第一篇：地籍與房產測量要點

地籍及房產測量

一、名詞解釋

1.地籍：記載每宗地的位置、四至、界址、面積、質量、權屬、利用現狀或用途等基本情況的簿冊。簡言之，地籍就是土地的戶籍。

2.地籍調查：是政府為取得土地權屬和利用狀況等基本地籍資料而組織的一項系統性社會調查工作。

3.地籍測量：調查和測定土地（宗地或地塊）及其附著物的界線、位置、面積、質量、權屬和利用現狀等基本 情況及其幾何形狀的測繪工作。

4.地籍管理：國家或地方政府為了掌管土地權屬，行使國家土地所有權管理，掌握土地信息，保護土地所有者、使用者的合法權益，仲裁土地糾紛，研究有關土地政策而采取的行政、法律、經濟和技術的綜合措施體系。

5.土地所有權：指土地所有者在法律規定的范圍內，對他所擁有的土地享有的占有權、使用權、收益權和處分 權，包括與土地相連的生產物、建筑物的占有、支配、使用的權利。

6.土地使用權：依法對一定的土地加以利用和取得收益的權利。

7.土地登記：土地權屬管理的一種手段，是指土地所有權和使用權的登記，是國家對土地權屬的一項法律措施，土地一經登記就受法律保護。它還是對土地的數量、質量管理的必要手段。

8.土地統計：利用數字和圖紙資料，系統地記載、整理、研究、分析和反映土地的占有、使用現狀和規律的一 項土地管理制度。

9.土地利用現狀調查：在全國范圍內，為查清土地的利用現狀而進行的土地資源調查。其重點是查清各類用地 的數量及其分布。10.數字地籍測量：是利用數字化采集設備采集各種地籍與房產信息數據，傳輸到計算機中，在利用相應的應用 軟件對采集的數據加以處理，最后輸出并繪制各種所需的地籍圖件和表冊的一種自動化測繪技術和方法。

二、簡答

1、權屬主的確認方式 文件確認，慣用確認，協商確認，仲裁確認

2、城市土地使用權的確認方法(1)單位用地紅線圖(2)地產使用證(3)土地使用合同書和協議書(4)征（撥）地批準書和合同書(5)有償使用合同書（協議書(6)城市住宅地產的確權

3、土地分等定級的原則 2 綜合分析的原則，主導因素原則，地域差異原則，級差收益原則，定量和定性相結合的原則

4、初始土地登記的程序 土地登記申請，審查，地籍調查，審核批準，注冊登記、頒發證書

5、土地統計的程序(1)搜集資料(2)調查和初測(3)編寫土地統計文件(4)上報、審核

6、地籍控制測量的特點(1)地籍控制點的密度與測區的大小、復雜程度、測區內界址點的總數和要求的界址點精度有關。(2)城鎮地籍測量由于城區街巷縱橫交錯，房屋密集，視野不開闊，故多用導線測量建立平面控制網。(3)地籍控制點的精度與地籍圖的測圖比例尺無關，而是取決于界址點的精度。(4)在多用途地籍的要求下，地籍控制網點有更高的絕對精度和相對精度，而且其精度指標有更高的可 靠性。(5)高斯投影的長度變形是不可忽視的。當城市位于3°帶的邊緣時，可按城市測量規范采取適當的措施。以便滿足規程規定界址點中誤差為±5cm 的要求

7、地籍調查的內容(1)土地權屬者(2)土地位置(3)土地面積及地類(4)土地等級(5)地上附著物類別及其權屬

8、宗地劃分編號的方法 劃編宗地要根據權屬性質、土地使用者、土地利用現狀及地籍調查的要求進行, 一般可按如下方法劃編宗 地。(1)一個使用者有完整的權屬界線封閉的地塊, 可單獨編宗(2)同一土地使用者, 使用不連接的若干地塊, 則每一塊編一宗(3)一個土地使用者, 使用兩種所有權的土地, 則必須按國有土地和集體所有土地分別編宗。(4)土地所有

權不同或土地使用者不同的土地, 應分別編宗。(5)由幾個土地使用者共同使用某地塊, 其間難以劃分各自的使用范圍者，可編為一宗。(6)一院多戶, 各自有使用范圍, 應分別編宗。共用部分按各自建筑面積分攤。(7)凡被河流、道路、行政境界線等分割的土地, 不論其是否同一個使用者, 一律分別編宗(8)市政道路、公用道路用地不編入宗地內, 也不單獨編宗

9、土地利用現狀調查的內容

(1)查清各類土地權屬界線和村以上各級行政轄區范圍界線；(2)查清各地類及其分布，并量算各類土地面積；(3)按土地權屬單位和行政區范圍，分別匯總各地類面積及土地總面積； 3(4)編制分幅土地權屬界線圖和縣、鄉兩級土地利用現狀圖；(5)調查、分析土地權屬和土地利用中的問題，總結經驗，提出合理利用土地的建議。

10、地籍圖的分類(1)宗地草圖(2)地籍圖(3)宗地圖

11、界址點測量的方法(1)解析法。(2)部分解析法。(3)圖解法。

12、面積量算的方法解析法、圖解法，部分解析法。

13、面積平差計算方法

14、變更地籍測量的工作程序(1)申請變更登記(2)發送變更地籍調查通知書(3)實地調查并測量權屬宗地(4)修測地籍圖(5)用解析法計算或從圖上量算權屬變更面積(6)申報批注(7)填寫土地證

15、房屋調查的內容 房屋的權屬、位置、數量、質量和利用現狀。

16、房產所有制的類型 國有房產、集體所有房產、私有房產和涉外房產。

17、房屋的建筑結構類型 4(1)鋼結構(2)鋼、鋼筋混凝土結構(3)鋼筋混凝土結構(4)混合結構(5)磚木結構(6)其他結構

18、應分攤共有面積的特點(1)產權是共有的(2)應分攤共有面積的相對性(3)各權利人擁有的應分攤共有面積在空間上是無界的(4)從理論上講，任何建筑物都有使用面積和共有面積

19、房產共有面積的分攤方法(1)按文件或協議分攤： 有面積分割文件或協議的，應按其文件或協議分攤，這種情況一般是對一棟房屋有兩個以上權利 人而言，在實際情況中并不多見。(2)按比例分攤： 無面積分割文件或協議的，按其使用面積的比例進行分攤，即各單元應分攤的共有面積=分攤系數 K×各單元套內建筑面積K=應分攤的共有面積/各單元套內建筑面積之和(3)按功能分攤 對有多種不同功能的房屋（如綜合樓、商住樓等），共有面積應參照其服務功能進行分攤。①對服務于整個建筑物所有使用功能的共有面積應共同分攤，否則按其所服務的建筑功能分別進行分 攤。②住宅平面以外，僅服務于住宅的共有面積（電梯房、樓梯間除外）應計入住宅部分進行分攤。住宅平面以外的電梯間、樓梯間，僅服務于住宅部分，但其通過其他建筑功能的樓層，則按住宅部分面 積和其他建筑面積的各自比例分配相應的分攤面積。③為了使住宅建筑面積計算與房改的規定一致，今后在計算建筑面積時，底層機動車庫和非機動車庫 一律不作為應分攤的共有面積，并在備注欄內注明。但經批準單獨出售（租）的車位，視為使用面 積對待，并參與分攤其他共有面積。④報建時計入容積率的其他共有面積均應分攤。⑤共有面積的分攤除有特殊規定外，一般按所服務的功能進行分攤，分攤時凡屬本層的共有面積只在 本層分攤，服務于整棟的共有面積整棟分攤，只為某部分功能服務的公共部分只在該部分分攤。天 頂部分的共有面積，如無特別要求，無條件整棟建筑物分攤。

20、房產圖的分類 按房產管理的需要，房產圖可分為房產分幅平面圖、房產分宗平面圖和房產分戶平面圖

21、測量數據格式轉化為RADEM5.0 軟件需求數據格式的方法 5(1)在Excel 中打開要轉換的數據文件，進入文本導入向導，點擊下一步，在步驟2 的時候選擇逗號分 隔符，點擊下一步，點擊完成即可。(2)調整各數據的位置，然后另存為，選擇逗號分隔符文件，保存即可。(3)在 RADEM5.0

*.csv ，”替換為8 各空格，全部替換，然后另存為*.ebp 文件 即完成了。

22、簡述利用RADEM 軟件繪制地籍圖的基本程序(1)全站儀與計算機通訊： 系統運行后彈出“電子手簿通信”對話窗，在計算機中創建需要導出的文件或者選擇計算機中已 經存在的文件，輸入百公里數，設置好通訊參數，將電子手簿設置成通訊狀態，然后單擊“開始”按 鈕即可通訊。(2)基本信息的設定： 系統運行后，單擊新建作業，設置作業的基本信息。(3)數據的導入： 系統運行后，選擇文件菜單下的“導入”，則彈出對話框，讀入*.EPB 格式或者*.RDM 格式的數據，單擊信息顯示方式，選定顯示測點點號，則在野外測量的碎步點位與點號在屏幕上顯示出來。(4)圖形編輯：、導入碎部點文件或者打開已經保存的圖形文件后，按照野外測量的記錄，進行圖形的編輯。根據 不同的地物類別，選擇相應的菜單編輯命令，進行點與點之間的連線、組成圖形，并添加需要的圖示 符號。(5)屬性編輯：編輯完成圖形后，及時添加地物的屬性信息。(6)地籍信息處理： 自動配置宗地號和地類號、地籍數據預處理、地籍宗地圖生成、地籍數據報表，地籍信息注記時 包括：注記宗地號、地類號、樓層結構、使用者的名稱(7)房產圖信息處理： 包括組合丘界址線、自動配置部分丘屬性、自動配置房屋屬性、生成房產分丘圖、房產報表

23、簡述利用CASS5.0 軟件繪制宗地圖的基本步驟(1)數據通信，傳輸全站儀內存儲的野外點；(2)展野外點；(3)繪制平面圖； 6(4)生成權屬信息數據文件；(5)使用“地籍成圖”子菜單下“繪制權屬線”或“依權屬文件繪權屬圖”功能，來繪制權屬地籍圖；(6)圖形編輯，包括修改界址點號，重排界址點號，界址圓圈修飾，修改界址點、界址線屬性；(7)進行宗地屬性處理，包括宗地分割，宗地合并，修改宗地屬性值；(8)繪制宗地圖，選擇繪圖處理之“宗地圖框”；(9)用鼠標制定宗地圖范圍；(10)制定宗地圖框定位點；(11)選擇比例尺，將宗地圖保存到文件。

24、簡述將自由坐標轉化為國家統一坐標的方法(1)確定至少2 個公共點，知道公共點在自由坐標下和要轉換的國家統一坐標下的坐標；(2)在地物編輯菜單下找到“坐標轉換”，打開對話框；(3)分別輸入公共點在自由坐標系下和國家統一坐標系下的坐標，或者直接拾取公共點；(4)點擊計算轉換系數；(5)選擇要轉換的圖形，按下Enter 即可。

25、簡述無定向導線坐標計算方法及步驟(1)假定一導線邊的方位角(2)用坐標正算公式計算(3)用坐標反算公式求δ 角(4)計算正確的各導線邊方位角(5)再次用坐標正算公式推算B 點坐標，計算坐標閉合差，并校核導線全長相對閉合差(6)改正坐標增量，求出各導線點的近似平差值

26、簡述利用全站儀測量碎部點的基本步驟(1)進入程序測量模式：將全站儀安置于測站點上，進入程序界面，在此界面中，選擇“標準測量”程 序，進入標準測量程序模塊中(2)創建作業：在標準測量程序界面中，創建新的作業文件名字，也可以打開一個原有的作業名，方法 是按“OPEN”，然后選擇已有的文件名。(3)設置測站點，后視點信息，并后視歸零 ①設置測站點信息：進入測站點信息輸入屏幕，輸入該測站點的詳細信息。若該點已經存在在創建 的作業中，則系統自動調用改點的坐標和高程，若文件中沒有改點的信息，則屏幕顯示坐標和高 7 程輸入屏幕，此時輸入以上側站點的信息，便設置完成 ②后視點信息設置及后視歸零：進入后視點信息輸入界面，若該點已經存在在創建的作業中，則系 統自動調用改點的坐標和高程，若文件中沒有改點的信息，則屏幕提示輸入改點的坐標。然后按 屏幕提示照準后視目標，將水平度盤歸零，（GTS-602,儀器此時按“ZERO”，南方NTS662 儀器此時 按“設置”）然后確認，便完成后視點的信息設置和后視歸零(4)碎部點數據采集： 進入碎部點數據采集界面，第一個點的測量需要輸入碎步點的點號和反射棱鏡高，然后照準碎部點 所立的對中桿，按確認鍵開始測量，帶坐標顯示于屏幕上后，按相應的確認鍵，測量碎部點的信息 自動存儲于上述創建的作業文件中。再次出現測量屏幕，其碎部點點號遞增，默認上一個碎部點的 反射棱鏡高，并準備下一次測量。

三、填空題（原則、分類、方法）

四、計算題（面積計算、面積平差計算）

四、計算題

1、已知一幅圖面積為 200000m 2 , 該圖幅包含 4 個分區, 量算各分區之面積分別得到 1 P =58483m 2、2 P =64204 m 2、3 P =29600 m 2、4 P =48115 m 2。這一組量測值是否合乎要求? 如合乎要 求, 試計算各分區面積的平差值。

2、已知多邊形 ABCD 之各項點坐標為: A x 100.00m，B x 160.43m，C x 102.78m，D x 34.19m，A y 100.OOm，B y 165.25m，C y 225.69m，D y 177.82m。試利用解析法計算其 面積。

第二篇：地籍與房產測量實習報告

《地籍與房產測量》集中實習報告

一、實習目的：

1、鞏固課堂教學知識，加深對地籍測量最基本理論的理解，能夠用有關理論指導作業實踐，做到理論與實許踐相統一；

2、對學生進行地籍測量野外作業的基本技能訓練，提高手動能力和獨立工作能力。通過實習，熟悉并掌握地籍測量野外數據采集的作業程序及施測方法；

3、對野外采集數據進行內業成圖，掌握CASS數字成圖軟件進行內業成圖的基本技能；

4、通過完成地籍測量實際任務的鍛煉，提高學生獨立從事測繪工作的計劃、組織與管理管理。

二、實習時間：

2011年5月8日——5月20日

三、實習地點：

中苑

四、實習成員：

五、指導老師：

六、實習任務：

1、地籍調查； 2、1﹕500大比例尺數字地籍圖測繪（包括分幅圖，宗地圖）； 3、1﹕500大比例尺數字房產圖測繪（包括分幅圖，分丘圖）；

4、相關地籍成果統計；

七、儀器設備：

蘇光全站儀一臺（包括腳架）、棱鏡二個（包括腳架和基座）、卷尺一把（30米——50米）、記錄板一塊

八、實習具體內容與步驟：

1、完成每小組測區的數據的野外采集，這一任務是整個實習最為重要也是最復雜的，我們小組一共五個人，大致分配好每個人的任務，其中組長的任務較為繁重，女生主要負責棱鏡的部分和一些瑣碎的事情，整個測區比較麻煩的部分是中苑舊食堂前那條路上點的采集，因為人流量比較大，而且還有很多車輛的經過，使得測量進行得不是很順利，但是我們還是排除困難，抽人流量比較少的時段去，結果還是順利地完成那一側段的點的采集。其他的地段我們也是一站站的測，相對來說比較簡單。

2、利用CASS軟件，利用外業采集數據結合草圖進行內業成圖

這項任務也是分工完成，主要還是地籍圖，宗地圖，分幅圖和分丘圖的繪制。這項任務需要較高的技能和較好的耐心，每幅都不相同，都有各自的要求，包括一些界址點號，界址線，權屬名，宗地號等好多細節問題，所以花的時間時也是比較多的。

3、實習報告的編寫

九、實習心得：

這次的實習我們還是受益頗多，有較多的成果。除了課堂上學到的那些書本知識的東西，更多的是實踐方面的知識。外業的測量經驗告訴我們很多時候人多還是力量大，團結真是的力量，只有團隊一起合作，工作才能順利地完成。內業的繪制成圖也是一種耐心的培養個技術的提高，繪圖的完成也能給人小小的成就感。總之，在大家的努力下，我們順利地完成了此次的任務。

實習時間：2008年12月16日至2008年12月19日 實習地點：

1.地形圖測繪實習地點：湖北省武漢市江夏區豹澥鎮龍泉山地區 2.地形圖識圖實習地點：湖北省武漢市江夏區豹澥鎮花山地區 實習小組信息：

組別：地球科學學院011081班測量6組 指導老師：賴祖龍 組長：江曉斌

組員：辛悅、孫軍、朱令、劉超、崔永國、屈超 組員分工：

選點與跑尺：朱令、崔永國 觀測與讀數：屈超 記錄與計算：辛悅、孫軍 描點與繪圖：江曉斌、劉超

特說說明：因12月18日武漢大霧，無法進行測繪工作，故原定于18日進行的測繪實習改為識圖實習，19日繼續進行測繪實習。實際日程安排為16、17、19三日進行測繪實習，18日進行識圖實習。

一、實習目的與要求：

測量學實習是測量學教學的重要組成部分，其目的使學生鞏固、擴大和加深從課堂學到的理論知識，獲得實際測量工作的初步經驗和基本技能，進一步掌握測量儀器的操作方法，提高計算和繪圖能力，對測繪小區域大比例尺地形圖的全過程有一個全面和系統的認識，會認識地形圖，能夠根據給定的地形圖在實際中尋找到圖上所示的點，并在實習的過程中增強其獨立工作與團隊協作意識，為今后解決實際工作中的有關測量問題打下堅實的基礎。

學生通過本次實習應達到如下要求：

1.掌握經緯儀、視距尺等測量儀器的操作方法；

2.掌握地形測圖的基本方法，能夠具有初步測繪小區域大比例尺地形圖的工作能力；

3.能夠根據給定的地形圖在實際中尋找到圖上所示的點；

4.各小組分工明確、通過合作完成測量任務，增強獨立工作能力與團隊協作意識。

二、實習任務及內容：

（一）小區域大比例尺地形圖的測繪：

1.測區：湖北省武漢市江夏區龍泉山地球科學學院011081班測繪區域 2.任務：通過3天的地形圖測繪實習，每小組要取得200個左右的測點數據，并根據得到的數據完成一幅比例尺1：1000，等高距2 m 的20 cm*20 cm的地形圖。3.內容：

（1）校正儀器（經緯儀），工具及用品的準備（包括測量記錄計算手簿、2H繪圖鉛筆、三棱尺、半圓儀、圖板、膠帶等基本物品）；

（2）按照使測繪更加方便、有效、快捷的原則，根據測區位置，在圖板上布設控制點；（3）過程：

為期3天的測繪實習是在江夏區的龍泉山進行。這里的山算不得山，站在這山測那山，高差不過幾米，地形圖居然可以用等高距為2米的等高線來描繪。山上的植物只有三種－－枯草、高矮不同的樹和最難纏的荊棘。對于我們的測繪而言，草是極具積極作用的，它們可以為我們的休息提供軟墊。而樹具有極強的阻擋視線的作用，需要強調的是，這里的手機信號也受到樹兒們的強烈阻擋，以致于山間回蕩著彼此聲嘶力竭的呼喊。至于萬人的荊棘，它不僅刮壞了弟兄們的衣服褲子，劃傷了同志們的手，還嚴重阻擋我們前進的道路。

控制點是已知高程（海拔）的點，我們需要在這些控制點上架設經緯儀，以它們為基準來測它與其他位置點的高差，進而推算位置點的高程（海拔）。因為控制點的個數有限，尤其是位置好的控制點更是稀少，所以我們必須要有搶占有利控制點的意識與沖動。只有如此，我們的測繪才會更加高效。實習的前一天，所有人都在搶占有利控制點上做了充分準備。

第一天，大家都沒有一點經驗。到達指定區域后，各組殺向各方，去尋找前一日展在圖上的控制點。不論是基地班、地質一班還是地質二班，絕大部分的人都在基地班的位置尋找控制點，而基地班的點對于我們是沒有意義的。我延著似乎有人走過的小路獨自前行。在路邊發現了“地大I17”，短暫的興奮后，我繼續前行，I17并不是我們要找的點。走了大約80米，“地大I15”的樁子又一次吸引了我，但它同樣不是我的目標。旁邊的山上似乎有片草叢，那里或許有控制點吧。看了看周邊，還沒有人跟上我，略加思索，我決定上山。拿著圖板，穿過了一片荊棘，累得滿頭大汗，終于到了山頂。這里果然有點，“地大I05”，這不是我們的點。又一次抬頭時，我已經看不到地大的人了，判斷了一下方向，下山。可是我找不到上山時的路了。沒路了怎么辦，開路唄。戴好手套后，我用20分鐘開了一條路下了山，到了主路。“地大I40”也是這樣找到的，它在I15對面的山坡上。估計這座山上還會有控制點，我就爬了上去。這時的我已有些疲憊。站在山腰上休息了一下。突然，下面的一片草叢里的一塊大石頭吸引了我。經過一番與荊棘的斗爭，我到了那個地方。這里果然有控制點，“地大I13”，它依然不是我們6組展在圖上的點。

每一件事情都不是很容易就能做成的，就連召集全組的同志都是如此的困難。在幾乎喊啞了大家的嗓子后，我們7個人總算湊齊了。對前一段的尋點做了短暫總結，我們決定在控制點旁邊架設支點，代替控制點。實際證明，這是多么英名而偉大的決定啊！這次會議成為了6組測繪全程的轉折。一切就緒后，已經10點多了，離當日結束測繪時間還有2個半小時。經過我組同志的全力奮戰，我們后來居上，當日測得50個點，為后兩日測繪的成功奠定了堅實的基礎。

由于我組對困難預計不足，導致全組成員在當日的實習中把大部分的時間和精力浪費在找控制點上。當日測繪工作結束后，我們6組成員聚在一起交流了經驗，并對第二天的測量做了更加具體的安排。大家相互鼓勵，要在后兩日的測繪工作中發揚今天我組在找控制點的過程中表現出的不怕苦，不怕累的精神，高質量地完成測繪任務。

12月17日早，大家吃過飯后坐中國地質大學校車又一次前往龍泉山。沿途的景物已經變得熟悉，大家都沒有了前一天的好奇，各自拿著圖板和記錄本為即將開始的工作做著積極的準備。40分鐘后，我們到達龍泉山。一下車，我們測量6組按照事先的安排不跟隨大部隊，直接前往我們的控制點－－“地大I06”。I06的位置是在兩個山之間的鞍部，周圍高樹較多，短暫地商量后，我們果斷地放棄了它，決定在其附近視野更加開闊地地方建立支點I06-1。將經緯儀對中整平、消除視差后，我組的測繪工作正式開始，大家立即投入工作狀態。負責選點跑尺的朱令和崔永國同學先是圍繞著I06-1樹立視距尺。我讀取的數據經檢驗出現多次出現“零誤差”。負責計算的辛悅和孫軍同學也加快了步伐，一組組數據很快傳遞給負責繪圖的江曉斌和劉超同學手里。整個小組緊張而忙碌。I06-1的支點位置之優越，視野之開闊很快得到驗證。我們在這里所能測到的最遠的點就是011081班測繪區域的邊緣。在中午補給的時間，組長召集全組交流上午工作經驗，負責各項工作的組員都提出了相應建議，決定接下來先繼續在I06-1進行測繪，結合上午描出的圖上點的位置，在測區邊緣進行補點，然后轉到“地大I16”控制點。在17日的測繪中，我們補齊了東邊的未知區域并利用I16點居于測區中心的位置優勢向四周大量輻射測點，進一步完善了東北、西北和東南方向的數據，并測得3條山脊線和2條山谷線。考慮到控制點周圍的地形給跑尺人員帶來的巨大難度，雖然測點個數與前日相近，但我組的測繪實習最艱難的部分已經完成，三個方向的地形圖已具雛形。測繪結束的時間又一次到來，兩日的工作已使大家變得比較疲憊。

12月19日，我們繼續到龍泉山地區進行測繪。分析之前兩天所描繪的測點位置，我們發現在測區的西南方向我組缺乏足夠數據。因此決定在地大“地大I32”附近建立支點I32-1,對測區西南方向展開廣闊的測量工作，并對東北、西北、東南三個方向補充適當數量的測點。經過全組成員的共同努力，我們測量6組在12點之前完成了全部測量工作，負責繪圖的同學開始了最后的繪制等高線的工作。13：20我們完成了在測區的全部工作，乘坐中巴返回中國地質大學，結束了4天的測量學實習。

（二）持圖實地跑點實習：

1.地點：湖北省武漢市江夏區花山地區測量6組路線

2.任務：到達圖上表示的9個指定地點中的至少5個，將實地編號標注到地圖上 3.內容：

（1）全組成員集中分析地圖，確定初始路線；（2）按照初始路線尋找指定點；（3）過程：

2008年12月18日晨，我們接到臨時變更通知。由于武漢今日大霧，不便于觀測，原定于18日進行的測繪實習更改為識圖實習。這樣我們就要前往花山地區進行實地的跑點了。今天，我們從測量工程系拿到的不是經緯儀、三角架和視距尺，而是一張花山地區的地圖。這是一張已經泛黃的，1973年繪成的地圖，上面采用的最接近成圖時間的數據是1969年的。圖上畫了9個框框，它們標注的就是我們組今天要到的地方。雖然每個小組的地圖是一樣的，但上面被標注的點卻是不一樣的。也就是說，我們的目的地可能有重合，但不會是每個目的地都一樣。因此，各組之間幾乎獨立的，合作被限定在了組內。老師告訴我們，圖上表示的一個池塘已經填掉了，變成了農田，圖上表示的湖北省林業科學研究所已經更改了地址。這加重了我們對這張地圖的懷疑，其他的地方就沒有變化嗎？我們要找的點在實地被標注在電線桿、石板橋、池塘壁等地方，而且這些點上是有編號的，我們只有真正到過這些點才能知道它們的編號。按照要求，我們要把這些編號標注在地圖上。9個圖上的點，我們要至少找到5個。

今天下車的地方與前兩日不同，這里是花山地區。組員們捧著這張地圖走向了一片未知區域。地圖成了我們不會迷路的唯一保障。跟著大部隊，我們翻過了第一座山，山的背后是公墓。很快我們到了第一個路口，我們要找的一個點在向東的方向，其他點在向西的方向，而且那個獨立的點要翻過一座高山才會到達。分析了利弊后，我們決定放棄它。放棄它就意味著放棄大部隊，我們組成了少數走向西道路的小組。對比了圖上池塘的位置，我們終于找到了它，地圖告訴我們，這里有地大的點。在一個田邊的電線桿上，我們看到了“地大S97”。這是我們的第一個成果。沿著池塘邊的公路，我們繼續前行，過了1個比較大的村子。重新看了一遍地圖，對比了實地，我們很快看到了遠方我們要找的村子。為了抄近路，我們進了稻田。秋天的稻田已是十分空曠，但湖北多湖的特點注定這里是泥濘的。選擇了走農田，那么可能出現的點就只能在電線桿上。直到走出稻田，我們也沒有發現要找的點。小組馬上調整策略，提出要堅信手中的地圖，要找的點不會特別難找。很快這個點被我們在村西邊的馬路上的電線桿上找到了。

接著我們在石洞村找到了第三個點。使我們陷入困境的是在大楊村附近的點。我們沿著路一直前進去尋找大楊村，而岔路口的方向選擇錯誤讓我們到了下劉村，這個村子在大楊村的正北方。又是一次穿越稻田，路上還看到很多水牛。這次穿越是被迫的，因為大楊村就在前方。費盡了周折我們找到了第四個點。眼看著時間要到11：30了，加快步伐到達制定的水庫。找到了最后一個點后，我們就很快找到了圖上表示的公路，但是圖上表示的公路似乎是一條小路，我們認真地做了對比，做了確定后便沿著它走下去。沿路的很多地方圖上都沒有表示，而且圖上表示的在實際中很多也沒有看到。不過，我們反復核對后，找到了“老林業科學研究所”，這讓我們放心大膽地沿著它走到了九峰山革命烈士陵園。到達了一條大的公路后，我們實際上已經取得了當日跑點的成功。走到指定終點－－加油站的時候，12：43分，我們是011081班第一個到達的小組。大家的鞋已經變成了泥土的顏色，衣服也弄臟了，頭發上都是灰塵的痕跡。有的同學坐下一會就睡著了。這一天是疲憊而幸福的。

三、實習總結及體會：

在測繪實習過程中，我負責的是觀測與讀數。我們在實際測繪中，沒有一次采用在控制點上架設經緯儀，而是選擇若干視野開闊，位置更加優越的支點。這樣就要多次驗證、計算支點的數據，確保支點的數據誤差較小，進而測得其他位置點，根據支點數據計算未知點數據。采用這種方法節省了大量的時間，使我們的測量更加方便。另外就是在觀測人員讀完上中下絲讀數后，要及時讓跑尺人員選取下一個點。因為經緯儀此時在水平和豎直方向都已鎖定，水平度盤與豎直度盤的讀書固定，所以在讀角度之前就可以讓跑尺人員離開當時的位置。這樣做可以加快測繪進度，讓跑尺人員得到足夠休息。

在識圖實地跑點的過程中，我們要明白一點，就是“盡信圖不如無圖”，要根據實地情況，通過比例尺計算需要走的大概路程，相信自己的判斷。另外一個很重要的就是要時刻知道北方向，這樣，地圖才是有用處的。否則，它會起負作用。

第三篇：地籍測量

1：宗地圖、宗地草圖的區別。宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖，他是在地籍測繪工作的階段對界址點的坐標進行檢核后，確認無誤，并且在其他的地籍資料也正確保存完畢時，照一點的比例尺制成的反映宗地實際位置有關情況的一種圖件。宗地草圖是描述宗地位置，界址點，線和相鄰宗地位置關系的實地草編記錄，在進行權屬調查時，調查員填寫并核實調查所需的各項內容，確認界址點位置并對起設了標石后，現場草編繪制。

2：地籍圖、地形圖的區別聯系。差別：服務對象與用途、表示內容、作業過程。

3：土地面積量算方法和成果處理。2種，一種是解析法面積測算，在實地直接量測有關邊、角元素進行解析面積計算，一種是圖解法，從圖上直接量取面積。成果處理：1面積量算中底圖變形的影響2土地面積平差3土地面積量算精度要求

4界址點的測量方法：1解析法2圖解法3測算法4航測法5全站儀，GPS-RTK自動獲取法

5土地權屬調查確認方式：1文件確認2管用確認3協商確認4仲裁確認

6什么是土地的勘測定界：對采用，劃撥，使用等方式提供的使用地建設項目，實際劃定土地使用范圍，測定界樁位置，標定用地界限，調繪土地利用現狀，并計算出使用面積以供土地管理部門審查報批的測繪工作。什么是勘界測繪：勘定行政區域內的測繪工作，是在確定界限實際走向后，在實地埋設界樁點位，測繪邊界地形圖，在地形圖上表述邊界線的走向。

7地籍控制測量網點設定要求：1精度要求2密度要求3控制網幾本精度的初步估算。

8精度分為三等，一級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.05m，二級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.1m，三級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.25m。大中城市用一二級，其他三級。

9各種房屋面積概念：1建筑占地面積（基底面積），房屋底層外墻外圍水平面積。2建筑面積，房屋外墻勒腳以上各層外圍水平投影面積。3使用面積，房屋戶內全部可以使用面積空間。4共有面積，各產權主共同擁有的建筑面積。5產權面積，產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。6總建筑面積，計算容積率和不計算容積率的建筑面積之和。7成套房屋建筑面積，由套內房屋的使用面積、套內墻體面積和套內陽臺面積組成。8套內房屋使用面積，套內房屋使用空間的面積。9套內墻體面積，套內使用空間周圍的圍護、承重墻體或其他承重支撐體所站的面積。10套內陽臺建筑面積，陽臺外圍與房屋墻體之間水平投影面積房產圖分類：包括房產分幅平面圖、房產分丘平面圖、房產分層分戶平面圖、房產測量草圖。比例尺：城鎮建設一般用1：500，也可1：1000，分丘比例可選1：100到1;1000,分戶圖一般1：200。分幅：包括行政境界、丘界線、房屋及其附屬設施、房屋要素及房產編號、地形要素。

11地籍圖界址點編號方法：1按宗地編號、2按圖幅統一編號、3按地籍街坊統一編號。

12房屋用地產權性質：國有、集體。房屋產權性質：國有、集體、私有。

13變更地籍調查動態遙感檢測方法：1多源數據的選取2數據預處理3變化信息提取及變化類型確定4外業核查5變化信息后處理6檢測精度評定。

14用cass生產宗地草圖步驟：

1：數據通信：數據文件格式、在cass中進行數據通信、用專門的軟件進行數據通信。

2：內業展點：定顯示區、展野外點點號、展野外測點點位、切換展點注記。

3：圖形繪制：地籍參數設置、繪制權屬界線、復合線轉換成權屬界線、以權屬信息文件生成權屬界線。

4：宗地圖編繪：用地籍圖生成宗地圖、宗地圖的編輯修改。

5：界址點成果輸出：生成界址點成果表、宗地面積統計。

第四篇：地籍測量

第一章

1、地籍（名解）：是指國家監管的，以土地權屬為核心，以地塊為基礎的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用現狀等土地基本信息的集合，用圖、數、表等形式表示。

（簡答）⑴ 地籍是由國家建立和管理的。其目的是為了保證土地的稅收，保護土地產權和實現對土地的可持續利用；⑵ 土地權屬是地籍的核心。地籍是以土地權屬為核心對土地諸要素隸屬關系的綜合表述，這種表述針對國家的每一塊土地及其附屬物；⑶ 以地塊為基礎建立地籍，準確描述每一塊土地的自然屬性和社會經濟屬性；⑷ 地籍必須描述地塊內附著物情況。地面上的附著物是人類賴以生存的物質基礎，是土地的重要組成部分。⑸ 地籍是土地基本信息的集合（土地清冊）。包括土地調查冊、土地登記冊和土地統計冊。

2、地籍功能：⑴ 地理性功能；⑵ 經濟功能；⑶ 產權保護功能；⑷ 土地利用管理功能；⑸ 決策功能；⑹ 管理功能。

3、地籍的類別：⑴ 按用途劃分：稅收地籍、產權地籍、多用途地籍；⑵ 按特點、任務劃分：初始地籍、日常地籍；⑶ 城鄉土地的不同特點劃分：城鎮地籍、農村地籍。

4、地籍測量定義及內容：地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。內容：⑴地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；⑵ 界限測量，測定行政區劃界限和土地權屬界限的界址點坐標；⑶ 地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現狀圖、房地產圖、宗地圖等；⑷ 面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統計；⑸ 進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量；⑹ 根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

5、地籍調查（名解）：是遵照國家的法律規定，對土地及其附著物的權屬、數量、質量和利用現在等基本情況進行的調查。

6、地籍調查分類（填空）：⑴ 按時間、任務分初始地籍調查和變更地籍調查；⑵ 按調查區域的功能分農村地籍調查和城鎮地籍調查。

7、地籍調查內容：⑴ 稅收地籍調查的內容；⑵ 產權地籍調查的內容；⑶ 多用途地籍調查的內容：① 土地及其附著物的權屬；②土地及其附著物的位置；③土地及其附著物的數量；④土地及其附著物的質量；⑤土地及其附著物的利用狀況。

8、在總結宋代經界法經驗的基礎上，明代創立了魚鱗圖冊制度，陸儀的《論魚鱗圖冊》，20世紀80年代中期，我國才正式開展地籍測量。國家于1986年成立國家土地管理局，并頒布了《中華人民共和國土地管理法》。國家相繼制定了《土地利用現狀調整調查規程》、《城鎮地籍調查規程》、《地籍測量規范》、《房產測量規范》等。

9、地籍測量學（論述）：⑴ 地籍測量學是以現代測繪科學技術為基礎，立足于土地權利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經濟及其法律為支持來研究土地信息的采集、處理和表達的工程技術學科。⑵ 地籍測量學的主要任務是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發生的地塊的空間分割、合并、產權轉移和利用類別變化的現勢性和準確性。地籍測量學研究的對象是土地的空間位置及其形狀和大小，具體指地塊的空間位置及其形狀和大小。⑶ 地籍測量學研究的內容包括地籍測量的理論框架、地籍測繪技術體系及其標準化、土地的劃分技術與方法、土地信息采集與表達的技術集成及其可視化、土地利用的動態監測技術與方法、高新測繪技術（3S）在土地管理中的應用等。

第二章

1、土地權屬（名解）是指土地產權的歸屬是存在于土地之中的排他性完全權利。它包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等多項權利。

2、土地權屬的確認方式：⑴ 文件確認；⑵ 慣用確認；⑶ 協商確認；⑷ 仲裁確認。

3、城市土地使用權的確認主要按下述文件確認：⑴ 單位用地紅線圖；⑵ 房地產使用權；⑶ 土地使用合同書、協議書、換地書等；⑷ 征（撥）地批準書和合同書；⑸ 有償使用合同書（協議書）和國有土地使用權證書；⑹ 城市住宅地確權的文件。

4、土地劃分（填空）：城鎮：XX省XX市XX區XX街道XX街坊XX宗地（地塊）；農村：X X省XX縣（縣級市）XX鄉（鎮）XX行政村XX宗地（地塊）XX圖斑。

5、地塊是可辨認出同類屬性的最小土地單元。在地面上確定一個地塊實體的關鍵在于根據不同的目的確定“同類屬性”的含義。它可以是權利的，或生態的，或經濟的，或利用類別的，等等。

6、宗地（必考）是指權利上具有同一性的地塊，即同一土地權利相連成片的用地范圍。根據地塊的含義，宗地具有固定的位置和明確的權利邊界，并可同時辨認出確定的權利、利用、質量和時態等土地基本要素。

7、土地權屬界址（填空）包括界址線、界址點和界標。注：看書P18各種界址標樁的辨認。

8、邊界類型，根據土地劃分，可分為行政邊界、宗地邊界、地塊邊界。

9、宗地劃分的基本方法：⑴ 由一個權屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地；⑵ 由一個權屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地；⑶ 如果一個地塊有若干權屬主共同所有或使用，實地難以劃分清楚各權屬主的用地范圍，劃分一宗地，稱為組合宗地；⑷ 對一個權屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權屬來源不同，或樓層數相差太大，或存在建成區與未建成區（如住宅小區），或用地價款不同，或使用年期不同等情況，在實地又可以劃清界限的，可劃分成若干宗地。

10、城鎮土地編號：03-05-012表示XX省XX市XX區第3街道、第五街坊、第12宗地；地籍編號統一自西向東、從北到南從“001”開始順序編號。宗地號在圖上宗地內以分數形式表示，分子為宗地編號，分母為地類號。

11、土地權屬調查內容：⑴ 土地的權屬狀況，包括宗地權屬性質、權屬來源、取得土地時間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等。⑵ 土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關系等。⑶ 土地的行政區劃界限，包括行政村界限、村民小組界線、鄉（鎮）界線、區界線以及相關的地理名稱等。⑷ 對城鎮國有土地，調查土地的利用狀況和土地級別。

12、土地權屬調查的程序：① 擬訂調查計劃；② 物質方面的準確；③ 調查底圖的選擇；④ 街道和街坊的劃分；⑤ 發放通知書；⑥ 土地權屬資料的收集、分析和處理；⑦ 實地調查；⑧ 資料整理。

13、土地權屬界址調查：界址調查時，必須向土地權屬主發放指界通知書，明確土地權屬主代表到場指界時間、地點和需帶的證明與權源資料。界址調查的指界：① 現場必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界，指界人必須是法人代表，委托代理人并都要出示相關身份證明；② 對于現場指界無爭議的界址點和界址線，要埋設界標，填寫宗地界址調查表，各方指界人要在宗地界址調查表上蓋章，對于不蓋章的，按違約缺席處理；③ 宗地界址調查表的填寫應特別注意標明界址線應在的位置，如界址點（線）標志物的中心、內邊、外邊。

違約缺席指界的，根據不同情況按下述辦法處理：

①如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址為準②如雙方違約缺席，其界址線由調查員依據有關圖件和文件，結合實地現狀決定③確之界址線后的結果以書面形式送達違約缺席的業主，并在用地現場公告，如有異議的，必須在結果送達之日起十五日之內提出重新確界申請，并負責重新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效。

14、宗地草圖與宗地地圖的對比：

宗地草圖是在進行權屬調查時，調查員填寫并核實所需要調查的各項內容，實地確定了界址點位置并對其埋設了標志后，現場草編繪制而成。宗地圖是在地籍測繪工作的后階段，當對界址點坐標進行檢核后，確認準確無誤并且在其他的地籍資料也正確收集完畢的情況下，依照一定的比例尺制作成的反應宗地實際位置和有關情況的一種圖件。宗地草圖與宗地圖的內容是一致的，都與分幅地籍圖保持一致，宗地草圖是宗地的原始描述，是近似的相鄰宗地草圖不能拼接，而宗地圖是地籍圖的一種附圖，圖形與實地有嚴密的數學關系，相鄰宗地圖可以拼接，標識符齊全，人工和計算機都可方便對其進行管理，從二者的作用上來看，宗地草圖配合地籍調查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供了初始信息，是一種原始資料，為界址點的維護、恢復和解決權屬糾紛提供了依據，而宗地圖通過具有法律手續的土地登記過程的認可，使土地所有者或使用者對土地的使用或擁有可靠的法律保證，具有法律效力，比宗地草圖更能說明問題，而宗地草圖卻不能做到這一點。

地籍調查表的主要內容：包括本宗地籍號及其所在圖幅號，土地坐落，權屬性質，宗地四至，土地使用者名稱，單位所有制性質及其主管部門，法人代表及其戶主姓名，身份證明號碼，電話號碼，委托代理人姓名，身份證明號碼，電話號碼，批準用途，實際用途及使用期限，界址調查記錄，宗地草圖，權屬調查，記事及調查員意見，地籍勘丈記事，地籍調查結果審核。

第三章

1、土地利用現狀調查外業工作，簡稱外業調繪，包括行政界線和土地權屬界線調繪，地類調繪和現狀地物調繪及其地物地貌的修補測等。外業調繪也稱航片調繪，是指在研究航片影像與地物、地貌內在聯系的基礎上進行的判讀，調查和繪注的工作。

2.、土地利用動態遙感監測是以土地利用調查的數據及圖件為基礎，運用遙感圖像處理與識別技術，從遙感圖像上提取變化信息，從而達到對土地利用變化情況進行及時的、直接的、客觀的定期監測。核查土地利用總體規劃及用地計

劃的執行情況，并重點檢查每年土地變更調查匯總數據，為國家宏觀決策提供比較可靠、準確的土地利用變化情況。

第四章

1、土地性狀：是指土地在自然社會和經濟等方面的性質與狀態，是判斷土地質量水平的依據，各種土地評價必須以土地性狀為基礎。

2、稅收：是國家憑借政治權利依靠法律強制手段，對一部分社會產品進行分配，無償地取得財政收入的一種形式。土地稅收是國家稅收的一種，是國家以土地為征稅對象，憑借政治權利，從土地權屬主手中無償的強制性取得部分土地收益的一種稅種。

第六章

1、地籍測量里平面坐標系的選擇：

① 北京坐標系：在一般情況下，城鎮地籍測量和土地資源調查應使用北京坐標系，農村地區地籍測量精度要求較低，可在現有的國家各等級的大地控制網點的基礎上加密地籍控制網點。② 城鎮坐標系：城鎮地區應盡可能利用已有的城市坐標系和城市控制網點來建立當地的地籍控制網點，沒有控制網點的小城鎮可建立坐標系和控制網點并進行聯測，沒有聯測條件的也可以建立獨立坐標系。③ 任意投影帶獨立坐標系：當測區（城鎮）地處投影帶的邊緣或橫跨兩帶時，長度投影一定較大，可能會出現兩套坐標，此時應建立任意投影帶獨立坐標系，以減少長度投影變形，統一坐標。④ 獨立平面直角坐標系：在不具備經濟實力的條件下而又要快速完成本地區的地籍調查和測量工作，可考慮建立獨立平面坐標系。

第七章

1.行政勘界――勘定行政區域界限即行政勘界。是指毗鄰行政區阿人民政府在上一級人民政府的知道下，實地的勘定毗鄰行政區之間的政區界限，并采取一定的技術措施，如樹立界樁，進行測繪，標繪邊界線，簽訂邊界線協議等，運用法律手段將各級行政區域界限固定下來，以達到穩定且便于管理的目的。

2勘界測繪的內容：a界樁的埋設和測定b邊界線的標繪c邊界協議書附圖的繪制d邊界線走向和界樁位置的說明e中華人民共和國省級行政區域界限詳圖集編纂和制印。

第八章

1.地籍圖――按照特殊的投影方法，比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖上的圖形。我國現在主要測繪制作的有：城鎮地籍圖，宗地圖，農村居民地地籍圖，土地利用現狀圖，土地所有權屬圖。

2.我國地籍圖的比例系列：a城鎮地區：1:500,1:1000,1:2000。基本比例尺：1:1000。

b農村地區：1:5000,1:1萬，1:2.5萬，1:5萬。基本比：1:1萬

3.地籍圖的內容：1.地籍要素：a界址b地籍要素編號c土地坐落d土地權屬主名稱2.地物要素3.數學要素4.農村居民地地籍圖一般采用：1:1000或1:2000第十章

1.變更地籍調查與測量――指在完成初始地籍調查與測量之后，為適應日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現勢性而進行的土地及附著物的權屬，位置，數量，質量和利用狀況的調查。

2.地籍變更內容主要是宗地信息的變更，包括：A更改宗地邊界信息的變更B不更改宗地邊界信息的變更。A更改宗地邊界信息的變更情況：a征用集體土地b城市改造拆遷c劃撥，出讓、轉讓國有土地使用權。d土地權屬界址調整、土地整理后的宗地重劃。e宗地的邊界因沖積作用或泛濫而發生的變化等。f由于各種原因引起的宗地分割和合并。B不更改宗地邊界信息的變更情況：a轉移、抵押、繼承、交換、回收土地使用權。b違法宗地經處理后的變更。c宗地內地物、地貌的變更等。d精確測量界址點的坐標和宗地面積。e土地權力人名稱、宗地位置名稱、土地利用類別、土地級別的變更。f宗地所屬行政管理區的區劃變動。g宗地編號和房地產登記冊上編號的改變。

3.地籍變更申請一般有兩種情況：a間接來自社會的請求b國土管理部門的日常業務申請。

名詞解釋：地籍的定義:是指由國家監管的,以土地權屬為核心,以地塊為基礎的土地及其附著物地權屬,位置,數量,質量和利用現狀等土地基本信息的集合,用圖,數,表等形式表示.地籍的分類:

1、按地籍的用途劃分：稅收地籍，產權地籍，和多用途地籍。

2、按地籍的特點和任務劃分：初始地籍和日常地籍。

3、按城鄉土地的不同特點劃分：可分為城鎮地籍和農村地籍。地籍測量的定義：地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。具體內容如下:

1、地籍控制測量，測量的地籍基本控制點和地籍圖根控制點。

2、界限測量，測定行政區劃界線和土地權屬界限的界址點坐標。

3、地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現狀圖、房產圖、宗地圖等。4面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和

統計。

5、進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量，6、根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

地籍測量的特征：

1、地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術行為。

2、地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統。

3、地籍測量具有勘驗取證的法律特征。

4、地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求。

5、地籍測量工作有非常強的現勢性。

6、地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成。

7、從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。

地籍調查的含義：是遵照國家的法律規定,對土地及其附著物的權屬、數量、質量和利用現狀等基本情況進行的調查。它既是一項政策性、法律性和社會性很強的基礎工作，又是一項集科學性、實踐性、統一性、嚴密性于一體的技術工作。

根據調查時間及任務的不同分為：初始地籍調查和變更地籍調查。

按調查區域的功能不同分為：農村地籍調查和城鎮地籍調查。

地籍調查的目的：為維護土地制度、保護土地產權、制定土地政策和合理利用土地等提供基礎資料。

地籍調查的內容：

1、稅收地籍調查（以財政為目的的稅收地籍調查）。

2、產權地籍調查（以產權保護為目的、除稅收之外，還要保護土地所有者和使用者的合法權益。）

3、多用途地籍調查內容。

土地權屬的含義： 土地權屬是指土地產權的歸屬，是存在于土地之中的排他性完全權力。

土地所有權：指土地所有者在法律規定的范圍內對土地擁有占有、使用、收益和處分的權利。

土地使用權：指依照法律對土地和以利用并從土地上獲得合適收益的權利。

土地權屬主：所謂土地權屬主是指具有土地所有權的單位和土地使用權的單位或個人。

土地權屬的確認方式：

1、文件確認

2、慣用確認

3、協商確認

4、仲裁確認。

土地劃分：

1、城鎮地區土地劃分

2、農村地區土地劃分

3、地籍區和地籍子區。

什么是地塊：地塊是可辨認出同類屬性的最小土地單元。

地塊特征：

1、在空間上具有連續性；

2、空間位置時固定的，邊界是相對明確的；

3、同類屬性。

什么是宗地：宗地是指權利上具有同一性的地塊，即同一土地權利相連成片的用地范圍。

宗地劃分：可以分為土地所有權宗地和土地使用權宗地。

什么是界址：土地權屬界址包括界址線、界址點和界標。

界址線：指相鄰宗地之間的分界線，或稱宗地邊界線。

界址點：指界址線或邊界線的空間或屬性的轉折點。

界標：指在界址點上設置的標志。

邊界類型：

1、行政邊界（包括省界、市界、縣界、區界、鄉鎮、行政村界）

2、宗地邊界（根據宗地劃分方法而劃分出的地塊）

3、地塊邊界（在土地管理工作中，根據塊的含義劃分出的地塊邊界）。

土地權屬調查是指以宗地為單位，對土地的權力、位置等屬性的調查和確認。

土地權屬調查分類:可分為土地所有權調查和土地使用權調查.土地權屬調查的內容:

1、土地的權屬狀況

2、土地的位置

3、土地的行政區劃界限

4、對城鎮國有土地，調查土地的利用狀況和土地級別。

土地權屬調查的程序：

1、擬定調查計劃

2、物質方面準備

3、調查底圖的選擇

4、街道和街坊的劃分

5、發放通知

6、土地權屬資料的收集、分析和處理

7、實地調查

8、資料整理。

界址調查的指界是指確認被調查宗地的界址范圍及其界址點、線的具體位置。

宗地草圖的繪制：宗地草圖是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實地草編記錄。

宗地草圖的特征:

1、它是宗地的原始描述；

2、圖上數據是實量的，精度高

3、所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接。

宗地草圖的作用：

1、它是地籍資料中的原始資料；

2、配合地籍調查表，為測定界址點坐標和作宗地圖提供了初始信息。繪制宗地草圖的基本要求：

1、繪制宗地草圖時，圖紙質量要好，其規格為32開，16開，或8開過大宗地可分幅繪制；

2、草圖按概略比例尺，使用2H-4H鉛筆繪制，要求線條均勻，字跡清楚，數字注記字頭向北書寫；

3、過密的部位可移位放大繪出；

4、應在實地繪制，不得涂改注記數字；

5、用鋼尺丈量界址邊長和相關邊長，并精確至0.01m.土地利用現狀調查的內容:

1、查清村和農、林、牧、漁場以及居民點的廠礦、機關、團體、學校等企事業單位的土地權屬界線和村以上各級行政轄區范圍界線。

2、查清土地利用類型及分布，量算地類面積。

3、按土地權屬單位及行政轄區范圍匯總面積和各地類面積，4、編制分幅土地權屬界線圖和縣、鄉兩級土地利用現狀圖。

5、調查、總結土地權屬及土地利用的經驗和教訓，提出合理利用土地的建議。

土地調查的目的：

1、為制定國民經濟計劃和有關政策服務；

2、為農村生產提供科學依據；

3、為建立土地登記和土地統計制度服務；

4、為全面管理土地服務。

調查的程序：36

調查的原則：

1、實事求是的原則；

2、全面調查的原則；

3、一查多用的原則；

4、運用科學的原則；

5、以改進土地利用，加強土地管理為基本宗旨；

6、以地塊為單位進行調查。

土地利用動態遙感監測的含義：土地利用動態遙感監測是以土地利用調查的數據及圖件為基礎，運用遙感圖像處理與識別技術，從遙感圖像上提取變化信息，從而達到對土地利用變化情況進行及時的、直接的、客觀的定期檢測，核查土地利用總體規劃及用地計劃的執行情況,并重點檢查每年土地變更調查匯總數據,為國家宏觀決策提供比較可靠、準確的土地利用變化情況，同時對違法或涉嫌違法用地的地區及其他特定目標等進行快速的日常監測，從而為違法用地的查處以及突發事件的處理提供依據。

土地分等定級概述是什么621、城鎮土地等級體系；

2、城鎮土地分等定級方法（1、多因素綜合評定法

2、級差收益測算評定法

3、地價分區定級法）房屋調查的內容：房屋的權屬（權利人、權屬來源、產權性質、產別、墻體歸屬、房屋權屬界線草圖）、房屋的位置（房屋的坐落、所在層次）、房屋的數量（建筑占地面積、建筑面積、使用面積、共有面積、產權面積、宗地內的總建筑面積、套內建筑面積）、質量（層數、建筑結構、建成年份）、和利用狀況。

地籍控制測量與地形控制測量的區別：地形控制網點一般只用于測繪地形圖，而地籍控制網點不但要滿足 測繪地籍圖的需要，還要以厘米級的精度用于土地權屬界址點坐標的測定和滿足地籍變更測量的需求。因此，地籍控制測量除具有一般地形控制測量的特點之外，在質和量上又有別于地形控制測量。

地籍控制測量的原則：從整體到局部、由高級到低級分級控制（或越級布網）的原則

地籍控制測量分為：基本控制測量和地籍圖根控制測量兩種。

地籍控制測量的布網方法：80

地籍控制點點之記：一般來說，就是用圖示和文字描述控制點與四周地形地物之間的相互關系，以及點位所處的地理位置的文件。

1956年黃海高程系H=72.289m,1985年起算高程為H、72.260m

控制網略圖:在一張標準計算用紙上，選擇適當的比例尺，控制點的坐標值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形地線條畫出各等級的網形。

84坐標系:凡是用來確定地面點的位置和空間目標的位置所采用的參考系都稱為坐標系。

與地籍測量密切相關的坐標系有大地坐標系、平面直角坐標系和高程系。

界址測量精度95：可根據土地經濟價值和界址點的重要程度來加以選擇。德國、奧地利、荷蘭等國家對界址點坐標的精度要求很高，一般為+-（3-5）cm在日本則分為6個等級。

界址點的測量方法：解析法（根據角度和距離測量結果按公式解算出界址點坐標的方法）、圖解法（在地籍圖上量取界址點坐標的方法）。

極坐標法：是測定界址點坐標最常用的方法

交會法：可分為角度交會法和距離交會法

角度交會法：分別在兩個測站上對同一界址點測量兩個角度進行交會以確定界址點的位置。

距離交會法：從兩個已知點分別量出至未知界址點的距離以確定出未知界址點的位置方法。

勘界測繪的內容：界樁的埋設與測定，邊界線的標繪，邊界協議書附圖的繪制邊界線走向和界樁位置說明的編寫，中華人民共和國省級行政區域界線詳圖集的編纂和印制。

勘界測繪的流程：主要分為準備工作、野外測量和調繪、內業成果整理、質量檢查驗收四個階段。

地籍圖的概念：按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形

稱地籍圖。

在地籍圖集合中，我國現在主要測繪制作的有：城鎮地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現狀圖、土地所有權屬圖等。

地籍圖的分幅：矩形、梯形11

1地籍圖內容的基本要求：

1、以地籍要素為基本內容、突出表示界址點、線；

2、有必須的數學要素；

3、必須表示基本的地理要素，特別是與地籍有關的地物要素應與以表示；

4、地籍圖圖面必須主次分明、清晰易讀，并便于根據多用戶需要加繪專用圖要素。

地籍圖的基本內容：

1、地籍要素；（1、界址

2、地籍要素編號；

3、土地坐落；

4、土地權屬主名稱。）

2、地物要素；

3、數學要素。

宗地圖的概念：宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖。他是在地籍測繪工作的后階段，當對界址點坐標進行檢核后，確認準確無誤，并且在其他的地籍資料也正確收集完畢的情況下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地實際位置和有關情況的一種圖鑒。宗地圖的內容：

1、所在圖符號、地籍區號、地籍子區、宗地號、界址點號、利用分類號土地等級、房屋棟號；

2、用地面積和實量界址邊長或反算的界址邊長；

3、鄰宗地的宗地號及相鄰宗地間的界址分隔示意線；

4、緊靠宗地的地理名稱；

5、宗地內的建筑物、構筑物等附著物及宗地外緊靠界址點線的附著物；

6、本宗地界址點位置、界址線、地形地物的現狀、界址點坐標表、權力人名稱、用地性質、用地面積、測圖日期、測點日期、制圖日期；

7、指北方向和比例尺；

8、為保證宗地圖的正確性，宗地圖要檢查審核，宗地圖的制圖者、審核者均要在圖上簽名。房產圖可分為：分幅房產平面圖、分宗房產平面圖和分戶房產平面圖。

分宗圖的測繪：是分幅圖的局部圖件，是繪制房產權證附圖的基本圖。

土地面積測算方法有兩種：解析法面積測算和圖解法面積測算。

平差原則：土地面積平差遵循“從整體到局部，層層控制，分級測算，塊塊檢核，逐級按比例平差”的原則，即分級控制，分級測算，分級平差。

變更地籍調查與測量是指在完成初始地籍調查與測量之后，為適應日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況的調查。

地籍變更的內容：主要是宗地信息的變更，包括更改宗地邊界信息的變更和不更改宗地邊界信息的變更。

變更界址測量：包括更改界址和不更改界址兩種測量。

變更地籍調查與測量的作用：1保持地籍資料的現勢性2可使實地界址點位逐步得到認真的檢查、，補置、更正3使地籍中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充4逐步消除初始地籍中可能存在的差錯5使地籍測量成果的質量逐步提高 變更地籍調查與測量的特點：1目標分散、發生頻繁、調查范圍小2政策性強、精度要求高3變更同步、手續連續4任務緊急。

地籍變更的內容:主要是宗地信息的變更，包括更改宗地邊界信息的變更和不更改宗地邊界信息的變更。

數字地籍測量的概念：數字地籍測量是以計算機為核心工具，在外連接輸入輸出設備及軟硬件的支持下，對各種地籍信息數據進行采集、輸入、成圖、繪圖、輸出、管理的測繪方法；數字地籍測量是一個融地籍測量外業、內業與一體的綜合性作業系統，是計算機技術用于地籍管理的必然結果。

數字地籍測量的模式：1野外數字地籍測量模式（全站儀+電子記錄簿+測圖軟件2全站儀+便攜式計算機+測圖軟件3全站儀+掌上電腦+測圖軟件

4、GPS-RTK接收機+測圖軟件5 GPS-RTK接收機+全站儀+掌上電腦+測圖軟件）、2數字攝影地籍測量模式、3內業掃描數字化地籍測量模式。

數字地籍測量的特點：與模擬測圖比，數字地籍測量具有明顯優勢和廣闊的發展前程

1、自動化程度高2精度高3現勢性高4整體性強5適用性強

第五篇：地籍測量 - 副本

（現代）地籍：是指由國家監管的、以土地權屬為核心、以地塊為基礎的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用現狀等土地基本信息的集合，用圖、數、表等形式表示。地籍測量：是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況等。內容：地籍控制測量；界線測量；地籍圖測繪；面積測算；進行土地信息的動態監測；根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。地籍調查：是遵照國家的法律規定，對土地及其附著物的權屬、數量、質量和利用現狀等基本情況進行的調查。地籍測量學：是以現代測繪科學技術為基礎，立足于土地權利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經濟及其法律為支撐來研究土地信息的采集、處理和表達的工程技術學科。土地權屬：是指土地產權的歸屬，是存在于土地之中的排他性完全權利。土地權屬的確認（確權）：是指依照法律對土地權屬狀況的認定，包括土地所有權和土地使用權的性質、類別、權屬主及其身份、土地位置等的認定。土地劃分：是指為滿足土地管理工作的需要所確定的地塊所屬地域上的空間層次。地塊：地理空間上連續成片，按某種同類屬性的標準不能在細分的一塊土地,是可辨認出同類屬性的最小土地單元。宗地：是指權利上具有同一性的地塊，即同一土地權利相連成片的用地范圍。房產測量（房產調查）：是指采集房屋及其用地的有關信息。為房產產權、產籍管理、房地產開發與利用、房地產交易、征收稅（費），以及為城鎮的規劃建設提供數據和基礎資料，是測量技術與房地產管理業務相結合的測量工作。房產調查分為房屋用地調查和房屋調查 土地利用現狀調查：是指為查清現狀用地的數量及其分布而進行的土地資源調查。土地利用現狀調查分為概查和詳查兩種。房產變更測量：是指房屋發生買賣、交換、繼承、新建、拆除等涉及權屬調查和面積變化而進行的更新測量。地籍圖：按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形。土地分割測量：（也稱土地劃分測量）是一種確定新的地塊邊界的測量作業。房產圖：是房屋產權產籍管理的基礎圖件資料，分為分幅圖、圖解法面積測算：從圖紙上測算面積的方法。包括：幾何光電求積法、電算法等。地籍控制測量：是掌握、支配，使不超出一定范圍，按測量選點、埋石、野外觀測、數據處理等測量工作 數字地籍測量：是數字測繪技術在地籍測量中的應用，其實 宗地圖：是以宗地為單位編繪的地籍圖 是指在完成初始地籍調查與測量之為保持地籍資料的現勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況的變更調查及相關的測量工作。勘界測繪：勘定行政區域界線的測繪工作。是在變更界址點調查過程中為確定變更后的宗地形狀、面積及使用情況而進行的測繪工作。界址鑒定：依據地籍資料，實地鑒定土地界址是否正確的測地籍的功能:①地理性功能 ②經濟功能 ③產權保護功能 ④土地利用管理功能 ⑤決策功能 ⑥管理功能 土地權屬的確認方式：①文件確認 ②慣用確認 ③協商確認 ④仲裁確認 我國土地分類體系：①土地自然分類體系 ②土地評價分類體系 ③土地利用分類體系土地利用現狀分類原則：統一性、科學性、實用性①實事求是的原則 ②全面調查的原則 ③一查多用的原則 ④運用科學的方法 ⑤以改進土地利用，加強土地管理為基本宗旨（核心）⑥以“地塊”為單位進行調查 土地利用變更調查的技術流程：

⑴航空攝影、像片控制測量 ⑵已有資料的數據庫建立 ⑶圖形疊加、分析、正射影像輸出 ⑷外業地類調繪、權屬調查 ⑸內業修側、編輯 ⑹圖形回放、檢查 ⑺圖形精編、面積計算和記總 ⑻坡向圖制作和坡度、坡向數據庫建立 ⑼編寫各項技術報告、說明書、成果資料等 ⑽土地利用變更調查成果輸出 ⑾成果資料建檔 ⑿檢查、驗收

房產測量的任務（目的）： 主要是通過測量和調查工作，來搞清房產產權的歸屬、，線和面積，房屋的分布，坐落位置，建筑物的結構，權屬和建成年份，以及房屋用地及房屋的用途等基礎資料。房產測量的作用：①規劃和管理方面的作用 ②財政稅收方面的作用 ③法律方面的作用 房產變更測量的程序： 房產變更信息的采集和分類 ②房產變更的實地調查（自然狀況（現狀）調查；權屬調查）③變更測量應根據現有變更資料，確定變更范圍 房產測量成果檢查驗收制度：一級檢查為作業組過程檢查，二級檢查由施測單位的質量檢查機構和專職檢查人員在一級基礎上進行。地籍控制測量包括幾個方面？方法？原則？

地籍控制測量分為平面控制測量和高程控制測量兩種。地籍基本控制測量可采用三角網、測邊網、導線網和GPS相對定位測量網進行施測。

在等級地籍基本控制測量的基礎上，地籍圖根控制測量主要采用導線網和GPS相對定位測量網施測。原則：從整體到局部、從高級到低級分級控制（或越級布網）地籍控制測量的精度由什么決定？ 是以界址點的精度和地籍圖的精度為依據而制定的。地籍控制測量常用坐標系？

大地坐標系（俗稱地理坐標系）、平面直角坐標系、高程系 地籍圖的分類： 按內容可分為基本地籍圖和專題地籍圖；按城鄉地域的差別可分為農村地籍圖和城鎮地籍圖；按成圖方法不同可分為模擬地籍圖和數字地籍圖；按用途可分為稅收地籍圖、產權地籍圖和多用途地籍圖；按圖幅形式可分為分幅地籍圖和地籍島圖。選擇地籍圖比例尺的依據（原則）：①繁華程度和土地價值 ②建設密度和細部粗度 數字地籍測量模式有三種：①野外數字地籍測量模式 ②數字攝影地籍測量模式 ③內業掃描數字化地籍測量模式 數字地籍測量的特點？①自動化程度高 ②精度高 ③現勢性強 ④整體性強 ⑤適用性強 數字地籍測量的作業流程？三個階段：數據采集、數據處理、數據的輸出地籍的類別：（1）按地籍的用途劃分，地籍可分為稅收地籍、2）按地籍的特點和任務劃分，地籍可分為初始地籍和日常地籍（3）按城鄉土地的不同特點劃分，地籍可分為城鎮地籍和農村地籍。地籍調查的目的：為維護土地制度、保護土地產權、制定 地籍調查的內容：①稅收地籍調查的內容：以財政為目的對土地只需調查以下兩個問題：一是土地權利狀況，即納稅人的情況，包括姓名或單位名稱、地址等；二是計算賦稅的依據，即需要納稅的土地類型、土地面積和土地等級等。②產權地籍調查的內容：以產權保護為目的的產權地籍，除了為稅收服務之外，還要保護土地所有者和使用者的合法權益，為國家對土地的管理和監督提供證明材料。③多用途地籍調查的內容 勘界測繪的內容：1.界樁的埋設和測定2.邊界線的標會3.4.邊界線走向和界樁位置說明 地籍調查的原則：1.符合國家土地、房地產和城市規劃等2.實事求是的原則。3.符合地籍管理的原則。4.符合多用途的原則。如何確認土地權屬：1.農村地區（含城市郊區）土地所有1）單位用地紅線圖2）房地產使用證3）土地使用合同書、協議書、換地書等4）征（撥）地批準書和合同書5）有償使用合同書（協議書）和國有土地使用權證書6）城市住宅用地確權的文件 土地權屬調查的程序：擬定調查計劃，物質方面準備，調發放通知書，土地權屬資料的收集、分析和整理，實地調查，資料整理。土地權屬調查的內容：（1）土地的權屬狀況（2）土地的位4）對城鎮國有土地，調查土地的利用狀況和土地級別 土地利用現狀調查的目的：1.為制定國民經濟計劃和有關3.為建立土地登記和土地統計制度服務4.為全面管理土地服務和為編制土地利用總體規劃5.為土地利用動態監測提供最新數據內容：

1.2.按土地權屬單位及行政轄區范圍匯總面積和各地類面積

3.編制分幅土地權屬界線圖和縣、鄉、村土地利用現狀圖

4.調查、總結、分析土地利用的經驗和教訓，提出合理利用土地的建議5.查清土地權屬界線和村以上的各級行政范圍界限 土地利用現狀調查的程序： 外業調繪與補測 第三階段：內業轉繪 第四階段：成果檢查驗收 房屋調查的內容：房屋的權屬、房屋的位置、房屋的質量、應分攤共有面積的特點：1.產權是共有的2.應分攤共有面無界的4.從理論上講任何建筑物都有使用面積和共有面積，實際上無共有面積的建筑物是極少的，僅限于只有一層的建筑物。房產要素測量包括：1.房屋用地界址測量2.行政境界測量4.相關陸地交通、水域測量和其他相關地物測量 房產測量成果檢查與驗收的制度：實行兩級檢查（施工單土地面積測算原則：整體到局部，先控制后碎步。層層控制，分級測算，塊塊檢核，大地坐標系是以參考橢球面為基準的，有兩個參考面為起 土地權屬界址點方法：解析法、圖解法（極坐標法、交會 界址點坐標對實地的界址點起著法律上的保護作用。地籍圖內容選取的基本要點：1.具有宗地劃分或劃分參考2.具有土地利用現狀分類劃分意義或劃分參考意義的各種地物或地貌3.土地上的重要附著物4在土地表面下的各種管線及構筑物5.地面上的管線只表示重要的6.界址點、控制點等點要素7.注記部分8.標識符 地籍圖的基本內容：1.地籍要素（界址、地籍要素編號、2.地物要素3.數學要素 宗地圖與分幅地籍圖的關系：1.宗地圖上要繪出本宗地的2.宗地圖和分幅地籍圖都是地籍圖的組成部分，是宗地現狀的直觀描述3.宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖，分幅地籍圖是以地圖的標準分幅為單位編繪的地籍圖4.宗地圖與地籍圖的內容必須統一 地籍圖的精度：包括繪制精度和基本精度。1.它是地籍圖的一種附圖，是地籍資料的一3.其圖形與實地有嚴密的數學相似關系4.相鄰宗地圖可以拼接5.標識符齊全，人工和計算機都可方便地對其進行管理 宗地圖的作用：1.宗地圖是土地證上的附圖，它通過具有法使土地所有者或使用者對土地的使用或擁有有可靠的法律保證，宗地草圖卻不能做到這一點2.宗地圖是處理土地權屬問題的具有法律效力的圖件，比宗地草圖更能說明問題3.在變更地籍測繪中，通過對這些數據的檢核與修改，可以較快的完成地塊的分割與合并等工作，直觀的反應宗地變更的相互關系，便于日常地籍管理。野外數字地籍測量模式：1.全站儀+電子記錄簿+測圖軟件+測圖軟件3.全站儀+掌上電腦+測圖軟件4.GPS-RTK接收機+測圖軟件5.GPS-RTK接收機+全站儀+掌上電腦+測圖軟件 數字地籍測量軟件的基本功能：數據采集功能、數據輸入整飾功能、數據的輸出功能。地籍信息編碼的原則：科學性和系統性、適用性和開放性、地籍信息編碼的內容：行政系列、圖件系列、符號系列、數據處理軟件通常包括：數據預處理模塊和數據處理模塊 GPS衛星星座的構成與現狀、2.地面監控部分（監測站、主控站、注入站）3.用戶設備部分 變更地籍調查與測量的作用：①保持地籍資料的現勢性②補置、更正③使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充④逐步消除初始地籍中可能存在的差錯⑤使地籍測量成果的質量逐步提高 變更地籍調查與測量的特點：1.目標分散，發生頻繁，調3.變更同步，手續連續4.任務緊急恢復界址點的放樣方法一般有直角坐標系、極坐標法、角實際作業時包括的工作1.已知長度直線的放樣（界址點與界址點間的距離；界址點與周圍相鄰明顯地物點間的距離；界址點與鄰近控制點間的距離）2.已知角度的放樣 日常地籍測量的內容：界樁放點、界址點測量、制作宗地房屋調查、建設工程驗線、竣工驗收測量。主要包括：變更土地登記、土地統計 鑒定測量的作業程序：1.準備工作（調用地籍原圖、表、與理論值比較是否相符；復制鑒定附近的宗地界線；精確量定復制部分界線長度。）2.實地施測 變更地籍調查與測量前應準備的資料：1.變更土地登記或3.本宗地及鄰宗地的原有地籍調查表的復制件，包括宗地草圖4.有關界址點坐標5.必要的變更數據的準備6.變更地籍調查表7.本宗地附近測量控制點成果8.變更地籍調查通知書。