第一篇：房地產開發企業暫定級、四級、三級資質延期核準申報材料目錄

三級資質核準

1、申報條件：

（1）注冊資本不低于800萬元，其中貨幣資本不低于500萬元；（2）從事房地產開發經營2年以上；

（3）房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

（4）三級連續2年建筑工程質量合格率達100％；

（5）具有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

（6）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（7）未發生過重大工程質量事故。

2、申報材料目錄：

（1）房地產開發企業資質申報表，承諾書（一式二份、收原件）；（2）資質證書正、副本（收原件）；

（3）企業法人營業執照副本（核原件、收復印件）；

（4）專業技術人員資格證書、勞動合同及社會保險憑證（社保征繳單位出具的上一月或當月職工參保明細；核原件、收復印件），所有人員應與其實際用工企業建立勞動社保關系（核原件，留復印件）；

（5）企業開發經營項目有關證明材料：（包括：土地使用權證、工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證、竣工備案表）（核原件，收復印件）（如以投資額計算開發業績（竣工量），則提交開發項目累計投資專項審計報告原件）；（6）企業近半年內驗資報告或審計報告及資產負債表（收原件）；（7）房地產從業企業動態監管一覽表，登錄合肥住宅與房地產信息網查詢下載，由房地產市場監管辦簽署意見。

（8）需提供專業技術人員名單excel電子表格（表格需包含人員姓名、身份證號、職稱類型、職稱證號）。在原資質證書有效期屆滿前1個月內申報。

房地產開發企業暫定級、四級、三級資質延期核準

申報材料目錄

（1）房地產開發企業資質證書延期申請表；（2）資質證書正、副本（原件）；

（3）企業法人營業執照副本（核原件，收復印件）；

（4）企業自查報告（包括房地產開發企業組織機構及人員實際情況、開發經營情況、企業信用檔案報送情況、項目手冊和統計報表執行情況、企業清欠工程款執行情況、信訪投訴處理情況、企業計劃生育和流動人口管理情況）（收原件）；（5）專業技術人員資格證書、勞動合同及社會保險憑證（社保征繳單位出具的上一月或當月職工參保明細；核原件、收復印件），所有人員應與其實際用工企業建立勞動社保關系（核原件，留復印件）；

（6）企業開發經營項目有關證明材料：（包括：土地使用權證、工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證、竣工備案表）（核原件，收復印件）（其中三級資質企業如以投資額計算開發業績（竣工量），則提交開發項目累計投資專項審計報告原件）；

（7）房地產從業企業動態監管一覽表，登錄合肥住宅與房地產信息網查詢下載，由房地產市場監管辦簽署意見。

（8）需提供專業技術人員名單excel電子表格（表格需包含人員姓名、身份證號、職稱類型、職稱證號）。在原資質證書有效期屆滿前1個月內申報延續手續。

第二篇：房地產開發企業四級資質標準材料

房地產開發企業四級資質標準、申請材料

房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。

房地產開發企業資質|四級資質審批：

四級資質：1.注冊資金不低于100萬元；

2.從事房地產開發經營1年以上；

3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%；

4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證出的專職會計人員不少于2人；

5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7.未發生過重大工程質量事故。

房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，到房地產開發主管部門備案，房地產開發主管部門在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

申請材料：

1.營業執照復印件；

2.企業章程；

3.驗資證明；

4.企業法定代表人的身份證明；

5.專業技術人員的資格證書和勞務合同‘

6.房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產開發企業應當在,《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級，房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。證明文件：

1.企業資質等級申報表；

2.房地產開發企業資質證書（正、副本）；

3.企業資產負債表和驗資報告；

4.企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；

5.已開發經營項目的有關證明材料；

6.房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告；

7.其他有關文件、證明。

第三篇：房地產開發企業暫定資質延期申請報告

房地產開發企業暫定資質延期申請報告

廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳：

我公司于2010年 6月 18日取得了廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳核發的房地產開發企業暫定資質證書，證書號碼為4503L369，暫定資質到期時間為 2011年 6月 18日，現向貴廳申請房地產開發企業暫定資質延期一年。

我公司自成立以來，嚴格遵守執行《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國城填國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等各項法律、法規。并積極借鑒其它房地產開發企業的先進管理辦法，不斷完善各項規章制度。

我公司在進行房地產開發經營過程中，能夠遵守有關法律法規及相關文件要求，做到經營規范，在開發建設中按要求進行了商品房信息公示，無不良行為記錄。由于危舊房改住房改造項目開發時間周期長，所以不能及時辦理開發資質轉正（升級），現特申請將我公司的房地產開發企業開發暫定資質延期一年。

以上妥否，敬請批示！

公司

二0一二年 五月 十八 日

第四篇：房地產開發企業申報資質材料注意事項

房地產開發企業申報資質材料注意事項

新企業持營業執照副本，組織機構代碼證首先到省建設廳一樓信息中心購電子鎖，按要求上報電子檔案，經石家莊市建設局審查合格（市局終審）后再按下面有關要求準備資料（http:///首頁右側下載）。

一新申報資質提交材料目錄（一份）

1、企業法定代表人聲明（http:///首頁右側下載）

2、營業執照副本復印件(加蓋公章),組織機構代碼證復印件（攜原件核查），工商征詢函復印件。

3、公司注冊資金驗資報告原件（附資金進賬單、銀行詢證函及驗資事務所營業執照副本復印件，加蓋“原件已審”章及注冊會計師章）（驗資基準日3個月內有效）。驗資證明過期失效的，須提供開戶銀行的存款對賬單（加蓋開戶銀行業務章）；老公司資質注銷新申報的，需提供審計報告及開戶銀行不少于注冊資本額的存款對賬單（加蓋開戶銀行業務章）。

4、公司章程復印件。（帶條形碼打印并加蓋公章）

5、經營場所證明（租賃合同要使用工商標準合同文本，并附出租方產權證復印件）。（帶條形碼打印并加蓋公章）

6、法人代表任職文件、簡歷及身份證復印件。（帶條形碼打印）

7、出資人營業執照復印件或身份證復印件、簡歷。（帶條形碼打印）

8、技術人員明細表、技術人員資格證書復印件、身份證復印件（攜原件備查核查）（技術人員至少7人，其中會計人員2名、統計人員1名、工程技術人員4名）（帶條形碼打印）。

9、聘用人員的聘用合同（使用勞動部門標準合同文本）（帶條形碼打印齊全，攜原件備查）。

10、《資質申報表》微機打印，不準手工填寫。（帶條形碼打印，封面及企業意見欄須加蓋公章）。

11、加目錄裝訂成冊一套（1-9項）。彩色封皮、彩色目錄、彩色隔頁，A4格式。

二申請變更企業名稱（法人）的房地產開發企業提交材料目錄

1、企業法定代表人聲明（http:///首頁右側下載）

2、申請變更報告（必須注明變更原因）。

3、組織機構代碼證復印件。

4、審計報告原件。出資人或注冊資本發生變化的需提供驗資報告原件（基準日3個月內有效）公證書原件、原始《驗資報告》原件。

5、有關開發項目情況（必須附本公司開發項目的施工許可證）（攜原件備查）。

6、原營業執照正、副本復印件（加蓋公司章）。

7、變更名稱（法人）后工商局新營業執照正、副本復印件（加蓋公司章）（攜原件備查）。

8、公司章程。（復印件加蓋公章）

9、擬變更法定代表人任職文件、簡歷、身份證復印件。

10、加裝成冊一套（1-9項）。彩色封皮、彩色目錄、彩色隔頁，A4格式。建議企業營業執照變更前，請咨詢石家莊市建設局綜合開發處。

11、資質證原件（正副本）。

12、《資質申報表》微機打印，不準手工填寫。（一份，封面及企業意見欄須加蓋公章）。

三申請核定資質等級（資質升級）提交材料目錄

（暫定級企業在申報前須到建設局開發處辦理項目審查后才準予上報電子資料）

1、企業法定代表人聲明（http:///首頁右側下載）

2、公司向市建設局、省建設廳提出書面申請。

3、營業執照正、副本復印件（加蓋公司章），組織機構代碼證復印件（帶條形碼打印，攜營業執照副本原件備查）。

4、公司審計報告原件（出資人或注冊資本發生變更的，需提供驗資報告）。（基準日3個月內有效）

5、公司章程。（帶條形碼打印，復印件加蓋公章）

6、經營場所證明（租賃合同要使用工商局租賃合同示范文本并附出租方產權證復印件）。（帶條形碼打印，復印件加蓋單位公章）

7、出資人營業執照復印件或身份證復印件、簡歷。法人代表任職文件。（帶條形碼打印）

8、技術人員明細表、技術人員資格證書復印件、身份證復印件及勞動合同（攜原件核查）。（技術人員不少于7人，其中會計人員2名，統計人員1名，工程技術人員4名）

9、經營業績證明（提供近三年開發項目的國有土地使用證、工程施工許可證、工程竣工驗收和留存文件，攜原件核查）

10、《項目手冊》封面及有文字記錄頁復印件（帶條形碼打印）。

11、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況說明。（攜原件核查）

12、加目錄裝訂成冊一套（1-11項），彩色封面、彩色目錄、彩色隔頁（A4格式）。

13、資質證書正、副本原件。

14、《資質申請表》微機打印一份，不準手工填寫。（封面及企業意見欄加蓋公章）。

第五篇：申請房地產開發企業三級資質流程

申請房地產開發企業三級資質，應提交以下資料：

（一）申辦房地產開發企業資質的請示（紅頭文件1份，向六個區域性中心城市房地產開發主管部門申請的，請示對象寫六個區域性中心城市房地產開發主管部門名稱；向其他區縣（自治縣）房地產開發主管部門申請的，請示對象寫市建委）；

（二）申辦企業行政主管部門意見（無主管部門企業除外）（1份）；

（三）產生法定代表人的相關文件（各1份）；

（四）股東的有效身份證明復印件（1份）；

（五）產生董事會成員和監事會成員的相關文件（各1份）；

（六）企業辦公地點的房屋產權證明或租賃合同（各1份）；

（七）會計師事務所出具的驗資報告原件，注冊資本中實物資本的評估報告原件，貨幣資金的銀行進賬單（并出具原件核驗）；

（八）工商局的公司設立或變更登記申請書復印件、企業法人營業執照（復印件加蓋公司公章）（各1份）；

（九）企業章程（原件或復印件加蓋公司公章）；

（十）專業技術人員資格證書復印件（核驗原件）和簽訂的勞動局印制的《勞動合同書》（原件或復印件加蓋公司公章）；

（十一）開發建設項目的可行性報告及項目的相關文件（1份）；

（十二）房地產開發企業資質申報表（一式三份）；

（十三）管理部門要求提供的其它材料。XXXXXXXXXXXXXX公司

文件

XXX文[200X] X號 簽發人：X XX

XXXXXXXXXXX公司

關于申辦房地產開發企業資質證書的請示 重慶市建設委員會：

我公司依法于X X年X X月X X日取得了企業法人營業執照。公司由X X X,X X X,X X X等共同投資組建。公司住所：X XXXXX,法定代表人：X XX，注冊資本：X XXX萬元，企業類型：X XXX,公司專業技術人員和管理人員按有關規定配備。公司擬在X XXX地區開發X XXX項目。現根據《重慶市城市房地產開發經營管理條例》和《房地產開發企業資質管理規定》（建設部77號令）之規定申辦房地產開發企業資質證書。

妥否，請批示。

（單位蓋章）

XXX年XX月XX日

主題詞：城市建設 房地產 企業 資質 請示

抄送：市開發辦

X XXXXX公司辦公室 XX年XX月XX日印發

（共印xx份）