公司 合景泰富地產控股有限公司 南京棲霞建設股份有限公司 花樣年控股集團有限公司 廈門海投房地產有限公司 新湖中寶股份有限公司 西安紫薇地產開發有限公司 西安天朗地產集團有限公司 寧夏亙元房地產開發有限公司 上海建工房產有限公司 四川藍光和駿實業股份有限公司 金輝集團有限公司 浙江祥生房地產開發有限公司 深業集團有限公司 新疆華源實業（集團）有限公司 上海城投置地（集團）有限公司 天山房地產開發有限公司 龍記地產集團股份有限公司 泉舜集團有限公司 上海市上投房地產有限公司 中鐵置業集團有限公司 星河灣地產控股有限公司 云南俊發房地產有限責任公司

北京住總集團有限公司

美的地產發展集團

新疆廣匯房地產開發有限公司

北京北辰實業股份有限公司

安徽高速地產集團有限公司

青建集團股份公司

浙江廣廈股份有限公司

中國房地產開發集團公司

上海剛泰置業有限公司

新華聯不動產股份有限公司

成都人居置業有限公司

2013年中國房地產業十大優秀企業家（排名不分先后）單位 企業家

萬科企業股份有限公司王石

保利房地產（集團）股份有限公司 宋廣菊

大連萬達集團股份有限公司王健林

綠地控股集團有限公司張玉良

招商局地產控股股份有限公司林少斌

遠洋地產控股有限公司李明

廣州時代地產集團有限公司岑釗雄

上海城開（集團）有限公司倪建達

SOHO中國有限公司潘石屹

新華聯不動產股份有限公司傅軍

第四篇：2013年房地產100強企業評判原則

2013年房地產100強企業評判原則

1、企業規模與運營效率相結合2、成長潛力與經營穩健相結合3、盈利能力與社會責任相結合

第五篇：中國100強創新品牌企業

中國100強創新品牌企業

中國石化

中央電視臺

湖南衛視

三一重工

TCL集團

蒙牛集團

阿里巴巴

騰訊企業

聯想集團

茵曼金生物工程有限公司 西南石油局四川鉆井公司 中星微電子有限公司

哈藥集團

盛大企業

金山軟件股份有限公司 惠州市煒達電氣有限公司 深圳市森宏中科技有限公司 湖南益華水產生物技術有限公司 湖南通程建筑裝飾工程有限公司 上海天娛傳媒有限公司

分眾傳媒

上海文峰美容美發連鎖機構 春輝無極燈有限公司

宏富房地產有限公司

湖南省張合縣合伙茶廠 廣東觀音山國家森林公園 禹州市王府鈞窯有限公司 北京碧恩希健康科技有限公司 廣州市威洋形象策劃顧問中心

張華集團

恒大房地產集團公司

金海馬集團

福田雷沃重工

北京雙鶴藥業

大連獐子島漁業集團股份有限公司

和一國際集團公司

四川高酒集團

波司登股份有限公司

德州冰夢企業策劃咨詢有限公司

維也納酒店集團公司

深圳ITAT集團公司

博盛雅詩愛蓮時尚文化傳播有限公司 澳洲金麗沙（中國）有限公司

格力集團

青島啤酒股份有限公司

西山煤電西曲礦

橫店集團

恒安國際集團

物美集團

萬利達科技有限公司

大東南塑膠集團

海鑫鋼鐵集團

江西必高生物質能有限公司

神州數碼控股有限公司

今典集團

海航集團

青島港集團

紅云集團

金鑼集團

七匹狼實業股份有限公司

奧康集團

百度公司

愛浪（國際）文化產業集團

樂凱集團

統一企業

寶鋼集團

聚成企業管理顧問有限公司

澳柯瑪集團

北京盛基藝術學校

新絲路模特經紀有限公司

中國航天科技集團

華旗資訊數碼科技有限公司

廣東省美容美發行業協會

香江集團有限公司

廣州市宏宇集團股份有限公司 廣東五元企業集團有限公司

廣州海印實業集團有限公司

北方興業控股有限公司

珠海中富實業股份有限公司

珠海惠嘉國際集團

建滔（番禺南沙）石化有限公司 新疆吐魯番地區雅丹酒業有限責任公司

廣州市裕豐企業集團有限公司 大亞灣核電運營管理有限責任公司

廣東華南藥業集團

NVC傳播集團

C．S．ID盛世驕陽國際廣告有限公司

廣州市番禺區大龍玻璃廠

奧美公共關系國際集團廣州分公司

華為集團

山東魏橋創業集團有限公司

江西銅業集團

娃哈哈集團

正泰集團

修正藥業集團

創維集團

萬達集團

(以上榜單排名不分先后)