第一篇：新疆 監理工作總結

皮山縣20**年安徽省援建村級組織活動

場所建設項目

監 理 工 作 總

新疆成匯工程管理有限公司

證書編號

[建]工監企第(******)號

證書級別:甲級 分公司地址 : 電話:

編制日期: 2012年8月

結

工程質量評估報告

一、工程概況 :

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、規

模:

4、結構體系：

5、工程工期：開工日期為2011年10月

6、竣工日期：為2012年8月

7、監督單位：

8、建設單位：

9、設計單位：

10、監理單位：

11、施工單位：

二、監理依據

1、—《中華人民共和國建筑法》； 2、—《中華人民共和國合同法》；

3、--中華人民共和國國務院令第279號《建筑工程質量管理條例》；

4、— 中華人民共和國《建設工程監理規范》

5、— 《建設工程施工合同》《建設工程委托監理合同》

6、—有關審批文件；

7、—該工程設計文件；

8、—《建筑工程施工質量驗收統一標準》 50300-2001

9、—《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》50204-2002

10、—《砌體工程施工質量驗收規范》50203-2002

11、—《屋面工程質量驗收規范 》50207-2002

12、—《建筑地面工程施工質量驗收規范》50209-2002 13—《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》50210-2002

14、．．．

15、．．．

16、．．．《建筑電氣工程施工質量驗收規范》50303-2002

《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-200

2建設部《房屋建設工程和市政基礎設施工程實行取樣送檢的規定》通知。

三、監理組織機構：

總監一名陳磊、總監代表一名唐菁、現場監理一名王帥。該工程投入的監理設施有，方正電腦，打印機、交通用車輛，及常用檢測設備。

四、監理合同履行情況：

我方嚴格履行了業主與我方簽訂的《監理工程委托監理合同》，并承擔合同專用條件中議定范圍內的建立業務。

五、工程監理總結

（一）監理人承擔的本工程項目的工程質量監理業務，符合其資質等級許可的范圍，符合《建筑法》第三十四條規定

（二）監理人員及授權派駐工程項目負責履行委托監理合同的組織機構及其成員，與被監理的施工承包單位，以及建筑材料、建筑構配件等供應商無隸屬關系和其它利益厲害關系，符合《建筑法》第三十四條規定。

（三）本監理公司監理機構依照《建筑法》和《建設工程質量管理規定》、《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）、及有關技術標準、設計文件、《建設工程施工合同》和《建設工程委托監理合同》、《建設工程監理規范》，受建設單位委托，對本工程施工質量承擔監理責任，符合《建筑法》第三十六條規定。

（四）監理人在履行本合同的義務期間，能夠認真勤奮的工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢服務，公正維護各方面的合法權益。

（五）根據《建設工程監理規范》，及《建設工程施工合同》和《建設工程委托監理合同》規定的服務內容，服務限制、工程類別、規模、技術復雜程度、工程環境因素、監理人，確定了本工程項目監理實行總監理工程師負責制。由公司法定代表人書面授權總監理工程

師一名鄭先慧（已具有十年以上的同類工程監理工作經驗），全面負責委托代理合同的履行，主持項目經理機構工作。專業監理工程師一名 丁國政（已具有四年以上的同類工程監理工作經驗），監理工程師三名，進駐施工現場，符合《建筑法》第三十七條規定。

（六）本工程項目監理機構的監理工作人員專業基本配套，數量滿足本工程項目監理工作的需要。

（七）本工程項目建設單位和施工單位之間與建設工程合同有關的聯系活動，均由本監理人派駐的項目監理機構負責協調。

（八）針對本工程項目的規模和技術復雜程度及單位質量管理體系等實際因素，為明確項目監理機構的工作目標確定具體的工作制度、程序方法和措施，并具有可操作性，由總監理工程師支持，專業監理工程師參加，編制該工程項目監理規劃及細則，本工程項目的規模和技術復雜，故監理規劃及監理細則合并編寫的深度上，比監理規劃較深，比監理細則較淺，并由公司技術負責人審核批準，在工地第一次例會前報送建設單位，符合《建設工程監理規范》4.1.1條和4.1.2條、4.1.3條規定

（九）、開工前總監理工程師認真審核了施工單位編制的施工組織設計，并簽署意見，對已審定的施工組織設計中確定的質量保證體系，質量目標和質量措施，通過施工階段全過程的監督檢查，作為該工程項目施工單位均能貫徹執行。

（十）本工程項目監理機構監理工程師在進行項目質量控制過程中，自始自終地報“質量第一”作為工程項目質量控制的座右銘。以人的工作質量保證工序質量，同時嚴格對工作質量進行檢查，堅持質量標準，對于產品質量是否符合合同規定的質量標準，是否符合設計文件和規范規定，做到了嚴格的檢查，做到尊重客觀事實。監理工作人員在監理和處理問題中，要求堅持原則、秉公辦事。

（十一）根據《建筑法》第五十八條，《建筑工程質量管理條例》第二十九條規定和《建設工程施工合同》第二十八條規定，《建設工程監理規范》第5.4.6條規定，對進入施工現場的建筑材料、構配件等監理工程師進行了檢驗，施工單位基本做到了未經監理工程師進行檢驗或經監理工程師檢驗不合格的與擬建部位的工程材料、構配件，不在工程上使用或安裝。對于工程中使用的鋼材、水泥、磚、砂石料等重要部位材料，均做到“三證”齊全，杜絕了不合格材料用到工程上。

對涉及安全的構件、試塊以及有關材料，施工單位均按照《建設工程質量管理條例》第三十一條規定，在監理工程師的監督下現場取樣，取樣制作符合強制性條文第4.6.7條規定，試件檢驗符合強制性條文第4.6.5條規定，試件養護條件和試驗日期符合強制性條文第4.6.5條。

（十二）本工程項目施工質量監理過程中，項目監理機構依照《建設工程委托監理合同》、《建設工程監理規范》的要求。監理工作人員現場到施工工序質量情況進行見證，并簽署質量意見，嚴格控制工序質量，以工序質量來保證整個工程質量，基本做到上道工序不合格，不進行下道工序施工，對工程施工的關鍵部位，項目監理工作人員都在現場進行旁站監督活動，施工單位已經按照《建筑法》第三十條規定做好隱蔽工程的質量檢查和記錄，并且公司實施定期和不定期巡邏檢查，監理人員在施工單位自檢的基礎上，按照一定比例獨立進行檢查和檢測。在施工過程中，監理工程師對發現的質量問題和質量缺陷，由專業監理工程師及時下達監理通知單，要求施工單位整改并檢查整改結果。監理人員按照《建筑法》第三十條規定執行，符合《建設工程監理規范》第5.4.8

條、5.4.9條、5.4.11條規定，本工程共發出監理通知單3，施工單

位均進行了及時整改，并經監理工程師檢查驗收，施工中的工程技術檔案和施工企業管理資料完整。

（十三）本工程項目檢驗批、分項、分部、單位工程驗收依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》和《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》、《砌體工程施工質量驗收規范》、《砼結構工程施工質量驗收規范》、《屋面工程質量驗收規范》、《建筑裝飾工程質量驗收規范》、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》，另外建設部關于印發《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的通知（建［2000］142號）規定，對地基驗槽、基礎結構工程、主體結構工程進行驗收，由建設單位組織，勘察、設計、施工、監理單位參加、質量監督單位監督驗收并簽署了驗收意見，單位工程竣工驗收，由總監理工程師組織專業監理工程師，依據有關法律、法規、工程強制性標準、文件及施工合同對施工單位報送的竣工資料進行審查，對工程質量進行竣工前預驗收。對存在的問題，及時要求施工單位整改，整改完畢，總監理工程師簽署工程竣工報驗單，工程質量評估報告，由公司技術負責人審核簽字。由建設、施工單位參加。

六、單位工程質量評價

1、單位工程、檢驗批的劃分符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300－2001）要求。

2、質量控制資料齊全，符合施工驗收規范規定。

3、單位工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料齊全，抽查和檢查結果符合施工驗收規范規定。

4、主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定。

5、觀感質量符合施工驗收規范規定。

本工程質量情況綜上所述。本監理公司依照法律、法規以及有關技術標準，設計文件和建設工程施工合同和監理合同，受建設單位委托對施工質量實施監理。在監理過程中，監理工程師按照監理規范要求，采取旁站巡視和平行檢查等形式，對建筑材料、建筑構配件及涉及結構安全的試件、試塊均實行監理工程師見證取樣和送檢簽字制度，并對檢驗批嚴格過程控制。

總監理工程師組織專業監理工程師和現場監理工程師對分部的技術資料進行核查和對實物現場檢查。經初步審核確認，本工程達到竣工條件工程質量符合驗收規范合格規定。

第二篇：新疆工作總結

工作總結

時光飛逝，轉眼來300萬噸工作即將一個月了。因為是新廠建 設，所以各個部門都有條不紊的忙碌著。

首先我們到這來的原因就是由于工作量大，人員少，任務重，為了能更好更快的按期投產，調借我們來做幫扶工作的。在這一個月的工作中我們不但要在一些不符合地勢及技術要求的工作上做改動完善工作，還要進行一些新的建設工作，比如說網線、電話線、監控線等線路的走向及設置地點的采集工作。

其它的變更設計還好說，原來的設計圖紙都有了，有了參考稍加改動就行了，只要符合使用要求就可以了。可是線路的鋪設問題是沒有參考的，是需要人員挨個分廠進行考察得出的結論的，而且還不是一個部門就可以定下方案的，那需要各個分廠的意見及計算機中心的要求統一后才可以出設計圖的。

這項工作很麻煩，我們要先把各個分廠的總平面圖找出來再聯系好計算機中心的配合人員，最后聯系各個分廠及部門的領導給安排人手，當然必須是懂行的人員。然后在人員都到齊的情況下就開始了各個分廠的踩點工作，哪里安裝監控啊，哪里安裝電話啊，哪里的電腦要連接網絡啊，各需要安裝多少部啊等一切問題，在總圖中標注出來，等各個分廠的踩點工作完成后，剩下的主要就是我們技術中心的問題了，線路在廠區道路的走向，怎樣走方便，容易等。只這些工作別看說起來很簡單，但是做起來那可是要下很多功夫和時間的啊！在總廠區的道路上，哪里有電纜橋架，哪里有電纜溝，從哪里進，從哪里出，當然最好的就是走電纜橋架或電纜溝的，這樣既簡單又方便工作的進展，可是沒有這些的地方要怎么走呢？或者說連接不上的地方應該怎么辦呢？這就需要我們這些設計工作者來想辦法，出一個最合理，也最符合建設生產需要的意見。

意見定下后我們就要把踩好的點及一些數據，在總圖上表示出，然后再拿著這圖紙到部門領導那去審核，等領導同意后，還得拿到各個分廠的領導那去審核，等方案同意后，這才算是這項工作基本結束，就這些工作就讓我們在整個廠區中轉來轉去的，來來回回很多趟。雖然有些辛苦，但是工作的圓滿結束也帶給我們成就感和滿足感。有啦這些感覺再累的工作也不覺得累，因為心里是美的！

好吧這只是到這工作這段時間的其中一件事，還有很多的事是需要我們及時來完善的在這就不一一詳說啦，總之我們的工作充滿了意義。在這將近一個的幫扶時間啦，我們把精力全部投入了進去，認真地工作，也從中學到很多東西，為以后的工作也積累下一定的經驗，對這次幫扶工作我感覺很充實，同時也謝謝各個部門的領導給了我這次學習的機會！

技術中心：xxx

2011-11-25

第三篇：新疆2011工作總結

2011年工作總結

2011年已近尾聲。供應部在項目部領導和各部室的配合下，通過努力工作，很好的完成了項目部的物資供應、采購工作，為工程的順利進行做出了我們的貢獻。我們以認真的態度，對物資供應情況進行了總結，總結如下：

一、物資設備部的全體人員，均能努力工作任勞任怨的認真履行自己的職責，嚴格執行公司及項目部的各種管理規定。

二、管理臺帳及基礎資料記錄齊全。

三、合同的簽訂與執行嚴格按公司管理程序，執行公司規定。

四、自購物資的采購計劃完全依據預算編制。無越權采購的情況發生；自11年1月工至12月6日共完成采購金額 10426046.44元，其中商砼：3343142.71元；鋼材140621.09元（234.91t）;安全投入：365069元。氣體：269012元；三類：5042581.64元；采購計劃率100%。網上采購率95%，居于公司各項目部前列。

五、至201 年11月30日，供應部共從業主領用：型材1084.1 t；板材772.33

t（4753.5m2）；管子18813.8 m；螺紋鋼1610 t。閥門

臺；管件

個；法蘭

片；螺栓：

套；儀表電器設備

臺；電纜：

米；其他配件

件。共計

萬元

六、材料入庫后資料整理及時；對監理的報驗及時；對公司報表及時準確。

明年供應部全體一定加強業務素質學習，提高工作效率；嚴格要求自己，及時準確做好每一件事；改變觀念，加強與其他相關部室的信息溝通，加強與甲方、監理單位的合作，加大為施工班組服務到現場的力度，以服務現場為宗旨，使同志們認識到物資供應與機具設備管理工作的重要性，在2012年的工作中更好的為施工現場服務。

新疆工程項目部物資設備部

郭

勇

2011年12月1日

2012年要求

1.加強現場需求材料的計劃性； 2.加強采購資金及時性的支持。3.增加計劃人員；

4.加強庫房管理力度（增加倉庫設施和看護人員）5.；

第四篇：新疆工作總結

二○一○年工程質量監督工作計劃

齊齊哈爾市建設工程質量監督站二○一○年工程質量監督工作計劃

一、總體工作思路

以科學發展觀為統領，以《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《黑龍江省建設工程質量監督管理條例》為綱，深入貫徹黑龍江省建設工程質量監督工作會議精神，學習“淮安經驗”，以轉變職能，創新機制為動力，加大工程質量巡查、抽查的監督執法力度，狠抓建設工程質量責任主體及有關機構的質量行為。開展工程質量通病專項治理活動，繼續加強住宅工程分戶驗收、標準化工地、建筑節能的監督力度，全面提高工程質量，力爭主要工作目標實現新突破，登上新臺階。

二、具體工作目標

建設工程質量監督覆蓋率達98%。竣工工程驗收合格率達100%；具備備案條件的竣工工程備案率達95%。大幅度提高民生工程滿意率，創造精品工程，建設工程質量投訴率下降10%。杜絕重大工程質量事故的發生。杜絕不合格工程流入社會。

三、總體工作計劃及措施

（一）深入開展質量通病治理工作。

按照省住房和城鄉建設廳《住宅工程質量通病專項治理三年攻堅活動方案》（黑建質[2010]14號）要求，針對我市住宅工程建設過程中影響使用功能、群眾關注、投訴多發的質量通病，制定我市住宅工程質量通病治理技術措施。加強工程質量通病治理的監督管理，將質量通病治理工作與工程質量巡查、不良行為管理、分戶驗收等工作相結合。要求住宅工程開、復前，建設單位應提交住宅工程質量通病治理任務書，明確目標；施工、監理單位必須編制切實可行質量通病治理措施，工程竣工驗收時，施工單位提交質量通病治理情況報告，監理單位提交質量通病治理情況評估報告。各方責任主體要樹立精品意識，明確質量通病治理思路，從質量管理通病、施工工藝通病治理入手，嚴格執行規范、標準和技術規定，防止實體質量通病的發生。

（二）繼續推進住宅工程質量分戶驗收制度。

落實省住房和城鄉建設廳《關于做好住宅工程質量分戶驗收工作的通知》（黑建質[2010]12號）精神，出臺住宅工程質量分戶驗收管理規定，完善住宅分戶驗收在工程監督抽查、實物檢查、工程備案等環節的管理制度，強化建設單位作為工程質量第一責任人在分戶驗收工作中的組織作用，加強對分戶驗收工作的監督檢查，對分戶驗收走過場的責任單位和責任人記入不良行為記錄，分戶驗收不合格的單位工程不予備案。督促各方責任主體落實質量責任，扎實開展分戶驗收工作，切實推動工程質量整體水平的提高，提高用戶的滿意率，減少用戶投訴率。

（三）創新工作思路，積極推行工程質量巡查制度。

落實省住房和城鄉建設廳《關于加強工程質量巡查工作的指導意見》（黑建質[2010]8號），轉變觀念、轉變職能，強化工程質量巡查。工程質量巡查是指工程質量監督機構依據有關法律、法規、規章和技術標準，對本行政區域內建設工程實體質量、各方責任主體質量行為實施的不定期、不事先告知、隨機檢查的活動。在巡查工作中突出“兩個重點”，即巡查的對象突出政府投資的重點建設項目、保障性住房、樁基礎施工、質量通病防治、建筑節能、檢測單位、商品混凝土生產廠家；巡查的內容突出責任主體質量行為、質量保證體系、強制性條文及工藝標準、施工圖執行情況。把工程質量巡查與監督檢測相結合，與不良行為記錄管理相結合，與差別化管理相結合，與項目監督相結合，巡查中發現的重大問題納入工程質量監督報告，作為工程質量能否備案、企業信譽評價的重要依據。

(四）加強政府投資項目及保障性住房的質量監督力度。

把市政基礎設施項目、政府投資項目、重點工程、保障性住房的質量安全作為監督重點。指導建設單位嚴格履行法定基本建設程序，從原材料質量控制、施工和監理企業的質量管理、檢測單位質量行為和實體質量等方面，加大監督巡查和抽查力度，確保結構安全和使用功能。落實省住房和城鄉建設廳《關于棚戶區改造工程實行業主參與質量監督的指導意見》（黑建質[2010]9號），推行棚戶區改造工程業主參與質量監督管理，加大社會對工程質量監督的力度，大幅度提高民生工程滿意率。

（五）繼續完善檢測監督管理工作。

深入貫徹執行建設部《建設工程質量檢測管理辦法》、黑龍江省《建設工程質量檢測管理實施細則》、黑龍江省《建設工程質量檢測見證取樣和送檢規定》等文件，制定我市工程質量檢測監督管理規定，加強工程質量檢測工作的監督管理。要結合新的資質條件，新的業務內容，建立檢測機構監督管理檔案，逐步建立檢測信息監管系統，確保檢測機構的檢測報告公正、科學、真實可靠。實行檢測機構、商品砼生產廠家、施工現場聯運機制，嚴把材料質量、商品砼質量關。同時，在監督巡查中，加大施工現場主要材料和實體質量的監督檢測力度，嚴格執行規范標準，對違法違規行為不姑息遷就，增強質量監管的威懾力，督促各方責任主體健全質量保證體系，落實質量責任，保證工程質量。

（六）全面貫徹層級監督管理制度。

按照《黑龍江省建設工程質量監督管理條例》規定，進一步貫徹落實《黑龍江省工程質量監督機構層級監督管理規定》（黑建質[2009]15號），認真履行對下級工程質量監督機構實行層級監督和業務指導。強化工程質量的監管責任，貫徹落實建設工程質量方面的法律、法規，督導檢查國家、省、市有關建設工程質量方面的規范、標準和規定的執行情況。與全市同步開展工程質量監督巡查，從而推動全市建設工程質量整體水平不斷提高。

（七）繼續加強建筑節能工程質量監督管理力度。

繼續加強建筑節能工程質量監督管理力度，按照省公安廳、建設廳黑公通［2009］148號文件規定，做好外墻外保溫系統及外墻裝飾防火施工質量監督檢查。制定建筑節能材料質量監督管理規定和塑料門窗質量監督管理規定，繼續加大建筑節能材料、塑窗監督抽檢力度，從控制節能材料質量入手，從完善建筑節能節點構造入手，確保建筑節能工程施工質量，降低室內結露霉變及塑窗透風、變形、中空玻璃失效等質量投訴率。

（八）加強質量標準化工地建設的監督管理力度。

按照省住建廳《關于創建標準化工地指導意見》和《標準化工地評審辦法》的具體要求，在總結2009年工作的基礎上，繼續開展創建質量標準化工地活動。通過規范質量行為，加強質量管理，認真執行規范、標準和技術規程，起到治理工程質量通病的作用。

（九）嚴格實施工程質量責任追究制和問責制，強化工程質量責任意識，落實工程質量責任。

完善質量監督管理，出臺質量監督管理措施，加大建設工程質量責任主體及有關機構的質量行為監督。在4月份將分別召開樁基礎施工單位、塑料門窗生產廠家、檢測機構、縣（市）區工程質量監督站站長、施工單位、建設和監理單位會議，深入貫徹落實全省建設工程質量監督工作會議精神、“淮安經驗”和我市各項質量監督管理規定。明確企業是工程建設的主體，明確建設單位工程質量第一責任人的責任，加大建設、施工、監理單位和檢測機構落實工程質量責任的監管。督導建設、施工、監理單位和檢測機構完善質量管理制度，健全質量保證體系，強化工程質量終身責任制，建立各負其責，齊抓共管的工程質量約束機制，有效保障工程質量。

（十）加強公共建筑竣工驗收后裝飾裝修工程質量監督管理。

按照省住建廳《關于加強公共建筑竣工驗收后裝飾裝修工程質量監督管理的通知》（黑建質[2010]15號）要求，加強既有公共建筑裝飾裝修工程的監督力度，不斷完善、探索既有建筑裝飾裝修工程的管理模式，使其逐步走向規范。

（十一）增強精品意識，創優質工程。

堅持樣板引路，抓好先進典型的示范作用，創精品工程。對推進難度比較大的住宅分戶驗收、質量通病治理等，要通過現場會、觀摩會、典型經驗介紹等方法，發揮典型示范作用，以點帶面，解決重點、難點問題。

（十二）發揮行業協會作用，促進工程質量的提高。

把建設工程質量監督管理協會做為對新材料、新技術、新工藝、精品工程的宣傳推廣平臺，配合質量通病專項治理、學習“淮安經驗”等召開專題講座。

（十三）繼續做好質量投訴的處理工作。

督促建設工程各方履行工程質量保修責任，認真做好質量投訴的處理工作，把群眾投訴的質量問題做為監督控制重點進行治理，充分利用工程質量保證金這一經濟杠桿作用，把質量投訴與企業信譽評價掛鉤，各方責任主體要落實質量責任，加強過程控制，保證工程質量。

2010年要按照新的形勢、任務、目標、要求，采取新的有效監管措施，促使各方責任主體嚴格執行有關法律、法規、規范、標準。對違背者，將按相關規定嚴肅處理，不斷推動全市工程質量整體水平全面提高。

第五篇：新疆工作總結

二○一○年工程質量監督工作計劃

齊齊哈爾市建設工程質量監督站二○一○年工程質量監督工作計劃

一、總體工作思路

以科學發展觀為統領，以《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《黑龍江省建設工程質量監督管理條例》為綱，深入貫徹黑龍江省建設工程質量監督工作會議精神，學習“淮安經驗”，以轉變職能，創新機制為動力，加大工程質量巡查、抽查的監督執法力度，狠抓建設工程質量責任主體及有關機構的質量行為。開展工程質量通病專項治理活動，繼續加強住宅工程分戶驗收、標準化工地、建筑節能的監督力度，全面提高工程質量，力爭主要工作目標實現新突破，登上新臺階。

二、具體工作目標

建設工程質量監督覆蓋率達98%。竣工工程驗收合格率達100%；具備備案條件的竣工工程備案率達95%。大幅度提高民生工程滿意率，創造精品工程，建設工程質量投訴率下降10%。杜絕重大工程質量事故的發生。杜絕不合格工程流入社會。

三、總體工作計劃及措施

（一）深入開展質量通病治理工作。

按照省住房和城鄉建設廳《住宅工程質量通病專項治理三年攻堅活動方案》（黑建質[2010]14號）要求，針對我市住宅工程建設過程中影響使用功能、群眾關注、投訴多發的質量通病，制定我市住宅工程質量通病治理技術措施。加強工程質量通病治理的監督管理，將質量通病治理工作與工程質量巡查、不良行為管理、分戶驗收等工作相結合。要求住宅工程開、復前，建設單位應提交住宅工程質量通病治理任務書，明確目標；施工、監理單位必須編制切實可行質量通病治理措施，工程竣工驗收時，施工單位提交質量通病治理情況報告，監理單位提交質量通病治理情況評估報告。各方責任主體要樹立精品意識，明確質量通病治理思路，從質量管理通病、施工工藝通病治理入手，嚴格執行規范、標準和技術規定，防止實體質量通病的發生。

（二）繼續推進住宅工程質量分戶驗收制度。

落實省住房和城鄉建設廳《關于做好住宅工程質量分戶驗收工作的通知》（黑建質[2010]12號）精神，出臺住宅工程質量分戶驗收管理規定，完善住宅分戶驗收在工程監督抽查、實物檢查、工程備案等環節的管理制度，強化建設單位作為工程質量第一責任人

在分戶驗收工作中的組織作用，加強對分戶驗收工作的監督檢查，對分戶驗收走過場的責任單位和責任人記入不良行為記錄，分戶驗收不合格的單位工程不予備案。督促各方責任主體落實質量責任，扎實開展分戶驗收工作，切實推動工程質量整體水平的提高，提高用戶的滿意率，減少用戶投訴率。

（三）創新工作思路，積極推行工程質量巡查制度。

落實省住房和城鄉建設廳《關于加強工程質量巡查工作的指導意見》（黑建質[2010]8號），轉變觀念、轉變職能，強化工程質量巡查。工程質量巡查是指工程質量監督機構依據有關法律、法規、規章和技術標準，對本行政區域內建設工程實體質量、各方責任主體質量行為實施的不定期、不事先告知、隨機檢查的活動。在巡查工作中突出“兩個重點”，即巡查的對象突出政府投資的重點建設項目、保障性住房、樁基礎施工、質量通病防治、建筑節能、檢測單位、商品混凝土生產廠家；巡查的內容突出責任主體質量行為、質量保證體系、強制性條文及工藝標準、施工圖執行情況。把工程質量巡查與監督檢測相結合，與不良行為記錄管理相結合，與差別化管理相結合，與項目監督相結合，巡查中發現的重大問題納入工程質量監督報告，作為工程質量能否備案、企業信譽評價的重要依據。

(四）加強政府投資項目及保障性住房的質量監督力度。

把市政基礎設施項目、政府投資項目、重點工程、保障性住房的質量安全作為監督重點。指導建設單位嚴格履行法定基本建設程序，從原材料質量控制、施工和監理企業的質量管理、檢測單位質量行為和實體質量等方面，加大監督巡查和抽查力度，確保結構安全和使用功能。落實省住房和城鄉建設廳《關于棚戶區改造工程實行業主參與質量監督的指導意見》（黑建質[2010]9號），推行棚戶區改造工程業主參與質量監督管理，加大社會對工程質量監督的力度，大幅度提高民生工程滿意率。

（五）繼續完善檢測監督管理工作。

深入貫徹執行建設部《建設工程質量檢測管理辦法》、黑龍江省《建設工程質量檢測管理實施細則》、黑龍江省《建設工程質量檢測見證取樣和送檢規定》等文件，制定我市工程質量檢測監督管理規定，加強工程質量檢測工作的監督管理。要結合新的資質條件，新的業務內容，建立檢測機構監督管理檔案，逐步建立檢測信息監管系統，確保檢測機構的檢測報告公正、科學、真實可靠。實行檢測機構、商品砼生產廠家、施工現場聯運機制，嚴把材料質量、商品砼質量關。同時，在監督巡查中，加大施工現場主要材料和實體質量的監督檢測力度，嚴格執行規范標準，對違法違規行為不姑息遷就，增強質量監管的威懾力，督促各方責任主體健全質量保證體系，落實質量責任，保證工程

質量。

（六）全面貫徹層級監督管理制度。

按照《黑龍江省建設工程質量監督管理條例》規定，進一步貫徹落實《黑龍江省工程質量監督機構層級監督管理規定》（黑建質[2009]15號），認真履行對下級工程質量監督機構實行層級監督和業務指導。強化工程質量的監管責任，貫徹落實建設工程質量方面的法律、法規，督導檢查國家、省、市有關建設工程質量方面的規范、標準和規定的執行情況。與全市同步開展工程質量監督巡查，從而推動全市建設工程質量整體水平不斷提高。

（七）繼續加強建筑節能工程質量監督管理力度。

繼續加強建筑節能工程質量監督管理力度，按照省公安廳、建設廳黑公通［2009］148號文件規定，做好外墻外保溫系統及外墻裝飾防火施工質量監督檢查。制定建筑節能材料質量監督管理規定和塑料門窗質量監督管理規定，繼續加大建筑節能材料、塑窗監督抽檢力度，從控制節能材料質量入手，從完善建筑節能節點構造入手，確保建筑節能工程施工質量，降低室內結露霉變及塑窗透風、變形、中空玻璃失效等質量投訴率。

（八）加強質量標準化工地建設的監督管理力度。

按照省住建廳《關于創建標準化工地指導意見》和《標準化工地評審辦法》的具體要求，在總結2009年工作的基礎上，繼續開展創建質量標準化工地活動。通過規范質量行為，加強質量管理，認真執行規范、標準和技術規程，起到治理工程質量通病的作用。

（九）嚴格實施工程質量責任追究制和問責制，強化工程質量責任意識，落實工程質量責任。

完善質量監督管理，出臺質量監督管理措施，加大建設工程質量責任主體及有關機構的質量行為監督。在4月份將分別召開樁基礎施工單位、塑料門窗生產廠家、檢測機構、縣（市）區工程質量監督站站長、施工單位、建設和監理單位會議，深入貫徹落實全省建設工程質量監督工作會議精神、“淮安經驗”和我市各項質量監督管理規定。明確企業是工程建設的主體，明確建設單位工程質量第一責任人的責任，加大建設、施工、監理單位和檢測機構落實工程質量責任的監管。督導建設、施工、監理單位和檢測機構完善質量管理制度，健全質量保證體系，強化工程質量終身責任制，建立各負其責，齊抓共管的工程質量約束機制，有效保障工程質量。

（十）加強公共建筑竣工驗收后裝飾裝修工程質量監督管理。

按照省住建廳《關于加強公共建筑竣工驗收后裝飾裝修工程質量監督管理的通知》（黑建質[2010]15號）要求，加強既有公共建筑裝飾裝修工程的監督力度，不斷完善、探索既有建筑裝飾裝修工程的管理模式，使其逐步走向規范。

（十一）增強精品意識，創優質工程。

堅持樣板引路，抓好先進典型的示范作用，創精品工程。對推進難度比較大的住宅分戶驗收、質量通病治理等，要通過現場會、觀摩會、典型經驗介紹等方法，發揮典型示范作用，以點帶面，解決重點、難點問題。

（十二）發揮行業協會作用，促進工程質量的提高。

把建設工程質量監督管理協會做為對新材料、新技術、新工藝、精品工程的宣傳推廣平臺，配合質量通病專項治理、學習“淮安經驗”等召開專題講座。

（十三）繼續做好質量投訴的處理工作。

督促建設工程各方履行工程質量保修責任，認真做好質量投訴的處理工作，把群眾投訴的質量問題做為監督控制重點進行治理，充分利用工程質量保證金這一經濟杠桿作用，把質量投訴與企業信譽評價掛鉤，各方責任主體要落實質量責任，加強過程控制，保證工程質量。

2010年要按照新的形勢、任務、目標、要求，采取新的有效監管措施，促使各方責任主體嚴格執行有關法律、法規、規范、標準。對違背者，將按相關規定嚴肅處理，不斷推動全市工程質量整體水平全面提高。