第一篇：監(jiān)理工作重點(diǎn)

監(jiān)理工作重點(diǎn)

施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：

一、參與設(shè)計(jì)交底；

由建設(shè)單位主持，設(shè)計(jì)交底應(yīng)有記錄，會(huì)后由承包單位負(fù)責(zé)整理

二、審定施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）；（如有監(jiān)控監(jiān)測(cè)方案也需審定，）專項(xiàng)施工方案的編制，及專家評(píng)審（達(dá)到評(píng)審要求的）。

施工組織設(shè)計(jì)審查內(nèi)容： 1）施工總平面布置是否合理；

2）施工部署是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性；

3）工期安排是否滿足建設(shè)工程合同要求；

4）進(jìn)度計(jì)劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性，人力、材料、設(shè)備的布置與進(jìn)度是否協(xié)調(diào)； 5）承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；

6）安全、消防、環(huán)保和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定； 7）季節(jié)性施工方案和專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性；

8）監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)審核的其它內(nèi)容。

三、查驗(yàn)施工測(cè)量放線成果；

檢查承包單位的專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書；根據(jù)承包單位填報(bào)的《施工測(cè)量定位放線報(bào)驗(yàn)單》、對(duì)施工測(cè)量方案、紅線樁的校核成果、水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)成果進(jìn)行必要的內(nèi)業(yè)和外業(yè)查驗(yàn)，核定施工測(cè)量定位放線成果，符合規(guī)定要求，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)；同時(shí)檢查紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、工程樁的保護(hù)措施是否到位。

四、召開第一次工地監(jiān)理會(huì)議；

1）會(huì)議由建設(shè)單位主持，在工程開工前進(jìn)行； 2）會(huì)議主要內(nèi)容： 1）業(yè)主宣布總監(jiān)理工程師并向其授權(quán)； 2）業(yè)主宣布總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理

3）總監(jiān)理工程師與總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理相互介紹各自組織機(jī)構(gòu)、人員及其專業(yè)、職務(wù)分工； 4）項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備情況；

5）共同協(xié)商確定協(xié)調(diào)的方式，參加監(jiān)理例會(huì)的人員、時(shí)間及地點(diǎn)；

6）須說明的其它事項(xiàng)。

五、施工監(jiān)理交底；

1、總監(jiān)理工程師主持施工監(jiān)理交底，其中心內(nèi)容為慣徹項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃；

2、參加人員：

1）要負(fù)責(zé)人；

2）總監(jiān)理工程師及有關(guān)監(jiān)理人員。

3、施工監(jiān)理交底的主要內(nèi)容：

1）有關(guān)監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)； 2）三方市場(chǎng)主體的權(quán)利和義務(wù)； 3）介紹監(jiān)理工作內(nèi)容； 4）介紹監(jiān)理工作程序和方法； 5）有關(guān)報(bào)表報(bào)審要求。

六、檢查開工條件；

1． 關(guān)資料；

2． 監(jiān)理工程師核查以下開工條件：

1）有政府部門頒發(fā)的施工許可證 2）施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； 承包單位認(rèn)為達(dá)到開工條件，填報(bào)工程開工報(bào)審表及相總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)職能人員、分包單位主3)承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已進(jìn)場(chǎng)；

3）施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電、通訊等已通，場(chǎng)地已平整。

七、審查分包單位資質(zhì)；

1． 分包工程開工前，總包單位必須向監(jiān)理單位填報(bào)《分包單位資格報(bào)審表》，和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，專業(yè)監(jiān)理工程師審查，符合有關(guān)規(guī)定，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。

2． 對(duì)分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：

分包單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證 ；

1）分包單位的業(yè)績； 2）擬分包工程內(nèi)容和范圍；

3）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。3． 實(shí)地考察分包單位業(yè)績項(xiàng)目，1）已建、在建項(xiàng)目； 2）總包方的評(píng)價(jià)。

八、對(duì)承包單位實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行考核：

1）實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其實(shí)驗(yàn)范圍

2）法定計(jì)量部門對(duì)實(shí)驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量鑒定證明； 3）試驗(yàn)室的管理制度； 4）實(shí)驗(yàn)人員的資質(zhì)證明； 5)本工程的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。

九、協(xié)助、敦促業(yè)主辦理開工前的各種手續(xù)；

1． 根據(jù)查驗(yàn)業(yè)主前期手續(xù)，如不齊備，應(yīng)及時(shí)通報(bào)業(yè)主，并協(xié)助、及時(shí)敦促業(yè)主辦理；

2． 如必須提前開工，應(yīng)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

十、監(jiān)理方須調(diào)查的有關(guān)事項(xiàng)； 1． 建筑場(chǎng)地現(xiàn)狀的調(diào)查： 1）建筑場(chǎng)地內(nèi)各類電桿是否有礙施工或施工是否對(duì)其安全造成影響； 2）建筑場(chǎng)地上空有高壓線通過時(shí)，應(yīng)事先與有關(guān)電力公司洽商臨建和大型機(jī)械的隔離范圍；

3）建筑場(chǎng)地內(nèi)化糞池、便坑等，應(yīng)完全抽干后再銷毀； 4）填埋廢井時(shí)應(yīng)留通氣孔，填土應(yīng)夯實(shí)； 5）建筑場(chǎng)地內(nèi)和毗鄰地區(qū)的電燈、電力和電話線的位置的調(diào)查； 6）引入施工動(dòng)力電的變電所的暫設(shè)計(jì)劃、變壓器位置及容量的調(diào)查。

2． 建筑場(chǎng)地內(nèi)地下埋設(shè)物的調(diào)查： 1）給水管、排水管、煤氣管等調(diào)查，用水泥和黃土將廢棄管道堵死；

2）詳細(xì)調(diào)查場(chǎng)內(nèi)、毗鄰下水管的位置、規(guī)格； 3）調(diào)查地下埋設(shè)物及構(gòu)造物； 4）對(duì)于有圖紙，但未繪出障礙物，與施工方、業(yè)主協(xié)商后予以確認(rèn)。

3． 建筑場(chǎng)地周邊的調(diào)查： 1）排水溝調(diào)查；

2）物資運(yùn)輸調(diào)查（出渣、砼、鋼結(jié)構(gòu)運(yùn)輸?shù)某L、超重）3）施工用進(jìn)場(chǎng)道路的調(diào)查。4． 關(guān)于近鄰的調(diào)查： 1）工程對(duì)近鄰的影響；

2）施工產(chǎn)生的震動(dòng)、噪聲、塵埃、地基下沉等防止對(duì)策； 3）關(guān)于公害的調(diào)查； 4）施工條件的調(diào)查； 5）氣象和地方風(fēng)俗的調(diào)查。

十一、監(jiān)理方確認(rèn)的有關(guān)事項(xiàng)；

1． 一般事項(xiàng)的確認(rèn)： 2． 關(guān)于建筑場(chǎng)地的確認(rèn)： 3． 關(guān)于安全保證的確認(rèn)： 4． 用勘察資料對(duì)地基加以確認(rèn)：

十二、編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

1． 各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、圖紙、規(guī)范及施工單位施工組織設(shè)計(jì)等編制監(jiān)理細(xì)則，2．監(jiān)理細(xì)則由總監(jiān)理工程師審定，報(bào)送業(yè)主備案；

第二篇：監(jiān)理工作方案及監(jiān)理工作重點(diǎn)

第一節(jié) 監(jiān)理工作方案

根據(jù)工程的特點(diǎn)以及要求實(shí)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等目標(biāo)，公司組建工程項(xiàng)目監(jiān)理部，按照經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃分專業(yè)制訂具有針對(duì)性、可操作性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，監(jiān)理細(xì)則在施工階段對(duì)xx工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵部位及環(huán)節(jié)，各專業(yè)的施工過程及結(jié)果進(jìn)行預(yù)先控制、重點(diǎn)檢查、認(rèn)真把關(guān)、嚴(yán)格驗(yàn)收和全過程、多層次、各個(gè)階段的控制，采取積極、有效、可靠的監(jiān)理工作方法，制訂具體、全面、細(xì)致的監(jiān)理工作措施，建立規(guī)范化的監(jiān)理工作制度對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理。

根據(jù)本工程建設(shè)單位招標(biāo)文件的要求和工程的特點(diǎn)，我們制訂了施工階段監(jiān)理工作方案：

1、編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，在收到施工圖14日內(nèi)，總監(jiān)組織各專業(yè)及工程師編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則。

2、審查施工單位項(xiàng)目監(jiān)理部人員及資格。

3、開工前總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師參加設(shè)計(jì)交底，督促施工單位設(shè)計(jì)交底記錄。

4、開工前總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計(jì)，并提供審核意見。

5、施工測(cè)量放線完畢后土建專業(yè)監(jiān)理工程師查驗(yàn)放線成果。

6、總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師核查開工條件。

7、全體監(jiān)理人員參加第一次工地會(huì)議，會(huì)后監(jiān)理單位編寫會(huì)議紀(jì)要。

8、總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行全過程進(jìn)度控制。

9、總監(jiān)組織土建、水暖、電氣等各專業(yè)人員進(jìn)行全過程質(zhì)量控制，做到施工監(jiān)理資料與現(xiàn)場(chǎng)同步。

10、造價(jià)監(jiān)理工程師進(jìn)行全過程造價(jià)控制。

11、總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行全過程施工安全控制，及時(shí)收集有關(guān)安全監(jiān)理資料。

12、信息監(jiān)理工程師進(jìn)行施工全過程合同、信息與檔案管理。

13、總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)施工全過程工作聯(lián)系。

14、總監(jiān)主持召開施工過程監(jiān)理例會(huì)，全體監(jiān)理工程師參加，監(jiān)理單位編寫例會(huì)紀(jì)要。

15、總監(jiān)或監(jiān)理工程師根據(jù)需要組織專業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)，并編寫會(huì)議紀(jì)要。

16、承包單位施工工作完成后，總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。

17、工程竣工后，總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師督促承包單位與建設(shè)單位簽訂保修合同。

第二節(jié) 監(jiān)理工作重點(diǎn)

一、施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理

根據(jù)xx工程所處區(qū)域特點(diǎn)，承包單位應(yīng)特別重視施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布局、現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)境保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)材料、加工廠的位置、道路布置、臨時(shí)設(shè)施布置、現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸、水平運(yùn)輸?shù)缺仨毢侠斫M織。所以，現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理是監(jiān)理工作的重點(diǎn)之一。

二、工程質(zhì)量工作重點(diǎn)

1、加強(qiáng)預(yù)控工作

（1）監(jiān)理部全力抓好圖紙會(huì)審，進(jìn)一步熟悉圖紙，特別是不同專業(yè)圖紙的統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性問題。

（2）認(rèn)真審核承包單位的各種施工方案，特別是重點(diǎn)專業(yè)分項(xiàng)工程的施工方案。

（3）采取有效措施把好原材料、設(shè)備的質(zhì)量，其質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)文件，國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（4）明確重點(diǎn)專業(yè)、重點(diǎn)部位的質(zhì)量計(jì)劃和方法（在監(jiān)理規(guī)劃中列出清單）。

（5）明確監(jiān)理預(yù)控中的措施，并努力落實(shí)。

2、施工過程控制

（1）施工工藝合理性的控制。

（2）施工過程的有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)、監(jiān)測(cè)、必須加強(qiáng)和規(guī)范化。（3）監(jiān)理工程師加強(qiáng)每天巡視時(shí)控制質(zhì)量的重點(diǎn)方法和手段。（4）關(guān)于旁站監(jiān)理和平行檢測(cè)，監(jiān)理部要列出詳細(xì)計(jì)劃和具體落實(shí)。

（5）隱檢分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收，單位工程驗(yàn)收不能流于形式，而是要認(rèn)真把關(guān)。

三、監(jiān)理重點(diǎn)專業(yè)、重點(diǎn)部位

1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程；

2、鋼結(jié)構(gòu)工程；

3、防水工程；

4、門窗施工；

5、內(nèi)外裝修工程；

6、設(shè)備安裝工程；

7、節(jié)能保溫施工質(zhì)量控制等；

節(jié)能減排已經(jīng)成為國家戰(zhàn)略的重要組成部分，在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)建筑節(jié)能材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和復(fù)驗(yàn)，在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)程設(shè)計(jì)圖紙要求，節(jié)能工程質(zhì)量直接影響工程的使用功能，也應(yīng)屬于監(jiān)理工作重點(diǎn)。

8、強(qiáng)、弱電工程

基于本工程的特點(diǎn)，強(qiáng)電重要，弱電系統(tǒng)的施工質(zhì)量也重要。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，弱電方面的設(shè)備規(guī)格、品牌、性能日新月異，作為系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，控制的難度更大，所以強(qiáng)、弱電工程應(yīng)屬于監(jiān)理工作重點(diǎn)。

四、工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全施工控制以及合同和信息管理、監(jiān)理協(xié)調(diào)工作在相關(guān)章節(jié)詳述。

第三篇：風(fēng)電監(jiān)理工作重點(diǎn)

50MW風(fēng)電場(chǎng)工程施工監(jiān)理流程

機(jī)位確認(rèn)—進(jìn)場(chǎng)及巡視道路—升壓站、輸入線路—風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)—風(fēng)機(jī)安裝—風(fēng)機(jī)調(diào)試—240小時(shí)運(yùn)行—移交生產(chǎn)

一、風(fēng)機(jī)機(jī)位確認(rèn)

工作內(nèi)容：復(fù)測(cè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)控制點(diǎn)，無誤后將復(fù)測(cè)記錄發(fā)施工方并交底。檢查施工方機(jī)位測(cè)量記錄及結(jié)果。（7天）附表

建設(shè)單位 xxxx風(fēng)力發(fā)電有

限公司

施工單位 xxxx

二、進(jìn)場(chǎng)及巡視道路

進(jìn)場(chǎng)及巡視道路直接影響風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)能否正常施工，影響風(fēng)機(jī)設(shè)備能否順利進(jìn)場(chǎng)。必須在風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)開工前兩個(gè)月進(jìn)行施工（60天）質(zhì)量重點(diǎn)：

1、按4級(jí)公路驗(yàn)收。

2、轉(zhuǎn)彎半徑不小于25m

三、升壓站、輸入線路

1、升壓站施工在進(jìn)場(chǎng)道路形成后即可開工，施工調(diào)試時(shí)間：120天（220KV）。輸入線路可與升壓站同時(shí)施工。施工時(shí)間：60天

2、控制重點(diǎn)：設(shè)備到場(chǎng)時(shí)間、試驗(yàn)數(shù)據(jù)、外觀工藝。

四、風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)

1、施工機(jī)械要求：50m3/小時(shí)自動(dòng)化攪拌站或4臺(tái)1m3攪拌機(jī)半自動(dòng)攪拌站。6臺(tái)砼運(yùn)輸車、1臺(tái)砼汽車泵、1臺(tái)25T汽車吊、2臺(tái)鋼筋彎曲機(jī)、2臺(tái)鋼筋切斷機(jī)、6臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)等。

2、控制重點(diǎn)：基環(huán)平整度、砼生產(chǎn)能力、保證基礎(chǔ)砼連續(xù)施工、大體積砼溫控措施、接地。33臺(tái)/60天

五、風(fēng)機(jī)安裝

1、控制重點(diǎn)：主吊車及輔助吊車的配備、安全防護(hù)器械的配備、風(fēng)機(jī)及附屬設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、風(fēng)機(jī)安裝路線及順序、六、風(fēng)機(jī)調(diào)試

控制重點(diǎn)：協(xié)調(diào)風(fēng)機(jī)調(diào)試及升壓站操作同步、審核調(diào)試報(bào)告

七、240小時(shí)運(yùn)行及移交生產(chǎn)

第四篇：工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理工作重點(diǎn)

工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理工作重點(diǎn)

北京地厚工程管理有限公司 肖發(fā)權(quán)

2012 年 12 月 30 日

前言

加強(qiáng)監(jiān)理對(duì)工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理，規(guī)范相關(guān)工作程序，完善工 作關(guān)鍵點(diǎn)的控制，是保證工程監(jiān)理工作有序進(jìn)行的基礎(chǔ)。如何有效地 疏理、規(guī)范和完善監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)管理，發(fā)揮監(jiān)理人員在工程管理和工程 實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)上的優(yōu)勢(shì)，把控監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理工作的重點(diǎn)顯得尤為重要。現(xiàn) 就昌平保障房項(xiàng)目監(jiān)理工作中的一點(diǎn)體會(huì)做一總結(jié)，與各位同仁交 流。

一、督促施工總包單位做好質(zhì)量安全保證體系的運(yùn)行

施工總包單位是施工進(jìn)度、質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)文明施工安全的主體，執(zhí)行者，做好與總包管理人員的溝通，通過監(jiān)理的工作達(dá)到落實(shí)解決 現(xiàn)場(chǎng)問題的效果，是很重要的環(huán)節(jié)。對(duì)總包單位一是要求其做好人員 配置，對(duì)其資格和施組、施工方案進(jìn)行審核。素質(zhì)高的人員架構(gòu)（技 術(shù)、質(zhì)量、安全等），是監(jiān)理能做好監(jiān)督工作的基礎(chǔ)。二是要求其做 好技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全管理程序的有效運(yùn)轉(zhuǎn)和制度的落實(shí)，其對(duì)監(jiān) 理順利開展工作起到促進(jìn)作用。三是加強(qiáng)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)人員管理監(jiān)督，監(jiān) 督其是否履職、是否敬業(yè)、認(rèn)真負(fù)責(zé)，施工生產(chǎn)與質(zhì)量技術(shù)之間能否 協(xié)調(diào)配合等，是能否配合好監(jiān)理工作的關(guān)鍵。四是要關(guān)注總包現(xiàn)場(chǎng)存 在的進(jìn)度和質(zhì)量的矛盾、成本和質(zhì)量的矛盾等，做好溝通和協(xié)調(diào)。對(duì) 監(jiān)理充分了解現(xiàn)場(chǎng)管理和問題落實(shí)解決，具有較好的幫助作用。

二、通過工作技巧樹立監(jiān)理的威信

1、監(jiān)理工作必須依照設(shè)計(jì)施工圖要求、法規(guī)規(guī)范要求進(jìn)行，因此，多看圖紙圖集，掌握法規(guī)規(guī)范要求，及時(shí)與施工單位做好溝通，是首 要的重點(diǎn)工作。

2、其次，工作方式的掌控，會(huì)議內(nèi)容的精煉、及時(shí)準(zhǔn)確反映出現(xiàn)場(chǎng) 的實(shí)際問題和所提要求的務(wù)實(shí)性，是體現(xiàn)監(jiān)理管理和指導(dǎo)性要求水平的重要環(huán)節(jié)。現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理管理，應(yīng)要求總包發(fā)揮作用，督促總包加強(qiáng) “三檢”，做好現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制。杜絕監(jiān)理直接與施工單位確定的分包 和勞務(wù)隊(duì)伍人員接觸，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

3、通過工作責(zé)任心和工作態(tài)度來影響對(duì)方。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一和尺度 的把握，以及通過多種文件形式，來體現(xiàn)監(jiān)理的工作態(tài)度和工作方法。

三、規(guī)范監(jiān)理部工作，加強(qiáng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查和見證旁站監(jiān) 理

1、監(jiān)理部需對(duì)內(nèi)部成員制定好工作標(biāo)準(zhǔn)，要求定期上報(bào)各類檢查記 錄，實(shí)行監(jiān)理日志月查制度，認(rèn)真及時(shí)如實(shí)地進(jìn)行監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)旁站、見 證記錄等。出現(xiàn)問題要求達(dá)到可追溯性。

2、通過監(jiān)理巡視及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，巡查應(yīng)有目的地進(jìn)行，各階段應(yīng)有 各階段巡查重點(diǎn)。要求及時(shí)填寫監(jiān)理巡查、抽查記錄和不合格項(xiàng)的，要求施工單位進(jìn)行改正。如結(jié)構(gòu)施工砼質(zhì)量觀感，需在拆模時(shí)及時(shí)進(jìn) 行檢查。

3、監(jiān)理巡查和見證、旁站應(yīng)如實(shí)及時(shí)記錄，并做好對(duì)總包管理人員 的檢查，督促其完善現(xiàn)場(chǎng)管理工作，做好現(xiàn)場(chǎng)資料的采集和溝通。（旁 站記錄、見證記錄時(shí)間、內(nèi)容均應(yīng)與實(shí)際情況相符，與施工單位記錄 基本吻合、時(shí)間交圈）

4、定期查詢?cè)噳K和復(fù)試材料試驗(yàn)結(jié)果，(網(wǎng)址：

http://zljcjg.bjjs.gov.cn/jcjg/jlweb/jllogin.aspx)。對(duì)不合格情況及時(shí)要求 施工單位整改，上報(bào)整改報(bào)告。

5、建立監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議溝通總結(jié)制度，定期召開監(jiān)理內(nèi)部匯報(bào)小結(jié)會(huì) 議。通過掌握的數(shù)據(jù)，分析現(xiàn)場(chǎng)情況，及時(shí)溝通，找出主要問題，提 出下一步工作的檢查驗(yàn)收重點(diǎn)、要求和改進(jìn)措施等。體現(xiàn)監(jiān)理部工作 的統(tǒng)一和步調(diào)一致。

四、總結(jié)監(jiān)督部門監(jiān)督檢查內(nèi)容，完善自身現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理管理工作

1、現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督檢查的內(nèi)容（監(jiān)督檢查部門：市、區(qū)建委、安全監(jiān) 督站、保障房檢查組，區(qū)鎮(zhèn)安全部門，）

不定期抽查。主要對(duì)施工涉及的安全方案（如塔吊、外用電梯，申 辦手續(xù)，相關(guān)資質(zhì)證明等），對(duì)深基坑、內(nèi)外腳手架、卸料平臺(tái)、起 重機(jī)械安裝拆卸等方案審批情況和現(xiàn)場(chǎng)塔吊、施工機(jī)械、臨邊和水平防護(hù)、防高空墜物、及施工臨時(shí)用電安全檢查。

2、現(xiàn)場(chǎng)消防安全檢查（監(jiān)督檢查部門：區(qū)轄消防支隊(duì)）不定期抽查。主要內(nèi)容：

（1）現(xiàn)場(chǎng)消防制度、協(xié)議、承諾書和標(biāo)語的懸掛及內(nèi)容是否符合要 求

（2）現(xiàn)場(chǎng)暫設(shè)使用的材料是否為不燃 A 級(jí)材料，宿舍是否按要求進(jìn) 行消防管理（如有無 220V 電使用，消防設(shè)施配備是否齊全，冬季有 無不符要求電熱設(shè)備使用等）

（3）現(xiàn)場(chǎng)消防水、消防通道是否形成環(huán)線，消防設(shè)施配備是否齊全 等。

3、現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量問題的檢查（監(jiān)督檢查部門：市、區(qū)建委，市、區(qū) 質(zhì)量監(jiān)督站，保障房檢查組）

不定期抽查。主要內(nèi)容：

（1）進(jìn)場(chǎng)物質(zhì)檢查，物質(zhì)見證試驗(yàn)結(jié)果檢查內(nèi)容，例如，a.鋼筋批號(hào)廠家質(zhì)量證明文件等是否與實(shí)際相符，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，抽查 現(xiàn)場(chǎng)廠家標(biāo)號(hào)等。

b.商混廠家資質(zhì)，廠家配合比、添加劑，冬季商混等情況是否符合 相關(guān)要求。

c.現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室試塊標(biāo)養(yǎng)情況和現(xiàn)場(chǎng)同條件試塊情況是否符合相關(guān)要 求,是否定期查詢?cè)噳K和復(fù)試材料試驗(yàn)結(jié)果，試驗(yàn)項(xiàng)目數(shù)和試驗(yàn)內(nèi)容 是否符合規(guī)范等要求。對(duì)見證試驗(yàn)不合格情況是否及時(shí)要求施工單位 整改，上報(bào)整改報(bào)告。查詢網(wǎng)站：（與試驗(yàn)室聯(lián)系，其提供）d.其他進(jìn)場(chǎng)建材是否經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格，由總包單位在建委網(wǎng)站上，按 相關(guān)要求進(jìn)行備案登記，現(xiàn)場(chǎng)抽查核對(duì)。（2）現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量檢查的內(nèi)容

主要是核對(duì)施工圖紙要求，檢查現(xiàn)場(chǎng)按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求施工情 況。結(jié)構(gòu)施工時(shí)檢查要求較高，涉及施工過程隱蔽驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收 簽認(rèn)的相關(guān)施工質(zhì)量內(nèi)容，對(duì)監(jiān)理的旁站記錄、見證試驗(yàn)記錄進(jìn)行檢 查，主要是內(nèi)容和記錄時(shí)間是否與相關(guān)施工部位及記錄的質(zhì)量相符，日期上是否交圈。結(jié)構(gòu)實(shí)體的實(shí)測(cè)實(shí)量，涉及強(qiáng)制性要求內(nèi)容等（如 樓梯踏步或樓板厚度等）。

建委保障房質(zhì)量檢查組檢查內(nèi)容：見附件表（3）節(jié)能項(xiàng)目的專項(xiàng)檢查（轄區(qū)建委）

主要是檢查設(shè)計(jì)施工圖紙關(guān)于節(jié)能工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容是否與國家節(jié)能 工程規(guī)范要求相符，使用的節(jié)能材料是否符合相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能施 工管理是否到位(如門前是否掛了節(jié)能施工情況公示牌,是否有現(xiàn)場(chǎng) 攪拌砼現(xiàn)象)等。現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能公示按建科(2008)116 號(hào)文件執(zhí)行。

（4）建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室檢查（轄區(qū)標(biāo)辦）

監(jiān)理單位項(xiàng)目管理人員檢查：主要對(duì)投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目管理人員及職務(wù)，與 實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員及職務(wù)是否一致，進(jìn)行檢查，要求做好變更手 續(xù)的存檔。

項(xiàng)目分包單位資質(zhì)報(bào)審和分包單位人員報(bào)審的檢查：主要對(duì)施工分包 項(xiàng)目、分包單位及其資質(zhì)等級(jí)，和分包項(xiàng)目分包單位管理人員及職務(wù) 資格情況等進(jìn)行檢查。

（5）北京市建設(shè)工程安全質(zhì)量狀況測(cè)評(píng)信息平臺(tái)檢查組檢查（市工 程監(jiān)督總站，今后各工程均進(jìn)行的常態(tài)檢查）1-考核對(duì)象是監(jiān)理單位的檢查內(nèi)容： 質(zhì)量考核用表：見附件表 1 安全考核用表：見附件表 2

同時(shí)，要求每月在網(wǎng)上及時(shí)登錄，錄入監(jiān)理單位應(yīng)該完成的內(nèi)容，及 對(duì)施工情況的報(bào)告評(píng)價(jià)等。此為考核內(nèi)容之一。網(wǎng)址： http://www.tmdps.cn/

五、針對(duì)上述工作和檢查內(nèi)容，監(jiān)理部應(yīng)該完成的內(nèi)業(yè)資料

1、監(jiān)理規(guī)劃（需含安全文明綠色施工內(nèi)容）

2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

地基基礎(chǔ)工程（含基坑開挖土方回填地基處理等內(nèi)容）、結(jié)構(gòu)工程施 工、裝飾裝修工程施工、防水工程施工、屋面工程施工、外墻裝飾施 工、分戶驗(yàn)收、節(jié)能工程施工、危險(xiǎn)性較大工程施工等監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

3、施工監(jiān)理方案和計(jì)劃

監(jiān)理見證計(jì)劃、監(jiān)理旁站方案、旁站計(jì)劃、監(jiān)理平行檢驗(yàn)、試驗(yàn)方案 及計(jì)劃、安全監(jiān)理方案、施工現(xiàn)場(chǎng)綠色文明施工等監(jiān)理方案。

4、各種記錄（做好目錄）

a.旁站記錄：地基處理、回填土、砼澆筑、基礎(chǔ)鋼筋連接、二次結(jié)構(gòu) 構(gòu)造柱、防水工程施工、保溫工程施工、水暖通打壓試驗(yàn)、電氣接地 電阻遙測(cè)、線路絕緣遙測(cè)等。（內(nèi)容應(yīng)與旁站方案吻合）

b.平行檢驗(yàn)記錄：砼結(jié)構(gòu)回彈記錄、分戶實(shí)測(cè)實(shí)量記錄等。（內(nèi)容應(yīng) 與平行檢驗(yàn)方案吻合）

c.見證試驗(yàn)記錄：需見證的進(jìn)場(chǎng)相關(guān)各種物質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)砼試塊、鋼筋 連接試件、回填土試驗(yàn)等。（與見證試驗(yàn)計(jì)劃吻合）

5、出現(xiàn)不合格項(xiàng)的處理報(bào)告和記錄（文字、影像資料等）a.政府監(jiān)督部門（安、質(zhì)監(jiān)站）檢查提出問題的回復(fù) b.見證試驗(yàn)報(bào)告結(jié)果出現(xiàn)的不合格項(xiàng)回復(fù)和處理意見 c.現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的不合格項(xiàng)的處理意見（各方檢查提出的）等。

6、其他日常監(jiān)理部的工作資料，如監(jiān)理單位資質(zhì)、人員資格（具有 簽字權(quán)和安全監(jiān)理證）、勞動(dòng)合同等資質(zhì)備查文件，監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理通知、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理月報(bào)、各種資質(zhì)、方案等報(bào)審審 批表、工程款支付證書、安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)用支付證書、進(jìn)度 報(bào)審等文件。附表安全質(zhì)量考核用表

附表 1

工程名稱： 施工許可證

號(hào)： 序 號(hào) 考核項(xiàng) 目編號(hào) 考核內(nèi)容 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依 法取得相應(yīng)等級(jí)的資 A-1 質(zhì)證書，并在其資質(zhì)許 可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程 監(jiān)理業(yè)務(wù)

考核方式：項(xiàng)目部自評(píng)

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 監(jiān)理單位未取得資 質(zhì)證書，或承攬的工 程超過其資質(zhì)證書 許可范圍的扣 15 分 總監(jiān)理工程師不具 備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選 A-2 派具備相應(yīng)資格的總 監(jiān)理工程師和監(jiān)理工 程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)

扣 10 分。其他監(jiān)理 工程師（具備簽字權(quán) 的監(jiān)理工程師）不具 備注冊(cè)職業(yè)資格的 每人次扣 3 分，扣完 為止 A-3 總監(jiān)理工程師應(yīng)持有 授權(quán)委托書 在注冊(cè)有效期內(nèi)，注冊(cè) A-4 監(jiān)理工程師變更執(zhí)業(yè) 單位，應(yīng)當(dāng)辦理變更注 冊(cè)手續(xù)

總監(jiān)理工程師無授 權(quán)委托書的扣 5 分 注冊(cè)監(jiān)理工程師變 更執(zhí)業(yè)單位，未辦理 變更注冊(cè)手續(xù)，仍以 原單位名義從事執(zhí) 業(yè)活動(dòng)的扣 5 分 未編制工程項(xiàng)目監(jiān) A-5 編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī) 劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

理規(guī)劃的扣 10 分； 未編制監(jiān)理實(shí)施細(xì) 則的每涉及一項(xiàng)扣 3 分，扣完為止。A-6 應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取 樣檢測(cè)

未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，A-7 建筑材料、建筑構(gòu)配件 和設(shè)備不得在工程上 使用和安裝

相關(guān)見證資料不符 合要求的每涉及一 項(xiàng)扣 3 分，扣完為止。發(fā)現(xiàn)一個(gè)檢驗(yàn)批未 經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，擅自在工程上使用 或安裝的扣 3 分，扣 完為止

涉及 不涉 及

涉及 不涉 及

涉及 不涉 及

涉及 不涉 及

涉及 不涉 及

涉及 不涉 及

檢查 結(jié)果 涉及 不涉 及 應(yīng)得 分

考核對(duì)象：監(jiān)理單 位 實(shí)得 分

發(fā)現(xiàn)問題 監(jiān)理人員對(duì)達(dá)不到質(zhì) A-8 量要求的工程不得簽 字

旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)對(duì) 需要實(shí)施旁站監(jiān)理的 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在 A-9 施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及 時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān) 理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量 問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好 旁站監(jiān)理記錄 A-10 住宅工程和重點(diǎn)工程 應(yīng)實(shí)行結(jié)構(gòu)平行檢驗(yàn) 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依 照法律、法規(guī)以及有關(guān) A-11 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和 建設(shè)工程承包合同，對(duì) 施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理 監(jiān)理單位將不合格的 A-12 建設(shè)工程材料、構(gòu)配件 和設(shè)備按合格簽字

監(jiān)理人員對(duì)達(dá)不到 質(zhì)量要求的工程擅 自簽字的發(fā)現(xiàn)一處 扣,3 分，扣完為止

涉及 不涉 及

應(yīng)當(dāng)實(shí)施旁站監(jiān)理 而沒有實(shí)施旁站監(jiān) 理的或者沒有旁站 監(jiān)理記錄的，發(fā)現(xiàn)一 處扣 3 分，扣完為止

涉及 不涉 及

未按規(guī)程要求開展平行檢驗(yàn)的扣 10 分 監(jiān)理單位未按照要 求對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施 監(jiān)理的，發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)行 為扣 3 分，扣完為止 監(jiān)理單位將不合格 的建設(shè)工程材料、構(gòu) 配件和設(shè)備按合格 簽字，發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)行為 扣 3 分，扣完為止 監(jiān)理單位未提出《工 程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》的 扣 5 分，提出報(bào)告未 經(jīng)總監(jiān)理工程師審 批的扣 3 分。

涉及 不涉 及 涉及 不涉 及 10

涉及 不涉 及 A-13 監(jiān)理單位應(yīng)提出《工程 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》

涉及 不涉 及

本次測(cè)評(píng)質(zhì)量管理得分： 附表 2

工程名稱： 施工許可 證號(hào)： 考 核 序 號(hào) 項(xiàng) 目 編 號(hào)

施工單位在危險(xiǎn)性 較大分部分項(xiàng)工程 B-1 施工前向項(xiàng)目監(jiān)理 部報(bào)送專項(xiàng)施工方 案，監(jiān)理單位按照 規(guī)定進(jìn)行審批

監(jiān)理單位對(duì)于按 規(guī)定需要驗(yàn)收的

對(duì)危險(xiǎn)性較大的分 B-2 部分項(xiàng)工程按專項(xiàng) 施工方案進(jìn)行驗(yàn)收

危險(xiǎn)性較大的分 部分項(xiàng)工程未經(jīng) 驗(yàn)收進(jìn)入下一道 工序的，發(fā)現(xiàn)一 項(xiàng)扣 5 分，扣完 為止 監(jiān)理單位未按規(guī) 定編制安全監(jiān)理

按規(guī)定編制安全監(jiān) B-3 理方案和危險(xiǎn)性較 大的分部分項(xiàng)工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

方案的扣 10 分。未編制危險(xiǎn)性較 大的分部分項(xiàng)工 程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 的，發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣 5 分，扣完為止

項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)依據(jù) 監(jiān)理合同的約定和 B-4 監(jiān)理項(xiàng)目的特點(diǎn)設(shè) 立相應(yīng)的專職或兼 職安全監(jiān)理人員 審查施工企業(yè)資質(zhì) B-5 和安全生產(chǎn)許可 證、三類人員及特 種作業(yè)人員取得考

監(jiān)理單位未按要 求設(shè)立專職或兼 職安全監(jiān)理人員 扣 10 分，設(shè)置安 全監(jiān)理人員數(shù)量 不足的扣 5 分 監(jiān)理單位未審查 施工企業(yè)資質(zhì)或 安全生產(chǎn)許可證 的扣 10 分。未審

涉及 不涉及

涉及 不涉及

涉及 不涉及

涉及 不涉及

監(jiān)理單位未進(jìn)行 審批的發(fā)現(xiàn)一項(xiàng) 扣 5 分，扣完為 止

涉及 不涉及 考核內(nèi)容

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

檢查結(jié)果

應(yīng) 得 分

實(shí) 得 分

發(fā)現(xiàn)問題

考核方式：項(xiàng)目部自評(píng)

考核對(duì)象： 監(jiān)理單位

核合格證書和操作 資質(zhì)證書

查三類人員或特 種作業(yè)人員操作 資質(zhì)證的每 人·次扣 3 分，扣完為止

開工前，監(jiān)理工程 師應(yīng)審查施工單位 制定的對(duì)毗鄰建筑 物、構(gòu)筑物和地下 管線等專項(xiàng)保護(hù)措 施，總監(jiān)理工程師 B-6 在《工程技術(shù)文件 報(bào)審表》上簽署意 見。當(dāng)專項(xiàng)保護(hù)措 施不滿足要求時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)要 求施工單位修改后 重新報(bào)批

監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)安

發(fā)現(xiàn)安全事故隱患 及時(shí)要求施工單位 整改或者暫時(shí)停止 B-7 施工，施工單位拒 不整改或者不停止 施工，及時(shí)向有關(guān) 主管部門報(bào)告

全事故隱患未及 時(shí)要求施工單位 整改或者暫時(shí)停 止施工的扣 10 分。施工單位拒 不整改或者不停 止施工，未及時(shí) 向有關(guān)主管部門 報(bào)告的扣 10 分。

總監(jiān)理工程師按照 規(guī)定簽署《安全防 B-8 護(hù)、文明施工措施 費(fèi)用支付證書》報(bào) 建設(shè)單位

總監(jiān)理工程師簽 署的《安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) 用支付證書》不 符合規(guī)定的扣 5 分

總監(jiān)理工程師將

總監(jiān)理工程師將必 B-9 須親自履行的工作 職責(zé)授權(quán)他人履行

必須親自履行的 工作職責(zé)授權(quán)他 人代為履行的扣 5分

本次測(cè)評(píng)安全管理得分：

涉及 不涉及

涉及 不涉及

涉及 不涉及

監(jiān)理工程師未審 查施工現(xiàn)場(chǎng)和毗 鄰建筑物、構(gòu)筑 物及地下管線等 的專項(xiàng)保護(hù)措施 的扣 10 分

涉及 不涉及

第五篇：監(jiān)理方工作職責(zé)與工作重點(diǎn)

監(jiān)理方的職責(zé)與工作重點(diǎn)審查施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，提出改進(jìn)意見審查材料設(shè)備及規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)督促、檢查施工單位合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行協(xié)調(diào)各參建方之間出現(xiàn)的問題檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全防護(hù)措施落實(shí)組織分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收，簽署合格工程付款憑證整理工程技術(shù)檔案資料加強(qiáng)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全偏差監(jiān)控，向施工單位及建設(shè)單位提出預(yù)警及改進(jìn)措施。每周組織現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)檢和監(jiān)理例會(huì)工作、并對(duì)本周施工進(jìn)行點(diǎn)評(píng)形成聯(lián)檢總結(jié)報(bào)工程管理部備案配合工程管理部組織工程月度聯(lián)檢工作、并對(duì)本月施工情況點(diǎn)評(píng)形成月度聯(lián)查總結(jié)報(bào)工程管理部備案每月25號(hào)向工程管理部提交《監(jiān)理月報(bào)》