第一篇：土地報(bào)批工作總結(jié)

篇一：關(guān)于項(xiàng)目土地報(bào)批的工作匯報(bào) 關(guān)于xxxxx項(xiàng)目土地的工作匯報(bào)

根據(jù)《xxxxxx回復(fù)函》的內(nèi)容，xxxxxx公司積極開(kāi)展項(xiàng)目工作。通過(guò)與各相關(guān)部門的對(duì)接與溝通，現(xiàn)將工作匯報(bào)如下：

1、項(xiàng)目土地報(bào)批。xxxx人民政府的回復(fù)函中提出本項(xiàng)目用地必須通過(guò)調(diào)整xxx土地利用總體規(guī)劃，以便符合土地報(bào)批前提條件。通過(guò)與市國(guó)土局耕保科對(duì)接和溝通，xxx土地利用總體規(guī)劃屬于xxxx市土地利用總體規(guī)劃的一部分，目前xxx土地利用總體規(guī)劃正在編制完善中，再逐級(jí)上報(bào)審批，最終取得國(guó)土部的審批后，方能開(kāi)展餐廚垃圾處理項(xiàng)目的土地報(bào)批工作。根據(jù)市國(guó)土局耕保科的經(jīng)驗(yàn)判斷，最快批復(fù)時(shí)間為今年年底，但無(wú)明確時(shí)間表，實(shí)際批復(fù)時(shí)間無(wú)法確定。

2、進(jìn)廠道路建設(shè)問(wèn)題。xxx人民政府的回復(fù)函中提出建議統(tǒng)籌考慮本項(xiàng)目周邊道路建設(shè)用地的問(wèn)題。通過(guò)與規(guī)劃局規(guī)劃科的對(duì)接與溝通，目前本項(xiàng)目的進(jìn)廠道路方案未明確，無(wú)法測(cè)算具體的規(guī)劃面積。建議在項(xiàng)目選址論證報(bào)告中論述項(xiàng)目占地面積xx畝，配套道路約xxx畝(具體以批復(fù)方案為準(zhǔn))，項(xiàng)目規(guī)劃與進(jìn)廠道路規(guī)劃分別進(jìn)行報(bào)批，目前進(jìn)廠道路設(shè)計(jì)方案已由xxx市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院進(jìn)行編制。通過(guò)與市國(guó)土局耕保科對(duì)接和溝通，將根據(jù)本項(xiàng)目的進(jìn)廠道路勘界報(bào)告，與項(xiàng)目所需調(diào)整面積匯總后，統(tǒng)一進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃調(diào)整。xxxxxxxxxxx 2015年6月9日篇二：土地儲(chǔ)備中心工作總結(jié)

****年以來(lái)，土地儲(chǔ)備中心在局黨組的領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)處室、單位的鼎力支持下，克服了工作人員少、業(yè)務(wù)任務(wù)重、工作壓力大的實(shí)際困難，積極進(jìn)取，奮力拼搏，基本完成了各項(xiàng)工作任務(wù)，取得了一定成績(jī)。今年土地儲(chǔ)備中心的工作可以概括為兩句話：在困難中完成任務(wù)，在困難中謀求發(fā)展。現(xiàn)將****年工作情況和****年工作思路匯報(bào)如下：

一、今年工作情況回顧

****年土地儲(chǔ)備中心主要在以下幾個(gè)方面取得一些成績(jī)： 1、強(qiáng)化學(xué)習(xí)教育，大力提高干部隊(duì)伍素質(zhì)。

一是加強(qiáng)政治（業(yè)務(wù)）學(xué)習(xí)。土地儲(chǔ)備中心把每周五下午定為政治（業(yè)務(wù)）學(xué)習(xí)時(shí)間，組織全體干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和十六大精神，并組織開(kāi)展廣泛深入的討論，切實(shí)提高干部職工的思想政治素質(zhì)。在業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)方面，除認(rèn)真參加每月一次的業(yè)務(wù)知識(shí)考試外，還開(kāi)展了請(qǐng)專家上課活動(dòng)，邀請(qǐng)局相關(guān)處室、單位的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)講課，如用地報(bào)批、征地拆遷等，取得了較好的效果。二是認(rèn)真開(kāi)展保持黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)。按照局保先辦的統(tǒng)一部署，土地儲(chǔ)備中心從 4 月份開(kāi)始深入開(kāi)展了保先教育活動(dòng)，每名黨員的學(xué)習(xí)時(shí)間都超過(guò)了 50 個(gè)小時(shí)，記讀書(shū)筆記 10000 多字，撰寫(xiě)學(xué)習(xí)心得 3 篇以上。大家深入分析自己在理想信念、宗旨觀念、思想作風(fēng)和工作作風(fēng)上存在的差距和不足，累計(jì)為 28 條；從關(guān)心同志的角度對(duì)黨員提出了中肯的意見(jiàn)和希望，累計(jì)為 57 條。通過(guò)批評(píng)與自我批評(píng)，找到了黨員干部存在的缺點(diǎn)和不足，并切實(shí)加以整改，達(dá)到了促進(jìn)各項(xiàng)工作的效果。三是深入開(kāi)展?fàn)巹?chuàng)人民滿意單位活動(dòng)。全體干部職工對(duì)自己高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，從我做起，從小事做起，為人民群眾辦實(shí)事、辦好事，樹(shù)立了國(guó)土部門在人民群眾中的良好形象。積極開(kāi)展下基層、聽(tīng)意見(jiàn)、送服務(wù)活動(dòng)，今年以來(lái)，土地儲(chǔ)備中心分別走訪了市工業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司、中策橡膠有限公司、新華造紙廠、中國(guó)計(jì)量學(xué)院、浙江科技學(xué)院、浙江工程學(xué)院、杭州電子工學(xué)院等，上門送服務(wù)、送政策，共同商討土地盤活等事宜，得到各部門、企業(yè)及高校的好評(píng)。四是積極開(kāi)展聯(lián)系街道（社區(qū)）工作。土地儲(chǔ)備中心聯(lián)系望江街道，主動(dòng)積極地上門送政策、送服務(wù)，解決街道和社區(qū)碰到的一些實(shí)際問(wèn)題，得到當(dāng)?shù)鼐用竦囊恢潞迷u(píng)。今年以來(lái)，黨支部組織全體黨員干部以助學(xué)幫困等形式先后三次組織干部職工捐款、捐物，幫助困難群眾。黨支部注重一個(gè)“實(shí)”字，在協(xié)助街道招商引資、推進(jìn)舊城改造、扶貧幫困等方面做了大量工作，樹(shù)立了國(guó)土資源部門在基層群眾中的良好形象。在抗擊非典斗爭(zhēng)中，中心領(lǐng)導(dǎo)和黨員干部經(jīng)常深入街道、社區(qū)第一線，幫助開(kāi)展工作，送上慰問(wèn)品，與群眾一起共度難關(guān)。在日常工作中，十分注重國(guó)土基本國(guó)策的宣傳工作，共分放宣傳冊(cè) 500 多本。針對(duì)學(xué)生就學(xué)的實(shí)際困難，黨支部組織黨員捐款 1800 多元，與望江街道 2 名學(xué)生結(jié)對(duì)子，解決了他們的部分學(xué)雜費(fèi)和學(xué)習(xí)用品。五是認(rèn)真做好土地信訪工作。每名干部職工都十分重視群眾的呼聲，接到信訪任務(wù)后，盡快搞清情況，并在第一時(shí)間與反映人聯(lián)系或見(jiàn)面，在政策允許范圍內(nèi)為他們解決實(shí)際問(wèn)題。如果確實(shí)不能辦理的，也要做好解釋說(shuō)明工作，爭(zhēng)取他們的理解和支持。據(jù)統(tǒng)計(jì)，****年土地儲(chǔ)備中心共辦理信訪 84 件。六是開(kāi)展多種形式的教育活動(dòng)。干部職工積極參加各項(xiàng)活動(dòng)，如春風(fēng)行動(dòng)、抗擊非典捐款、慶祝建黨 80 周年大型歌詠會(huì)等，土地儲(chǔ)備中心黨支部還組織全體干部赴中國(guó)革命的搖籃——紅色根據(jù)地井岡山，開(kāi)展學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，取得較好效果。全體黨員參觀了革命先烈紀(jì)念碑、井岡山革命博物館及紅軍戰(zhàn)斗、生活過(guò)的地方，并向革命烈士敬獻(xiàn)了花圈。、推進(jìn)業(yè)務(wù)工作，努力保障房地產(chǎn)用地供應(yīng)。****年土地 儲(chǔ)備中心共收購(gòu)、整理土地 50 宗，土地面積 4321.92 畝（比****年增長(zhǎng) 62%），投入資金 30.55 億元；推出土地 38 宗，土地面積 2594.38 畝（比 2002 年增長(zhǎng) 72%），收回資金 34.56 億元。另外，還移交各類建設(shè)用地 1230 畝，主要用于道路、綠化、學(xué)校等配套設(shè)施建設(shè)。特別是下半年，市委、市政府要求推出商品住宅用地 2800 畝，時(shí)間緊、任務(wù)重，土地儲(chǔ)備中心積極響應(yīng)號(hào)召，采取有效措施，千方百計(jì)保證供地，為較好完成供地任務(wù)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。在具體做法上，一是加強(qiáng)與各有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取方方面面的工作支持。土地儲(chǔ)備中心積極主動(dòng)地與規(guī)劃、房管、計(jì)委、建委、各區(qū)政府等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為收購(gòu)、整理土地創(chuàng)造了較好的工作環(huán)境。在資金運(yùn)作上，經(jīng)多次與財(cái)政部門溝通協(xié)調(diào)，最后市政府明確了“保底”政策，即財(cái)政部門與土地儲(chǔ)備中心進(jìn)行年終統(tǒng)一核算，保證土地儲(chǔ)備中心每年增值 2000 萬(wàn)元。二是加大土地整理力度，保證有地可供。土地儲(chǔ)備中心把土地整理作為重點(diǎn)工作來(lái)對(duì)待，切實(shí)加大“毛地”變“凈地”的加工整理力度。****年共加工整理土地 50 宗，土地面積 2976 畝；劃出規(guī)劃紅線 8423 畝；完成 56 個(gè)計(jì)劃立項(xiàng)手續(xù)、33 個(gè)用地預(yù)審項(xiàng)目和 49 宗土地測(cè)繪。三是調(diào)整工作重點(diǎn)。在可收購(gòu)的企業(yè)土地越來(lái)越少，舊城改造進(jìn)展緩慢的情況下，土地儲(chǔ)備中心把工作重點(diǎn)及時(shí)調(diào)整到集鎮(zhèn)改造、工業(yè)企業(yè)和高校搬遷上來(lái)，保證政府儲(chǔ)備土地的庫(kù)存量。目前西湖區(qū)三個(gè)集鎮(zhèn)改造工作進(jìn)展順利。在省市各教育部門、管理部門的支持配合下，成功地組織了杭州師范學(xué)院鳳起路校區(qū)、浙江省物資學(xué)校、中國(guó)計(jì)量學(xué)院、杭州電子工學(xué)院、浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院的公開(kāi)出讓工作，取得了預(yù)期效果。四是加強(qiáng)地塊管理工作。土地儲(chǔ)備中心制訂儲(chǔ)備地塊管理責(zé)任制，將所有地塊的管理工作分解落實(shí)到人，每半個(gè)月到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)予以解決。由于管理到位，工作成效較好，我局被市政府評(píng)為****年度“三化”（綠化、凈化、美化）工程最佳配合單位，土地儲(chǔ)備中心吳偉同志被評(píng)為先進(jìn)個(gè)人。、加強(qiáng)內(nèi)部管理，推進(jìn)效率建設(shè)和效能建設(shè)。土地儲(chǔ)備中心十分重視內(nèi)部管理，制訂、完善規(guī)章制度，并對(duì)已有的規(guī)章制度抓好貫徹落實(shí)工作，使各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作流轉(zhuǎn)更為順暢，切實(shí)提高工作質(zhì)量和工作效率。

一是調(diào)整內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，收購(gòu)科與綜合科合署辦公，既能減少不必要的工作環(huán)節(jié)，切實(shí)提高辦事效率，又能促進(jìn)業(yè)務(wù)工作人員掌握多方面的知識(shí)；

二是層層簽訂工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)。將各項(xiàng)工作目標(biāo)分解落實(shí)到科室，科室分解到個(gè)人，中心領(lǐng)導(dǎo)與科長(zhǎng)、科長(zhǎng)與工作人員分別簽訂工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)，明確工作責(zé)任，為較好地完成各項(xiàng)工作任務(wù)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

三是實(shí)行項(xiàng)目管理責(zé)任制。經(jīng)主任辦公會(huì)議研究后，確定開(kāi)發(fā)地塊的項(xiàng)目責(zé)任人，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的全程管理工作，包括資金開(kāi)支、業(yè)務(wù)開(kāi)展等，其他全體同志予以配合、支持，形成一人為主，全體參與的新型工作機(jī)制。、堅(jiān)持開(kāi)拓創(chuàng)新，全面深化土地儲(chǔ)備工作。一是大力拓寬融資渠道。上半年，城市土地發(fā)展有限公司正式成立，注冊(cè)資金達(dá) 20 億，土地儲(chǔ)備中心會(huì)同公司加大“做地”力度，以緩解供地壓力，同時(shí)配合公司開(kāi)展土地債券發(fā)行的調(diào)研工作，為土地儲(chǔ)備工作籌集低成本資金做好前期準(zhǔn)備工作。中國(guó)人民銀行 121 號(hào)文件下發(fā)以后，土地儲(chǔ)備中心及時(shí)召開(kāi)各大銀行座談會(huì)，找到了既符合政策，又能簡(jiǎn)化抵押貸款手續(xù)的辦法。

二是開(kāi)展立法調(diào)研，目前《杭州市土地儲(chǔ)備條例》已經(jīng)形成初稿，并在一定范圍內(nèi)進(jìn)行了討論，現(xiàn)正在爭(zhēng)取列入市人大****年立法計(jì)劃。市區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地空間的調(diào)查研究也取得了初步成果。

二、當(dāng)前工作中存在的突出問(wèn)題和主要矛盾

目前，土地儲(chǔ)備工作兩難問(wèn)題很多：一是市委、市政府要求加大土地供應(yīng)量與土地報(bào)批困難重重、報(bào)批周期長(zhǎng)的問(wèn)題；二是市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)用地的需求量大與拆遷整理土地難的問(wèn)題；三是投入資金的單位成本高與土地收益的分配比例低的問(wèn)題；四是按現(xiàn)行政策收地與土地使用者的市場(chǎng)化要價(jià)的問(wèn)題；五是儲(chǔ)備中心整理土地運(yùn)作機(jī)制的行政管理模式與實(shí)際整理土地應(yīng)采取的企業(yè)化手段問(wèn)題。

以上兩難問(wèn)題，造成土地儲(chǔ)備中心乃土地管理工作難度增加，不確定因素增多，使工作處于被動(dòng)局面。除此之外，我們覺(jué)得，工作中也存在以下突出問(wèn)題：、多口子做地問(wèn)題。目前，我市做地的單位除土地儲(chǔ)備中心以外，還有錢江新城和各開(kāi)發(fā)區(qū)，而現(xiàn)在擁有存量土地的省級(jí)企業(yè)，也在打擦邊球，造成“政府做地，企業(yè)做房”工作模式受到?jīng)_擊，土地儲(chǔ)備中心的職能受到削弱。、用地報(bào)批問(wèn)題。今后土地儲(chǔ)備中心需報(bào)省政府、國(guó)務(wù)院審批的新增用地量將越來(lái)越大，按目前的形勢(shì)分析，審批周期會(huì)很長(zhǎng)，審批難度會(huì)越來(lái)越大。、征地拆遷問(wèn)題。根據(jù)最新的形勢(shì)分析，征地拆遷工作越來(lái)越難，省廳對(duì)報(bào)件的要求也越來(lái)越高。同時(shí)，拆遷工作的難度越來(lái)越大，已成為供地的瓶頸。整個(gè)地塊如有拆遷戶不配合，即使實(shí)施強(qiáng)遷，工作周期也比較長(zhǎng)，又要考慮社會(huì)穩(wěn)定，使供地工作受阻。、市政配套問(wèn)題。儲(chǔ)備土地出讓后，道路、管網(wǎng)跟不上，已經(jīng)成為較難解決的遺留問(wèn)題，致使工作相當(dāng)被動(dòng)。5、土地信訪問(wèn)題。近兩年，土地儲(chǔ)備中心作為用地單位實(shí)施拆遷行為，造成拆遷信訪量逐年上升，成為我局的信訪大戶。、規(guī)劃滯后問(wèn)題。城市規(guī)劃滯后，且隨意性較大，凈地率低，土地集約利用差。丁橋大型居住區(qū)征地面積為 5700 畝，按規(guī)劃只能整理凈地 1800 畝，凈地率僅為 31.6%，扣除 50% 經(jīng)濟(jì)適用房用地后，商品房?jī)舻芈手挥?15.8%。如下沙大型居住區(qū)征地面積為 2650 畝，按規(guī)劃只能整理凈地 554 畝，凈地率僅為 20.9%，扣除 50% 經(jīng)濟(jì)適用房用地后，商品房?jī)舻芈手挥?10.4%。

三、明年的工作目標(biāo)和工作重點(diǎn)

明年土地儲(chǔ)備中心的工作目標(biāo)是緊緊圍繞市委、市政府下達(dá)的供地任務(wù)，按照做強(qiáng)做大做熟地的原則，團(tuán)結(jié)合作，開(kāi)拓創(chuàng)新，整合機(jī)制，多收地、多做地、多供地，努力完成年度供地任務(wù)，確保我市房地產(chǎn)用地的有效供應(yīng)，保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定的發(fā)展。在具體工作任務(wù)上，土地儲(chǔ)備中心在完成用地報(bào)批的前提下要力爭(zhēng)完成 8000 畝土地收購(gòu)任務(wù)，并提供住宅用地凈地 3600 畝（其中發(fā)展公司 800 畝）。主要工作如下：1、做大做強(qiáng)土地收購(gòu)儲(chǔ)備。要不斷增強(qiáng)創(chuàng)新意識(shí)，加快土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度 的完善和發(fā)展。重點(diǎn)抓好以下五項(xiàng)工作：一是堅(jiān)持用于商品房開(kāi)發(fā)的土地由政府“統(tǒng)一收購(gòu)、統(tǒng)一報(bào)批、統(tǒng)一儲(chǔ)備、統(tǒng)一整理、統(tǒng)一供應(yīng)”的五統(tǒng)一制度，凡規(guī)劃為住宅區(qū)用地的，由土地儲(chǔ)備中心統(tǒng)一立項(xiàng)、成片報(bào)批。要牢牢抓住市區(qū)大型居住區(qū)、地鐵沿線經(jīng)營(yíng)性用地、第二批撤村建居農(nóng)用地、工業(yè)企業(yè)搬遷用地、高校搬遷用地開(kāi)發(fā)的主動(dòng)權(quán)，做強(qiáng)做大。二是圍繞保障房地產(chǎn)供地，采取有效的法律、行政和經(jīng)濟(jì)手段，探索一條既能調(diào)動(dòng)社會(huì)各方力量，又能保證土地儲(chǔ)備中心在供地中處于主導(dǎo)地位的供地保障新路子，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。三是圍繞提高做地能力，繼續(xù)整合土地儲(chǔ)備中心和城市土地發(fā)展公司的職能，做到優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。充分發(fā)揮土地儲(chǔ)備中心代表政府運(yùn)作的政府職能和發(fā)展公司實(shí)行公司化運(yùn)作的企業(yè)職能，不僅要做地，還要做房、做路、做其他配套，真正把“毛地、生地”變?yōu)椤皟舻亍⑹斓亍保箖?chǔ)備土地推向市場(chǎng)時(shí)能夠更好地顯化土地價(jià)值，增加政府收益。四是圍繞資金平衡，切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目的資金管理和資金運(yùn)作監(jiān)控。重大項(xiàng)目決策時(shí)，要進(jìn)行項(xiàng)目論證與評(píng)估，進(jìn)行資金投入與收益分析，確保資金平衡；重大項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)資金流轉(zhuǎn)的監(jiān)控，確保資金安全；重大項(xiàng)目完成時(shí)，要進(jìn)行成本核算，力爭(zhēng)盈余。要積極向市政府爭(zhēng)取建立土地開(kāi)發(fā)篇三：土地報(bào)批工作總結(jié) 工作總結(jié)

歲末年終，回顧一年來(lái)的工作經(jīng)歷，我始終忠于職守、勤于鉆研，在積極努力地做好本職工作的同時(shí)，圓滿完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)任務(wù)。一年來(lái)，我深知自己所取得每一滴成績(jī)，每一點(diǎn)進(jìn)步都離不開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)的教誨和鼓勵(lì)，離不開(kāi)周圍同事們的幫助與支持，正是大家這種無(wú)微不至的關(guān)懷才使我一天天成熟起來(lái)，從而讓我有更加足夠的自信去面對(duì)今后的工作和挑戰(zhàn)，xx年主要完成如下工作：

一、協(xié)助xxx房地產(chǎn)辦理xxx土地手續(xù)的報(bào)批，規(guī)劃方案的報(bào)批，地塊范圍的放線。

二、協(xié)助xxx簽訂了土地征收協(xié)議，土地批次的報(bào)批。

三、辦理了xxx土地報(bào)批手續(xù)，并且繳納了醫(yī)保資金、社保資金，該批次已上報(bào)到市國(guó)土資源局各科室正在會(huì)簽中。

在工作中，我也出現(xiàn)過(guò)工作熱情不是很高，有時(shí)工作缺乏耐性的缺點(diǎn)。在今后工作中，我會(huì)更加勤奮工作，克服自己身上的不足，在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助下，我會(huì)努力將自己的工作做得更好。xxx

第二篇：土地報(bào)批申報(bào)材料

土地報(bào)批申報(bào)材料

1、旗縣區(qū)人民政府呈報(bào)市政府的請(qǐng)示

2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)批表

3、土地權(quán)屬證明及擬征（占）地土地權(quán)屬情況匯總表或土地權(quán)屬證書(shū)

4、建設(shè)用地申請(qǐng)表

5、補(bǔ)充耕地協(xié)議或補(bǔ)充耕地驗(yàn)收證明

6、建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)

7、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案

8、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)準(zhǔn)備情況說(shuō)明

9、地塊所在地土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖（彩圖）

10、補(bǔ)充耕地土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖（彩圖）

11、地塊及補(bǔ)充耕地勘測(cè)定界圖和勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)

12、占用基本農(nóng)田的，提供補(bǔ)充計(jì)劃定基農(nóng)田的位置圖、擬占用農(nóng)田的基本位置

13、國(guó)務(wù)院審批材料一式陸份，自治區(qū)人民政府審批材料一式肆份（圖件材料為伍份）

14、建設(shè)項(xiàng)目擬供地情況說(shuō)明及對(duì)本上一批次用地的供地情況說(shuō)明

15、旗縣區(qū)人民政府對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用合法性、安置途徑可行性及妥善安置被征地農(nóng)牧民生產(chǎn)、生活保障措施情況說(shuō)明

16、擬征地塊的書(shū)面告知書(shū)

17、擬征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果的確認(rèn)書(shū)

18、建設(shè)項(xiàng)目用地現(xiàn)場(chǎng)查看記錄表

19、林地審核同意書(shū)

20、被征占耕地的前三年、五年平均產(chǎn)值證明

21、征地補(bǔ)償協(xié)議

第三篇：土地報(bào)批流程

土地報(bào)批流程

勘測(cè)定界→調(diào)整用地規(guī)劃→用地預(yù)審→立項(xiàng)→制作報(bào)件上報(bào)→用地招拍掛工作→辦理用地手續(xù)、供地

一、前置審查：需由項(xiàng)目單位提供《項(xiàng)目建議書(shū)》及《申請(qǐng)用地報(bào)告》。

二、立項(xiàng)或備案：需由項(xiàng)目單位填寫(xiě)《立項(xiàng)申請(qǐng)表》及《立項(xiàng)報(bào)告》，和《項(xiàng)目準(zhǔn)入會(huì)議記要》一起在發(fā)改局辦理立項(xiàng)或備案手續(xù)。

三、由招商局負(fù)責(zé)與項(xiàng)目單位簽定《商務(wù)合同》

四、項(xiàng)目選址后，1、規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)

2、規(guī)劃局出規(guī)劃用地紅線

3、規(guī)劃局等有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位出平面設(shè)計(jì)（視情況由規(guī)劃局出具設(shè)計(jì)要點(diǎn)）

4、規(guī)劃局辦理規(guī)劃許可證

5、國(guó)土局測(cè)繪隊(duì)做斟測(cè)定界，確定用地范圍及面積。

6、規(guī)劃地籍出土地利用現(xiàn)狀圖,對(duì)于已確定用地范圍的用地項(xiàng)目由國(guó)土局進(jìn)行用地規(guī)劃審核，對(duì)不符合用地規(guī)劃的用

地項(xiàng)目按要求進(jìn)行用地規(guī)劃的調(diào)整。

7、發(fā)改局對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行批復(fù)的請(qǐng)示

8、環(huán)保局出具環(huán)境評(píng)估報(bào)告

9、環(huán)保局出對(duì)環(huán)評(píng)的批復(fù)

10、如有林地，林業(yè)局辦理林業(yè)許可證

11、國(guó)土局規(guī)劃股申請(qǐng)預(yù)審。

1、用地預(yù)審申請(qǐng)表;

2、預(yù)審的申請(qǐng)報(bào)告(內(nèi)容包括擬建設(shè)項(xiàng)目用地基本情況、擬選址情況、擬用地規(guī)模和擬用地類型、補(bǔ)充耕地基本方案);

3、勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)。

4、用地規(guī)劃調(diào)整報(bào)告。

5、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

6、標(biāo)注用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖;

7、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人單位代碼證;

8、法人委托書(shū)。

12、用地股進(jìn)行資料審核（提交與縣簽的合同，內(nèi)容包括地價(jià)、已到位資金、總投資概算）

五、預(yù)審

市國(guó)土局或省國(guó)土廳預(yù)審（到項(xiàng)目用地進(jìn)行實(shí)地審查）

六、四)立項(xiàng)（發(fā)改局）

用地單位須提供下列資料：

1、土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

3、建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖。

4、用地單位出具環(huán)評(píng)報(bào)告、礦產(chǎn)壓覆報(bào)告、水保方案、地質(zhì)災(zāi)

害評(píng)估報(bào)告及城建、旅游、交通等相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目用地的審核文件。

六、預(yù)審后制作用地報(bào)件上報(bào)省政府審批

1、完善資料

①會(huì)審表（國(guó)土局）

②一書(shū)四方案（國(guó)土局）

③空白紅線（規(guī)劃局信息中心）

④斟界（國(guó)土局測(cè)繪科）

⑤申請(qǐng)用地報(bào)告

2、由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、政府牽頭召開(kāi)被征地集體村民聽(tīng)證會(huì)，做好征地工作;國(guó)土部門落實(shí)補(bǔ)充耕地方案，并根據(jù)實(shí)際情況安排用地報(bào)批批次，協(xié)助用地單位制作用地報(bào)件報(bào)市國(guó)土資源局審核;用地單位足額繳納相關(guān)費(fèi)用后，由市局將報(bào)件報(bào)省國(guó)土資源廳審批。

七、獲得省國(guó)土資源廳批準(zhǔn)的項(xiàng)目用地，項(xiàng)目用地單位須向省廳足額繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)，然后由縣國(guó)土局統(tǒng)征中心按程序?qū)Λ@批用地進(jìn)行招拍掛工作。

1、評(píng)估土地價(jià)格

2、配合市場(chǎng)科完善資料

3、掛牌

4、公示

5、拍賣

八、辦理用地手續(xù)、供地

摘牌的用地單位在繳納完相關(guān)稅費(fèi)后，攜用地批復(fù)、合同等相關(guān)資料到縣國(guó)土局地籍股辦理用地手續(xù)，正式供地。

九、拍到土地后，1、報(bào)建

2、規(guī)劃局進(jìn)窗，辦建設(shè)工程許可證、放線

3、建設(shè)局進(jìn)窗

第四篇：土地報(bào)批流程

土地報(bào)批流程

項(xiàng)目征用土地報(bào)批程序來(lái)源：未知 作者： 基本路線圖：

勘測(cè)定界→調(diào)整用地規(guī)劃→用地預(yù)審→立項(xiàng)→制作報(bào)件上報(bào)→用地招拍掛工作→辦理用地手續(xù)、供地

具體操作步驟：

(一)勘測(cè)定界(到市國(guó)土資源信息中心辦理)用地單位請(qǐng)市國(guó)土資源信息中心進(jìn)行勘測(cè)定界，確定用地范圍及面積。

(二)調(diào)整規(guī)劃(到縣國(guó)土局辦理)對(duì)于已確定用地范圍的用地項(xiàng)目由國(guó)土局進(jìn)行用地規(guī)劃審核，對(duì)不符合用地規(guī)劃的用地項(xiàng)目按要求進(jìn)行用地規(guī)劃的調(diào)整。

(三)用地預(yù)審(到市國(guó)土局土地利用科辦理)用地單位須提供下列材料：

1、用地預(yù)審申請(qǐng)表;

2、預(yù)審的申請(qǐng)報(bào)告(內(nèi)容包括擬建設(shè)項(xiàng)目用地基本情況、擬選址情況、擬用地規(guī)模和擬用地類型、補(bǔ)充耕地基本方案);

3、勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)。

4、用地規(guī)劃調(diào)整報(bào)告。

5、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

6、標(biāo)注用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖;

7、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人單位代碼證;

8、法人委托書(shū)。

(四)立項(xiàng)(到省、市發(fā)改委或縣計(jì)劃局辦理)用地項(xiàng)目屬于省級(jí)立項(xiàng)項(xiàng)目到省發(fā)改委立項(xiàng)、市級(jí)立項(xiàng)項(xiàng)目到市發(fā)改委立項(xiàng)、縣級(jí)立項(xiàng)項(xiàng)目到縣計(jì)劃局立項(xiàng)。用地單位須提供下列資料：

1、土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

3、建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖。

4、用地單位出具環(huán)評(píng)報(bào)告、礦產(chǎn)壓覆報(bào)告、水保方案、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告及城建、旅游、交通等相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目用地的審核文件。

(五)、制作用地報(bào)件上報(bào)省政府審批(到縣國(guó)土局、市國(guó)土局辦理)土地統(tǒng)征中心對(duì)已完成勘測(cè)定界、調(diào)整規(guī)劃以及立項(xiàng)工作的用地項(xiàng)目進(jìn)行審核，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、政府牽頭召開(kāi)被征地集體村民聽(tīng)證會(huì)，做好征地工作;國(guó)土部門落實(shí)補(bǔ)充耕地方案，并根據(jù)實(shí)際情況安排用地報(bào)批批次，協(xié)助用地單位制作用地報(bào)件報(bào)市國(guó)土資源局審核;用地單位足額繳納相關(guān)費(fèi)用后，由市局將報(bào)件報(bào)省國(guó)土資源廳審批。

(六)、獲得批準(zhǔn)項(xiàng)目用地的招拍掛工作(到縣國(guó)土局統(tǒng)征中心辦理)

第五篇：土地報(bào)批流程

一、土地報(bào)批的概念

土地報(bào)批就是通過(guò)一些手續(xù)，流程，讓土地性質(zhì)改變，主要有集體土地變?yōu)閲?guó)有土地，農(nóng)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。

二、土地報(bào)批分類

1、城市分批次建設(shè)用地

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由市、縣國(guó)土資源部門按照土地利用計(jì)劃分批次擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案，編制建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)，經(jīng)同級(jí)政府審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。主要指城市建設(shè)項(xiàng)目用地、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地等。

2、單獨(dú)選址項(xiàng)目用地

是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)以外選址的能源、交通、水利、采礦、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目用地，由建設(shè)單位向當(dāng)?shù)赝恋匦姓块T提出用地申請(qǐng)，并由土地行政主管部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案，編制建設(shè)用地呈報(bào)書(shū)，經(jīng)同級(jí)政府審查同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)審批。交通部門實(shí)施的公路工程用地大都屬于這個(gè)類型。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第21條的規(guī)定，這類項(xiàng)目需要使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)一次申請(qǐng)，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)；分期建設(shè)的項(xiàng)目，可以根據(jù)可行性研究報(bào)告確定的方案分期申請(qǐng)建設(shè)用地、分期辦理建設(shè)用地有關(guān)審批手續(xù)。

三、土地報(bào)批流程

城市批次建設(shè)用地流程可以總結(jié)性地分為以下幾個(gè)階段（組卷、報(bào)批、征收、出讓）

1、組卷階段

（1）用地單位提交用地申請(qǐng)及相關(guān)項(xiàng)目材料，申請(qǐng)辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單。

（2）市局相關(guān)業(yè)務(wù)部門組織進(jìn)行測(cè)量定界、地類分析、擬定一書(shū)三方案（建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、土地征收方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案），組織會(huì)審并簽發(fā)征地告知書(shū)。（3）進(jìn)行告知、聽(tīng)證、確認(rèn)（下發(fā)征地告知書(shū)、組織進(jìn)行聽(tīng)證、最后無(wú)意見(jiàn)確認(rèn)）。

2、報(bào)批階段

（1）市局用地編制批次報(bào)市政府審核并簽發(fā)。

（2）省廳組織會(huì)審，出具意見(jiàn)主管廳長(zhǎng)、廳長(zhǎng)簽批報(bào)省政府。

（3）省政府五處受理、審查、報(bào)秘書(shū)長(zhǎng)簽批后下文至省廳（其中報(bào)國(guó)務(wù)院的經(jīng)省廳匯總后一次性上報(bào)）。

3、征收階段（兩方案公告一登記）（1）第一次公告（10個(gè)工作日）

省政府對(duì)市政府下發(fā)方案批復(fù)，被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行“征用土地公告”，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)。征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： A、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途； B、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積； C、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑； D、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。（2）進(jìn)行登記

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

（3）第二次公告（10個(gè)工作日）

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。

征地補(bǔ)償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

A、本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量； B、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式； C、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式； D、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式； E、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑； F、其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。（4）完成征收

完成征收協(xié)議簽訂，補(bǔ)償票據(jù)的提供等資料，實(shí)施土地征收完成。

4、出讓階段（預(yù)登記、定界、評(píng)估、組織招拍掛）（1）市局地籍處進(jìn)行國(guó)有土地預(yù)登記。

（2）根據(jù)城市規(guī)劃成果委托測(cè)繪隊(duì)測(cè)量定界、提供擬出讓范文定界圖。

（3）儲(chǔ)備中心委托評(píng)估機(jī)構(gòu)做出讓評(píng)估、房管局出具出讓前置條件。

（4）組織出讓資料轉(zhuǎn)市土地交易中心，擬定出讓方案會(huì)審后市政府批準(zhǔn)。（5）組織招拍掛。

（其后主要有簽訂成交確認(rèn)書(shū)，建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，繳納出讓金及相關(guān)費(fèi)用，辦理土地使用證）