第一篇：工程建設監理合同書

_________（以下簡稱“業主”）與_________（以下簡稱監理單位）經過雙方協商一致，簽訂本合同。

1．業主委托監理單位監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程規模：_________

總投資：_________

監理范圍：_________

2．本合同中的措詞和用語及所屬的監理合同條件及有關附件同義。

3．下列文件均為本合同的組成部分：

（1）監理委托函或中標函：_________

（2）工程建設監理合同標準條件：_________

（3）工程建設監理合同專用條件：_________

（4）在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真，郵子郵件等。

4．監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

5．業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。支付方式見工程建設監理合同的專用條件。

本合同的監理業務自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本_________份，各執_________份。

業主（蓋章）：_________監理單位（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

地址：_________地址：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

郵編：_________郵編：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

第一章　詞語定義、適用語言和法規

第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業主委托實施監理的工程。

（2）“業主”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。

（5）“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

（6）“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

（8）“月”是根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條　工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條　監理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

第二章　監理單位的義務

第四條　由業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。

第五條　監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條　監理機構使用業主提供的設施和物品屬于業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條　在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

第三章　業主的義務

第八條　業主應當負責工程建設的所有外部關系的協商，為監理工作提供外部條件。

第九條　業主應當在雙方約定的時間內向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料并保證該資料的準確性。

第十條　業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條　業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

第十二條　業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條　業主應為監理機構提供如下協助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十四條　業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施，對監理單位自備的設施給予合理的經濟補償。

第十五條　如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服務人員，則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。

第四章　監理單位的權利

第十六條　業主在委托的工程范圍內，授予監理單位以下監理權利：

（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。

（2）選擇工程分包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。

（3）工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向業主的建議權。

（4）工程結構設計和其他專業設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業主的同意。

（5）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業主的同意。

（6）工程建設有關的協作單位的組織協調的主持權，重要協調事項應當事先向業主報告。

（7）報經業主同意后，發布開工令、停工令、復工令。

（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理機構復工令后才能復工。發布停、復工令應當事先向業主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權。

（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經監理機構簽字確認，業主不支付工程款。

第十七條　監理機構在業主授權下，可對任何第三方合同的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量、進度，則這種變更須經業主事先批準。在緊急情況下未能事先報業主批準時，監理機構所作的變更也應盡快通知業主。在監理過程中如發現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關人員的建議。

第十八條　在委托的工程范圍內，業主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當業主和第三方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。

第五章　業主的權利

第十九條　業主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。

第二十條　業主有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十一條　監理單位調換總監理工程師須經業主同意。

第二十二條　業主有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業務范圍內的專項報告。

第二十三條　業主有權要求監理單位更換不稱職的監理人員，直到終止合同。

第六章　監理單位的責任

第二十四條　監理單位的責任期即監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十五條　監理單位在責任期內，應當履行監理合同中約定的義務。如果因監理單位過失而造成了經濟損失，應當向業主進行賠償。累計賠償總額不應超過監理酬金總數（除去稅金）。

第二十六條　監理單位對第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。

第二十七條　監理單位向業主提出賠償要求不能成立時，監理單位應當補償由于該索賠所導致業主的各種費用支出。

第七章　業主的責任

第二十八條　業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理單位造成的經濟損失。

第二十九條　業主如果向監理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理單位的各種費用支出。

第八章　合同生效、變更與終止

第三十條　本合同自雙方簽字之日起生效。

第三十一條　由于業主或第三方的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時間，則監理單位應當將此情況與可能產生的影響及時通知業主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監理業務的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。

第三十二條　在監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理單位不能全部或部分執行監理業務時，監理單位應當立即通知業主。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42天的時間用于恢復執業監理業務。并按雙方約定的數量支付監理酬金。

第三十三條　業主如果要求監理單位全部或部分暫停執行監理業務或終止監理合同，則應當在56天前通知監理單位，監理單位應當立即安排停止執行監理業務。

當業主認為監理單位無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理單位發出指明其未履行義務的通知。若業主發出通知后21天內沒收到滿意答復，可在第一個通知發出后35天內發出終止監理合同的通知，監理合同即行終止。業主在約定期限內未行使其解除權的，該權利消滅。

第三十四條　監理單位在應當獲得監理酬金之日起30天內仍未收到支付單據，而業主又未對監理單位提出任何書面意見時，或根據第32條或第33條已暫停執行監理業務時限超過半年時，監理單位可向業主發出終止合同的通知。如果終止監理合同的通知發出后14天內未得到業主答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二次通知發出后42末內仍未得到業主答復，可終止合同，或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。

第三十五條　監理單位由于非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時間和酬金。

第三十六條　合同的協議終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

第九章　監理酬金

第三十七條　正常的監理業務、附加工作和額外工作的酬金，按照監理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數額支付。

第三十八條　如果業主在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起，應當向監理單位補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。

第三十九條　支付監理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十條　如果業主對監理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內監理單位發出異議的通知，但業主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。

第十章　其他

第四十一條　委托的工程建設監理所必要的監理人員出外考察，經業主同意后其所需費用由業主負擔。

第四十二條　監理單位如須另聘專家咨詢或協助，在監理業務范圍內其費用由監理單位承擔，監理業務范圍以外，其費用由業主承擔。

第四十三條　監理機構在監理工作中提出的合理化建議，使業主得到了經濟效益，業主給予適當的物質獎勵。（具體獎勵方法參見“專用條件”。）

第四十四條　未經對方的書面同意，無論業主或監理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務。

第四十五條　除業主書面同意外，監理單位及職員不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目有關的報酬。

監理單位不得參與可能與合同規定的與業主的利益相沖突的任何活動。

第十一章　爭議的解決

第四十六條　因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，業主與監理單位之間應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門調解，仍不能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

工程建設監理合同專用條件

第二條本合同適用的法規及監理依據：_________

第四條監理業務：_________

第八條外部條件包括：_________

第九條雙方約定的業主應提供的工程資料及提供時間：_________

第十條業主應在_________天內對監理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

第十四條業主免費向監理機構提供如下設施：_________

監理單位自備的，業主給予經濟補償的設施如下：_________

第十五條在監理期間，業主免費向監理機構提供_________名職員，由總監理工程師安排其工作，并免費提供_________名服務人員。

第二十五條監理單位在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：_________（賠償金＝直接經濟損失×酬金比率，扣除稅金）

第三十七條業主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理單位的酬金：_________

業主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金：_________

業主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金：_________

第三十九條雙方同意用_________支付酬金，按_________匯率計付。

第四十三條獎勵辦法：_________

第四十六條工程建設監理合同在履行過程中發生爭議時，業主與監理單位應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）

附加協議條款：_________

《工程建設監理合同》使用說明

《工程建設監理合同》包括《工程建設監理合同標準條件》和《工程建設監理合同專用條件》（以下簡稱為《標準條件》、《專用條件》）。

《標準條件》適用于各個工程項目建設監理委托，各個業主和監理單位都應當遵守。《專用條件》是各個工程項目根據自己的個性和所處的自然和社會環境，由業主和監理單位協商一致后進行填寫。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。

現對《專用條件》的填寫說明如下：

《專用條件》應當對應《標準條件》的順序進行填寫。

例如：

“第二條”，要根據工程的具體情況，填寫所適用的部門、地方法規、規章。

“第四條”，在協商和寫明其“監理工程范圍”時，一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。

在寫明“監理業務”時，首先要寫明是承擔哪個階段的監理業務，或設計階段的監理業務，或施工和保修階段的監理業務，或全過程的監理業務；其次要詳細寫明委托階段內每項具體監理工作，應當避免遺漏。其辦法可按照《建設監理規定》中所列的監理內容和《監理大綱》所列的監理內容進一步細化。

如果業主還要求監理單位承擔一些咨詢業務和事務性工作，也應當在本條款中詳細列出。例如，建設項目可行性研究、編制概預算、編制標底、提供改造交通、供水、供電設施的技術方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨時設施的設計和監督其施工等。

“第十四條”，在填寫業主提供的設施和監理單位自備的設備時，一般是指下列設施與設備：（1）檢測試驗設備；（2）測量設備；（3）通信設備；（4）交通設備；（5）氣象設備；（6）照相錄像設備；（7）電算設備；（8）打字復印設備；（9）辦公用房；（10）生活用房。

在寫明業主給予監理單位自備設備經濟補償時，一般應寫明補償金額。其計算方法為：補償金額＝設施在工程上使用時間占折舊年限的比率×設施原值＋管理費。

“第十五條”，如果雙方同意，可在專用條件中設立此條款。在填寫此條款時應寫明提供的人數和時間。

“第二十六條”，在寫明“賠償額”時，應寫明其計算方法。

“第三十七條”，在寫明“監理任務酬金”時，按照國家物價局和建設部（92）價費字497號文《工程建設監理費有關規定的通知》的規定計收。其支付時間應當寫明某年某月某日支付數額。

在寫明“附加工作酬金”時，應當寫明如果業主未按原約定提供職員或服務員，或設施，業主應當按照監理實際用于這方面的費用給以完全補償。還應寫明，如果由于業主或第三方的阻礙或延誤而使監理單位發生附加工作，也應當支付酬金。計算方法為：酬金＝附加工作日數×監理任務平均酬金額。在寫明其支付時間時，應當寫明在其發生后的多少天內支付。

在寫明“額外工作酬金”時，應當寫明如果由于非監理單位的原因所發生的監理業務暫停，其暫停時間和用于恢復執行監理業務的時間為額外工作時間。如果中途中止委托合同而必須進行的善后工作時間也屬于額外工作時間。額外工作時間均應收取酬金。其計算方法為：酬金＝額外工作日數×監理業務日平均酬金額。在寫明其支付時間時，應寫明其后的多少天內支付。

“第四十三條”，如果雙方同意，可以在專用條件中設立此條款。在填寫此條款時應當寫明在什么情況下業主給予獎勵以及獎勵辦法。例如，由于監理單位的合理化建議而使業主獲得實際經濟利益，其獎勵辦法可參照_________獎勵辦法。

第二篇：工程建設監理合同書(簡易)

建設工程監理合同書 發包人： 合同編號： 監理人： 簽定地點： 簽字時間： 年 月 日 依據《中華人民共和國合同法》，（以下簡稱發包人）與（以下簡稱監理人）就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、發包人委托監理人按本建設監理合同要求進行 項目的建設監理。

（一）工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規模及特性：

4、工程總投資：

5、工程總工期：

（二）監理范圍：施工及保修階段。

（三）附加監理安全責任：

1、監理人應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。

2、監理人在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求 1 施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理人應當及時向有關主管部門報告。

3、監理單位和監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任。

（四）工程建設監理的期限自 年 月 日至 年 月 日。

（五）建設監理報酬為（大寫）萬 仟 佰 拾 元 角 分（￥.元），由發包人在工程竣工驗收完成日起七天內向監理人一次性結算支付。

二、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。

三、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份；副本 份，各執 份，其余副本由發包人分送有關單位。發包人：（蓋章）監理人：（蓋章）法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）郵 編： 郵 編： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 2

第三篇：工程建設監理合同書

垢殻秀譜酌尖栽揖慕

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第四篇：永頤和工業園工程建設監理合同書

永頤和工業園工程建設監理

合同書

建設單位：永頤和科技（深圳）有限公司（以下簡稱甲方）監理單位：深圳市龍建建設監理有限公司（以下簡稱乙方）甲乙雙方依照我國有關法律法規以及《深圳市監理試行辦法》的規定精神，經雙方協商（甲方）永頤和科技（深圳）有限公司將永頤和工業園建筑工程委托（乙方）深圳市龍建建設監理有限公司工程監理，為明確雙方在工程建設監理過程中的權力、義務及責任，一致同意簽訂條款如下：

第一條：工程概況

1、工程名稱：永頤和科技工業園。

2、工程地點：深圳市寶安區石巖水田石龍仔工業區

3、建筑面積：67995平方米。

4、結構形式：框架。

5、投資性質：自籌。

第二條：監理職責范圍和期限

（1）甲方委托乙方對本工程施工、保修階段實行監理義務，乙方協助甲方做好前期準備工作。

（2）甲方對乙方監理工作要求為：進行工程建設的投資概算、做好原始記錄、檔案完整無誤、質量、進度控制、合同、信息管理，組織協調涉及本工程的有關事宜。

（3）乙方監理人員在覆行本工程監理工程過程中，與甲方現場人員或施工方人員惡意串通營私舞弊、私自收受與監理工作有關的不正當報酬，因此造成甲方經濟損失的，甲方有權依法追究現場監理及相關人員的法律責任。

第三條監理期限、監理費用收取標準

（1）本監理合同期為一年整（12個月）但若合同期滿工程

無法竣工，甲方同意按合同總價款除以12個月，即每個月31600元人民幣，按此補給乙方。

（2）工程監理費用按乙方中標價280000元，因甲方二期工

程同時開工，面積為17995平方米，（280000÷50000=5.6元/m2）、（17995×5.6=100772元）增加部分，即兩項相加合同總價為人民幣380000元整（280000+100000元=380000元）。

以上均屬于總包干價款，甲方不再承擔任何費用。

第四條 監理酬金支付

合同簽訂后甲方付酬金人民幣76000元整；主體封頂后十天內付酬金150000元整；外墻裝飾完工后付酬金54000元整；余款待工程經有關部門驗收合格后并取得相關證件、工程監理資料完整移交后一次性付清，即人民幣100000元整。

第五條 雙方一般責任

（1）甲乙雙方應各自信守各自商業機密在監理有效期內如

有矛盾發生，則本著互讓互諒原則，雙方協商解決。

（2）乙方無條件提供給甲方報建合同即《深圳市工程建設

監理合同》用于向建設管理部門報建。

（3）乙方在投標中《招投標承諾書》作為本合同的組成部

分。

（4）本協議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，原報建合同與本合同有矛盾條款，以本合同為準，甲乙雙方不得以任何借口為其辯解。工程竣工驗收合格，乙方價款結清后本合同自動失效。

甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 住址：住址： 電話：電話：

日期2010年月日

第五篇：水利工程建設監理合同書

發包人：_________

監理人：_________

合同編號：_________

簽訂地點：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

依據《中華人民共和國合同法》，_________（以下簡稱發包人）與_________（以下簡稱監理人），就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、發包人委托監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。

（一）工程概況：

1．工程名稱：_________

2．工程地點：_________

3．工程規模及特性：_________

4．工程總投資：靜態：_________，動態：_________

5．工程總工期：

（二）監理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監理業務。

（三）監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

（四）工程建設監理的期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

（五）建設監理報酬為（大寫）_________元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

二、建設監理合同的組成文件及解釋順序。

（一）監理委托函或中標函。

（二）監理合同書。

（三）監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

（四）專用合同條款。

（五）通用合同條款。

（六）監理招標書（或委托書）。

（七）監理投標書（或監理大綱）。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。

四、本合同書正本一式_________份，具有同等法律效力，由雙方各執_________份；副本_________份，各執_________份。

發包人（蓋章）：_________監理人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

郵編：_________郵編：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

附件

第一章　詞語涵義及適用語言

第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義：

一、工程項目是指發包人委托監理人實施建設監理的工程建設項目。

二、發包人是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的法人以及其合法繼承人。

三、監理人是指承擔監理業務和監理責任的法人以及其合法繼承人。

四、監理機構是監理人派駐本工程項目現場直接承擔監理業務實施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

五、建設工程監理是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。

六、總監理工程師是由監理人提名并經發包人同意后，委派到監理機構履行本合同的現場負責人。

七、承包人是指與發包人簽訂工程建設合同的施工人。

八、天是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

九、月是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。

十、本合同指經雙方簽署并生效的本監理合同。

十一、工程建設合同是指發包人與承包人所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。

十二、進駐是指監理機構和監理人員進入工地，開始實施或準備實施監理業務的行為。

十三、現場是指建設項目實施的場所。

十四、地方法規和規章是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規和規章。

第二條　本合同適用的語言文字為漢語文字。

第二章　適用法律、法規、規章和監理依據

第三條　適用于本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務院有關部門的規章和工程所在地的地方法規和規章。

第四條　監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術標準、經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。

第三章　通知和聯系

第五條　發包人應授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理機構聯系。更換常駐代表時，應提前通知監理人。

第六條　在合同實施的過程中，雙方的聯系均應以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應在48小時內補做書面通知。

第七條　發包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監理機構下達實施；承包人應從監理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各種工程實施命令。

第四章　監理人的義務和責任

第八條　監理人應在專用合同條款約定的時間內，向發包人提交監理規劃、監理機構以及委派的總監理工程師和主要監理人員的名單、簡歷。

第九條　監理人應按照專用合同條款約定的監理范圍和內容，在約定的時間內，按監理規劃派出專業配套、符合資格條件的監理人員進駐施工現場，組建監理機構，編制監理細則，并正常有序地開展監理工作，完成本合同所約定的監理任務，并承擔相應的監理責任。

第十條　在監理期限內，監理人可根據工程進展情況和監理業務量的大小，對監理機構和人員進行合理的調整。更換總監理工程師須經發包人同意，同時應保持其他主要監理人員的相對穩定，如有調整應報發包人備案。

第十一條　監理人應按照國家的有關規定，建立監理崗位責任制和工程質量終身負責制。

第十二條　在監理期間，監理人員必須遵守監理工作的職業道路和行為規范，運用合理的技能提供優質服務；應堅持守法、誠信、公正、科學的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監理服務，維護發包人的利益和承包人的合法權益。監理人員不得受雇于承包人或接受其利益。

第十三條　現場監理人員應按照施工作業程序及時到位，對工程建設進行動態跟蹤監理，工程的關鍵部分、關鍵工序應進地旁站監理。

第十四條　監理人員必須采取有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。

第十五條　監理機構應認真作好《監理日記》，保持其及時性、完整性和連續性；應向發包人提交監理工作月度報告及監理業務范圍內的專題報告。

第十六條　監理機構所使用的發包人提供的設備、設施，除有特殊規定外，產權屬于發包人。在本合同終止后，應按照專用合同條款的規定移交給發包人。

第十七條　在本合同期內或合同終止后，未征得發包人同意，監理機構和所有監理人員不得泄露與本合同業務有關的技術、商務等資料；并應妥善作好發包人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。

第十八條　如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監理合同約定的期限，監理人應就延長監理期限與發包人協商并簽訂補充協議。

第十九條　在本合同約定的期限內，如因監理人和監理人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發包人的直接經濟損失，監理人應按本專用合同條款的規定承擔相應的經濟責任。

第二十條　監理人因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行，監理人不承擔責任。

第二十一條　監理人對承包人因違反有關工程建設合同規定而造成的質量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔責任。

第五章　發包人的義務和責任

第二十二條　發包人應負責作好工程建設外部環境的協調工作，為監理工作提供必要的工作環境和外部條件。

第二十三條　發包人應按專用合同條款約定的時間、數量、方式，向監理機構提供開展監理業務所需要的有關工程建設的文件資料。

第二十四條　發包人應在專用合同條款約定的時間內，就監理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監理機構。超過約定的時間，監理機構未收到發包人的書面決定，監理機構可認為發包人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

第二十五條　發包人應將總監理工程師和主要管理人員名單以及賦予監理機構的權限等內容，在工程開工前書面通知工程建設的承包人。

第二十六條　發包人應向監理機構提供開展監理業務所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在專用合同條款中明確。發包人不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償的費用應在專用合同條款中明確。

第二十七條　如雙方約定，發包人免費向監理機構提供工作人員，應在專用合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監理機構的成員并接受監理機構的統一安排和使用。

第二十八條　發包人應當維護監理機構工作的獨立性，不干涉監理機構監理業務的開展。

第二十九條　如因非監理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監理合同約定的服務期限，發包人應接受監理人相應增加監理報酬的要求，并就服務期的延長和增加的監理報酬盡快簽訂補充協議。

第三十條　發包人應當履行監理合同約定的責任、義務，如有違約，應賠償因違約給監理人造成的經濟損失。

第六章　監理人的權利

第三十一條　監理人有如下權利：

一、選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。

二、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。

三、協助發包人簽訂工程建設合同。

四、工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經監理機構審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據。

五、工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。

六、按照專用合同條款規定的金額范圍內，設計變更現場的處置權。

七、按照安全和優勝化的原則，對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見，并向發包人提出書面報告。

八、組織協調工程建設有關各方關系的主持權。

九、按工程建設合同規定發布開工令、停工令、返工令和復工令，發布停工令、復工令應事先征得發包人同意。

十、對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包人按有關合同規定應負的責任。

十一、對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產和文明施工的監督權。

十二、工程施工進度的檢查、監督權以及工程建設合同工期的簽認權。

十三、對承包人設計和施工的臨時工程的審查和監督權。

十四、工程款支付的審核和簽認權，工程結算的復核確認和否認權。未經監理機構簽字確認，發包人不支付任何工程款項。

十五、有權要求承包人撤換不稱職的現場施工和管理人員。

十六、有權要求承包人增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人自己承擔。

第七章　發包人的權利

第三十二條　有權依據本合同對監理機構和監理人員的監理工作進行檢查。

第三十三條　有權選定工程設計單位和承建單位。

第三十四條　有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。

第三十五條　有對工程款支付、結算的最終決定權。

第三十六條　監理人更換監理工程師須事前經發包人同意，并有權要求監理人更換不稱職的監理人員，直至合同終止。

第三十七條　有權要求監理人提交監理月報和監理工作范圍內的專題報告。

第八章　合同生效、變更與終止

第三十八條　本合同在監理期限屆滿并結清監理報酬后即終止。

第三十九條　因非監理人原因，出現以下情況而由此增加的監理工作量和工作時間的延長，均應視為監理機構的額外工作，監理人有權要求得到額外報酬并相應延長期限：

一、由于發包人、承包人和不可抗力等非監理原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監理工作量或持續時間。

二、在本合同履行過程中，發包人要求監理機構完成監理合同約定范圍以外的工作。

三、由于非監理原因暫停或終止監理業務時，其善后工作或恢復執行監理業務的工作。

第四十條　本合同適用的國家有關法律、法規、規章和標準發生變化時，簽約雙方應在充分協商后對包括監理報酬計取在內的合同有關條款做出相應的調整和變更。

第四十一條　在監理過程中，如因情況發生變化，本合同必須變更時，須雙方協商一致，簽署變更合同或補充協議。因變更產生的費用等問題的解決辦法應在變更合同或補充協議中明確。

第四十二條　發包人或者監理人要求解除合同時，應在50天前書面通知對方，若通知送達后28天內沒有收到對方的答復，可以此后的14天內發出終止監理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任人負責賠償損失。

第四十三條　在本合同期限內，由于工程項目建設計劃的重大調整或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經發包人提出終止合同的書面通知，本合同終止。雙方應協商解決因合同終止所產生的遺留問題。

第四十四條　由于監理人的責任致使本合同終止時，監理人無權取得未履行監理范圍的費用。

第四十五條　本合同的終止并不影響各方應有的權利和應承擔的責任。

第九章　違約行為處理

第四十六條　發包人違約與違約責任。

在本合同履行過程中，發包人下述行為屬違約：

一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務。

二、未按專用合同條款第四十八條規定的期限支付監理報酬。

對上述違約的行為，發包人應承擔違約責任，按專用合同條款規定向監理人支付違約金或賠償因此而給監理人造成的經濟損失。

第四十七條　監理人違約與違約責任。

在本合同履行過程中，監理人或監理機構下述行為屬違約：

一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務和責任。

二、監理人不再具有承擔本工程項目監理業務的能力而終止合同，或因監理事故而給發包人造成重大的經濟損失。

對上述的違約行為，監理人應承擔違約責任，按專用合同條款約定向發包人支付違約金或賠償經濟損失。

第十章　監理報酬

第四十八條　正常的監理業務報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發包人應按專用合同條款約定的期限、方式支付。

第四十九條　監理人根據發包人的要求，完成額外監理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監理補充協議或專用合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監理報酬的規定進行。

第五十條　發包人在約定的支付期限內未支付監理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。

第五十一條　發包人對監理人提交的監理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監理人支付通知書7天內向監理人發出異議通知，由雙方協商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。

第十一章　其他

第五十二條　監理人員在監理業務范圍內必須出外考察的，經發包人同意，其費用向發包人實報實銷。

第五十三條　在監理業務范圍內，監理機構如需另聘專家咨詢或幫助，其費用由監理人承擔；在監理范圍之外的咨詢和幫助，經發包人同意，費用則由發包人承擔。

第五十四條　因監理機構在監理過程中提出的合理化建議，使發包人得到了直接的經濟效益，發包人應給予監理機構合理化建議的獎勵。

第五十五條　在監理合同生效后的56天內，監理人應按照專用合同條款約定的種類辦理保險，并向發包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應符合本合同的約定。

第十二章　爭議的解決

第五十六條　本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可由工程項目主管部門或行業合同爭議調解機構調解；協商或調解不成時，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

第五十七條　在爭議的協商、調解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應繼續承擔監理合同約定的各自的責任和義務，保證工程建設的正常進行。

專用合同條款

第二章　適用法律、法規、規章和監理依據

第三條　本合同適用的國家、行政法規和部門規章以及地方法規、規章為：_________。

第四條　本合同的監理依據為：_________。

第四章　監理人的義務和責任

第八條　監理人應在監理合同生效后_________天內，向發包人提交監理規劃、監理機構以及委派的總監理工程師和主要監理人員的名單、簡歷。

第九條　監理人的監理范圍內：_________。

監理人的監理工作內容和主要措施：（參照合同附件中有關內容）_________。

監理人應在監理合同生效后的_________天內，派出監理人員進駐施工現場。

第十三條　需旁站監理的工程關鍵部位是：_________。需旁站監理的關鍵工序是：_________。

第十六條　監理機構使用發包人提供的工作、生活條件的設備、設施和物品，在監理業務完成或合同終止后_________天內移交發包人。

第十九條　因監理人的過失造成發包人的直接經濟損失，應賠償發包人的賠償金計算公式為：賠償金=直接經濟損失×報酬（稅金等各項應扣費用扣除后）比率

第五章　發包人的義務和責任

第二十三條　發包人向監理機構提供與工程有關的工程建設資料為：

┌──┬────┬──┬────┬────┬───────┐

│序號│資料名稱│份數│提供時間│收回時間│保存和保密要求│

├──┼────┼──┼────┼────┼───────┤

│││││││

├──┼────┼──┼────┼────┼───────┤

│││││││

├──┼────┼──┼────┼────┼───────┤

│││││││

└──┴────┴──┴────┴────┴───────┘

第二十四條　發包人對監理人或監理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并送達監理人或監理機構的時限：

一般文件_________天；

緊急事項、變更文件_________天。

第二十六條　發包人免費向監理機構提供的必要工作生活條件為：_________。

上述條件提供的時間：_________。

監理人自備的，發包人給予經濟補償的設施、設備有：_________。

對上述設施、設備給予經濟補償的方式是：_________。

第二十七條　由發包人提供的工作人員名單及要求：_________。

第六章　監理人的權利

第三十一條　第六款獨立處理設計變更處置權的金額為：_________。

第九章　違約行為處理

第四十六條　發包人違約，應支付給監理人違約金或賠償經濟損失，計算辦法：

一、違約金：_________。

二、經濟損失：_________。

第四十七條　監理人違約，應支付發包人違約金和賠償經濟損失，計算辦法：

一、違約金：_________。

二、經濟損失：_________。

第十章　監理報酬

第四十七條　雙方同意按如下方法計取并支付監理報酬：

一、監理報酬的組成及計算方法和計算公式為：_________。

二、監理報酬的調整與調差方法和計算公式為：_________。

（以上兩項均需用注明具體的計算方法和計算公工）

三、監理報酬的支付方式為：_________。

四、監理報酬的支付時間為：_________。

第四十九條　雙方同意按如下方法計取額外監理工作的監理報酬：_________。

第五十條　發包人延期支付監理酬金應向監理人支付利息的利率為：_________。

第十一章　其他

第五十四條　合理化建議的獎勵：

一、經濟效益的計算方法：_________。

二、獎勵金額的計算方法：_________。

三、獎勵的支付方式：_________。

第五十五條　監理人需參加保險的種類：_________。

第十二章　爭議的解決

第五十六條　合同爭議的調解和仲裁機構。

一、雙方約定的調解機構為：_________。

二、雙方約定的仲裁機構為：_________。

附加協議條款：_________。

一、監理內容（以下內容供發包人、監理人雙方簽訂合同時參照采用，可由發包人或監理人提出、雙方協商決定）

（一）設計方面

1．協助發包人與勘測設計、科研單位簽訂勘測設計、科研試驗及施工圖供圖協議。

2．管理發包人與設計人簽訂的有關合同、協議，督促設計人按合同和協議的要求及時供應合格的設計文件。

3．熟悉設計文件內容，審查設計文件（包括：設計說明、施工措施、技術要求、操作規程、設計修改通知等）是否符合批準的設計任務書和原審批意見，以及是否符合勘測設計合同規定。

4．代表發包人核查設計文件和各項設計變更，提出意見與優化建議。

5．及時向施工人簽發設計文件，發現問題及時與設計人聯系，重大問題向發包人報告。

6．組織設計人進行現場設計交底。

7．協助發包人會同設計人對重大技術問題和優化設計進行專題討論。

8．審核施工人對設計文件的意見和建議，會同設計人進行研究，并督促設計人盡快給予答復。

9．代表發包人審核按工程建設合同文件規定應由施工人提交的設計文件。

10．保管所有設計文件及過程資料。

11．其他相關業務。

（二）采購方面

1．協助發包人進行采購招標工作。

2．管理采購合同，并對采購計劃進度進行監督與控制。

3．設備監造并催交主要永久工程設備（監造合同另行議定）。

4．協助或代表發包人對進場的永久工程設備進行質量檢驗與到貨驗收。

5．其他相關業務。

（三）施工方面

1．協助發包人進行工程招標和簽訂工程建設合同。

2．全面管理工程建設合同，就施工人選擇的分包單位資格進行審查批準。

3．督促發包人按工程建設合同的規定，落實必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開工準備工作，并在檢查與審查合格后簽發工程開工令。

4．審批承包人提交的施工組織設計、施工進度計劃、施工技術措施、作業規程、工藝試驗成果、臨建工程設計以及使用的原材料等。

5．簽發補充設計文件、技術規范等，答復工程施工單位提出的建議和意見。

6．工程進度控制：根據工程建設合同總進度計劃，編制控制性進度目標和施工計劃，并審查批準施工人提出的施工實施進度計劃和檢查其實施情況。督促施工人采取確實措施，實現合同的工期目標要求。當實施進度發生較大偏差時，及時向發包人提出調整控制性進度計劃的建議意見，經發包人批準后，完成進度計劃的調整。

7．施工質量控制：審查施工單位的質量保證體系和措施，核實質量文件：依據工程建設合同文件、設計文件、技術標準，對施工的全過程進行檢查，對重要工程部和主要工序進行跟蹤監督。以單元工程為基礎，按水利《水利水電基本建設工程單元工程質量等級評定標準》和《水利水電工程施工質量評定規程》的要求，對施工單位評定的工程質量等級進行復核。

8．工程投資控制：協助發包人編制投資控制目標和分投資計劃；審查施工單位提交的資金流計劃；審核施工單位完成的工程量和單價費用，并簽發計量和支付憑證；受理索賠申請，進行索賠調查和談判，并提出處理意見；處理工程變更，下達工程變更令。

9．施工安全監督：檢查施工安全措施、勞動防保和環境保護措施，并提出建議；檢查防洪度訊措施并提出建議；參加重大的安全事故調查。

10．主持監理合同授權范圍內工程建設各方的協調工作，編制施工協調會議紀要。

11．協助發包人按國家規定進行工程各階段驗收及竣工驗收，審查設計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。

12．信息管理：做好施工現場記錄與信息反饋；按照監理合同附件的要求編制監理月、年報；按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，并在期限屆滿時移交發包人。

二、監理機構應向發包人提供的信息和文件

（一）定期的信息文件--監理月報

監理月報的主要內容：

1．項目概述：包括項目位置、項目主要特征及合同情況簡介。

2．大事記。

3．工程進度與形象面貌。

4．資金到位和使用情況。

5．質量控制：包括質量評定、質量分析、質量事故處理等情況。

6．合同執行情況：包括合同變更、索賠和違約等。

7．現場會議和往來信函：包括會議記錄、往來信函。

8．監理工作：包括監理組織框圖、資源投入、重要監理活動、圖紙審查、發放、技術方案審查、工程需要解決的問題和其他事項。

9．施工人情況：包括勞動力的動態、投入的設備、組織管理和存在的問題。

10．安全和環境保護。

11．進度款支付情況。

12．工程進展圖片。

13．其他：包括水文和氣象等自然情況。

（二）不定期的監理工作報告

1．關于工程優化設計、工程變更的建議。

2．投資情況分析預測及資金、資源的合理配置和投入的建議。

（三）日常監理工作

1．監理日記及施工大事記。

2．施工計劃批復文件。

3．施工措施批復文件。

4．施工進度調整批復文件。

5．進度款支付確認文件。

6．索賠受理、調查及處理文件。

7．監理協調會議紀要文件。

8．其他監理業務往來文件。

（四）文件報送份數：_________。