第一篇：寶雞新東嶺拆遷情況周總結

寶雞新東嶺拆遷建設工作基本情況匯報

新東嶺城市綜合體寶雞新東嶺拆遷是市委市政府確定的2012年重點建設項目，是全市城中村改造和舊城改造的地標性建筑群。項目核心規劃建設區域范圍為：斗中路以西，冠森路以東，渭河以北，東風路大慶路沿線區域。外延區域包括斗中路以東工農村、進新村及其未改造建設區域；冠森路以西李家崖村、聯盟社區五組及其未改造建設區域；引渭渠以南，十里鋪中學周邊工農村、進新村等部分未改造建設區域。該項目規劃占地面積1536畝，可用于征收改造占地面積1300畝，拆除面積約60萬平方米。規劃建筑面積300萬平方米，計劃投資230億元。主要功能為集高尚居住社區、精品購物、商務公寓、SOHO、高端酒店、餐飲休閑、文化娛樂等功能為一體的地標性城市綜合體，其服務功能將輻射中心組團、代馬組團、蟠龍組團。項目建成后將對進一步提升城市人居環境，創建現代化生態園林宜居特大城市起到積極的推動作用。寶雞新東嶺拆遷是第一步

自2011年11月份項目啟動以來，市政府成立了新東嶺城市綜合體開發建設領導小組。指揮部辦公室主要做了以下幾方面的工作：一是堅持“白加黑”、“五加二”的工作方法，攻堅克難、積極主動，扎實做好調查摸底工作，完成了寶雞新東嶺拆遷寶雞機床廠、1003中央糧食儲備庫、車管所等38家

企事業單位；明苑小區、佳合花園等2100戶城市居民；工農村、進新村等5個村組2061戶村民的測繪丈量、調查登記工作，東嶺村老莊基92個院落、2萬平方米建筑已經拆除。二是高起點定位、高規格設計，編制了新東嶺城市綜合體總體規劃，邀請國際三家頂級規劃設計研究院（清華規劃設計研究院、同濟規劃設計研究院、中建國際），編制了寶雞市新東嶺城市綜合體項目總體規劃，高起點定位、高規格設計，充分展現了人與自然、歷史與現代的和諧共處，將寶雞千年歷史文明與現代文明交匯融合。三是通過編發工作簡報、印制宣傳專刊、制作宣傳版面、工作人員進村入戶宣傳等形式，全覆蓋、多渠道、面對面的給群眾宣講政策，統一思想，做到了家喻戶曉、人人皆知，營造了良好的工作氛圍，最大限度取得了群眾對拆遷改造工作的理解和支持。四是結合企業、居民各村的實際情況，在詳細調研論證，多方討論的基礎上，制定印發了居民、村民和企事業單位土地房屋征收與補償安置辦法。工作人員深入村組、群眾和企事業單位，對《方案》廣泛征求了意見，為拆遷改造工作奠定了堅實基礎。五是通過召開拆遷建設動員會、推進會、開展“兩公示一確定”（公示村民個人房屋和村集體房屋測量面積，確定村民資格）、房地產價格評估等舉措，規范程序，細化措施，穩步推進拆遷建設工作。2月4日市政府召開了推進新東嶺城市綜合體建設動員大會。3月15日召開了企事業單位拆遷改造推進會，進一步向企事業單位宣講政策、征求意見，達到了統一思想的目的。6月6日和6月7日，分

別召開了居民和村民拆遷改造動員大會，從6月7日開始，居民拆遷改造工作進入了集中簽訂安置協議階段，群眾積極選房、簽訂協議，截止目前已簽訂安置協議300余戶，達成選房意向的400余戶，抽調了30名干部分10個工作組，深入各小區宣傳征收政策，引導居民理解支持拆遷改造工作。村民拆遷安置處積極做好村民簽訂協議前的思想動員、資料準備等各項準備工作，為寶雞新東嶺拆遷改造工作奠定了基礎。

今后的工作中，我們將堅持“依法拆遷、陽光拆遷、和諧拆遷、妥善安置、互惠共贏”的原則，始終將保障和維護群眾的利益作為工作的出發點和落腳點，在拆遷改造工作中彰顯以人為本、執政為民的工作理念，扎實做好安置方案、簽訂協議、實施拆除、安置房建設等各環節的工作，積極穩妥的推進寶雞新東嶺拆遷改造工作順利進行，為打造關天副中心、建設和諧新寶雞，扮靚寶雞城市東大門作出積極貢獻。

第二篇：寶雞新東嶺拆遷綜合體改造宣傳資料(二)

寶雞新東嶺拆遷綜合體改造宣傳資料(二)

九、企事業單位改造的基本政策是什么？

1.土地征收政策：

企事業單位確因生產經營或工作需要，需政府在異地征地安置時，由政府及征收人在異地征收一定數量（按土地使用性質）予以安置。在土地征收時由征收人委托具有資質的土地評估機構對原有土地作價評估，同時對異地安置用地也作價評估。土地征收方和被征收方各自算賬，差價互補。

若企事業單位以其土地作價置換安置房時，按雙向評估方法，由征收雙方產權調換。

若企事業單位不再需要用地，需貨幣補償時，按市場評估價予以補償。

2.房屋征收政策：

（1）、對職工居住用房，由征收人按“征一返一”向被征收人進行產權調撥或貨幣補償。對征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

1（2）、對企業單位采取“征一返一”，在改造區域的安置高層建筑范圍按建筑面積予以等面積返還；院內附屬物按規定補償價格標準予以貨幣補償。

（3）、對因結構原因造成建筑面積大于應返還面積的部分，戶均8㎡之內的被征收人按高層成本價2200元∕㎡的標準補繳房款；安置房屋面積大于應返還面積戶均8㎡以上小于或等于16㎡以上部分，被征收人按市場優惠價3000元∕㎡補繳房款，安置房屋面積大于應返還面積戶均16㎡以上部分按市場價3500元∕㎡標準補繳房款。

（4）、安置房屋不計樓層系數、免繳暖氣、天然氣、有線電視入網費（不含機頂盒），入戶門與商品房同等標準，衛生間、廚房墻磚到頂，地磚到位，衛生間配備中檔座便器，其余墻面、刷白、地面壓光。

（5）、安置房屋按照簽訂協議的先后次序編號，小號優先挑選安置住房。

（6）、安置住宅房屋的戶型面積為建筑面積，征收安置協議載明的安置面積如與最終測繪確權面積發生誤差，征收雙方當事人多退少補。

（7）、對企業三產經營用房按其產權證所載明用途確認后，由征收人按征一返一向被征收人進行產權調換或貨幣補償，改制企業貨幣補償依其改制時評估值進行補償，未改制 2 企業依市場評估值予以補償。

a.征一返一，雙向評估，互找差價。

b.商業用房采用立體式等面積返還安置，若返還面積超過安置面積，由被征收人按市場價向征收人補差。

c.安置營業用房采用大廳安置，按國家“房產面積測量規范”的規定，安置面積包含公用通道、消防通道、設施設備等公用部分之分攤。

十、改造后，村民的資產收入將會發生怎么樣的變化？

可以肯定的是改造后村民的資產價值將會大大提升。如：某戶村民家有0.25畝莊基（屬集體建設用地村民只有使用權無交易權）家有4口人，舊房面積280㎡，家庭居住生活80㎡，余200㎡對外出租，平均每平方米每月租費8元（考慮有時出租斷檔，故8元為綜合出租價）。其資產評估后為：0.25畝×120萬元∕畝+280㎡×600元∕㎡=46.8萬元。

改造后其安置住房和商業用房價值為：4人×58㎡∕人×3800元∕㎡+4人×18㎡∕人×8000元∕㎡= 145.76萬元。改造后資產價值基本是原資產價值的三倍多。

其收益對比：原收益200㎡×8元∕㎡.月×12月=1.92（萬元∕年）。改造后，安置兩套120㎡大面積住房，居住一套（居住面積較以前80㎡提高40㎡），出租一套，出租房租費收入1500元∕月，家里還有安置72㎡的商用房出租 3 收入，其總收入為：1500元∕月×12月∕年+72㎡×25元∕㎡〃月×12月=3.96萬元。可見改造后其收入較原來收入翻了一番。

十一、改造后，村民的后續生活來源如何保障？

現在村民生活來源即收入來源主要有村民舊房出租收入和家庭成員勞動所得。上面我們已經做了算賬對比，即改造后村民資產性收入沒有減少反而翻了一番，這將使村民擔心的住到樓上后物業管理費等雜費加大后難以支撐的問題得到解決。

此外，隨著該片區的發展，改造后，村上成立物業管理公司，安置富余勞動力，加之人口聚集后帶動三產和相關產業的發展，對勞動力的需求在不斷增加，徹底消化富余勞動力，使村民戶家庭成員的勞動收入大大得到保障。

十二、改造后，居民的資產將會發生怎么樣的變化？

如：某戶居民先有一套100平方米的多層住宅，現市場 價為2200元∕㎡，則資產價格為22萬元。改造后將置換一 套100平方米的高層住宅，現市場價為3800元∕㎡，則資 產價格為38萬元。居民的資產價格明顯提高。

十三、改造中村民舊房面積大于或小于安置面積如處理？

大原則是多退少補，即對舊房面積大于安置面積的部分 4 按市場評估價由開發商向村民戶計算補差，對舊房面積小于安置面積的，按現行民房建設成本600元／㎡，由村民戶向征收人計算補差，這樣既避免拆遷時造成的建筑垃圾，又使村民省力，省心，經濟上又不會有負擔。

十四、附著物范圍如何界定？如何補償？

附著物的范圍包括門樓、室外水池、灶臺、室外樓梯、鐵大門、房屋隔熱層、簡易房、地下室、12#圍墻、24#圍墻、房沿臺。除門樓根據各戶門樓情況評估作價外，其余附著物補償按照《寶雞市新東嶺城市綜合體改造項目村民房屋征收與補償安置辦法》執行。

十五、改造后，對村民的養老、醫療如何保障？

根據寶政發（2009）51號文件“寶雞市被征地居民就業和社會保障試行辦法”為村民辦理城鎮職工基本養老保險，使每個村民老有所養，而且退休金數額較新農保有大幅度提升，同時全村也已參加了新型農村合作醫療，使村民能夠病有所醫，這些都為城中村改造奠定了堅實的基礎，是村民在以后的養老，醫療問題上無后顧之憂。

十六、改造后，對村民返還的商業用房如何經營管理？

對改造后返還的商業用房，原則上只計算每戶面積不分配到每戶，由村上成立的資產管理公司統一管理。

十七、為什么要確定基準日？

因為人口是一個變數，在不斷發生變化，只有確定一個基準日，確定好人口數量，才能測算出返還的安置住房和商業房的面積，才可合理地做好規劃。基準日確定在 年 月日，即以 月 日前每個家庭的人員現狀計算安置住房面積和商業面積，基準日定后人員生不增、死不減。

十八、新東嶺城市綜合體改造征收與補償工作的主體是誰？

新東嶺城市綜合體改造征收與補償工作的主體是寶雞市新東嶺城市綜合體拆遷改造指揮部。

寶雞市新東嶺城市綜合體拆遷改造指揮部 二○一一年十一月 日

第三篇：新東嶺簡介 定稿

新東嶺城市綜合體項目簡介

新東嶺城市綜合體項目是市委、市政府著眼于構建寶雞大城市、加快城市現代化的一項重大決策，也是全市投資規模最大、改造范圍最廣、受益群眾最多、發展前景最好的重大項目，對于改善人居環境、提升城市品位、增加群眾收入具有重要意義。該項目占地1536畝，建筑面積310萬平方米，計劃總投資230億元，涉及48家企事業單位和5016戶群眾。項目建成后，將建成寶雞首座200米超高層地標建筑，居住人口超過15萬人的新型城市綜合體，可帶動2萬余人就業，將成為集高端商務、星級酒店、城市公園、高檔住宅等于一體的具備現代城市所有功能的“城中之城”。

2011年11月，新東嶺城市綜合體項目啟動以來，在市委、市政府的堅強領導下，在市拆遷改造指揮部的緊密配合下，在市級相關部門的大力支持下，我們金臺舉區一致、攻堅克難，以人為本、和諧拆遷，強力推進拆遷建設各項工作。目前，該項目已完成投資6億元，拆除建筑面積30萬平方米（其中企事業單位已拆遷19家），安臵面積達到68.3萬平方米，其中住宅安臵56萬平方米（安臵房總套數5296套），商業及辦公安臵12.3萬平方米。2014年，計劃總建筑面積約40萬㎡，總投資約40億元，包括200米超高層、購物中心及安臵住宅；200米超高層設有5A級寫字樓和五星級皇冠假日酒店；購物中心包括10萬㎡的銀泰購物中心及高端酒店式商務公寓；目前核心區國金中心、工農小區、幸福里、幸福家、進新花園等項目已全面開工，其中工農小區已建至22層，9月底前可封頂；進新花園已建至5層，所有村民安臵住宅計劃于2015年下半年交付使用，銀泰購物中心將于2016年建成投用，皇冠假日酒店、核心區200米超高層將于2017年全面投入使用。

下一步，我區將按照市委、市政府的決策部署，全力做好環境保障，加快完成征收任務，確保群眾安心過渡，推動新東嶺城市綜合體早日建成，為“打造關天副中心，建設和諧新寶雞”做出新的更大的貢獻。

第四篇：《美麗寶雞》總結

崔木鎮中心小學2016-2017學第一學期

五年級《美麗寶雞》教學總結

轉眼間，一個學期即將結束。回顧一學期《美麗寶雞》教學工作,收獲頗豐。一學期來，我本著全面培養學生創新力、努力培養學生的動手能力為原則、全身心地投入到教學工作中、圓滿完成了教學任務。現將工作總結如下：

《美麗寶雞》從寶雞社會經濟、歷史文化、自然生態、人文風情等方面出發，引導學生了解家鄉、認識家鄉，激發學生熱愛家鄉、服務社會、建設祖國的情感，提升學生的科學和人文素養。主要是通過引導學生深入理解生態概念，感悟家鄉生態文明建設的成就，培養學生觀察能力、欣賞能力、利用工具能力、參與生活能力、思考表達能力，使學生學會贊美生活，養成積極的生活態度。

一、常規教學方面

1、認真備課

按照學校要求，每周我都認真備好每一節課，做到先周備課，而且努力做到備課符合學生實際。《美麗寶雞》教育所涉及的地理知識，歷史知識較多，我通過各種途徑收集各種與課題有關的知識，這就讓自己做到了上課胸有成竹，大大提高了教學效率。

2、積極聽課、參與教研、善于反思

學校組織的聽評課活動，我都盡量抽時間去聽，這樣不僅開闊了思路，也為備課過程積累了豐富的素材。各種鮮活生動的事例、各種教學方法、模式的展示、微小細節之處的精彩處理，使我在豐富課堂教學的同時，也改變了學生對學習感到枯燥、單調，脫離實際的成見。定期的教研活動也大大提高了我的教學水平和業務素質。

二、優差結合,全面推進

學期初，我就緊抓作業的檢查和批改，檢測學生知識掌握情況，讓自己做到心中有數。這不僅有利于對學生知識落實的情況的更好掌握，更使我對學生課堂表現情況，有了一個更加全面的認識。從而能夠更好的根據學生的情況，調整教學。

三、重視動手和動腦的訓練

《美麗寶雞》教育不同于數學、語文，科學課教學要求動手教學和情節、內容教學相結合相輔相成。所以，在教學中我特別重視這兩點的訓練，并于學校的課題相結合，訓練學生的動手能力。整個學期，我注重教學生由想到做。給學生營造一種快樂的學習氛圍，讓每個同學都有“做”的欲望，通過一個學期的訓練,我發現同學們的動手能力有較大的進步，邏輯思維能力也增強了。

四、存在不足與今后打算：

1、自身的業務素質還需要進一步提高，不斷更新。世界瞬息變化，二教學方法也需要不斷更新，我將抽出更多的時間來學習提升自己。

2、學生的自主自覺學習習慣的養成教育不夠成功。培優扶差工作做得還不夠扎實，優生的差距還很大。

3、積極運用多媒體電化教學手段，提高教學質量；加大科研促教的力度，努力撰寫有較高質量的教學論文。

當然，過去的已經過去，有人說過“總結過去是為了讓未來更有經驗可循”。舊的一年已經過去，在下學期里，我將吸取過去的經驗教訓，不斷地提醒自己，讓自己向更高的目標邁進，爭取新的學期取得更好的成績。

第五篇：闞嶺小學科技活動周總結

闞嶺小學科技活動周總結

為了更好地普及科學技術知識，掌握基本的科學方法，樹立科學思想，崇尚科學知識，學校召開教師會，結合學校實際，成立了以校長徐進棟任組長、仲崇波任副組長、各班班主任任組員的科技活動周領導小組，把科技活動周的工作落到實處

一、在領導小組的指導下，召開了班主任會，二、在周一升旗后，由徐校長向全校學生發起“節能減排，共享藍天”倡議書。以班級為單位組織學生進行將科學家、小發明家的故事，學生參與熱情高漲，并積極在課外搜集相關資料，大大開闊了眼界；同時，老師們也沒有放過這個參與科普活動的機會，積極參與到活動中來，為科技活動增添了血液和活力。

三、全校6個教學班每班出一期以“節能減排，共享藍天”為主題的黑板報。大力進行科普宣傳，營造一種人人學科學、愛科學，處處講科學、用科學的濃郁氛圍

四、緊扣科技活動周的主題，組織四至六年級部分學生參加科普考試。

五、組織各班開展特色班會，讓學生通過活動，親身經歷科學，親歷環保的重要性，增強孩子們的環保意識。

六、學校規定讓每一名學生都參加不同的科技活動，并安排專門老師進行輔導，充分培養了學生的動手能力，科技小發明、科學幻想畫等項目充分培養了學生的想象力；讓他們充分展示自己的才能，在知識的海洋里遨游，鼓勵他們發揮自己的創新、創造能力，很多有特長的學生在這里得到了充分的展示。

科學是無止境的，科學的精髓在于創新，只有不斷創新，不斷探索才能使社會進步，使社會發展。我們本著這種精神，勇于開拓新領域，探索新知識，創造新方法。充分挖掘學生的潛能，培養學生的創新意識和能力，使之成為學生素質教育的重要組成部分。

闞嶺小學 2008年5月