第一篇：建設工程監理考試重點整理DOC

一、名詞解釋

1、監理準則：守法，誠信，公正，科學

2、監理工程師：經全國統一考試合格后取得《監理工程師資格證書》并給注冊從事監理業務的人員，是一種崗位職務，不是技術職稱

3、總監理工程師：是由監理單位法定代表人任命的項目監理機構的負責人，是監理單位履行委托監理合同的全權代表，是實施監理工作的核心人員

4、FIDIC條款：國際咨詢工程師聯合會，分為專用條款和通用條款

5、建設程序：指工程項目從設想，規劃，評估，決策，設計，施工到竣工驗收，投入生產整個建設過程中各項工作必須遵循的先后次序的法則。

6、工程合同：經雙方同意設立，變更，終止民事關系的協議，針對工程目標簽訂的合同

7、項目管理：指工程項目的生命周期內，所進行的計劃、組織、協調、控制等管理活動、其目的是在一定約束條件下最優的實現項目建設的預定目標

8、組織:為了使系統達到某種特定的目標，經各部門分工與協作以及設置不同層次的權力與責任制度而構成的人的組合體

9、組織結構：組織內部構成的較為穩定的相互關系和聯系方式

10、工程監理：經業主或法人委托，依照法律，按照合同（委托合同和承包合同）對工程建設實施的監督管理。

11、監理大綱：監理單位在業主進行監理招標過程中，由技術負責人主持，項目擬定總監理工程師參與編寫的，為承攬到監理業務而編寫的方案性文件。

12、見證點：見證點的運作程序和監督施工單位應在到達某個見證點之前的一定時間（重要性一般，約定監理現場見證，監理未到，承包商認為監理默認）

13、基本建設單位：就是建設單位。

14、監理企業：指報建設工程主管機關進行監理資質審查，取得監理資質證書，并向工商行政管理機關申請企業法人登記，取得法人資格，從事監理活動的組織。

15、工程建設強度：是指單位時間內投入的工程建設資金的數量，它是衡量一項工程建設緊張程度的標準。

16、施工準備階段：是指初步設計完成后至工程開工前的建設階段。

17、監理：指由一個機構或執行者，依據一定的行為準則，對某一行為的有關主體進行監督管理，使這些行為符合準則要求，并協助行為主體實現其行為目的。

18、技術組織設施：

19、工程質量指工程產品滿足規定要求和具備所需要的特性綜合。

20、肢解發包：指建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干個部分發包給不同的承包單位的行為

21、轉包：承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部，建設工程轉給他人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義轉給他人承包行為。

22、違法發包措施總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位，違法合同約定，有未經建設單位認可，擅自分包工程，將主體工程的施工分包給他人，分包單位再分包的

23、旁站監理：監理人按照監理合同約定，在施工現場對工程項目的重要部位和關鍵工序的施工，實施連續性的全過程檢查，監督與管理。

24、巡視監理：是監理人對所監理的工程項目進行定期或不定期的檢查，監督和管理

25、平行監理：監理人在承包人對試樣自行檢測的同時，獨立抽樣進行的檢測，核驗承包人的檢測結果

26、跟蹤監理：在承包人進行試樣檢測前，監理人對其檢測人員，儀器設備以及擬定的檢測程序和方法進行審核，在承包人對試樣進行檢測時，實施全過程的監督，確認其程序，方法的有效性以及檢測結構的可信性，并對該結果進行確認。

27、工程預付款：是建設工程施工合同訂立后由項目法人按照合同約定，在正式開工前預支付給承包人的工程款，是施工準備和所需材料，結構件等流動資金的主要來源，一般分為工程預付款和工程材料預付款。

28、保留金：是發包人從承包人完成的合同，工程款額中扣留的用語承包人完成工程缺陷修復和尾工義務的擔保。

29、備用金：有項目法人在工程量清單中專項列出的用于簽訂協議書時尚未確定或不可遇見項目的備用金。30、變更：指對施工合同所做的所有修改，改變等

31、索賠：指在工程的建筑，安裝階段，建設工程的合同的一方當事人因對方不履行合同義務或應有對方承擔的風險事件發生而遭受的損失，向對方提出的賠償或者補償的要求。

32、組織協調：聯結，聯合，調和所有的活動及力量，促使各方協通一致，以實現預定目標。

二、填空

1、項目管理的基本職能是，計劃、組織、協調、控制。

2、水利工程建設項目可分解為，單位工程、分部工程、單元工程

3、水利工程項目建設程序，項目建議書、可行性研究報告、初步設計、施工準備、建設實施、生產準備、竣工驗收、后評價。

4、工程監理的主要任務：投資控制、質量控制、進度控制、合同管理、信息管理、安全生產管理、組織協調。

5、三方：項目業主、承建商、建設工程監理單位

三法則：項目法人責任制、招標投標制、工程監理制

二合同：建設工程合同、工程監理合同

6、建設監理單位的性質：合法性、公正性、獨立性、科學性、服務性。

7、監理單位的經營活動準則：守法、誠信、公正、科學

8、監理單位資質：甲級、乙級、丙級。

9、獲得監理業務的形式：競標，業主直接委托

10規定監理工程師道德行為準則：對社會的責任、能力、正直性、公正性、對他人公正性。

11、監理工程師注冊為，初始注冊、延續注冊、變更注冊、注銷注冊。

12、我國工程項目建設任務發包與承包組織模式：平行承發包、設計/施工總承包、工程項目總承包管理

13、建設監理的組織模式：直線型、職能型、直線-職能型、矩陣型

14、項目監理招標：公開招標、邀請招標

15、評標辦法：綜合評分法、綜合評議法、兩階段評標法

16、評標標準包括：投標人的業績和資信、項目總監的素質和能力、資源配置、監理大綱、投標報價。

17、監理工作采取的措施：組織措施、技術措施、經濟措施、合同措施

18、施工準備階段監理主要內容：綜合審查、專業審查、內容審查、正式全審

19、施工組織設計審查重點：施工方案、施工進度計劃、施工平面布置

20、施工生產必須樹立：安全第一、預防為主的思想

21、工程評價特殊性體現在：驗評分離強化檢驗、完善手段、過程控制。

22、質量控制應堅持：預防為主、檢驗把關的原則 23、4M1E：人、機械設備、工程材料、方法、環境條件

24、四通一平：通水、點、路、信和場地平整

25、建設單位施工檢測：應實行見證取樣、送檢制度

26、建筑材料采購方式：甲供、乙供、甲訂

27、水利工程質量監督機構：總站、中心站、站三級設置

28、施工階段質量控制的方法：旁站監理、巡視檢驗、平行檢測、跟蹤檢測

29、施工階段質量控制的組織模式：綜合管理模式、分項管理模式、30、質量檢驗有兩種：全數檢驗和抽樣檢驗，目前常用后者

31、工程質量事故分為：一般質量事故、較大質量事故、重大質量事故、特大質量事故

安全生產事故分為：一般安全事故、較大安全事故、重大安全事故、特大重大安全事故

32、施工現場：五牌，工程概況牌、管理人員及監督電話牌、消防保衛牌、安全生產牌、文明施工牌 一圖：施工現場平面圖

三寶：安全帶、安全帽、安全網

四口：通道口、樓梯口、電梯井口、預留洞口

33、合同訂立原則：平等、自愿、公平、誠信、合法

34、對合同的解釋，應遵循國際上一些公認的原則：誠實信用、反義居先、明顯證據優先、書寫文件優先

35、解決極端的方法有：談判、調解、仲裁、訴訟等

36、組織協調的方法：會議協調法、交談協調法、書面協調法、訪問協調法

37、工程付款：預付款、進度款、竣工結算、保留金

38、施工質量控制依據：國家法律、法規和規程、設計文件、施工組織文件、合同中引用的質量依據、有關質量的合同條款

39、工程進度計劃圖：橫道圖、網絡圖、進度管理曲線、形象進度圖

40、在委托監理的項目中：建設單位與監理企業是委托與被委托，授權與被授權的關系，監理與承建單位是監督與被監督的關系，承建商與業主：建設工程合同

41、施工階段質量空子：施工準備質量控制、施工過程質量控制、竣工驗收質量控制

42、工程索賠按目的分為：工期索賠和費用索賠，按處理方式分單項索賠和綜合索賠，按索賠依據分，合同內索賠，合同外索賠，道義索賠 43、16世紀后，設計與施工分離。18世紀60年代，建筑業出現了設計施工，業主的分離

44、PDCA循環：計劃、執行、檢查、處理

45、招投標活動應遵循的原則為|公平、公正、公開、誠信

46、監理工程師只能在一個監理企業注冊并在該單位承擔的監理項目中工作不得以個人名義私自承接工程建設監理業務。

三、簡答題

1、施工準備階段監理審查承包商的準備工作有哪些？

審核承包人的組織機構和人員；施工單位項目經理資格審核；施工單位職員和工人資格審核

2、工程質量事故分為哪幾級？何為“四不放過”處理原則

一般質量事故，較大質量事故，重大質量事故，特大質量事故

不查清楚不放過，主要事故責任和職工未受到教育不放過，補救和防范措施不落實不放過，事故責任人未受到處理不放過。

3、.監理工程師需要具備哪些素質？具有較高的理論水平；具有合理的知識結構；具有豐富的工程建設實踐經驗；具有良好的品德；具有高超的領導藝術和組織協調能力；具有健康的體魄和充沛的精力

4、.組織機構設置的原則？目的性原則，系統化原則，分工與協作統一原則，權責一致原則，集權與分權統一原則，適應性原則，精干高效原則，管理跨度和分層統一的原則

5、建設單位在選擇監理企業時應考慮那些方面的因素？監理經驗；專業技能；工作人員；監理工作計劃；理解能力；聲譽；對項目所在地或所在國的了解；專業名望

論述：試述建筑工程監理與政府工程質量監督的區別？

6、監理的實施程序：確定總監理工程師，成立項目監理機構；編制監理計劃；編寫個專業監理實施細則；規范化的開展監理工作；參與竣工驗收，簽署監理意見；監理工作總結；向業主提交工作檔案

7、何為監理規劃？它與監理大綱的區別？ 在總監理工程師主持下編制并經監理單位技術負責人批準，根據監理委托合同確定監理范圍，并根據該項目特點而編寫的監理工作計劃

區別：

8、施工質量控制的方法：旁站監理；巡視檢驗；平行檢測；跟蹤監測；現場記錄發布文件；規定質量控制制度或工作程序；利用支付手段

施工質量控制的依據：國家頒布有關質量方面的法律法規，設計文件，施工圖紙，施工組織設計，現行施工規范，合同引用質量依據

9、何為索賠？索賠的程序有哪些？在工程的建筑、安裝階段，建設工程合同的一方當事人因對方不履行合同義務或應由對方承擔的風險事件發生而遭受的損失向對方提出的索賠和補償的要求

程序：承包商提出索賠申請，報送相關索賠資料；監理工程師進行審查，索賠是否成立，索賠量是否合理，上報業主；協商談判；發布索賠通知，執行；若索賠不成，執行仲裁：（專家、主管部門）調節→仲裁結構（雙方同意）→法律

10、何為狹義的合同管理？其主要內容有哪些？合同具體的行政管理工作

包括：文件管理、會議管理、工程付款、合同變更、違約處理、施工索賠等

11、我國實行工程監理制度的必要性：傳統的工程管理制度已經不適宜我國經濟發展的要求；工程建設領域技術改革深化需要工程監理；對外開放需要工程監理；提高工程建設管理水平需要工程監理

12、工程項目監理實施原則：公正獨自自主的原則；權責一致的原則；總監理工程師負責制的原則；嚴格管理熱情服務的原則綜合效益的原則

13、監理規劃的作用：知道項目監理組織全面開展監理工作；監理規劃是建設主管部門對監理單位實施監督管理的重要依據；監理規劃是建設單位確定監理單位是否全面認真履行監理合同的重要依據；監理規劃是重要的存檔依據

14、違法分包的主要表現：施工總承包單位將工程分包給不具有相應資質條件的單位；違反合同約定，又未經建設單位認可擅自分包工程；井主體工程的施工分包給他人；分包單位再分包

第二篇：建設工程監理

1.掌握建設工程監理的定義及職責

2.熟悉我國監理制度的發展歷程

3.掌握監理的工作內容及任務

4.掌握不同建設階段監理的主要任務

5.了解監理工程師考試的相關內容。

第三篇：建設工程監理

第一章

一、建設工程監理是指具有相應資質的工程監理企業接受建設單位的委托和授權，承擔其工程項目管理，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監督管理的專業化服務。

二、實施建設工程監理的依據包括工程建設文件、有關的法律法規規章和標準規范、監理合同以及有關的建設工程合同。

三、建設工程監理的性質

（一）服務性

由概念可知，建設工程監理是工程監理企業接受項目建設單位的委托而開展的技術服務性活動。是在工程項目建設過程中，工程監理企業利用監理人員的知識、技能和經驗、信息以及必要的試驗、檢測手段，為建設單位提供專業化管理服務，以滿足建設單位對工程項目管理的需要。因此，其直接服務對象是客戶，是委托方，也就是項目建設單位。

這種監理服務是在建設工程委托監理合同授權范圍內進行的，因而工程監理企業不能取代建設單位對工程建設重大問題的決策權。同時，工程監理企業不能取代政府有關管理部門的審批許可權和監督管理權。

（二）科學性

為適應當今工程規模日趨龐大、工程技術發展日新月異，為了在日益激烈的市場競爭中生存、發展，工程監理企業只有依據科學的方案，運用科學的手段，采取科學的方法，進行科學的總結開展監理工作，不斷地采用更加科學的思想、理論、方法、手段，才能駕馭工程項目建設。

按照科學性的要求，工程監理企業應當有足夠數量的、業務素質合格、經驗豐富的監理工程師；要有一套科學的管理制度；要配備計算機輔助監理的軟件和硬件；要掌握先進的監理理論、方法，積累足夠的技術、經濟資料和數據；要擁有現代化的監理手段。

（三）獨立性

獨立性是建設工程監理的一項國際慣例。國際咨詢工程師聯合會明確認為，工程監理企業是“一個獨立的專業公司受聘于業主去履行服務的一方”，監理工程師應“作為一名獨立的專業人員進行工作”。

我國《建筑法》第三十四條亦規定“工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系”。2001年5月施行的《建設工程監理規范》中規定“監理單位應公正、獨立、自主的開展監理工作，維護建設單位和承包單位的合法權益”。

（四）公正性

《建筑法》第三十四條規定“工程監理單位應當根據建設單位的委托，客觀、公正地執行監理任務”。公正，是指工程監理企業在監理活動中既要維護建設單位的利益，又不能損害承包單位的合法利益，并依據合同公平、合理地處理雙方之間的爭議、索賠。

公正性是監理工程師應嚴格遵守的職業道德之一，是工程監理企業得以長期生存、發展的必然要求。工程監理單位和監理工程師應當排除各種干擾，以公正的態度對待委托方和被監理方，特別是當業主和被監理方發生利益沖突或矛盾時，應以事實為依據，以有關法律、法規和雙方所簽訂的工程建設合同為準繩，站在第三方立場上公正地加以解決和處理，做到“公正地證明、決定或行使自己的處理權”。

四、工程監理企業的組織形式有哪些？

組織形式：分為公司制工程監理企業、合伙工程監理企業、個人獨資工程監理企業、中外合資經營工程監理企業和中外合作經營工程監理企業

五、工程監理企業的資質等級標準如何？

（一）工程監理企業的資質等級

根據建設部2006年發布的《工程監理企業資質管理規定》,工程監理企業的資質等級分為工程監理企業資質分為綜合資質、專業資質和事務所資質。其中專業資質分為甲級、乙級和丙級。同時,按照工程性質和技術特點劃分為房屋建筑工程、公路工程、機電安裝工程等十四個專業工程類別。

六、工程監理企業經營活動的基本準則是什么？

（一）工程監理企業經營活動基本準則

工程監理企業從事建設工程監理活動，應當遵循“守法、誠信、公正、科學”的準則。

1、守法

守法就是要求工程監理企業依據國家的法律法規開展經營活動。

2、誠信

誠信就是忠誠守信用。誠信是做人的基本品德，每一個人都應以善意的心態、誠信的態度行使民事權利、承擔民事義務和責任。監理企業也必須這樣。

3、公正

《建設工程監理規范》明確規定“監理單位應公正、獨立、自主地開展監理工作，維護建設單位和承包單位的合法權益”，也即工程監理企業在監理活動中，既要維護建設單位的利益，又不能損害承包單位的合法利益。這就要求工程監理企業依據國家法律、法規以及有關建設工程合同，公平、合理地處理建設單位與承包單位之間的爭議乃至索賠。

4、科學

工程監理企業只有不斷提高自身的科學化水平，才能為建設單位提供高智能的、科學的服務，才能在激烈的市場競爭中發展壯大，也才符合建設工程監理事業發展的需要。利用科學的方案、科學的手段、科學的方法進行工作。

七、監理機構中按崗位職責不同包括哪幾類監理人員？其職責是什么？

一、監理工程師的概念

概念:指在全國監理工程師執業資格考試中成績合格，取得《監理工程師執業資格證書》，并經注冊取得《監理工程師注冊證書》從事建設工程監理的專業人員。

分類:按其崗位職責不同分為四類，即總監理工程師、總監理工程師代表、專業監理工程師和監理員。

（一）總監理工程師

總監理工程師是由工程監理企業法定代表人書面授權，全面負責委托監理合同的履行、主持項目監理機構工作的監理工程師。總監理工程師由具有3年以上同類工程監理經驗的監理工程師擔任。

我國建設工程監理實行總監理工程師負責制。在項目監理機構中，總監理工程師對外代表工程監理企業，對內負責項目監理機構的日常工作。

（二）總監理工程師代表

總監理工程師代表是經工程監理企業法定代表人同意，由總監理工程師授權，代表總監理工程師行使其部分職責和權利的項目監理機構中的監理工程師。總監理工程師代表由具有2年以上同類工程監理經驗的監理工程師擔任。

（三）專業監理工程師

專業監理工程師是根據項目監理崗位職責分工和總監理工程師的指令，負責實施某一專業或某一方面的監理工作，具有相應監理文件簽發權的監理工程師。專業監理工程師應由具有1年以上同類工程監理經驗的監理工程師擔任。

（四）監理員

監理員是經過監理業務培訓，具有某類工程相關專業知識，從事具體監理工作的監理人員。監理員屬于工程技術人員，不同于項目監理機構中的其他行政輔助人員。

八、監理工程師注冊有哪幾種？

監理工程師的注冊分為三種形式，即初始注冊（有效期為2年）、續期注冊（有效期為2年）和變更注冊。

第二章

一、1.2.3.4.組織設計的原則有哪些？P30-31

分工與協作 集權與分權

管理跨度與管理層次 才職相稱與權責一致

5.效率與彈性

二、簡述項目監理機構的組織形式及其優缺點。

1.直線制監理組織形式：其特點是項目監理機構組織中各種職位是按垂直系統直線排列的，任何一個下級只接受唯一上級的命令。主要優點是組織機構簡單，權力集中，命令統一，職責分明，決策迅速，隸屬關系清晰。缺點是要求總監理工程師是全能任務，實際上是總監理工程師的個人管理。有三種具體形式： 1)按子項目分解的直線制組織形式 2)按建設階段分解的直線制組織形式 3)按專業內容分解的直線制組織形式 2.職能制監理組織形式：是在項目監理機構中設定若干職能機構，總監理工程師授權這些職能部門在本職能范圍內直接指揮下級，此種組織形式一般適用于大、中型建設工程。優點是加強了項目的職能化分工，能夠發揮職能機構中的專家管理作用。提高管理效率，減輕總監理工程師的負擔。缺點是多頭領導，易造成職責不清。3.直線職能制監理組織形式：這種組織形式把管理部門和人員分為兩類：一類是直線指揮部門，其人員有權指揮下級，并對該部門的工作全面負責。另一類是職能部門，其人員是直線指揮部門的參謀，只能對下級進行指導，無指揮權。其主要優點是在直線領導、統一指揮的基礎上，引進了監理目標控制的職能化分工。缺點是職能部門與指揮部門易產生矛盾，信息傳遞路線長，不利于互通情報。4.矩陣制監理組織形式：是縱橫兩套管理系統組成的矩陣式組織機構，一套是縱向的職能系統，另一套是橫向的子項目系統。有點事加強了各職能部門的橫向聯系，具有較大的彈性，把上下左右集權與分權實行最優的結合，有利于解決復雜難題，有利于監理人員業務能力的培養。缺點是縱橫向協調工作量大，易產生矛盾。

三、1.2.3.4.5.6.7.四、建設工程監理實施程序如何？

任命總監理工程師，組件項目監理機構 編制建設工程監理規劃 編制各專業監理實施細則 規范化地開展工作

參與驗收，簽署建設工程監理意見 向建設單位移交建設工程監理檔案資料 監理工作總結

案例分析：各類監理人員職責分別是什么？P41

第三章

四控：投資、質量、進度、安全 兩管：合同管理、信息管理 一協調：組織協調 或者三控 三管 一協調

第四章

論述：如何進行進度控制？

1.總監理工程師對施工單位報送的施工進度計劃的審批 2.總監對監理進度控制方案的審定 3.監理對工程進度滯后的處置

4.總結對工期延期及工期延誤的處置

第五章

一、何謂限額設計？設計部門在這方面應承擔什么職責？哪些原因導致的設計超限額設計可不承擔責任？P77 1.所謂限額設計是控制項目投資的有力措施，監理應在設計監理中充分運用這一措施控制投資。

2.要求設計單位完善各專業限額設計考核制度。設計開始前，按照設計過程的估算、概算、預算的不同階段，將工程投資按專業進行分配，并分段考核。下段指標不得突破上段指標。問題發生在哪一階段，就消滅在哪一階段。哪一個專業突破控制投資限額指標時，應首先分析突破的原因，用修改設計的方法解決。對設計單位出現下列情況之一導致的投資失控，監理可建議業主按有關規定或合同約定，扣取一定的設計費：1）設計單位味精建設項目審批單位同意而擅自提高建設標準、設備標準、增設初設范圍以外工程項目造成投資增加；2）由于設計深度不夠或設計標準選用不當，導致設計或下一步設計仍有較大變動導致投資增加。3.以下情況導致的投資增加不承擔責任：

1)國家政策變動導致設計調整 2)工資、物價調整后導致的差價

3)土地征用費標準、水庫淹沒損失補償標準的改變

4)由原審批部門同意、重大設計變動和項目增加引起投資增加 5)其他單位強行干預改變設計或不合理攤派等造成投資增加等

二、如何做投資控制（論述）

三、施工階段監理工程師控制投資的主要工作有哪些？

根據監理項目情況，監理機構人員組成，明確投資控制負責人及部門組織，明確投資控制目標

編制施工階段各、季度、月度資金使用計劃，并控制執行 按照投資分解，建立投資計劃值與實際值的動態跟蹤控制 工程變更的審核及由此導致的投資增減量的復核

已完成實物工程量的量測、審核確認，簽認相應工程價款支付憑證 合同外實際發生的工程費用的審核、確認 施工索賠處理及可能的反索賠

協調處理業主與承包方合同執行過程中的糾紛等

挖掘設計、施工、材料設備等方面可能節約投資的潛力 審核工程結算

定期向業主報告投資的使用、完成、偏差及處理情況。督促業主及時提供工程資金等。

四、我國現行建安工程價款的主要結算方式有哪幾種？

按月結算 分段結算

結算雙方約定并經開戶銀行同意的其他結算方式

五、工程預付備料款如何扣回？（計算）作業P81

六、工程變更對工程項目監理目標會帶來什么影響？

由于多方面的原因，工程施工中發生工程變更是難免的。發生工程變更，無論是由設計單位、建設單位或承包單位提出的，均應經過建設單位、設計單位、承包單位和監理單位的代表簽認，并通過項目總監下達變更指令后，承包單位方可進行施工。

任何工程變更都必然會對工程的造價、質量、工期及項目的功能要求帶來或多或少的變化，總監應注意綜合審核，并加強工程變更程序管理，并應協助建設單位與承包單位簽訂工程變更的補充協議

案例分析

第六章

一、何謂建設工程項目的質量？從業主的角度、工程質量驗收的角度、企業管理的角度對質量的含義有什么側重？

二、如何做好質量控制？

1.設計質量對工程項目的影響表現在哪些方面？ 2.施工準備階段監理對質量控制的主要工作有哪些？

1)審批工程項目單位工程、分部、分項工程和檢驗批的劃分，并依據監理規劃分析、調整和確定質量控制重點、質量控制工程流程和監理措施 2)組織制定和審批質量控制的監理實施細則、規定及相關管理制度 3)對工程材料、構配件和設備的進場驗收 4)組織定期或不定期的質量檢查分析會 5)對施工質量進行全過程的監督管理 6)必要時簽發工程暫停令 7)審核和簽發工程變更單

8)對分項、分部、單位工程驗收簽認

3.施工階段總監理工程師在哪些情況下可以簽發工程暫停令？

1)建設單位要求暫停施工，并且工程需要暫停施工 2)為了保證工程質量而需要進行停工處理

3)施工出現了安全隱患，總監理工程師認為有必要停工消除隱患 4)發生了必需暫時停止施工的緊急事件

5)承包單位未經許可擅自施工，或拒絕項目的監理機構管理 4.竣工階段總監理工程師對質量控制的主要工作有哪些？

竣工階段對質量的控制是最后一道關口，驗收通過后，工程將移交建設單位，因此監理更要重視驗收過程中的質量控制工作。1)總監理工程師應組織對工程質量的竣工驗收

工程竣工后，承包單位在自驗達到要求后，將向監理報送竣工申請和相關資料。總監理工程師應組織專業監理工程師，依據相關法律、法規、工程建設強制性標準，設計文件及施工合同，對報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢后有總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估報告，總監理工程師簽字后再報監理單位技術負責人審核簽字。2)總監理工程師應參加竣工驗收

監理規范明確了項目監理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關的監理資料。對驗收中提出的整改問題，監理應要求承包單位進行整改。工程質量符合要求，有總監理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。

三、怎樣驗收？

第七章

如何做好安全監理？P142

第九章

施工合同文件的解釋順序如何規定？為什么要這樣規定？

由于合同文件的內容相當廣泛，包括合同協議、圖紙、合同條件、工程量清單以及許許多多來往的函件和修改變更通知，難以避免以致自相矛盾，或者可作不同解釋，導致合同糾紛。解釋合同的優先順序如下：

1.合同協議書 2.中標通知書

3.投標函及投標函附錄 4.專用合同條款

通用合同條款 技術標準和要求 圖紙

已標價工程量清單 其他合同文件

第十章

一、監理大綱、監理規劃、監理細則有何聯系和區別？

監理規劃與監理大綱的區別：從內容范圍上講，監理大綱與監理規劃都是圍繞著整個項目監理機構將開展的監理工作來編寫的，但監理規劃的內容要比監理大綱詳實、全面。監理細則是項目監理機構根據監理規劃，針對工程項目中某一專業或某一方面監理工作編寫的操作性文件。

二、編制工程建設監理規劃有何作用？

工程建設監理規劃是項目監理機構科學、有序地開展監理工作的基礎，指導項目監理機構全面開展監理工作；2是建設監理主管機構對工程監理企業實施監督管理的依據；3是建設單位確認工程監理企業是否全面履行委托監理合同的依據；4是工程監理企業內部考核的依據和重要的存檔資料。

三、監理規劃的內容？ 根據《建設工程監理規范》，工程項目建設施工階段監理規劃的內容有：

（一）工程項目概況

工程項目的概況部分主要編寫內容有：工程項目名稱、工程項目地點、工程項目組成及建筑規模、主要建筑結構類型、預計工程投資總額、工程項目計劃工期、工程質量要求、工程項目設計單位及施工承包單位名稱、工程項目結構圖與編碼系統。

（二）監理工作范圍是指監理單位所承擔任務的工程項目建設監理的范圍。

（三）監理工作內容

根據委托監理合同的約定，可能編寫的監理工作內容有：

1、材料設備供應監理工作內容

2、施工準備階段監理工作內容

3、施工階段監理工作內容

4、施工驗收階段監理工作內容

5、質量保修階段監理工作內容

6、合同管理工作內容

7、建設單位委托的其他服務的工作內容

（四）監理工作目標

通常以工程項目的建設投資、進度、質量三大控制目標來表示。

（五）監理工作依據

1、工程建設方面的法律、法規；

2、政府批準的工程建設文件；

3、建設工程委托監理合同；

4、其他建設工程合同。

（六）項目監理機構的組織形式（見第二章）常用組織結構圖表示。（直線制、職能制、直線職能制組織形式）

（七）項目監理機構的人員配備計劃（見第二章）

5.6.7.8.9.（八）項目監理機構的人員崗位職責（見第二章）

（九）監理工作程序（見第二章）

針對不同的監理工作內容分別制定監理工作程序，如分包單位資質審查程序、工程延期管理程序、工程暫停及復工管理程序等。

（十）監理工作方法及措施

重點圍繞投資控制、進度控制、質量控制這三大控制任務展開。

1、投資控制目標方法及措施

2、進度控制目標方法及措施

3、質量控制目標方法及措施

4、合同管理的方法及措施

5、信息管理的方法及措施

6、組織協調的方法及措施

（十一）監理工作制度

主要包括施工招標階段監理工作制度、施工階段工程建設各階段以及項目監理機構內部工作制度。

（十二）監理設施

監理設施是指監理人員進行各項檢驗、測試所必需的設備和儀器，以及監理人員開展工作所需要的工作條件等。

監理設施主要包括：監理工程師辦公用房及其辦公設施；試驗室及試驗設備；通汛設備；測量設備；交通運輸車輛；監理人員的宿舍。監理設施通常由承包商或業主提供。

可能有案例

第十一章

一、建設工程項目信息有哪些（填空選擇）

1.建設工程監理過程中涉及大量的信息，可按照不同的標準分類。

2.按照建設工程的目標和實務內容劃分：投資控制信息、質量控制信息、進度控制信息、安全監督管理信息、環境保護監督管理信息和合同管理信息等； 3.按照信息的層次劃分：戰略性信息、管理型信息和業務型信息；

4.按照項目管理功能劃分：組織類信息、管理類信息、經濟類信息和技術類信息； 5.按照收集信息的時間階段劃分：決策階段的信息、設計階段的信息、施工招標階段的信息、施工階段的信息。

二、建設工程文件有哪些？如何歸檔、移交？

建設工程文件是指在工程建設中形成的各種形式的信息記錄，包括：工程準備階段文件、監理文件、施工文件、施工圖、竣工驗收文件。歸檔、移交詳見P234。

三、建設工程監理文件有哪些？

分10大類27個：監理規劃、監理月報中的有關質量問題、監理會議紀要中的有關質量問題、進度控制、質量控制、造價控制、分包資質、監理通知、合同與其他事項管理、監理工作總結。詳見P236

第四篇：環境監理考試重點

P3

1、環境監理的定義（簡答）

建設項目環境監理是指建設項目環境監理單位受建設單位委托，依據有關環保法律法規、建設項目環評及其批復文件、環境監理合同等，對建設項目實施專業化的環境保護咨詢和技術服務，協助和指導建設單位全面落實建設項目各項環保措施。

環境監理作為一種第三方的咨詢服務活動，它借助其在環保專業級環境管理等業務領域的技術優勢，引導和幫助建設單位有效落實環評文件和設計文件提出的各項要求，在建設單位授權范圍內，協助建設單位強化對承包商的指導和監督，有效落實建設項目“三同時”（建設項目中防治污染的設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用）制度。

2、環境監理功能（簡答）P4 建設項目環境監理的主要功能包括以下幾個方面

①受項目建設單位委托，承擔全面核實設計文件與環評及批復文件相符性任務； ②依據環評及其批復文件，督查項目施工中各項環保措施落實情況； ③組織建設期環保宣傳和培訓，指導施工單位落實好各項環保措施，確保三同 時有效執行，以駐場、旁站或巡查的方式實行監理；

④發揮環境監理單位在環保技術及環境管理方面的業務優勢，搭建環保信息交 流平臺，建立環保溝通、協調、會商機制；

⑤協助建設單位配合好環保部門的三同時監督檢查、項目試生產和竣工驗收。

3、環境監理的重點項目（簡答題）P21 ①涉及飲用水源、自然保護區、風景名勝區等環境敏感區的建設項目；

②環境風險高或污染較重的建設項目，包括石化、化工、火力發電、農藥、醫藥、危險廢物（含醫療廢物）集中處置、生活垃圾集中處置、水泥、造紙、電鍍、印染、鋼鐵、有色及其他涉及重金屬污染物排放的建設項目；

③施工期環境影響較大的建設項目，包括水利水電、煤礦、礦山開發、石油天然氣開發及集輸管網、鐵路、公路、城市軌道交通、碼頭、港口等建設項目；

④環境保護行政主管部門認為需開展環境監理的其他建設項目。各省級環境保護行政主管部門可根據本轄區建設項目行業和區域環境特點，進一步明確需要開展環境監理的建設項目類型。

4、環境監理工作重點關注內容（簡答，結合案例）P34 ①建設項目設計和施工過程中，項目的性質、規模、選址、平面布置、工藝及環保措施是否發生重大變動；

②主要環保措施與主體工程建設的同步性；

③環境風險防范與事故應急設施與措施的落實，如事故池； ④.與環保相關的重要隱蔽工程，如防腐防滲工程；

⑤項目建成后難以或不可補救的環保措施和設施，如過魚通道；

⑥項目建設和運行過程中可能產生不可逆轉的環境影響的防范措施和要求，如施工作業對野生動植物的保護措施；

⑦項目建設和運行過程中與公眾環境權益密切相關、社會關注度高的環保措施和要求，如防護距離內居民搬遷；

⑧“以新帶老”、落后產能淘汰等環保措施和要求。

5、環保事件的報告（案例題）P43 在實施建設項目監理過程中，發現存在下列問題的，建設項目環境監理單位應該及時通知建設單位進行整改，拒不整改的，應及時報告負責審批改項目環境影響評價文件的環境保護行政主管部門和屬地環境保護行政主管部門。① 目施工過程中存在超過國家或地方環境保護標準排放污染物的環境違法行為的。② 項目實施過程中存在污染擾民的。

③ 項目實施過程中存在生態破壞，或未按照環境影響評價文件及批復要求實施生態恢復的。④ 項目實施過程中未對自然保護區、風景名勝區、水源保護區實施有效環境保護，造成破壞的。⑤ 環保污染治理設施、環境風險防范設施未按照環境評價文件及批復要求建設的。

⑥ 環境污染治理設施、環境風險防范設施施工進度與主體工程施工進度不符合建設項目環境保護“三同時”要求的。

⑦ 出現建設項目外環境的水體，大氣、土壤等質量明顯下降及破壞生態環境植被、損害受保護植物等

⑧ 項目實施過程中存在其他環境違法行為。

6、環境監理人員素質要求（簡答）P49 ①熟悉工程建設項目環境污染和環境生態破壞的特點，掌握必要的環境保護專業知識，能對建設項目施工活動的環境影響、環保措施實施效果、環境監測成果等進行準確的分析和判斷，從而保證全面實現工程環境預防保護目標，污染治理目標和恢復建設目標。

②必須具備一定的行業技術知識，熟悉工作對象，熟悉工程建設項目的技術要求，施工程序集特點和可能產生的生態環境問題。

③具備一定的管理工作經驗和相應的工作能力（如表達能力、組織協調能力等），應當熟悉行業標準和環境保護法律法規，能夠運用合同解決問題，能很好的處理多方面的關系，有效的處理污染事故和有針對性地進行必須的社會調查研究等。

7、陸生生態保護措施（案例題）P65 水利水電工程常見的陸生生態保護措施主要包括預防措施、控制措施、和補償措施三項： ① 預防措施：按工程設計和合同要求，合理利用土地，嚴格控制臨時用地規模，減少或避免占用耕地。同時，還要避免用地范圍以外的耕地被機械碾壓或堆放材料，在工程施工期間要合理規劃施工場地，盡量對珍惜野生動植物進行主動避讓，如確實無法避讓應設置野生動物通道和提前做好珍惜植物的移栽工作。

② 控制措施：制定保護陸生生物的規章制度，加大管理力度，在施工過程中嚴禁各種亂砍濫伐行為，同時加強生態環境保護宣傳教育，設置警示牌，嚴禁施工人員在非施工區進行煙火、狩獵等活動，禁止非法獵捕珍稀保護動物及野生動物，在施工場地外發現正在使用的鳥巢或動物巢穴及受保護動植物，都要妥善保護，并及時報告有關部門。

在施工過程中還須遵循國家相關規定，按照“先檔后棄”等原則實施水土保持的擋護、排水等水土保持控制措施，使工程建設活動帶來的新增水土流失降至最低限度。

③ 補償措施：針對施工活動對陸生生物的影響，按照國家的相關規定進行經濟補償，另外，在施工過程中針對工程不在利用的施工跡地應及時采取植物恢復措施，進行人工恢復。在實施人工恢復的過程中應按照因地制宜的原則選用當地適宜品種。

8、生態保護措施（簡答）P66 針對水利水電工程運營期間生態環境影響，常見的保護措施有：

① 在水利水電開發規劃時必須優先考慮流域生態保護的需求，充分保障生態用水，滿足生物生存空間和通道等的要求，減少占用天然河道的長度，根據不同珍稀動物的生活習性及人文自然景觀特征，保留充足和必要的天然河段。

② 優化水庫運行調度，為在水庫的壩下段流水中繁殖的魚類提供漲水條件，避免因水庫防洪而使魚類難以繁殖的情況出現。

③ 實施下泄生態流量措施和魚類增殖放流措施 ④ 在庫區和上下游河段劃定禁漁期和禁漁區，嚴格執行禁漁區，各河段根據重要經濟魚類繁殖時期，制定相應的禁漁期。

⑤ 對施工區內的珍稀植物移栽保護，對受影響的珍稀動物進行遷移或修建保護措施就地保護。⑥ 加強工程區域和水域的管理，有條件的地區設立保護區域。

9、大氣環境保護措施監理（水利水電工程施工期的）（簡答）P69 ①施工作業面采取相關的降塵措施（包括是否按照要求采用濕式爆破，灑水設備的配備情況、灑水時間和頻率）及效果

②路面塵降措施（包括灑水車等相關灑水設備的配備情況、灑水時間和頻率、道路維護情況等）及效果 ③ 施工車輛離開施工區時是否經清洗，運送石灰、煤粉灰等物資的車輛是否采用了密封運輸，周邊環境空氣敏感點是否設置了限速標志，敏感點環境空氣質量是否達標。

10、水生生態保護措施環境監理（水利水電工程中施工期對魚類的保護）（簡答）P71 ①是否按照環境影響文件的要求落實了水生生態保護措施和運行管理

②采取的下泄生態流量措施，包括生態流量的下泄方式，下泄流量，下泄生態流量的運行進度和保障措施實施效果、質量、進度等情況。

③ 對工程采取魚類網捕過壩等措施，核查包括魚類過壩的方式、捕撈過壩的魚的種類和數量，捕撈過壩的季節和周期等是否滿足環境影響評價文件要求。

④ 核查魚類增殖站建設的場址、規模、建設和投入運行時間等是否滿足環評及批復要求魚類放流對象，規格和數量，流放的時間、周期和地點等是否滿足環境影響評價文件的要求。

⑤ 關注環評報告中提出的水生生態替代環境或保護河段的相關保護、管理措施落實情況。

11、水生生態保護措施環境監理要點（水利水電工程試運行期對魚類的保護措施）P73 ①工程采取的魚類產卵場、索餌場、越冬場及洄游通道等水生生物棲息環境保護措施及其效果

②工程采取的魚類網捕過壩措施，核查該捕撈過壩的魚類種類和數量、捕撈過壩的季節和周期是否滿足環境影響評價文件要求以及措施執行效果

③ 工程采取的魚類增殖流放措施的執行情況和效果，核查魚類增殖流放的對象規格和數量，流放的時間、周期和地點等是否滿足環境影響極其批復的要求

④ 關注環評報告中提出的水生生態替代環境或保護河段的相關保護、管理措施落實情況。⑤ 生態流量泄放量和泄放過程以及泄放設施和在線監測等保證措施是否滿足相關要求。

12、交通建設對施工對生態環境影響（簡答、案例）P87 ①施工車輛穿越田間，揚塵四起，可能使果木莊稼蒙塵，花不授粉，穗不結實，農業減產 ② 施工車輛碾壓草原，造成草死沙揚，或車道成溝，逐漸形成溝壑

③ 開辟施工輔道和作業場地，要清除地表植被，有可能影響珍稀物種的生長，也會加劇水土流失 ④ 筑路民工，偷閑行獵，會使公里沿線動物受到威脅 ⑤ 筑路改變地表排水，會使地底積水

⑥ 高填深挖、隧道等地段，可能影響地下水脈，造成泉流涸斷，繼而影響人畜飲水，或改變表層土壤的含水量，從而使植被的類型發生變化。

13、運輸揚塵的防治

①加強運輸管理，保證汽車安全、文明、按規定車速行駛 ②科學選擇運輸路線

③輸路線應及時灑水，保持路面濕潤

④粉狀材料應灌裝或袋裝，粉煤灰應用濕裝濕運。土、水泥、石灰等材料運輸時禁止超載，并蓋篷布，如有灑落，應派人立即清除。

14、施工過程中如何保護耕地（案例）P109 ①少占地。②以橋代路。③挖方施工中產生的棄方，不得棄入或侵占可耕地、農田灌溉渠道、河道、現有通車道路等場所，必須運到指定棄方場。④借土結束或借土場廢棄時，應對借土場地面進行修整和清理，在條件許可時，最好在地表覆蓋熟土還耕。

15、聲環境影響控制（社會服務項目施工期間的）（簡答）P136（1）環境監理要點

聲源強大的施工作業應禁止夜間（22:00-06:00）施工，加強對機械設備的維護、保養、降低噪聲。（2）可采取的聲環境影響控制措施

合理安排施工時間、選用底噪音機械設備、運輸車輛進入工地減速，嚴格控制施工區域范圍等。

16、施工中對道路有什么影響，采取措施（道路施工）案例P147 臨時施工道路的周圍環境的潛在影響主要是對土地利用的影響和水土流失及揚塵等污染，例如臨時施工道路的開辟和修筑以及運輸車輛的行動回破壞地表植被，包括耕地用地以及牧場草地等。主要的防治措施有： ①嚴格規劃臨時施工道路的路線走向，以減少植被被破壞為首要原則，盡量利用現有道路，若無現成道路可利用，則應該嚴格控制施工道路修筑邊界。施工結束后，必須恢復臨時占用的土地原有的土地利用功能 ②施工便道應該保持平整，設立施工道路養護，維修專職人員，及時灑水、清潔，保持運行狀態良好，減少揚塵污染。

17、填埋區施工中主要措施及防治（施工期采取的保護植被的措施）（案例）P148 ①在施工前應明確清理的對象和范圍，對于古樹名木等有保存價值的植物，應事先聯系當地林業部門，采取移植等異地保護的方法加以保護。地表清理物應該有專門的場地用以處理=置，不得隨意丟棄。②施工清場的樹木、農作物，雜草，除部分可作為肥料外，及時清運 ③施工中加強施工管理，將臨時占地面積控制在最低限度

④對于臨時占地和新開辟的臨時便道等破壞區，施工結束后應當進行土地復墾和植被重建 ⑤對于施工過程中破壞的樹木要制定補償措施 ⑥合理組織土方調配 ⑦道路管線施工應統籌安排

⑧沙石料沖洗廢水其懸浮物含量大，需沉降池、懸浮物進行沉淀后排放，部分廢水澄清后可以用于工地灑水防塵

⑨對于施工過程中因平整場地，建筑材料運輸及裝卸過程中產生的揚塵和臨時堆料產生的揚塵，應采用專人定時灑水防塵措施，以減少對周圍環境的影響。

18、化工石化醫藥類項目環境風險影響（簡答）P216 ①裝置區或儲運區發生火災爆炸事故，伴生有毒污染物質擴散對環境空氣的影響，污染的消防水對地表水的影響，污染物質滲漏對地下水的影響。

②裝置區或儲運區設備或管線發生破裂事故時，導致有毒物質泄漏對環境空氣，地表水和地下水的影響。③污水處理設施故障，或設施管線發生破裂事故時，外排污水對水環境的影響

④上述事故工況下，有毒污染物對集中居民住宅區、社會關注區，水源地保護區等環境敏感保護目標的影響。

19、化工石化醫藥類項目環境風險防治與應急需措施（簡答）P216 ①在設計上采取嚴格的風險防控措施，包括總圖、選址、建設安全防護措施，危險化學品儲運安全防范措施，工藝技術設計安全防控措施，自動控制設計安全防范措施，消防及火災報警系統等，從源頭上減少環境風險事故的發生

②采取大氣環境風險防控措施，包括設置事故工況下，廢氣的排放，收集，輸送和處理措施，確保事故工況下廢氣處理和達標排放，設定建設項目的衛生及大氣防護距離，減低事故對周邊居民區和社會關注區的影響

③采取水污染防控措施，包括設置灌田區圍堤，裝置區圍堤，事故污水收集、排放官網和事故污水應急儲存池，防治事故污水未經處理直接排入外環境

④采取地下水防控措施，包括廠區防滲，地下水監控及應急抽水措施等 ⑤采取伴生/次生污水的消除措施，包括噴淋、水幕等消防措施，火炬等廢氣焚燒措施等

⑥建立健全環境風險事故管理體系，包括各級環境風險應急預案、環境風險事故居民應急疏散預案等。20、廢水處理措施環境監理（案例）P247 電鍍廢水設施建設應當遵循雨污分流、清污分流、分質處理、一水多用的原則。

環境監理人員通過巡視、旁站、檢查等監理方式，檢查該項是否做好污水處理設施進、出水質的監控，納入污水處理設施的各類相關污、廢水是否達到污水處理設施的接納標準，如未達到接納標準，應當先對該污、廢水進行預處理，達到標準之后方才能進入污水管網；

污水處理設施的尾水排放口應當按照環評要求規定進行規劃化設置，并安裝廢水排放在線監測監控設施并與當地環境保護局進行聯網，加強監控，確保排放水質達標后排放或者回收利用。

21、水泥項目建設類型P288案例

水泥熟料生產中主要污染物是顆粒物污染、噪聲污染及水污染，設置混合材料烘干機的粉磨站，生產中會產生SO2、NOX等廢氣污染。水泥粉磨生產中主要的污染物為顆粒物、噪聲對環境的影響。

22、施工噪聲污染防治措施及效果（水泥題施工期）P307（案例）

對施工現場各種塔吊、車吊，重型運輸車、混凝土攪拌機，打樁機、推土機、切割機，電焊機等噪聲源頭要求采取以下措施：

a.施工前設立施工圍墻（或隔聲墻板），達到隔聲、降噪作用。

b.采用低噪聲施工工藝和施工設備（如用靜壓樁工藝代替錘武打樁工藝）。

c.科學布局，將固定的噪聲源（升降機、電鋸、切割機、攪拌機等）放置于遠離噪聲敏感點的位置，確保施工場界噪聲達標。

d.嚴格遵守施工作業時間，合理安排施工順序，嚴禁夜間進行噪聲污染的施工作業，確須連續作業的必須報當地環保部門批準，并告知周圍群眾。

e.強化管理、文明作業。嚴禁職工隨意敲打鋼管、膜板；早、晚施工禁止高聲喧嘩；嚴禁從高空向下拋物，引起噪聲；加強設備維護保養，以防帶“病”高噪聲運行等。

第五篇：城市水工程建設監理考試大綱

建設工程監理：是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位的委托承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監控的專業化服務活動。工程監理企業是指取得企業法人營業執照，具有監理資質證書的依法從事建設工程監理業務活動的經濟組織。

建設工程監理的依據包括工程建設文件，有關的法律法規、章程和標準規范，建設工程委托監理合同和有關的建設工程合同。工程范圍：下列建設工程必須實行監理1國家重點建設工程2大中型公用事業工程

3成片開發建設的住宅小區工程4利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

5國家規定必須實行監理的其他工程

建設工程監理與政府工程質量監督在性質上是有區別的。建設工程監理具有委托性、服務性、公正性、科學性和微觀性，而政府工程質量監督則具有強制性、執法性、全面性和宏觀性。就工程質量方面的工作而言也有較大的區別：一是工作依據不盡相同；二是他們的工作內容要求深度和廣度也不相同；三是建設工程監理與政府工程質量監督的工作權限不同。

范圍：建設工程監理的工作范圍大，它包括在整個建設項目實施階段進行目標規劃、動態控制、組織協調、合同管理、信息管理等一系列活動，而政府工程質量監督則側重于工程質量方面的監督活動。

建設工程各階段工作內容:1項目建議書階段 2可行性研究階段 3設計階段4施工準備階段

5施工安裝階段6生產準備階段

7竣工驗收階段

監理工程師是指經全國監理工程師職業資格統一考試合格，取得監理工程師職業資格證書，并經注冊，從事建設工程監理活動的專業人員。

監理工程師應具備素質1較高的專業學歷和復合型的知識結2豐富的工程建設實踐經驗3良好的品德4健康的體魄和充沛的精力

監理工程師職業道德守則1維護國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學”的準則執業。2執行有關工程建設的法律、法規、標準、規范、規程和制度，履行監理合同規定的義務和職責 3努力學習專業技術和建設工程監理知識，不斷提高業務能力和監理水平

4不以個人名義承攬監理業務5不同時在兩個或兩個以上監理單位注冊和從事監理活動，不在政府部門和施工、材料設備的生產供應等單位兼職6不為所監理項目制定承包商、建筑構配件、設備、材料生產廠家和施工方法.7不收受被監理單位的任何禮金。8不泄露所監理工程各方認為需要保密的事項9堅持獨立自主地開展工作 監理工程師執業資格

實行監理工程師執業資格考試制度的意義1促進監理人員努力鉆研監理業務，提高業務水平

2統一監理工程師的業務能力標準。3有利于公正地確定監理人員是否具備監理工程師的資格。4合理建立工程監理人才庫。5便于同國際接軌，開拓國際工程監理市場 工程監理企業是指從事工程監理業務并取得工程監理企業資質證書的經濟組織。

工程監理企業資質是企業技術能力、管理水平、業務經驗、經營規模、社會信譽等綜合性實力指標

監理企業的資質分級按照等級分為甲級、乙級和丙級，按照工程性質和技術特點分為14個專業工程類別，每個專業工程類別按照工程規模或技術復雜程度又分為3個等級

工程監理企業資質管理主要是指對工程監理企業的設立、定級、升級、降級、變更、終止等的資質審查或批準以及資質年檢工作等

年檢的目的在于督促企業不斷加強自身建設，提高企業管理水平和監理工作業務水平

年檢內容：檢查工程監理企業資質條件是否符合資質等級標準，是否存在質量、市場行為等方面的違法、違規行為

工程監理企業年檢結論分為合格、基本合格、不合格3種

工程監理企業從事建設工程監理活動，應當遵循“守法，誠信、公正、科學”的準則

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、中止民事權利義務關系的協議 合同管理工作大體分1合同分析2合同數據檔案的建立3合同網絡系統4合同監督5索賠管理

解決爭端的途徑有4種

1協商

2調解

3仲裁

4訴訟 作為監理人必須履行的合同義務，除了正常的監理工作之外，還應包括附加監理工作和額外

監理工作。

城市水工程建設監理目標控制主要有投資目標控制、進度目標控制和質量目標控制，通常稱為“三大控制”

控制過程一般包括3個步驟：即確定目標標準，檢查成效，糾正偏差

負責城市水工程建設監理的監理單位，一般可按照以下程序組織建設工程監理活動：

1委派總監理工程師、組建監理組織。2收集有關資料、熟悉工程情況、掌握開展監理工作的依據。3制訂工程項目監理規劃。4制訂各專業監理工作計劃或實施細則5根據制訂的監理工作計劃和運行制度，規范化地開展監理工作。6監理工作總結

施工進度控制就是在保證項目總進度要求的條件下，編制或審核各種類型的施工進度計劃，監督施工單位按進度計劃施工，以保證項目按期竣工。影響施工進度的因素1資金不到位。2物資材料不能按期供應。3有關技術問題懸而未決

4臨時改變設計。5其他原因打亂

施工進度控制方法

1收集施工信息，了解現場施工進度情況

2比較分析進度情況，確定施工調整方案

3施工進度計劃的調整

施工進度控制的實施，主要分事前控制

事中控制 事后控制三個階段

項目監理機構的組織形式有幾種及優缺點

1直線制監理組織形式

優點是組織機構簡單，權力集中，命令統一，職責分明，決策迅速，隸屬關系明確。缺點是實行沒有職能部門的“個人管理”。

2職能制監理組織形式

優點是加強了項目監理目標控制的職能化分工，能夠發揮職能機構的專業管理作用，提高管理效率，減輕總監理工程師負擔。缺點是由于下級人員受多頭領導，如果上級指令互相矛盾，將使下級在工作中無所適從。

3直線職能制監理組織形式

優點是這種形式保持了直線制組織實行直線領導、統一指揮、職責清楚的優點，另一方面又保持了職能制組織目標管理專業化的優點

缺點是職能部門與指揮部門易產生矛盾，信息傳遞路線長，不利于互通情報

4矩陣制監理組織形式

優點是加強了各職能部門的橫向聯系，具有較大的機動性和適應性，把上下左右集權與分權實行最優的結合，有利于解決復雜難題，有利于監理人員業務能力的培養

缺點是縱橫向協調工作量大，處理不當會造成扯皮現象，產生矛盾。

項目監理機構人員結構1合理的專業結構

2合理的技術職務、職稱結構

影響項目監理機構人員數量的主要因素

1工程建設強度

2建設工程復雜程度 3監理單位的業務水平

4項目監理機構的組織結構和任務職能分工

監理規劃是在總監理工程師的支持下編制的，經監理單位技術負責人批準，用來指導項目監理機構全面開展監理工作的指導性文件。

目的是將監理委托合同規定的監理組織承擔的責任即監理任務具體化，并在此基礎上制定出實現監理任務的措施

監理大綱是工程監理單位為獲得監理任務在投標階段編制的項目監理方案性文件，它是標書的組成部分。

監理大綱的作用是為工程監理企業經營目標服務的，起著承接監理任務的作用

監理實施細則是根據監理規劃，由專業監理工程師編寫，并經總監理工程師批準，針對工程項目中的某一專業或某一方面監理工作的操作性文件。

設計階段監理工作的主要業務內容1提出設計要求，組織評選設計方案

2協助選擇勘察、設計單位、設計合同并組織實施

3審查設計和概算

建筑工程的編制方法：1擴大單價法；2造價指標法；3類似工程預算法。

工程設計階段一般是指工程項目建設決策完成，即設計任務書下達之后，從設計準備開始，到施工圖設計結束這一時間階段

工程設計案工作一般分為：可行性研究（方案設計）、初步設計、技術設計和施工圖設計 施工招標階段監理的任務，具體內容包括： 1協助業主申請及組織招標工作。2參與招標文件和標底的編制。3參與審查投標資格、組織投標單位現場勘察、答疑。4協助業主組織開標、評標及定標等工作。5協助業主與中標的承包商簽訂工程承包合同等工作。

工程施工招標一般可分為準備階段、招標投標階段和決標成交階段

編制招標文件的工作是城市水工程施工招標階段監理的一項重要內容，它必須遵循“嚴肅、公正、完整、統一”的原則。招標工程項目的標底，就是招標單位在招標前根據設計圖紙和國家有關規定，編制的工程造價測算，并經上級主管部門或建設銀行審定批準后確定的發包造價。編制標底的常用方法 1以施工圖預算為基礎確定標底。2以工程概算為基礎確定標底以擴大綜合定額為基礎確定標底

常用的幾種招標方式

1公開招標

2邀請招標

3協商議標

4指定投標單位的招標 三控制兩管理一協調：質量控制是對形成工作實體的質量控制，達到預定的質量標準和質量等級，是整個項目質量控制的重點控制階段；進度控制是對工程施工進度進行控制，達到預定項目要求的進度目標，是整個項目進度控制的關鍵控制階段；投資控制是在合同價的基礎上，控制施工階段新增費用，達到對工程實際價的控制是整個項目投資控制的有效控制階段。合同管理是對工程施工有關的各類合同進行組織管理是達到監理目標的工具和手段；信息管理是對工程施工活動各類信息傳遞、儲存、分析和利用的組織管理，是進行監督工作的依據和基礎。組織協調，包括工程施工活動中，內部各種關系之間的協調和與外部各種關系之間的協調，是監理工作的基本工作方式和方法。綜上所述，施工階段的“三控制”、“兩管理”、“一協調”構成了施工階段監理工作的基本任務。

為了實現施工階段監理的基本任務，監理單位應根據我國現行“建設工程監理規定”和城市水工程施工階段的實際情況，完成以下主要工作：1協助項目法人與承包商編寫開工報告

2審查承包商選擇的分包單位。3審查承包商提出的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，提出改進意見。4審查承包商提出的材料和設備清單及其所列的規格和質量 5督促檢查承包商嚴格執行工程承包合同和工程技術標準。6調解項目法人與承包商之間的爭議

7檢查工程使用的材料、構件和設備的質量，檢查安全防護措施。8檢查工程進度和施工質量，驗收部分、分項工程，簽署工程付款憑證。9整理合同文件和技術檔案資料。10組織設計單位和施工單位進行工程竣工初步驗收，提出竣工驗收報告。11審查工程結算

所謂質量控制，按國際標準定義是：為滿足質量要求所采取的作業技術和活動，對項目工程質量而言，就是為了確保合同所規定的質量標準，所采取的一系列監控措施、手段和方法。質量控制的依據1工程合同文件。2設計文件。3國家及政府有關部門頒布的有關質量管理方面的法律、法規性文件。4有關質量檢驗與控制的專門法規性文件

質量控制方法1審核技術文件、報告和報表

2指令文件與一般管理文書 3現場監督和檢查4規定質量監控工作程序5利用支付手段

旁站是指在關鍵部位或關鍵工序施工過程中由監理人員在現場進行的監督活動。驗收是建筑工程在施工單位自行質量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否作出確認。檢驗批。按同一生產條件或規定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體。主控項目。建筑工程中的對安全、衛生、環境保護和公共利益起決定性作用的檢查項目。一般項目。出主控項目以外的項目都是一般項目。

抽樣檢驗。按照規定的抽樣方案，隨即地從進場的材料、構配件、設備或建筑工程檢驗項目中，按檢驗批抽取一定數量的樣本所進行的檢驗。

觀感質量。通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質量。返修。對工程不符合標準規定的部位采取整修等措施。

返工。對不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。

巡視是監理人員對正在施工的部位或工序現場進行的定期或不定期的監督活動。

三控制兩管理一協調：質量控制是對形成工作實體的質量控制，達到預定的質量標準和質量

等級，是整個項目質量控制的重點控制階段；進度控制是對工程施工進度進行控制，達到預定項目要求的進度目標，是整個項目進度控制的關鍵控制階段；投資控制是在合同價的基礎上，控制施工階段新增費用，達到對工程實際價的控制是整個項目投資控制的有效控制階段。合同管理是對工程施工有關的各類合同進行組織管理是達到監理目標的工具和手段；信息管理是對工程施工活動各類信息傳遞、儲存、分析和利用的組織管理，是進行監督工作的依據和基礎。組織協調，包括工程施工活動中，內部各種關系之間的協調和與外部各種關系之間的協調，是監理工作的基本工作方式和方法。綜上所述，施工階段的“三控制”、“兩管理”、“一協調”構成了施工階段監理工作的基本任務。

驗收是建筑工程在施工單位自行質量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否作出確認。檢驗批。按同一生產條件或規定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體。主控項目。建筑工程中的對安全、衛生、環境保護和公共利益起決定性作用的檢查項目。一般項目。出主控項目以外的項目都是一般項目。

抽樣檢驗。按照規定的抽樣方案，隨即地從進場的材料、構配件、設備或建筑工程檢驗項目中，按檢驗批抽取一定數量的樣本所進行的檢驗。

觀感質量。通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質量。返修。對工程不符合標準規定的部位采取整修等措施。

返工。對不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。

三控制兩管理一協調：質量控制是對形成工作實體的質量控制，達到預定的質量標準和質量等級，是整個項目質量控制的重點控制階段；進度控制是對工程施工進度進行控制，達到預定項目要求的進度目標，是整個項目進度控制的關鍵控制階段；投資控制是在合同價的基礎上，控制施工階段新增費用，達到對工程實際價的控制是整個項目投資控制的有效控制階段。合同管理是對工程施工有關的各類合同進行組織管理是達到監理目標的工具和手段；信息管理是對工程施工活動各類信息傳遞、儲存、分析和利用的組織管理，是進行監督工作的依據和基礎。組織協調，包括工程施工活動中，內部各種關系之間的協調和與外部各種關系之間的協調，是監理工作的基本工作方式和方法。綜上所述，施工階段的“三控制”、“兩管理”、“一協調”構成了施工階段監理工作的基本任務。

驗收是建筑工程在施工單位自行質量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否作出確認。檢驗批。按同一生產條件或規定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體。主控項目。建筑工程中的對安全、衛生、環境保護和公共利益起決定性作用的檢查項目。一般項目。出主控項目以外的項目都是一般項目。

抽樣檢驗。按照規定的抽樣方案，隨即地從進場的材料、構配件、設備或建筑工程檢驗項目中，按檢驗批抽取一定數量的樣本所進行的檢驗。

觀感質量。通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質量。返修。對工程不符合標準規定的部位采取整修等措施。

返工。對不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。

監理工程師應具備素質1較高的專業學歷和復合型的知識結2豐富的工程建設實踐經驗3良好的品德4健康的體魄和充沛的精力

實行監理工程師執業資格考試制度的意義1促進監理人員努力鉆研監理業務，提高業務水平

2統一監理工程師的業務能力標準。3有利于公正地確定監理人員是否具備監理工程師的資格。4合理建立工程監理人才庫。5便于同國際接軌，開拓國際工程監理市場 負責城市水工程建設監理的監理單位，一般可按照以下程序組織建設工程監理活動：

1委派總監理工程師、組建監理組織。2收集有關資料、熟悉工程情況、掌握開展監理工作的依據。3制訂工程項目監理規劃。4制訂各專業監理工作計劃或實施細則5根據制訂的監理工作計劃和運行制度，規范化地開展監理工作。6監理工作總結

影響施工進度的因素1資金不到位。2物資材料不能按期供應。3有關技術問題懸而未決

4臨時改變設計。5其他原因打亂

施工進度控制方法

1收集施工信息，了解現場施工進度情況

2比較分析進度情況，確定施工調整方案

3施工進度計劃的調整

施工進度控制的實施，主要分事前控制

事中控制 事后控制三個階段 項目監理機構的組織形式有幾種及優缺點

1直線制監理組織形式

優點是組織機構簡單，權力集中，命令統一，職責分明，決策迅速，隸屬關系明確。缺點是實行沒有職能部門的“個人管理”。

2職能制監理組織形式

優點是加強了項目監理目標控制的職能化分工，能夠發揮職能機構的專業管理作用，提高管理效率，減輕總監理工程師負擔。缺點是由于下級人員受多頭領導，如果上級指令互相矛盾，將使下級在工作中無所適從。

3直線職能制監理組織形式

優點是這種形式保持了直線制組織實行直線領導、統一指揮、職責清楚的優點，另一方面又保持了職能制組織目標管理專業化的優點

缺點是職能部門與指揮部門易產生矛盾，信息傳遞路線長，不利于互通情報

4矩陣制監理組織形式

優點是加強了各職能部門的橫向聯系，具有較大的機動性和適應性，把上下左右集權與分權實行最優的結合，有利于解決復雜難題，有利于監理人員業務能力的培養

缺點是縱橫向協調工作量大，處理不當會造成扯皮現象，產生矛盾

設計階段監理工作的主要業務內容1提出設計要求，組織評選設計方案

2協助選擇勘察、設計單位、設計合同并組織實施

3審查設計和概算

施工招標階段監理的任務，具體內容包括： 1協助業主申請及組織招標工作。2參與招標文件和標底的編制。3參與審查投標資格、組織投標單位現場勘察、答疑。4協助業主組織開標、評標及定標等工作。5協助業主與中標的承包商簽訂工程承包合同等工作。

給排水工程監理知識問答

1． 建筑給水、排水及采暖工程分部工程有哪些子分部？ 有室內給水系統 室內排水系統 室內熱水供應系統 衛生器具安裝 室內采暖系統、室外給水管網、室外排水管網 室外供熱管網、建筑中水系統及游泳池系統、供熱鍋爐及輔助設備安裝 10 個子分部

2． 建筑給排水工程檢驗批一般如何劃分？舉例說明？

建筑給水排水工程監理的質量驗收應按檢驗批——分項工程——子分部工程——分部工程的步驟進行。如 30 層的室內給水系統可按每 10 層或 5 層為 1 個檢驗批，又如一個5層的室內排水系統可按每單元 1 個檢驗批進行驗收檢查。

3、對閥門安裝前的強度和嚴密性試驗有何具體規定？

（1）閥門安裝前，應作強度和嚴密性試驗。試驗批在每批（同牌號、同型號、同規格）數量抽查10%，且不少于一個，對安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應逐個作強度和嚴密性試驗。（2）閥門的強度和嚴密性試驗，應符合以下規定：閥門的強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，嚴密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍，試驗壓力在試驗持續時間內應保持不變，且殼體、填料、及閥瓣密封面無滲漏。4.排水巡視檢查主要內容有哪些？

1、埋地管道支墩施工和管道鋪設過程；

2、管道預埋套管和預埋件設置過程；

3、地上排水管道的定位、放線過程及施工安裝過程；

4、UPVC塑料管的承插接口或粘接接口過程；

5、所有閥門、閥件安裝過程；

6、管道支架安裝過程。5． 室內給水系統如何分類？

答：由生活給水系統、生產給水系統、消防給水系統三大類組成。室內給水系統由引入管、水表節點、室內給水管網、給水附件、升壓與貯水設備、用水設備、室內消防設備等組成。室內給水系統安裝的主要內容：室內地下給水管道、室內給水支管和橫支管、室內水表 和閥門、配件及管道支架、消防設施的安裝，以及管道系統沖洗和試壓等工作。6．給水系統水壓試驗的質量標準？

室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，各種材質的給水管道系統試驗壓力均為工作壓力的 1.5 倍，但不得小于 0.6MPa，建筑給水聚丙烯管道（PP-R）不 得小于 1.0MPa。金屬及復合管給水管道系統在試驗壓力下觀測 10min，壓力降不應大于 0.02MPa，然后 降到工作壓力進行檢查，應不漏不滲。建筑給水硬聚氯乙烯(PVC-U)管道

注滿水后，啟動加壓泵使系統內水壓逐漸升高，升壓 時間不應小于 10min，升至規定試驗壓力后，停止加壓，穩壓 1 小時，觀察接點部位有否漏 水現象。穩壓 1 小時后，再補到規定的試驗壓力值，15min 內壓力降不應大于 0.05MPa 為合 格。暗裝和嵌裝管道應進行二次試壓。建筑聚丙烯（PPR）管道水壓試驗時間應在熱連接后 24 小后進行，升壓時間不應小于 10min，升至規定試驗壓力后，穩壓 1 小時，壓力降不應大于 0.06MPa。在工作壓力 1.15 倍 狀態下，穩壓 2 小時，壓力降不應大于 0.03MPa，同時檢查各連接處不得滲漏。

7．室內排水管道驗收試驗項目有哪些？

室內排水管道安裝全部完成，經檢查接口達到強度，管道的標高、坐標和坡度等經復驗 到達設計要求或規范規定的合格標準，則進行灌水和通球試驗，及衛生器具的盛水試驗。通球試驗用球一般采用硬質空心塑料球，球體直徑為排水管徑的 2/3。

8．室內排水工程的驗收技術資料有哪些？

設備與材料的出廠合格證、工程質量事故處理記錄、技術核定單。隱蔽工程和中間驗收記錄、排水管灌水試驗記錄、排水管道通水試驗記錄、室內排水管道坡度測量記錄、室內排水管道滲水量試驗記錄、衛生器具盛水試驗記錄、排污水管道通球試驗記錄表、樓地面管道四周盛水試驗記錄、衛生器具安裝工程質量檢驗評定表、9．排水管道的驗收要求是什么？

排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的 2/3，通 球率必須達到 100%。在立管上應每隔一層設置一個檢查口，但在最底層和有衛生器具的最高層必須設置。如 為 2 層建筑時，可僅在底層設置立管檢查口 在連接 2 個及 2 個以上大便器或 3 個以上衛生器具的污水橫管上應設置清掃口。在轉角小于 1350 的污水橫管上，應設置檢查口或清掃口。污水橫管的直線管段，應按設計要求的距離設置檢查口或清掃口。

10、排水管道施工質量監控要求？

1、坐標、標高

2、坡度：排水管道的安裝坡度必須符合設計要求，保證泄水通暢。

3、坡向：排水管道橫支管在預制和安裝時的坡向，必須符合泄水的流向。

4、檢查口和清掃口：檢查口、清掃口的作用是解決管道的沉淀物造成堵塞時檢查與清掃之用。

11、建筑給排水及采暖過程所用的處理和設備，應達到哪些要求？

1、建筑給排水及采暖過程所用的主要材料、成品、半成品、配件、器具、設備必須具有中文質量合格證明文件，規格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求，進場時應做檢查驗收，并經監理工程師核查確認。

2、所有材料進場時應對品種、規格、外觀等檢查驗收。

3、主要器具和設備必須有完整的安裝使用說明書。

12、衛生器具排水口以下為什么要設置存水彎？

1、形成水封，隔絕臭氣和有害氣體，防止下水道內的臭氣通過管道進入室內。

2、防止棲息于下水道中的某些蟲類通過水管爬上來。

13． 地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采取防水措施，對有嚴格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。

14． 管道穿過結構伸張縫、抗震縫及沉降縫敷設時，應根據情況采取下列保護措施：（1）在墻體兩側采取柔性聯接；（2）在管道或保溫層外皮上、下部留有不小于 150mm 的凈空；（3）在穿墻處做成方形補償器，水平安裝。

15． 管道穿過墻壁和樓板，應設置金屬或塑料套管。安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝 飾地面 20mm；安裝在衛生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面 50mm，底部應 與樓板底面相平。

16． 各種承壓管道系統和設備應做水壓試驗，非承壓管道系統和設備應做灌水試驗。

17． 管道連接的方式有哪幾種？ 有螺紋連接、焊接、法蘭連接、溝槽式連接四種。

18．塑料管 硬聚氯乙烯管道適用于輸送 450C 以下的建筑物內的給水，其常溫下使用壓力 P≤ 0.6MPa。聚乙烯(PE)管用于埋地管，不能見紫外光； 聚丙烯（PPR）管應用較廣。ABS（工程塑料）用于游泳池管道。在現代建筑中，特別是中高檔建筑中，給水系統中冷、熱水管常使用薄壁紫銅管。銅管 常采用焊接或螺紋連接。

11．塑料管的連接方法？ 可采用螺紋連接（配件為注塑制品）法蘭連接、粘接 電熔 熱熔 粘接。

19．地溝內敷設的給水管道，應布置在熱水管道的下面，且管道與地溝側壁及地溝側壁與溝 底凈距不小于 150mm 為宜。給水引入管與排水管的水平凈距不得小于 1m。室內給水與排水管道平行鋪設時，兩管間最小水平凈距為 500mm； 交叉鋪設時，垂直凈距為 150mm。給水管與煤氣引入管水平距離不應小于 1m。冷、熱給水立管豎直并進行安裝時，熱水管應安裝在面向的左側。冷、熱水管道上下平行安裝時，熱水管道應在冷水管道的上面，冷水管應在下面；垂直 安裝熱水管應在左側，給水管、冷水管應在右側。

20．水表安裝時要注意水表箭頭方向應與流水方向相一致；對螺翼式水表，表前與閥門應有 8~10 倍水表直徑的直線管段；對其它水表，表前后應有不小300mm 的直線管段。表外殼 距墻表面凈距為 10~30mm。

21．消防栓中心距地面宜為 1.1m（允許偏差為±20mm），栓口朝外。室內消火栓系統安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處消火栓 做試試射試驗，達到設計要求為合格。要求監理人員必須進行整個試射過程的旁站工作。

22．飲用水管道在使用前應以含 20~30mg/L（每升含量）游離氯的水灌滿管道進行消毒，含 氯水在管中應留置 24 小時以上。

23．水泵基礎高出地面不得小于 0.1m。水泵隔振應包括3項:水泵機組隔振、管道隔振、管支架隔振，這3項必須同時配齊，以保證整體隔振效果。

24．泵在設計負荷下連續運轉不應少于 2 小時，并應符合下列要求： 滾動軸承的溫度不應高于 750C；滑動軸承的溫度不應高于 700C；特殊軸承的溫度應符 合設備技術文件的規定。

25．室內排水系統分類（三類）： 生活污水系統、工業生產廢水系統 雨水系統。室內排水系統組成：排出管、污水管道系統、室內排水管網、衛生器具、排水系統。排水管道材料質量要求：管材材質、規格必須按設計要求選用，質量符合要求，有出廠合格證。室內排水管材及配件若質量不符合要求，監理工程師有權不予簽認。

26．伸縮節： 安裝排水聚乙烯塑料管的伸縮節，供熱脹冷縮的補償，以防止塑料管因溫度變化引起伸縮，造成管道的變形和損壞。因此，安裝排水硬塑料管道時，必須按設計要求的位置和數量 裝設膨脹伸縮節。

27．排水管道安裝要求？ 室內排水管道安裝主要包括：室內地下埋設管道和室內立管、支管、短管、出水和和雨 水管道的安裝。裝立管時承口向上，在離地面 1m 處設檢查口，以清掃立管。排水立管穿過樓板時，不得隨意打洞和破壞樓板鋼筋，以防影響結構強度和造成嚴重的事故。通氣管安裝質量的優劣，是和使用功能的好壞有直接的關系。通氣管的主要作用，是將 管道內產生和散發的有害氣體暢通無阻地排至大氣中去，并且還保護室內衛生器具的水封不 被破壞。

28．GB50242-2002 施工質量驗收規范中涉及到室內排水系統安全、使用功能的隱蔽工程、通球試驗、灌水試驗、通水試驗過程須進行旁站。

29．排水栓和地漏的安裝應平整、牢固，低于排水表面。周邊無滲漏。

30．消防水泵接合器及室外消火栓監理要點： 安裝位置應根據設計，如設計未定則通常在交叉路口或醒目地點，其間距不應超過 120m，距建筑物不少于 5 米，距路邊不大于 2 米。

工程建設案例分析 案例一

某工業廠房工程建設項目于1998年3月12日開工，1998年10月27日竣工并驗收合格。但在2001年2月，該廠房供熱系統出現部分管道漏水。經業主檢查發現，原施工單位所用管材與其向監理工程師所報驗的不相符。若全部更換供熱管道將損失人民30萬元，并將造成該廠部分車間停產損失人民幣20萬元。

業主就此事件提出以下要求：

1．要求施工單位對廠房供熱管道進行全部返工更換，并賠償該廠停產損失的60%(計人民幣12萬元)； 2．要求監理公司對全部返-ET程免費進行監理，?并對停產損失承擔連帶賠償責任，賠償該廠停產損失的40％(計人民幣8萬元)。

施工單位的答復是：該廠房供熱系統已超過國家規定的保修期，因此不予保修，也不同意返工，更不同意賠償停產損失。

監理單位的答復是：監理工程師已對施工單位報驗的管材進行過檢查，符合質量標準，已履行了監理職責。施工單位擅自更換管材，應由施工單位負責，監理單位不承擔任何責任。[問題] 1．依據現行法律和行政法規，指出業主的要求以及施工單位、監理單位的答復中各有哪些錯誤，為什么? 2．簡述施工單位和監理單位分別應負何種責任，為什么? 問題1答案：(一)業主要求

1．施工單位“賠償該廠停產損失的60％(計人民幣12萬元)”錯誤，應由施工單位賠償全部損失(計人民幣20萬元)。(2分)2．監理單位“承擔連帶賠償責任”錯誤，對施工單位責任引起的損失不負連帶賠償責任。(2分)3．按監理合同規定，“如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額不應超過監理報酬總額(除去稅金)。”[或賠償金＝直接經濟損失×監理報酬比率(扣除稅金)]。故按“賠償該廠停產損失的40％(計人民幣8萬元)”的計算方法是錯誤的。(3分)(二)施工單位答復

1．“不予保修”錯誤。(1分)因施工單位使用不合格材料造成的工程質量不合格，應負責返工、修理，該工程不受保修期限限制(2分)2．“不予返工”錯誤。(1分)按現行法律規定對不合格工程應負責返工、修理。(2分)3．“更不同意支付停產損失”錯誤。(1分)按現行法律，工程質量不合格造成的損失應由責任方賠償。(2分)(三)監理單位答復

1．“已履行了監理職責”錯誤。監理單位在監理過程中失職。(2分)2．“不承擔任何責任”錯誤。應承擔相應的監理失職責任。(2分)問題2答案：

(一)依據現行法律、法規，施工單位應承擔全部責任。(2分)因施工單位故意違約，造成工程質量不合格。(2分)(二)依據現行法律、法規監理單位應承擔失職責任。(2分)因監理單位未能及時發現管道施工過程中的質量問題。(2分)但監理單位未與施工單位故意串通，也未將不合格材料按照合格材料簽字。(2分)案例二

建設單位對某綜合辦公樓工程項目通過公開招標方式選定了承包商。簽訂合同時，建設單位為了約束承包商能保證工程質量，要求承包商支付了30萬元人民幣的定金。建設單位與承包商雙方在建設工程施工合同中對工程預付款、工程質量、工程價款、工期和違約責任等均作了具體約定。

施工合同履行時，在基礎工程施工中碰到地下有大量文物，使整個工程停工12天；主體工程施工中由于施工機械出現故障，使進度計劃中關鍵線路上的部分工作停工18天。兩次停工承包商均及時向監理工程師提出了工期索賠申請，并提出了施工記錄。[問題] 1．招標時對承包商的資質審查的內容主要有哪些? 2．定金與預付款有何區別? 3．監理工程師判定承包商索賠成立的條件是哪些? 4．監理工程師對上述兩次索賠申請應如何處理? 問題1答案：

對承包商資質審查的內容有：企業營業執照和資質證書、人員素質、設備和技術能力、財務狀況、工程經驗、企業信譽等。(3分)問題2答案：

定金與預付款的區別：

1、目的不同。定金的目的是為了證明合同的成立和確保合同的履行；而預付款是為了解決承包商在工程準備和材料準備中的資金問題。(3分)

2、性質不同。定金是擔保形式，是法律行為；而預付款是—種慣例，是約定俗成的習慣，不是法律行為。(3分)

3、處理不同。定金視合同履行情況有不同的法律后果：（1）合同正常履行，定金返還；（2）合同不履行，雙方都無過錯，定金返還；（3）支付定金一方不履行合同，無權獲得返還定金；（4）收取定金一方不履行合同，雙倍返還定金。(3分)而預付款在工程進度款中按比例以扣還的方式歸還。(1分)問題3答案：

監理工程師判定承包商索賠成立的條件： 1．承包商受到了實際損失或損害；(2分)2．損失不是承包商的過錯造成；(2分)3．損害也不是承包商應承擔的風險造成；(2分)4．承包商在合同規定的索賠時限內提出。(2分)問題4答案：

兩次索賠處理： 1．對第1次索賠：

（1）判定索賠成立。因為：①遇到文物時的停工應視為業主應承擔的風險，不屬于承包商的責任，工期索賠理由成立；②承包商及時提供了證據資料；③承包商及時提出了索賠申請。(3分)（2）監理工程師根據監理記錄核實延誤的天數。(1分)（3）監理工程師簽發工期變更指令。(1分)2．對第2次索賠

（1）判定索賠不成立。因為施工機械故障造成工期延誤是承包商自己的責任，索賠無理由。(2分)（2）監理工程師些在收到索賠申請后28天內作出答復，并表示索賠不成立。(2分)案例三

一、某監理單位，資質等級為丙級，有正式在職工程技術和管理人員6人，其中3人有中級職稱，其余為初級職稱和無職稱者。該監理單位通過熟人關系取得一幢26層綜合大樓工程建設項目施工階段監理任務。該工程建設項目預算造價為2億元人民幣。雙方所簽監理合同中規定，建設單位支付監理人報酬為80萬元人民幣。此外，建設單位還以本單位工程部人員參加監理進行合作監理為由，使監理單位又給建設單位回扣人良幣10萬元。在監理過程中，由于監理單位給被監理方提供方便，監理單位接受被監理方生活補貼費6萬元人民幣。[問題] 1．該監理單位本身及其行為有哪些違反國家規定? 2．上述違反國家規定的監理應受到什么處罰? 問題1答案：

(1)該監理單位的存在本身就不符合《工程建設監理單位資質管理試行辦法》中第八條的規定。因為： ①該監理單位無高級職稱人員作單位負責人或技術負責人；(1.5分)②該單位中的工程技術人員與管理人員總數不足10人。(1.5分)(2)該監理單位為越級承接監理業務，違反《工程建設監理單位資質管理試行辦法》中第十三條和第十四條的規定。(1.5分)

該監理單位按丙級資質標準只能承接16層以下的民用工程。(1.5分)(3)監理收費違反《關于發布工程建設監理費有關規定的通知》中的收費標準。通知中規定，工程預算2億元應收預算額的0.8％一1.2％。按規定下限計，應是160萬元人民幣，但該監理單位只收80萬元人民幣，僅占0.4％。這屬于一種不正當的競爭行為，它將擾亂監理市場，應予制止。(3分)

(4)以合作監理為由，給建設單位回扣亦屬不正當經營行為，違反國家規定。并且，所謂合作監理是指監理單位之間的合作。(3分)(5)給被監理方提供方便，又接受其生活補貼費，這屬于徇私舞弊行為。因此，有可能損害委托人的利益，也是違反國家規定的。(3分)問題2答案：

上述違反國家規定的行為，按《工程建設監理單位資質管理試行辦法》中的第二十八條規定，由資質管理部門根據情節，分別給予警告、通報批評、罰款、降低資質等級、停業整頓直至收繳《監理申請批準書》或者《監理許可證》、《資質等級證書》的處罰；構成犯罪的，由司法機關依法追究主要責任者的刑事責任。(5分)案例四

某施工單位承擔了某綜合辦公樓的施工任務，并與建設單位簽訂了該項目建設工程施工合同，合同價3200萬元人民幣，合同工期28個月。工程未進行投保保險。某監理單位受建設單位委托承擔了該項目的施工階段監理任務，并簽訂了監理合同。

在工程施工過程中，遭受暴風雨不可抗力的襲擊，造成了相應的損失。施工單位及時向監理工程師提出索賠要求，并附索賠有關的材料和證據。索賠報告中的基本要求如下： 1．遭暴風雨襲擊系非施工單位原因造成的損失，故應由建設單位承擔賠償責任。2．給已建部分工程造成破壞，損失26萬元，應由建設單位承擔修復的經濟責任。

3．因此災害使施工單位人員8人受傷。處理傷病醫療費用和補償金總計2.8萬元，建設單位應給予補償。4．施工單位進場的在使用的機械、設備受到損壞，造成損失6萬元；由于現場停工造成機械臺班費損失2萬元，工人窩工費4.8萬元，建設單位應承擔修復和停工的經濟責任。5．因此災害造成現場停工5天，要求合同工期順延5天。

6．由于工程被破壞，清理現場需費用2．5萬元，應由建設單位支付。[問題] 1．監理工程師接到施工單位提交的索賠申請后，應進行哪些工作? 2．不可抗力發生風險承擔的原則是什么?如何處理施工單位提出的要求? 問題1答案：

監理工程師接到索賠申請通知后應進行以下主要工作：(1)進行調查、取證；(1.5分)(2)審查索賠成立條件，確定索賠是否成立；(1.5分)(3)分清責任，認可合理索賠；(1.5分)(4)與施工單位協商，統一意見；(1.5分)(5)簽發索賠報告，處理意見報建設單位核準。(1.5分)問題2答案：

1．不可抗力風險承擔責任的原則：(1)工程本身的損害由業主承擔；(1.5分)(2)人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；(1.5分)(3)施工單位的機械設備損壞及停工損失，由施工單位承擔；(1.5分)(4)工程所需清理、修復費用，由建設單位承擔；(1.5分)(5)延誤的工期相應順延。(1.5分)2．按所提要求逐條處理如下：

(1)經濟損失按上述原則由雙方分別承擔，(0.5分)工程延期應予簽證順延；(0.5分)(2)工程修復、重建26萬元工程款由建設單位支付；(1.0分)(3)2.8萬元索賠不予認可，由施工單位承擔；(1.0分)(4)6萬元、2萬元、4.8萬元索賠不予認可，由施工單位承擔；(1.0分)

(5)現場停工5天索賠認可，順延合同工期5天；(0.5分)(6)清理現場2.5方元索賠認可，由建設單位承擔。(0.5分)案例五

建設單位將一鋼筋混凝土結構45層商貿大廈工程建設項目的施工招標和施工階段監理任務委托給某一建設監理公司，并簽訂了工程建設委托監理合同。

該監理單位建議業主采取公開招標方式，并在招標公告中要求投標者應具有一級資質等級的施工單位參加投標。參加投標的施工單位與施工聯合體共有8家。在開標會上，與會人員除參與投標的施工單位與施工聯合體的有關人員外，還有市招標辦公室、市公證處法律顧問以及建設單位的招標委員會全體成員和監理單位的有關人員。開標前，公證處傾向要提出對各投標單位的資質進行審查。在開標中，對參與投標的金盾建筑公司的資質提出了質疑，雖然該公司資質材料齊全，并蓋有公章和項目負責人的簽字，但法律顧問認定該公司不符合投標資格要求，取消了該標書。另一投標的三星建筑施工聯合體是由三家建筑公司聯合組成的施工聯合體，其中甲建筑公司為一級施工企業，乙、丙建筑公司為三級施工企業。該施工聯合體也被認定為不符合投標資格要求，撤銷了其標書。[問題] 1．向招標管理部門申請招標前，監理單位應協助業主取得哪些文件? 2．開標會上能否列入“審查投標單位資質”這一程序?為什么? 3．為什么金盾建筑公司被認定不符合投標資格? 4．為什么三星建筑施工聯合體也被認定不符合投標資格? 問題1答案：

向招標管理部門申請招標前，監理單位應協助業主取得下列文件：(1)當地計委下達的該工程列入地方基建計劃的批文；(2分)(2)建設工程投資許可證；(2分)(3)建設用地規劃許可證；(2分)(4)施工許可證。(2分)問題2答案：

投標單位的資質審查應在發放招標文件之前進行，即所謂的資格預審。故在開標會議上一般不平行此項議程。(4分)問題3答案：

因為金盾建筑公司的資質資料沒有法人簽字，所以該文件不具有法律效力。項目負責人簽字沒法律效力。(4分)問題4答案：

根據《建筑法》第二十七條第二款，“兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應：照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程”，即對該聯合體應視為相當于三級施工企業，不符合招標要求一級企業投標的資質規定。(4分)案例六

建設單位將某給水工程建設項目委托某監理單位進行施工階段的監理。在委托建設監理合同中，對建設單位和監理單位的權利、義務和違約責任所作的某些規定如下

1．在施工期間，任何工程設計變更均須經過監理方審查、認可，并發布變更指令方為有效，實施變更。2．監理方應在建設單位的授權范圍內對委托的工程建設項目實施施工監理。

3．監理方發現工程設計中的錯誤或不符合建筑工程質量標準的要求時，有權要求設計單位改正。4．監理方僅對本工程的施工質量實施監督控制，業主N，j實施進度控制和投資控制任務。5．監理方在監理工作中應維護業主的利益。6．監理方有審核批準索賠權。

7．監理方對工程進度款支付有審核簽認權；業主方有獨立于監理方之外的自主支付權。

8．在合同責任期內，監理方未按合同要求的職責履行約定的義務，或委托人違背對監理方(合同約定)的義務，雙方均應向對方賠償造成的經濟損失。

9．當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法免除責任的外，應由責任方負責賠償。

10．當委托人認為監理方無正當理由而又未履行監理業務時，可向監理方發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發生終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理方承擔違約責任。

11．在施工期間，因監理單位的過失發生重大質量事故，監理單位應付給建設單位相當于質量事故經濟損失20％的罰款。

12．監理單位有發布開工令、停工令、復工令等指令的權利。[問題] 以上各條中有無不妥之處?怎樣才是正確的? 1．第1條不妥。正確的應是：設計變更的審批權在業主，任何設計變更須經監理單位審查后，報業主審查、批準、同意后，再由監理單位發布變更指令，實施變更。(2分)2．第2條正確。(1分)3．第3條不妥。正確的應是：工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求時，應當報告建設單位要求設計單位改正。(2分)4．第4條不妥。正確的應是：監理單位有實施工程項目質量、進度和投資三方面的監督控制權。(2分)5．第5條不妥。正確的應是：在監理工作中，監理單位應當公正地維護有關方面的合法權益。(2分)6．第6條不妥。正確的應是：監理單位有審核索賠權，除非有專門約定外，索賠的批準、確認通過建設單位。(2分)7．第7條不妥。正確的應是：在工程承包合同議定的工程價格范圍內，監理單位對工程進度款的支付有審核簽認權；未經監理單位簽字確認，建設單位不支付工程進度款。(2分)8．第8條正確。(1分)9．第9條正確。(1分)10．第10條正確。(1分)11．第11條不妥。正確的應是：因監理單位過失而造成了建設單位的經濟損失，應當向建設單位賠償。累計賠償總額不應超過監理報酬總額(除去稅金)。(2分)12．第12條不妥。正確的應是：監理單位在征得業主同意后，有權發布開工令、停工令、復工令。(2分)案例七

建設單位計劃將擬建的高速公路工程建設項目委托某一建設監理公司進行實施階段的監理。建設單位預先起草了一份監理合同(草案)，其部分內容如下：

1．除業主原因造成的工程延期外，其他原因造成的工程延期監理單位應付出相當于對施工單位罰款額的20％給業主；如工期提前，監理單位可得到相當于對施工單位工期提前獎的20％獎金。

2．工程設計圖紙出現設計質量問題，監理單位應付給建設單位相當于給設計單位的設計費的5％的賠償。3．在施工期間，每發生一起施工人員重傷事故，監理單位應受罰款1．5萬元人民幣；發生一起死亡事故，對監理單位罰款3萬元人民幣。

4．凡由于監理工程師出現差錯、失誤而造成的經濟損失，監理單位應付給建設單位賠償費。

經過雙方協商，對監理合同(草案)中的一些問題進行了修改、調整和完善，最后確定了工程建設委托監理合同的主要條款。其中包括：監理的范圍和內容、雙方的權利與義務、監理費的計取與支付、違約責任、雙方約定的其他事項。[問題] 1．該監理合同(草案)部分內容中哪些條款不妥，為什么? 2．如果該監理合同是一個有效的經濟合同，它應具備什么條件?

3．修改、調整和完善后，最后確定的工程建設委托監理合同是否包括了主要的條款內容? 問題1答案：

監理合同(草案)部分內容的幾條均不妥。因為：

1．工程建設監理的性質是服務性的，監理單位和監理工程師“將不是，也不能成為任何承包工程的承保人或保證人”。若將設計、施工出現的問題與監理單位直接掛鉤，這與監理工作的性質不符。(3分)2．監理單位與建設單位和承包商是相互獨立、平等的第三方。為了保證其獨立性與公正性，《工程建沒監理規定》第二十條規定：“監理單位不得承包工程，不得經營建筑材料、構配件和建筑機械、設備。”在合同中若寫入上述條款，勢必將監理單位的經濟利益與承包商的利益聯系起來，不利于監理工作的公正性。(3分)3．第3條中對于施工期間施工單位發生施工人員傷亡，按《建筑法》第四十五條規定：“施工安全由建筑施工企業負責。”監理單位的責、權、利主要來源于建設單位的委托與授權，建設單位承擔相應責任，合同中要求監理單位承擔也是不妥的，(3分)4．《建設工程委托監理合同(示范文本)》標準條件第二十六條規定，監理人員在責任期內，因監理人員過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額不應超過監理報酬(除去稅金)[或賠償金二直接經濟損失×報酬比率(扣除稅金)]。(3分)問題2答案：

若該合同是一個有效的經濟合同，應滿足以下基本條件：

1．主體資格合法。即建設單位和監理單位作為合同雙方當事人，應當具有合法的資格。(2分)2．合同內容應合法。即其內容應符合國家法律、法規，真實表達雙方當事人的意思。(2分)3．訂立程序合法、形式合法。(2分)問題3答案：

最后確定的監理合同的主要條款，符合《工程建設監理規定》中對監理合同內容的要求。(2分)案例八

某綜合辦公大樓工程建設項目，合同價為3856萬元人民幣，工期為2年。建設單位通過招標選擇了某施工單位進行該項目的施工。在簽訂工程施工承包合同前，建設單位即委托了一家工程建設監理公司協助建設單位完善和簽訂工程施工承包合同，并承擔該工程建設項目施工階段的監理任務。

監理工程師看過了建設單位(甲方)和施工單位(乙方)草擬的工程施工合同條件后，對下列一些條款提出其不妥之處：

1．乙方按監理工程師批準的施工組織設計（或施工方案）組織施工，乙方不應承擔因此引起的工程延期和費用增加的責任。

2．監理工程師應對乙方提交的施工組織設計進行審批或提出修改意見。

3．甲方向乙方提供施工場地的工程地質和地下主要管網線路資料，供乙方參考使用。

4．乙方不能將工程轉包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。5．無論監理工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢查后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期應予順延。

6．乙方按協議條款約定的時間應向監理工程師提交實際完成工程量的報告。監理工程師接到報告3天內按乙方提供的實際完成的工程量報告核實工程量(計量)，并在計量24小時前通知乙方。[問題] 請逐條指出上述合同條款中不妥之處，并提出如何改正。

1、建設項目管理的服務主體是（D）。

A．施工單位

B．總承包單位 C．項目業主

D．監理單位

2、工程項目建設能夠在公平、合理、合法的建設環境下進行，要求監理必須具有（B）

A．服務性

B．公正性

C．獨立性

D．科學性

3、項目的最終決策文件和設計依據是（A）

A．項目可行性研究報告

B．監理大綱

C．建設合同

D．招標文件

4、報考全國監理工程師執業資格考試的條件中規定，取得工程技術活工程經濟專業中級職務的人員，任職期限必須滿（C）

A．1年

B．2年

C．3年

D．.5年

5、監理企業的監理人員應具有較高的學歷，一般應為（B）以上學歷。

A．中專

B．大專

C．本科

D．研究生

6、管理跨度和管理層次的關系是（A）

A．管理跨度加大，管理層次就減少

B．管理跨度加大，管理層次也加大

C．管理跨度加大，管理層次沒影響

D．管理跨度減小，管理層次沒影響

7、合同法律的主體是（A）

A．參加合同法律關系，依法享有權利和承擔義務的當事人

B．具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權力和承擔民事義務的組織

C．基于出生而成為民事法律關系主體有生命的人 D．以自己的名義參與民事活動的經濟實體

8、下列關于要約與承諾說法不正確的是（C）

A．撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人

B．撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人

C．承諾的內容可以與要約的內容不一致

D．承諾須由受要約人向要約人作出

9、評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為5人以上單數，其中招標人以外的專家不得少于總成員的（C）

A．1/2

B 1/3

C．2/3

D 3/4

10、因為購買、翻譯和制定標準、規范或制定施工工藝的費用，應由（A）承擔。

A 發包人

B 承包人

C 發包人和承包人

D不能確定

二、多項選擇（5題，每小題5分，共25分）

1、監理工程師“良好的品德”這一素質的要求包括（BDF）A不損害他人名譽

B 有科學的工作態度，廉潔奉公，為人正直、辦事公道 C 不泄漏保密的事項

D 能夠聽取不同方面的意見 E 熱愛本質工作

2、工程監理企業的監理能力和效果主要取決于（ABCDE）

A監理人員素質

B 專業配套能力

C 監理設施和管理水平

D 監理業績

E 注冊資本

3、工程項目三大目標間的對立關系表現在（ABC）

A 提高質量標準就增加投資

B 提高質量標準就延長工期

C 縮短工期就增加投資

D 提高質量工程不返工，相當于縮短工期

E 縮短工期，項目提前動用，增加經濟效益

4、合同法律關系的構成要素是（ABE）

A 主體

B 客觀

法律責任

D 法律效力

D內容

5、監理招標的特點有（ABC）

A招標宗旨是對監理單位能力的選擇

B 報價在選擇中居于次要地位

C 監理單位的選擇一般采用邀請招標

D 邀請投標人越多越好

E 監理招標鼓勵價格競爭

三、簡答題（15分）

1、給水廠、污水處理廠、雨污水泵站工程設備安裝工程及監理要點。

四、案例分析題（2題，每小題15分，共30分）

1、對某項工程的施工，預祝通過公開招標方式選定了承包商。簽訂和同時業主為了約束承包商能保證工程質量，要求承包商支付了30萬定金。業主與承包商雙方在施工合同中對工程預付款、工程質量、工程價款、工期和違約責任等都作了具體約定。

施工合同履行時，在基礎工程施工中碰到地下有大量文物，使整個工程停工10天；主體工程施工中由于施工機械出現故障，使進度計劃中關鍵線路上的部分工作停工15天。兩次停工，承包商都及時向監理工程師提出了工期索賠申請，并提供了施工記錄。

問題：

（1）招標時對承包商的資質審查的內容有哪些？（2）定金與預付款有什么區別？

1企業和法人營業執照和資質證書,人員素質,設備和技術能力,財產狀況,工作經驗,企業榮譽等.2姆的不同,定金是為了證明合同的成立和確保合同的奴性.而預付款是為了解決承包商的工程準備和材料準備中的資金問題。

3性質不同，定金是擔保行為時法行為。二預付款是一種慣例，是約定俗成的習慣，不是法律行為。

4處理不同，定金是合同履行情況有不同的法律后果，a合同正常履行，定金返還。b合同部履行，雙方都無過錯，定金返還。c支付定金的一方不履行合同，無權獲得返還定金。d收取定金的一方不履行合同，雙倍返還定金。預付款在工程進度款中按比例以口換的方式歸還。