第一篇：交易所工作總結

個人工作總結

2011年，在房產處領導班子帶領下和同事們的關心下，處處嚴格要求自己，提高自身素質和能力為基礎，兢兢業業做事，老老實實做人，盡職盡責，任勞任怨，較好地完成了領導交辦的各項工作。現將一年來的工作總結如下：

一、強化學習，努力提高自身素質

我始終牢記“業精于勤、荒于嬉”自古良訓，把學習作為提高自身素質的有利武器。認真學習房產相關的法律、法規，豐富自己的理論內涵和業務知識水平，以更好地適應自身工作實際。我充分利用業余時間，努力提高業務素質，以適應工作需要。一年來，深入系統地學習了鄧小平理論、“三個代表”重要思想以及充實房產業務知識，不斷地武裝頭腦，增強新形勢下做好房產交易工作的能力和水平。堅持在實踐中虛心學習、在工作中提高，把每項工作都當做對自己素質和能力的檢驗和挑戰，進一步增強了對實踐的認識和感知能力，努力做到理論與實踐的結合，在學習中增強迎接挑戰問題的本領。

二、踏實肯干，努力做好本職工作

都說工作著的人是快樂著的，在交易所工作期間，我深深的體會到了這種快樂。雖然工作是繁忙的，但我把所有工作都當作

領導對我的信任、考驗和鍛煉，自我加壓，盡職盡責，拼搏進取。我一直以“勤政敬業”的工作理念，全心全意的為辦事人員服務，對于來到單位的辦事人員，我做到“一張笑臉相迎、一句您好相問、一把椅子請座、一杯茶水相送、一本記錄祥記、一張票據帶好”，做到主動熱情，對于說情的和我有關系的我回避，不開人情關，對一切工作及時向領導匯報，使我的工作在健康有利的環境中得以發展，在圓滿完成工作的同時，也獲得了領導和同事的肯定與贊賞。

三、存在問題和不足之處

孔子曾說：“吾日省三身也”。一個人只有認識到了自己的不足，才能不斷進步。一年來我不斷對自己進行深刻的反思。對照自己的崗位職責要求，首先我覺得我最缺少的是豐富的理論知識和房產相關的法律、法規。因此，我要堅信“活到老、學到老”的信念，把握大好時光，努力提高自身素質，豐富自身內涵。在今后的工作、學習和生活中，在領導和同事們的關心支持下，不斷取得進步。

第二篇：2011年交易所工作總結

2011年吉首市土地交易管理所

工作總結

近一年來、在局黨組與上級國土資源部門的正確引領下，在局各科室的大力支持下，我所認真貫徹執行上級關于土地市場建設的方針政策，進一步適應職能調整、緊緊圍繞全局中心工作與我所得目標責任，積極工作開拓創新，努力進取，服從全局，強化土地有形市場的建設職責，抓好工作重點，為推動本所得建設，維護好市場秩序完成了各項工作。主要表現在以下幾個方面：

一、嚴格執行土地法律、法規，積極開展各類交易工作。

全年來，我所共辦理各項土地交易手續195宗，其中公開掛牌12宗，成交金額7334萬元，成交面積217279.86㎡；辦理土地抵押貸款46宗，面積922521.75㎡，抵押貸款金額35878.5萬元；辦理土地交易手續137宗，其中劃撥土地6宗，土地估價額121.93萬元，面積1668.5㎡。辦理出讓土地131宗，土地估價額8018.91萬元面積112959.65㎡。今年6月2日舉行的現場拍賣會上，位于乾州南區萬溶江變電站西北側一宗國有儲備建設用地在經過111輪競價后以276萬元（高出底價130萬元）成交，其余兩宗土地均達到底價成交。今年9月24至10月24日我所在湖南省網上交易系統進行的5宗土地掛牌，均達到底價成交。網上掛牌的成功開展，是我市土地市場建設的新舉措，網上掛牌進一步規范了我市土地交易市場，為我市國有建設用地出讓提供了新的途徑。圓滿完成了年初與市財政局簽訂的目標管理任務。

二、加強業務知識學習，認真貫徹各項方針政策。

土地法律、法規更新快，對從事土地交易人員要求高。我所一直以來都要求工作人員深入學習土地管理法的各方面法規，能做到學以致用、學以善用，提高工作人員的業務能力，強化工作人員的服務意識。在貫徹國家土地政策時，我們能切實貫徹好國家土地的各項方針政策。

三、加強管理、嚴格落實。

加強管理、從思想意思形態上充分認識法制建設的必要性與必須性，牢固樹立榮辱觀與做好土地工作的責任，服從全局、服務全局辦理好各項工作。

四、依法行政、服務經濟。

堅持以發展才是硬道理的指導思想，服從經濟建設的大局做到了依法辦事、依法行政，努力創收。

五、嚴格辦事程序。

工作人員對涉及的業務辦事程序、精益求精。嚴把每一關，對所來的咨詢群眾基本做到了有問必答熱情服務，全面的從國家政策上回答每一位來訪者。全年累計共接待來訪者達三十多人次。

六、工作中存在的問題: 按照法律、法規規定進一步明確主要是對個人原以出讓 方式或劃撥方式取得土地使用權轉讓的范圍。（如原取得土 地使用權后因其它原因而未投入建設的）

七、今后工作的打算

加強土地法律、法規的學習，及時掌握法律法規的更新 和變動，提高業務能力。加強與各業務股室之間的溝通，提 高各項土地交易工作的效率。為我市土地市場建設和完善作 出應有的貢獻。

吉首市土地交易管理所

2011年11月8日

第三篇：2011年龍南交易所工作總結

2011年產權交易所工作總結

2012年3月22日

2011年，在市房產局及交易中心領導的正確領導下，在中心各所的大力協助下，經過全所員工共同努力，圓滿地完成了局及中心下達的各項工作任務，下面就一年來的學習和工作情況做如下匯報：

一、認真的進行理論與政治學習，不斷提高自身素質。認真學習，積極參加社會實踐和科學發展觀在內的各項學習活動，通過自學和參與集中學習的方式，提高了思想理論水平。注重學習與實踐相結合，能較好的把學習的知識運用到工作中去。堅持解放思想，敢于創新、勇于突破，積極面對和解決工作實際困難，深入領會我市各項會議精神，不斷提高全所的政治理論水平和修養。始終嚴格要求全所同志，堅決服從上級組織領導，一切從實際出發,自覺按規律辦事,不斷加強思想政治學習，進一步提高全所及自身素質，時刻做到在工作中必須從全局出發，以大局為重，處理好各方面的關系，搞好同各所之間及同事之間的配合，讓組織放心，讓群眾滿意。

二、認真的學習國家省市有關房地產的法律法規及相關知識，使全員業務水平不斷的提高。

2011年，我所全面系統學習各種有關的業務知識，結合物權法,認真學習《房地產管理辦法》、《房地產權屬法律法規》、《房屋登記辦法》、《婚姻法》、《繼承法》以及國家有關

部門關于整頓和規范房地產市場秩序的通知和相關國家法律法規，借鑒了一些先進城市的管理經驗。通過學習，使全所的業務工作水平進一步提高，能更好的應用到工作中去。充分發揮每一位工作人員的特長，創造性的做好本職工作。面對新形式，勇于創新，知難而進，努力鉆研本崗位的業務，以適應不斷發展房地產事業的需要。

三、加強行風建設，增強服務意識。

中心始終把行風建設作為工作的重中之重。房地產交易中心是政府行使房地產交易管理、房屋權屬登記管理的職能部門，其依法行政水平，辦事效率，工作質量和態度的好壞直接影響到人民群眾的利益和交易中心作為政府職能部門的形象。我們狠抓服務態度，優化窗口服務，大力提高服務質量，增強職工素質，提高服務水平。嚴格落實各項規章制度，強化服務理念，做到政策、制度公開、辦事程度公開、真正做到了處處為群眾著想，及百姓所急，牢固地樹立起全心全意為人民服務的思想，我們深知，為人民服務是沒有止境的，我們的服務只有起點，沒有終點。一定要繼承發揚廉潔高效、勤政務實的工作作風，正確行使人民賦予的權力，依法辦事，嚴格遵守各項規章制度，自覺抵制腐朽思想的侵蝕，時刻做到警鐘長鳴。

四、很好的保質保量完成了全年的各項工作任務！截止2011年12月30日以來，交易所全年共辦理審批業務21450件，其中變更登記493件,初始登記4655件,他

項權利登記5878件,注銷登記1524件,轉移登記8858件,總登記23件,總面積4311.77平方米,實現契稅5339萬元，規費1028萬元，成績的取得來自于領導的正確指導和中心同志的共同努力，象我所張淑新同志經常犧牲午休時間，加班加點進行審件。盡管工作很累，但是大家從來沒有叫苦叫累，非常值得我們學習，協調日常中心各窗口業務工作，充分發揮每位員工的工作積極性和工作潛力。支持每位工作人員業務與學習互相交流，不斷提高業務能力，鼓勵各位員工加強業務理論學習，提高業務素質,做到工作無投訴無糾紛。

五、存在問題

冷靜思考，過去一年所取得的成績，應歸功于市房產局及交易中心的正確領導，應歸功于各部門的大力支持于配合，應歸功所里員工共同努力結果。其中我們只是做了自己該做的工作，盡到了自己責任，履行了自己的職責，聯系自己的思想和同志的要求，深感我們還存在著諸多不足之處：一是理論學習不夠深入、不系統，缺乏深層次的研究與探索。二是實際工作中，思路不寬，抓法不活，總是實干多，總結匯報少，有時急于求成，有急躁情緒，有時重效果，輕過程。三是業務學習精力還不集中，房產知識更新程度不夠快，缺乏系統性。上述問題我們將在今后的工作中認真對待對待，認真解決，克服缺點，努力學習，發揮特長，再上新臺階。

六、今后努力的方向

1、加強知識學習，變被動灌輸為主動求知，提高學習自覺性、主動性與計劃性，豐富學習生活，拓展知識范圍，提升工作能力。注重學習實踐相結合，把學到的知識用到工作去，提高業務水平。

2、堅持黨風廉政各項基本原則，嚴于律己、遵守紀律，發揚艱苦奮斗的優良作風，在思想上率先垂范，在行動上一馬當先，加強自我監督，主動接受群眾、組織的監督。

3、完善各項規章制度，強化服務理念，積極提升服務水平。

4、工作中抓重點、突難點、創新工作方法，不斷總結，提高業務素質。

以上工作即有成績又有不足，不當之處請領導和同志們批評指正。

第四篇：房管局交易所2017年工作總結及2018年工作計劃

房 管 局 交 易 所

2017工作總結及2018工作計劃

2017年，交易所在局黨委的正確領導下和全體職工的共同努力下，緊緊圍繞年初局工作方案所確定的工作目標，增強服務意識，提高服務水平。認真貫徹落實上級安排部署，立足本職崗位，勇于開拓創新，扎實工作，切實履行職能，齊心協力的完成了各項任務，獲得了良好的經濟效益和社會效益，有力的推動了XXXX房地產市場的健康發展，現將今年工作總結如下：

一、工作完成情況

2017全年完成預告登記XXXXX起，登記面積XXXX萬平方米，總價值XXXX億元，二手房轉移登記XXXX起，交易面積XXXX萬平方米，交易金額XXXXX億元，協助契稅征收XXXXX萬元，新建商品房轉移登記XXXX起，面積XXXX萬平方米，契稅征收XXXXX萬元。

二、工作中遇到的問題 1、2017年初，按照上級統一安排，我縣停止發放房屋所有權證，開始統一頒發不動產證，一度對我們的工作造成了一定的影響，經局領導和不動產局不斷溝通協調，商定由我局受理，審批完善后統一轉不動產局繕證，不動產證統一由我局發放，國家又在四月份取消了房屋交易手續費的行政收費項目，這些因素對交易所經濟目標收入造成了很大的影響。

2、近兩年我縣未有新的土地招拍掛，致使2017全年僅一個樓盤開盤，加上上年我縣在商品房去庫存上做了很大努力，在售商品房數量下降，致使2017我們受理的商品房轉移登記較上一大幅下降。

三、2018年工作計劃

1、根據國家政策，全力做好不動產登記與房屋交易管理的銜接工作，確保房屋交易和產權管理工作的完整性、連續性，保障房屋交易安全，方便群眾辦事，提高服務效率，保質保量的完成局下達的各項任務。

2、提高經濟業務收入，深挖潛力，廣開源頭，充分調動大家的積極性，充分發揮我局房地產經紀的行業優勢，向服務要效益。

3、按照市局傳達上級精神，2018年切實做好房屋租賃管理工作，建立房屋租賃信息服務平臺，加強房屋租賃登記備案管理。

4、繼續做好人員法律、法規培訓工作，不斷提高職工創造力、凝聚力、戰斗力，使經濟效益更上一層樓，職工待遇有所提升，為房管事業做出應有的貢獻。

房產交易管理所

第五篇：交易所培訓測試題

交易所培訓考核測試題

1、交易所實行的三公原則是什么？

2、交易所有哪些涉及到交易的基本管理辦法？

3、變相期貨的三個條件是什么？

4、交易所的主要監管部門是？

5、撮合交易的優先原則是什么？

6、什么是現貨掛牌交易？

7、什么是競價交易？

8、什么是商品即期交易？

9、商品即期交易的四個特點？

10、什么是交易保證金？

11、什么是交割保證金？

12、每日開市（盤）價是怎么得出來的?

13、什么是結算價，結算價有什么意義？

14、交易軟件下單的四種基本交易指令分別是什么？

15、漲跌停板是怎么確定的？

16、什么是延期補償費？

17、招商授權服務中心（會員）的大致要求？

18、申請會員的主要流程是？

19、會員的主要職能？ 20、交易所有哪些部門？

21、試述交易所會員與交易所的關系

22、什么是交割？從交割標的上分，交割有哪兩種形式？

23、交割庫有什么樣的權力？

24、從交割時間上分，即期交易有兩種什么樣的交割制度？

25、臨近最后交易日，履約保證金比例調整到多少？

26、商品出庫和入庫的主要流程？

27、交易所有些什么具體風控辦法？

28、結算的原則是什么？

29、每日結算一般計算那些內容？ 30、什么是每日無負債結算制度？