第一篇：三亞分公司2012年8月10日半月小結(jié)

三亞分公司半月小結(jié) 2012.07.26—2012.08.10 綜合部本期工作重點如下：

1、組織各小區(qū)管理員于7月7日、9日做《物業(yè)的承接查驗》與《早期介入與前期物業(yè)管理》培訓(xùn)學(xué)習(xí)。

2、收集招聘資源為春河小區(qū)的入駐做好各部門人員儲備。

3、給桃源居、南航長期欠費業(yè)主發(fā)送律師函。

4、社保基數(shù)有變通知各小區(qū)做好相關(guān)更改工作。

5、與新海岸小區(qū)做前期介入物業(yè)管理的接觸洽談。

6、召開綜合部工作例會聽取各職能部門工作匯報并部署新進(jìn)展工作。

7、與鳳凰島臵地公司洽談保潔每周四到六建宿舍做保潔路程過遠(yuǎn)要求車接事宜。

8、調(diào)派分公司綠化技術(shù)員工到鳳凰島協(xié)助給個別害蟲病的綠化看診。

9、召開海坡組、市區(qū)組的各小區(qū)的1-7月份水電公攤分析會。

10、對行政人事工作做新思路工作規(guī)劃。

11、對熱線服務(wù)電話做認(rèn)真誠懇的意見聽取并要求項目責(zé)任人做好相關(guān)整改。

12、組織各小區(qū)主任做質(zhì)量手冊做修改并收集修改建議稿。各客服中心本期工作重點如下：

1、圣芭芭拉小區(qū)7月31日3棟6層樓道燈不亮，已安排電工修好。

2、圣芭芭拉小區(qū)8月7日水電工給游泳池旁的椅子和凳子刷油漆。

3、圣芭芭拉小區(qū)8月2日主任帶領(lǐng)綠化工用割草機對草坪進(jìn)行修割。

4、圣芭芭拉小區(qū)近期水電工對泳池進(jìn)行監(jiān)管，撈樹葉等。

5、圣芭芭拉小區(qū)近期安排水電工對配電房、發(fā)電機房、水泵房、溫泉井、電梯、公共區(qū)域的路燈和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決問題；并定期對小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

6、海樓云月小區(qū)水電工協(xié)助管理員于7月27日至8月2日對A2棟大堂的地板進(jìn)行修補。

7、海樓云月小區(qū)為了提高保安的崗位工作意識，于8月3日對保安進(jìn)行了崗位知識培訓(xùn)。

8、海樓云月小區(qū)泳池管理員于8月5號對泳池做了消毒與清理，8月7號泳池已可以正常使用。

9、國航小區(qū)綠化工把小區(qū)部分樹木過長的枝葉都做了修剪。

10、國航對小區(qū)的綠化進(jìn)行大范圍的修剪，南航小區(qū)和海樓云月小區(qū)派綠化工過來幫忙。

11、國航小區(qū)更換個別業(yè)主家的水電鎖芯。

12、國航小區(qū)A棟910業(yè)主家的水電出了故障，已維修。

13、南海季風(fēng)管理處準(zhǔn)時做好考勤表，水電公攤送往分公司。

14、南海季風(fēng)管理處認(rèn)真接聽業(yè)主咨詢、報修電話，且做好詳細(xì)記錄，及時安排人員處理。

15、南海季風(fēng)管理處安排人員做好清潔、綠化、垃圾清運、滅四害、水池清洗工作。

16、南海季風(fēng)管理處清潔員加大力度給花草澆水。

17、陽光棕櫚近期主要在維修2號樓2單元電梯，盡量在短時間內(nèi)把電梯維修好。

18、陽光棕櫚由于近期把大堂清潔、墻面清潔、電梯及公共樓梯走道清潔、衛(wèi)生間的清潔做得很好。

19、陽光棕櫚對新入職保安人員進(jìn)行臨時培訓(xùn)，為小區(qū)治安穩(wěn)定打下良好基礎(chǔ)。20、陽光棕櫚近期綠化人員對綠化植物及園林小品進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理、保潔、更新、修繕，使其達(dá)到改善美化環(huán)境。

21、世嘉海景加大力度與業(yè)主取得聯(lián)系，并順利追回824房、2319房所欠往年費用。

22、世嘉海景對9樓及25樓走廊上的燈泡進(jìn)行更換。

23、世嘉海景8月5日，圍墻邊排污水泵壞，目前已修好。

24、世嘉海景工程班對發(fā)電機電池進(jìn)行充電。

25、世嘉海景8月1日，1709房間開關(guān)總是跳閘，電工已維修。

26、世嘉海景廣告牌被風(fēng)吹倒，工程已維修好。

27、世嘉海景7月28日，更換2523房、1801房、1710房間內(nèi)的環(huán)形燈。

28、南航小區(qū)檢修游泳池機房水泵。

29、南航小區(qū)維修1、9、16棟的太陽能。30、南航小區(qū)檢修7棟短路的路燈。

31、南航小區(qū)對環(huán)境部員工進(jìn)行調(diào)整并重新分配責(zé)任區(qū)。

32、南航小區(qū)對圍墻旁的刺桐進(jìn)行噴藥防治。

33、南航小區(qū)修剪14、18棟前的草坪。

34、南航小區(qū)招聘秩序維護(hù)員。

35、林蔭河畔根據(jù)本小區(qū)的實際情況對工作手冊做認(rèn)真修改。

36、林蔭河畔為了迎接第三季節(jié)的收費工作，我處組織全體人員召開收費動員會。

37、林蔭河畔7棟4單元2A房業(yè)主報家里水管漏水，已安排工程人員修復(fù)。

38、林蔭河畔組織綠化人員對有病蟲害的樹木進(jìn)行打藥及維護(hù)。

39、椰林水岸全體員工對小魚池進(jìn)行清洗與換水。

40、椰林水岸管理人員為了提高物業(yè)管理費，每天晚上到業(yè)主家走訪，去聽取業(yè)主租戶們的意見與建議，以及跟在外地的業(yè)主電話聯(lián)系溝通，盡量提高椰林水岸的物業(yè)管理費。

41、椰林水岸積極催費于7月28日將2-404業(yè)主借故拖欠長達(dá)4年的物業(yè)管理費給繳上。

42、椰林水岸對業(yè)主家的電梯、燈泡、電器設(shè)備有故障的地方都做檢查修復(fù)。

43、三亞印象7月27日，A棟業(yè)主來電話反映客用電梯風(fēng)扇聲音太響，已派工程人員查看修復(fù)，因風(fēng)扇老化導(dǎo)至聲音太響。

44、三亞印象7月30日，B2-1502房充好電插卡沒反應(yīng)，派工程人員檢查并維修，是電表有問題，現(xiàn)已正常。

45、三亞印象7月30日，C2-505房沒電，已派工程人員查看，現(xiàn)已正常。

46、三亞印象8月01日，因市政維修線路于8月13日停電，管理處已把通知公示公告欄，告知業(yè)主和住戶。

47、三亞印象8月01日，各小區(qū)主任根據(jù)小區(qū)的實際情況，修改ISO9000質(zhì)量手冊里的一些內(nèi)容。

48、三亞印象8月07日，下午7點30分組織管理員到世嘉小區(qū)培訓(xùn)。

49、鳳凰島物業(yè)服務(wù)中心把辦公區(qū)的綠化移植到海邊道路兩邊的綠化帶上。50、鳳凰島物業(yè)服務(wù)中心鉤割沿海走道綠化帶上的椰子樹枯葉。

51、鳳凰島物業(yè)服務(wù)中心管理員協(xié)助保潔做好六建宿舍的清潔衛(wèi)生工作。本期存在問題：

1、圣芭芭拉小區(qū)個別保安近期工作執(zhí)行力不夠強。

2、海樓云月上班時間保安仍然出現(xiàn)脫崗現(xiàn)象意識認(rèn)識不夠。

3、國航小區(qū)C棟602號房墻壁石灰脫落。

4、南海季風(fēng)監(jiān)控系統(tǒng)已壞，給工作帶來不便。

5、世嘉海景圍墻邊水泵近期常出故障，造成大堂門前積水。

6、南航小區(qū)9棟旁消防管漏水。

7、南航小區(qū)環(huán)境部員工近期思想有波動。

8、林蔭河畔護(hù)衛(wèi)人員歲數(shù)較大、導(dǎo)致護(hù)衛(wèi)培訓(xùn)工作無法跟進(jìn)。

9、椰林水岸小區(qū)里一些角落衛(wèi)生做得不夠整潔。

10、椰林水岸小區(qū)由于停車位少車多，固此出現(xiàn)車輛擁堵的情況。

11、三亞印象業(yè)主要求天熱泳池要開放。下期工作計劃：

1、圣芭芭拉小區(qū)繼續(xù)培訓(xùn)加強秩序維護(hù)員的整體業(yè)務(wù)知識。

2、圣芭芭拉小區(qū)近來游泳的業(yè)主增多，泳池搞的還不夠清潔，需要加強清潔吸污。

3、圣芭芭拉小區(qū)加強綠化工對樹枝樹葉的修剪工作。

4、海樓云月加強保安的管理工作，強化培訓(xùn)提高保安的工作質(zhì)量。

5、海樓云月加強小區(qū)衛(wèi)生的清潔打掃。

6、國航小區(qū)組織小區(qū)全體員工進(jìn)行培訓(xùn)。

7、國航小區(qū)做好小區(qū)的電梯年審工作。

8、南海季風(fēng)做好業(yè)主的各項服務(wù)工作。

9、南海季風(fēng)繼續(xù)做好游泳池的清潔和殺菌工作。

10、南海季風(fēng)繼續(xù)做好催費工作。

11、南海季風(fēng)做好小區(qū)的綠化、搞好清潔衛(wèi)生工作。

12、陽光棕櫚圍繞已經(jīng)制定的消防安全檢查方案部署工作。

13、陽光棕櫚制定合理車輛管理方案。

14、陽光棕櫚加強對工程質(zhì)量的驗收檢查，確保維修養(yǎng)護(hù)工作能達(dá)到計劃的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

15、世嘉海景要求夜班保安加大力度巡邏。

16、世嘉海景及時維修水泵，減少積水現(xiàn)象。

17、世嘉海景對小區(qū)亂停亂放的電動車強制拖車至指定停車點。

18、南航小區(qū)對秩序維護(hù)員進(jìn)行培訓(xùn)。

19、南航小區(qū)對小區(qū)的“四害”進(jìn)行預(yù)防和消殺。20、南航小區(qū)配合電梯公司做好年檢準(zhǔn)備工作。

21、林蔭河畔狠抓收費工作，組織工作人員上門催繳費用，打電話催費等方式。

22、林蔭河畔抓好護(hù)衛(wèi)培訓(xùn)工作，做好安全防范。

23、林蔭河畔做積極配合分公司質(zhì)檢的各項工作。

24、椰林水岸管理員盡力跟業(yè)主租戶們溝通，做好提高小區(qū)物業(yè)管理費的工作。

25、椰林水岸將對小區(qū)綠化進(jìn)行澆水、修剪、除草，對小區(qū)不干凈的地方進(jìn)行清洗打掃。

26、三亞印象加強催收中免和在住業(yè)主的物業(yè)費用。

27、三亞印象做好小區(qū)清潔衛(wèi)生和綠化帶的工作，保持好的環(huán)境。

28、三亞印象加強小區(qū)夜間巡邏，力爭做好各項安全防范工作。

29、三亞印象加強對車輛的管理和車輛的收費。

30、鳳凰島物業(yè)服務(wù)中心辦公區(qū)后面有一個攝影頭損壞通知鐵通工作人員修復(fù)。

31、鳳凰島物業(yè)服務(wù)中心管理員同綠化工對沿海走道椰子樹做噴藥滅蟲害工作。

海南珠江物業(yè)三亞分公司

二零一二年八月十日

第二篇：半月工作小結(jié)12-2-29

工作小結(jié)

冷軋廠:

2月份下半月近期設(shè)備運行較正常，設(shè)備維護(hù)任務(wù)不多，對于出現(xiàn)的設(shè)備搶修任務(wù)能夠及時的進(jìn)行搶修。

單機架和五機架各發(fā)生一次搶修任務(wù):單機1150卷取漲縮缸聯(lián)軸器法蘭斷裂，因斷裂的法蘭需用氣割割掉，加上備件牙形不好，因此用時較長(16小時)；五機架助卷器皮帶因卸卷時刮碰，在原有裂口處斷掉，利用半日時間進(jìn)行了更換。

25日夜發(fā)生了一次外來車輛將自來水管和乳化液軟化水管撞斷的事故，我們通過及時搶修，在等二日便修復(fù)并通水。

特種設(shè)備維護(hù)上我們對五機架入口行車大鉤拉毛的鋼絲繩進(jìn)行了更換；五機架出口行車小車車輪更換一組；輯裝行車大車車輪軸承蓋碎裂、軸承移位，也及時的進(jìn)行了維修。

目前五機存在一處設(shè)備隱患:開卷側(cè)導(dǎo)板絲桿螺母磨損造成對中偏差，因是日本設(shè)備沒有圖紙，無法加工零件，我們已經(jīng)計劃在近日內(nèi)將其拆出測量零件尺寸。

單機1422卷取機四棱錐本月16日送回，通過貨到驗收及試裝配發(fā)現(xiàn)新做一只鉗口缸油路孔打偏，尾部鍵槽位置錯誤；修復(fù)的一只在長度尺寸上多出10mm，原尺寸為3356mm，修后尺寸為3366mm。因此這兩只四棱錐都無法安裝使用。目前已發(fā)回廠家重新處理。

對于上半月提出的提高員工理論技能的安排，目前已經(jīng)實施下去。我已經(jīng)把編寫好的“設(shè)備維修知識”發(fā)放到了班組，內(nèi)容包括設(shè)備維修技術(shù)、電焊氣割技術(shù)、行車維修技術(shù)、氣保站空壓機維修技術(shù)、液壓技術(shù)等。

由于近期發(fā)現(xiàn)有個別設(shè)備的備件在尺寸上有些偏差 我將在接下來的的工作中同各維修班組班長一起對設(shè)備維修備件進(jìn)行一次檢查，對不合要求的及時進(jìn)行處理以備使用

2月29日

第三篇：半月工作小結(jié)12-2-14

工作小結(jié)

冷軋廠:陳濤

近期設(shè)備運行較正常，設(shè)備維護(hù)任務(wù)不多，設(shè)備維護(hù)任務(wù)大多集中在五機架。

設(shè)備故障主要表現(xiàn)為: ⒈ AGC系統(tǒng)的電器上:3#壓下缸磁尺短路更換、壓力傳感器線路故障、司服閥線路故障；4#壓力傳感器線路故障、司服閥線路故障等。

⒉ 乳化液管路焊縫開裂、機架內(nèi)乳化液波紋軟管破裂及支撐輥平衡缸管路裂紋。

⒊ 1150乳化液泵及機架內(nèi)乳化液碟閥漏水處理。這些設(shè)備故障我們都非常重視，尤其是電器上的問題已經(jīng)同電器負(fù)責(zé)人進(jìn)行了溝通，同時對近期常出現(xiàn)的制約生產(chǎn)的設(shè)備問題進(jìn)行了仔細(xì)排查并對近期所需要的備品備件進(jìn)行了準(zhǔn)備以應(yīng)付突發(fā)的設(shè)備故障。

2月份以來協(xié)同設(shè)備部對我分廠內(nèi)的行車進(jìn)行了2次檢查，結(jié)合年前的檢查結(jié)果，現(xiàn)已制訂了維護(hù)方案，待零部件采購回來后便可實施檢修。

目前通過對工人的摸底發(fā)現(xiàn)工人的動手能力較好，思想狀態(tài)上也比較穩(wěn)定，但是理論基礎(chǔ)較差，針對這一問題進(jìn)近幾日我利用空余時間正在編寫一些培訓(xùn)教材，內(nèi)容包括:“軋鋼機械”、“軋鋼機械的類型及工藝布置”、“液壓技術(shù)及液壓設(shè)備常見故障分析”等，待培訓(xùn)資料編寫完我將組織工人進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)。

下半月我將帶領(lǐng)設(shè)備維修工人對設(shè)備進(jìn)行一次徹底檢查，重點放在機械傳動及液壓、潤滑系統(tǒng)上，同時對現(xiàn)場設(shè)備的備件進(jìn)行一次檢查確保重要設(shè)備的維修工作不受備件的影響。

2月14日

第四篇：廣電分公司完成任務(wù)情況小結(jié)

廣電分公司完成任務(wù)情況小結(jié)

一、省公司下達(dá)的經(jīng)營目標(biāo)任務(wù)過重，如數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)我公司2009年為100000元，今年為288000元，增長了188%。

二、農(nóng)村外出務(wù)工人員多，有線電視報停戶多。

隨著金融危機的復(fù)蘇，農(nóng)村外出務(wù)工人員出現(xiàn)回潮，大量人員外出致使有線電視用戶報停數(shù)量猛增，到今年9月，我分公司城、鄉(xiāng)報停累計達(dá)2361戶，大大地減少了我們的經(jīng)營收入。要彌補這塊缺口，只有靠新發(fā)展用戶，而我們基層的現(xiàn)狀是用戶一年比一年趨于飽和。

三、行業(yè)市場相當(dāng)混亂，“大鍋”、“小鍋”不但農(nóng)村鋪天蓋地、泛濫成災(zāi)，而且在城區(qū)也迅速蔓延，極大地沖擊我們的市場。

四、無線數(shù)字電視難題沒有得到解決。

的無線數(shù)字電視是制約我分公司業(yè)務(wù)發(fā)展的瓶頸問題，此問題不妥善處理好，我們將面臨四面楚歌。今年八月、九月我們上解收入為什么跟不上進(jìn)度。主要原因之一是經(jīng)原省公司主要領(lǐng)導(dǎo)和其他領(lǐng)導(dǎo)同意，從已上收的基本業(yè)務(wù)費用中劃出98萬元收購縣無線數(shù)字電視的社會股本，而這筆錢省公司至今任未下?lián)芙o我們，或頂?shù)稚辖馐杖搿?/p>

在經(jīng)營創(chuàng)收方面，我分公司雖然面臨較大的困難、較大的壓力，但有省公司的正確領(lǐng)導(dǎo)和兄弟縣市的幫助，我們將堅定信心，克難攻堅，迎難而上，想方設(shè)法、竭盡全力完成好省公司下達(dá)的經(jīng)營目標(biāo)任務(wù)。

一、召開好動員大會、調(diào)度會、促進(jìn)會，攪活思想，廣泛發(fā)動，充分調(diào)動員工工作的積極性、主動性和創(chuàng)造性

二、開展“回頭看”活動，要求各部門、各基層站認(rèn)真對照工作目標(biāo)考評方案，重新明確目標(biāo)、重新細(xì)化任務(wù)，重新落實責(zé)任，查漏補缺，深挖潛力，采取激勵與懲處并舉的措施，確保完成各項工作任務(wù)。

三、強化領(lǐng)導(dǎo)，形成合力。

鑒于我分公司農(nóng)村收費進(jìn)度比較緩慢的實際情況，我們將重新調(diào)整經(jīng)營班子分工，充實對基層站的領(lǐng)導(dǎo)，而且實行經(jīng)營班子成員掛點制度，要求經(jīng)營班子成員經(jīng)常沉下去督促所掛點鄉(xiāng)鎮(zhèn)站的工作。

四、抓好城區(qū)和圩鎮(zhèn)周邊的網(wǎng)絡(luò)延伸，突擊小區(qū)工程建設(shè)進(jìn)度，挖掘潛力，發(fā)展用戶。

五、抓好數(shù)據(jù)網(wǎng)業(yè)務(wù)的營銷工作，在用戶發(fā)展上爭取有較大的突破。

與此同時，搞好有線數(shù)字電視的跟蹤服務(wù)，溫馨提示用戶續(xù)費，鞏固好原有用戶。

六、加強行業(yè)管理，嚴(yán)厲查處私自截傳有線電視信號用戶。

七、爭取省、市公司支持，盡快妥善處理好縣無線數(shù)字電視公司事宜，為廣電網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境。

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第五篇：奇臺縣博物館4月下半月工作小結(jié)

奇臺縣博物館4月下半月工作小結(jié)

1、完成沙盤安裝。

2、完成投影儀安裝。

3、督促自治區(qū)文保中心完成了《奇臺縣文物保護(hù)總體規(guī)劃大綱》的編制并將此大綱上報至自治區(qū)文物局文保處。