第一篇：鑄造項目可行性研究報告范本1

鑄造項目可行性研究報告范本1 可研報告 2009-01-27 00:39:07 閱讀1095 評論5 字號：大中小

1、總論

1.1概述

1.1.1 項目名稱、承辦單位及負責人

項 目 名 稱： 擴建32萬噸消失模鑄造及配套380m高爐爐前連鑄

3項目

項目承辦單位： 汾西縣玉匣鑄業(yè)有限公司 企業(yè)法人代表：（董事長）項 目負責 人：（總裁）項目建設地點：

1.1.2 企業(yè)概況及發(fā)展優(yōu)勢

1、企業(yè)基本情況

汾西縣玉匣鑄業(yè)有限公司始建于1997年，系民營獨資企業(yè)，位于山西省汾西縣團柏鄉(xiāng)灘里村。公司成立十年來，在董事長***的帶領下，艱苦創(chuàng)業(yè)、大膽開拓，靠質量闖市場，靠規(guī)模上效益，靠管理上水平，靠聯(lián)合促發(fā)展，使公司在不長的時間內，實現了從冶煉到消失模鑄造的跨越，并成功取得了高爐鐵水爐前連鑄自主創(chuàng)新工藝的新突破，取得了較大的經濟效益和社會效益，產值、利稅等主要經濟技術指標實現較大幅度的增長，現擁有固定資產3200萬元。作為汾西縣發(fā)展較早的冶煉鑄造企業(yè)，曾為汾西縣的經濟發(fā)展做出了應有的貢獻。先后被臨汾市、汾西縣授予“勞動模范”、“先進個人”、“模范納稅大戶”“調整產業(yè)結構先進企業(yè)”等稱號。

公司下轄冶煉、鑄造兩個分公司，年產鑄造生鐵20000t，鑄件10000t。公司現有職工300余人，其中工程技術人員28人，具有高級職稱3人，中級職稱3人。公司占地面積46620m，并預留了以后

2發(fā)展余地。輕鋼結構廠房面積3980m，辦公生活設施建筑面積1680m，22一眼300米深機井，水質優(yōu)良，可滿足生產生活用水。距6公里僧念變電站架設一條10KV高壓線路，可滿足4000KW用電需要。

目前公司鑄造、粗加工、檢驗、測試設備齊全，擁有眾多的高級技術和管理人員，具有自主開發(fā)、設計、生產和檢測的能力。公司潮模、樹脂沙、消失模工藝生產線，體現了小批量、多品種、多規(guī)格的生產模式和機動靈活高效的經營特色，以滿足不同客戶對產品多樣性的要求。高爐和電爐相結合的高爐爐前熔煉鑄造工藝，使產品澆鑄溫度和成分得到有效穩(wěn)定的控制。

公司轄區(qū)被汾西縣規(guī)劃為十一五“消失模鑄造園區(qū)”。2005年順利通過ISO9000國際質量體系認證，2006年取得對外貿易經營進出口權，為中國農業(yè)銀行AA級信用單位。行政氛圍和諧，質量體系健全。

2、項目優(yōu)勢 ⑴ 地域優(yōu)勢

公司地處汾西與洪洞交界處，距南同蒲鐵路趙城、霍州火車站15km，距橫貫山西南北的大運公路10公里，大運高速公路16公里，南同蒲鐵路13公里，太原機場200公里，距天津港600公里。交通運輸便利。⑵ 資源優(yōu)勢

汾西縣礦產資源十分豐富、鐵礦石、肥氣動力煤、焦炭、石灰石就地取材，物美價廉、有著得天獨厚的鑄造行業(yè)成本優(yōu)勢。周邊二峰山、塔兒山有豐富的鐵礦資源。公司2004年新架一條10KV專用供電線路，保證24小時持續(xù)供電正常，且電價便宜。主要原輔材料以及勞動力有很大的競爭優(yōu)勢。高爐生鐵屬低硫，低磷產品，生鐵構造不易發(fā)生冷熱脆，成品率高，易加工的特點，不僅適用于普通的鑄造，而且適用于精密機械產品鑄造。⑶ 科技優(yōu)勢

公司現有從事幾十年專業(yè)鑄造、專業(yè)機加工人才，有完善的產品質量保證體系，先進的理化檢測手段，經過專業(yè)培訓的熟練工人，并與西安理工大、太原理工大等大專院校建立了長期人員培訓、產品研制開發(fā)、技術合作等一系列產學研保證體系。⑷ 產業(yè)優(yōu)勢

實現高爐爐前連鑄，低中高檔產品搭配，符合國家產業(yè)政策，符合市場經濟、全球經濟的競爭趨勢，項目得到各級政府部門的支持。1.2項目提出的背景及建設的必要性 1.2.1項目提出的背景

近年來，山西省經濟結構調整風起云涌，傳統(tǒng)產業(yè)新型化、新型產業(yè)規(guī)模化在結構調整中被率先提了出來，并成為發(fā)展方向。傳統(tǒng)的煤、焦、鐵產業(yè)在一個新的平臺上迅速擴張，清潔生產和產業(yè)延伸的需求讓鑄造這個在山西具有悠久歷史的行業(yè)在經濟結構調整中蓬勃發(fā)展。一批起點高、規(guī)模大、水平高的民營企業(yè)脫穎而出，成為這個行業(yè)的生力軍，也成就了鑄造這個老行業(yè)一道全新的風景線。

鑄造業(yè)是山西的傳統(tǒng)產業(yè)，在山西省大約有2000多年的歷史，特別是在晉城的陽城、陽泉的平定和臨汾等地鑄造業(yè)歷史悠久。隨著各大跨國公司的經營規(guī)模和市 場份額不斷擴大，生產高水平零部件和重工業(yè)配套產品的“中場產業(yè)”快速發(fā)展，產品生產大規(guī)模向低勞動力成本轉移。山西作為曾經的機械工業(yè)大省，在發(fā)展鑄造業(yè)上有著明顯的優(yōu)勢，一方面是勞動力成本優(yōu)勢；另一方面是煤焦、電力、鋁釩土、生鐵等儲量豐富的資源優(yōu)勢；三是研發(fā)力量的優(yōu)勢，一些技術在國內相關領域都處于領先地位。在這種情況下，地處內陸的山西成了這種產業(yè)轉移的最好接收地帶。1.2.2項目建設的必要性

1、行業(yè)發(fā)展的需要

我國歷史上曾創(chuàng)造過鑄造業(yè)的燦爛輝煌。夏商周三代青銅器的精美絕倫至今令世人驚嘆。鑄造行業(yè)是機械制造業(yè)的重要組成部分，對國民經濟的發(fā)展及國防力量的增強起著重要的作用。但目前我國鑄造行業(yè)的技術裝備水平與國外相比有很大的差距，它嚴重制約著國民經濟的發(fā)展。鑄造是汽車、石化、鋼鐵、電力、造船、紡織、機械制造等支柱產業(yè)的基礎，而先進的鑄造技術則是先進制造技術的重要內容。有關統(tǒng)計數據表明，2002年以來，我國鑄件產量已連續(xù)6年位居世界第一。雖然我國鑄件產量已經躍居鑄造大國，但從綜合質量、材質結構、成本、能耗、效益和清潔生產等方面來看遠非鑄造強國。我國的鑄造企業(yè)約有24000家，與發(fā)達國家相比企業(yè)多，專業(yè)化程度低，集約化程度低，勞動生產率也較低。我國平均每年每人產出10噸，個別勞動生產率高的為30噸，而美國、德國則為46噸到60噸，日本為60噸到85噸，差距是明顯的。我國平均每廠年產鑄件500多噸，而日本則為4700噸，德國為4300噸，美國為4280噸。并且國內有80%廠家以生產中、低檔普通鑄件為主，產品尺寸精度差，外表質量粗糙，生產效率低，勞動強度大，環(huán)境污染嚴重。這與國內、外愈來愈高的鑄件質量要求有較大的差距，而且嚴重影響了鑄件的大批量出口，即使勉強出口也會因其鑄件內部各種缺陷給中國鑄件產品帶來名譽上的損害。

為了保證鑄件尺寸精度和內部組織的一致性、致密性，同時提高生產效率，國內有相當一部分專業(yè)鑄造廠家紛紛采用了先進的生產設備和技術，其中包括引進先進的造型生產線，以縮小在生產工藝手段上與國際同行之間的差距。

為提高我國以及山西省鑄造業(yè)整體水平，擴大出口和滿足市場發(fā)展的需要，引進先進生產設備對傳統(tǒng)產業(yè)進行技術革命，其龍頭帶動作用也是不可低估的；不僅能帶動山西鑄造工業(yè)從傳統(tǒng)產業(yè)向現代化鑄造的根本轉變，帶動山西鑄造工藝技術在總體上向高新技術領域邁進，帶動山西鑄造產業(yè)與國際市場接軌，并且能促進國際市場競爭由國內化、省內化向國際化競爭轉變，從而帶動山西煤、焦、鐵資源優(yōu)勢向財富優(yōu)勢轉化，自身優(yōu)勢向行業(yè)優(yōu)勢輻射，向集約化合作的市場優(yōu)勢轉化，最終形成上下一體的產業(yè)鏈，并帶動相關產業(yè)共同繁榮。

2、企業(yè)發(fā)展的需要

汾西縣玉匣鑄業(yè)有限公司是近年來崛起于汾西縣以冶煉鑄造加工一體化的民營企業(yè)。目前公司年產生鐵2萬噸，年產多功能磨介、機床配件、機械配重件等鑄件10000噸。根據國家冶金局?1998?40號關于2002年底淘汰或關閉100m以下高爐文件精神和縣政府確定的3“調整結構、壓縮長線、提高質量、增加效益、淘汰落后、加快進步”淘汰落后工藝的，壓縮總量，“關小上大”，對全縣煉鐵行業(yè)結構調整改造的原則，100m以下小高爐均屬關閉對象，于2003年11月底

3前全部關閉。

隨著新技術發(fā)展進步，為了企業(yè)長遠發(fā)展，改變單一產品、小作坊局面，為了在市場占有一席之地，必須把企業(yè)做強、做大，上規(guī)模、上檔次，向高科技企業(yè)轉型，這已成為公司上下的共識。為使生鐵產品逐步就近轉化，變資源優(yōu)勢為財富優(yōu)勢，根據市場分析，公司決定擴大的消失模鑄造生產規(guī)模，生產機械配重件、機床件、礦用磨介等產品。幾年來公司在利用高爐鐵水爐前連鑄取得了很大的成果，積累了豐富的經驗，但隨著高爐的關閉，鑄造就成為無米之炊。為確保公司內部產品規(guī)模和環(huán)保產業(yè)的匹配平衡，為了貫徹國家經貿委關于控制總量、優(yōu)化結構、提高冶金工業(yè)發(fā)展和效益的精神和實現國家冶金工業(yè)局淘汰落后工藝技術裝備的決定，在綜合分析研究了國內外需求狀況，國家產業(yè)政策，環(huán)保政策等有關走向的基礎上，結合公司現狀，決定淘汰小高爐，原地擴建380 m3高爐并擴大消失模鑄造規(guī)模。這不僅符合國家環(huán)保產業(yè)政策，取得增產不增污，增產要減污的效果，同時也是公司深化產業(yè)結構，確保企業(yè)內部產品規(guī)模和環(huán)保產業(yè)的匹配平衡的需要，對完善公司資源綜合利用，發(fā)展規(guī)模經濟和環(huán)保經濟，為公司實現裝備的現代化、大型化、自動化，整體推進企業(yè)的技術進步，創(chuàng)造堅實的基礎。該項目投產后，產品擬出口美國、伊朗、日本等地。同時積極開辟新的國內市場，努力占領及擴大市場份額，逐步提高產品檔次，積極適應新的國際環(huán)境變化，努力壯大企業(yè)規(guī)模和競爭實力，擴大出口創(chuàng)匯的能力，是公司不懈追求的長遠目標。

項目工程投產后，使資源和能源得到很好利用，可有效減輕環(huán)境污染，具有良好的環(huán)境效益。同時項目實施后可以解決當地部分人員就業(yè)問題，對增加當地農民收入，帶動當地經濟的發(fā)展，具有良好的經濟效益、社會效益。本項目立足于國內外市場，發(fā)展經濟增長點，有非常有利的條件和發(fā)展前景，既適時又十分必要。1.3 設計依據及范圍 1.3.1 設計依據

⑴ 汾西縣玉匣鑄業(yè)有限公司與山西省冶金設計院簽定的可行性研究報告設計合同。

⑵ 汾西縣玉匣鑄業(yè)有限公司擴建32萬噸消失模鑄造及配套380m3高爐爐前連鑄項目可行性研究設計委托書。

⑶ 臨汾市經濟委員會“關于汾西縣玉匣鑄業(yè)有限公司擴建32萬噸消失模鑄造及配套380m高爐爐前連鑄項目立項的批復”。

3⑷ 汾西縣供電分公司關于汾西縣玉匣鑄業(yè)有限公司擴建32萬噸消失模鑄造及配套380m高爐爐前連鑄項目供電方案的批復文件。

3⑸ 汾西縣水利局會關于汾西縣玉匣鑄業(yè)有限公司擴建32萬噸消失模鑄造及配套380m高爐爐前連鑄項目生產用水的申請的批復文件。

3⑹ 汾西縣環(huán)保局關于汾西縣玉匣鑄業(yè)有限公司擴建32萬噸消失模鑄造及配套380m高爐爐前連鑄項目污染物排放總量控制指標批復。3⑺ 汾西縣人民政府關于用地的證明。

⑻ 臨汾市人民政府關于汾西縣玉匣鑄業(yè)有限公司擴建32萬噸消失模鑄造及配套380m高爐爐前連鑄項目使用土地的批復。

31.3.2 編制范圍

根據設計委托，設計內容包括一座380m高爐，62m燒結、32萬噸/a

32消失模鑄造車間、2×3MW熱電站等生產及生產輔助設施。（1）工廠設計：

廠區(qū)內從原輔料場開始至鐵水運往鑄鐵車間鑄造成合格鑄件為止的工藝、總圖運輸、采暖通風除塵、給排水、電氣、通信、儀表自動化、土建、機修化驗、供熱及節(jié)能、消防、環(huán)保、勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生。辦公和生活輔助設施不包括在本次可研范圍。（2）非標設備設計；

（3）投資估算和經濟效益分析。1.4 指導思想和設計原則 ⑴ 認真貫徹落實國家產業(yè)政策及國家經委關于控制總量、優(yōu)化結構，淘汰落后工藝技術裝備和提高冶金工業(yè)發(fā)展質量和效益的精神，提高公司生產工藝技術裝備水平，以適應冶金行業(yè)的整體要求，把汾西縣玉匣鑄業(yè)有限公司32萬噸消失模鑄造及配套380m3高爐建成高產、優(yōu)質、低耗并有良好經濟效益的鑄造廠，促進公司發(fā)展生產，提高整體效益，適應市場競爭的思想。

⑵ 采用先進、可靠、適用、經濟、成熟的新設備、新技術以及精料、高溫、高壓等先進的冶煉工藝以及高爐－中頻爐鐵水熱裝消失模爐前連鑄工藝，在國內同類規(guī)模企業(yè)是領先水平，為實現高爐優(yōu)質、高產、低耗、長壽提供保證。

⑶ 根據公司的實際情況精心設計、合理組織。

⑷ 總圖布臵、工藝流程力求作到布局合理，物流順暢，充分利用現有場地，并考慮盡可能利用原有生產及生產輔助設施。

⑸ 設計以節(jié)約投資為準則，在保證工藝需要的前提下，盡量減少固定資產投入，工程造價不高于國內同類型廠，能減則減，能省則省。⑹ 重視環(huán)境保護、節(jié)能降耗，加強勞動安全措施，關心職工的安全和工業(yè)衛(wèi)生防護，認真貫徹“三同時”原則，使工程“三廢”達標排放，保護人類賴以生存的環(huán)境。1.5 工程建設條件 1.5.1 原料及燃料供應

380m高爐建成投產后，年產生鐵42.56萬噸。約需焦炭20.13萬噸，3可由周邊諸多焦化廠供應。

擴建62m帶式燒結機，年產燒結礦達61.5萬噸，年需含鐵原料50.22萬噸，部分由當地解決，不足部分需進口。

鑄造建成投產后，年產鑄件32萬噸，約需聚苯乙烯塑料900噸。

高爐、燒結、鑄造使用的輔助材料石灰石、白云石、鑄造砂等，當地資源十分豐富，供應不存在任何問題。1.5.2 供電

擴建后預計全廠用電設備安裝容量為19000KW，工作容量為9710KW。根據業(yè)主提供的資料，新架10KV線路完全可以滿足擴建后生產、生活用電需要。1.5.3 供水

根據甲方提供的有關資料，生產、生活用水為地下水；廠區(qū)現有一眼300mm深井，預計工程建成后，工程新水用量總計為150m/h，能滿

3足生產用水需要。

1.5.4 交通運輸 公司距橫貫山西南北的大運公路10公里，大運高速公路16公里，南同蒲鐵路13公里，太原機場200公里，距天津港600公里，交通運輸較為便利。

1.6 擬建規(guī)模及產品方案

擬建規(guī)模為年生產鑄件32萬噸，其中多功能礦用磨介10萬噸，特大中型機械配重20萬噸，30萬臺件機械殼體和機床配件。產品方案：

電梯、油田配重件，機械輪船壓艙配重件、電廠、礦山、耐磨件、機床配件、汽車、工程車中檔鑄件。1.7 燒結技術裝備水平

（1）采用合理先進的燒結工藝流程，應用小球燒結、燃料分加技術。與普通燒結礦質量相比，FeO約可降低1-2%，還原性好，強度高，利用系數可提高10-20%，燃料消耗降低10-20%。

（2）采用自動重量配料，以提高配料精度；采用生石灰強化燒結技術，以提高燒結礦的產量和質量；采用62m帶式燒結機，具有占地面

2積小，冷卻效果好的特點；冷卻礦篩分整粒，分出冷返礦和燒結機鋪底料；除塵系統(tǒng)選用高效主抽風機等節(jié)能設備，做到高產、優(yōu)質、節(jié)能，滿足高爐生產需要，為達到環(huán)保標準創(chuàng)造有利條件。（3）主要設備選用經過考驗的先進可靠設備。帶式燒結機、抽風環(huán)冷機、混料機等都是借鑒同類企業(yè)使用過的產品或在類似廠取得使用經驗，加以改進的設備。

（4）電氣控制及自動化達到國內同類廠先進水平。生產工藝流程集中連鎖設備采用PLC組成的DCS控制系統(tǒng)，按工藝流程劃分系統(tǒng)，在主控樓操作站對全廠進行監(jiān)視、操作，并與各遠程站進行數據通訊。（5）環(huán)境保護。燒結產生的廢氣、粉塵經過除塵器除塵后排放濃度小于100mg/m，滿足國家排放標準；生產水全部閉路循環(huán)使用，生產3污水零排放。

1.8 煉鐵工藝及主要技術特征

根據汾西縣玉匣鑄業(yè)有限公司的實際情況，本著先進、經濟、實用的原則，380m高爐采用國內現有同類型高爐先進實用的技術和工3藝，部分系統(tǒng)有所提高，具體特征如下：

（1）精料措施：熟料率≥95%，綜合入爐品位≥57%，燒結礦和球團、原礦在槽下分散篩分、分散稱量；焦炭分散篩分，集中稱量；（2）采用高壓操作，爐頂壓力0.030Mpa，最高0.120Mpa；雙料車斜橋上料；采用“P.W”式水冷氣封串罐無料鐘爐頂裝料設備；爐頂主要設備為液壓傳動；上料、裝料、布料操作微機控制，采用交流變頻調速；（3）高爐爐體為自立式大框架結構；爐型適當矮胖，設有14個風口，1個鐵口，2個渣口。爐體設計采用了多方位的長壽技術措施。（4）高爐設1個矩形出鐵場，1個鐵口。鐵水采用35t鐵水罐車裝運。爐前配備液壓泥炮和全液壓開鐵口機。

（5）高爐爐渣全部在爐前沖水渣，采用底濾法過濾，沖渣水閉路循環(huán)使用。高爐采用噴煤粉、富氧工藝方案。

（6）高爐配臵三座高溫球式熱風爐，設計風溫1150℃，采用矩形陶瓷燃燒器技術。

（7）采用套管式熱管換熱器回收煙道廢氣余熱，預熱助燃空氣，提高風溫，降低焦比。

（8）為了加強環(huán)保，減少粉塵污染，在槽下各揚塵點、爐頂卸料處和出鐵場、鐵水罐停放處設臵強制抽風除塵。1.9 消失模鑄造工藝特點

⑴ 形狀尺寸與鑄件完全相似的泡沫塑料模樣保留在鑄型內鑄型，而不是傳統(tǒng)砂型的“空腔”鑄型。

⑵ 使用無粘結劑的干砂，振動造型。

⑶ 澆注時，泡沫塑料模型在高溫液體金屬作用下不斷氣化分解，產生金屬——模樣的臵換過程，而不象傳統(tǒng)“空腔”鑄造是一個液體金屬的充填過程．制作一個鑄件，就要“消失”掉一個泡沫塑料模型。

⑷ 泡沫塑料模樣可以分片成形，也可人工制模，再進行粘結組合。模樣形狀(即鑄件形狀)與結構基本不受工藝限制。

⑸ 鑄件落砂清理時，只需翻箱或倒出鑄件，鑄件就與砂自動分離，鑄件無飛邊毛刺，基本不需打磨，只需對澆冒口和鑄件其它部位作簡單清理。

1.10 能源利用、環(huán)境保護、勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生 1.10.1 能源利用

擴建項目主要能耗設備有：燒結、高爐、熱風爐、鑄造車間、原燃料運輸加工設施、除塵與水處理、制氧站設施等。由于采用先進、成熟、合理的新工藝、節(jié)能型設備及節(jié)能新技術，工序能耗為 482kg/t鐵，滿足《鋼鐵企業(yè)設計節(jié)能技術規(guī)定》的要求（490kg/t）。各工序能源利用合理。1.10.2 環(huán)境保護

嚴格遵循“三同時”的原則，配備完善齊全的環(huán)境保護措施，使環(huán)境治理與工藝水平相適應。在設計時對所外排的煙氣進行處理，回收煤氣，減少放散，將廢氣對大氣環(huán)境的污染減小到最低限度；廢水加強治理，閉路循環(huán)不外排，控制外排水量和污染物量，減少廢水對水域的污染，節(jié)省水資源；各車間設臵了完善的降噪措施，將噪聲污染嚴重的工序盡可能布臵在廠區(qū)中部，減少噪聲對職工、周圍居民的影響；本工程采取了一些成熟的、切實可行的控制措施來滿足環(huán)境要求。高爐煤氣經兩級除塵后一部分供熱風爐、燒結機等用戶使用，剩余煤氣全部發(fā)電，從而解決了煤氣放散對環(huán)境產生污染的問題；全廠凈環(huán)、濁環(huán)水全部采用閉路循環(huán)水系統(tǒng)，污水不外排，不會對周圍環(huán)境造成污染；燒結、高爐貯倉各落料點均配備密封收塵罩，經除塵器除塵后外排；除塵系統(tǒng)收集的粉塵返回燒結廠作為原料，高爐爐渣作為礦渣水泥的原料回收使用。制氧站、高爐冷風放散及風機設臵消音裝臵，以消除噪聲污染，車間及廠界噪聲均控制在允許范圍內；廠區(qū)綠化按30%考慮，設計中盡可能利用道路兩旁、閑臵空地種植花草，美化環(huán)境，減少污染。

消失模鑄造時聚苯乙烯和PMMA在燃燒時會產生一氧化碳、二氧化碳、水及其他碳氫化合物氣體，但其含量均低于允許的標準。干砂為天然硅砂，100%反復循環(huán)使用，不含有粘結劑。模型使用的涂料是在水中添加粘結劑等輔料組成，不產生污染。

預計本工程建成后，各項污染物排放均控制在允許范圍內，對周圍環(huán)境產生的影響不大，其綜合環(huán)境效益是比較好的。1.10.3 安全與工業(yè)衛(wèi)生 新建的建筑物嚴格按《冶金建筑抗震設計規(guī)范》進行設防；各種動力、電纜、水管、煤氣凈化設施等按粉土、粉質粘土地區(qū)設計，并設有防雷防靜電接地保護安全措施；制氧站、高爐煤氣區(qū)的防火防爆，氧氣、煤氣管網的防泄露，電纜絕緣防火、高溫作業(yè)防熱輻射，人員和設備防機械傷害，安全用水用電，毒源的危害，噪聲防治、安全與工業(yè)衛(wèi)生的管理等都有較完善的措施，嚴格遵循“三同時”的原則，為安全生產提供了物質基礎，能有效地保證工人的身心健康。1.11 消防

本設計嚴格遵循預防為主、消防結合的消防工作方針及國家有關安全防火方面的規(guī)定、規(guī)范，立足自防自救，做到安全使用、技術可靠、經濟合理。設計中嚴格按《建筑設計防火規(guī)范》和《鋼鐵企業(yè)總圖運輸設計規(guī)范》進行，主要生產設施配套有完善的安全防火措施，能確保生產安全。

1.12 工作制度和勞動定員

全廠生產工段工作制度為三班四運轉制，勞動定員為1200人。1.13 投資估算

擴建項目可行性研究投資估算，是根據本工程設計內容范圍進行編制的，內容包括： 62m2燒結車間、380m3高爐車間、消失模鑄造車間、2×3MW熱電站、制氧站等生產及生產輔助設施、以及水處理、變電站、總圖運輸、外部管網等設施等。項目概算總投資 49889萬元。

其中： 建筑工程 9737.69 萬元 安裝工程 3303.58 萬元 設 備 29315.4 萬元 其 它 1776 萬元 預備費 624.28 萬元 建設期利息 1043 萬元 鋪底流動資金 4184 萬元 1.14 經濟效益分析

根據消失模鑄造及高爐的綜合技術指標和原、燃料條件以及公司的經營管理能力，通過分析計算：

全部投資所得稅后財務內部收益率為31.68%，財務凈現值為68350萬元（Ic=12%）；所得稅前財務內部收益率為42.63%，財務凈現值為114719萬元（Ic=12%）。財務內部收益率均大于行業(yè)基準收益率，財務凈現值均大于零，說明盈利能力滿足行業(yè)要求，項目在財務上是可行的。

全部投資所得稅后投資回收期4.94年（含建設期），全部投資所得稅前投資回收期4.19年（含建設期），均小于行業(yè)基準回收期。從上述指標看，該項目具有較好的經濟效益。1.15 建設進度

根據汾西縣玉匣鑄業(yè)有限公司的實際情況，考慮建設周期為24個月，試產期3個月，爾后按設計產量進行生產。1.16 主要技術經濟指標

主要經濟技術指標

序號 1 一 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5

1.6 1.7 1.8 二 2.1 2.2 2.3 名 稱 2

62m2燒結機 燒結機 利用系數 年工作日 燒結礦產量 燒結礦單耗 混勻礦 石灰石 生石灰 固體燃料 電 新水

380m3高爐 高爐

高爐冶煉強度 高爐利用系數

單 位 3

數 量 4

備 注 5

臺×m2 t/m2.h d t/a

1×62 1.26 328

614960

kg/t kg/t kg/t kg/t kW.h/t t/t

891 138 100 80

32.57 0.4

座×m3 t/ m3.d t/ m3.d 1×380 1.26 3.2 2.4 熱風溫度

2.5 入爐綜合焦比

其中：焦炭 煤粉

2.6 年工作日.2.7 年產生鐵 2.8 入爐礦品位 2.9 熟料率

2.10 原輔料耗量

燒結礦

球團、塊礦

無煙煤 焦炭 2.11 煤氣

2.12 動力消耗

電

新水

壓縮空氣 高爐煤氣

2.13 產品及副產品

生鐵

爐渣

爐塵

氣化冷卻產氣量

三 鑄造車間 3.1 產量

3.2 年工作日.3.3 聚苯乙烯塑料 四 熱電站 4.1 機組

4.2 年發(fā)電量 4.3 年工作日 五 工序能耗 六 占地面積

七 固定資產投資 八 鋪底流動資金 九 職工總人數 十 年產值

十一 正常年利潤總額

十二 鑄件平均售價 十三 投資回收期(稅后)

℃ Kg/t Kg/t Kg/t 天

104t/a % %

Kg/t Kg/t Kg/t Kg/t 104Nm3/h

kW.h/t m

3/t m3/t m3/t

104t/a 104t/a 104t/a T/h

104t/a 天 t/a

KW

kw.h D

Kg/t 畝 萬元 萬元 人 萬元 萬元 元/噸鐵 年

1050-1150 550 430 120 350 42.56 ＞57 95

1149 492 120 430 9.27 2 12 830

42.56 16 1.91 4.29

330 900

2x3000 3888 270 482 400 45705 4184 1200 119984

27287

3200 4.94

含建設期 十四 十五 十六 十七 十八 財務內部收益率(稅后)

投資回收期(稅前)

財務內部收益率(稅前)投資利潤率 投資利稅率

% 年 % % %

31.68 4.19 42.63 45.74 57.55

全部投資 含建設期 全部投資

1.17 結論

（1）擴建32萬噸消失模鑄造及配套380m3高爐爐前連鑄及其的生產設施、生產工藝符合國家及山西省產業(yè)政策，規(guī)模合理。

（2）設計中采用了有效的環(huán)保治理措施，能夠確保“三廢”達標排放。

（3）原料品質優(yōu)良、來源充足；交通運輸、供水及供電條件優(yōu)越。（4）經濟效益預測表明，該項目具有較好的經濟效益。

綜上所述，該項目符合國家產業(yè)政策，工藝合理，技術成熟可靠，產品優(yōu)良，具有較好的經濟效益、環(huán)境效益和社會效益。應抓緊進行資金籌措及“三通一平”等前期工程準備工作，以使項目盡早實施，為企業(yè)和當地經濟發(fā)展做出應有的貢獻。

2、市場預測

進入二十一世紀以來，受國際國內兩個市場的拉動，鑄造行業(yè)異常活躍，鑄件市場發(fā)展強勁。近幾年來，國民經濟迅猛發(fā)展，拉動機械工業(yè)連續(xù)六年以超過15%的增長率高速增長，據中國機械工業(yè)聯(lián)合會統(tǒng)計，2003年我國機械工業(yè)投資增長65.8%，規(guī)模以上機械工業(yè)企業(yè)完成工業(yè)增加值5563億元，比2002年同期增長25.89%，其中發(fā)電設備增長72.5%，數控機床增長46.2%，汽車增長33%，（轎車增長81.4%）。在這些重點行業(yè)的拉動下，鑄件產量急劇增加，1998年以來連續(xù)八年以15%以上的速度增長。2003年以來，雖然鑄造行業(yè)遭到歷史上原材料漲價風暴的打擊，但鑄件產量和鑄件出口量基本上仍能保持平穩(wěn)高速增長的態(tài)勢。

縱觀國際市場，每年全世界鑄件總需求量在8000萬噸左右，各國生產的鑄件絕大部分為自產自用，只有2000萬噸鑄件在世界鑄件市場流通。鑄件的流通是雙向的，一方面發(fā)達國家每年要從發(fā)展中國家采購大量低附加值鑄件，同時發(fā)達國家又向發(fā)展中國家出口部分高附加值復雜鑄件。但發(fā)達國家進口鑄件占到世界鑄件流通量的80%以上。鑄造業(yè)總的發(fā)展趨勢是發(fā)達國家由于勞動力、原材料、能源、環(huán)境保護成本的提高，逐年在削減鑄件產量，相當部分鑄件開始向發(fā)展中國家轉移。

日本每年鑄件產量缺口在200萬噸以上，除在馬來西亞、越南、印度尼西亞等國建立獨資、合資企業(yè)生產部分鑄件外，每年仍有100多萬噸鑄件缺口需從國際市場采購，而采購的地域主要是中國、印度、韓國和中國臺灣。近幾年來臺灣、韓國也在削減鑄件產量，大批鑄件到中國采購，甚至一批臺灣企業(yè)為采購鑄件方便，進一步降低成本，把公司搬到了大陸。其它發(fā)達國家鑄件需求量也在擴大，如美國、英國、澳大利亞、加拿大、荷蘭、西班牙等國客商也紛紛來我國采購鑄件。我國鑄件產量在滿足國內市場的同時，鑄件出口市場也越來越大。

我國鑄件出口量每年在以21%的速度增長，而且近年增幅越來越大。專家一致預測我國鑄造業(yè)今后幾年還仍保持快速發(fā)展期，促進我國鑄造業(yè)快速發(fā)展的原因是：一方面由于國內機械工業(yè)的快速發(fā)展，鑄件內需量增大；另一方面國際鑄件市場日趨活躍，鑄件出口量逐年增加，去年和今年上半年鑄造材料價格雖然暴漲，但鑄件價格仍低于國際市場。

1999年美國威斯康星大學的一項市場市場調查表明，在未來的6到10年中，消失模工藝的前景一片光明。市場調查表明：在1990年，有6%的鋁合金鑄件是使用消失模鑄造工藝生產的。預計到2007年，將會有29%的鋁合金鑄件使用該工藝。從1997年起，灰鑄鐵和球鐵方面也有較大增長，目前約有2%的灰鑄鐵件是由消失模工藝生產的，預計到2009年將達到15%。

目前國內外汽車工業(yè)、機床行業(yè)、采礦業(yè)和機械制造業(yè)正處在蓬勃發(fā)展的時期，特別是爐前連鑄新工藝，為降低鑄件成本開辟了廣闊的空間。尤其為配重件的競爭能力插上了翅膀，帶來了新的發(fā)展機遇和潛在商機。近年來，我國礦用磨介年需求量突破200萬噸，機械配重件突破800萬噸。最近公司又與美國、伊朗、蒙古等國達成礦用磨介、機械配重出口意向。

綜上所述，鑄造市場的前景十分樂觀。

第二篇：“十三五”重點項目-暖氣鑄造項目可行性研究報告

“十三五”重點項目-暖氣鑄造項目可

行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

關聯(lián)報告： 暖氣鑄造項目建議書 暖氣鑄造項目申請報告 暖氣鑄造資金申請報告 暖氣鑄造節(jié)能評估報告 暖氣鑄造市場研究報告 暖氣鑄造商業(yè)計劃書 暖氣鑄造投資價值分析報告 暖氣鑄造投資風險分析報告 暖氣鑄造行業(yè)發(fā)展預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 暖氣鑄造項目總論 第一節(jié) 暖氣鑄造項目概況 1.1.1暖氣鑄造項目名稱

1.1.2暖氣鑄造項目建設單位

1.1.3暖氣鑄造項目擬建設地點

1.1.4暖氣鑄造項目建設內容與規(guī)模

1.1.5暖氣鑄造項目性質

1.1.6暖氣鑄造項目總投資及資金籌措

1.1.7暖氣鑄造項目建設期

第二節(jié) 暖氣鑄造項目編制依據和原則

1.2.1暖氣鑄造項目編輯依據

1.2.2暖氣鑄造項目編制原則

1.3暖氣鑄造項目主要技術經濟指標 1.4暖氣鑄造項目可行性研究結論

第二章 暖氣鑄造項目背景及必要性分析 第一節(jié) 暖氣鑄造項目背景

2.1.1暖氣鑄造項目產品背景

2.1.2暖氣鑄造項目提出理由

第二節(jié) 暖氣鑄造項目必要性

2.2.1暖氣鑄造項目是國家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2暖氣鑄造項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要

2.2.3暖氣鑄造項目是當地人民脫貧致富和增加就業(yè)的需要 第三章 暖氣鑄造項目市場分析與預測

第一節(jié) 產品市場現狀

第二節(jié) 市場形勢分析預測

第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 暖氣鑄造項目建設規(guī)模與產品方案

第一節(jié) 暖氣鑄造項目建設規(guī)模

第二節(jié) 暖氣鑄造項目產品方案

第三節(jié) 暖氣鑄造項目設計產能及產值預測

第五章 暖氣鑄造項目選址及建設條件

第一節(jié) 暖氣鑄造項目選址

5.1.1暖氣鑄造項目建設地點

5.1.2暖氣鑄造項目用地性質及權屬

5.1.3土地現狀 5.1.4暖氣鑄造項目選址意見

第二節(jié) 暖氣鑄造項目建設條件分析

5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設施條件

第三節(jié) 原材料及燃動力供應

5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應

第六章 技術方案、設備方案與工程方案 第一節(jié) 項目技術方案

6.1.1項目工藝設計原則

6.1.2生產工藝

第二節(jié) 設備方案

6.2.1主要設備選型的原則 6.2.2主要生產設備 6.2.3設備配置方案 6.2.4設備采購方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設計原則

6.3.2暖氣鑄造項目主要建、構筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設指標

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調采暖

第五節(jié) 通風采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產資源

第二節(jié) 社會環(huán)境現狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構成 9.2.2經濟建設

第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護標準

9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結論 第十章 暖氣鑄造項目勞動安全衛(wèi)生及消防

第一節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設計依據

10.2.2總面積布置與建筑消防設計

10.2.3消防給水及滅火設備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置

第一節(jié) 組織機構

11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓

第十二章 暖氣鑄造項目招投標方式及內容

第十三章 暖氣鑄造項目實施進度方案

第一節(jié) 暖氣鑄造項目工程總進度 第二節(jié) 暖氣鑄造項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據

第二節(jié) 暖氣鑄造項目總投資估算

表14-1暖氣鑄造項目總投資估算表單位：萬元 第三節(jié) 建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元

第四節(jié) 基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

第五節(jié) 設備投資估算

表14-4設備總投資估算單位：萬元

第六節(jié) 流動資金估算

表14-5計算期內流動資金估算表單位：萬元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產形成第十五章 財務分析

第一節(jié) 基礎數據與參數選取 第二節(jié) 營業(yè)收入、經營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現金流量預測

表15-4現金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財務評價

表15-5財務指標匯總表

第十六章 暖氣鑄造項目風險分析 第一節(jié) 風險影響因素

16.1.1可能面臨的風險因素

16.1.2主要風險因素識別

第二節(jié) 風險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風險影響程度評價

16.2.2風險規(guī)避措施

第十七章 結論與建議

第一節(jié) 暖氣鑄造項目結論 第二節(jié) 暖氣鑄造項目建議

第三篇：IT項目可行性研究報告[推薦]

IT項目可行性研究報告模板

Version 1.0

2014年11月

目錄

1.引言...................................................................................................................................5

1.1編寫目的............................................................................................................................5 1.2背景....................................................................................................................................5 1.3定義....................................................................................................................................5 1.4參考資料............................................................................................................................5 2.可行性研究的前提.............................................................................................................5

2.1要求....................................................................................................................................5 2.2目標....................................................................................................................................5 2.3條件、假定和限制............................................................................................................5 2.4進行可行性研究的方法....................................................................................................5 2.5評價尺度............................................................................................................................5 3.對現有系統(tǒng)的分析.............................................................................................................5

3.1數據流程和處理流程........................................................................................................5 3.2工作負荷............................................................................................................................6 3.3消費開支............................................................................................................................6 3.4人員....................................................................................................................................6 3.5設備....................................................................................................................................6 3.6局限性................................................................................................................................6 4.所建議的系統(tǒng)....................................................................................................................6

4.1對所建議系統(tǒng)的說明........................................................................................................6 4.2數據流程和處理流程........................................................................................................6 4.3改進之處............................................................................................................................6 4.4影響....................................................................................................................................6 4.5局限性................................................................................................................................7 4.6技術條件方面的可行性....................................................................................................7 5.可選擇的其他系統(tǒng)方案......................................................................................................7

5.1可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 5.2可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 6.投資及收益分析.................................................................................................................7

6.1支出....................................................................................................................................7 6.2收益....................................................................................................................................8 6.3收益/投資比.......................................................................................................................8 6.4投資回收周期....................................................................................................................8 6.5敏感性分析........................................................................................................................8 7.社會條件方面的可行性......................................................................................................8

7.1法律方面的可行性............................................................................................................8 7.2使用方面的可行性............................................................................................................8 8.結論...................................................................................................................................8 1.引言

1.1編寫目的1.2背景

1.3定義

1.4參考資料

2.可行性研究的前提

2.1要求

2.2目標

2.3條件、假定和限制

2.4進行可行性研究的方法

2.5評價尺度

3.對現有系統(tǒng)的分析

3.1數據流程和處理流程 3.2工作負荷

3.3消費開支

3.4人員

3.5設備

3.6局限性

4.所建議的系統(tǒng)

4.1對所建議系統(tǒng)的說明

4.2數據流程和處理流程

4.3改進之處

4.4影響

4.4.1對設備的影響

4.4.2對軟件的影響

4.4.3對用戶單位機構的影響 4.4.4對系統(tǒng)運行的影響

4.4.5對開發(fā)的影響

4.4.6對地點和設施的影響

4.4.7對經費開支的影響

4.5局限性

4.6技術條件方面的可行性

5.可選擇的其他系統(tǒng)方案

5.1可選擇的系統(tǒng)方案 5.2可選擇的系統(tǒng)方案

6.投資及收益分析

6.1支出

6.1.1基本建設投資

6.1.2其他一次性支出

6.1.3非一次性支出 6.2收益

6.2.1一次性收益

6.2.2非一次性收益

6.2.3不可定量的收益

6.3收益/投資比

6.4投資回收周期

6.5敏感性分析

7.社會條件方面的可行性

7.1法律方面的可行性

7.2使用方面的可行性

8.結論

第四篇：項目可行性研究報告

關于籌建福建省莆田市農副產品電子交易有限公司可行性研究報告

總論

1.1項目背景

1.1.1 福建省莆田市農副產品電子交易有限公司 象山縣城東市場建設項目。

1.1.2承辦單位概況

本項目由城東市場開發(fā)有限公司承辦。公司成立于2007年5月，注冊資金2000萬，公司性質為國有獨資企業(yè)，主要負責城東市場的建設管理運行。經營范圍為城東市場的開發(fā)建設、房屋租賃、攤位租賃。

1.1.3報告

（1）《投資項目可行性研究指南》（試用版）；

（2）《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）；

（3）《象山縣城市總體規(guī)劃（2001～2020年）》

（4）《寧波市國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》

（5）《象山縣國民經濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》

（6）《關于印發(fā)寧波市菜市場建設管理實施辦法的通知》

（7）相關設計規(guī)范標準等

1.1.4項目提出的理由與過程

公益設施是城市功能的重要體現。一個城市公益設施的數量和水平反映了這個城市經濟文化水平，也體現了城市居民的生活質量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場作為一種公益設施，在廣大人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場的建設水平直接關系到廣大人民的日常生活質量。

2007年寧波市工作目標要求《寧波市商貿流通“十一五”》和《寧波市菜籃子工程“十一五”發(fā)展規(guī)劃》為指導，以菜籃子“數量安全、質量安全、可持續(xù)發(fā)展”為主線，以保障“兩葷兩素”供應安全為主體，以“菜籃子放心工程”為核心，通過全面構建七大體系，實現七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督“三位一體”的管理框架，努力實現全市菜籃子商品供應率達到100％,質量安全達到95％以上，打造走在全國全省前列，充分體現寧波現代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出加強社區(qū)菜籃子便民店建設的規(guī)范性指導，改善居民新區(qū)的購物環(huán)境。

縣政府對菜市場的建設給予了高度重視，在《關于表彰2005寧波市商貿流通服務業(yè)先進集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場改造特別獎。象山縣貿糧局積極爭取縣政府支持，落實了90余萬元菜籃子工程建設資金，用于菜籃子基地、屠宰場、菜市場等業(yè)態(tài)的建設。

象山縣城區(qū)總人口12萬，面積10平方公里，現主要有汪家河、蓬萊兩個菜市場，主要覆蓋區(qū)域為城北和城南。市場大都存在空間狹小、檔次低、設施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對城市步伐的加快，消費市場進一步加大，按照《關于印發(fā)寧波市菜市場建設管理實施辦法的通知》中菜市場以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3 萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場服務半徑500-1000米的標準，象山縣縣城現有的菜市場規(guī)模不能滿足居民生活的需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場配套問題尤為突出。為了提高菜市場建設水平，加快傳統(tǒng)菜市場向現代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進長效管理，營造安全放心的消費環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的生活需要，城東市場的建設顯得尤為迫切。城東市場將作為服務人民群眾、讓市民百姓方便購買、放心消費的主要載體。

1.2項目概況

1.2.1擬建地點

本項目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。

1.2.2與建設內容

建設規(guī)模：項目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。

建設內容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機動車庫，地下夾層為6級人防兼非機動車庫。地面臨路建“L”型廣場，廣場上布置機動車、非機動車車位。

1.2.3主要建設條件

本項目為象山縣城東市場建設工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎設施配套條件較好。

1.2.4項目建設進度

本項目計劃于2007年10月開始，2008年12月完成，預計建設工期15個月。

1.2.5和籌資方案

本項目總投資為15656萬元，其中建設投資14980萬元，籌資方案為銀行貸款。

1.2.6主要技術經濟指標

表1-1 項目主要技術經濟指標表

序號 項目名稱 單位 數量項目占地面積 ㎡ 21470建筑面積 ㎡ 43447建筑密度 % 43.4

41.36

5% 16.7總機動車位 輛 241地面自行車位 輛 850

8萬元 15656年均 萬元 3100年均利潤總額 萬元 1470年均 萬元 1102投資 萬元 7.4%（稅后）％ 10.31（稅后）％ 9.55借款償還期 年 13（含兩年建設期）

1.3結論與建議

第五篇：項目可行性研究報告

項

目

可

行

性

研

究

報

告

小組：韓嶼霓 萬儀冉 潘琴娜

第一章總論

第一節(jié) 項目提要

一、項目名稱：生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項目

二、項目建設地點：甌海區(qū)三垟街道甌海大道北側香緹錦園以

東

三、項目開發(fā)商：溫州萬科中梁置業(yè)有限公司

四、項目開發(fā)商法定代表人：張瑜

五、項目性質：新建商住樓

六、項目概況：

生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項目是由萬科企業(yè)股份有限公司和中梁地產集團有限公司聯(lián)合開發(fā)的。工程位于：溫州甌海大道以北，鐵道南路以南，湯家橋南路以東，三垟大道以西。生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項目項目總用地面積53747平方米，總建筑面積為187281.38平方米，住宅、商業(yè)建筑及配套面積145063.15平方米，地下建筑面積41117.29平方米。容積率1.5，建筑密度15%，綠化率40%。

七、建設單位

溫州萬科中梁置業(yè)有限公司是萬科企業(yè)股份有限公司和中梁地產集團有限公司為開發(fā)該地塊而臨時聯(lián)合成立的一家公司，該公司位于溫州市三垟街道呂家岸路117號（一層），經營期限2013.1.15-2033.1.14，法人代表張瑜，公司注冊資本50000萬元，是一家主要從事房地產開發(fā)的私營有限責任公司(自然人控股或

私營性質企業(yè)控股)。

八、組織管理

項目建成前，由溫州萬科中梁置業(yè)有限公司項目部統(tǒng)一領導，項目建成后實行公司經理負責制。

九、環(huán)境保護

本項目為中高檔商品房住宅，以保護生態(tài)環(huán)境為主題，與生態(tài)園相協(xié)調，與三垟濕地的自然相互適應，綠化率達40%。施工過程中采取相應的水土保持、施工噪聲、施工揚塵等方面的防治對策和保護措施；運營期生活污水處理達標后納入市政污水處理系統(tǒng)；備用的發(fā)電機產生的燃油廢氣、住戶廚房油煙以及地下車庫汽車尾氣經專用煙道至樓頂排放；做好發(fā)電機、排風機等配套設備的隔聲、消聲、減震措施；生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門清運處理。

十、項目實施進度安排